Cacau Franquia Igarassu - Cof Container
Cacau Franquia Igarassu - Cof Container
Cacau Franquia Igarassu - Cof Container
CONTAINER
FOLHA DE ROSTO
Atenciosamente.
Cacau Show
CONTAINER
CACAU SHOW
DOCUMENTO CONFIDENCIAL
Declaro, ainda, que estou ciente e de acordo que é direito único e exclusivo da
Franqueadora aprovar ou não um candidato para se tornar um Franqueado
da Rede de Franquia CACAU SHOW, sendo certo que ela não é obrigada a
divulgar os motivos pelos quais tomou tal decisão. Ademais, estou ciente que a
presente Circular de Oferta de Franquia não constitui qualquer tipo de
obrigação para qualquer das partes (Franqueadora e/ou Candidato) a
formalizar o Contrato de Franquia, bem como estou sujeito a um critério de
avaliação unilateralmente conduzido pela Franqueadora.
Declaro ter conhecimento e estar de acordo com o tratamento dos meus dados
pessoais pela empresa Franqueadora do SISTEMA DE FRANQUIA CACAU
SHOW e empresas a ela ligadas, por ser necessária para os procedimentos
preliminares relacionados à aquisição de uma franquia, ainda que ela não venha
a ser concretizada, nos termos do inciso V do artigo 7º da Lei Geral de Proteção
de Dados (Lei nº 13.709/2018).
Assinatura:
Assinatura:
2. EMPRESA FRANQUEADORA
Empresa Franqueadora:
4. PENDÊNCIAS JUDICIAIS
6. PERFIL DO FRANQUEADO
Container
Para uma loja de 17,15 m2, a estimativa de investimento inicial é a partir de:
Importante:
• Nestes valores NÃO estão inclusas despesas referentes aos fretes para
entrega do estoque e/ou itens para a montagem da loja;
Notas:
B- Taxa de Publicidade
C- Seguro Mínimo
12. TERRITÓRIO
A- Supervisão de Rede
B- Treinamento do Franqueado
Com relação a hipoteca, o imóvel será avaliado através de seu valor venal e de
outros critérios que a Franqueadora adotar.
(3) Poderá, ainda, ser apresentado um novo sócio operador pelo sócio
remanescente, o qual deverá ser prévia e expressamente aprovado pela
franqueadora;
d) seguro mínimo;
a) suporte;
b) supervisão de rede;
c) serviços;
f) manuais de franquia;
Art. 6º (VETADO).
Art. 10. Esta Lei entra em vigor após decorridos 90 (noventa) dias de sua
publicação oficial.
comercialsp@astoriamaquinas.com.br /
Locação de Máquina de Café Astória Joana Fernandes (11) 98784-2220
joanafernandes@astoriamaquinas.com.br
CONTRATO DE FRANQUIA
CACAU SHOW
DOCUMENTO CONFIDENCIAL
REPRODUÇÃO EXPRESSAMENTE PROIBIDA
IV – Território:
6.2. Taxa de Franquia: A Taxa de Franquia será um valor fixo anual pré-
determinado calculado em decorrência da estimativa de lucro bruto da loja sendo
certo que este valor poderá sofrer ajustes anuais e reclassificação em outras faixas
conforme performance e atualização monetária. Todas as unidades estarão
classificadas de acordo com a tabela abaixo colacionada e veiculada nos meios de
comunicação oficiais da FRANQUEADORA.
VII - Garantia:
(i) ( ) Hipoteca;
(ii) ( ) Fiança Bancária;
(iii) ( ) Depósito Caucionado.
____________________________________________________________
CACAU FRANQUIA IGARASSU CONSULTORIA E ASSESSORIA EM
NEGÓCIOS LTDA
FRANQUEADORA
____________________________________________________________
NOME COMPLETO DO FRANQUEADO
FRANQUEADO
____________________________________________________________
NOME COMPLETO DO SÓCIO OPERADOR
SÓCIO OPERADOR
____________________________________________________________
CACAU FRANQUIA IGARASSU CONSULTORIA E ASSESSORIA EM
NEGÓCIOS LTDA
FRANQUEADORA
____________________________________________________________
NOME COMPLETO DO SÓCIO OPERADOR
FRANQUEADO
____________________________________________________________
NOME COMPLETO DO SÓCIO OPERADOR
SÓCIO OPERADOR
CONSIDERAÇÕES INICIAIS
I – DEFINIÇÕES
2.2. O presente Contrato é firmado em caráter intuitu personae, tendo por base a
figura do SÓCIO OPERADOR, qualificado acima, o qual deverá possuir, no
mínimo, 50% (cinqüenta por cento) do Capital Social da EMPRESA
FRANQUEADA a ser constituída e exercer, durante toda a vigência do presente
Contrato, a gerência e administração da LOJA, dedicando-se integralmente à
operação da LOJA e respondendo diretamente pelo seu desempenho e resultado.
(ii) interpor oposições e/ou outras ações administrativas e/ou judiciais em face da
MARCA;
(iii) registrar ou tentar registrar domínio de internet com a MARCA, bem como
quaisquer outras marcas ou nomes que façam alusões à MARCA ou que se
(v) Utilizar a MARCA em notas e/ou impressos fiscais de qualquer natureza sem
que conste a razão social completa da FRANQUEADA e seus respectivos números
de CNPJ/MF e Inscrição Estadual; e/ou
V – TERRITÓRIO
5.1. A LOJA está instalada no local descrito no ITEM 4.2. do Quadro Resumo.
Caso, por qualquer motivo, o FRANQUEADO não assine o contrato de locação
com o proprietário do imóvel onde a LOJA está instalada, este contrato de
franquia será automaticamente rescindido, hipótese em que será devida a multa
pela rescisão antecipada prevista na Cláusula 20.1. abaixo.
5.2.1. Fica, desde já, certo e ajustado que a área de atuação não é concedida
pela FRANQUEADORA ao FRANQUEADO em caráter de exclusividade e
nem de preferência. Portanto, nem o FRANQUEADO, nem sua equipe de
colaboradores e equipe de revendedores, possuem exclusividade ou
preferência na venda dos PRODUTOS dentro da área de atuação prevista no
ITEM 4.1. do Quadro Resumo.
5.3. Tendo em vista que a área atuação não é concedida com exclusividade ou
preferência, a FRANQUEADORA se reserva no direito de vender os PRODUTOS
sob a MARCA para pessoas físicas e jurídicas ainda que situadas na área de
atuação prevista no ITEM 4.1. do Quadro Resumo.
VI – PRAZO
6.1. O presente Contrato vigorará pelo prazo previsto no ITEM 5.1. do Quadro
Resumo, podendo ser renovado pelo mesmo período, desde que haja notificação
expressa e por escrito do FRANQUEADO à FRANQUEADORA com antecedência
mínima de até 120 (cento e vinte dias) da data prevista para o término e o aceite
da FRANQUEADORA no prazo de até 30 (trinta) dias contados do recebimento
da notificação.
8.3. O pedido dos PRODUTOS deverá ser feito pelo FRANQUEADO diretamente
através da internet nos sites dos fornecedores da Rede. A FRANQUEADORA
poderá efetuar o envio de produtos caso seja identificado que a LOJA não tenha
estoque de acordo com o mix de PRODUTOS determinado.
IX – PADRÃO DE QUALIDADE
(1) Acessar e filmar e/ou tirar fotos de tudo que constar na LOJA e de todas as
suas dependências, vistoriar equipamentos, armários, vestiários, sanitários
etc.;
(3) Colher amostras dos PRODUTOS e/ou insumos e/ou outros itens utilizados
na LOJA;
9.2.2. Após a visita, seja pela FRANQUEADORA ou pelas pessoas por ela
indicadas, será elaborado um relatório que deverá ser assinado pelo
9.2.3. Caso seja constatada qualquer irregularidade nas inspeções de que trata
a Cláusula 9.2. acima, o FRANQUEADO deverá adotar todas as providências
necessárias para sanar as irregularidades encontradas, no prazo estabelecido
pela FRANQUEADORA.
9.3. Todos os custos com visitas e inspeções serão arcados integralmente pelo
FRANQUEADO nos seguintes casos:
(1) Quando a visita não for realizada por resistência da FRANQUEADO, seus
prepostos ou funcionários;
9.3.2. As hipóteses previstas na cláusula 9.3 acima são motivos para aplicação
da multa contratual no valor de R$ 30.000,00 (trinta mil reais), conforme
disposto na Cláusula 9.4.
(1) Produto vencido e/ou sem etiqueta e/ou deteriorado encontrado na LOJA;
X – OBRIGAÇÕES DA FRANQUEADORA
XI – OBRIGAÇÕES DO FRANQUEADO
(7) Não efetuar reformas ou alterações no lay out da LOJA, sem a prévia e
expressa anuência da FRANQUEADORA;
(8) Operar a LOJA durante todo o ano, nos dias e horários estipulados pela
FRANQUEADORA ou pelo shopping center onde ela estiver localizada,
inclusive domingos e feriados, sendo que desde já fica definida a obrigação
de abertura também na sexta-feira e no domingo, anteriores à Páscoa;
11.1.1 Caso haja violação de qualquer dos itens acima, bem como de quaisquer
das cláusulas deste Contrato, a parte deverá ser notificada para sanar a falha
e/ou cessar a violação, no prazo estabelecido na notificação, sob pena de multa
de R$ 5.000,00 (cinco mil reais) por evento ou por dia de atraso, conforme o
caso.
12.1. A Taxa Inicial de Franquia está descrita no ITEM 6.1. do Quadro Resumo,
a qual deverá ser paga na assinatura do presente instrumento.
XIII – PUBLICIDADE
13.2. Qualquer material cuja veiculação não tenha sido autorizada ou não esteja
conforme os padrões da Rede, deverá ser imediatamente removido da LOJA ou
ter sua veiculação cancelada. Caso o FRANQUEADO não o faça, após ser
notificado, a FRANQUEADORA poderá fazê-lo, sem que caiba ao FRANQUEADO
qualquer indenização ou ressarcimento, sujeitando-se, ainda, ao disposto na
cláusula 20.1 abaixo.
13.4. O FRANQUEADO poderá, a seu critério e por sua conta, realizar publicidade
local desde que seja de acordo o descrito no ITEM 6.4. do Quadro Resumo.
XV – TÉRMINO OU RESCISÃO
15.2. Além das causas expressamente previstas no presente Contrato, são causas
de rescisão automática do presente instrumento, por justa causa, sem necessidade
de prévia notificação:
(4) Se for proposta ação de despejo por falta de pagamento do aluguel por
parte do locador do ponto comercial onde se encontra a LOJA;
15.3. O FRANQUEADO poderá optar por desligar-se da rede Cacau Show, sem
pagar qualquer multa, desde que:
(a) Manifeste tal vontade por escrito entre o primeiro dia do décimo e último
dia do décimo segundo mês de funcionamento da LOJA, contados a partir
da sua data de inauguração;
(b) Tenha cumprido todas as obrigações assumidas neste contrato até então;
(c) Deixar de fazer uso das instruções e da MARCA, bem como de usar
quaisquer meios que o relacionem à FRANQUEADORA e/ou aos demais
candidatos/franqueados da Rede de Franquia CACAU SHOW, inclusive,
mas não se limitando a utilização de páginas na internet, em sites e/ou
redes sociais (Facebook, Instagram, Twitter, Linkedin, Whatsapp, entre
outras), para divulgar ou referir-se, por qualquer meio ou forma, à MARCA,
à FRANQUEADORA ou ao SISTEMA DE FRANQUIA CACAU SHOW;
(e) Entregar o módulo habitável tipo container no endereço que vier a ser
indicado pela locadora do bem, arcando com os respectivos custos. O
FRANQUEADO declara estar ciente de que somente será outorgada
quitação pela FRANQUEADORA quando do término ou rescisão deste
contrato, após a entrega do módulo habitável tipo container no endereço
que vier a ser indicado pela locadora do bem;
17.3. Caso a FRANQUEADORA não exerça tal preferência, a venda poderá ser
realizada a terceiros, desde que, e apenas se:
(3) Poderá, ainda, ser apresentado um novo sócio operador pelo sócio
remanescente, o qual deverá ser prévia e expressamente aprovado pela
FRANQUEADORA;
18.2 Caso não seja bem-sucedida a transferência da LOJA por um prazo superior
a 02 (dois) meses, poderá a própria FRANQUEADORA adquiri-la pelo preço de
avaliação de mercado e realizar o respectivo pagamento em até 24 (vinte e
quatro) parcelas mensais, fixas e sucessivas.
(1) Não participar como sócio, operador, acionista, cotista, agente, funcionário,
consultor, diretor, gerente, administrador, colaborador ou prestador de
serviços de qualquer outra empresa concorrente e que atue no mesmo
segmento de mercado, definido no item 19.2.1 abaixo;
(4) Não propor qualquer tipo de sociedade, ofertar, aliciar ou utilizar qualquer
meio de incitação à qualquer funcionário e/ou franqueado que
comprovadamente tenham participado da Rede de Franquia CACAU
SHOW, para administrar, participar ou operar qualquer negócio
concorrente;
(5) Não utilizar, divulgar, reproduzir, traduzir, distribuir, modificar, publicar e/ou
adaptar qualquer material entregue pela FRANQUEADORA (incluindo, mas
não se limitando, a qualquer versão dos MANUAIS e/ou das minutas
contratuais) para exercer qualquer atividade concorrente.
20.2. Para as hipóteses de infração constantes das cláusulas 19.1, 19.1.1, 19.2,
fica desde já fixada a multa no valor R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil
reais), sem prejuízo da adoção das medidas judiciais cabíveis.
23.1.2. Nos termos dos artigos 1.492 e seguintes do Código Civil, a fim de
se constituir a hipoteca, o FRANQUEADO providenciará, às suas expensas,
o registro desta garantia (hipoteca) no competente Cartório de Registro de
Imóveis, junto à matrícula do referido imóvel dentro do prazo de 10 (dez)
dias contados da assinatura do presente instrumento. A falta de registro
ensejará ao FRANQUEADO ao pagamento da multa diária no valor de R$
1.000,00 (hum mil reais) até a data do efetivo registro em Cartório, sem
prejuízo da rescisão com justa causa do presente instrumento.
Assinatura: _________________________________________________________
24.7. O presente Contrato constitui o acordo integral entre as partes com relação
ao assunto tratado neste instrumento e substitui todos os contratos e acordos
anteriores.
24.8. O presente Contrato não poderá ser alterado ou modificado, salvo mediante
documento devidamente assinado pelas partes.
24.11. Eventual aceitação, por uma das partes, da inexecução, pela outra, de
quaisquer cláusulas ou condições deste Contrato, a qualquer tempo, deverá ser
interpretada como mera liberalidade, não implicando, portanto, na desistência de
exigir o cumprimento das disposições aqui contidas ou do direito de pleitear,
futuramente, a execução total de cada uma das obrigações.
24.12. Nenhuma das partes será considerada inadimplente por qualquer atraso ou
inexecução de obrigação decorrente de causas além do seu controle e sem culpa
ou negligência, incluindo casos fortuitos e de força maior, tais como greves,
guerra, incêndio e enchente.
(iv) Epidemias/Pandemias;
24.14. Qualquer notificação entre as partes deverá ser feita, por escrito, e enviada
ao endereço das partes, constante do preâmbulo deste Contrato, e também terá
sido eficazmente apresentada se entregue pessoalmente com protocolo e carimbo
____________________________________________________________
NOME COMPLETO DO FRANQUEADO
FRANQUEADO
____________________________________________________________
NOME COMPLETO DO SÓCIO OPERADOR
SÓCIO OPERADOR
TESTEMUNHA TESTEMUNHA
Nome: Nome:
RG: RG:
CPF: CPF:
C PAULIN & CIA LTDA NOVA SANTA ROSA PR RUA HORIZONTINA 1740 44 99992-6371
C R A CHOCOLATES R DR GALEAO CARVALHAL
LTDA SANTOS SP 61 13 3288-4288
C RAIZER E CIA LTDA FOZ DO IGUACU PR AV BRASIL 1135, SALA 03 45 3037-1213
C S BOMBONS E
CHOCOLATES LTDA
ME GOIANIA GO R 5 937 62 3920-0985
C S CHOCOLATES E
DOCES SOCIEDADE MOSSORÓ RN AV COELHO NETO 694 84 98164-4311
C S CHOCOLATES
FINOS LTDA ME JUIZ DE FORA MG R MISTER MOORE 96 32 3215-9137
C S COMERCIO DE PRACA DIONISIO
CHOCOLATES E CASTRO ALVES BA CERQUEIRA S/N 75 99972-6638
LOPES & ROCHA LTDA SÃO JOÃO DA PONTE MG AV SIMAO CAMPOS 13 38 99921-5310
LOPES E CAETANO
LTDA GOIANÉSIA GO AV GOIAS 184B 62 98423-4919
LORENA MARIA AVENIDA OLIVEIRA BRITO
SANTOS PIRES ME RIBEIRA DO POMBAL BA 33 75 9942-7929
VRV3 COMERCIO
VAREJISTA DE RUA FREI CANECA 569,
CHOCOLAT SAO PAULO SP LOJA 128 11 2967-6727
VS COMERCIO DE
ALIMENTOS LTDA NATAL RN RUA LEONEL LEITE 1377 84 99127-9898
VS2L CHOCOLATES AVENIDA MINISTRO
LTDA RIO DE JANEIRO RJ EDGARD ROMERO 8 81 21 97039-3027
VSGC COMERCIO DE
ALIMENTOS E RUA 4A BLOCOS 1 E
CHOCOL BRASILIA DF 2TRAVESSA 02 01 61 3027-4400
VTR COMERCIO DE AVENIDA ANTÔNIO CARLOS
CHOCOLATES LTDA BARREIRAS BA MAGALHÃE 606 77 9997-0499
W A O CHOCOLATES THOMAZ DE CAMPOS 5,
EIRELI ME CRIXAS GO QD14LT10 62 8231-8196
W E R SABINO
COMERCIO DE DOCES ÁGUAS LINDAS DE
LTDA GOIÁS GO QUADRA 6 22 61 3573-0799
W G VERLY
COMERCIO DE DOCES AV VENANCIO PEREIRA
LTDA BOM JARDIM RJ VELOSO 93 22 98150-6021
W J COMERCIO DE AVENIDA PADRE ARNALDO
CHOCOLATES UBÁ MG J 485, LOJA A 32 3531-3362
W J OLIVEIRA
COMERCIO DE AV SEN SALGADO FILH
CHOCOLATES NATAL RN 2233, LOJA 410 84 996517829
W J OLIVEIRA
COMERCIO DE AV DEODORO DA
CHOCOLATES NATAL RN FONSECA 302, LOJA 3 84 996517829
W V NEIVA
COMERCIO DE RUA CARLOS PEIXOTO
CHOCOLATES EI UBA MG FILHO 185 32 3573-1395
SÃO JOSÉ DO RIO AVENIDA MATO GROSSO
W. LEMES DA SILVA CLARO MT 849 65 33861030
W. T. W. T. AVENIDA HARRY PROCH
CHOCOLATES LTDA LONDRINA PR 305, BOX 78 E 7 43 99991-2558
WALCA COMERCIO RUA CORONEL ALFREDO
VAREJISTA DE DOCES CAMPINAS SP AUGUSTO DO N 96 19 99784-3156
TRATO DE FRANQUIA
DATA
RAZÃO SOCIAL CIDADE UF ENDEREÇO TELEFONE
DESLIGAMENTO
AV PEDRO MANVAILER 67 3453-
3R CHOCOLATES LTDA EPP AMAMBAI MS 2910 1957 09/06/2022
A & F COMERCIO DE AV VICENTE MACHADO 41
CHOCOLATES LTDA M CURITIBA PR 285 996846918 28/12/2021
A2 CHOCOLATERIA LTDA MONTES 38
ME CLAROS MG R SIMEAO RIBEIRO 164 984020904 15/09/2022
AC RORATO COMERCIO DE R PADRE MARQUES 27, LJ 21
DOCES E CHOCO SANTA ISABEL SP PARTE 984963990 19/11/2021
ALMG COMERCIO DE
CHOCOLATE LTDA BRASILIA DF Q Q 201 SN, LOJA 06 61 33343557 09/03/2022
AMARETTO CHOCOLATES AV CORIFEU DE AZEVED 11
EIRELI SÃO PAULO SP 4160, LOJA 5 987843032 21/07/2020
AMB ALEGRIA DO SABOR RUA FLORESTA MIRANDA 21 96979-
EIRELI NOVA IGUACU RJ 31, LOJA 3 PAR 8301 14/04/2022
AVENIDA FERNANDO COSTA 62
AMV CHOCOLATES LTDA ANÁPOLIS GO 258 994130829 24/04/2021
RODOVIA DOM PEDRO I
ANDREIA YASUDA - ME CAMPINAS SP 1600, BOX 17 19 30546522 27/08/2020
ANJO DOCES COMERCIO 11
VAREJISTA DE DO SÃO PAULO SP RUA COSTA BARROS 919 976253448 06/09/2021
ARAUJO & DANTAS 81 3314-
COMERCIO E DISTRIBU ITAPORANGA PB AV GETULIO VARGAS 120 0984 26/04/2022
ARAUJO E CECILIO 62
COMERCIO VAREJISTA GOIÂNIA GO R S 1 1015, QD S1 A 996972944 01/06/2021
ARAUJO E QUEIROZ 62 3945-
COMERCIO DE GOIANIA GO AV T 10 1300, LOJA 137 0606 04/05/2022
ARI M DE ARAUJO FILHO ENGENHEIRO RUY 99
COMERCIO DE DOM PEDRO MA MESQUITA 416 991575836 22/09/2022
ART PRESENTES COMERCIO 17
DE PRODUTOS ILHA SOLTEIRA SP AVENIDA BRASIL SUL 332 996131130 04/12/2020
AV 22 DE ABRIL 337, LOJA 73 9141-
BA PORTO SEGURO CENTRO PORTO SEGURO BA 04 0022 06/12/2022
BAETA CHOCOLATES LTDA CAMPO LIMPO AV ADHERBAL DA COSTA 13
ME PAULISTA SP MOREIRA 378 996341338 10/12/2020
Do Cacau Ao Chocolate
Apresentação de Produtos
Treinamento_Serviços
Treinamento_Ponto Extra
Treinamento_Venda Direta
Treinamnto_Liderança
Word Café
Momento Diretoria
Encerramento
ARTIGO 3º - Este conselho atuará por meio de debates, discussões e votações. No caso
de votações, a Franqueadora definirá os assuntos a serem colocados em votação, os quais
serão previamente informados por pauta de convocação aos conselheiros, com cópia para
os franqueados.
ARTIGO 5º - O Conselho atuará como uma assessoria e não possuirá autoridade para
modificar diretamente a política estabelecida pela Franqueadora. No entanto, a
Franqueadora levará em consideração a contribuição deste grupo na formação de planos
de ação, programas ou políticas a serem estabelecidas para toda a rede de franquia.
ARTIGO 6º - Este Conselho terá, ainda, por objetivo, assistir a Franqueadora a respeito
da imagem, serviços e produtos oferecidos pela rede de franquia; colaborar com a
Franqueadora na análise da colocação de propaganda autorizada; transmitir à
Franqueadora informações de sua região relativas à comercialização, promoção e
fornecimento de produtos e serviços; promover o intercâmbio de ideias entre os
Franqueados e a Franqueadora; correlacionar sugestões dos Franqueados da região,
analisando recomendações no âmbito do sistema de operações e serviços e avaliar as
propostas feitas pela Franqueadora.
3. estar adimplente, nos últimos 12 (doze) meses, com suas obrigações em relação a
Franqueadora e fornecedores homologados (pagamento de taxas e produtos,
fornecimento de relatórios, cumprimento dos padrões, entre outros);
CAPÍTULO VI – DO MANDATO
ARTIGO 23: Os Conselheiros ora eleitos cumprirão o mandato de 02 (dois) anos, com
direito a reeleição para períodos subsequentes indefinidos, prevalecendo a vontade de sua
região ou do próprio conselheiro.
ARTIGO 24 – Para a primeira gestão, o mandato será 01/06/2010 até 28/01/2011. Findo
tal período, haverá então a rerratificação dos Conselheiros na Convenção de 29/01/2011,
que passarão a ter mandato de 02 (dois) anos.
ARTIGO 27 – Cada Conselheiro será eleito através de voto ou por aclamação. Cada
Franqueado pode computar 1 (um) voto para cada franquia sob sua operação para a
votação.
ARTIGO 32 – Caberá à Franqueadora definir e enviar aos Conselheiros, por email, com
antecedência prévia de 20 (vinte) dias, a pauta pré-oficial contendo os tópicos a serem
discutidos, bem como o tempo a ser despendido para cada tema.
ARTIGO 34 – Fica aqui já previamente acordado que as pautas oficiais para as reuniões
de conselho, deverão versar sobre assuntos de interesse geral de cada região, excluindo-
se problemas pontuais e específicos de cada unidade franqueada, devendo ser enviadas
as Conselheiros no prazo de 10 (dez) dias anteriores à data da realização da reunião de
Conselho.
______________________________________________________________
FRANQUEADORA
MINUTA - PF
Têm entre si justo e acertado o presente contrato de locação que se regerá pelas
cláusulas e condições abaixo e pelo disposto no artigo 565 e seguintes do Código
Civil:
Cláusula Primeira
Cláusula Segunda
Cláusula Terceira
3.2. O pagamento mensal do aluguel será efetuado por meio de boleto bancário
que estará disponível no portal Cacau Digital, que é o canal de comunicação oficial
entre a franqueadora da marca CACAU SHOW e o LOCATÁRIO (http://
http://cacaudigital.com.br/). Na hipótese de qualquer dificuldade na obtenção
deste boleto, o LOCATÁRIO deverá entrar em contato, por escrito, com o Serviço
de Atendimento ao Franqueado - SAF.
Cláusula Quarta
Cláusula Sexta
Cláusula Sétima
7.2. Na hipótese de rescisão por qualquer motivo deste contrato, antes do término
do prazo previsto na cláusula segunda, o LOCATÁRIO estará sujeito ao pagamento
de uma multa desde já estipulada na quantia equivalente a 50% (cinquenta por
cento) do valor que seria devido à título de aluguéis até o término do contrato.
7.3. O valor da penalidade estabelecida no parágrafo 7.2 deverá ser pago à vista,
no prazo de até 07 (sete) dias contados da data da rescisão, sob pena de o valor
devido ser acrescido de juros moratórios de 1% (um por cento) ao mês e multa de
10% (dez por cento).
Cláusula Oitava
8.1. O LOCATÁRIO tem pleno conhecimento de que o bem locado possui o valor
de R$ _____________ e que, para efeitos de indenização por perda total ou
parcial decorrente de uso inadequado ou em desconformidade com o Manual de
Operações, abandono, incêndio, furto, roubo ou extravio, o valor será corrigido
pela variação positiva acumulada do IGP-M/FGV, ou outro índice que o substitua e
deverá ser restituído pelo LOCATÁRIO à LOCADORA.
Cláusula Nona
9.1. Cada uma das partes deverá arcar com suas obrigações e quaisquer encargos
civis, fiscais, trabalhistas e previdenciários incorridos para o cumprimento deste
contrato de locação de bem móvel.
9.6. Este Contrato e seus anexos prevalecem a todos os acordos anteriores, orais
ou escritos, a esse respeito, firmado entre as Partes.
Cláusula Décima
10.1. Fica eleito o foro da Comarca de Itapevi, Estado de São Paulo, para dirimir
qualquer litígio oriundo deste Contrato.
_______________________________________________________________
I.B.A.C. INDÚSTRIA BRASILEIRA DE ALIMENTOS E CHOCOLATES LTDA.
LOCADORA
___________________________________
XXXXXXXXXXXX
LOCATÁRIO
Testemunhas:
1. _______________________ 2._______________________
Nome: Nome:
RG: RG:
Têm entre si justo e acertado o presente contrato de locação que se regerá pelas
cláusulas e condições abaixo e pelo disposto no artigo 565 e seguintes do Código
Civil:
Cláusula Primeira
Cláusula Segunda
Cláusula Terceira
3.2. O pagamento mensal do aluguel será efetuado por meio de boleto bancário
que estará disponível no portal Cacau Digital, que é o canal de comunicação oficial
entre a franqueadora da marca CACAU SHOW e o FIADOR (http://
http://cacaudigital.com.br/). Na hipótese de qualquer dificuldade na obtenção
deste boleto, a LOCATÁRIA deverá entrar em contato, por escrito, com o Serviço
de Atendimento ao Franqueado - SAF.
Cláusula Quarta
Cláusula Quinta
Cláusula Sexta
Cláusula Sétima
7.2. Na hipótese de rescisão por qualquer motivo deste contrato, antes do término
do prazo previsto na cláusula segunda, a LOCATÁRIA estará sujeita ao pagamento
de uma multa desde já estipulada na quantia equivalente a 50% (cinquenta por
cento) do valor que seria devido à título de aluguéis até o término do contrato.
7.3. O valor da penalidade estabelecida no parágrafo 7.2 deverá ser pago à vista,
no prazo de até 07 (sete) dias contados da data da rescisão, sob pena de o valor
devido ser acrescido de juros moratórios de 1% (um por cento) ao mês e multa de
10% (dez por cento).
Cláusula Oitava
8.1. A LOCATÁRIA tem pleno conhecimento de que o bem locado possui o valor
de R$ _____________ e que, para efeitos de indenização por perda total ou
parcial decorrente de uso inadequado ou em desconformidade com o Manual de
Operações, abandono, incêndio, furto, roubo ou extravio, o valor será corrigido
pela variação positiva acumulada do IGP-M/FGV, ou outro índice que o substitua e
deverá ser restituído pela LOCATÁRIA à LOCADORA.
Cláusula Nona
Cláusula Décima
10.1. Cada uma das partes deverá arcar com suas obrigações e quaisquer
encargos civis, fiscais, trabalhistas e previdenciários incorridos para o cumprimento
deste contrato de locação de bem móvel.
10.3. As partes declaram e acordam que não se estabelece entre elas, por força
deste contrato qualquer vínculo de associação de qualquer natureza, nem
tampouco formação de “joint venture”, agenciamento, consórcio ou representação,
ou qualquer vínculo societário ou empregatício, de responsabilidade por qualquer
das partes para com os empregados, prepostas ou representantes a qualquer título
da outra, cabendo a cada uma das partes a responsabilidade, como empregadora,
por todas as despesas, obrigações e encargos decorrentes da legislação em vigor
para com seus respectivos empregados e/ou contratados a qualquer título. Cada
uma das partes é responsável por todos os atos praticados por si ou por seus
empregados, prepostos ou contratados perante as outras partes e perante
terceiros.
10.6. Este Contrato e seus anexos prevalecem a todos os acordos anteriores, orais
ou escritos, a esse respeito, firmado entre as Partes.
11.1. Fica eleito o foro da Comarca de Itapevi, Estado de São Paulo, para dirimir
qualquer litígio oriundo deste Contrato.
_______________________________________________________________
XXXXXXXXXXXX
LOCATÁRIA
_______________________________________________________________
XXXXXXXXXXXX
FIADOR
_______________________________________________________________
XXXXXXXXXXXX
FIADOR
Testemunhas:
1. _______________________ 2._______________________
Nome: Nome:
RG: RG:
Valor
Taxa de Requerimento de Arbitragem R$ 960,00 (valor único)
Taxa de Instauração de Árbitro de R$ 640,00 (valor único)
Emergência
Taxa de Administração R$ 640,00 (mensal)
Honorários de Árbitro do quadro da Carb- R$ 400,00 (taxa horária)
ABPI
Honorário de Árbitro externo ao quadro da Valor da hora praticada pelo Árbitro
Carb-ABPI
Fundo de Despesas R$ 1.000,00 (valor mínimo)
A Taxa de Administração é devida mensalmente por cada uma das Partes, durante todo o
curso do procedimento arbitral, desde a apresentação do Requerimento de Arbitragem até
o arquivamento do procedimento, sendo sua cobrança feita mediante boleto emitido pela
CArb-ABPI, com prazo de vencimento de 05 (cinco) dias.
As taxas acima elencadas não estão sujeitas a compensação ou reembolso, ainda que as
partes desistam, transacionem ou, por qualquer outro motivo, deem causa à extinção do
procedimento, independentemente do momento em que isso ocorrer.
Nos casos onde, em razão de seu domicílio, o Árbitro tiver que se deslocar, as Partes
deverão adiantar, também, despesas relacionadas a estadias, deslocamentos, locação de
instalações, refeições e quaisquer outros custos relacionados ao deslocamento do Árbitro.
Valor
Taxa de Requerimento de Arbitragem R$ 1.920,00 (valor único)
Taxa de Instauração de Árbitro de R$ 1.280,00 (valor único)
Emergência
Taxa de Administração R$ 1.280,00 (valor único)
Honorários de Árbitro do quadro da Carb- R$ 400,00 (taxa horária)
ABPI
Honorário de Árbitro externo ao quadro da Valor da hora praticada pelo Árbitro
Carb-ABPI
Fundo de Despesas R$ 2.000,00 (valor mínimo)
A Taxa de Administração é devida mensalmente por cada uma das Partes, durante todo o
curso do procedimento arbitral, desde a apresentação do Requerimento de Arbitragem até
A Taxa de Administração não está sujeita a rateio, sendo devida integralmente por cada
uma das Partes, independente de comporem ou não um polo ao lado de outras Partes
(art. 35 e parágrafo único do Regulamento CArb-ABPI).
Caso as Partes optem por Árbitro externo ao quadro da CArb-ABPI e/ou que não seja
associado da ABPI, a Taxa de Administração corresponderá ao dobro do valor aqui
previsto (Taxa de Repasse).
As taxas acima elencadas não estão sujeitas a compensação ou reembolso, ainda que as
partes desistam, transacionem ou, por qualquer outro motivo, deem causa à extinção do
procedimento, independentemente do momento em que isso ocorrer.
Nos casos em que, em razão de seu domicílio, o Árbitro tiver que se deslocar, as Partes
deverão adiantar, também, despesas relacionadas a estadias, deslocamentos, locação de
instalações, refeições e quaisquer outros custos relacionados ao deslocamento do Árbitro.