Jätkäsaaren liikunta- ja uimahallitiloja joudutaan odottamaan vielä vuosia. Kiinteistö- ja rakennusalan konserni SRV ja Helsingin kaupunki ovat yhteisestä sopimuksesta käynnistäneet Jätkäsaaren Bunkkeri-hankkeen kiinteistökaupan esisopimuksen purkamisen.
Päätöksen taustalla ovat SRV:n mukaan nopeasti heikentynyt markkinatilanne rakennusalalla, rahoituskorkojen voimakas nousu ja inflaatio. SRV ei ole useista neuvotteluista huolimatta löytänyt sijoittajakumppania.
Bunkkeriin on ollut tarkoitus rakentaa asuntoja, uimahalli sekä kaupungin liikuntatiloja.
Esisopimus on voimassa vuoden 2024 loppuun saakka, mutta SRV ja Helsingin kaupunki aikovat purkaa sopimuksen mahdollisimman pian.
– Viikkoja siihen menee. Yhteinen tahtotila on, että kiinteistökaupan esisopimuksen ennenaikaista purkamista valmistellaan, sanoo johtaja Jorma Seppä SRV:n Asuntoliiketoiminnasta.
Sepän mukaan hankkeen peruuntuminen on harmi, eikä hän vielä osaa sanoa, onko SRV mukana Bunkkerin uusissa vaiheissa.
– Toivotaan, että Jätkäsaareen saadaan liikuntatilat kuitenkin mahdollisimman pikaisella aikataululla. Kaupungin on nyt vaan kartoitettava uusia vaihtoehtoja, Seppä toteaa.
SRV valittiin Helsingin kaupungin toteutuskilpailun perusteella vuonna 2015 Bunkkeri-hankkeen kehittäjäksi.
Hanke viivästyi useita vuosia erilaisten valitusprosessien vuoksi. Bunkkeria koskeva myyntipäätös tuli lainvoimaiseksi lokakuussa 2021.
Tavoitteena uusi ratkaisu mahdollisimman pian
Helsingin kaupunki kartoittaa viipymättä liikuntatiloille ja uimahallille uutta ratkaisua. Tiloja tarvitaan myös koulujen käyttöön.
– Tarkoitus on saada mahdollisimman ripeästi liikuntatilat ja uimahalli Bunkkeriin. Päätavoite on saada alueen asukkaille tilat, sanoo projektinjohtaja Tuomo Sipilä Helsingin Kaupunginkanslian aluerakentamisyksiköstä.
Hänen mukaansa nyt on ratkaistava, toteutetaanko projekti kumppanin kanssa, vai kaupungin omana työnä.
– Liikuntatilojen tarve kasvaa ja kaupungilla on kova paine saada tämä ratkaistua, hän toteaa.
Nyt purkautuvassa suunnitelmassa SRV olisi rakentanut kaupungille vuokratilat liikuntakäyttöön. Kaupunki olisi saanut asuinrakennuksille myytävistä tiloista tuottoa itselleen SRV:ltä.
SRV luovuttaa kaupungille projektin voimassa olevan rakennusluvan suunnitteluaineiston ja viime vuoden aikana tehdyt suunnitelmat.
Tavoitteena on, että Jätkäsaaressa olisi sekä uimahalli että liikuntatilat vielä lähivuosien aikana.
