CONTRATO DE LOCAÇÃO Wanderley

CONTRATO DE LOCAÇÃO
LOCADOR – Wanderley Silvestre da silva , brasileiro, RG: 17.937.032.7.

inscrito CPF sob o nº 7252.74.806.59
LOCATARIO- Osmar Pereira da Silva , brasileiro ,RG:17.637.597.1 inscrito
CPF sob o nº 927.117.664.20
As partes acima qualificadas, por esse instrumento particular, ajustam a
locação de um imóvel residencial, de acordo com as cláusulas seguintes:
CLÁUSULA PRIMEIRA: o objeto deste contrato de locação é o imóvel

residencial, situado à Rua dos Geraneos n° 06 jardim três corações ,CEP
04855.285.
CLÁUSULA SEGUNDA: O LOCATÁRIO declara, tendo vistoriado o imóvel,

que este encontra-se em condições próprias para o uso ao qual se destina.
CLÁUSULA TERCEIRA: O prazo da locação é de 12 (doze) meses,

iniciandose em 08/06/2019, com término em 08/06/2020. Independentemente
de aviso, notificação ou interpelação judicial ou mesmo extrajudicial, no
entanto, o contrato poderá ser prorrogado mediante termo aditivo, havendo
interesse de ambas as partes.
CLÁUSULA QUARTA: O valor do aluguel fica acordado em R$700,00

(setecentos reais ).
§ PRIMEIRO: O valor do aluguel deverá ser pago até o dia 13 (treze) do mês
subsequente ao vencido, mediante em mãos do LOCADOR,
• § SEGUNDO: Na data de 08/06/2019 o LOCATÁRIO pagara o valor de

um depósito, referente a caução em mãos do Locatário . Somente após
o referido depósito será realizada a entrega das chaves do imóvel.
CLÁUSULA QUINTA: O LOCATÁRIO será responsável pelo pagamento das

taxas de energia elétrica, taxas de água, as quais serão pagas diretamente às
empresas concessionárias dos referidos serviços.
CLÁUSULA SEXTA: Em caso de prorrogação de prazo no pagamento do
aluguel, será aplicada multa de 10% (dez por cento) sobre o valor e juros
mensais de 1% (um por cento) do montante devido.
CLÁUSULA SÉTIMA: O atraso no pagamento do aluguel, bem como das taxas

de energia elétrica por um mês ou mais serão causa de rompimento do
contrato de locação por descumprimento das cláusulas contratuais por parte do
LOCATÁRIO.
CLÁUSULA OITAVA: Fica ao LOCATÁRIO, a responsabilidade em zelar pela

conservação e limpeza do imóvel, sendo vedadas reformas e quaisquer
alterações no imóvel sem a prévia e expressa autorização do locador.
§ PRIMEIRO: O LOCATÁRIO está obrigado a devolver o imóvel em perfeitas

condições de limpeza e conservação, quando finda ou rescindida esta avença.
§ SEGUNDO: Caso este consinta na realização das obras, estas ficarão desde
logo, incorporadas ao imóvel, sem que assista ao LOCATÁRIO qualquer
indenização pelas obras ou retenção por benfeitorias.
§ TERCEIRO: As benfeitorias removíveis poderão ser retiradas, desde que não

desfigurem o imóvel locado.
CLÁUSULA NONA: O LOCATÁRIO declara, que o imóvel ora locado,

destinase única e exclusivamente para o seu uso residencial e de sua família,
sendo expressamente vedado sublocar, transferir ou ceder o imóvel, sendo
nulo de pleno direito qualquer ato praticado com este fim sem o consentimento
prévio e por escrito do LOCADOR.
CLÁUSULA DÉCIMA: É facultado ao LOCADOR vistoriar, por si ou seus

procuradores, sempre que achar conveniente, para a certeza do cumprimento
das obrigações assumidas neste contrato.
CLÁUSULA DÉCIMA PRIMEIRA: Finda a locação, por qualquer motivo, deve

o LOCATÁRIO restituir o imóvel locado no estado em que o recebeu.
CLÁUSULA DÉCIMA SEGUNDA: Deve o LOCATÁRIO levar imediatamente

ao conhecimento do LOCADOR o surgimento de qualquer dano ou defeito cuja
reparação a estes incumba, bem como eventuais turbações de terceiros.
CLÁUSULA DÉCIMA TERCEIRA: Deve o LOCATÁRIO realizar a imediata
reparação dos danos causados no imóvel provocados por si, seus
dependentes, familiares ou visitantes.
E, por assim estarem justos e contratados, assinam o presente instrumento, de

igual teor e forma, para um só efeito.
São Paulo 08 de junho de 2019
Locador: _____________________________,
CPF: _____________, RG: _____________
Locatário: _____________________________,
CPF: _____________, RG: _____________
Testemunha:
_____________________________,
Nome: RG:
_____________

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LOCADOR – Wanderley Silvestre da silva , brasileiro, RG: 17.937.032.7.

CLÁUSULA PRIMEIRA: o objeto deste contrato de locação é o imóvel

CLÁUSULA SEGUNDA: O LOCATÁRIO declara, tendo vistoriado o imóvel,

CLÁUSULA TERCEIRA: O prazo da locação é de 12 (doze) meses,

CLÁUSULA QUARTA: O valor do aluguel fica acordado em R$700,00

• § SEGUNDO: Na data de 08/06/2019 o LOCATÁRIO pagara o valor de

CLÁUSULA QUINTA: O LOCATÁRIO será responsável pelo pagamento das

CLÁUSULA SÉTIMA: O atraso no pagamento do aluguel, bem como das taxas

CLÁUSULA OITAVA: Fica ao LOCATÁRIO, a responsabilidade em zelar pela

§ PRIMEIRO: O LOCATÁRIO está obrigado a devolver o imóvel em perfeitas

§ TERCEIRO: As benfeitorias removíveis poderão ser retiradas, desde que não

CLÁUSULA NONA: O LOCATÁRIO declara, que o imóvel ora locado,

CLÁUSULA DÉCIMA: É facultado ao LOCADOR vistoriar, por si ou seus

CLÁUSULA DÉCIMA PRIMEIRA: Finda a locação, por qualquer motivo, deve

CLÁUSULA DÉCIMA SEGUNDA: Deve o LOCATÁRIO levar imediatamente

E, por assim estarem justos e contratados, assinam o presente instrumento, de

São Paulo 08 de junho de 2019

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