Decreto Construção Paisagem Da Vinha

GOVERNO REGIONAL DOS AORES
Decreto Regulamentar Regional n. 7/2014/A de 6 de Maio de 2014
Primeira alterao ao Plano de Ordenamento da Paisagem Protegida da Cultura da

Vinha da Ilha do Pico (POPPVIP)
A Paisagem Protegida de Interesse Regional da Cultura da Vinha da Ilha do Pico foi criada
pelo Decreto Legislativo Regional n. 12/96/A, de 27 de junho, tendo os respetivos limites sido
posteriormente alterados pelo Decreto Legislativo Regional n. 1/2004, de 21 de janeiro, na
sequncia da candidatura apresentada ao Comit do Patrimnio Mundial da UNESCO e em
conformidade com as recomendaes do Conselho Internacional dos Monumentos e Stios
(ICOMOS), e pelo Decreto Legislativo Regional n. 20/2008/A, de 9 de julho, que institui o
Parque Natural da Ilha do Pico.
Em julho de 2004, a UNESCO classificou parte significativa da Paisagem da Cultura da Vinha
da Ilha do Pico como Patrimnio Mundial, abrangendo uma rea de 987 hectares e a respetiva
zona tampo de 1.924 hectares.
O Plano de Ordenamento da Paisagem Protegida da Cultura da Vinha da Ilha do Pico,
abreviadamente designado por POPPVIP, foi aprovado pelo Decreto Regulamentar Regional
n. 24/2006/A, de 13 de julho, constituindo o primeiro, e nico at data, instrumento de
gesto territorial desta natureza a ser aprovado na Regio Autnoma dos Aores, contando j
com mais de sete anos de aplicao.
O POPPVIP foi elaborado visando a salvaguarda dos valores ambientais, de paisagem, de
conservao da biodiversidade e de fomento ao desenvolvimento sustentvel da ilha do Pico,
tendo como objetivos estratgicos a recuperao, reabilitao e conservao da paisagem da
cultura tradicional da vinha do Pico em currais, a promoo do crescimento da atividade
vitivincola, o incentivo da complementaridade com o turismo e outras atividades econmicas, e
a promoo de uma gesto integrada da rea de Paisagem Protegida.
Tendo em conta a evoluo das condies econmicas, sociais, culturais e ambientais
subjacentes elaborao do POPPVIP, a experincia obtida ao longo da sua vigncia e as
concluses apresentadas no primeiro Relatrio de Avaliao do Plano, nomeadamente no que
concerne ao regulamento e respetiva cartografia, concluiu-se pela necessidade da sua
alterao sem, contudo, interferir com os objetivos que presidiram sua elaborao.
A alterao do POPPVIP decorreu ao abrigo do disposto no Decreto Legislativo Regional n.
35/2012/A, de 16 de agosto, que estabelece o Regime Jurdico dos Instrumentos de Gesto
Territorial dos Aores, e atendendo a que esto includos na rea de interveno do Plano
diversos instrumentos de gesto territorial e outros instrumentos de planeamento, houve que
garantir a compatibilidade entre eles, evitando conflitos entre normas e dificuldades
interpretativas.
O processo de alterao foi acompanhado de uma vasta discusso pblica, envolvendo a
populao e as autarquias da ilha do Pico.
Assim, e nos termos do disposto na alnea d) do n. 1 do artigo 227. da Constituio, e na
alnea b) do n. 1 do artigo 89. do Estatuto Poltico-Administrativo da Regio Autnoma dos
Aores, conjugado com o artigo 55. e o n. 1 do artigo 127. do Decreto Legislativo Regional
n. 35/2012/A, de 16 de agosto, o Governo Regional decreta o seguinte:
Artigo 1.
Objeto
1 - aprovada a primeira alterao ao Plano de Ordenamento da Paisagem Protegida da
Cultura da Vinha da Ilha do Pico (POPPVIP), abrangendo os concelhos de So Roque,
Madalena e Lajes do Pico, o qual integra os seguintes elementos fundamentais:
a) O Regulamento, publicado como anexo I ao presente diploma, dele fazendo parte
integrante;
b) A Planta de Sntese, publicada como anexo II ao presente diploma, dele fazendo parte
integrante;
c) A Planta de Condicionantes, publicada como anexo III ao presente diploma, dele
fazendo parte integrante.
2 - Constituem elementos complementares do POPPVIP, o Relatrio de Sntese, incluindo a
respetiva adenda, o Plano de Gesto, e os estudos de enquadramento e caracterizao da
rea de interveno.
3 - Os originais dos elementos que constituem o POPPVIP, bem como a Planta de Sntese,
escala de 1:25000, com as indicaes relativas ao ordenamento geral da rea e anexos de
pormenorizao escala de 1:5000, e a Planta de Condicionantes, escala de 1:25000,
encontram-se disponveis para consulta no Gabinete Tcnico da Paisagem da Cultura da Vinha
da Ilha do Pico.
Artigo 2.
Articulao e compatibilizao com os planos municipais de ordenamento do territrio
1 - Na rea de interveno do POPPVIP, e em caso de conflito com o regime previsto em
planos municipais de ordenamento do territrio, prevalece o regime definido no POPPVIP.
2 - A aprovao de planos municipais de ordenamento do territrio na rea de interveno do
POPPVIP determina a necessidade do regime estabelecido nos mesmos ser conforme com as
regras, objetivos e princpios decorrentes do POPPVIP.
3 - Os planos municipais de ordenamento do territrio que no estejam conformes com as
disposies decorrentes do regime institudo pelo POPPVIP devem ser objeto de alterao por
adaptao, nos termos do disposto no artigo 128. do Decreto Legislativo Regional n.
35/2012/A, de 16 de agosto, designadamente para efeitos de classificao do uso do solo na
rea de interveno do POPPVIP.
Artigo 3.
Avaliao e vigncia
1 - O departamento do Governo Regional com competncia em matria de ambiente promove
a avaliao da adequao e concretizao da disciplina consagrada no POPPVIP, atravs da
elaborao de relatrios que devem constituir um elemento de suporte deciso,
nomeadamente da necessidade da sua manuteno, alterao ou reviso.
2 - O Gabinete Tcnico da Paisagem da Cultura da Vinha da Ilha do Pico promove a recolha
permanente da informao de suporte elaborao dos relatrios referidos no nmero
anterior.
3 - O regime institudo pelo POPPVIP mantm-se em vigor enquanto subsistir a
indispensabilidade de tutela dos recursos e valores naturais e culturais necessrios utilizao
sustentvel da sua rea de interveno, bem como do interesse pblico prosseguido.
Artigo 4.
Revogao
revogado o Decreto Regulamentar Regional n. 24/2006/A, de 13 de julho.
Artigo 5.
Entrada em vigor
O presente diploma entra em vigor no dia seguinte ao da sua publicao.
Aprovado em Conselho do Governo Regional, em Angra do Herosmo, em 6 de maro de
2014.
O Presidente do Governo Regional, Vasco Ildio Alves Cordeiro.
Assinado em Angra do Herosmo, em 10 de abril de 2014.
Publique-se.
O Representante da Repblica para a Regio Autnoma dos Aores, Pedro Manuel dos Reis
Alves Catarino.
ANEXO I
[a que se refere a alnea a) do n. 1 do artigo 1.]
Regulamento do Plano de Ordenamento da Paisagem Protegida da Cultura da Vinha da
Ilha do Pico (POPPVIP)
TTULO I
Disposies gerais
CAPTULO I
Natureza e mbito
Artigo 1.
Natureza jurdica
1 - O Plano de Ordenamento da Paisagem Protegida da Cultura da Vinha da Ilha do Pico,
adiante tambm designado por POPPVIP e por Plano , nos termos da legislao em vigor,
um plano especial de ordenamento do territrio.
2 - O POPPVIP tem a natureza de regulamento administrativo e prevalece sobre os planos
municipais e intermunicipais de ordenamento do territrio e com ele devem adequar-se os
programas e os projetos, de iniciativa pblica e privada, a realizar na sua rea de interveno.
Artigo 2.
mbito territorial
A rea de interveno do POPPVIP encontra-se definida no Decreto Legislativo Regional n.

1/2004/A, de 21 de janeiro, alterado pelo Decreto Legislativo Regional n. 24/2005/A, de 21 de
outubro, e pelo Decreto Legislativo Regional n. 20/2008/A, de 9 de julho, e est identificada na
planta de sntese do POPPVIP, abrangendo parte dos concelhos de So Roque, Madalena e
Lajes do Pico.
Artigo 3.
Limites da rea de interveno
1 - Concelho de So Roque do Pico:
a) Incio no ponto de interceo da curva de nvel 100 com a canada da Baa de Canas e
inflete 60. para norte at faixa costeira; para oeste, segue a curva de nvel 100 at
intercetar a ribeira; segue pelo seu trajeto para noroeste at linha de costa, onde
desagua na Baa do Alto;
b) Incio no ponto de interceo na faixa costeira distante 100 m em relao ao eixo da
canada do Mar e a leste da mesma; segue para sul numa linha paralela quela canada e
com a mesma distncia entre o seu eixo at intercetar um ponto situado a norte da estrada
regional na distncia de 100 m em relao ao seu eixo;
c) Inflete numa linha paralela quela estrada para oeste at intercetar o ponto localizado a
nordeste da canada da Eira e na distncia de 100 m em relao ao seu eixo;
d) Inflete para noroeste numa linha paralela quela canada e equidistante de 100 m do seu
eixo at intercetar um ponto localizado a noroeste do caminho do Lajido do Meio e
equidistante de 100 m em relao ao seu eixo; segue uma linha na direo noroeste at
intercetar um ponto localizado a 100 m de distncia do eixo da canada do Serto; inflete
para sudoeste numa linha paralela quela canada com a distncia de 100 m em relao
ao seu eixo at intercetar a linha limite do concelho; inflete sobre esta linha para sudoeste
at localizar-se a 200 m a norte do eixo da estrada regional.
2 - Concelho da Madalena:
a) Incio do ponto situado sobre a linha limite do concelho com So Roque do Pico e
equidistante de 200 m a norte do eixo da estrada regional; segue para oeste numa linha
paralela quela estrada e equidistante de 200 m do seu eixo at intercetar naquela direo
um ponto a oeste da canada das Almas, situada a 100 m em relao ao seu eixo;
b) Inflete numa linha para noroeste paralela quela canada e com a mesma distncia do
seu eixo at intercetar um ponto situado naquela direo e equidistante de 50 m a norte do
eixo da Rua de Joo de Menezes;
c) Segue numa linha para sudoeste paralela quela rua e equidistante de 50 m do seu eixo
at intercetar o limite sudeste da propriedade do Museu do Vinho; inflete para sul sobre o
limite da propriedade do Museu do Vinho at estrema sul desta propriedade;
d) Inflete para noroeste sobre o limite da propriedade referida, prolongando-se at linha
de costa seguindo a mesma direo;
e) Incio no ponto localizado na linha de costa situada a 350 m a sul na direo do eixo da
Rua do Dr. Manuel de Arriaga; segue para sudeste paralela quela rua e equidistante de
350 m do seu eixo at intercetar um ponto situado naquela direo e equidistante de 350
m a oeste do eixo da estrada regional;
f) Inflete para sul numa linha equidistante de 350 m do eixo da estrada regional at
intercetar o ponto situado a 100 m a norte do eixo da estrada do ramal de Areia Larga;
inflete para sudeste numa linha paralela quela estrada e na distncia de 100 m a norte
em relao ao seu eixo at intercetar um ponto situado naquela direo e sobre o eixo da
estrada regional;
g) Inflete para sul sobre o eixo da estrada regional at intercetar um ponto situado sobre o
eixo e equidistante de 100 m a sul da Rua Direita; inflete numa linha para sudeste paralela
ao eixo da Rua Direita e equidistante de 100 m desse mesmo eixo at intercetar um ponto
naquela direo e equidistante de 100 m a leste do eixo da canada Nova;
h) Inflete para sul numa linha equidistante de 100 m a leste do eixo da canada Nova at
intercetar um ponto situado sobre aquela direo e equidistante de 700 m a norte do eixo
do caminho denominado Trs do Caminho do Monte; inflete para oeste numa linha
paralela ao eixo do caminho denominado Trs do Caminho do Monte e equidistante de
700 m at intercetar um ponto situado a 100 m a oeste do eixo da estrada regional;
i) Inflete numa linha para sul que segue paralela quela estrada e equidistante de 100 m
do seu eixo at intercetar um ponto localizado naquela direo e equidistante de 200 m a
noroeste do caminho de acesso a Guindaste;
j) Inflete para nordeste numa linha que atravessa a estrada regional at intercetar um
ponto situado naquela direo e equidistante de 100 m em relao ao eixo da estrada
regional;
k) Inflete para sudeste numa linha paralela estrada regional equidistante de 100 m do
seu eixo at intercetar um ponto localizado naquela direo e equidistante de 100 m do
eixo a sudeste do caminho do Campo Raso;
l) Inflete para nordeste numa linha paralela quele caminho e equidistante de 100 m em
relao ao seu eixo at bifurcao para o lugar de Relvas; neste ponto inflete para sul,
numa linha paralela equidistante de 100 m ao Caminho de Baixo at ao lugar da Gingeira;
neste ponto inflete para sul at intercetar um ponto situado nesta direo distando de 100
m em relao ao eixo do caminho da Gingeira para So Mateus; segue com esta distncia
paralelamente a este caminho para sudeste at intercetar o eixo da ribeira das Grotas;
inflete para sudoeste e desce a linha de eixo da ribeira at linha de costa;
m) Incio na linha na faixa costeira no local denominado ilhu Redondo e situada na
mesma direo da canada de acesso; segue uma linha para norte traada sobre o eixo
desta canada at intercetar um ponto equidistante de 100 m em relao ao eixo do
caminho de acesso Prainha do Galeo;
n) Neste ponto, inflete para sudeste numa linha paralela quele caminho e equidistante de
100 m do seu eixo at intercetar um ponto equidistante de 100 m em relao ao eixo da
canada da Queimada, a oeste;
o) Inflete para sul numa linha paralela e equidistante de 100 m em relao ao eixo da
canada dos Coxos at intercetar um ponto localizado a 100 m a sul do eixo daquela
canada;
p) Inflete numa linha para leste paralela quela canada e equidistante de 100 m do seu
eixo at intercetar a linha de costa no local denominado Queimadas.
3 - Concelho das Lajes do Pico:
a) Incio na ponta da Baleia, pela curva de nvel 10 para sudeste, intersetando o caminho
que vai at ao areal;
b) Segue pela curva de nvel 30 at um ponto situado a 225 m a sul do vrtice geodsico
do Castelete; aqui, inflete para sudoeste at um ponto que se situa a 100 m do caminho
da Engrade, prolongando-se para leste numa linha paralela equidistante de 100 m do seu
eixo at se encontrar com a curva de nvel 30, seguindo-a at se intersetar com o eixo do
caminho que d acesso Baa da Engrade; segue este ltimo at um ponto situado a 100
m do eixo do caminho da Engrade; segue, novamente numa linha paralela equidistante do
seu eixo de 100 m, at ao caminho que d acesso Baa da Engrade;
c) A partir da o limite continua pelo caminho carreteiro, para oeste, intersetando o
caminho que d acesso ao cabeo da Juna, contornando o mesmo pela curva de nvel
160 at aos socalcos a sul do cabeo da Hera;
d) Depois de contornar os socalcos pelo lado oeste, continua pela estrada, agora para
leste, seguindo pela curva de nvel 100 em direo Manhenha;
e) Ao intersetar a estrada que vem do cabeo da Hera, prolonga-se pelo caminho a
existente na direo ponta da ilha, at intersetar a curva de nvel 20; neste ponto inflete
para sudoeste pelo eixo da via at se encontrar novamente com a curva de nvel 20,
seguindo-a at ao caminho de Baixo;
f) Percorre o caminho de Baixo at contornar a extrema do muro do Farol da Manhenha; a
o limite segue na direo da ponta de Gil Afonso, pela estrada at Nossa Senhora das
Mercs e posteriormente pelo caminho e retorna ao ponto inicial ao longo da linha de
costa.
CAPTULO II
Objetivos
Artigo 4.
Objetivo especfico
Constitui objetivo do POPPVIP, atento o Decreto Legislativo Regional n. 12/96/A, de 27 de
junho, revogado pelo Decreto Legislativo Regional n. 1/2004/A, de 21 de janeiro, pelo Decreto
Legislativo Regional n. 24/2005/A, de 21 de outubro e pelo Decreto Legislativo Regional n.
20/2008/A, de 9 de julho, que cria a Paisagem Protegida da Cultura da Vinha da Ilha do Pico, a
salvaguarda dos valores ambientais, de paisagem, de conservao da biodiversidade e de
fomento ao desenvolvimento sustentvel da ilha.
Artigo 5.
Objetivos gerais
Sem prejuzo do disposto no Decreto Legislativo Regional n. 15/2012/A, de 2 de abril,
constituem objetivos especficos da criao da Paisagem Protegida, e que devem ser
prosseguidos neste Plano, os seguintes:
a) A gesto racional dos recursos naturais e paisagsticos caracterizadores da rea e o
desenvolvimento de aes tendentes salvaguarda dos mesmos, nomeadamente no que
respeita aos aspetos paisagsticos, geolgicos, geomorfolgicos, florsticos e faunsticos;
b) A salvaguarda do patrimnio histrico e tradicional da rea, bem como a promoo de
uma arquitetura integrada na paisagem;
c) A promoo do desenvolvimento econmico e do bem-estar das populaes.

Artigo 6.
Objetivos estratgicos
So objetivos estratgicos do POPPVIP:
a) Recuperar, reabilitar e conservar a paisagem da cultura tradicional da vinha do Pico em
currais;
b) Promover o crescimento da atividade vitivincola na rea de interveno do Plano;
c) Incentivar a complementaridade com o turismo e outras atividades econmicas;
d) Promover uma gesto aberta e integrada da rea de Paisagem Protegida.
Artigo 7.
Objetivos secundrios
Constituem objetivos secundrios do POPPVIP:
a) Recuperar e reabilitar os elementos caractersticos da atividade vitivincola;
b) Valorizar os ncleos edificados da orla costeira;
c) Conservar os valores naturais;
d) Favorecer o desenvolvimento da vitivinicultura;
e) Revitalizar reas de produo vincola abandonadas;
f) Apoiar a produo de vinha em currais;
g) Apoiar a utilizao para fins tursticos do patrimnio edificado;
h) Fomentar o aproveitamento integrado da vitivinicultura e outras atividades econmicas;
i) Criar condies para a integrao da Paisagem da Cultura da Vinha nos circuitos
tursticos dos Aores;
j) Promover e fomentar as atividades ligadas recuperao do patrimnio;
k) Gerir a Paisagem da Cultura da Vinha do Pico em conformidade com as exigncias da
sua classificao como patrimnio mundial da humanidade pela UNESCO;
l) Fortalecer a estrutura e os instrumentos para a gesto integrada da rea.
CAPTULO III
Composio do Plano
Artigo 8.
Elementos fundamentais
Constituem elementos fundamentais do POPPVIP:
a) O presente regulamento;
b) A planta de sntese, escala de 1:25000, com as indicaes relativas ao ordenamento
geral da rea e anexos de pormenorizao escala de 1:5000;
c) A planta atualizada de condicionantes ao uso do solo, escala de 1:25000.
Artigo 9.
Elementos complementares
So elementos complementares do POPPVIP:
a) O relatrio de sntese e respetiva adenda, que contm a planta de enquadramento e a
caracterizao da estratgia e das principais medidas, indicaes e disposies adotadas
no Plano;
b) O plano de gesto, caracterizando as aes a empreender, e o respetivo programa de
execuo e plano de financiamento;
c) Os estudos de enquadramento e caracterizao da rea de interveno.
CAPTULO IV
Definies
Artigo 10.
Definies
Para os efeitos da aplicao do presente regulamento, so consideradas as seguintes
definies e conceitos:
a) Alpendre tradicional - elemento caraterstico da arquitetura rural, com especial
incidncia na arquitetura popular da ilha do Pico. Resulta do prolongamento de um dos
planos da cobertura do edifcio, gerando um espao coberto mas aberto, que estabelece a
transio entre o espao interior e o exterior do edifcio, protegendo-o da incidncia direta
da luz solar e da chuva. A sua materialidade original composta por madeira, quer nos
elementos estruturais - pilares e vigas, quer na estrutura da cobertura que depois
revestida por telha no seguimento do plano da cobertura, bem como no encerramento dos
topos superiores. Na generalidade, a madeira que constitui o alpendre pintada com
aplicao de uma cor;
b) rea de interveno - rea que compe a Paisagem Protegida da Cultura da Vinha
da Ilha do Pico, tal como definida e delimitada, respetivamente, nos artigos 2. e 3. do
presente regulamento;
c) Armazm - edifcio caracterstico da arquitetura popular, ligado denominada
arquitetura de produo. Construo linear, de volumetria nica, com planta retangular,
cobertura de duas guas executada em estrutura de madeira revestida por telha cermica
de canudo de barro, e paredes executadas em alvenaria de basalto vista. Na
vitivinicultura, e no contexto da cultura da vinha da ilha do Pico, a sua funo destina-se
vinificao e armazenamento de vasilhame;
d) Arroteia - conjunto de trabalhos de arranque das plantas com extrao do raizame de
rvores e arbustos mobilizando profundamente o solo;
e) Casa de Abrigo - pequena construo em pedra seca num curral, de meia gua, com
porta de entrada, estando normalmente associada a uma cisterna e tendo como funo
principal servir de abrigo ao viticultor e aos instrumentos de trabalho;
f) Cisterna - estrutura para armazenagem de gua, de planta retangular, quadrangular
ou circular, construda em alvenaria de pedra com cobertura cncava revestida a
argamassa, para recolha das guas da chuva e dos telhados dos edifcios anexos;
g) Currais - estruturas elevadas em pedra de basalto, dando origem a uma estrutura

reticulada que serve de abrigo, protegendo a cultura da vinha dos ventos e do rossio do
mar;
h) Descansadouro - formao de duas ou trs pedras de basalto colocadas em posio
horizontal na parte superior do muro que ladeia as canadas, sobre as quais se colocava o
cesto com as uvas;
i) ndice de construo - multiplicador urbanstico correspondente ao quociente entre o
somatrio das reas de construo e a superfcie de referncia onde se pretende aplicar
de forma homognea o ndice;
j) ndice de implantao - multiplicador urbanstico correspondente ao quociente entre o
somatrio da rea de implantao das construes e a superfcie de referncia onde se
pretende aplicar de forma homognea o ndice;
k) Maroio frequentemente
extenso, sendo
irregular, e no
amontoada;
grande monte de pedras, de forma grosseiramente cnica, piramidal,

escalonada ou com a estrutura de macio alongado mais ou menos
construdo com pedras maiores nos paramentos laterais, de aparelho
enchimento interno e na parte superior convexa com pedra mida
l) Morfologia do terreno - forma geral do terreno, determinada pelas caractersticas e

pela disposio das tipologias do relevo;
m) Prgola ou latada - estrutura aberta originando uma galeria, construda em
barrotes de madeira espaados entre si, assentes em vigas e pilares de madeira, que
serve de suporte a plantas trepadeiras, sobretudo a videiras. Na generalidade, um
elemento contguo a uma das fachadas de um edifcio, podendo tambm assumir-se como
um elemento isolado;
n) Poo de mar - poo, de seco quadrangular ou aproximadamente circular, para a
captao de veios de gua que correm em galerias subterrneas com pendente para o
mar, executado junto costa e onde a gua acumulada se ressente da influncia das
mars, apresentando por vezes um grau de salinidade aprecivel;
o) POPPVIP - Plano de Ordenamento da Paisagem Protegida da Cultura da Vinha da
Ilha do Pico;
p) Portada tradicional - pea de madeira, desdobrvel ou no, colocada do lado de fora
ou de dentro de uma janela ou porta para proteo ou interceo da luz. Originalmente na
arquitetura popular dos meios rurais so constitudas por uma ou duas folhas de abrir,
construdas com tbuas de madeira fixadas por travessas de madeira, podendo ser
totalmente opacas ou no;
q) Rilheira - marca da passagem intensa dos rodados dos carros de boi sobre as lajes
de lava, nico transporte de ento para os produtos agrcolas;
r) Rola-pipa - rampa talhada na pedra spera para facilitar o transporte das pipas no
caminho at ao mar;
s) Runa - edifcio que apresente um esgotamento generalizado dos seus elementos
estruturais ou fundamentais.
TTULO II
Servides administrativas e restries de utilidade pblica
Artigo 11.
Servides administrativas e restries de utilidade pblica
1 - Na rea de interveno do POPPVIP aplicam-se todas as servides administrativas e
restries de utilidade pblica constantes da legislao em vigor, nomeadamente as
decorrentes dos seguintes regimes jurdicos:
a) Recursos hdricos:
i) guas de nascente;
ii) Domnio pblico martimo;
iii) Leitos e margens das guas do mar;
iv) Leitos e margens dos cursos de gua.
b) Recursos geolgicos:
i) Pedreiras.
c) reas de reserva de proteo dos solos e da biodiversidade:
i) Parque Natural da Ilha do Pico, classificado pelo Decreto Legislativo Regional n.
20/2008/A, de 9 de julho;
ii) Monumento Nacional e Regional da Paisagem da Cultura da Vinha da Ilha do Pico,
classificado pelas disposies conjugadas do n. 3 do artigo 10. do Decreto Legislativo
Regional n. 29/2004/A, de 24 de agosto, alterado e republicado pelo Decreto Legislativo
Regional n. 43/2008/A, de 8 de outubro, e do artigo 15. da Lei n. 107/2001, de 8 de
setembro;
iii) Rede Natura 2000;
iv) Permetro florestal;
v) Reserva Agrcola Regional delimitada nos termos do Decreto Legislativo Regional n.
32/2008/A, de 28 de julho, alterado e republicado pelo Decreto Legislativo Regional n.
33/2012/A, de 16 de julho, e da Portaria n. 25/2013, de 24 de abril.
d) Patrimnio edificado - imveis de interesse municipal:
i) Moinho do Frade no municpio da Madalena, nos termos do Decreto Legislativo
Regional n. 43/2008/A, de 8 de outubro;
ii) Solar dos Limas e Solar dos Salemas no municpio da Madalena e Solar dos
Salgueiros no municpio de So Roque do Pico, nos termos do Decreto Legislativo
Regional n. 43/2008/A, de 8 de outubro.
e) Infraestruturas bsicas de transporte e comunicaes:
i) Linhas de alta e mdia tenso;
ii) Postos de transformao;
iii) Aeroporto e respetivas zonas de proteo, delimitado nos termos do Decreto
Regulamentar Regional n. 28/84/A, de 7 de agosto;
iv) Vias de comunicao terrestre;
v) Faris.
f) Equipamentos e atividades:
i) Edifcios escolares.
g) Cartografia e planeamento:
i) Marcos geodsicos.
2 - As reas sujeitas s servides administrativas e restries de utilidade pblica referidas no
nmero anterior esto identificadas na planta de condicionantes.
3 - A delimitao do domnio hdrico na planta de condicionantes tem carter indicativo e est
sujeita ao disposto na legislao em vigor sobre a matria.
TTULO III
Uso, ocupao e transformao da rea de Paisagem Protegida
CAPTULO I
Usos preferenciais
Artigo 12.
Uso do solo
1 - A rea de interveno do POPPVIP divide-se, para os efeitos de uso e ocupao do solo,
em:
a) Espaos Edificados, incluindo os Espaos Edificados de Proteo Muito Elevada, os
Espaos Edificados de Proteo Elevada e os Espaos Edificados de Proteo Mdia;
b) Espaos Tursticos;
c) Espaos Agrcolas, incluindo os Espaos Agrcolas de Proteo Total - Zona A, os
Espaos Agrcolas de Proteo Muito Elevada - Zona B, os Espaos Agrcolas de
Proteo Elevada - Zona C e os Espaos Agrcolas de Proteo Mdia - Zona D;
d) Espaos Naturais, incluindo as reas Costeiras de Proteo Total, os Cones Vulcnicos
e as Cavidades Vulcnicas.
2 - Os Espaos Edificados, devidamente delimitados na planta de sntese, correspondem a
reas consolidadas ou parcialmente edificadas ou, ainda, a reas com infraestruturao e
concentrao de edificaes.
3 - Os Espaos Tursticos, devidamente delimitados na planta de sntese, correspondem a
reas, que dadas as suas caractersticas, apresentam apetncia para a instalao de
infraestruturas tursticas.
4 - Os Espaos Agrcolas, devidamente delimitados na planta de sntese, correspondem a
reas que possuem caractersticas adequadas dominantemente atividade agrcola,
destinando-se preferencialmente ao cultivo da vinha e da figueira em currais, bem como
produo hortcola e frutcola.
5 - Os Espaos Naturais, devidamente delimitados na planta de sntese, correspondem a
reas onde se privilegia a proteo dos sistemas e valores naturais, quer de carter
geomorfolgico quer biofsico.
CAPTULO II
Condicionamento de atividades
Artigo 13.
Aes de relevante interesse pblico
1 - Na rea de interveno do POPPVIP, com exceo dos Espaos Agrcolas de Proteo
Total - Zona A, e desde que no se coloque em causa os pressupostos que levaram
classificao da Paisagem da Cultura da Vinha da Ilha do Pico como rea protegida e como
patrimnio mundial, podem ser realizadas aes de relevante interesse pblico que sejam
reconhecidas como tal por Resoluo do Conselho do Governo Regional.
2 - A Resoluo referida no nmero anterior pode estabelecer, quando necessrio,
condicionamentos e medidas de minimizao de afetao para execuo de aes na rea de
interveno do POPPVIP.
Artigo 14.
Atos e atividades interditos
1 - Na rea de interveno do POPPVIP so interditos os seguintes atos e atividades:
a) A prtica de caravanismo;
b) A instalao de infraestruturas areas nos locais de Santana, Cabrito, Lajido, Fogos e
Ana Clara, Guindaste - Ncleo Antigo, e Pontinha, devidamente identificados na planta de
sntese;
c) A instalao de construes prefabricadas e de carter provisrio, com exceo das
destinadas para fins cientficos, tursticos ou recreativos, desde que devidamente
licenciadas e pelo prazo mximo de cento e vinte dias;
d) A instalao de novas exploraes para extrao de inertes ou a ampliao das
existentes;
e) A extrao de materiais inertes quando no se trate de limpezas necessrias
conservao das condies de escoamento de guas ou manuteno de reas porturias;
f) A demolio de muros e currais, excetuando para edificao de construes rurais e
habitao quando no exista alternativa de localizao ou no mbito de aes de
reabilitao de vinhas tradicionais e ou figueiras autorizadas;
g) A alterao morfologia do terreno, salvo para a realizao de operaes urbansticas
ou para execuo de arroteias quando os terrenos no apresentarem quaisquer vestgios
de muros e currais;
h) A prtica de todos os atos que contribuam para a degradao ou destruio do
patrimnio geolgico, exceto a construo de currais para vinha e figueira;
i) A demolio, no todo ou em parte, de edificaes tradicionais com valor cultural, de uso
habitacional ou de uso associado atividade vitivincola, construdas de acordo com os
sistemas construtivos tradicionais, nomeadamente:
i) Casas de abrigo;
ii) Poos de mar;
iii) Rilheiras;
iv) Rola-pipas;
v) Descansadouros;
vi) Maroios;
vii) Cisternas.
2 - As edificaes referidas na alnea i) do nmero anterior devem ser integralmente
consolidadas e salvaguardadas de qualquer interveno que as descaracterize, sendo
permitidas obras de conservao e restauro.
Artigo 15.
Atos e atividades condicionados
Na rea de interveno do POPPVIP, so condicionados a parecer prvio vinculativo do
Gabinete Tcnico da Paisagem da Cultura da Vinha da Ilha do Pico os seguintes atos e
atividades:
a) A instalao de equipamentos para a prtica de atividades desportivas motorizadas;
b) A aplicao de reclamos luminosos;
c) A instalao de infraestruturas areas;
d) A instalao de painis solares;
e) A construo de piscinas;
f) As edificaes de equipamento ldico e de lazer;
g) A prtica de campismo;
h) A implantao de parques de campismo;
i) A abertura de novas vias de comunicao ou de acesso, bem como o alargamento das
existentes;
j) A criao de novos percursos pedestres, bem como a alterao dos existentes;
k) A colheita ou deteno de exemplares de quaisquer espcies naturais vegetais ou
animais.
CAPTULO III
Acessos
Artigo 16.
Acessos privados
1 - interdita a abertura de caminhos nas propriedades abrangidas pelos Espaos Agrcolas
de Proteo Total - Zona A, no Lajido da Criao Velha, exceto quando justificado como
indispensvel salvaguarda da atividade vitcola, sem colocar em causa os pressupostos que
conduziram classificao como patrimnio mundial.
2 - Na restante rea de interveno do POPPVIP, a abertura de caminhos nas propriedades
fica sujeita, cumulativamente, s seguintes condies:
a) Largura mxima do caminho de 3 m, acompanhado por muros em alvenaria de pedra
de basalto, de acordo com a altura das paredes dos currais envolventes, em fiada simples;
b) Piso estabilizado em pedra, bagacina ou gravilha, admitindo-se outras solues, desde

que devidamente justificadas e que no comprometam o equilbrio paisagstico envolvente.
Artigo 17.
Classificao
1 - As vias de comunicao terrestre referenciadas na planta de sntese so classificadas nos
termos da legislao em vigor.
2 - Qualquer interveno nas vias de comunicao referidas no nmero anterior carece de
parecer prvio do Gabinete Tcnico da Paisagem da Cultura da Vinha da Ilha do Pico e deve
preservar os elementos caractersticos da paisagem.
TTULO IV
Espaos Edificados
CAPTULO I
Disposies comuns
Artigo 18.
Definio
Os Espaos Edificados, devidamente delimitados na planta de sntese, correspondem a reas
consolidadas ou parcialmente edificadas ou, ainda, a reas com infraestruturao e
concentrao de edificaes.
Artigo 19.
Nveis de proteo
Os Espaos Edificados do POPPVIP integram os seguintes nveis de proteo, de acordo
com o delimitado na planta de sntese:
a) Proteo muito elevada - espaos que no seu conjunto conservam caractersticas de
autenticidade e originalidade, quer no domnio da arquitetura tradicional, quer no domnio
da paisagem e que importa preservar e valorizar, e cujas vivncias esto intimamente
associadas cultura da vinha, correspondendo aos seguintes locais:
i) Santana;
ii) Cabrito;
iii) Arcos - Ncleo Antigo;
iv) Lajido de Santa Luzia;
v) Cachorro - Ncleo Antigo;
vi) Cais do Mourato - Ncleo Antigo;
vii) Pocinho;
viii) Fogos e Ana Clara;
ix) Guindaste - Ncleo Antigo;
x) Canada das Adegas;
xi) Areeiro - Ncleo Antigo;

xii) Pontinha;
xiii) So Mateus - Rua Vasco da Gama;
xiv) Porto de So Caetano.
b) Proteo elevada - espaos possuidores de elementos caractersticos da paisagem que
coexistem com construes de caractersticas diferentes, registando-se com significado a
habitao permanente, correspondendo aos seguintes locais:
i) Caminho dos Arcos;
ii) Cachorro - Estrada da Costa;
iii) Cais do Mourato - Estrada da Costa;
iv) Formosinha;
v) Toledos;
vi) Loteamento da Formosinha;
vii) Barca;
viii) Canada do Monte;
ix) Calhau.
c) Proteo mdia - espaos que se encontram em locais devidamente consolidados e
infraestruturados, com funo residencial acentuada e com maior concentrao de
construes recentes, correspondendo aos seguintes locais:
i) Santa Luzia;
ii) Toledos - Rua Dr. Joo Menezes;
iii) Canada Joo Paulino;
iv) Criao Velha;
v) Guindaste - Campo Raso;
vi) Areeiro - Estrada Regional;
vii) So Mateus;
viii) Manhenha.
Artigo 20.
Ocupao edificada
Nos Espaos Edificados admite-se a ocupao edificada nas reas livres nas seguintes
condies:
a) Operaes de loteamento, desde que permitidas no regime especfico dos Espaos
Edificados do presente Plano e classificadas como solo urbano nos respetivos PMOT nos
termos da legislao em vigor;
b) Novas construes por ocupao de reas livres, na continuidade do tecido edificado ou
pelo preenchimento de espaos entre edificaes.
Artigo 21.
Construes existentes
1 - As obras de conservao, reparao e reconstruo de edificaes j existentes no ficam
sujeitas aos ndices referidos no captulo seguinte do presente regulamento.
2 - Nas construes existentes que ultrapassam os valores dos ndices referidos no captulo
seguinte possvel construir cozinha e instalaes sanitrias, at ao mximo de 16 m2 de rea
til, desde que no disponham destes equipamentos ou os existentes no renam condies
de habitabilidade.
3 - As edificaes de equipamento ldico e de lazer associado s edificaes principais no
podem ultrapassar os 6 m2 de rea coberta no encerrada.
4 - As obras que visem alteraes de uso devem respeitar o carter e a estrutura do edifcio,
no devendo provocar rutura das tipologias arquitetnicas existentes, pelo que os respetivos
programas de ocupao devem adaptar-se s condicionantes arquitetnicas.
5 - As obras de conservao, reparao e reconstruo de edificaes devem respeitar e
manter as caractersticas da construo preexistente. No caso de obras de alterao ou
ampliao, aplicam-se os parmetros urbansticos definidos no captulo seguinte e em
conformidade com a rea pela qual esto abrangidas.
Artigo 22.
Solues construtivas interditas
Nos Espaos Edificados no permitida a aplicao de:
a) Tintas texturadas;
b) Algerozes e tubos de queda quando em PVC ou tela asfltica;
c) Pinturas decorativas;
d) Elementos decorativos apostos;
e) Pedra rolada ou colada;
f) Antenas e aparelhos de ar condicionado, quando em locais perturbadores da esttica
das construes ou da harmonia do conjunto.
Artigo 23.
Demolio
A destruio ou demolio de qualquer estrutura edificada nos Espaos Edificados s
permitida em caso de runa tcnica e apenas quando o estado de degradao seja
considerado irreversvel.
CAPTULO II
Disposies especficas
SECO I
Espaos Edificados de Proteo Muito Elevada
SUBSECO I
Parmetros urbansticos comuns
Artigo 24.
1 - As novas construes ou ampliaes devem reter as qualidades visuais do espao
edificado, de modo a constituir mais um elemento do conjunto, no se destacando, exceto se,
pela sua funo, tal for desejvel.
2 - Nas novas construes localizadas entre edifcios existentes deve ser assegurada uma
arquitetura harmoniosamente adaptada organizao espacial do conjunto, nomeadamente ao
nvel de crceas, cores, materiais, formas, ritmo das fachadas e formas de telhados, bem
como das suas propores e posies.
3 - Os parmetros urbansticos a cumprir nas novas edificaes so os seguintes:
a) Alpendres abertos na continuao do plano de cobertura obedecendo ao desenho
tradicional, construdos em madeira e pintados na cor branca, verde-escura, vermelha,
castanha, damasco ou cinzenta;
b) Beirados executados com fiada simples de telha respeitando os remates tradicionais;
c) Crcea mxima de 2,8 m para um piso e de 5,5 m para dois pisos;
d) Chamins com acabamento em alvenaria rebocada e pintada a tinta de gua ou caiada
na cor branca ou cinzenta, sendo admitido alvenaria irregular de basalto aparente quando
o edifcio tambm o seja;
e) Chamins no originando planos autnomos de fachada;
f) Cisternas em alvenaria de pedra de basalto e de acordo com a tipologia tradicional,
trreas e contguas edificao;
g) Coberturas de duas guas com a inclinao mxima de 23., revestidas no canal e
cobrideira a telha cermica de canudo. Excecionalmente pode ser admitida telha cermica
de aba e canudo ou telha de argila e cimento ondulada;
h) Comprimento mximo das empenas de 6,5 m;
i) Guarda-corpos opacos nos mesmos materiais utilizados nos paramentos exteriores. Nas
varandas das janelas de sacada, admitem-se guardas de madeira pintada na cor branca,
verde-escura, vermelha, castanha, damasco ou cinzenta;
j) Implantao de edifcio perpendicular via pblica com um afastamento mnimo de 3 m
das extremas, exceto nos Espaos Edificados do Guindaste - Ncleo Antigo e Santana,
que nestes casos, paralelo via pblica, com um afastamento mnimo de 3 m das
extremas;
k) ndice mximo de impermeabilizao correspondente a 1,3 da rea de implantao;
l) Janelas de peito de guilhotina;
m) Janelas de sacada de uma ou duas folhas de abrir;
n) Muros confinantes com a via pblica e vedaes em alvenaria irregular de basalto
aparente, de acordo com os alinhamentos, modelos e tipologias envolventes;
o) Obscurecimento atravs de portadas de madeiras tradicionais pintadas na cor branca,

verde-escura, vermelha, castanha, damasco ou cinzenta, admitindo-se gelosias do tipo
"veneziana", desde que da no resultem inconvenientes de ordem plstica para o edifcio,
e se no comprometa o equilbrio arquitetnico da zona;
p) Paramentos exteriores em alvenaria irregular de basalto aparente, formando parede;
q) Portas e portes de madeira, de uma a quatro folhas de abrir;
r) Vos com a largura mxima de 1,1 m, sendo admitidas outras dimenses, desde que
da no resultem inconvenientes de ordem plstica para o edifcio e no se comprometa o
equilbrio arquitetnico da zona, admitindo-se uma largura mxima de 3,5 m no caso de
portas de garagem e portes;
s) Vos nas propores e tipologias tradicionais, em madeira pintada na cor branca,
verde-escura, vermelha, castanha, damasco ou cinzenta, sendo admitido alumnio termo
lacado ou PVC nas mesmas cores em janelas;
t) Contadores em fachadas ou muros, com ou sem visor, em madeira pintada na cor
branca, verde-escura, vermelha, castanha, damasco ou cinzenta;
u) Prgola ou latada em madeira pintada na cor branca, verde-escura, vermelha,
castanha, damasco ou cinzenta.
SUBSECO II
Parmetros urbansticos especficos
Artigo 25.
Santana
1 - No Espao Edificado de Santana no so permitidas operaes de loteamento.
a) Alinhamento da construo - at 3 m;
b) rea mxima de construo - 90 m2;
c) ndice mximo de construo - 0,25;
d) ndice mximo de implantao - 0,25;
e) Nmero mximo de pisos - um;
f) Volumetria - edificaes adossadas ou isoladas com o mximo de 65 m2 por bloco.
Artigo 26.
Cabrito
1 - No Espao Edificado do Cabrito no so permitidas operaes de loteamento.
e) Nmero mximo de pisos - dois;

f) Volumetria - edificaes adossadas ou isoladas com o mximo de 100 m2 por bloco.
Artigo 27.
Arcos - Ncleo Antigo
Os parmetros urbansticos a cumprir nas novas edificaes no Espao Edificado dos Arcos Ncleo Antigo so os seguintes:
c) Dimenso mnima da frente de lote em novos loteamentos - 15 m;
d) Dimenso mnima de lote para construo em novos loteamentos - 450 m2;
e) Profundidade mnima de lote em novos loteamentos - 30 m;
f) ndice mximo de construo - 0,75;
g) ndice mximo de implantao - 0,75;
h) Nmero mximo de pisos - dois;
i) Volumetria - edificaes adossadas ou isoladas com o mximo de 100 m2 por bloco.
Artigo 28.
Lajido de Santa Luzia
Os parmetros urbansticos a cumprir nas novas edificaes no Espao Edificado do Lajido
de Santa Luzia so os seguintes:
b) rea mxima da construo - 200 m2;
h) Nmero mximo de pisos - um, admitindo-se dois na zona central do ncleo tradicional
quando justificado pelo conjunto onde se insere;
i) Volumetria - edificaes adossadas ou isoladas com um mximo de 100 m2 por bloco.
Artigo 29.
Cachorro - Ncleo Antigo
Os parmetros urbansticos a cumprir nas novas edificaes no Espao Edificado do
Cachorro - Ncleo Antigo so os seguintes:

h) Nmero mximo de pisos - um, admitindo-se dois na zona central do ncleo quando
justificado pelo conjunto onde se insere;
Artigo 30.
Cais do Mourato - Ncleo Antigo
Os parmetros urbansticos a cumprir nas novas edificaes no Espao Edificado do Cais do
Mourato - Ncleo Antigo so os seguintes:
h) Nmero mximo de pisos - um;
Artigo 31.
Pocinho
1 - No Espao Edificado do Pocinho no so permitidas operaes de loteamento.
f) Volumetria - edificaes adossadas ou isoladas com um mximo de 65 m2 por bloco.
Artigo 32.
Fogos e Ana Clara
1 - No Espao Edificado dos Fogos e Ana Clara no so permitidas operaes de loteamento.

a) Alinhamento da construo - at 6 m
Artigo 33.
Guindaste - Ncleo Antigo
Guindaste - Ncleo Antigo so os seguintes:
a) Alinhamento da construo - mnimo de 3 m;
h) Nmero mximo de pisos - dois;
Artigo 34.
Canada das Adegas
1 - No Espao Edificado da Canada das Adegas no so permitidas operaes de
loteamento.
a) Alinhamento da construo - face;
Artigo 35.
Areeiro - Ncleo Antigo, Pontinha e So Mateus - Rua Vasco da Gama
1 - Nos Espaos Edificados do Areeiro - Ncleo Antigo, Pontinha e So Mateus - Rua Vasco
da Gama no so permitidas operaes de loteamento.

a) Alinhamento da construo - at 3 m, exceto no Espao Edificado de So Mateus - Rua
Vasco da Gama, onde o alinhamento mnimo de 6 m;
e) Nmero mximo de pisos - um.
Artigo 36.
Porto de So Caetano
1 - No Espao Edificado do Porto de So Caetano no so permitidas operaes de
loteamento.
a) Alinhamento da construo - a partir de 6 m;
SECO II
Espaos Edificados de Proteo Elevada
SUBSECO I
Artigo 37.
3 - As obras de conservao, reparao e beneficiao nos edifcios tradicionais existentes do
tipo armazm, devem obedecer ao regime estabelecido no artigo 24.
castanha, damasco ou cinzenta;
b) Beirados executados com fiada simples de telha respeitando os remates tradicionais;

f) Cisternas em alvenaria de pedra de basalto ou de alvenaria rebocada e pintada de cor
branca e de acordo com a tipologia tradicional, trreas e contguas edificao;
g) Coberturas de duas guas com a inclinao mxima de 23., revestidas no canal e
cobrideira a telha cermica de canudo. Excecionalmente, pode ser admitida telha cermica
de aba e canudo ou telha de argila e cimento ondulada, na cor tradicional;
h) Comprimento mximo das empenas de 6,5 m;
i) Guarda-corpos opacos nos mesmos materiais utilizados nos paramentos exteriores. Nas
varandas das janelas de sacada, admitem-se guardas de madeira pintada na cor branca,
verde-escura, vermelha, castanha, damasco ou cinzenta;
j) ndice mximo de impermeabilizao correspondente a 1,3 da rea de implantao;
k) Janelas de peito de guilhotina;
l) Janelas de sacada de uma ou duas folhas de abrir;
m) Muros confinantes com a via pblica e vedaes em alvenaria irregular de basalto
aparente, de acordo com os alinhamentos, modelos e tipologias envolventes;
n) Obscurecimento atravs de portadas tradicionais em madeira, alumnio termo lacado ou
PVC, pintadas na cor branca, verde-escura, vermelha, castanha, damasco ou cinzenta,
exceto nos Espaos Edificados da Formosinha e do Calhau, onde apenas admitida
madeira. Admitem-se gelosias do tipo "veneziana", desde que da no resultem
inconvenientes de ordem plstica para o edifcio e no se comprometa o equilbrio
arquitetnico da zona;
o) Paramentos exteriores de alvenaria irregular de basalto aparente, formando parede, ou
alvenaria rebocada, com acabamento areado fino ou liso, pintada a tinta de gua ou
caiada na cor branca, exceto no Espao Edificado do Cachorro - Estrada da Costa, onde
apenas se admitem paramentos exteriores em alvenaria irregular de basalto aparente,
formando parede;
p) Portas e portes de madeira, admitindo-se alumnio termo lacado ou PVC, de uma a
quatro folhas de abrir, sendo que nos Espaos Edificados da Formosinha, Cais do Mourato
- Estrada da Costa e Calhau apenas se admitem madeira pintada na cor verde-escura,
vermelha, castanha, damasco ou cinzenta;
q) Vos com a largura mxima de 1,1 m, sendo admitidas outras dimenses, desde que
r) Janelas nas propores e tipologias tradicionais, em madeira, alumnio termo lacado ou
PVC, na cor branca, verde-escura, vermelha, castanha, damasco ou cinzenta;
s) Contadores em fachadas ou muros, com ou sem visor, em madeira pintada na cor

branca, verde-escura, vermelha, castanha, damasco ou cinzenta, nos Espaos Edificados
da Formosinha, Cais do Mourato - Estrada da Costa e Calhau;
t) Prgola ou latada, em madeira pintada na cor branca, verde-escura, vermelha,
SUBSECO II
Parmetros urbansticos especficos
Artigo 38.
Caminho dos Arcos
Caminho dos Arcos so os seguintes:
a) Alinhamento da construo - a partir de 6 m;
f) Implantao do edifcio paralela e com um afastamento mnimo de 3 m das extremas;
g) ndice mximo de construo - 0,75;
h) ndice mximo de implantao - 0,75;
i) Nmero mximo de pisos - dois;
j) Volumetria - edificaes adossadas ou isoladas com um mximo de 100 m2 por bloco.
Artigo 39.
Cachorro - Estrada da Costa e Cais do Mourato - Estrada da Costa
Os parmetros urbansticos a cumprir nas novas edificaes nos Espaos Edificados do
Cachorro - Estrada da Costa e Cais do Mourato - Estrada da Costa so os seguintes:
f) Implantao do edifcio paralelo via com um afastamento mnimo de 3 m das
extremas;

i) Nmero mximo de pisos - um;
Artigo 40.
Formosinha
Os parmetros urbansticos a cumprir nas novas edificaes no Espao Edificado da
Formosinha so os seguintes:
f) Implantao do edifcio paralelo Estrada da Costa com um afastamento mnimo de 3 m
das extremas;
Artigo 41.
Toledos
Os parmetros urbansticos a cumprir nas novas edificaes no Espao Edificado dos
Toledos so os seguintes:
extremas;
Artigo 42.
Loteamento da Formosinha
Loteamento da Formosinha so os seguintes:
b) rea mxima da construo - 200 m2, exceto ao longo da Estrada da Costa, onde a
rea mxima de 125 m2;
extremas;
Artigo 43.
Barca
Os parmetros urbansticos a cumprir nas novas edificaes no Espao Edificado da Barca
so os seguintes:
extremas;
i) Nmero mximo de pisos - um, admitindo-se dois a nascente da Estrada da Costa;
Artigo 44.
Canada do Monte
Os parmetros urbansticos a cumprir nas novas edificaes no Espao Edificado da Canada
do Monte so os seguintes:
c) Dimenso mnima de lote para construo em novos loteamentos - 500 m2;

d) Dimenso mnima da frente de lote em novos loteamentos - 20 m;
f) Implantao do edifcio perpendicular ou paralelo via com um afastamento mnimo de
3 m das extremas;
Artigo 45.
Calhau
Os parmetros urbansticos a cumprir nas novas edificaes no Espao Edificado do Calhau
so os seguintes:
c) Dimenso mnima de lote para construo em novos loteamentos - 500 m2;
d) Dimenso mnima da frente de lote em novos loteamentos - 20 m;
f) Implantao do edifcio perpendicular ou paralelo via com um afastamento mnimo de
3 m das extremas.
i) Nmero mximo de pisos - dois;
SECO III
Espaos Edificados de Proteo Mdia
Artigo 46.
Parmetros urbansticos
1 - A regulamentao constante do presente artigo aplica-se aos Espaos Edificados de
Proteo Mdia definidos na alnea c) do artigo 19.

tradicional, construdos em madeira, ou beto armado rebocado e pintado, desde que a
dimenso mxima da seco dos elementos estruturais no ultrapasse os 15 cm, pintados
na cor branca, verde-escura, vermelha, damasco, cinzenta, ou castanha, quando salientes
da construo;
b) Beirados executados com fiada simples de telha respeitando os remates tradicionais,
admitindo-se cornijas nos Espaos Edificados dos Toledos - Rua Dr. Joo Menezes,
Canada Joo Paulino, Criao Velha, Guindaste - Campo Raso, Areeiro - Estrada
Regional, So Mateus e Manhenha;
f) Cisternas em alvenaria de pedra de basalto ou alvenaria rebocada e pintada na cor
branca e de acordo com a tipologia tradicional, trreas e contguas edificao;
g) Coberturas at quatro guas com a inclinao mxima de 23, revestidas no canal e
cobrideira a telha cermica de canudo, telha cermica de aba e canudo ou telha de argila
e cimento ondulada, na cor tradicional;
h) rea mxima da construo - 300 m2;
i) Dimenso mnima da frente de lote em novos loteamentos - 20 m;
j) Dimenso mnima de lote para construo em novos loteamentos - 500 m2;
k) Profundidade mnima de lote em novos loteamentos - 25 m;
l) Implantao do edifcio perpendicular ou paralelo via com um afastamento mnimo de 3
m das extremas;
m) ndice mximo de construo - 0,5;
n) ndice mximo de impermeabilizao correspondente a 1,3 da rea de implantao;
o) ndice mximo de implantao - 0,5;
p) Janelas de peito de guilhotina, de abrir, de correr ou basculantes;
q) Janelas de sacada de uma ou duas folhas de abrir, basculantes ou de correr;
r) Muros confinantes com a via pblica e vedaes em alvenaria irregular de basalto
aparente, de acordo com alinhamentos, modelos e tipologias envolventes;
s) Nmero mximo de pisos - dois, exceto nas seguintes situaes:
i) Criao Velha e Guindaste - Campo Raso - um piso a poente da Estrada Regional,
admitindo-se dois pisos a nascente da mesma;
ii) Areeiro - Estrada Regional - um piso a sul da Estrada Regional, admitindo-se dois
pisos a norte da mesma.
t) Obscurecimento atravs de portadas ou gelosias do tipo "veneziana", em madeira,

alumnio termo lacado ou PVC, na cor branca, verde-escura, vermelha, castanha,
damasco ou cinzenta;
u) Paramentos exteriores de alvenaria irregular de basalto aparente, formando parede, ou
caiada na cor branca;
v) Portas e portes de madeira, admitindo-se alumnio termo lacado ou PVC, de uma a
quatro folhas de abrir, ou porta seccionada no caso de garagem;
w) Vos com a largura mxima de 1,1 m, sendo admitidas outras dimenses, desde que
x) Vos nas propores tradicionais, em madeira pintada na cor branca, verde-escura,
vermelha, castanha, damasco ou cinzenta, sendo admitido alumnio termo lacado ou PVC;
y) Contadores em fachadas ou muros, com ou sem visor, em madeira, alumnio termo
lacado ou PVC, na cor branca, verde-escura, vermelha, castanha, damasco ou cinzento;
z) Prgola ou latada, em madeira pintada na cor branca, verde-escura, vermelha,
TTULO V
Espaos Tursticos
Artigo 47.
Delimitao
Na rea de interveno do POPPVIP os Espaos Tursticos, devidamente delimitados na
planta de sntese, correspondem zona da designada Pedreira da Barca e tm como objetivo
primordial promover a recuperao paisagstica daquele espao.
Artigo 48.
No Espao Turstico referido no artigo anterior os parmetros urbansticos e de programao
a cumprir so os seguintes:
a) ndice mximo de construo - 0,3;
b) ndice mximo de implantao - 0,2;
c) ndice mximo de impermeabilizao - 0,35;
d) Crcea mxima - 10,5 m;
e) Nmero mximo de pisos - dois, podendo atingir trs em 25 % da rea de implantao;
f) Cobertura plana com acabamento e platibandas opacas no mesmo material dos
paramentos;
g) Estacionamento mnimo de um lugar para cada duas camas.
TTULO VI
Espaos Agrcolas
CAPTULO I
Disposies comuns
Artigo 49.
Delimitao
1 - Os Espaos Agrcolas, devidamente delimitados na planta de sntese, correspondem a
reas que possuem caractersticas adequadas dominantemente atividade agrcola,
destinando-se preferencialmente ao cultivo da vinha e da figueira em currais, bem como
produo hortcola e frutcola.
2 - Nos Espaos Agrcolas aplica-se a legislao especfica referente s aes de proteo,
ordenamento e explorao agrcola.
Artigo 50.
Nveis de proteo
Os Espaos Agrcolas do POPPVIP integram as seguintes reas sujeitas a diferentes nveis
de proteo da paisagem, de acordo com o delimitado na planta de sntese:
a) Zona A, proteo total - rea de muito elevado interesse para a preservao da
paisagem, detentora dos mais interessantes conjuntos de elementos de carter cultural ou
natural representativos da paisagem, a preservar com as atuais caractersticas, sem a
introduo de novos elementos na paisagem, exceto em situaes de extrema e
comprovada necessidade;
b) Zona B, proteo muito elevada - rea nuclear e a mais valiosa da Paisagem Protegida,
de muito elevado interesse para a proteo da paisagem da cultura da vinha, onde a
introduo de novos elementos e a transformao de usos so limitadas ao indispensvel;
c) Zona C, proteo elevada - rea tampo da rea de proteo muito elevada, onde o uso
e a transformao do uso do solo so condicionados a esta funo de proteo s zonas
B e C;
d) Zona D, proteo mdia - rea de transio para o exterior da Paisagem Protegida,
onde as condies de uso e transformao do uso do solo so menos restritas do que nos
estatutos anteriores, mas respeitando a preservao do carter da paisagem.
Artigo 51.
Edificao
1 - As obras de conservao, reparao e reconstruo de edificaes devem respeitar e
manter as caractersticas da construo preexistente.
2 - No caso de obras de alterao ou ampliao, aplicam-se os parmetros urbansticos
definidos no captulo seguinte e em conformidade com a rea pela qual esto abrangidas.
3 - Nas construes existentes que ultrapassam os valores dos ndices referidos no Captulo
II possvel construir cozinha e/ ou instalaes sanitrias at ao mximo de 16 m2 de rea til,
desde que no disponham destes equipamentos ou os existentes no renam condies de
habitabilidade.
4 - Nas edificaes com rea de construo inferior a 15 m2, a rea de implantao das
cisternas no contabilizada para os ndices urbansticos referidos no Captulo II, desde que
inseridos em parcelas vitcolas em produo.
Artigo 52.
Nos Espaos Agrcolas no permitida a aplicao de:
das construes ou da harmonia do conjunto;
g) Painis solares, quando no complanares com os planos da cobertura.
Artigo 53.
Demolies
A destruio ou a demolio de qualquer estrutura edificada nos Espaos Agrcolas s
permitida em caso de runa tcnica e apenas quando o estado de degradao seja
considerado irreversvel.
CAPTULO II
SECO I
Espaos Agrcolas de Proteo Total - Zona A
Artigo 54.
1 - Nos Espaos Agrcolas de Proteo Total - Zona A, a rea mxima de construo a
seguinte:
a) 10 m2 em parcelas de dimenso superior ou igual a 500 m2 e inferior a 5.000 m2;
b) 15 m2 em parcelas de dimenso igual ou superior a 5.000 m2.
2 - As construes referidas no nmero anterior esto, ainda, sujeitas aos seguintes
parmetros urbansticos:
a) Dimenso mxima da frente - 3,3 m;
b) Crcea mxima de 2,5 m e mnima de 1,7 m;
c) Paramentos exteriores em alvenaria irregular de basalto aparente, formando parede;
d) Cobertura de meia gua revestida a telha cermica de canudo em canal e cobrideira;
e) Beirados executados com fiada simples de telha respeitando os remates tradicionais;
f) Vos de porta em madeira pintada na cor branca, verde-escura, vermelha, damasco,

cinzenta ou castanha com uma largura mxima de 0,9 m, admitindo-se vos de janela de
acordo com as tipologias e propores tradicionais, com largura mxima de 0,5 m;
g) Cisternas trreas e contguas construo com acabamento em alvenaria irregular de
basalto aparente, formando parede, com as medidas mximas de 1,7 m de altura, 3 m de
largura e 2,4 m de comprimento.
SECO II
Espaos Agrcolas de Proteo Muito Elevada - Zona B
Artigo 55.
1 - Nos Espaos Agrcolas de Proteo Muito Elevada - Zona B, as edificaes devem
cumprir com os seguintes parmetros urbansticos:
a) ndice de construo - 0,03;
b) ndice de implantao - 0,03;
c) ndice de impermeabilizao - 1,3 da rea de implantao;
d) rea mxima de construo - 186 m2;
e) Nas parcelas com dimenso entre 1.000 m2 e 2.500 m2, permitida a construo de 35
m2;
f) A volumetria das edificaes deve ser adossada ou isolada, com 50 m2 por bloco,
admitindo-se:
i) 75 m2/ bloco no caso de armazns, em parcelas de dimenso inferior a 7.000 m2;
ii) 100 m2/ bloco no caso de armazns, em parcelas de dimenso superior a 7.000 m2;
g) Comprimento mximo das empenas:
i) 5 m para parcelas com dimenso inferior a 2.500 m2;
ii) 6,5 m para parcelas com dimenso igual ou superior a 2.500 m2;
h) Nmero mximo de pisos - um, admitindo-se dois pisos quando a inclinao do terreno
permitir, no podendo o piso inferior exceder 30 % da rea bruta construda;
i) Crcea mxima de 2,8 m, admitindo-se 3,5 m no caso de armazns;
j) Implantao de edifcio consoante a topografia e orientao da parcela, respeitando os
alinhamentos de muros existentes e a paisagem envolvente, com afastamento mnimo de
3 m das extremas.
2 - As construes referidas no nmero anterior esto, ainda, sujeitas s seguintes
caractersticas:
a) Coberturas de duas guas com a inclinao mxima de 23, revestidas no canal e
cobrideira a telha cermica de canudo. Excecionalmente, pode ser admitida a utilizao de
telha de aba e canudo e telha de argila e cimento ondulada, na cor da telha tradicional;
b) Paramentos exteriores de alvenaria irregular de basalto aparente, formando parede;
c) Beirados executados com fiada simples de telha respeitando os remates tradicionais;
d) Alpendres abertos na continuao do plano de cobertura obedecendo ao desenho

damasco, cinzenta, ou castanha;
e) Guarda-corpos opacos nos mesmos materiais utilizados nos paramentos exteriores;
f) Chamins no originando planos autnomos de fachada, rebocadas e pintadas ou
caiadas a tinta de gua de cor branca ou cinzenta, ou alvenaria irregular de basalto
aparente;
g) Vos nas propores e tipologias tradicionais, em madeira pintada na cor branca,
verde-escura, vermelha, damasco, cinzenta ou castanha, sendo admitido o alumnio termo
lacado ou o PVC em janelas nas mesmas cores;
h) Vos com a largura mxima de 1,1 m, sendo admitidas outras dimenses, desde que
i) Portas e portes de uma a quatro folhas de abrir;
j) Janelas de peito de guilhotina;
k) Obscurecimento atravs de portadas de madeira tradicionais pintadas na cor branca,
verde-escura, vermelha, castanha, damasco ou cinzenta, admitindo-se gelosias do tipo
"veneziana", desde que da no resultem inconvenientes de ordem plstica para o edifcio,
e se no comprometa o equilbrio arquitetnico da zona;
l) Cisternas de acordo com a tipologia tradicional, trreas e contguas edificao;
m) Cisternas em alvenaria irregular de basalto aparente;
n) Contadores em fachadas ou muros, com ou sem visor, em madeira pintada na cor
o) Prgola ou latada em madeira pintada na cor branca, verde-escura, vermelha,
SECO III
Espaos Agrcolas de Proteo Elevada - Zona C
Artigo 56.
1 - Nos Espaos Agrcolas de Proteo Elevada -Zona C, as edificaes devem cumprir com
os seguintes parmetros urbansticos:
e) Nas parcelas com dimenso entre 1.000 m2 e 2.500 m2, permitida a construo de 52
m2;
f) Volumetria - edificaes adossadas ou isoladas, com 70 m2 por bloco, admitindo-se:
i) 75m2/bloco no caso de armazns, em parcelas de dimenso inferior a 7.000 m2;

ii) 100m2/bloco no caso de armazns, em parcelas de dimenso superior a 7.000 m2.
g) Comprimento mximo das empenas:
i) 5 m para parcelas com dimenso inferior a 2.500 m2;
ii) 6,5 m para parcelas com dimenso entre 2.500m2 e 5.000 m2;
iii) 8 m para parcelas com rea superior a 5.000 m2.
h) Nmero mximo de pisos - um, sendo admitido dois pisos quando a inclinao do
terreno o permitir, no podendo o piso inferior exceder 30 % da rea bruta construda;
i) Crcea mxima de 2,8 m, admitindo-se 3,5 m no caso de armazns;
j) Implantao de edifcio consoante a topografia e orientao da parcela, respeitando os
3 m das extremas.
caractersticas:
a) Coberturas de duas guas com a inclinao mxima de 23, revestidas no canal e
cobrideira a telha cermica de canudo. Excecionalmente, pode ser admitida a utilizao de
telha de aba e canudo e telha de argila e cimento ondulada, na cor da telha tradicional;
b) Paramentos exteriores de alvenaria irregular de basalto aparente, formando parede, ou
tradicional, construdos em madeira, ou beto armado rebocado e pintado, desde que a
dimenso mxima da seco dos elementos estruturais no ultrapasse 15 cm, pintados na
cor branca, verde-escura, vermelha, damasco, cinzenta ou castanha;
caiadas a tinta de gua de cor branca ou cinzenta, ou alvenaria irregular de basalto
aparente;
g) Janelas nas propores e tipologias tradicionais, em madeira pintada na cor branca,
verde-escura, vermelha, damasco, cinzenta ou castanha, sendo admitido o alumnio termo
lacado ou o PVC em janelas nas mesmas cores;
i) Portas e portes de madeira pintada na cor branca, verde-escura, vermelha, damasco,
cinzenta ou castanha, de uma a quatro folhas de abrir;
j) Janelas de peito de guilhotina;
k) Obscurecimento atravs de portadas de madeira, alumnio termo lacado ou PVC, na cor
branca, verde-escura, vermelha, damasco, cinzenta ou castanha. Admitem-se gelosias do
tipo "veneziana", desde que da no resultem inconvenientes de ordem plstica para o

edifcio e se no comprometa o equilbrio arquitetnico da zona;
l) Cisternas de acordo com a tipologia tradicional, trreas e contguas edificao;
m) Cisternas em alvenaria irregular de basalto aparente, ou alvenaria rebocada, com
acabamento areado fino ou liso, pintada a tinta de gua ou caiada na cor branca;
n) Contadores em fachadas ou muros, com ou sem visor, em madeira pintada na cor
o) Prgola ou latada em madeira pintada na cor branca, verde-escura, vermelha,
SECO IV
Espaos Agrcolas de Proteo Mdia - Zona D
Artigo 57.
1 - Nos Espaos Agrcolas de Proteo Mdia - Zona D, as edificaes devem cumprir com
os seguintes parmetros urbansticos:
e) Volumetria - edificaes adossadas ou isoladas, com 100 m2 por bloco;
f) Nmero mximo de pisos - um, sendo admitido dois pisos quando a inclinao do
terreno o permitir, no podendo o piso inferior exceder 30 % da rea bruta construda;
g) Crcea mxima de 2,8 m, admitindo-se 3,5 m no caso de armazns;
h) Implantao de edifcio consoante a topografia e orientao da parcela, respeitando os
3 m das extremas.
caractersticas:
a) Coberturas at quatro guas com a inclinao mxima de 23, revestidas no canal e
cobrideira a telha cermica de canudo, telha de aba e canudo, ou telha de argila e cimento
ondulada, na cor da telha tradicional;
b) Paramentos exteriores de alvenaria irregular de basalto aparente, formando parede, ou
damasco, cinzenta ou castanha. Admite-se estrutura de beto armado, rebocada e
pintada, desde que a dimenso mxima da seco dos elementos estruturais no
ultrapasse 15 cm;

caiadas a tinta de gua na cor branca ou cinzenta, ou alvenaria irregular de basalto
aparente;
g) Vos nas propores tradicionais, em madeira pintada, ou alumnio ou PVC, na cor
branca, verde-escura, vermelha, damasco, cinzenta ou castanha;
i) Portas e portes de uma a quatro folhas de abrir, ou uma folha seccionada;
j) Janelas de peito de guilhotina, de abrir, de correr ou basculantes;
k) Janelas de sacada de uma ou duas folhas de abrir, basculantes ou de correr;
l) Obscurecimento atravs de portadas ou gelosias do tipo "veneziana", em madeira,
alumnio ou PVC, na cor branca, verde-escura, vermelha, castanha, damasco ou cinzenta;
m) Cisternas de acordo com a tipologia tradicional, trreas e contguas edificao;
n) Cisternas em alvenaria irregular de basalto aparente, ou alvenaria rebocada, com
acabamento areado fino ou liso, pintada a tinta de gua ou caiada na cor branca;
o) Contadores em fachadas ou muros, com ou sem visor, em madeira, alumnio ou PVC,
na cor branca, verde-escura, vermelha, castanha, damasco ou cinzenta;
p) Prgola ou latada em madeira pintada na cor branca, verde-escura, vermelha,
TTULO VII
Espaos Naturais
CAPTULO I
Disposies Comuns
Artigo 58.
Definio
1 - Entende-se por Espaos Naturais as reas onde se privilegia a proteo dos sistemas e
valores naturais, quer de carter geomorfolgico quer biofsico.
2 - Constituem Espaos Naturais as seguintes reas delimitadas na planta de sntese:
a) reas Costeiras de Proteo Total;
b) Cones Vulcnicos;
c) Cavidades Vulcnicas.
Artigo 59.
Objetivos
A definio de reas naturais tem como objetivos:
a) Garantir a manuteno dos valores e dos processos naturais;
b) Preservar os exemplos de excecional valor e ecologicamente representativos num

estado dinmico e evolutivo.
CAPTULO II
SECO I
reas Costeiras de Proteo Total
Artigo 60.
1 - Nas reas Costeiras de Proteo Total so interditos os seguintes atos e atividades:
a) A alterao do uso atual do solo, exceto para a realizao de pequenas estruturas de
proteo costeira, acesso ao mar ou apoio a zonas balneares, a conservao, reparao e
reconstruo de construes existentes e a reestruturao de vinha, condicionada
conservao de espcies e elementos de elevado valor natural;
b) A colheita, captura, abate ou deteno de quaisquer espcies animais, vegetais
endmicas e de fungos;
c) A recolha de materiais geolgicos;
d) A introduo de espcies animais e botnicas exticas.
2 - Excetuam-se do disposto no nmero anterior os atos e atividades com fins exclusivos de
investigao cientfica, arqueolgica ou monitorizao ambiental, os quais ficam sujeitos a
autorizao prvia do Gabinete Tcnico da Paisagem da Cultura da Vinha da Ilha do Pico.
Artigo 61.
Construes existentes
1 - As obras de conservao, reparao e reconstruo de edificaes j existentes nas
reas Costeiras de Proteo Total obedecem ao regime definido no artigo 55.
2 - As obras referidas no nmero anterior no devem ultrapassar as reas de implantao e
construo existentes.
Artigo 62.
Nas reas Costeiras de Proteo Total no permitida a aplicao de:

das construes ou da harmonia do conjunto.
SECO II
Cones Vulcnicos
Artigo 63.
Identificao
Nos Espaos Naturais so considerados os seguintes Cones Vulcnicos, identificados na
planta de sntese:
a) Cabeo Brasil;
b) Cabeo do P do Monte;
c) Cabeo Ruivo.
Artigo 64.
1 - Nos Cones Vulcnicos identificados no artigo anterior so interditos os seguintes atos e
atividades:
a) A realizao de quaisquer obras de construo civil;
b) A explorao de recursos geolgicos e a alterao da morfologia do terreno,
nomeadamente atravs de escavaes, aterros e depsitos de resduos slidos de
qualquer tipo;
c) A abertura de novas vias de comunicao ou de acesso ou qualquer modificao das
existentes;
d) A instalao de linhas eltricas ou telefnicas ou de condutas, nomeadamente tubagens
de gua ou de saneamento;
e) O depsito ou abandono de qualquer tipo de resduos fora dos locais autorizados;
f) A introduo, colheita, captura, abate ou deteno de quaisquer espcies animais,
vegetais endmicas e de fungos;
g) O corte de rvores e a alterao do coberto vegetal;
h) A recolha de materiais geolgicos.
investigao cientfica, arqueolgica ou de monitorizao ambiental, os quais ficam sujeitos a
autorizao prvia do Gabinete Tcnico da Paisagem da Cultura da Vinha da Ilha do Pico.
SECO III
Cavidades Vulcnicas
Artigo 65.
Identificao
1 - Nos Espaos Naturais so identificadas e localizadas na planta de sntese as seguintes
Cavidades Vulcnicas:
a) Gruta do Guindaste;
b) Algar do Cabeo da Negra;

c) Gruta do Z Pereira;
d) Gruta das Pombas;
e) Furna dos Frades;
f) Gruta dos Tmulos;
g) Gruta da Agostinha;
h) Furna da Laje;
i) Gruta do Aniceto Mateus;
j) Gruta Tavares de Melo;
k) Furna das Casas;
l) Gruta das Teias;
m) Gruta do Poo Novo;
n) Gruta do Galeo I;
o) Gruta do Galeo II;
p) Gruta do Cabeo da Negra;
q) Gruta dos Arcos.
2 - Para as Cavidades Vulcnicas referidas no nmero anterior, localizadas na planta de
sntese, definida uma rea de proteo num raio de 25 m a partir da localizao da sua
abertura principal.
Artigo 66.
1 - Nas reas de proteo das Cavidades Vulcnicas so interditos os seguintes atos e
atividades:
a) A realizao de obras que, por qualquer modo, possam danificar ou destruir a superfcie
e o interior das cavidades vulcnicas, incluindo os espeleotemas;
b) A explorao de recursos geolgicos e a alterao da morfologia do terreno,
nomeadamente atravs de escavaes, aterros e depsitos de resduos slidos de
qualquer tipo;
c) O depsito ou o abandono de qualquer tipo de resduos fora dos locais autorizados;
d) A introduo, colheita, captura, abate ou deteno de quaisquer espcies animais e
vegetais e de fungos;
e) A entrada ou a permanncia nas cavidades vulcnicas;
f) A posse ou a comercializao de espeleotemas.
investigao cientfica, arqueolgica ou de monitorizao ambiental, bem como de visitao
turstica organizada, os quais ficam sujeitas a autorizao prvia do Gabinete Tcnico da
Paisagem da Cultura da Vinha da Ilha do Pico.
Artigo 67.
Atos e atividades condicionados
Nas reas de proteo das Cavidades Vulcnicas esto condicionados a parecer prvio do
Gabinete Tcnico da Paisagem da Cultura da Vinha da Ilha do Pico os seguintes atos e
atividades:
a) A abertura de novas vias de comunicao ou de acesso ou qualquer modificao das
existentes e a instalao de linhas eltricas e telefnicas ou de condutas, nomeadamente
tubagens de gua ou de saneamento;
b) A recolha de materiais geolgicos para fins cientficos.
TTULO VIII
reas de Interveno Especfica
Artigo 68.
Definio e identificao
1 - As reas de Interveno Especfica so aquelas que pela sua singularidade natural ou
cultural requerem tomada de aes especiais ou regimes de ocupao e uso diferenciados.
2 - Constituem reas de Interveno Especfica do POPPVIP, devidamente delimitadas na
planta de sntese, as seguintes:
a) Mistrio de Santa Luzia;
b) Cabeo Debaixo da Rocha;
c) P do Monte;
d) Ponta da Ilha.
Artigo 69.
Mistrio de Santa Luzia
1 - A zona do Mistrio de Santa Luzia corresponde a uma rea de coberto lvico recente onde
predomina vegetao arbrea, designadamente o pinheiro-bravo, com reduzida rea de vinha.
2 - A rea florestal deve ser mantida, sendo proibido o corte para explorao florestal dos
pinheiros.
3 - A reconstruo de currais limitada s reas j atualmente ocupadas por estas estruturas.
4 - A rea vocacionada para acolher equipamento pblico de recreio e lazer, no sendo
permitido qualquer outro tipo de edificao.
Artigo 70.
Cabeo Debaixo da Rocha

1 - Corresponde a uma rea singular do ponto de vista da diversidade do coberto vegetal
onde percetvel a existncia de reas compartimentadas por cana e ocupadas com culturas
hortcolas, constituindo-se pela especificidade do relevo uma bacia visual de forte contraste
com a envolvente.
2 - O regime de edificabilidade o correspondente ao nvel de proteo aplicado nos Espaos
Agrcolas de Proteo Total - Zona A.
3 - As reas de cultura hortcola devem ser mantidas, no sendo permitida a alterao das
estruturas existentes.
Artigo 71.
P do Monte
1 - Esta rea corresponde a uma zona de transio entre o Lajido da Criao Velha e o cone
vulcnico do P do Monte, cuja singularidade se deve diversidade do coberto vegetal, onde
predominam as culturas hortcolas, constituindo-se como uma linha visual de forte contraste
com a envolvente.
2 - O regime de edificabilidade o correspondente ao nvel de proteo aplicado nos Espaos
Agrcolas de Proteo Total - Zona A.
3 - As reas de cultura hortcola devem ser mantidas, no sendo permitida a alterao das
estruturas existentes.
Artigo 72.
Ponta da Ilha
1 - Corresponde rea da Paisagem Protegida classificada como Zona Especial de
Conservao e Zona de Proteo Especial da Rede Natura 2000.
2 - O regime a aplicar nesta rea o constante do diploma que aprova o Parque Natural da
Ilha do Pico, em articulao com o Plano sectorial da Rede Natura 2000, com o Plano de
Ordenamento da Orla Costeira da Ilha do Pico e com o Plano Diretor Municipal das Lajes do
Pico.
TTULO IX
Disposies finais
Artigo 73.
Competncias
1 - Compete ao servio da administrao regional autnoma com competncia em matria de
ambiente, atravs do Gabinete Tcnico da Paisagem da Cultura da Vinha da Ilha do Pico, a
implementao e execuo do POPPVIP.
2 - As autorizaes, aprovaes ou pareceres previstos no presente regulamento no
substituem as demais licenas, autorizaes ou aprovaes exigveis nos termos da lei.
Artigo 74.
Elaborao de projetos
Os estudos e projetos de arquitetura referentes reparao, recuperao, restauro,
adaptao, reconstruo e construo na rea de interveno do POPPVIP so
obrigatoriamente elaborados e subscritos por arquiteto legalmente habilitado.
Artigo 75.
Regime sancionatrio
1 - Os atos praticados em violao do regime institudo pelo POPPVIP so punveis nos
termos da legislao em vigor sobre a matria.
2 - s infraes a que se refere o nmero anterior podem ser aplicadas, cumulativamente,
sanes acessrias, nos termos definidos na legislao aplicvel.
Artigo 76.
Embargos e demolies
Aos embargos e demolies a que houver lugar no mbito da aplicao do POPPVIP
aplicvel o regime definido na legislao em vigor.
ANEXO II
[a que se refere a alnea b) do n. 1 do artigo 1.]
Planta de Sntese
ANEXO III
[a que se refere a alnea c) do n. 1 do artigo 1.]
Planta de Condicionantes

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GOVERNO REGIONAL DOS AORES

Decreto Regulamentar Regional n. 7/2014/A de 6 de Maio de 2014

Primeira alterao ao Plano de Ordenamento da Paisagem Protegida da Cultura da

A rea de interveno do POPPVIP encontra-se definida no Decreto Legislativo Regional n.

c) A promoo do desenvolvimento econmico e do bem-estar das populaes.

g) Currais - estruturas elevadas em pedra de basalto, dando origem a uma estrutura

grande monte de pedras, de forma grosseiramente cnica, piramidal,

l) Morfologia do terreno - forma geral do terreno, determinada pelas caractersticas e

b) Piso estabilizado em pedra, bagacina ou gravilha, admitindo-se outras solues, desde

xi) Areeiro - Ncleo Antigo;

o) Obscurecimento atravs de portadas de madeiras tradicionais pintadas na cor branca,

e) Nmero mximo de pisos - dois;

c) Dimenso mnima da frente de lote em novos loteamentos - 15 m;

2 - Os parmetros urbansticos a cumprir nas novas edificaes so os seguintes:

2 - Os parmetros urbansticos a cumprir nas novas edificaes so os seguintes:

b) Beirados executados com fiada simples de telha respeitando os remates tradicionais;

s) Contadores em fachadas ou muros, com ou sem visor, em madeira pintada na cor

g) ndice mximo de construo - 0,75;

c) Dimenso mnima de lote para construo em novos loteamentos - 500 m2;

4 - Os parmetros urbansticos a cumprir nas novas edificaes so os seguintes:

t) Obscurecimento atravs de portadas ou gelosias do tipo "veneziana", em madeira,

f) Vos de porta em madeira pintada na cor branca, verde-escura, vermelha, damasco,

d) Alpendres abertos na continuao do plano de cobertura obedecendo ao desenho

i) 75m2/bloco no caso de armazns, em parcelas de dimenso inferior a 7.000 m2;

tipo "veneziana", desde que da no resultem inconvenientes de ordem plstica para o

f) Chamins no originando planos autnomos de fachada, rebocadas e pintadas ou

b) Preservar os exemplos de excecional valor e ecologicamente representativos num

f) Antenas e aparelhos de ar condicionado, quando em locais perturbadores da esttica

b) Algar do Cabeo da Negra;

Cabeo Debaixo da Rocha

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