AULAS DA SALETE - Negócios Jurídicos e Contratos
AULAS DA SALETE - Negócios Jurídicos e Contratos
AULAS DA SALETE - Negócios Jurídicos e Contratos
Primeiras
Bibliografia Avaliações
aproximações
QUEM SOMOS NÓS?
Aula expositiva
Estações
Exercícios coletivos
❑ Negócios jurídicos: conceito, existência, validade e eficácia. Condição, termo e encargo. Representação.
Defeitos do negócio jurídico. Erro, ignorância, dolo, coação, estado de perigo, lesão, simulação. Nulidades.
Atos lícitos e Ilícitos.
❑ Direito das obrigações: obrigação natural, civil, de dar, de fazer e de não fazer, solidária, subsidiária,
alternativa, facultativa e conjuntiva. Execução e inexecução das obrigações e seus efeitos. Abuso de direito:
conceito, função e modalidades obrigacionais. Adimplemento e inadimplemento das obrigações e seus
efeitos.
❑ Responsabilidade civil: modalidades e reparação.
❑ Teoria geral dos contratos: legislação aplicável, formação, interpretação, efeitos e extinção dos contratos.
Contrato: conceitos e princípios aplicáveis às relações contratuais. O contrato como instrumento para o
desenvolvimento econômico e a transferência de propriedade. Atos unilaterais de vontade.
❑ Contratos em espécie: compra e venda, doação, troca, permuta e alienação fiduciária em garantia
(Decreto-lei n. 911/69 e Lei n. 9.514/97). Contrato estimatório. Empréstimo: comodato e mútuo. Contrato
de locação (Lei n. 8.245/91). Arrendamento mercantil (leasing) e arrendamento e parceria rural (Lei n.
4.504/64 e Dec. n. 59.566/66). Contrato de prestação de serviço e empreitada. Depósito, mandato,
comissão, agência, distribuição e corretagem. Contrato de transporte e seguro. Contratos de garantia:
fiança e aval. Contratos bancários.
Passa rápido!
Direitos Reais
25%
Disciplina Questões
Ética Profissional 8
Filosofia do Direito 2
Direito Constitucional 7
Direitos Humanos 2
Direito Internacional 2
Direito Tributário 5
Direito Administrativo 6
Direito Ambiental 2
Direito Civil 7
Estatuto da Criança e do Adolescente 2
Código de Defesa do Consumidor 2
Direito Empresarial 5
Processo Civil 7
Direito Penal 6
Processo Penal 6
Direito do Trabalho 6
Processo do Trabalho 5
AVALIAÇÕES
A1 A2 A3 AI
Do Direito de
Das pessoas (art. Empresa
1 a 78) (art. 966 a 1.195)
Do Direito das
Sucessões
(art. 1.784 a 2.027)
Dignidade da Pessoa Humana
Solidariedade
Igualdade
PRINCIPIOS Propriedade
Função social
Livre Iniciativa
Boa-fé
Ramos do Direito
Direitos patrimoniais
Objeto Incide sobre um bem corpóreo ou incorpóreo. Cumprimento de determinada prestação (dar,
fazer ou não fazer).
Duração Perpétuos, não é extinto pelo não uso. Transitórios: cumprida a obrigação,
extinguem-se.
Formação Somente criado pela lei, e (numerus Pode resultar da vontade das partes, sendo
clausus), ou seja, forma delimitada. ilimitado o número de contratos inominados
art 425 CC (numerus apertus).
Exercício Diretamente contra a coisa, sem necessidade Deve haver, necessariamente, o sujeito
da existência do sujeito passivo. passivo.
Ação Contra qualquer pessoa indistintamente que Somente contra a pessoa que figura na
detiver a coisa. relação jurídica. Não vincula terceiros.
DIREITO PESSOAL/ OBRIGACIONAL
Credor Devedor
DIREITO REAL
DISTINÇÃO ENTRE OBRIGAÇÃO E RESPONSABILIDADE
Imediato –
Sujeito ativo próximo direto
Abstrata - débito
(Credor) (obrigação de dar,
fazer ou não fazer)
Mediato – distante
Sujeito passivo Material -
indireto (dar ou
(devedor) responsabilidade
fazer o quê)
Fontes das obrigações
Lei
Atos ilícitos
Contratos
Princípios do Direito
das Obrigações
1) Fernando vendeu seu carro para Luiz e ficou acordado que o valor
de 30 mil reais seriam divididos em 3 parcelas. No contrato Fernando
estabeleceu que entregaria o carro no ato do pagamento da primeira
parcela, mas o documento só seria entregue com o adimplemento
total. Luiz pagou as duas primeiras parcelas, mas não pagou a terceira.
Fernando está inconformado e quer o carro de volta. Explique se a
pretensão de Fernando é possível.
2) Marcos invadiu uma casa e lá estabeleceu sua moradia. Lúcia, dona
do imóvel, tomou conhecimento da conduta de Marcos e ingressou
com ação petitória para reaver o bem. Ocorre que no dia da
reintegração Marcos estava dando uma festa e havia muitas pessoas
em sua casa. Poderá ser executada a reintegração contra os
convidados?
FGV - 2018 - OAB - Exame de Ordem Unificado -
XXVII - Primeira Fase
Renata financiou a aquisição de seu veículo em 36 parcelas e vinha pagando pontualmente todas
as prestações. Entretanto, a recente perda de seu emprego fez com que não conseguisse manter
em dia a dívida, tendo deixado de pagar, justamente, as duas últimas prestações (35ª e 36ª).
O banco que financiou a aquisição, diante do inadimplemento, optou pela resolução do contrato.
Tendo em vista o pagamento das 34 parcelas anteriores, pode-se afirmar que a conduta da
instituição financeira viola o princípio da boa-fé, em razão do(a)
A) dever de mitigar os próprios danos.
B) proibição de comportamento contraditório (venire contra factum proprium).
C) adimplemento substancial.
d) dever de informar
Figuras híbridas: (obrigação e de direito real).
Espécies
as obrigações
as obrigações
os ônus reais; com eficácia
propter rem;
real.
Obrigações propter rem
Características:
1) pela origem; e
2) pela transmissibilidade
automática.
Ônus reais
Obrigações com eficácia real são as que, sem perder seu caráter de
direito a uma prestação, transmitem-se e são oponíveis a terceiro
que adquira direito sobre determinado bem.
Exemplo:
No art. 576 do Código Civil, pelo qual a locação pode ser oposta ao
adquirente da coisa locada se constar do registro.
Modalidades das obrigações
Obrigações
Obrigação de dar, Obrigações Obrigações
divisíveis e
fazer ou não fazer alternativas solidárias
indivisíveis
Obrigações
Obrigações Líquidas Obrigações com Obrigações Propter
Principais e
e Ilíquidas Cláusula Penal Rem
Acessórias
Classificação quanto ao objeto
Obrigação de
dar coisa certa
Obrigação de
dar
Obrigações Obrigação de
positivas dar coisa incerta
Obrigação de
fazer
Obrigação Obrigação de
negativa não fazer
Classificação quanto aos seus elementos
Cumulativas (e)
Pela
multiplicidade Alternativas (ou)
de objetos
Simples
Facultativas
Composta
Divisíveis
Pela
multiplicidade Indivisíveis
de sujeitos
Solidárias
Obrigação alternativa- a obrigação é
de entrega do objeto A ou do objeto
B, de forma que a perda de um deles
faz com que o outro se torne devido
automaticamente.
Alternativa
e Obrigação facultativa- a obrigação de
facultativa é entrega do objeto A, mas o devedor,
a seu critério, tem a faculdade de
entregar o objeto B. Perdido o objeto
A, resolve-se a obrigação, ou seja, o
credor não pode exigir o objetivo B
(que é mera faculdade do devedor).
Coisa certa é coisa perfeitamente
individualizada, que se distingue das
demais por características próprias,
móvel ou imóvel.
obrigações
de dar coisa Impossibilidade de entrega de coisa
❑ Melhoramentos e acréscimos:
➢ Pertence ao devedor que poderá exigir aumento do preço.
Obrigação de
restituir
❑ Em caso de perecimento (perda total) de coisa certa antes da tradição,
é preciso verificar, primeiramente, se o fato decorreu de culpa ou não
do devedor.
➢ Caso de perda sem culpa do devedor – Art. 238/CC. Res perit
domino
➢ Caso de perecimento da coisa com culpa do devedor – Art.
239/CC e Art. 402/CC.
❑ Melhoramentos e acréscimos:
➢ Pertence ao credor que poderá exigir aumento do preço. Art.
241/242 CC.
Das obrigações de dar coisa
incerta
Caso alguém, por exemplo, se obrigue a entregar uma saca de café a outrem,
não se tendo convencionado a qualidade, deverá o devedor entregar uma saca
de qualidade média. Se existirem três qualidades, A, B e C, entregará uma saca
de café tipo B. Nada impede, porém, que opte por entregar, em vez de saca de
qualidade intermediária, a de melhor qualidade. Apenas não pode ser obrigado
a fazê-lo.
Obrigação de coisa incerta
❑Gênero e quantidade
❑Compete ao devedor escolher
❑Critério da qualidade média ou
intermediária
❑A partir da escolha vigora coisa certa
❑Antes da escolha não poderá alegar perda
ou deterioração
A3 - Avaliação
REGRAS GERAIS:
OBRIGAÇÃO DE FAZER
INFUNGÍVEL,
CONSISTENTE EM
PERSONALÍSSIMA OU FUNGÍVEL
EMITIR DECLARAÇÃO
INTUITU PERSONAE
DE VONTADE
Obrigação de fazer
❑Recusa da prestação
❑Impossibilidade sem culpa do devedor
❑Impossibilidade com culpa
❑Se pode ser executado por terceiro
DAS OBRIGAÇÕES DE NÃO FAZER
Obrigações de meio
Obrigações solidárias
e de resultado
Sessão leitura
Gabarito
• Juízo competente: Excelentíssimo Senhor Doutor Juiz de Direito da ____ Vara Cível da Comarca
de ______/____
• Partes: João Feioso x Lindas.com Bolsas e Sapatos Ltda., (representada por administrador )
• Peça: Ação de obrigação de não fazer
• Fundamento legal: art. 251, 1.147 , 186/927 CC e 318 e ss do CPC
• Pedido: procedência do pedido, citação do réu para contestar, condenação das custas e
honorários (82, § 2º do CPC e 85 do CPC), juntada de custas (art. 290 CPC), intimações (art, 77, V
do CPC), Audiência de de mediação e conciliação (art. 319, VII e 334, §5° do CPC). Pretende-se
provar o alegado por todos os meios de prova em direito admitidos, em especialmente...
• Valor da causa: Dá-se à causa o valor de R$ ....
Termos em,
que pede deferimento.
Local e data.
Advogado....
OAB/.... Nº...
Preambulo
II) DO DIREITO
Conforme se verificou da narrativa dos fatos
.....(introduzir a problemática e descrever a tese de
defesa)
Diante de todo expostos requer:
A procedência do pedido formulado na inicial para .... (descrever o
pedido principal)
A condenação do Réu no pagamento de custas e honorários
advocatícios a serem arbitrados por Vossa Excelência, com fulcro no
artigo 82, § 2º e 85 CPC.
A citação do Réu para que apresente sua defesa no prazo legal (qual?)
ou compareça em audiência.
A realização de audiência de conciliação ou mediação nos termos do
artigo 334, §5º e 319, VIII do CPC.
Que as intimações sejam endereçadas ao escritório do advogado na
rua ..., nº..., bairro ..., cidade..., Estado..., conforme artigo 77, V do
CPC.
A juntada das guias de custas devidamente recolhidas em anexo, artigo
290 do CPC.
(Colocar outro pedido especifico)
Protesta provar o alegado por todos os meios em direito admitidos, em
especial a prova documental conforme contrato de alienação do
estabelecimento, trespasse, em anexo e prova testemunhal.
Termos em que,
Pede deferimento.
As obrigações divisíveis e
indivisíveis, são compostas pela
multiplicidade de sujeitos.
❑Indivisibilidade Natural
❑Indivisibilidade Legal
❑Indivisibilidade Convencional
Pluralidade de Credores e devedores
Corresponsabilidade dos
interessados
Obrigações solidárias esquematizado
Regras Gerais
Art. 264
Art. 265
Art. 266
Regras Espelho (Solidariedade Ativa) Regras Espelho (Solidariedade
Art. 267 Passiva)
Art. 269 Art. 275
Art. 270 Art. 277
Art. 272 Art. 276
Art. 273 Art. 283
Regras Específicas (Ativa - Credor) Art. 281
Art. 268 Regras Específicas (Passiva - Devedor)
Art. 271 Art. 278
Art. 274 Art. 279
Art. 280
Art. 282
Art. 284
Art. 285
Classificação quanto ao conteúdo
Execução
Civis Puras e Simples Líquidas Principais
Instantânea
Naturais (Prescrição
- art. 882 CC e Condicionais (art.
Diferida Ilíquidas Acessórias
Dívidas de jogo - art. 121)
814 CC)
Execução
Termo (Art. 131 CC) continuada ou trato
sucessivo
16/6 Devolutivas A2
27/06 Lançamento A3
Da Transmissão da
obrigação
Regulamentação:
Pagamento Do pagamento
Pagamento em com sub-
consignação rogação
Da imputação Dação em
Da novação
do pagamento pagamento
Da Da remissão
Da confusão
compensação das dívidas
Pagamento
❑ Pagamento significa cumprimento ou adimplemento de qualquer
espécie de obrigação.
❑ Constitui o meio normal de extinção da obrigação. Esta pode
extinguir-se, todavia, por meios anormais (sem pagamento), como
nos casos de nulidade ou anulação.
❑ Pode ser DIRETO (entrega da prestação devida); INDIRETO (novação,
dação em pagamento, compensação, confusão, entre outros).
Constitui o meio normal de extinção da obrigação.
❑ Natureza contratual
❑ Requisitos de validade:
a) a existência de um vínculo obrigacional
b) a intenção de solvê-lo (animus solvendi)
c) o cumprimento da prestação
d) a pessoa que efetua o pagamento (solvens)
e) a pessoa que o recebe (accipiens).
❑ De Quem Deve Pagar? – Art. 304 a 307
❑ Daqueles a Quem se Deve Pagar? – Art. 308 a 312
❑ Do Objeto do Pagamento e Sua Prova? – Art. 313 a 326
❑ Do Lugar do Pagamento? – Art. 327 a 330
❑ Do Tempo do Pagamento? – Art. 331 a 333
Quais são os elementos do pagamento?
Sub-rogação é a substituição de uma pessoa ou de uma coisa por outra em uma relação
jurídica. Visa proteger a situação do terceiro que paga uma dívida que não é sua
• Pessoal ou real.
• Legal ou convencional.
• a) quando o credor recebe o pagamento de terceiro e expressamente lhe transfere todos os seus direitos;
• b) quando terceira pessoa empresta ao devedor a quantia precisa para solver a dívida, sob a condição expressa de ficar
o mutuante sub-rogado nos direitos do credor satisfeito
Sub-rogação parcial: No caso de pagamento parcial por terceiro, o crédito fica dividido em
duas partes: a parte não paga, que continua a pertencer ao credor primitivo, e a parte paga.
DAÇÃO EM PAGAMENTO
Requisitos
Requisitos:
Da Espécies:
novação Novação objetiva (art. 360, I): quando nova dívida substitui a
anterior, permanecendo as mesmas partes.
Novação subjetiva:
•a) passiva (art. 360, II) — com substituição do devedor (expromissão: sem o
consentimento deste; delegação: com o consentimento deste);
•b) ativa (art. 360, III) — com substituição do credor.
Compensação é meio de extinção de obrigações entre pessoas que são, ao mesmo tempo, credor e
devedor uma da outra. Acarreta a extinção de duas obrigações cujos credores são, simultaneamente,
devedores um do outro (CC, art. 368).
A compensação
Espécies:
pode ser, ainda:
total: quando as
duas dívidas têm legal;
o mesmo valor;
parcial: quando
os valores são convencional;
diversos.
judicial.
DA CONFUSÃO
Espécies
As perdas e danos devidos ao credor abrangem, além do que ele efetivamente perdeu, o que
razoavelmente deixou de lucrar, salvo as exceções expressamente previstas em lei (art. 402).
Compreendem, pois, o dano emergente e o lucro cessante.
As perdas e danos, nas obrigações de pagamento em dinheiro, serão pagas com atualização
monetária segundo índices oficiais regularmente estabelecidos, abrangendo juros, custas e
honorários de advogado, sem prejuízo da pena convencional (art. 404).
Provado que os juros da mora não cobrem o prejuízo, e não havendo pena convencional,
pode o juiz conceder ao credor indenização suplementar (art. 404, parágrafo único).
DOS JUROS LEGAIS
Juros são os rendimentos do capital, considerados frutos civis da coisa. Representam o
pagamento pela utilização de capital alheio e integram a classe das coisas acessórias (CC,
art. 95).
Compensatórios: também
Moratórios: são os incidentes em
chamados de remuneratórios ou
caso de retardamento em sua
juros-frutos: são os devidos como
restituição ou de
compensação pela utilização de
descumprimento de obrigação.
capital pertencente a outrem.
Podem ser convencionais (art.
Resultam da utilização consentida
406) ou legais (art. 407).
de capital alheio.
Analise
jurisprudencial Desenvolver hard skills
Objetivos Argumentação jurídica
Gerais
Desenvolver soft skills
Trabalho em equipe
Responsabilidade Civil
Modalidades e reparação.
(art. 186 - 188 / art . 927 – 954 CC)
Diferença de responsabilidade e
obrigações
❑Obrigação é o vínculo jurídico que confere ao credor (sujeito ativo) o direito
de exigir do devedor (sujeito passivo) o cumprimento de determinada
prestação. Corresponde a uma relação jurídica (Compra e Venda; Prestação
de Serviço; Locação; Comodato...).
Atenção
Modalidades das
Diferenças das obrigações
obrigações/classificação da
pessoas e reais
obrigação
Ordinários
Fatos Naturais
(fatos jurídicos em
sentido estrito)
Extraordinários
Fatos Jurídicos
(em sentido
amplo) Negociais
Lícitos
Fatos humanos
(atos jurídicos em Não negociais
sentido amplo)
Ilícitos
Dano patrimonial (lucros cessantes + Dano Emergente) Art.
402 Dano Material - Lesão ao patrimônio de uma pessoa.
Dano extrapatrimonial (dano moral) Art 1o, III, CF/88 art 5o,
V e X, CF/88
Espécies
de dano Dano Estético
• Art. 186
• Art. 187
• Art. 927
Critérios para a fixação do dano moral
comportamento do
ofensor após a prática
condição financeira da
do ilícito (Prestou
vítima
socorro, arcou com as
custas de hospital...)
É possível cumular
dano moral com dano
patrimonial por um só
Cumular
fato (súmula 37 STJ)
pedidos STJ - Súmula 387 - É
lícita a cumulação das
indenizações de dano
estético e dano moral.
Espécies de Responsabilidade Civil
Civil e Penal
Subjetiva e objetiva
Contratual e extracontratual
Contratual: é necessário a
Extracontratual (Aquiliana):
existência de um contrato
infrator infringi a lei vigente.
entre as partes
Responsabilidade Extracontratual
16/6 Devolutivas A2
27/06 Lançamento A3
Espécies de Contratos
Contexto Social
❑Vontade humana na realização de um negócio
jurídico - regulação pelo Direito;
❑Acordo de vontades das relações privadas
patrimoniais
❑Principal fonte de formação de relações
obrigacionais
❑Principal mecanismo de circulação de riqueza:
Econômica, Social e Jurídica
❑Evolução:
I. Antes total liberdade e visão privatista
II. Atualmente, visão coletiva (Função
Social)
Classificação dos Negócios Jurídicos
Quanto ao
Quanto às número de
formalidades declarantes
Quanto ao Quanto às
modo de vantagens
existência patrimoniais
Quanto ao
momento dos
efeitos
Quanto ao n. de declarantes:
• Unilaterais
• Bilaterais
Classificação • Neutros
• Inter vivos
Negócios • mortis causa
• Principais
• acessórios
Quanto às formalidades
• Solene (formais
• não solene (forma livre)
Quanto ao número de declarantes
Receptíveis
Unilaterais
Não Receptíveis
Plurilaterais
Quanto às vantagens patrimoniais
Gratuitos
Ou benéficos Comutativos
Onerosos
Quanto às
vantagens Aleatórios
patrimoniais Neutros
Bifrotes
Planos do Negócio Jurídico
Plano da
eficácia (se o NJ
Plano da está produzindo
validade (se o efeitos)
Plano de NJ é valido de
existência (se o acordo com a
NJ existe) norma)
Validade do contrato
140
Contratos em espécie
Contrato de Locação
Compra e Venda (art. Troca ou permuta (art. Contrato Estimatório Doação (art. 538 – 564
(art. 565-578 CC - Lei N.
481 – 532 CC) 533 CC) (art. 534 – 537 CC) CC)
8.245/91).
Comissão (art. 693 – 709 Agência e Distribuição Corretagem (art. 722 – Contrato de Transporte Seguro (art. 757 – 802
CC) (art. 710 – 721CC) 729 CC) (art. 730 – 756 CC) CC)
Arrendamento Mercantil
Alienação Fiduciária Em
Contratos de Garantia: (Leasing) E
Garantia (Decreto-Lei N.
Fiança E Aval (art. 818 – Arrendamento E Parceria
911/69 E Lei N.
839 CC) Rural (Lei N. 4.504/64 E
9.514/97)
Dec. N. 59.566/66).
Compra e Venda (art. 481 – 532 CC)
❑É o contrato pelo qual um dos contratantes se obriga a transferir o domínio
de certa coisa, e o outro, a pagar -lhe certo preço em dinheiro.
❑Gera apenas obrigações.
❑A transferência do domínio depende da tradição, para os móveis (CC, art.
1.226), e do registro, para os imóveis (art. 1.227)
❑Objeto e preço
❑Pode ser de coisa futura
❑É nulo somente uma das partes fixar preço
❑Obrigação do comprador escritura e registro
❑Risco antes da tradição
❑Anulável ascendente e descendente - cônjuges?
❑Nulidade em razão de conflito de interesses
NATUREZA JURÍDICA
Preço:
Coisa:
❑Deve ter existência, ainda que potencial, como a safra futura, p. ex.
❑Deve ser individuada ou suscetível de determinação no momento da
execução.
❑Deve ser disponível, isto é, não estar fora do comércio.
EFEITOS
Principais:
Secundários:
Natureza jurídica
• Obrigacional
• Bilateral (Sinalagmático – reciprocidade – prestação e
contraprestação)
• Oneroso (comutativo - vantagens e os sacrifícios que se
equivalem)
• Inter vivos
• Principal ou acessórios
• Solene ou não solene
CONTRATO ESTIMATÓRIO
• a natureza contratual;
• o animus donandi: a intenção de fazer uma liberalidade;
• a transferência de bens para o patrimônio do donatário;
• Aceitação é indispensável e pode ser expressa, tácita ou presumida.
Natureza contratual
Doação do cônjuge adúltero a seu cúmplice. Pode ser anulada pelo outro
cônjuge, ou por seus herdeiros necessários, até dois anos depois de dissolvida
a sociedade conjugal. A doação não é nula, mas anulável (art. 550).
REVOGAÇÃO DA DOAÇÃO