Kun Rauman Tarvontorin vanhan kauppakeskuksen purkaminen alkoi elokuussa 2020, oli rakentajilla optimistinen ajatus, että tontti on valmis uuden kiinteistön töitä varten, kun koronapandemia hiipuu ehkä nopeastikin.
Toisin kävi. Pitkittyneen pandemian perään iski Venäjän hyökkäyssota, eikä töitä Rauman keskustassa ole vieläkään päästy aloittamaan.
Ensimmäisessä ostoskeskuksen suunnitelmassa isossa osassa olivat muotiliikkeet. Maailmantilanteen iso muutos on vähentänyt liikkeiden kiinnostusta uuteen ostoskeskukseen.
– Alkuperäisen suunnitelman käyttäjät osittain hävisivät. Suunnitelma on jalostunut, kertoo kiinteistöjohtaja Matti Lähteenmäki Reale Oy:stä.
Myös taksipaikkoja lisää
Rauman kaupunki pohtii parhaillaan Tarvontorille suunnitellun linja-autoaseman liikenneratkaisuja. Matti Lähteenmäen mukaan uuden suunnitelman vaatimaa rakennuslupaa haetaan kaupungilta vasta, kun linja-autoaseman liikennejärjestelyistä on selvyys. Nyt niistä vielä keskustellaan.
– Linja-autoaseman lisäksi suunnitelmissa on saada alueelle myös reilusti taksipaikkoja, kertoo Rauman kaupungin tekninen toimialajohtaja Tomi Suvanto.
Rauman kaupunki lupailee linja-autoaseman suunnitelmaa lähiaikoina, jonka jälkeen Reale Oy hakee uutta rakennuslupaa muutettuun suunnitelmaansa.
Rakennus istuu suojavyöhykkeelle
Uusi kauppakeskus on Vanhan-Rauman vieressä. Unescon maailmanperintökohteen läheisyys tarkoittaa sitä, että kauppakeskustonttikin sijaitsee suojavyöhykkeellä.
– Uudessa suunnitelmassa on otettu aikaisempaa paremmin huomioon kiinteistön sopiminen miljööhön: koko ja julkisivu ovat nyt Raumalle erittäin sopivat, arvioi Rauman kaupungin kaavoitusjohtaja Juha Eskolin.
Matti Lähteenmäki on vielä varovainen arvioimaan varsinaisen rakentamisen aloittamisen aikataulua. Siihen vaikuttaa myös talven säätilanne.
– Ja tässä tilanteessa on jo hienosäätöä, aloitammeko joulukuussa vai maaliskuussa, hän toteaa.
Lue lisää:
Rauma arvioi uudelleen kauppakeskuksen maailmanperintövaikutuksia
Ministeriö vastasi Unescolle Rauman kauppakeskuksesta: Suomen laki ei salli hankkeen jäädyttämistä
Korona viivästyttää Rauman uuden kauppakeskuksen rakentamisen aloittamista