Vaasassa, aivan jalkapallostadionin, uimahallin ja jäähallin lähelle on nousemassa uusi asuinalue Ravilaakso.
Se rakennetaan muun muassa vanhan raviradan päälle, ja hanke on ollut vireillä pitkään.
Alueella järjestettiin suunnittelukilpailu jo vuonna 2013, mutta käytännössä vasta tänä vuonna Ravilaakson pohjoisosassa on päästy maansiirto- ja kunnallistekniikan rakennustöihin.
Kaavoitusarkkitehti Oliver Schulte-Tiggesin mukaan kadut ja kunnallistekniikka ovat pohjoisosassa valmiit ja käytännössä rakentaminen voisi alkaa.
– Tämä mahdollistaa neljän ensimmäisen korttelin rakentamisen. Pisimmällä ollaan ensimmäisessä korttelissa. Se on nimetty hyvinvointikortteliksi, ja siinä järjestettiin aiemmin kilpailu ja tontinluovutusta on tehty. Se on johtanut aiesopimukseen, jota on nyt jatkettu, kertoo Schulte-Tigges.
Lue seuraavaksi: Ravilaakson katuja rakennetaan parhaillaan Vaasassa – ensimmäiset asukkaat muuttavat alueelle parhaassa tapauksessa jo parin vuoden kuluttua
Rakentaminen voisi alkaa nopeastikin
Hyvinvointikortteliin sijoittumisesta ovat olleet kiinnostuneita muunmuassa rakennusyhtiö Peab sekä Yrjö ja Hanna -säätiö, joka keskittyy senioriasumiseen.
Schulte-Tiggesin mukaan Ravilaakso kiinnostaa rakentajia, mutta tällä hetkellä ei vielä ole tiedossa, milloin itse asuintalojen rakentamiset lähtevät käyntiin.
– Aika on nyt sellainen, joka vaikuttaa – sotatila varsinkin. Jokainen varmasti miettii, mikä on täsmälleen se oikea hetki aloittaa rakentaminen, pohtii Schulte-Tigges.
Merkittävä rakennuskohde alueella on pysäköintitalo. Sen rakentaa kaupunki.
– Pysäköintitalo siirtyy sitten asunto-osakeyhtiöiden omistukseen sitä mukaa, kun autopaikkoja ostetaan. Se pyritään saamaan valmiiksi samaan aikaan, kun ihmiset muuttavat tänne. Eli se voisi olla noin vuonna 2025, sanoo Schulte-Tigges.
"Vilkas ja eläväinen kaupunginosa"
Ravilaakson kaupunginosassa asuu tulevaisuudessa 2000–2500 asukasta. Asuinrakennusten lisäksi alueelle halutaan yrityksiä. Niiden houkutteleminen on myös käynnissä.
Käytännössä alueelle tulevat yritykset ovat pieniä. Tärkeintä olisi saada kaupunginosaan oma ruokakauppa.
– On haluttu lähteä siitä, että tästä keskustasta sellainen kauppa löytyy. Keskustelut ovat pitkällä ja suunnitelmat vaikuttavat hyviltä.
Tarkoituksena on myös, että alueelle tulee yleishyödyllisiä toimijoita.
Schulte-Tigges kertoo, että seurakunnan kanssa on käyty neuvotteluita tiloista.
– Myös Vamia on ollut erittäin kiinnostunut käyttämään alueella tiloja esimerkiksi opiskelijoiden harjoittelukäyttöön. Voitaisiin vaikka tarjota hyvinvointipalveluita, pohtii Schulte-Tigges.
Kaupunginosan muutos raviradasta asuinkortteleiksi on kestänyt pitkään, ja vielä kuluu vuosia, ennen kuin Ravilaakso on lopullisesti valmis. Schulte-Tigges uskoo, että kymmenen vuoden kuluttua aletaan olla jo pitkällä.
– Kaupunginosan perusrakenne on muodostunut, ja alueen keskusta on syntynyt. Toivon mukaan Ravilaakso on vilkas ja eläväinen kaupunginosa.
Lue seuraavaksi:
Ravilaakson asuinalueelle Vaasassa suunnitellaan yhteisiä autoja