4- SPECIFICATIONS TECHNIQUES

CHAPITRE 1 : Proposition de modèles de hangar de restauration pour les écoliers et d’une

plateforme pour bac à ordure

1.1- CONSIDERATIONS TECHNIQUES ET PRATIQUES.

Utilisation d’agglomérés en ciment pour les murs et du béton armé pour les éléments de structure

1.2- PRESENTATION DU HANGAR.

1.2.1- Le hangar de restauration
Le hangar de restauration est de forme rectangulaire de dimension 10 m x 5 m.

CHAPITRE 2 : DESCRIPTIF DU PROTOTYPE

PREAMBULE
Le présent devis descriptif traite des travaux tous corps d’état à exécuter pour la construction d’un
hangar et d’une plateforme :
Les travaux comprennent la réalisation du gros œuvre et de la finition
Le hangar est à un (01) niveau, avec une maçonnerie en agglos. Il comprend les éléments ci-après :

DESIGNATIONS SURFACE PROJET (m²)

Hangar de restauration 50

Les normes de base du présent projet sont celles en vigueur au Bénin. Elles suivent et reprennent les
normes françaises suivantes :
- les prescriptions techniques du C.S.T.B ;
- les documents techniques unifiés (D.T.U).
Ces normes devront être fidèlement suivies dans l’exécution des travaux, particulièrement en
l’absence de directives spécifiques dans le présent dossier.

2.1- GENERALITES
Le site de construction de l’infrastructure sera rendu propre.
Pour permettre l’implantation du module, les souches d’arbres et d’arbustes seront arrachées ainsi
que toutes les racines. On procédera également à l’enlèvement de tous les gravats, détritus ou
affleurement rocheux et à la construction de baraque de chantier de (5,0m x 3,0m au minimum)
séparée en deux compartiments.
Les arbres ayant plus de 3 mètres de haut et situés à plus de 3 mètres de l’emprise des bâtiments
seront maintenus sauf avis contraire du maître d’ouvrage.

2.2- TERRASSEMENTS
L’Entrepreneur exécutera les terrassements généraux et les fouilles en priorité par des moyens
mécaniques de son choix, permettant une bonne exécution dans les délais. Ces travaux
comprennent :
 - le nivellement général du site, précisant les différentes plates-formes d’implantation des
ouvrages selon les côtes du plan ;
- le décapage superficiel du sol avant l’exécution des remblais ;
- le remblai en terre d’apport ;
- le raccordement à la route d’accès au site si nécessaire.
NB : Un panneau de chantier est installé à l’endroit indiqué par le maître d’œuvre/contrôleur.

2.2.1- Implantation
L’implantation des ouvrages sera, avant tout, conforme aux indications des plans du dossier.
L’Entrepreneur devra cependant vérifier les alignements et signaler toute anomalie au Maître
d’Ouvrage. Le maître d’œuvre / contrôleur assiste l’entrepreneur et vérifie la précision dans les côtes
utilisées pour cette opération qui ne doit souffrir d’aucune insuffisance.
A l’issue de l’implantation des ouvrages, il sera dressé par les acteurs un procès-verbal relatant tous
les détails de l’opération et les modifications éventuelles apportées à l’infrastructure du projet initial.

2.2.2- Fouilles
Les fouilles seront en rigole et/ou en excavation (voir plans d’exécution approuvés). Elles
descendront jusqu’au bon sol conformément aux résultats des études géotechniques, par rapport au
terrain naturel ; celles en rigole auront une même largeur sous tous les murs de soubassement tandis
que celles en excavation seront variables selon les dimensions des semelles isolées.

NB : Pour déterminer la profondeur des fouilles, l’entreprise adjudicataire doit obligatoirement

solliciter auprès du laboratoire CNERTP, LERGC ou ATS les études géotechniques qui préciseront cette
profondeur dans un rapport. Les frais liés à ces études sont à la charge de l’entreprise.

2.2.3- Remblais
Les déblais provenant des fouilles destinées au remblai et les remblais en terre d’apport seront
exempts de détritus d’origine végétale ou organique. La mise en place se fera par couches
successives de 0,20 m soigneusement compactées avec arrosage optimal pour chaque couche.

NB : Le laboratoire CNERTP, LERGC ou ATS donnera des orientations sur la qualité et l’utilisation des
matériaux de la localité (sable, gravier criblé, pierre concassée ou autres). Les frais liés à ces
prestations sont à la charge de l’entreprise.

2.3- BETONS

2.3.1- Béton de propreté

Le béton de propreté sous semelles dosé à 150 kg/m 3, sera coulé dans le fond de fouilles bien réglé.
Il aura une épaisseur de 0,05 m et débordera de 0,05 m.

2.3.2- Béton armé en fondation

Après avoir pris toutes les dispositions de bonne mise en place du coffrage, du ferraillage et du
réglage des attentes - poteaux, le béton de fondation sera coulé sur le béton de propreté.
Sur le sol sablonneux où le niveau de la nappe phréatique est proche, le béton de fondation est dosé
à 300 kg/m3.
Sur le sol de terre de barre ou sur un sol plus résistant avec une possibilité d’évacuation des eaux de
pluie plus facile, le béton de fondation est dosé à 250 kg/m3.
Ces bétons seront rigoureusement vibrés.
2.3.3- Béton armé dosé à 350 kg/m3
Seront en béton armé dosé à 350 kg/m 3 tous les éléments travaillant en flexion, compression ou en
traction. Ce sont les poutres, les chaînages (chaînages bas, chaînages allèges, chaînages hauts,
chaînages rampants), les poteaux, les longrines, les dalles pleines, les voiles, la dalle de compression
et les poutrelles.

2.3.4- Forme de dallage – rampe d’accès - Marches

Sur le remblai bien compacté, il sera exécuté une forme de dallage en béton dosé à 250 kg/m 3 avec
incorporation d’une maille de répartition d’armatures haute adhérence de diamètre 8 mm ; ces
aciers formant un quadrillage de dimensions précisées sur les plans.
Sur la façade principale, sera réalisée une rampe d’accès de pente douce (5%) pour les handicapés,
en béton dosé à 250 kg/m3 avec incorporation d’une maille de répartition d’armatures haute
adhérence de diamètre 8 mm.

2.3.5 Composition des bétons

La quantité d’agrégats entrant dans la composition du béton sera en moyenne de 0,400 m 3 de sable
et 0,800 m3 de gravier. La fabrication du béton devra être conforme aux règles BAEL 91.

2.3.5.1- Ciment : nature – stockage et mode de livraison

Le ciment employé est le CPJ 35 répondant à la norme NFD 15302 et des normes nouvelles qui la
modifient ou la complètent. L’emploi du ciment reconditionné et de chaux comme liant pur ou
mélangé au ciment est strictement interdit.
Le ciment sera livré en bon état en sacs plombés, non reconditionnés et portant les marques
d’origine. Il sera stocké dans les locaux couverts et à l’abri de l’humidité. Le délai maximum de
stockage est de trois (03) mois à compter de la date d’ensachage.

2.3.5.2- Eau de gâchage

L’eau de gâchage ne doit contenir ni matière organique ni sel dépassant la limite admise par la
norme. Son poids sera sensiblement égal à 25% du poids de ciment dans le cas compatible avec une
bonne mise en œuvre. En particulier, la proportion d’eau devra être adaptée à l’état hygrométrique
des granulats. L’eau de mer est formellement interdite.

2.3.5.3- Les aciers

Les aciers pour armatures seront de type laminé répondant aux conditions des normes :
NFA 35016 pour l’acier doux
NFA 35015 pour l’acier à haute adhérence.
Les aciers à haute adhérence seront employés comme armatures principales dans les éléments en
béton armé. Les surfaces des aciers peuvent être légèrement oxydées, mais sans rouilles ni traces de
peinture, ni graisse.

2.3.5.4- Le granulat (sable)

Il devra être propre, exempt de tous produits animaux et végétaux. Le sable pour mortier et béton ne
devra contenir en poids, plus de 5% de fins traversant le tamis de 900 mailles par centimètre carré.
Son équivalence de sable sera supérieure à 80. Les sables et leur origine ne seront acceptés que par
le respect des prescriptions contenues dans le tableau ci-dessous.

2.3.5.5.- Graviers et pierres

Les graviers et pierres seront soit du quartz ou du granite concassé et devront satisfaire à la
granulométrie suivante :
Tableau des dosages de divers bétons et granulométrie des matériaux

Sous réserve de confirmation par un laboratoire agréé, les dosages suivants sont à considérer :

N° Série Dosages Granulométrie

Kg/m3 Sable Gravier
1 Béton de propreté 150 0,16/3 6,3/25
2 Dallage 250 0,16/3 6,3/25
3 Semelles, socles, îlots 250 ou 350 0,16/3 6,3/25
4 Chaînage, poteaux, poutres, voiles 350 0,1/6 6,3/25
5 Enduit 350 0,1/6 -
6 Parpaing 250 0,1/6 -
7 Claustras 400 0,1/6 -
8 Chape 600 0,08/3 -

NB : Les dosages ci-dessus indiqués doivent être confirmés par un laboratoire agrée (CNERTP, LERGC
ou ATS). Avant le démarrage effectif des travaux, l’entrepreneur doit réaliser l’étude de formulation
du béton et mortier. L’entrepreneur doit fournir régulièrement des résultats d’écrasement des
parpaings et des bétons. Le taux de résistance à l’écrasement à 21 jours doit donner un résultat
satisfaisant. Les frais liés à la formulation et aux différents écrasements de parpaing et de béton sont
à la charge de l’entreprise.

2.4- MACONNERIE
Les travaux de maçonnerie concernent :
- les murs de soubassement ;
- les murs en élévation ;

2.4.1- Les murs de soubassement

Ils sont réalisés en agglos pleins de 0,15 x 0,2 x 0,4 m hourdés au mortier de ciment dosé à 250 kg/m 3
et seront fondés sur la semelle filante.

2.4.2- Les murs en élévation

Les murs en élévation formeront un bardage entre les éléments porteurs. Ils seront en agglomérés
en agglos creux de 0,15 x 0,20 x 0,40 m. Ils seront enduits à la face intérieure et à la face extérieure
et seront hourdés au mortier de ciment dosé à 250 kg/m3 ou dosés à 350 kg/m3 selon le cas.

2.4.3- Les claustras maçonnés

- sans objet
2.4.4- Revêtements maçonnés

2.4.4.1- Enduits
Toutes les maçonneries en élévation à l’exception des surfaces destinées à être revêtues de carreaux
seront enduites au mortier de ciment. Dans le cas spécifique du soubassement, l’enduit sera exécuté
jusqu’à 20cm en dessous du TN. Les enduits seront exécutés en deux couches (corps d’enduits 11 à
16 mm et couche de finition 4 mm) avec une épaisseur de 1,5 cm pour les enduits intérieurs et 2 cm
pour les enduits extérieurs avec introduction d’un hydrofuge de type sykalite (1 kg par paquet de
ciment). Le mortier de ciment sera dosé à 350 kg de ciment/m 3. Tous les enduits seront talochés et
bien nivelés.
L’enduit devra présenter une surface nette permettant d’avoir des arêtes bien rectilignes au niveau
des intersections de plans.

2.4.4.2- Chapes
La chape au sol sera exécutée au mortier de ciment dosé à 600 kg/m3. Elle est réalisée sur le béton
de dallage (environ 1heure après le coulage) et couvrira le sol de certains locaux non destinés à être
carrelés.

2.4.5- Exécution des ouvrages de maçonnerie

Le moulage des agglomérés pleins et creux doit être effectué sur une aire plane et non ensoleillé. Ils
sont dosés à 250kg/m3 et régulièrement arrosés jusqu’à durcissement.
Les agglomérés spéciaux et les claustras seront dosés à 400kg/m 3 et réalisés dans les mêmes
conditions. Les briques moulées doivent être entreposées sous abris et dans les conditions offrant le
maximum de sécurité. Lesdits agglomérés ne pourront être utilisés que 21 jours après leur
fabrication. Leur taux de résistance à l’écrasement à 21 jours doit donner un résultat satisfaisant.

2.5- REVETEMENT
- sans objet

2.6- PLOMBERIE- SANITAIRE

- Sans objet.

2.7- MENUISERIE
- Sans objet.

2.8- CHARPENTE – COUVERTURE

Les charpentes pourront être réalisées en bois. Les bois de charpente seront sélectionnés parmi les
essences prescrites dans le cahier de charge ou l’équivalence disponible localement, ceci en fonction
de leurs caractéristiques mécaniques et de leur capacité à résister aux attaques des termites. Les bois
de charpentes seront traités contre le pourrissement et contre les attaques de termite. Dans le cas
de l’absence de produits chimiques spécifiques et non dangereux pour la santé humaine, un
traitement à l’huile de vidange sera appliqué.

2.8.1. Panne (chevron)

Les pannes pourront être réalisées en bois. Les bois de pannes seront sélectionnés parmi les
essences disponibles localement, ceci en fonction de leurs caractéristiques mécaniques et de leur
capacité à résister aux attaques des termites. Les bois de pannes seront traités contre le
pourrissement et contre les insectes. Dans le cas de l’absence de produits chimiques spécifiques et
non dangereux pour la santé humaine, un traitement à l’huile de vidange sera appliqué.

2.8.2. Lambrequin
Les planches de rives seront réalisées en bois, ceci en fonction de l’impact qualitatif et financier du
choix de l’une ou l’autre option.
Les bois de rives seront sélectionnés parmi les essences disponibles localement, ceci en fonction de
leurs caractéristiques mécaniques et de leur capacité à résister aux attaques des termites. Les bois de
rives seront traités contre le pourrissement et contre les insectes. Dans le cas de l’absence de
produits chimiques spécifiques et non dangereux pour la santé humaine, un traitement à l’huile de
vidange sera appliqué. En matière de finition, une peinture à l’huile pourra être appliqué sur les
planches de rives.
2.8.3. Couverture
La couverture doit être réalisée en tôle d’épaisseur 17mm.

2.8.4. Ancrage des toitures

L’ancrage des toitures devra être réalisé de telle façon à garantir que les pressions des vents ne
puissent en aucun cas soulever la toiture.

2.9- PEINTURE
Après le brossage et le nettoyage des surfaces enduites, il sera passé trois couches de peinture
glycérophtalique (à huile) sur les enduits intérieurs et poteaux isolés sur terrasse, jusqu’à une
hauteur de 1,50 m à partir du TN.
Toutes les autres faces visibles des maçonneries recevront trois couches de peinture vinylique FOM.
Les teintes sont conformes aux exigences du Projet qui se réserve le droit de faire exécuter des
surfaces – témoins. Les menuiseries en bois (portes, fenêtres, etc.) recevront trois couches de
peinture glycérophtalique (à huile).
Les menuiseries métalliques recevront deux couches d’antirouille et deux couches de peinture à
huile.
La finition des surfaces peintes doit être nette et de teinte uniforme.

5- SCHEMA DE GESTION
Il sera appliqué un modèle de gestion participative intégrant les acteurs à différents niveaux à savoir :
les bénéficiaires directs, le comité local de lutte contre l’inondation (CLI), le conseil local, la
municipalité de Cotonou. Un comité de gestion sera mis en place sous la supervision de la
municipalité de Cotonou pour l’exploitation des ouvrages après la réception. Il sera composé :
- du représentant de l’association des parents d’élèves (APE) ;
- du représentant des vendeuses de l’école ;
- de deux représentants des élèves (un garçon et une fille);
- du représentant des enseignants ;
Il veillera au quotidien au bon usage de l’infrastructure à réaliser et sensibilisera aussi les acteurs et
apportera tout appui nécessaire éventuellement.

6- DURABILITE DU SOUS-PROJET
La démarche de participation inclusive des acteurs du quartier utilisée dans la formulation et
validation sociale de ce sous-projet, est l’un des premiers éléments de durabilité. A cela s’ajoutent :
- l’implication du comité local de lutte contre les inondations (CLI) ;
- l’implication de toutes les catégories de l’école (vendeuses, élèves, enseignants) ;
- L’implication de l’Association des Parents d’élèves (APE)
- L’implication du conseil local
- L’implication de la municipalité de Cotonou.
Les éventuelles réparations légères ou aménagement d’entretien seront pris en charge par la
commune.

7- PLAN DE SUIVI EVALUATION DES ACTIVITES DU SOUS-PROJET

Sources de
Indicateurs Réalisation Responsable
vérification
Banque
Avis de non-objection banque mondiale Septembre 2024 Fiche ANO
mondiale
Janvier-Mars
Réalisation des travaux par le prestataire Entreprise PV réunion chantier
2025
Janvier-Mars ONG de
Suivi des travaux par Pool PAPC, ONG de
2025 facilitation Rapport de suivi
facilitation sociale, la municipalité
sociale
 Réception des travaux et mise en service Avril 2025 Pool PAPC PV réception

8- BUDGET :

Sous-projets communautaires du Programme d'Assainissement Pluvial de Cotonou (PAPC)

Travaux de construction d'un hangar de restauration + dotation de 4 poubelles de 240 litres
SITE: EPP SAINTE RITA
DEVIS QUANTITATIF ET ESTIMATIF

N° PRIX MONTANT (FCFA)

DESIGNATION UNITE QTE
Prix UNITAIRE PARTIEL TOTAL
10
TRAVAUX PREPARATOIRES
0
10 120 120
Installation et replis de chantier ff 1,00
1 000 000
10 Nettoyage, débroussaillage y compris 30 30
ff 1,00
2 décapage et dessouchage ; 000 000
10 50 50
Implantation topographique ff 1,00
3 000 000
SOUS TOTAL 100 200 000
200 TERRASSEMENTS
45
201 Fouilles de toute nature m3 15,12 3 000
360
202 Remblais provenant des fouilles m3 5,25 1 500 7 875
146
203 Remblais en terre d'apport m3 17,25 8 500
625
SOUS TOTAL 200 199 860
300 GROS ŒUVRE (MACONNERIE - BETONS)
60 56
301 Béton de propreté dosé à 150 kg/m3 m3 0,95
000 700
Béton armé dosé à 300 kg/m3 pour 130 614
302 m3 4,73
semelles de fondations 000 250
Béton armé dosé à 300 kg/m3 pour forme
130 546
303 de dallage ép = 8 cm avec charpe m3 4,20
000 000
incorporé
Béton armé dosé à 300 kg/m3 pour 130 122
304 m3 0,95
marches 000 850
Béton armé dosé à 350 kg/m3 pour 165 311
305 m3 1,89
poteaux 000 850
Béton armé dosé à 350 kg/m3 pour 165 311
306 m3 1,89
chaînages bas, haut 000 850
Béton armé dosé à 350 kg/m3 pour 165 89
307 m3 0,54
chainages rampants 000 100
Murs en agglos pleins de 15 cm 226
308 m² 25,20 9 000
d'épaisseur pour soubassement 800
Murs en agglos creux de 15 cm d'épaisseur 481
309 m² 56,70 8 500
pour élévations (hauteur : 1,00m) 950
SOUS TOTAL 300 2 761 350
400 REVETEMENTS DURS SOLS ET MURS
Enduits verticaux sur murs au mortier de 131,8 263
401 m² 2 000
ciment dosés à 400 kg/m3 ; ép. : 2,0 cm 0 600
263
SOUS TOTAL 400
600
500 CHARPENTE – COUVERTURE – PLAFOND
Pannes de 8x10 en bois EBENE traité au
147,0 367
501 carbonyle y compris les accessoires de ml 2 500
0 500
fixation
 N° PRIX MONTANT (FCFA)
DESIGNATION UNITE QTE
Prix UNITAIRE PARTIEL TOTAL
Fourniture et pose de couverture en tôle 485
502 m² 69,30 7 000
17mm y compris toutes sujétions 100
23
503 Faîtière en tôle galvanisé de 0,17 mm ml 11,55 2 000
100
Fourniture et pose de lambrequin y 97
504 ml 38,85 2 500
compris toutes sujétions 125
972
SOUS TOTAL 500
825
600 PEINTURE
131,8 197
601 Peinture à eau sur enduits m² 1 500
0 700
50 50
602 Inscription sur ouvrage ff 1,00
000 000
SOUS TOTAL 600 247 700
700 AUTRES
385 385
701 Plateforme couverte pour poubelle Ens 1,00
197 197
Fourniture de poubelle de 240 litres,
marque VIJELINAS muni d’un couvercle, de
95 380
702 deux roulettes, ouverture à pied, U 4,00
000 000
résistance à la corrosion, bio recyclable
lxlxh : 730x585x1092 [mm], poids : 13kg.
Plateforme dallé pour faciliter l'évacuation
800 800
703 d'eau et protection de la clôture (remblai Ens 1,00
000 000
et forme de dallage d'épaisseur 10 cm)
1 565
SOUS TOTAL 600
197
6 210
TOTAL GENERAL I HT
532
1 117
TVA
896
7 328
TOTAL GENERAL TTC
428

ANNEXES