Kesämökkikauppa on pitkästä aikaa piristynyt Meri-Lapissa. Kemin OP-Kiinteistökeskuksesta kuvataan tilannetta normaaliksi.
– Kun kohde tulee myyntiin, niin asiakkaat lähtevät liikkeelle ja päätöksiä tehdään, sanoo toimitusjohtaja Tarja Vartiainen.
OP-kiinteistökeskus välittää mökkejä Kemissä, Keminmaassa, Simossa ja Tervolassa.
Järvikylien mökit käyneet hyvin kaupaksi
Länsi-Lapissa mökkikauppa on ollut viime vuotta vilkkaampaa.
Kun molemmat itkevät, niin hintahan on oikea.
Matti Lampinen
– Tämä vuosi on ollut selkeästi pirteämpi kuin viime vuosi. Kesäpaikkojen tarjonta ei ole kuitenkaan ollut mitenkään runsasta. Mutta nämä muutamat paikat jokivarressa sekä Pellon ja Ylitornion järvikylissä ovat menneet varsin kohtuullisessa ajassa, sanoo Tornion SKV:n myyntipäällikkö Matti Lampinen.
Lampisen mukaan hintataso on liikkunut 60 000 euron molemmin puolin.
– Hintataso on ollut varsin asiallinen. Vahinkoa ei ole tullut ostajalle eikä myyjälle. Kun molemmat itkevät, niin hintahan on oikea.
Vaatimustaso noussut – kädentaidot laskeneet
Lampinen kertoo, että mökkien vaatimustaso on kasvanut takavuosista. Esimerkiksi mäntykankaalla oleva mökki on kysytympi kuin ihan lepikossa oleva.
Nuoremmathan hikoilevat vain saunassa ja istuvat kylpytynnyrissä pää kuurassa ja samppalasi kädessä.
Matti Lampinen
– Sääskitilanne on silloin maltillisempi. Silläkin on merkitystä. Lisäksi jos on sähköistys ja varustetaso kohtalainen, niin toki sellaiset paikat kiinnostavat. Vielä pitäisi olla 80-90-luvun rakennuskantaa.
Lampisen mukaan remontin tarpeessa olevalla mökillä kysyntää on vähemmän.
– Näyttää, että kädentaito on viisikymppisilläkin vähentynyt. Nuoremmathan hikoilevat vain saunassa ja istuvat kylpytynnyrissä pää kuurassa ja samppalasi kädessä.
Rannankin pitäisi olla aivan tuntumassa
Lisäksi pitäisi olla oma ranta.
Oma ranta ja rauha ovat tärkeitä.
Matti Lampinen
– Oma ranta ja rauha ovat tärkeitä. Jos on pelkästään venevalkamaoikeus ja rantaan on matkaa parikin sataa metriä, niin se alkaa olla siinä ja tässä. Varsinkin jos on lohihöperyys iskenyt, niin oman rannan pitäisi olla aivan tuntumassa.
Lampinen kertoo, että kesämökit eivät kiinnosta nuoria.
– Ostajakaartin ikä on 55-60 vuoden pintaan. He ovat vielä vireitä laittamaan kesäpaikkoja.
Ruotsin puolen mökkejä kysellään vähemmän
Haaparannan kiinteistövälityksestä kerrotaan, että Pohjois-Ruotsin mökit ovat herättäneet kiinnostusta Suomen puolella viime vuotta vähemmän.
– Enemmän kyselyjä tulee Norjasta. Toki voi olla sellainen suomalainen, joka on ollut töissä Etelä-Ruotsissa ja haluaa sitten viettää eläkepäiviä pohjoisessa, kertoo Anders Vittikko Haaparannan kiinteistövälityksestä.
Myös Lampiselle kyselyt Ruotsin puolen mökeistä ovat vähentyneet, vaikka hintataso on Lampisen mukaan karkeasti sanottuna puolet Suomen tasosta.
– Pohjois-Ruotsissakin on sellainen tilanne, että nuoret ovat lähteneet etelään Tukholman seudulle. Eivät heitä kiinnosta nämä järvikylien touhut, Lampinen sanoo.