Tornator oyj harkitsee vakavasti valittamista hallinto-oikeuteen Kotkan kaupungin etuosto-oikeuden käytöstä. Näin asiasta kertoo yhtiön kiinteistöjohtaja Juha Mäki.
Kotkan kaupunginhallitus päätti maaliskuun lopussa käyttää etuosto-oikeuttaan yli 160 hehtaarin metsätalousmaahan Tavastilassa. Kauppa johon kaupunki tuli väliin oli solmittu Kyösti Heikki Suutarin kuolinpesän ja Tornatorin välillä tammikuussa.
Etuostossa kaupunki tulee ostajan tilalle ja saa kaupan kohteen omistukseensa kauppakirjan mukaisin ehdoin. Kauppahinta on 820 000 euroa.
Tornator on Suomen suurin yksityinen metsänomistaja. Yhtiön tavoitteena oli kasvattaa Tavastilassa metsää.
Päätös huhtikuun loppuun mennessä
Tornator tulee päättämään valituksen tekemisestä huhtikuun loppuun mennessä. Mäen mukaan etuosto-oikeuden käyttö oli yhtiölle yllätys, ja kaupungin toiminta näyttäytyy yhtiölle epäjohdonmukaisena.
Myyjän edustaja oli Mäen mukaan tiedustellut kaupungin mielenkiintoa alueeseen, ennen kuin sitä tarjottiin Tornatorin ostettavaksi. Kaupunki ei kuitenkaan tuolloin ollut kiinnostunut alueesta.
– Viime vuonna teimme yhteensä noin 800 metsätilakauppaa. Täytyy mennä vuoteen 2021, että on tullut vastaava tilanne eteen, sanoo Mäki.
Kaupasta oli Mäen mukaan keskusteltu Tornatorin ja myyjän välillä jo syksystä 2018 alkaen.
– Kaupunki ilmoittaa alueen olevan strateginen alue, vaikka alueelta ei ole ennen tätä hankittu yhtään kiinteistöä.
Suunniteltu teollisuusalueeksi
Kotkan kaupunkisuunnittelujohtaja Markku Hannonen vakuuttaa kaupungin olleen kiinnostuneen alueesta jo pitkään. Tästä kertoo se, että alue on osoitettu strategisessa yleiskaavassa kehitettäväksi suuren mittakaavan teollisuusalueeksi.
Hannosen mukaan on ymmärrettävää, että Tornator voi haluta valittaa sille yllätyksenä tulleesta etuostopäätöksestä. Mahdollinen hallinto-oikeuden käsittely voisi viivästyttää kaupungin suunnitelmia alueen suhteen.
– Olemme viime vuonna käynnistäneet Haminan kanssa selvityksen laajemman alueen, joka sisältää nyt puheena olevan alueen, soveltuvuudesta vihreän siirtymän teollisuushankkeille.
Rantahaan pohjoispuolinen alue on Hannosen mukaan Keltakallion jälkeen parhaiten teollisuushankkeille soveltuva alue. Keltakallioon on suunniteltu suuria akkuteollisuuden hankkeita.
Kaupunkisuunnittelujohtajakin myöntää kaupungin etuostopäätöksen harvinaiseksi.
– Näitä ei onneksi tule vastaan usein. En itse asiassa muista, milloin etuostoa olisi viimeksi käytetty.