ブリーゼタワーとは？ わかりやすく解説

ブリーゼタワー BREEZÉ TOWER
ブリーゼタワー南西側（国道2号線 桜橋西交差点）から撮影。 中央手前は、阪神産経桜橋ビル。（2015年2月21日撮影）
施設情報
所在地	大阪府大阪市北区梅田2-4-9
座標	北緯34度41分55.2秒 東経135度29分38秒 / 北緯34.698667度 東経135.49389度 / 34.698667; 135.49389座標: 北緯34度41分55.2秒 東経135度29分38秒 / 北緯34.698667度 東経135.49389度 / 34.698667; 135.49389
状態	完成
着工	2006年（平成18年）3月[1]
竣工	2008年（平成20年）7月31日[1]
開業	2008年（平成20年）8月5日
用途	店舗・事務所・劇場・会議室・駐車場[1]
建設費	270億円（総事業費）
地上高
最頂部	174.900m[1]
屋上	167.4m[1]
各種諸元
階数	地下3階 地上34階 塔屋1階[1]
敷地面積	5,291.89 m² [1]
建築面積	3,621.29 m² [1]
延床面積	84,756.280 m² [1]
構造形式	鉄骨造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）[1]
エレベーター数	12台（他非常用2台）[1]
駐車台数	210台[1]
関連企業
設計	三菱地所設計 インゲンホーフェン・アーキテクツ（デザインアーキテクト）[1]
構造エンジニア	三菱地所設計[1]
施工	鹿島建設[1]
デベロッパー	サンケイビル 島津商会[1]
所有者	サンケイビル、サンケイリアルエステート投資法人
管理運営	サンケイビル
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ブリーゼタワー（英語: BREEZÉ TOWER）は、大阪市北区梅田2丁目（オオサカガーデンシティ）にあるビジネスオフィス、商業施設、多目的劇場が併設する超高層ビルである。フジサンケイグループのサンケイビルが運営している。

JR大阪駅にほど近い、旧大阪サンケイビルと旧島津ビルの敷地を併せた再開発計画「西梅田プロジェクト」により^[2]、建てられた超高層ビルである。計画地は半世紀にわたり人々に親しまれたサンケイホールの跡地であり、戦後の大阪の経済・文化を見守ってきた場所であることから、再開発に当たってはこの歴史を踏まえ、都市再生への貢献を開発の基本的な考え方とし、これらを実現することで都市再生特区の適用を受け、容積率1,500%、高さ170m超のオフィス・商業・ホール・カンファレンスの用途からなる複合高層タワーが実現した^[3]。

設計者の選定に当たり、フジテレビ時代にプロデューサーを務めたサンケイビルの中本逸郎社長（当時）はデザイン性を重視^[4]。三菱地所設計に設計・監理を任せ、海外の建築家からデザインアーキテクトを起用することにし^[4]、最終4候補から、環境建築で知られるドイツの建築家、クリストフ・インゲンホーフェンを選んだ^[4]。

インゲンホーフェンは不整形な敷地で、境界線から後退して建物を配置^[4]。周囲をオープンスペースとして計画した。さらにJR大阪駅側から国道2号へと至る南北の通り抜けを可能にし、人の流れの活性化を図った^[4]。また環境に優しい「グリーンビルディング」を提案^[4]。ビルの東西にコアを配置することで日射熱を最小に抑え、南北にダブルスキンファザードと自然換気システムを配置した^[4]。自然換気は、オフィス階に1.8m間隔で設置した換気窓を執務者が任意に開けて外気を取り込む形で行う^[4]。夏季と冬季を除く年間のほぼ半分は、換気窓を開けられる見通し^[4]。

景観照明は石井幹子デザイン事務所、ホール設計はKAJIMA DESIGN、施工は鹿島建設が担当した^[1]。総事業費約270億円。

前身は、1952年（昭和27年）に竣工した産経新聞大阪本社の社屋「産経会館」であり、これがのちの「大阪サンケイビル」となった。同ビルは産経新聞の社屋のほか、ラジオ大阪本社・スタジオ（1993年に港区のORC200に移転）、コンサートや演劇に幅広く使われた「サンケイホール」も併設していた。

その後、施設の老朽化が進んだことで、サンケイビルが大阪市から期限付きで借りた湊町の土地に建設した「難波サンケイビル」に産経新聞大阪本社を移転させ^[5]、旧島津ビル敷地と併せて再開発を進めることになった。

建物名称「BREEZÉ」は、ダブルスキンファサードを採用し、外部の風速に影響されず室内に流れ込む風量を一定に制御する風量調節弁と各階の空調機と連動する換気扉によって、「そよ風＝breeze」を感じる自然換気が行われることに由来する^[6]。

• 2004年（平成16年）
  • 4月 - 基本設計を開始^[7]。
  • 4月27日 - サンケイビルが西梅田プロジェクトをプレスリリース^[8]。
  • 11月 - 基本設計が完了し、実施設計を開始^[7]。
• 2005年（平成17年）
  • 3月 - 実施設計が完了^[7]。
  • 8月8日 - 大阪サンケイビルの解体着工。
• 2006年（平成18年）3月15日 - 西梅田プロジェクトタワーの起工式を執り行い、着工^[9]。
• 2007年（平成19年）
  • 7月25日 - 西梅田プロジェクトタワーの名称を「ブリーゼタワー」と発表^[10]。
  • 7月31日 - 上棟式を執行（約100人が出席）^[11]。
• 2008年（平成20年）
  • 4月1日 - ブリーゼアーツを設立^[12]。
  • 7月31日 - 完成。
  • 8月1日 - オフィスゾーンが開業。
  • 8月5日 - 竣工式を執行し、開業^[13]。
  • 10月3日 - 商業ゾーン「BREEZÉ BREEZÉ」がグランドオープン^[14]。
  • 11月15日 - 「サンケイホールブリーゼ」がオープン。

地下1階から地上6階および33階の計8フロアから構成されるサンケイビルが初挑戦となった商業施設^[4]。総店舗面積は約10,000m²。

ブリーゼブリーゼのシンボルマークは、BREEZÉの「B」をモチーフに「風のなかで軽やかに踊る人」を表現している。デザインは、「自分らしく生きる女性」のイメージとエンターテインメントを象徴している。又1階の吹き抜け部分には施設のコンセプト「『驚き』こそ最高のおもてなし」を体現し、コンピューター制御で手を上げるなどの動作ができるキャラクター「ブリCH（ブリチャン）」（全長12メートル）が設置されている。世界最大のマリオネットとして、ギネス・ワールド・レコーズに申請中である^[15]。

商業スペースには、物販43店、飲食18店の計61店舗（うち30店は大阪初出店）が営業している^[16]。

閉館した大阪サンケイホールを引き継ぐ劇場として、7階・8階にオープンした劇場である^[4]。優良ホール100選に選ばれている。客席数は912席^[17]。ホール内部は、「ブラックボックス」と称される漆黒の空間になっており、壁、椅子、背もたれ、手すりなども全てが黒に統一されている。劇場に関わる興行の企画制作、賃貸営業、保守管理の運営業務は、ブリーゼアーツ（サンケイビル100%出資）が行っている^[12]。

7階・8階に位置する多目的ホールと、5つのカンファレンスルームから構成される貸会議室施設。最新のAVシステムにより、音響・映像・インターネットなどを駆使した効果的なプレゼンテーションが行える。8階には、屋上庭園があり、ウィンドー越しに庭園を眺めることができる。セミナー、イベントをはじめ、展示会やパーティなど、様々なビジネスユースに対応している。

10階から32階にあるオフィスフロアは、商業施設「BREEZÉ BREEZÉ」、劇場「サンケイホールブリーゼ」に先駆けて、2008年（平成20年）8月1日にオープンした。大阪・西梅田のビジネス街に位置するランドマークタワーとして、安心・安全・快適さ、環境に配慮された次世代オフィスタワーである。全テナント向けのセキュリティゲートをエントランスに設置しており、ビル関係者以外は立ち入ることができない。

主な入居企業は、バイエル薬品、日本ハム、横河電機、全日本空輸、アディーレ法律事務所のほか、フジテレビやフジテレビ系列局、フジサンケイグループに属する企業などが入り、当地にあった産経新聞大阪本社も「梅田オフィス」を置いている。

• 地下鉄四つ橋線 西梅田駅 - 徒歩1分
• JR東西線 北新地駅 - 徒歩2分
• 阪神本線 梅田駅 - 徒歩3分
• JR 大阪駅 - 徒歩5分
• 地下鉄御堂筋線 梅田駅 - 徒歩5分
• UMEGLE-BUS（うめぐるバス） 西梅田バス停すぐ
• オオサカガーデンシティの地下通路「ガーデンアベニュー」と直結しており、各駅から地上に出ることなくブリーゼタワーへ入館できる。

• 構造形式：[地上]鉄骨構造（S造）[地下]鉄骨鉄筋コンクリート構造（SRC造）
• 敷地面積：5,291.89m²
• 建築面積：3,621.29m²
• 容積対象面積：79,358.50m²
• 基準階床面積：約400坪
• 基準階天井高：2,800mm
• 床積載荷重：500kg/m²
• 電機設備
  • 受電方式：22kV 3回線受電（スポットネットワーク方式）
  • 配電方式：6.6kV 2回線配電コンセント容量 60VA/m²
• 空調方式
  • 冷熱源：電動ターボ冷凍機＋ガス焚き吸収冷温水発生機＋氷蓄熱システム
  • 温熱源：ガス焚き吸収式冷温水発生機＋ガス焚き真空ヒータ

• 「ブリーゼタワー 設計 三菱地所設計 デザインアーキテクト インゲンホーフェン・アーキテクツ」『近代建築』2009年2月号
• 日経アーキテクチュア編『タワーシティ 超高層のあるまち』日経BP、2013年10月。ISBN 978-4822274733。 

• 米朝一門 - サンケイホールブリーゼで独演会を行っている。

• ブリーゼタワー公式サイト
• BREEZÉ BREEZÉ
• サンケイホールブリーゼ
• ブリーゼプラザ

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表 話 編 歴 梅田・堂島・中之島の超高層ビル
梅田	梅田スカイビル ウェスティンホテル大阪 ノースゲートビルディング サウスゲートビルディング 大阪梅田ツインタワーズ・ノース ザ・梅田タワー 阪急グランドビル 新阪急ホテルアネックス 大阪駅前第3ビル 大阪駅前第4ビル 梅田DTタワー 大阪第一生命ビル 梅田スクエアビル グランフロント大阪 グランフロント大阪オーナーズタワー グラングリーン大阪 ヒルトン大阪 ヒルトンプラザ大阪 アプローズタワー 阪急電鉄本社ビル ピアスタワー 大阪富国生命ビル 毎日放送本社 梅田センタービル 清和梅田ビル 梅田ガーデン アパホテル&リゾート〈大阪梅田駅タワー〉 あいおいニッセイ同和損保フェニックスタワー 梅新第一生命ビルディング 梅田ゲートタワー チャスカ茶屋町 キッズプラザ大阪 大阪梅田ツインタワーズ・サウス ヨドバシ梅田タワー
西梅田	ヒルトンプラザ ウエスト ハービスOSAKA ハービスENT ブリーゼタワー 大和ハウス大阪ビル 大阪モード学園 梅田ダイビル 明治安田生命大阪梅田ビル パシフィックマークス西梅田 毎日新聞本社 JPタワー大阪 イノゲート大阪
中津	ザ・セントラルマークタワー ザ・ファインタワー梅田豊崎 ブランズタワー梅田 North
堂島・福島	ANAクラウンプラザホテル大阪 堂島 ザ・レジデンス マークタワー ONE DOJIMA 堂島アバンザ 近鉄堂島ビル 新ダイビル 大阪堂島浜タワー NTTデータ堂島ビル NTTテレパーク堂島第二ビル アクア堂島 新藤田ビル 大阪中之島合同庁舎 The Tower Osaka 朝日放送本社 リバーレジデンス堂島 ラグザ大阪 シティタワー西梅田 ローレルタワーサンクタス梅田 グランドメゾン新梅田タワー グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE キングマンション堂島川 OSAKA福島タワー 福島ガーデンズタワー クレヴィアタワー中之島 リバーサイドタワー中之島
中之島	中之島フェスティバルタワー(大阪・中之島プロジェクト） 中之島フェスティバルタワー・ウエスト(大阪・中之島プロジェクト） 大阪中之島ビル 中之島セントラルタワー 大阪三井物産ビル 中之島三井ビルディング 中之島ダイビル ダイビル本館 関電ビルディング N4.TOWER リーガロイヤルホテル大阪 大阪府立国際会議場（グランキューブ） ザ・パークハウス中之島タワー 住友病院 中之島プラザ 中之島インテス 中之島センタービル
解体済	大阪マルビル
関連項目	ダイヤモンド地区
大阪府の超高層建築物・構築物の一覧 カテゴリ:大阪府の超高層ビル

表 話 編 歴 フジサンケイグループ / フジ・メディア・ホールディングス
統括会社（持株会社）	フジ・メディア・ホールディングス2
フジテレビグループ （Template）	フジテレビジョン3（新社） BSフジ3 共同テレビジョン3 フジクリエイティブコーポレーション3 NEXTEP3 フジアール3 フジ・メディア・テクノロジー3 クオラス3 フジミック3 扶桑社3（ESSE / SPA!） フジパシフィックミュージック3 フジランド フジキャリアデザイン3 エフシージー総合研究所3 フジテレビKIDS サテライト・サービス3 Fuji Culture X フジサンケイ・コミュニケーションズ・インターナショナル3 共同エディット ベイシス バスク バンエイト Fuji Music Group, Inc.3 DINOS CORPORATION（ディノス / フジ・ダイレクト・マーケティング）3 アジアビジョン
産経新聞グループ （Template）	産業経済新聞社（東京本社 / 大阪本社 - 西部本部） 産経新聞 産経デジタル 産経広告社 産経新聞出版 潮書房光人新社 大阪放送（ラジオ大阪） 時事新報
ニッポン放送グループ	ニッポン放送3 ニッポン放送プロジェクト フジサンケイエージェンシー ミックスゾーン（サウンドマン・エル・ファクトリー）
サンケイビルグループ	サンケイビル3（サンケイホール / ブリーゼタワー / グリッズ） グランビスタ ホテル&リゾート サンケイビル・アセットマネジメント（サンケイリアルエステート投資法人）
ポニーキャニオングループ	ポニーキャニオン3 エグジット音楽出版 PCI MUSIC ポニーキャニオンアーティスツ
文化放送グループ 1	文化放送 セントラルミュージック
その他関連法人4	スタジオアルタ フジ・ミュージックパートナーズ6 シンコーミュージック・パブリッシャーズ7 日本テレワーク メモリーテック・ホールディングス クープ / ポニーキャニオンプランニング トレソーラ ム・ーハ FILM有限責任事業組合 育鵬社（新しい歴史教科書をつくる会、教科書が教えない歴史） サンケイリビング新聞社8
シンボルマーク	目ん玉マーク
文化事業	箱根 彫刻の森美術館 美ヶ原高原美術館 上野の森美術館 産経学園
賞	高松宮殿下記念世界文化賞 産経児童出版文化賞 なにわ芸術祭 フジサンケイグループ広告大賞 土光杯弁論大会 正論大賞 産経国際書展 独創性を拓く先端技術大賞 地球環境大賞 国民の自衛官 都民の警察官
スポーツ・イベント	Category:フジテレビのイベント、Category:産経新聞社のイベント フジサンケイクラシック フジサンケイレディスクラシック サントリーレディスオープン 東京マラソン 日本大相撲トーナメント 大阪国際女子マラソン サンケイスポーツセンター コミュニケーションカーニバル 夢工場'87（スーパーマリオUSA）
関連項目	FNN9 / FNS9 NRN 阪急阪神東宝グループ 関西テレビ放送 / 東宝 東映 東映アニメーション 放送持株会社
歴史・事件	ニッポン放送の経営権問題
関連人物	Category:フジテレビの人物、Category:産経新聞社の人物、Template:フジテレビ歴代社長、Template:ニッポン放送歴代社長 前田久吉 水野成夫 鹿内信隆 鹿内春雄 鹿内宏明 福澤諭吉 浅野賢澄 早嶋喜一 石田達郎 日枝久 羽佐間重彰 清原武彦 住田良能 熊坂隆光 朝妻一郎 村上光一 豊田皓 鳥居洋介 飯塚浩彦 港浩一 三ツ井康 横澤彪 亀渕昭信 高崎一郎 村上七郎 出馬迪男 俵孝太郎 石井英夫 石田弘 浪久圭司 山田良明 太田英昭 嘉納修治 大多亮 亀山千広 遠藤龍之介 宮内正喜 飯島一暢
注釈 1文化放送グループは、フジサンケイグループに含める場合と含めない場合がある。 2フジテレビジョン旧社。フジテレビ・ニッポン放送・ポニーキャニオン・リビング新聞の各グループの持株会社。 3フジ・メディア・ホールディングス傘下の中核子会社20社。 4上場企業を除く。また、過去に存在した法人も一部含む。 5クオラス子会社。 6フジ・メディア・ホールティングス傘下だが、実質的にはフジパシフィックミュージック傘下。 7フジ・ミュージックパートナーズ子会社。 8リビング新聞グループの中核企業、2018年3月にRIZAPグループ傘下に入りフジサンケイグループから離脱。 9系列局のうち、仙台放送はフジ・メディア・ホールディングスの連結子会社、北海道文化放送、関西テレビ放送、テレビ新広島の基幹局3局は同じく持分法適用関連会社である。 Category:フジサンケイグループ