Vanha suojelurakennus Imatran keskustassa uhkaa rapistua paikoilleen. Kävelykatu Koskenpartaan varrella sijaitseva Väärätalo on siellä toimivien yrittäjien mukaan niin huonossa kunnossa, että tilanne vaikeuttaa liiketoimintaa.
Tuorein harmi on lämpimän veden katkeaminen koko kiinteistöstä. Parturiliikkeessä lämpimän veden puuttumista pidetään huonona vitsinä.
– Leikkaan asiakkaan tukan ja sen jälkeen hän menee kotiinsa pesemään sen, parturiyrittäjä Dilsher Yousef kuvaa ironiaa äänessään.
– Kovin moni asiakas ei olisi valmis sellaiseen parturipalveluun.
Yousefin mukaan lämmin vesi katkaistiin kiinteistöstä ilman ennakkovaroitusta ja se on ollut poikki useita päiviä.
– Kaikki huoltoon liittyvät työt ovat olleet retuperällä jo pitkään. Nyt sitten katkaistiin lämmin vesi, vahvistaa käsityöliike Käskassaraa Väärässätalossa pitävä Virpi Rossi.
Ei hyvitystä vuokraan
Virpi Rossin mukaan kyse ei ole väliaikaisesta ongelmasta vaan muun muassa liukuportaiden toimintahäiriöt jäävät toistuvasti korjaamatta ja tilojen siivous on ollut puutteellista jo pitkään.
Yhdeksän vuotta kiinteistössä vuokralaisena ollut Rossi arvioi kunnossapidon ongelmien jatkuneen noin kolmesta neljään vuotta. Hyvitystä vuokranmaksuun hän ei ole missään vaiheessa saanut.
Kiinteistön heikosta kunnosta kertovat yrittäjien mukaan muun muassa toistuvat vesivahingot. Sateisella säällä vettä pääsee joissain paikoissa valumaan rakennuksen sisätiloihin.
Rakennuksen omistaa ulkomaalainen sijoitusyhtiö, johon yrittäjät eivät ole saaneet yhteyttä. He kertovat viestittäneensä ongelmista Helsingistä käsin toimivalle isännöitsijä Juho Anttilalle.
– Viime aikoina isännöitsijä ei ole enää vastannut viesteihimme. Hän on varmaan väsynyt, kun täällä on jatkuvasti jotain vialla, Rossi miettii.
Liiketalon asioita hoitava isännöitsijä Juho Anttila vastasi kiinteistön kuntoa koskeviin Ylen kysymyksiin lyhyellä viestillä.
– Kiinteistön omistaja ei halua tällä erää kommentoida tilannetta, eikä minulla ole lupaa puhua hänen puolestaan. Pahoittelut tästä, Anttila kirjoittaa sähköpostitse.
Ruokakauppa lähti
Tällä viikolla rakennuksessa lopetti toimintansa tärkeä vuokralainen, K-Supermarketia katutasossa pyörittävä Kesko.
– Sen jälkeen asiakkaiden määrä minunkin liikkeessäni varmaan vähenee, miettii Virpi Rossi.
Kesko tiedotti K-Supermarketin sulkemisesta alkuvuonna. Sulkemisen perusteena oli Keskon mukaan myymälän kannattamattomuus.
Viimeisenä aukiolopäivänä kauppias Heikki Ikonen kertoi Etelä-Saimaa -lehden haastattelussa toivovansa, että Vääräntalon omistajalla olisi jatkossa kiinnostusta kiinteistön ylläpitoon.
Koko rakennus on myytävänä
Talovanhus on valmistunut yli 80 vuotta sitten, ja sen kaareva julkisivu on vuosien saatossa muodostunut tärkeäksi maamerkiksi Imatralla.
Kiinteistön liiketilojen vuokrausta ja myös koko kiinteistön myyntiä hoitava yritys CRE Premises vahvistaa, että Väärätalo on edelleen myytävänä.
– Kohteelle etsitään samalla lisää vuokralaisia. Kohteelle ei ole mitään muuta jalostussuunnitelmaa tällä hetkellä, CRE Premisesin toimitusjohtaja Eero Asikainen sanoo.
Myynti-ilmoituksen mukaan kiinteistössä on kaikkiaan yli 10 000 neliötä. Noin puolet siitä on katutason liikehuoneistoja. Rakennuksen toisessa ja kolmannessa kerroksessa toimii hotelli.
– Korjauksia tehdään tarpeen mukaan, eli jos akuuttia on, ne korjataan. Tyhjiä tiloja ei saneerata kuin vasta sitten, kun tiloihin muuttaa uusia vuokralaisia. Mitään erillistä suurta remonttia ei ole tarkoitus tehdä, kertoo Eero Asikainen.