Kotkassa osa opiskelijoista pääsee vuoden 2025 syksyllä muuttamaan tuliteriin opiskelija-asuntoihin kaupungin keskustaan.
Kotkan keskustaan nousevan opiskelija-asuntokorttelin rakentaminen on alkanut. Kortteliin tulee kaksi asuinkerrostaloa sekä Kymen seudun osuuskaupan S-market.
Yhteensä kerrostaloihin tulee 84 asuntoa, joista reilut 60 on yksiöitä ja loput kaksioita. Soluasuntoja ei rakenneta yhtäkään.
– Yksiöt ovat haluttua tavaraa, solut taas mennyttä aikaa, sanoo Kotkan opiskelija-asunnot oy:n toimitusjohtaja Juha Ranta.
Asuntojen vuokra on 15,40 euroa neliöltä. Esimerkiksi 30-neliöisen yksiön hinta on tällöin 462 euroa. Hinta sisältää veden, sähkön ja netin.
Tarkoitettu ammattikorkeakoulun opiskelijoille
Kotkan uudet asunnot on tarkoitettu Kaakkois-Suomen ammattikorkeakoulu Xamkin opiskelijoille.
Xamkin uusi kampus valmistuu Kotkan keskustaan Kantasatamaan ensi syksynä. Toimitusjohtaja Juha Rannan mukaan on selvää, että uuden kampuksen myötä myös Kotkan keskustaan tarvitaan uusia opiskelija-asuntoja.
– Ideana on, että keskustaan saataisiin elämää. Siis niin, että opiskelijat myös asuisivat Kotkansaarella, eivätkä vain kävisi koulua siellä, Ranta sanoo.
Nykyiseltä Metsolan kaupunginosassa sijaitsevalta Xamkin kampukselta on matkaa Kotkan keskustaan noin viisi kilometriä. Keskusta-asuntojen valmistuttua Kotkan opiskelija-asunnot oy:n asunnoista noin puolet sijaitsee keskustassa.
Piristää katukuvaa
Kotkan kehitysjohtaja Toni Vanhalan mukaan opiskelija-asuntojen rakentaminen Kotkan keskustaan on tärkeää sekä opiskelijoille että kaupungille.
– Opiskelijajärjestöt ovat viestittäneet sitä, että he toivovat enemmän asuntoja Kotkan keskustaan. Tämä vastaa omalta osaltaan siihen tarpeeseen, Vanhala sanoo.
Vanhalan mukaan opiskelijat keskustassa vaikuttavat jossain määrin palveluiden kysyntään. Myös kaupunkikuvalle se on iso piristysruiske.
– Vaikutukset tulevat olemaan todella positiivisia. On tiedossa, että Kotkansaaren väestörakenne painottuu nyt ikäihmisiin, Vanhala sanoo.
Kotkan kaupunkisuunnittelujohtaja Markku Hannonen toivoo näkevänsä opiskelijoiden tulon myötä Kotkansaarella yhä enemmän ”mukavaa kaupunkilaisaktiivisuutta”.
Hannosen mukaan ympäri Suomen eri kaupungeissa on havaittavissa, että kampus kaupungin keskustassa elävöittää, ja kampus keskustan ulkopuolella ei säteile keskustaan saakka.
– Se on oikeastaan aika yksinkertainen oppi, Hannonen sanoo.
Asunnot valmistuvat vuonna 2025
Nyt rakenteilla olevat asunnot ovat Kotkan opiskelija-asunnot oy:n suurin rakennusurakka koskaan.
– Näin arvokasta kohdetta emme ole koskaan ennen rakentaneet, toimitusjohtaja Ranta sanoo.
Alun perin kerrostaloja piti tulla kolme, mutta suunnitelmia pienennettiin. Asuinkorttelin rakentaminen on myös viivästynyt suunnitellusta.
Asuntojen on tarkoitus valmistua heinäkuussa 2025.