RENNES

ZAC Atalante Champeaux

1&3 rue Maillard de la Gournerie
35000 RENNES

Adresse postale :
CS 63901
35000 Rennes Cedex
Tél : 02.99.23.31.81
Fax : 02.99.23.77.35 AGROCAMPUS
Mél : xavier.gossart@fr.bureauveritas.com 65 RUE DE ST BRIEUC
35042 RENNES CEDEX

N. Réf. : xg/RICT a/0

V. Réf. :
RICT a n° 0
N° affaire : 6081846/1
Missions signées : L + LE + SEI
La liste des destinataires en copies de ce document
est reprise en fin de rapport.

RENNES, le 20/02/2014

Rapport Initial de Contrôle Technique

RENNES AGROCAMPUS FACADES BAT.11

AILE NORD OUEST DU BAT. 11

DU CAMPUS
35042 RENNES CEDEX

Ce rapport comporte 17 pages dont 1 page de garde

Le Chargé d'affaire
XAVIER GOSSART
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Siège social : 67 / 71 Boulevard du Château - 92200 NEUILLY-SUR-SEINE

Société Anonyme au capital de 52961220 euros RCS Nanterre B 775 690 621 Copyright Bureau Veritas 12/2012
 SOMMAIRE

1. Renseignements généraux 3
2. Description sommaire de l’ouvrage 4
3. Documents examinés 5
4. Remarques générales et synthèse des avis formulés sur le projet 6
5. Liste des points examinés par chapitres 8

MISSIONS :
Chapitres Date d'envoi Version
L : Solidité des ouvrages et éléments d'équipement indissociables
L : Solidité des ouvrages et élements d'équipements 20/02/2014 V0
M XAVIER GOSSART - Généraliste
LE : Solidité des existants
LE : Solidité des ouvrages et élements d'équipements existants 20/02/2014 V0
M XAVIER GOSSART - Généraliste
M XAVIER GOSSART - Généraliste
SEI : Sécurité des personnes dans les ERP et IGH
SEI-CC : Sécurité des personnes hors incendie dans les ERP 20/02/2014 V0
M XAVIER GOSSART - Généraliste
SEI-IN : Dispositions constructives et moyens de secours - vérifications techniques en ERP 20/02/2014 V0
M XAVIER GOSSART - Généraliste
SEI-EL : Electricité - Eclairage - vérifications techniques en ERP 20/02/2014 V0
M XAVIER GOSSART - Généraliste
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N° : 6081846/1

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 1. RENSEIGNEMENTS GENERAUX

OPERATION

Agence : AG Région autres CB BPL N° de convention : 003274/130905-0625

Service : BTS 35 22 signée le :

Désignation de l'opération
Appellation : RENNES AGROCAMPUS FACADES BAT.11 -

Adresse chantier :
N° et voie : AILE NORD OUEST DU BAT. 11 Ville : RENNES CEDEX
Lieu-dit : DU CAMPUS Département : Ille-et-Vilaine

Début des travaux : 15/03/2014 Délai : - mois

Valeur prévisionnelle des travaux : 230000 € (HT)

Maître de l'Ouvrage : Architecte :

AGROCAMPUS CHOUZENOUX
65 RUE DE ST BRIEUC
35042 RENNES CEDEX

MISSIONS
Nature des missions confiées :
Suivant le contrat établi, notre prestation comprend l'exécution de l'ensemble des missions élémentaires
mentionnées ci-dessous (se référer au contrat pour les modalités spécifiques de chaque mission)

L Solidité des ouvrages et éléments d'équipement indissociables

LE Solidité des existants
SEI Sécurité des personnes dans les ERP et IGH

Etendue de la mission :
Rénovation d'une partie des façades du bâtiment 11 (voir plan de l'architecte):
- Traitement des bois en partie haute des façades Nord de la zone A et Est de la zone B
- Remplacement des menuiseries de la façades Nord de la zone A et en option de porte de la zone C
- Ravalement des façade Nord, Sud et cheminé Est de la zone C, façades Nord de la zone A et Est de la zone B

Les autres façades ne sont pas modifiées dans le cadre des travaux
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 2. DESCRIPTION SOMMAIRE DE L'OUVRAGE

Date de dépôt du permis de construire ou d’autorisation de travaux prise en compte : 20/02/2014

CLASSEMENT REGLEMENTAIRE DU PERMIS DE CONSTRUIRE

Etablissement public

AFFECTATION DES LOCAUX

Agrocampus

DESCRIPTION ARCHITECTURALE
Bâtiment existant avec façades en pierre et décoration en bois existantes

DESCRIPTION DES PRINCIPES CONSTRUCTIFS

- Fondations : sans objet dans le cadre des travaux

- Structure : sans objet dans le cadre des travaux

- Enveloppe :
Couverture / Etanchéité : sans objet dans le cadre des travaux

Façade : Menuiserie en bois, pierres de differentes nature et bois

- Equipements techniques : Sans objet dans le cadre des travaux

CONTRAINTES PARTICULIERES
Façade existantes

CLASSEMENT DE L’ETABLISSEMENT EN FONCTION DES RISQUES

Sans objet dans le cadre des travaux, façade existantes

LOCAUX A RISQUES PARTICULIERS

sans objet dans le cadre des travaux, ravalement en matériaux correspondant à l'existant.

TECHNOLOGIE INNOVANTE
Sans objet
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 3. DOCUMENTS EXAMINES

Documents examinés Date de l'indice Reçu le

Emetteur : CHOUZENOUX

Dossier technique CCTP (ravalement, menuiserie, traitement des bois, gros oeuvre) 05/02/2014

Plan Localisation des travaux (ravalement, menuiserie, traitement des bois 05/02/2014
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 4. REMARQUES GENERALES ET SYNTHESE DES AVIS FORMULES SUR LE PROJET

L'examen des documents de conception visés dans les pages précédentes dans le cadre des missions qui nous ont été confiées,
appelle les observations suivantes :

- Les avis et observations formulés dans le présent rapport ne visent que les dispositions relatives aux fonctions et/ou aux ouvrages ou
éléments d'ouvrage qui sont explicitement indiqués.

- Les avis formulés sur le projet ne préjugent pas des avis qui pourront être formulés lors des phases ultérieures.

- Les plans d'exécution et notes de calculs des ouvrages, les dossiers techniques des matériaux, matériels et procédés constructifs mis
en œuvre, seront à nous communiquer pour avis, avant début des travaux correspondants.

- Les entreprises devront nous préciser les modalités de leur autocontrôle concernant les vérifications techniques qui leur incombent
(Loi n° 78-12 du 4 janvier 1978, article R 111-40 du Code de la Construction et de l'Habitation).

- Notre mission ne comprend pas de contrôle en usine ou en atelier, sur les ouvrages ou parties d'ouvrage, et éléments d'équipement
destinés à être incorporés dans la construction.

MISSION : L - Solidité des ouvrages et éléments d'équipement indissociables

L : Solidité des ouvrages et élements d'équipements

Objet / article de référence Avis

STRUCTURES
Murs Voir mission LE
ENVELOPPE - FACADES
Menuiseries extérieures Le DTU 20.1 indique que les bandes de dressement doivent être de 10cm. En cas
de contraintes liées à l'existant, nous soumettre pour avis le détail de calfeutrement
avec localisation des bandes de dressement. Avis réservé.

Les préconisations des DTU 39 et 36-5 concernant la conception des menuiseries

bois sera à confirmer à l'execution (compatiblité de l'essence des bois et principe de
drainage, à confirmés par un marquage NF des menuiseries par exemple...)

L'adhérence des mastics vis à vis des supports sera à justifier en phase chantier
MISSION : LE - Solidité des existants
LE : Solidité des ouvrages et élements d'équipements existants

Objet / article de référence Avis

COMPATIBILITE DU PROGRAMME DES

TRAVAUX AVEC L'ETAT DES
EXISTANTS
Examen des renseignements fournis par D'une façon génèrale, les entreprises devront proceder à un examen des supports
le maître d'ouvrage sur les existants existants afin de définir les modalitées de préparation ou de réparation

Nous constatons suite à un examen visuel des décollements plus ou moins minces
de parements en surface (pouvant traduire une desquamation ou exfoliation) et une
couche qui semble peu adhérente sous ces croûtes.
Les façades sont constituées de matériaux anciens de nature et de conservations
différentes: briques, granite, pierre dégradées. Les méthodologies de traitement des
façades seront donc à adapter localement suivant les règles de l'art après
réalisation d'un diagnostic minutieux comprenant la réalisation d'essais préalables
de traitement et de sondages (il en est de même vis à vis du traitement des bois).
Avis réservé en l'absence.
MISSION : SEI - Sécurité des personnes dans les ERP et IGH
SEI-CC : Sécurité des personnes hors incendie dans les ERP

Objet / article de référence Avis

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GEN 1 Allèges: Confirmer sur les plans les hauteurs des allèges suivant la NFP 01-012

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 Vous voudrez bien nous confirmer par courrier, la prise en compte des observations formulées

Pour contribuer à l'obtention d'une meilleure qualité de votre ouvrage,

nous sommes à votre disposition pour participer à une réunion de mise au point générale.
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 5. LISTE DES POINTS EXAMINES PAR CHAPITRE

Codes utilisés associés à nos avis :

La signification des codes utilisés dans nos missions est la suivante :

AF : Avis Favorable,
Les dispositions prévues dans les documents examinés n'appellent pas de remarque. Cet avis, formulé dans la limite des
précisions fournies par ces documents, ne préjuge pas des avis qui pourront être émis lors des phases ultérieures.

AP : A Préciser,
Les dispositions prévues dans les documents examinés sont insuffisamment définies. Cet avis présente un caractère
suspensif : il y aura lieu de fournir les précisions complémentaires demandées, faute de quoi notre avis deviendra
défavorable.
OB : OBservation,
Les dispositions prévues dans les documents examinés peuvent générer un ou plusieurs des aléas techniques visés dans
nos missions. Cet avis présente un caractère défavorable et sera maintenu dans notre rapport final de contrôle technique
en l'absence de prise en compte.
SO : Sans Objet,
L'indication Sans Objet s'applique aux articles réglementaires qui ne sont pas concernés par certaines dispositions
ou lorsqu'ils ne comprenent pas d'installations techniques mentionnées dans le règlement de sécurité.

HM : Hors Mission,
L'examen des dispositions prévues dans les documents ne relève pas des missions qui nous ont été confiées. Cet
examen peut, le cas échéant, faire l'objet de prestations complémentaires.

PM : Pour Mémoire,
L'indication Pour Mémoire s'applique aux articles règlementaires qui ne nécessitent pas d'évaluation de conformité dans
le cadre de la mission en cours.
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 Mission : L - Solidité des ouvrages et éléments d'équipement indissociables
Chapitre : L - Solidité des ouvrages et élements d'équipements

Textes de référence : Les textes techniques de caractère normatif suivants :

- Normes françaises, y compris les normes transposant en France les normes européennes ;
- Avis Techniques, DTA, cahiers du CSTB type CPT ;
- Les règles professionnelles dans les domaines non couverts par les textes précités.

Points examinés Dispositions prévues Avis

STRUCTURES

Murs Hydrogommage OB Voir mission LE

Extraction d'éléments en façade

ENVELOPPE - FACADES

Menuiseries extérieures Préparation des supports: Les jambages OB Le DTU 20.1 indique que les bandes de dressement
intérieurs de baies seront dressés avant la doivent être de 10cm. En cas de contraintes liées à
pose des menuiseries extérieures par l'existant, nous soumettre pour avis le détail de
application d'un enduit au mortier de chaux de calfeutrement avec localisation des bandes de
5 cm de largeur environ parfaitement plan dressement. Avis réservé.
feutré fin, avec humidification au préalable.
Les préconisations des DTU 39 et 36-5 concernant la
conception des menuiseries bois sera à confirmer à
l'execution (compatiblité de l'essence des bois et principe
de drainage, à confirmés par un marquage NF des
menuiseries par exemple...)

L'adhérence des mastics vis à vis des supports sera à

justifier en phase chantier
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RICT
RICTaarév.
rév.00 --Chapitre
ChapitreLE
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 Mission : LE - Solidité des existants
Chapitre : LE - Solidité des ouvrages et élements d'équipements existants

Textes de référence : Les textes techniques de caractère normatif suivants :

- Normes françaises, y compris les normes transposant en France les normes européennes ;
- Avis Techniques, DTA, cahiers du CSTB type CPT ;
- Les règles professionnelles dans les domaines non couverts par les textes précités.

Points examinés Dispositions prévues Avis

COMPATIBILITE DU PROGRAMME DES TRAVAUX AVEC L'ETAT

DES EXISTANTS

SOLIDITE DES EXISTANTS

PM Nous rappelons que la mission LE a pour objectif la
prévention des aléas techniques susceptibles d'affecter la
solidité des existants du fait de la réalisation des
ouvrages et éléments d'équipement neufs dans les
constructions achevées.
Examen des renseignements fournis par le maître d'ouvrage sur les Façades OB D'une façon génèrale, les entreprises devront proceder à
existants un examen des supports existants afin de définir les
modalitées de préparation ou de réparation

Nous constatons suite à un examen visuel des

décollements plus ou moins minces de parements en
surface (pouvant traduire une desquamation ou
exfoliation) et une couche qui semble peu adhérente
sous ces croûtes.
Les façades sont constituées de matériaux anciens de
nature et de conservations différentes: briques, granite,
pierre dégradées. Les méthodologies de traitement des
façades seront donc à adapter localement suivant les
règles de l'art après réalisation d'un diagnostic minutieux
comprenant la réalisation d'essais préalables de
traitement et de sondages (il en est de même vis à vis du
traitement des bois). Avis réservé en l'absence.
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RICT
RICT
a rév.
a rév.
0 0- Chapitre
- Chapitre
SEI-CC
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 Mission : SEI - Sécurité des personnes dans les ERP et IGH
Chapitre : SEI-CC - Sécurité des personnes hors incendie dans les ERP

Remarques Générales : Avis

Allèges: Confirmer sur les plans les hauteurs des allèges suivant la NFP 01-012
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RICT
RICT aa rév.
rév. 00 -- Chapitre
Chapitre SEI-CC
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 Mission : SEI - Sécurité des personnes dans les ERP et IGH
Chapitre : SEI-IN - Dispositions constructives et moyens de secours - vérifications techniques en ERP

Textes de référence : - Code de la construction et de l'habitation (R 123-1 à R123-55)

- Arrêté du 25 juin 1980 modifié portant approbation des dispositions générales du règlement de sécurité contre les risques d'incendie et de panique dans les
établissements recevant du public et arrêtés complémentaires
- Arrêté du 4 juin 1982 modifié relatif aux étblissements du type R - Etablissements d'éveil, d'enseignement, de formation, centres de vacances,centres de loisirs sans
hébergement
- Article R 4215 à R4215 - 17 du code du travail relatif à la conformité des installations électriques au code du travail

Remarques Générales : Avis

Pas de remarque dans le cadre des travaux

Points examinés Dispositions prévues Avis

DISPOSITIONS APPLICABLES A TOUS LES ERP *

Classement des établissements

GN 1 - Classement des établissements PM
GN 2 - Classement des groupements d'établissements ou des PM
établissements en plusieurs bâtiments voisins non isolés entre
eux
GN 3 - Classement des groupements d'établissements et des PM
établissements en plusieurs bâtiments isolés entre eux
Adaptation des règles de sécurité et cas particuliers d'application
du règlement
GN 5 - Etablissement comportant des locaux de types PM
différents
GN 6 - Utilisations exceptionnelles des locaux PM
GN 7 - Etablissements situés dans les immeubles de grande PM
hauteur
GN 9 - Aménagement d'un établissement nouveau dans des PM
locaux ou bâtiments existants
GN 10 - Application du règlement aux établissements existants PM
Contrôles des établissements
GN 11 - Notification des décisions PM
GN 12 - Justification des classements de comportement au feu PM
des matériaux et éléments de construction
Travaux
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 Points examinés Dispositions prévues Avis

GN 13 - Travaux dangereux PM
Normalisation
GN 14 - Conformité aux normes - Essais de laboratoires PM

DISPOSITIONS GENERALES CONCERNANT LES ERP DU 1ER

GROUPE *

Généralités
GE 1 - Objet PM
Contrôles des établissements
GE 2 - Dossier de sécurité PM Le dossier de sécurité (selon R123-22- PC, AdT), doit
comprendre une notice présentant la ou les solutions
retenues, par niveau, pour l’évacuation des personnes en
tenant compte des handicaps
GE 3 - Visite de réception PM
GE 4 - Visites périodiques PM
GE 5 - Avis relatif au contrôle de la sécurité PM
Vérifications techniques
GE 6 - Généralités PM
GE 7 - Vérifications techniques assurées par des personnes ou PM
organismes agréés
GE 8 - Types de vérifications (organismes agréés) PM
GE 9 - Rapports de vérifications (organismes agréés) PM
GE 10 - Rapports de vérifications (techniciens compétents) PM

DISPOSITIONS CONSTRUCTIVES *

Isolement par rapport aux tiers

CO 6 - Objet PM
Façades
CO 19 - Généralités PM
Locaux non accessibles au public, locaux à risques particuliers
CO 27 - Classement des locaux en fonction de leurs risques PM
Dégagements
CO 34 - Terminologie PM

AMENAGEMENTS INTERIEURS, DECORATION ET MOBILIER *

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 Points examinés Dispositions prévues Avis

Généralités
AM 1 - Généralités PM Comportement au feu s'exprimant en euro classe
(produits de construction en majeure partie) ou en
catégorie (matériaux d'aménagement, décoration, gros
mobilier)
Revêtements
AM 2 - Produits et matériaux de parois PM

DESENFUMAGE *

Objet - principes - application

DF 1 - Objet du désenfumage PM
DF 2 - Documents à fournir PM
DF 9 - Entretien et exploitation PM A prévoir par l'exploitant
DF 10 - Vérifications techniques PM A prévoir par l'exploitant

MOYENS DE SECOURS CONTRE L'INCENDIE *

Généralités
MS 1 - Différents moyens de secours PM
MS 2 - Dispositions particulières PM
MS 3 - Documents à fournir PM
Moyens d'extinction
MS 4 - Différents moyens d'extinction PM
Installations d'extinction automatique ou à commande manuelle
MS 26 - article abrogé PM
MS 27 - article abrogé PM
Eléments de construction irrigués
MS 35 - Définition PM
Service de sécurité d'incendie
MS 45 - Généralités PM
MS 46 - Composition et missions du service PM
MS 48 - Qualification du personnel de sécurité PM
MS 49 - Service assuré par les sapeurs-pompiers PM
MS 51 - Exercices d'instruction PM
MS 52 - Présence de la direction PM
Système de sécurité incendie (SSI)
MS 54 - Zones : terminologie PM
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 Points examinés Dispositions prévues Avis

Système d'alarme
MS 61 - Terminologie PM
Entretien et consignes d'exploitation
MS 68 - Entretien PM
MS 69 - Consignes d'exploitation PM
Entretien, vérifications et contrôles
MS 73 - Vérifications techniques PM
MS 74 - Contrôles PM
MS 75 - Autres obligations de l'exploitant PM

DISPOSITIONS PARTICULIERES ETABLISSEMENTS TYPE R *-

ETABLISSEMENTS D'ENSEIGNEMENT, DE FORMATION, CENTRES
DE VACANCES - arrêté du 4 juin 1982 modifié

Généralités
R 1 - Etablissements assujettis PM
R 5 - Utilisation de produits et de matériels dangereux PM
Dégagements
R 17 - Article abrogé par l'arrêté du 2 février 1993 PM
Aménagements intérieurs
R 18 - Article abrogé par l'arrêté du 13 janvier 2004 PM
Moyens de secours
R 33 - Exercices d'évacuation PM
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RICT
RICT aa rév.
rév. 00 -- Chapitre
Chapitre SEI-EL
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 Mission : SEI - Sécurité des personnes dans les ERP et IGH
Chapitre : SEI-EL - Electricité - Eclairage - vérifications techniques en ERP

Textes de référence : - Code de la construction et de l'habitation (R 123-1 à R123-55)

- Arrêté du 25 juin 1980 modifié portant approbation des dispositions générales du règlement de sécurité contre les risques d'incendie et de panique dans les
établissements recevant du public et arrêtés complémentaires
- Arrêté du 4 juin 1982 modifié relatif aux étblissements du type R - Etablissements d'éveil, d'enseignement, de formation, centres de vacances,centres de loisirs sans
hébergement
- Décret n° 88-1056 du 14 novembre 1988 relatif à la protection des travailleurs dans les établissements qui mettent en oeuvre des courants électriques
- Norme NF C 15-100 - Installations électriques basse tension

Remarques Générales : Avis

Sans objet dans le cadre des travaux

Points examinés Dispositions prévues Avis

INSTALLATIONS ELECTRIQUES *

Généralités
EL 1 - Objectifs PM
EL 3 - Définitions PM
Maintenance, exploitation et vérifications
EL 18 - Maintenance, exploitation PM
EL 19 - Vérifications techniques PM
Installations temporaires
EL 20 - Généralités PM
EL 22 - Installations de dépannage PM

INSTALLATIONS D'ECLAIRAGE *

Généralités
EC 1 - Objectifs PM
EC 2 - Règles générales PM
EC 3 - Définitions des différents éclairages PM
EC 4 - Documents à fournir (Cf EL 2) PM
Eclairage de sécurité
EC 14 - Exploitation PM
EC 15 - Vérifications PM
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 Copies à :
- CHOUZENOUX
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Copyright Bureau Veritas 12/2012 RICT a rév. 0 Page 17/17