Acordao Area Rural
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I- RELATÓRIO
É o relatório.
II- VOTO
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1 ROSENVALD, Nelson. Direitos Reais. Rio de Janeiro: Impetus, 2004, p. 236.
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todo aquele, que tem de fato o exercício, pleno, ou não, de algum dos poderes, inerentes à
propriedade”2.
“Todo aquele que for titular de um direito real, seja de propriedade, enfiteuse, usufruto, uso
ou habitação, servidão, superfície ou outro, tem o direito de lançar mão da ação de
reintegração de posse, desde que seja vítima de um esbulho. É necessário que esteja, no
entanto, na posse efetiva da coisa, no momento do esbulho, exercendo-a nos termos
do direito que é titular. A ação lhe é conferida para a defesa de sua posse, e não para
a defesa do direito em si. Se tem o direito, mas não tem a posse correspondente, não
poderá valer-se da ação de reintegração de posse, nem das demais ações
possessórias, mas sim da ação petitória. O título que o possuidor causal possui não
é imprescindível ao ajuizamento da ação; serve, em matéria possessória, apenas ad
colorandam possessionem, isto é, para reforçar a prova da posse e seus elementos
ou requisitos. Isoladamente, sem a posse efetiva, não serve de fundamento às ações
possessórias.”
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2 Artigo 1.196 do Código Civil.
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3 in Procedimentos Especiais, 12ª ed., Atlas, p. 155.
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4 Ação de Reintegração de Posse, São Paulo: Editora Revista dos Tribunais, 1987, p. 142.
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que lá residiam eram Abel, Balduíno e o filho dele, sendo que todos
possuíam contrato (min.7:23); a erva mate era retirada somente da
área de mata nativa, não havendo trabalhos nas áreas de capoeira
(min.8:50); cerca de 40% do imóvel era capoeira, localizada sobretudo
nos cantos e nos fundos, sendo a frente do imóvel composta por mata
nativa (min.9:10).
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5 Cabe lembrar que o imóvel de propriedade da autora possui mais de 1.300 hectares, ou
seja, mais de 13km², de maneira que não é possível dizer, sem a correta indicação, se as
porções indicadas nos contratos de arrendamento são exatamente as mesmas hoje ocupadas
pelos réus
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III- DECISÃO