Niiralan entisen Teboil-huoltoaseman tontille Kuopiossa suunnitellaan hotellia. Rakennuspalvelu Saneko hakee kaupungilta tontin varaamista hotellihankkeen suunnittelua ja asemakaavaprosessia varten.
Hakemuksen mukaan tontille suunnitellaan noin 4 000 kerrosneliömetrin kokoinen hotelli. Sen aula- ja ravintolapalvelut sijoitettaisiin peruskorjattavaan vanhaan huoltoasemarakennukseen.
Tontti on merkitty asemakaavassa huoltoasemien korttelialueeksi. Vireillä on asemakaavamuutos, jolla selvitetään tontin nykyisen käyttötarkoituksen muuttamista ja rakennusoikeuden määrää. Tontin varausaikana kaupunki neuvottelee myös tontin ja rakennuksen luovutusehdoista.
Vuonna 1953 rakennettu Niiralan Teboil edustaa 50-luvun funktionalismia. Se on myös Kuopion vanhin huoltamorakennus. Rakennus on merkitty maakuntakaavassa kulttuurihistoriallisesti arvokkaisiin kohteisiin, eikä sitä saa purkaa.
Vuonna 2020 kaupunki kertoi jo yhdestä hotellihankkeesta, mutta suunnitelma jäi toteutumatta.
Kuopion kaupunkirakennelautakunta käsittelee tontin varaamista keskiviikkona 26. helmikuuta.