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    Vila Raiô

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    Metropoles
    O documento descreve um empreendimento residencial para pessoas acima de 60 anos chamado "A Vila Convida", apresentando seu conceito, características técnicas e comerciais. As informações incluem implantação, layouts, preços, condomínio e fluxo de vendas.

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    Vila Raiô

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    O documento descreve um empreendimento residencial para pessoas acima de 60 anos chamado "A Vila Convida", apresentando seu conceito, características técnicas e comerciais. As informações incluem implantação, layouts, preços, condomínio e fluxo de vendas.

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    Vila Raiô

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    - A VILA CONVIDA -

    O contexto atual do mundo

    Apresentação do produto

    Concepção e base legal

    Apoio à Saúde

    Apresentação técnica

    Pré Lançamento
    - A VILA CONVIDA -

    O contexto atual do mundo


    Cenário Global e Macro Tendências

    Pirâmide etária - 1950 Pirâmide etária - 2000 Pirâmide etária - 2050


    UM NOVO PROJETO DE VIDA

    RESIDÊNCIAS EXCLUSIVAS PARA RESIDENTES TITULARES 60+


    COMPARTILHADAS OU NÃO POR FAMILIARES
    subida QI 23

    SHIS QI 21
    Escola das nações

    Escola Francesa

    Comércio QI 19
    APA
    Cabeça de Veado
    Escola Francesa

    Comércio Local
    (Artefacto)
    Escola das Nações

    Igreja Presbiteriana
    - A VILA CONVIDA -

    Concepção e base legal


    Alvará de Construção:
    Registro da Incorporação:
    - A VILA CONVIDA -

    Apoio à saúde
    - A VILA CONVIDA -

    Espaço Wellness
    - A VILA CONVIDA -

    Apresentação técnica
    IMPLANTAÇÃO PAVIMENTO TÉRREO - RESIDENCIAL 60+
    VILA 01 VILA 02 VILA 03 VILA 04 VILA 05 VILA 06
    IMPLANTAÇÃO PAVIMENTO TÉRREO - RESIDENCIAL 60+
    IMPLANTAÇÃO PAVIMENTOS EM FUNÇÃO DA VISTA E LOCALIZAÇÃO
    IMPLANTAÇÃO PAVIMENTO TÉRREO - VAGAS DE GARAGEM
    IMPLANTAÇÃO PAVIMENTO TÉRREO - RESIDENCIAL 60+
    IMPLANTAÇÃO PAVIMENTO TÉRREO - RESIDENCIAL 60+

    VAGAS VAGAS
    VISITANTE VISITANTE
    IMPLANTAÇÃO PAVIMENTO TÉRREO - SAÚDE, RESTAURANTE E WELLNESS
    FACHADA WELLNESS CENTER
    Studio Mariana Falcão
    CORTE ESQUEMÁTICO
    CORTE ESQUEMÁTICO - 1º PAVIMENTO
    PLANTA DE LOCALIZAÇÃO
    1º PAVIMENTO - UNIDADES DE 146 m²
    1º PAVIMENTO - LAYOUT 1
    1º PAVIMENTO - LAYOUT 2
    1º PAVIMENTO - LAYOUT
    UNIDADE DUPLA
    CORTE ESQUEMÁTICO - 2º PAVIMENTO
    PLANTA DE LOCALIZAÇÃO
    2º PAVIMENTO - UNIDADES 128 m²
    2º PAVIMENTO - LAYOUT 1
    2º PAVIMENTO
    LAYOUT 02 (Unidade Dupla)
    CORTE ESQUEMÁTICO - COBERTURA
    PLANTA DE LOCALIZAÇÃO
    COBERTURA - UNIDADES 256 m²
    Cobertura - Layout 01
    Cobertura - Layout 02
    Diferenciais do Empreendimento
    Diferenciais da Residência:

    ● Infraestrutura de dutos para instalação de ar-condicionado nas salas e quartos no


    sistema VRF.
    ● Apartamento será entregue com marcenaria ORNARE
    ● Eletrodomésticos Elettromec (Micro-ondas, Forno, Coifa, Refrigerador, Lava-Louças)
    ● Botão de emergência
    ● Fechadura Biométrica
    ● Duas Vagas de Garagem (1 Vaga Verde - Preparada para recarga de veículo elétrico)
    ● Circuito do Quarto Inteligente ligado a gerador de apoio (Em caso de falta de energia,
    o gerador é acionado para alimentar iluminação e tomadas)
    ● Esquadrias de alta performance termoacústica
    - A VILA CONVIDA -

    Pré-lançamento
    1º PAVIMENTO: 146m² | R$ 3.350.000

    TABELA 2º PAVIMENTO: 128m² | R$ 2.950.000

    COBERTURA: 258m² | R$ 4.900.000

    OBS: Valores válidos para as primeiras 10 unidades vendidas


    PLANO DE Sinal mínimo: 12%
    PAGAMENTO Total de 30% até a entrega das chaves (18 meses)

    Exemplo 01 : Unidade 1º Pavimento


    Valor Total: R$ 3.350.000
    Sinal: R$ 402.000 (Ato)
    Mensal: R$ 33.500 x 18 meses (mar/2023 - set/2024)
    PLANO DE Sinal mínimo: 12%
    PAGAMENTO Total de 30% até a entrega das chaves (18 meses)

    Exemplo 02: Unidade 2º Pavimento


    Valor Total: R$ 2.950.000
    Sinal: R$ 354.000 (Ato)
    Mensal: R$ 29.500 x 18 meses (mar/2023 - set/2024)
    PLANO DE Sinal mínimo: 12%
    PAGAMENTO Total de 30% até a entrega das chaves (18 meses)

    Exemplo 03: Unidade Rooftop


    Valor Total: R$ 4.900.000
    Sinal: R$ 588.000 (Ato)
    Mensal: R$ 49.000 x 18 meses (mar/2023 - set/2024)
    1º PAVIMENTO: 146m² | Condomínio: R$ 2.628 + Apoio à saúde R$ 2.000 = R$ 4.628

    CONDOMÍNIO 2º PAVIMENTO: 128m² | Condomínio: R$ 2.304 + Apoio à saúde R$ 2.000 = R$ 4.304

    COBERTURA: 258m² | Condomínio: R$ 4.604 + Apoio à saúde R$ 2.000 = R$ 6.604

    Gestão do condomínio Apoio à saúde:


    R$ 2.000 para o residente titular 60+
    Apoio à saúde R$ 250 à partir do segundo residente 60+ por residente
    - A VILA CONVIDA -

    Fluxo de venda
    Unidades cadastradas no NIDO

    Formalização de proposta pelo Jotform (com fluxo de pagamento)

    cadastrar proposta no Nido


    FLUXO
    Aprovação da proposta

    Documentos para contrato (CNH, cert. casamento e comp. endereço)

    Pagamento do sinal e assinatura digital do contrato

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