Alueella on ranta-asemakaava ja runsaasti rakennusoikeutta. Ostotarjouksiin pyydetään liittämään myös alustava suunnitelma alueen kehittämisestä.
Kaartjärven alue sopii muun muassa virkistyskäyttöön, luontomatkailuun ja vapaa-ajan kalastukseen.
Lähellä sijaitsevat muun muassa Räyskälän lentokenttä, marsalkka Mannerheimin metsästysmaja ja ulkoilureittejä taukopaikkoineen.
Tarjousten jättämiseen on annettu aikaa kesäkuun 18. päivään saakka.