Desafio Oleosa de Soja

1
UNIVERSIDADE ANHANGUERA UNIDERP

Polo De Apoio Presencial So Borja
CURSO DE ADMINISTRAO
4 SRIE 2 BIMESTRE
NOME
RA
NATIELE SOARES FERREIRA
DESAFIO PROFISSIONAL
DISCIPLINAS NORTEADORAS
DIREITO EMPRESARIAL E TRIBUTRIO, MATEMTICA FINANCEIRA E
DIREITOS HUMANOS.
TUTOR EaD
So Borja/RS
2015
SUMRIO
Introduo
03
Desenvolvimento
04
Consideraes Finais
14
Referncias
....15
INTRODUO
No decorrer do desenvolvimento desse trabalho, ser abordada a importncia

do conhecimento referente a assuntos socioeconmicos de uma empresa. A
importncia da matemtica financeira ser amplamente evidenciada, para que o
leitor compreenda cada passo que deve ser executado para uma perfeita tomada de
deciso. A preocupao da empresa com a sociedade e o meio ambiente norteiam
essas tomadas de decises. A sade financeira da empresa est intimamente ligada
sade e o bem estar da sociedade, assim como, com os cuidados e a preservao
do ambiente em que ela est inserida.
DESENVOLVIMENTO
Passo 1
A empresa OLEOSA DA SOJA, instalada no bairro de Sojo em So Paulo, tem

encontrado dificuldades de manter o funcionamento de suas instalaes devido uma
srie de fatores:
A populao vizinha reclama do cheiro que exala de suas caldeiras de refino;
Dos poluentes lanados na atmosfera devido seu aquecimento;
Rudos provocados por seus maquinrios;
Movimento intenso de veculos de transporte de sua logstica;

Aps inmeras reclamaes, e auditoria de tcnicos do Ministrio da Sade, foi
emitido um laudo tcnico preliminar que compromete seu funcionamento, o

obrigando a se desinstalar do bairro em questo. Sendo intimados a desocupar a
rea devido vrios fatores que expe em risco no s a populao, mas todos que
circundam a empresa, marcou-se reunio com o prefeito, o Sr. Carlos Xavier e a
associao de moradores da regio, tendo como preposto o Sr. Joo de Jesus.
Na reunio realizada com a Prefeitura e a Associao de Moradores do Bairro
de Sojo, na data de 31/10/2014, a OLEOSA DA SOJA props uma srie de
mudanas, aps serem expostas as reivindicaes.
A empresa quer assegurar a populao de que no sero expostas a
possveis riscos biolgicos que a empresa possa lhes causar, tomando medidas que
poder alm de lhe garantir o funcionamento por mais 2 anos (o Ministrio da Sade
o intimou a desocupar a rea nesse prazo ou, de imediato caso no cumpra as
medidas necessrias que garantam a segurana e a sade da populao). A fim de
no ferir os Princpios dos Direitos Humanos e Sociais, Protocolos Internacionais de
Segurana e Preservao ao Meio Ambiente, (embora o Brasil no tenha recebido
metas para reduo na emisso de gases na atmosfera nesse primeiro momento no
Protocolo de Quioto, um dos mais importantes em relao indstria), a empresa
ora representada pelo Sr. Jos Rodrigues, se organizou para tomarem as
medidas
cabveis,
com
intuito
de
manter
preservada
sua
idoneidade
organizacional em amplos os sentidos, destacam-se as reivindicaes com as

devidas providncias:
ASSOCIAO DE MORADORES
OLEOSA DA SOJA
REIVINDICAES
PROVIDNCIAS
Fazer instalao de filtros e fazer

manuteno imediata nas estufas,
Eliminar e Controlar a emisso de
reduzindo em 89% emisso de gases e
Odores
odores nocivos ou no a populao e a
seus prprios colaboradores.
Fazer a conteno dos rudos

emitidos pela empresa.
Controlar e utilizar seus maquinrios em

horrios que no prejudiquem sua
produo, nem afete a populao. Uma
das medidas ser fazer um tratamento
acstico na fbrica, sendo mais vivel do
que a instalao de material de
isolamento acstico.
Programar sua logstica para atuar
apenas no horrio comercial, devido o
fluxo intenso em todos os horrios, (Um
dos motivos dos altos rudos).
Aps os relatos e lavradas atas necessrias, o plano de estruturao das

instalaes foi bem aceito e as providencias a serem tomadas agradaram a
populao e teve o aval da Prefeitura. Seus prepostos assinaram acordo de
cooperao para que ocorram de imediato as mudanas propostas.
Passo 2
Tomadas s decises, a empresa preparou seu plano de estruturao no
perodo de 02 anos, com um investimento mensal de R$ 50.000,00. O Banco
Fiador lhes props uma taxa de 1% o que agradou a diretoria da empresa aps o
comunicado de seus gerentes financeiros tornou-se efetivo o acordo.
Calculando esse investimento a juros compostos pelo perodo de 24 meses, haver
uma capitalizao e o montante no final ser calculado dessa forma:
n = N de Meses
j = Taxa de Juros Mensal
p = Valor do Depsito Regular
Sn = Valor Obtido ao Final do Perodo
UTILIZAO DA HP12C
Depsito ou pagamento mensal
Taxa de juros a.m.
Nmero de depsitos e ou pagamentos
R$ 50.000,00
1
24
PMT
i
n
Valor Futuro do Montante
FV
R$ 1.362.159.98
A capitalizao ao fim de 24 meses (02 anos), resultar em um montante

no valor total de R$ 1.362.159,98.
Passo 3
A empresa OLEOSA DA SOJA, tambm decide adquirir um imvel prximo a
sua unidade fabril no Rio de Janeiro, Volta Redonda, um barraco por
R$ 300.000,00, que ser alugado para uma empresa pelo prazo de 02 anos, pelo
valor de R$ 35.000,00. Calculando esse valor, a empresa ter um retorno financeiro

no final, no valor de:
-300.000,00 CHS g CFo

35.000,00 g CFj
24 G Nj
f IRR = 10,64%
O Valor do capital retornado de R$ 272.451,05
TIR
Compra Do IMVEL
Investimento e Retorno
TMA a.a
Investimento
12%
(R$ 300.000,00)
Ms 0
Ms 1
Ms 2
Ms 3
Ms 4
Ms 5
Ms 6
Ms 7
Ms 8
Ms 9
Ms 10
Ms 11
Ms 12
Ms 13
Ms 14
Ms 15
Ms 16
Ms 17
Ms 18
Ms 19
Ms 20
Ms 21
Ms 22
Ms 23
Ms 24
TIR
VPL
R$ 35.000,00
R$ 35.000,00
R$ 35.000,00
R$ 35.000,00
R$ 35.000,00
R$ 35.000,00
R$ 35.000,00
R$ 35.000,00
R$ 35.000,00
R$ 35.000,00
R$ 35.000,00
R$ 35.000,00
R$ 35.000,00
R$ 35.000,00
R$ 35.000,00
R$ 35.000,00
R$ 35.000,00
R$ 35.000,00
R$ 35.000,00
R$ 35.000,00
R$ 35.000,00
R$ 35.000,00
R$ 35.000,00
R$ 35.000,00
10,64%
-R$ 27.548,95
UTILIZAO DA HP12C - TIR

Fluxo de caixa data 0
Fluxos de caixa (entradas)
Nmero de fluxos
Taxa de Juros a.m.
300.000
35.000
24
CHS g CFo
g CFj
g Nj
10
f IRR
10,64%
UTILIZAO DA HP12C - VPL

Fluxo de caixa data 0
Fluxo de caixa (entradas)
Nmero de fluxos
Taxa de Juros a.a.
f NPV
300.000
35.000
24
12
CHS g CFo
g CFj
g Nj
i
- R$ 27.548,95
Passo 4
Com a mudana da unidade de So Paulo para Volta Redonda no Rio de
Janeiro, a empresa recebeu iseno fiscal de impostos pelo perodo de 1 ano.
No atual cenrio seu quadro de despesas representado da seguinte forma:
O pagamento mdio de impostos da empresa de R$ 900.000,00;
11
(Consideram-se esses valores pelo fato do pagamento mdio nas notas de sada ser
de R$ 1.400.000,00, e a recuperao em mdia R$ 500.000,00 de impostos
referentes a notas de entradas.) Se esse valor for aplicado por uma taxa de 4% a.a.
qual ser o ganho aps 1 ano? Deve-se lembrar de que a taxa dever ser
equivalente ao ms.
RENDIMENTO ANUAL TAXA EQUIVALENTE HP12C
Deposito Mensal
R$ 900.000,00
CHS PMT
N de Trimestres
4
n
Taxa Trimestral
4%
i
Montante
FV
R$ 3.974.690,30
A
aplicao render a empresa, R$ R$ 3.974.690,30 no ano, com depsitos regulares

no valor de R$ 900.000,00 com a taxa de 4% a.t.
Passo 5
Levando em considerao todos os fatos apurados pela Diretoria da Empresa
OLEOSA DA SOJA, foram analisados todos os dados coletados acerca de seus
investimentos a fim de diagnosticar a viabilidade ou no da mudana de suas
operaes para Volta redonda no Rio de Janeiro. O estudo foi feito para detectar
possveis perdas, j que a empresa dever de qualquer forma no prazo de 24
meses, lacrar sua fbrica em So Paulo e transferir suas atividades, como ficou
acordado na reunio feita em 31/10/2014.
Esses foram os dados expostos:
INVESTIMENTO - VALOR FUTURO
12
No aluguel pelo perodo de 24 meses, a empresa

ter um retorno de R$ 272.451,05, ante os R$
300.000,00 investidos na sua compra.
Deve-se lembrar de que esse investimento igual
ao valor pago mensalmente com os gastos de
aluguel e logstica de onde est situada
atualmente.
- R$ 27.548,95
TAXA INTERNA DE RETORNO - TIR

A taxa de retorno da empresa no aluguel do
barraco inferior taxa mnima de atratividade
do investimento que no caso de 12% ao ano,
tornando invivel a aquisio do imvel, porm o
mesmo ser utilizado aps o perodo de 02 anos.
10,64%
INCENTIVOS FISCAIS VALOR FUTURO

O valor mdio dos pagamentos de impostos da
empresa sendo aplicado taxa de 4% ao trimestre,
capitalizar o investimento se investido com a taxa
de 4% ao trimestre. A empresa estar isenta de
pagamento de impostos durante 1 ano.
R$ R$ 3.974.690,30
Ficou constatado que h viabilidade de mudana de suas instalaes de So Paulo

para o Rio de Janeiro, levando em conta que todas as suas aplicaes e
investimentos tero um rendimento satisfatrio no perodo que lhe resta na cidade.
Com exceo do retorno financeiro na compra do barraco, os demais
negcios geram rentabilidade positiva para a Empresa Oleosa da Soja.
13
Consideraes finais
As perspectivas de negcios de empresas de sucesso so calculadas de
forma precisa, e no pode se ter falha alguma em suas negociaes, aplicaes e
investimentos.
A importncia de uma boa gesto financeira e administrativa faz com que
empresas
permaneam
no
cenrio
atual,
competitivo
transitrio.
responsabilidade social e o compromisso na preservao do meio ambiente so

pontos que de forma alguma se deve deixar de fora dos planos de uma empresa que
pretende crescer e expandir.
14
Referncias Bibliogrficas
<https://www.youtube.com/watch?v=R6_gHMxY53M > Acesso em 15/10/2015>

<https://www.youtube.com/watch?v=R6_gHMxY53M >. Acesso em 17/10/2015 >
<https://www.youtube.com/watch?v=-rOiXWZ_tr4 > Acesso em 20/10/2015>
<https://www.youtube.com/watch?v=ZZIkjBCUx4M > Acesso em 22/10/2015>
<http://www.matematicadidatica.com.br/CalculoPrestacao.aspx > Acesso em
24/10/2015 >
GIMENES, Cristiano M.. Matemtica Financeira com HP 12C e Excel : Uma

Abordagem Descomplicada. 2 ed. So Paulo: Pearson - Prentice Hall, 2009.
PLT 623 PGS. 32 a 112; 148 a 171; 201 a 212.
15

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No decorrer do desenvolvimento desse trabalho, ser abordada a importncia

A empresa OLEOSA DA SOJA, instalada no bairro de Sojo em So Paulo, tem

A populao vizinha reclama do cheiro que exala de suas caldeiras de refino;

Dos poluentes lanados na atmosfera devido seu aquecimento;

Rudos provocados por seus maquinrios;

Movimento intenso de veculos de transporte de sua logstica;

emitido um laudo tcnico preliminar que compromete seu funcionamento, o

organizacional em amplos os sentidos, destacam-se as reivindicaes com as

Fazer instalao de filtros e fazer

Fazer a conteno dos rudos

Controlar e utilizar seus maquinrios em

Aps os relatos e lavradas atas necessrias, o plano de estruturao das

Valor Futuro do Montante

A capitalizao ao fim de 24 meses (02 anos), resultar em um montante

valor de R$ 35.000,00. Calculando esse valor, a empresa ter um retorno financeiro

-300.000,00 CHS g CFo

O Valor do capital retornado de R$ 272.451,05

UTILIZAO DA HP12C - TIR

UTILIZAO DA HP12C - VPL

O pagamento mdio de impostos da empresa de R$ 900.000,00;

aplicao render a empresa, R$ R$ 3.974.690,30 no ano, com depsitos regulares

No aluguel pelo perodo de 24 meses, a empresa

TAXA INTERNA DE RETORNO - TIR

INCENTIVOS FISCAIS VALOR FUTURO

Ficou constatado que h viabilidade de mudana de suas instalaes de So Paulo

responsabilidade social e o compromisso na preservao do meio ambiente so

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GIMENES, Cristiano M.. Matemtica Financeira com HP 12C e Excel : Uma

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