CHAPITRE

7
 MADAME LEPIC, CONCIERGE PARISIENNE

« Diabolo ! Arrête d'aboyer ! ... Vous savez, monsieur, il a l'air méchant, mais en
fait, il ne ferait-pas de mal à une mouche* ! ... M. Robin ? Oui, oui, il habite au
3eme. Oh, c'est vraiment un gentil garçon, très discret. Enfin, je vous laisse
monter ! »

Le vieux chien se recouche sur son tapis et la concierge retourne à son journal.
Ensemble depuis des années, Mme Lepic et son fidèle compagnon, Diabolo,
s'occupent de l'immeuble du 19, rue Danton. Rien ne leur échappe*, ni les petites
amies du jeune homme du 1er étage. ni les magnifiques bouquets de fleurs que
Mme Marchand reçoit toutes les semaines de son ami de Lyon. Mme Lepic
considère que tout ce qui se passe dans son immeuble fait partie de son travail.

Depuis trente ans, c'est Mme Lepic qui monte le courrier des locataires, nettoie les
escaliers, sort les poubelles et s'occupe des besoins des habitants de l'immeuble.
Mais le dimanche, c'est son jour de repos et il n'est 'pas question de la déranger

1. Mouche = sorte d’insecte

2. Rien ne leur échappe = ils voient tout

Chapitre 7 65
Mme Lepic a vu de nombreux locataires aller et venir depuis qu'elle habite cet
immeuble. Elle a ses préférés, bien sûr, ceux qui lui offrent des plantes et des
boites de chocolats à Noel. Aux autres, elle dit simplement « bonjour » et «
bonsoir ». Elle aime son travail et elle le fait bien. Mais elle s’inquiète quand elle
voit qu'autour d'elle, on remplace ses collègues par des interphones et des sociétés
de nettoyage. « Est-ce qu’un jour ce sera man tour aussi ? » se demande-t-elle
parfois.

Mais s'il n'y avait pas de concierge au 19, rue Danton, qui ferait le ménage et les
courses de M. et Mme Martel, les retraites* du 5eme ? Qui arroserait* les plantes
de Mlle Guérin qui part souvent en voyage ? Et qui accueillerait les locataires et
leurs visiteurs avec autant de chaleur et de curiosité?

3. retraité = personne à la retraite

4. arroser = donner de l’eau

EXERCICE 38

1. Mme Lepic __________

a) s'occupe des affaires des locataires de l'immeuble

b) ne s’intéresse pas aux nouveaux locataires
c) ne connaît pas tous les locataires de l'immeuble

2. Mme Lepic préfère les locataires ___________

a) qui sont très calmes

b) qui sont discrets
c) qui lui font des cadeaux

3. Les sociétés de nettoyage ____________

a) répondent vite aux besoins des locataires

b) vont peut-être un jour remplacer toutes les concierges
c) font le ménage au 19, rue Danton

Chapitre 7 66
 LE CONDITIONNEL

Mme Lepic est absente aujourd'hui. Elle ne fera pas son travail.
----à Si Mme Lepic n'était pas absente, elle ferait son travail.

Si Brigitte allait chez sa mère, elle verrait son oncle.

Si l'appartement était plus propre, je le louerais.
Arriveriez-vous plus souvent à l'heure, si vous aviez une montre?

Je louerais ferais
Tu prendrais saurais
Il / elle aimerait dirait
Nous finirions irions
Vous parleriez seriez
Ils / elles mettraient auraient

(voir tableaux des conjugaison, p. 148)

EXERCICE 39

Exemple: Nous ne sortons pas nous promener. Il pleut.

S'il ne pleuvait pas, nous sortirions nous promener.

1. Je n'habite pas à Paris. Je ne vais pas au. Musée du Louvre très souvent.

2. Vous n'avez pas beaucoup de temps. Que ferez-vous?

3. M. et Mme Bonnefoy sont très discrets. Ils ne s'occupent pas de nos affaires.

4. Il n'y a pas d'ascenseur, Est-ce que vous montez par l'escalier ?

5. Tu déménages très loin. Nous ne pouvons plus nous voir souvent !

6. Paul voyage beaucoup. Il ne voit pas ses enfants le week-end.

7 Le chien aboie ! Avez-vous peur?

8. L'immeuble est près de la gare. Nous entendons les trains.

Chapitre 7 67
 IL N’Y A NI TRAIN NI BUS !
EXERCICE 40

Exemples: Est-ce qu'il y a des trains et des bus là où vous habitez maintenant?
Non, il n'y a ni train ni bus là où nous habitons maintenant.

Est-ce que tu as envie d'aller au pare ou de regarder un film ?

Je n'ai envie ni d'aller au pare ni de regarder un film.

1. Est-ce que la voiture était dans le garage ou devant la maison ?

2. Luc et Marie, avez-vous fait vos valises et réservé une chambre pour demain
soir?

3. Il fait -5°C; est-ce que ton frère porte un manteau et des gants?

4. Est-ce que !es enfants se sont brosse les dents et se sont habillés ?

5. Hélène, est-ce que Mme Carron vous a offert du café ou du thé?

6. Est-ce que la femme de ménage a nettoyé la table et lavé les assiettes ?

7. Te souviens-tu de son nom ou de son adresse ?

8. Est-ce que Georges a téléphoné à sa famille ou a ses amis depuis qu'il est parti?

9. Est-ce que la concierge de l'immeuble est trop bavarde et trop curieuse?

10. Est-ce que Christine et Paul ont visité la Tour Eiffel ou l'Arc de Triomphe?

Chapitre 7 68
 EXPRESSIONS AVEC FAIRE
EXERCICE 41

Exemple : Après avoir dine, M. et Mme Justin ont fait une promenade
dans le quartier.

La connaissance
1. Céline! Ta chambre est vraiment sale. Il y a trop
longtemps que tu n'as pas fait ______________ Faire
Des courses
2. Est-ce que tu sais que Pierre fait ________ depuis qu’il a
quatre ans ? Il a commencé par le football, bien sûr ! Le ménage
Mal
3. Marc et Rémi ont visité la Grèce l'été dernier. Ils ont
fait ____________ Du sport

4. Est-ce que vous faites ___________ du club de tennis Une promenade

de Marville? Une soirée

5. À Rome, nous avons fait __________ des amis de Paolo. De l’auto-stop

Classement
6. Marie va faire ___________ pour fêter le retour de
Jean-Claude. Partie
Peur
7. S'il faut faire ___________ pour avoir les billets, je préfère ne
pas aller au concert. La queue

8. En allant chez le médecin, je m'arrêterai pour faire __________

9. Jean est arrivé derrière nous et il a klaxonné. Il nous a fait ______________!

10. Je suis désolé, Mme Maurin, mais je ne peux pas faire tout ce _________
avant la fin de la journée.

11. Je fais toujours ______ mes gâteaux d'anniversaire par la pâtisserie du

quartier.

12. Agnès a fait du ski pour la première fois et elle s'est fait ___________ au bras.

Chapitre 7 69
 A LA RECHERCHE D’UN APPARTEMENT

Catherine Perron est à Paris. Elle cherche un appartement depuis une semaine.
Après avoir regardé Les petites annonces dans le journal, elle en a choisi deux qui lui
plaisaient. Elle téléphone à l'un des numéros.

Propriétaire A : Allô !

Catherine: Bonjour, monsieur. Je vous appelle au sujet de l'annonce ...

Propriétaire A: le suis désolé, madame, mais j'ai déjà loué l'appartement.

J'ai donné les clés il y a une heure.
Catherine : Oh, c'est dommage ! Merci quand même. Au revoir, monsieur.

Catherine fait le deuxième numéro : un trois-pièces dans le 15eme arrondissement!

Propriétaire B: Oui ?

Catherine: Bonjour, monsieur. J'ai vu votre annonce dans le journal.

Est-ce que l'appartement est toujours disponible?

Propriétaire B: Oui, mais il y a déjà quelques personnes qui l'ont vu et qui

s'y intéressent.
Catherine : Combien fait le loyer ?

Propriétaire B : 1 200€, charges comprises.

1. arrondissement = partie de la ville de Paris

Chapitre 7 70
Catherine: Pouvez-vous me dire comment est l'appartement ?

Propriétaire B: C'est un trois-pièces avec une chambre, un grand salon et

une salle a manger. Il y a aussi un petit balcon. C'est au
deuxième étage.

Catherine: Ça a l’air intéressant.

Propriétaire B : Voudriez-vous voir l'appartement?

Catherine: Oui, quand est-ce que je pourrais le visiter?

Propriétaire B : Disons, ce soir à 18h ? Ça vous convient ?

Catherine: Oui, c'est ban. C'est à quelle adresse?

Propriétaire B : C'est au 3, rue Leriche. Savez-vous où c'est?

Catherine : Non, pas exactement. Pourriez-vous me dire comment y aller ?

Propriétaire B: C'est près de la place de la Porte de Versailles. Prenez-le

métro direction Mairie d'Issy et descendez à la station
Vaugirard. La rue Leriche est la deuxième rue à gauche
quand vous sortez de la station. L'immeuble est en face
de la pharmacie. Mon nom est Doret.

Catherine: Très bien. Je pense que je trouverai. Alors, à ce soir, 18h.

Propriétaire B : Au revoir, madame.

EXERCICE 42

1. Quand Catherine Perron a-t-elle commencé regarder les petites annonces

dans le journal ?

2. Pourquoi ne visitera-t-elle pas l'appartement du premier propriétaire à qui

elle a téléphone ?

3. Qu'a dit le second propriétaire à propos de l'appartement?

4. À quelle heure le second propriétaire a-t-il dit que Catherine pourrait

voir l'appartement?

5. Quel moyen de transport prendra-t-elle pour aller le voir?

Chapitre 7 71
 AURIEZ-VOUS L’HEURE, PAR HASARD?
EXERCICE 43

Exemple : Auriez -vous l'heure, par hasard ?

- Oui, j'ai l'heure. IL est 15 heures.

1. _________ vous vous asseoir sur le canapé?

- Oui, je veux bien.

2. Est-ce qu’il y __________ un placard pour mettre les manteaux?

- Oui, il y en a un juste ici.

3. __________-vous louer un appartement au 15eme étage ?

- Non, je n'aimerais pas cela; c'est beaucoup trop haut !

4. Vous __________ signer ces papiers tout de suite.

- D'accord. Où est-ce que je dois signer?

5. Me _________-vous un tableau pour ma nouvelle salle de séjour ?

- Oui, bien sûr. Je pourrais vous en faire un dans un mois.

6. Martin, ___________ vous m'aider?

- Bien sûr que je peux, M. Resnais.

7. Ne ___________ -il pas téléphoner à Jean-Paul pour lui dire à quelle heure
commence la soirée ?
- Non, il ne faut pas lui dire; c'est une surprise!

8. Ne ____________-vous pas la nouvelle locataire du 3eme?

- Non, non, je suis son amie.

9. Ne ___________ -vous pas avoir un appartement dans le centre-ville?

- Non, je préfère ma maison a la campagne.

10. Excusez-moi, madame, _______-vous s'il y a une boulangerie dans le quartier?

- Non, je suis désolée, monsieur, mais je ne sais pas

Chapitre 7 72
 IL A DIT QUE MARIE PRENDRAIT L’AVION

Éric a dit à son frère : « Marie prendra l'avion pour aller à Genève. »
--à Il lui a dit que Marie prendrait l'avion pour aller à Genève.

Véronique m'a demandé : « Est-ce que nous ferons du ski cet hiver? »
--à Véronique m'a demandé si nous ferions du ski cet hiver.

EXERCICE 44

Exemple : « Caroline arrivera à 15 heures. »

Pierre a dit que Caroline arriverait à 15 heures

1. « Vous pourrez emménager fin avril. »

Le propriétaire nous a dit que ___________

2. « Christian et Martine apporteront des cartons. »

Ma mère m'a dit que _____________

3. « Est-ce qu'Isabelle restera à Londres pendant longtemps ? »

Les Robin nous ont demandé si ___________

4. « Vous devez vérifier le prix avant de réserver. »

On m'a dit que ___________

5. « Serez-vous plus calmes si je vous donne du chocolat? »

Notre mère nous a demandé si ___________

6. « Nous vendrons notre appartement l'année prochaine. »

J'ai dit à mon amie Sandrine que ____________

7. « Mme Renaud vous attendra jusqu'à 17h. »

Vous m’avez dit que ____________

8. « Les Faure prendront l'appartement en dessous du votre. »

Le propriétaire nous a dit que ____________

9. « Il n'y aura pas de chauffage avant le 1er novembre »

La secrétaire de l'agence m'a dit qu' ____________

10. « Qu'est-ce que Carole achètera la nouvelle maison d'Yvette ? »

Ma cousine m'a demandé ce que ______________
Chapitre 7 73
 QUE DIT-ON …?

Quand on cherche un appartement

Je vous téléphone au sujet de l'annonce.
Est-ce que l'appartement est encore disponible?

Combien fait le loyer ?

Est-ce que l'appartement est grand ?
Combien de pièces y a-t-il ?
Est-ce que les charges sont comprises ?
Est-ce que le chauffage est électrique ou au gaz ?
Y a-t-il un parking, un garage?

À quel étage se trouve l'appartement?

Est-ce que c'est un quartier calme ?
Combien de locataires y a-t-il dans l'immeuble ?

Est-ce qu'il serait possible d'emménager avant

la fin du mois?
Est-ce que vous acceptez les chiens ?

Quand est-ce que je pourrais le visiter ?

Pourriez-vous me donner l'adresse ?
Comment fait-on pour y aller?

Merci pour les renseignements.

Chapitre 7 74
 CHAPITRE 7 – RESUME

Noms :
le balcon la curiosité
bruit lumière
résidence

les affaires
charges

verbes :
allumer espérer
discuter éteindre

Que feriez-vous si vous aviez plus d’argent?

-J’achèterais un canapé pour ma salle de séjour
J’en profiterais pour faire partie d’un club. Je mettrais mes vieux fauteuils au grenier et les
remplacerais par des nouveaux.

Où Sylvie Féraud habite-t-elle?

-Elle habite dans un appartement à Paris.

Combien de pièces un loyer tous les mois?

-Il y a quatre pièces : deux chambres, une salle à manger et un salon.

Est-ce qu’elle paie un loyer tous les mois?

-Oui, elle paie 950€ par mois

Pourquoi Sylvie paie-t-elle un loyer?

-Elle paie loyer, parce qu’elle est locataire; elle n’est pas propriétaire.

Est-ce que son immeuble est haut?

-Non, il n’est pas très haut

À quel étage se trouve son appartement?

-Il est au 5eme.

Comment monte-t-elle à son appartement?

-En général, elle prend l’ascenseur. Parfois elle monte par l’escalier.
Est-ce que son immeuble est calme?
-Non, il est un peu bruyant. Les voisins qui habitent au-dessus font beaucoup de bruit et
ceux d’à côté ont un chien.

Est-ce que leur chien dérange Sylvie?

-Oui, il la dérange la nuit, quand il aboie.

Comment est leur chien?

-Il est gros et il a l’air méchant. Il fait peur à presque tout le monde.

Qu’est-ce que Sylvie a comme animal?

-Elle n’en a pas. Elle n’a ni chien, ni chat.

Quelles factures reçoit-elle tous les mois?

-Elle reçoit les factures de gaz et d’électricité.

Qui fait le ménage chez Sylvie?

-Une femme de ménage vient chez elle pour le faire une fois par semaine.

Que fait la concierge de l’immeuble?

-Elle s’occupe du courrier.
Elle sort les poubelles.
Elle nettoie les escaliers

Où habite-t-elle?
-Elle habite en bas, au rez-de-chaussée

Expressions :
Est-ce que votre chien me fera du mal?
Pas question!
C’est ton tour!
La pauvre!
Enfin, ça dépend de vous!