FACULTAD DE ARQUITECTURA

INFORME DE PRÁCTICA PRE – PROFESIONAL I (II)

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE LOS

OLIVOS

PROYECTO ACADÉMICO:
PROPUESTA DEL “PARQUE DE LOS NOVIOS”
PARA FOMENTAR LA INTEGRACIÓN SOCIAL EN
EL AA.HH. LOS OLIVOS DE PRO, 2018.

Practicante:
AGUIRRE CUBILLAS, GABRIELA
Docente:
ROXANA ZEGARRA VEGA
Supervisor:
ARQ. JUAN RAMÓN AYBAR VERA
Jefe inmediato:
ARQ. IGOR IPARRAGUIRRE

ARQUITECTURA

Mayo, 2018 - 1
Lima – Perú

1
 DEDICATORIA

Para las personas que desean cambiar

las calles empezando desde sus pasos

2
 AGRADECIMIENTO

A mi familia

3
 PRESENTACIÓN

Señores miembros del Jurado:

En cumplimiento del Reglamento de Grados y Títulos de la Universidad César Vallejo

presento ante el jurado la Tesis titulada: “PROPUESTA DEL “PARQUE DE LOS
NOVIOS” PARA FOMENTAR LA INTEGRACIÓN SOCIAL EN EL AA.HH. LOS
OLIVOS DE PRO, 2018”, la cual se encuentra ubicada en el lado noroeste del distrito,
entre la Av. 2 de octubre y la Av. Huandoy. Este proyecto ayudará a la población
cercana a poder prestar servicios de recreación pasiva y ser un parque hito sobre los
temas religiosos, para revalorar la capilla existente en el lugar que dota del tiempo
colonial. Con lo mencionado, someto mi proyecto de investigación a su consideración
y evaluación, esperando que cumpla con los requisitos de aprobación para obtener el
Título Profesional de Arquitecto. De esta manera aportar académicamente a mi centro
de estudios en la construcción de estudios y brindar una ayuda para futuras
investigaciones.

Gabriela Kimberly Aguirre Cubillas

4
 INDICE

DEDICATORIA…………………………………………………………………………………………….2

AGRADECIMIENTO………………………………………………………………………………………3

PRESENTACIÓN………………………………………………………………………………………….4

ÍNDICE………………………………………………………………………………………………………
5

I: GENERALIDADES……………………………………………………………………………….6

1.1 INTRODUCCIÓN…………………………………………………………………………………7

1.2 TIPO DE INVESTIGACIÓN…………………………………………………………………….8

1.3 LÍNEAS DE INVESTIGACIÓN………………………………………………………………….8

II: DESARROLLO DEL PROYECTO……………………………………………………………..9

2.1 TÍTULO…………………………………………………………………………………………..11

2.2 MARCO TEÓRICO……………………………………………………………………………………….11

2.3 REALIDAD PROBLEMÁTICA……………………………………………………………………

2.4 OBJETIVOS DE LA INVESTIGACIÓN………………………………………………………….

2.4.1 OBJETIVOS GENERALES

2.4.2 OBJETIVOS ESPECÍFICOS.

2.5 DESARROLLO DEL PROYECTO.

2.5.1 NORMATIVA

2.5.2 PARTICIPACIÓN

2.6 CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES.

REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS.

ANEXOS……………………………………………………………………………………………………….17

5
I. GENERALIDADES

6
1.1 INTRODUCCIÓN

Actualmente Lima Norte ha tenido un crecimiento y desarrollo constante, muestra de

ello son los distritos de Comas y San Martín, los cuales poseen la mayor población en
el país. Sin embargo, la expansión desordenada de ha generado un caos inevitable
en todo el cono norte, es entonces que el distrito de Los Olivos ha tratado de mejorar
su contexto estableciendo medidas reguladas más ordenadas y logrando obtener una
economía beneficiaria estable, sin embargo, los espacios públicos del lugar en el
distrito tienen el inconveniente de encontrarse cercados, debido a la precaución de
seguridad, pero que provoca limitantes en la integración social de las personas, en
especial de los jóvenes y niños, que no poseen espacios para su desarrollo como
individuos.

El distrito cuenta con lugares en donde estos beneficios no llegan completamente,

pues en las lejanías del centro del distrito se visualizan espacios públicos con
beneficios muy débiles y en muchos casos se ve la ausencia de estos. Esto sucede
por la atención permanente que llevan algunas partes más cercanas al mismo
municipio, dejando muy por fuera otros espacios que si necesitan de la intervención
municipal.

En su entorno se encuentra una capilla de la época colonial la cual es muestra

principal para la realización de la propuesta, pues se piensa revalorar su función
religiosa y su valor histórico.

Es por ello que el proyecto se encuentra ubicado en la Av. 2 de octubre con la Av.
Huandoy, específicamente en la AA.HH. Los Olivos de Pro, en donde se puede
observar como único lugar de esparcimiento y de reunión el parque Piscobamba, pero
que cuenta con muchas deficiencias, las cuales se quiere reducir, para así brindarles
una oportunidad a los jóvenes y niños del lugar, y así puedan dedicarse a actividades
más productivas para su desarrollo social.

El terreno de estudio, tiene un total de 4,105.33 m2 y posee siguientes linderos:

- Por la derecha: Lote 7 y 8
- Por la izquierda: Lote 32 y 33

7
- Por el frente: Calle Los Duraznos
- Por la parte posterior: Calle Las Tunas y Calle Los Nísperos

1.2 TIPO DE INVESTIGACIÓN

Tipo de investigación Arquitectónico.

1.3 LÍNEA DE INVESTIGACIÓN

Arquitectónico

8
II. DESARROLLO DEL PROYECTO

9
2.1 TÍTULO DE INVESTIGACIÓN

Propuesta del “Parque de los Novios” para fomentar la integración social en el AA.HH.
Los Olivos de Pro, 2018”

2.2. MARCO TEÓRICO

ESPACIO PÚBLICO

El espacio público es el lugar donde cualquier individuo tiene el derecho de circular

libremente en un lugar físico espacial. En este lugar se produce la interacción pura del
dominio público.

“Las ciudades vitales tienen maravillosas habilidades innatas para la

comprensión, la comunicación, idear e inventar lo que se requiere para combatir
sus dificultades ... ciudades llenas de vida, diversidad e intensas que contienen
las semillas de su propia regeneración, con la energía suficiente para superar los
problemas y necesidades fuera de sí mismos” (Jacobs,1967, pg.25).

En el libro de Jacobs (1967). “Vida y muerte de las grandes ciudades”1 se percata de

las complejidades que se presentan en las ciudades y como ella prefiere que se
desarrollen proyectos locales que realmente funcionen, a proyectos que no respondan
como se debería, pues en su mayoría estos son superficiales. Jacobs cree que el
problema de las ciudades viene desde abajo, es decir el nivel de los barrios y calles,
hacia arriba. La autora apuesta por el espacio público, como un centro de la vida
urbana, ella trata de impulsar a repensar en los espacios donde se pueda humanizar
el espacio público, experimentar la interacción, el intercambio y la diferencia. Además,
ella hace un llamado a la comunidad, en la defensa de los barrios, por los grandes
proyectos e infraestructura que se desarrollaban. Jacobs, brinda una antesala de
poder entender esta forma de ver las calles de manera vital, pues los barrios son
órganos de autogobiernos no autónomos y la ciudad es una máquina de aprender.

1
Jacobs, J. (1967). Muerte y vida de las grandes ciudades. Madrid: Ediciones Península
10
 “Hay gente feliz en las ciudades. Hay lugares saludables que le gustan a la gente
en las ciudades, lugares que contribuyen a la felicidad, lugares que te pueden
arrancar una sonrisa” (Whyte, 1980, pg. 43).

Whyte (1980) en el libro “The social life of small urban spaces”2, se analiza los espacios
públicos y descubre que estos espacios sirven de encuentro y reunión. El autor
entiende que las personas pueden encontrarse contentos si estos disponen de
espacios públicos saludables, en donde estos pueden realizar actividades
abiertamente. Además, la creación de estos espacios se conecta con los hábitos
cotidianos de las personas. También nos habla de los puntos de aglutinamiento de
gente, las personas se reúnen en los lugares con más individuos, puesto que es un
patrón muy marcado y dicen que lo hacen de forma instintiva. Estos acercamientos
permiten la comunicación, estos espacios urbanos grandes son las esquinas.

“En una interpretación muy libre, una actividad social se produce cada vez que
dos personas están juntas en el mismo espacio. Verse y oírse mutuamente,
encontrarse, es en sí una forma de contacto, una actividad social. El encuentro
mismo, el mero hecho de estar presente, es además el germen de otras formas
de actividad social más completas” (Gehl, 2014, pg. 112).

El trabajo realizado por Jan Gehl (2014) en el libro “Ciudades para la gente”3 analiza
temas referidos al uso de los vehículos, como este logra deteriorar la vida urbana y
las consideraciones a tener en cuenta al diseñar los espacios públicos, además como
estos lugares pueden llamar la atención para los habitantes de modo a que puedan
escoger el lugar más propicio. Habla también de la importancia de los lugares de
espera, los espacios como plazas, entre otros. Es así que el autor explora la manera
de vivir del ser humano, sus necesidades y todo aquello que le permitirá entender el
buen uso de los espacios públicos.

Ahora bien, los autores mencionamos se relacionan mutuamente, pues para Jane
Jacobs el análisis físico del entorno descubre que los ciudadanos prefieren
desplazarse más en un entorno inmediato en donde la ciudad es más vital y el exterior

2
Whyte, W. H. (1980). The social life of small urban spaces.
3
Gehl, J. (2014). Ciudades para la gente. Buenos Aires: Ediciones Infinito.
11
se convierte en espacios públicos que se dotan de mayores cualidades provechosas
para dar origen a la vida urbana, análisis que también logra coincidir con los otros
autores. Además, Gehl tiene un punto coincidente con William White, puesto que
ambos creen que los espacios públicos tienden a desarrollar actividades recreativas
que le proporcionan las calles circundantes, cosa que para Jacobs es muy similar al
hablar de los barrios.

INTEGRACIÓN SOCIAL

La integración social es un tema relevante actualmente para muchos países, pues

muestra un mecanismo de integrar a la sociedad por medio del bienestar de los
habitantes.

“El parque es mi lugar, mi espacio; me siento como en mi casa, porque hago lo

que me gusta y con la gente que quiero estar. En ellos se puede realizar una
conexión especial con cada individuo, siempre y cuando se mantengan las
normas sociales que engloban el circulo social, algo importante para la herencia
de las futuras generaciones” (Richards, 2013, 155).

El autor afirma la existencia de distintos tipos de integración social, el cual es referido

a una agrupación participativa en diversas actividades que desarrollen la sociedad, el
siguiente es la integración cultural, el cual indica que las personas forman parte de un
grupo social el cual fomentara normas básicas para poder procurar el respeto entre
sí, y que a su vez las personas con mayoría de edad (adultas), puedan ser tomadas
como un ejemplo para las generaciones próximas, otra de ellas es la integración
normativa, compuesta por el cumplimiento de normas culturales como ordenadores
para salvaguardar la vida, y por último se cuenta con la integración comunicacional,
el cual se refiere a normas de dialogo para crear un vocabulario común y así las
personas puedan entenderse mediante el dialogo (Richards, 2013).

“En la sociedad se posee relaciones verticales y horizontales en una

sociedad. La primera es referida a la estratificación de las relaciones en los
grupos sociales, mientras que las relaciones horizontales hacen alusión a los

12
 principios que establecen las comunidades, como por ejemplo la
nacionalidad, la responsabilidad, la ciudadanía, la colectividad, la igualdad,
entre otros” (Bernstein, 1997, pg.120).

En esta el autor nos explica los tipos de relaciones que se pueden establecer en
un espacio determinado, el cual es compartido con otro individuo. Estas bases
de relaciones que se establecerán son importantes para el nacimiento del trabajo
colectivo, crear un ambiente de igualdad y mantener una comprensión hacia los
demás.

“La inclusión social posee dinámicas que se vinculan al desarrollo de

capacidades por medio del acceso a oportunidades que se presentaran
durante el proceso de la vida, acceso al bienestar, fomento de relaciones
entre individuos y al ejercer la propia ciudadanía” (Hopenhayn, 2008, pg. 49).

En esta ultima cita Hopenhayn nos habla acerca de las conexiones acerca de las
dinámicas que se crean gracias a los conocimientos, y esto es resultado a la
interacción que los individuos realizan durante su vida cotidiana, preservando valores
de ciudadanía y de cultura social.

13
2.3 REALIDAD PROBLEMÁTICA

Actualmente en el AA. HH. Los Olivos de Pro se observa un paisaje urbano caótico,
pues el lugar al estar alejado de la centralidad del distrito, encuentra con más debilidad
la presencia de espacios de ocio y recreación para los habitantes. Si bien el distrito
es reconocido por ser uno de los distritos más comprometidos con el tema ambiental,
este no está considerando consigo todas las extensiones del territorio urbano que
cuenten con este aspecto importante para la vida urbana.

Las personas que residen en el área trataron de crear por su cuenta un espacio de
integración y recreación usado para niños, jóvenes y adultos. Ellos crearon una loza
deportiva de concreto, con una cierta idea de descanso, pues construyeron bancas
en donde se organizaron para poder realizarlas. Además de ello, los desniveles del
mismo terreno lograban que la gente lo use como un cierto palco espontaneo el cual
permitía visualizar los partidos desarrollados en la loza; este pequeño fenómeno
debido a que el nivel se encontraba en pendiente y es así que los alrededores de la
loza, las personas puedan rodearlo.

En el lugar se pudo identificar una relación muy marcada por la religiosidad de las
personas, que a voluntad decidieron construir por si mismos una gruta del “Sagrado
corazón de Jesús”, llevando el tema de la religión a un plano social, pues se presenta
una cierta organización para la coordinación de la veneración de este santo, así como
la limpieza de la antigua gruta.

Así mismo, esta zona de estudio presenta la existencia de una iglesia del tiempo
colonial, la cual es parte del patrimonio de la ciudad, si bien se realizan misas algunos
domingos, esta edificación se encuentra deteriorada y a sus alrededores se puede
observar montículos de desechos u observar como el polvo está rodeado en toda la
arquitectura, por lo que con el proyecto se pretende revalorar sus actividades y
proporcionarle un enfoque religioso por medio de los novios, que antiguamente solían
realizar actividades en la edificación; actividad que con los años se fue perdiendo.

La integración social es primordial para que las personas puedan desarrollar sus
capacidades humanas y como ciudadanos, por lo que en este trabajo de investigación

14
se identificará como se logra un tipo de integración social a partir de intereses
comunes que pueda tener la población. Si bien también el espacio público no es
concebido por ninguna legislación municipal, esta toma cada vez mayor importancia
y más aún cuando tiene que ver con los vínculos que pueden formarse a partir de ello.

Según la imagen mostrada se puede observar un plano el cual indica el porcentaje

por área de espacio público o de recreación que necesitan las personas.

Tabla 01 de resultados según el análisis de 16 de 43 distritos que presentan más área de proporción
de espacios públicos y áreas verdes

Con lo mostrado se puede entender que el distrito si se encuentra preocupado por

brindar adecuados espacios de recreación y ocio a sus habitantes, sin embargo, este
podrá ser sostenible no solo por los medios de construcción o tecnología que se
conoce, sino por la autoorganización que se realiza por las personas que conviven
con ese contexto.

Además, como se muestra en este análisis se puede entender en la siguiente figura

que en el radio de sus cercanías ninguna área de recreación o áreas verdes que se

15
encuentre en buenas condiciones, pues según se observa solo se encuentra un
estado “malo” (color rosa) y “muy malo” (color rojo) de los espacios. (Ver Figura 1).

Figura de Espacio Público y área verde del distrito de Los Olivos

El proyecto induce a que las personas puedan desarrollar su capacidad de crear

vínculos de integración social por medio de la creación de un espacio público que
consolide sus actividades que las personas comúnmente realizan en el lugar, y
aquellas que desean realizar, pero por la precariedad de su contexto no se ha podido
consolidar.

16
Es por ello que la creación del Parque de Los Novios podrá ser un atractivo no solo
por sus habitantes sino por aquellos vecinos de otras partes del distrito.
Adicionalmente la influencia religiosa podrá adaptarse a este parque por medio de la
historia que de por si el área de estudio mantiene no solo como ex hacienda, sino por
la existencia de un patrimonio cultural como lo es una iglesia que se encuentra en el
lugar desde la época colonial. Entonces surge la siguiente interrogante ¿Cómo el
parque de Los Novios potenciará la integración social en el AA. HH. Los Olivos de Pro
en el distrito de Los Olivos?

En este sentido, la realidad problemática del lugar es que existe integración social,
pero con debilidad, y lo que se desea es potenciarlos para poder vincular más a los
habitantes de ese asentamiento humano, pues con la creación de este proyecto se
podrá brindar más oportunidades de visitas y lograr que este lugar pueda contrarrestar
su vulnerabilidad y mejorar su contexto a los jóvenes.

17
2.4 OBJETIVOS DE LA INVESTIGACIÓN

2.4.1 OBJETIVOS GENERALES

Diseñar el Parque de los Novios para potenciar la Integración Social partiendo de

investigar los espacios públicos en el AA.HH. Los Olivos de Pro - Los Olivos.

2.4.2 OBJETIVOS ESPECÍFICOS

 Investigar sobre los vínculos que puedan recrearse en los espacios públicos
 Satisfacer las necesidades de recreación pasiva
 Se beneficiará a una población entre 500 m2 a la redonda
 Identificar a que actividades de recreación se dedican en la zona de estudio,
para determinar el tipo de mobiliario y espacios de recreación
 Investigar sobre los tipos de espacio público que ayuden a consolidar la
integración social en un espacio de esparcimiento.
 Consolidar el afecto religioso de los habitantes de del AA. HH. Los Olivos de
Pro y llevarlo en el plano urbano.

18
2.5.1 NORMATIVA

ESPACIOS PÚBLICOS

Norma GH.010 – REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES (RNE)

Artículo 2.- Las normas técnicas desarrolladas en el presente, titulo regulan los
aspectos concernientes a la habilitación de terrenos, de acuerdo a lo siguiente:
a) Las condiciones técnicas de diseño y de construcción que se requieren para
proveer de acceso, de espacios públicos y de infraestructura de servicios a un
terreno por habilitar

b) Los requerimientos de diseño y construcción de las vías públicas con las

características de las aceras, bermas y calzada.

Norma GH.020 - REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES (RNE)

Artículo 1.- Los componentes de diseño de una Habilitación Urbana son los
espacios públicos y los terrenos aptos para ser edificados. Los espacios públicos
están, a su vez, conformados por las vías de circulación vehicular y peatonal, las
áreas dedicadas a parques y plazas de uso público.

La Constitución Política del Perú de 1993

En esta normativa se establece, en el Capítulo III, De la propiedad: Articulo 73.-

Bienes de dominio y uso público. Los bienes de dominio público son inalienables e
imprescriptibles. Los bienes de uso público pueden ser concedidos a particulares
conforme a Ley, para su aprovechamiento económico.

LEY 27972 - Ley Orgánica de Municipalidades

Se establece en:

19
Artículo 55º.-Patrimonio municipal: Los bienes de dominio público de las
municipalidades son inalienables e imprescriptibles.

Artículo 56º, Bienes de propiedad municipal: Son bienes de las municipalidades,

las vías y áreas públicas, con subsuelo y aires son bienes de dominio y uso
público.

Artículo 88°. - Uso de la propiedad inmueble: Corresponde a las municipalidades

provinciales y distritales dentro del territorio de su jurisdicción, velar por el uso
de la propiedad inmueble en armonía con el bien común.

2.5.2 PARTICIPACIÓN

Mi labor en el proyecto fue de auxiliar de topografía y supervisora de detalles

constructivos en campo, haciendo permanente mi presencia en el área de
construcción en todo momento.

Usualmente realizaba trabajos de apoyo en el área de topografía en un primer

momento que comprendían de lo siguiente:

 Reconocimiento del Área del trabajo.

 Monitoreo, Replanteo de Área y equipamiento Urbano, existentes dentro
del parque Los Novios.
 Trazado Perimétrico, del área a trabajar, mediante el uso de Estación
Total y Herramientas.
 Delimitación de la Losa deportiva, Glorieta, Pileta, Fuente, Gruta y
veredas, mediante el replanteo con cinta métrica y herramientas de
campo
 Preliminar de plantillado de niveles en campo.
 Planeamiento de actividades diarias con la Brigada Topográfica
 Procesamiento de Información de linderación, generación cartográfica
Georeferenciada y elaboración de Informe de Conformidad.

20
Terminando la fase de trazado y plantillado preliminar a las actividades
constructivas, se realizó el trabajo de campo constante que consistía en supervisar
las marcas dejadas para el avance diario de los trabajadores, en donde en su
mayoría se debía estar muy atenta, pues debía cumplir con las especificaciones del
plano.

Una vez terminado el proceso constructivo de la construcción de sardineles y

veredas, se pasó a la colocación de adoquines de 4 cm, en donde se debía realizar
las plantillas interdiario, debido a que cuando ingresaban la maquinaria, asentaba
el suelo con las plantillas, siendo un proceso repetitivo hasta el terminado de la
cisterna y del llenado de las piletas.

Luego de terminar el proceso de adoquinado, se realizó la colocación del cercado

enmallado de metal alrededor de la loza deportiva, en donde luego se debería dejar
listo el suelo compactado con afirmado para la colocación del Grass sintético.

Una vez terminado el proceso anterior se pasó a la supervisión de detalles

constructivos, en donde también realicé trabajos de metrados para el cálculo de
solicitud de materiales. Así mismo, se debía controlar al personal cumplir sus
jornadas de labor, así como la limpieza de su trabajo, pues al ser detalles, se le
presta más atención a la realización de actividades específicas, como lo fue el
barnizado de adoquín, la colocación de mayólicas en las piletas, el pintado
respectivo y la colocación de los mobiliarios.

A poco tiempo de la fase terminal del proyecto se me asignó el plano de replanteo

topográfico, arquitectónico y de detalles del mobiliario, en donde se agregó
mobiliarios adicionales que no estaban proyectados en un momento inicial.

21
2.6 CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

CONCLUSIONES

La calidad de los espacios públicos, se encontraban en una situación muy

precarias, siendo representados en su mayoría por parques con extensión de área
verde, sin la posesión de ninguna plazuela o glorieta en donde se pueda realizar la
interacción pura entre los individuos.

En el terreno a intervenir solo se contaba con una loza deportiva de concreto,

rodeada por un tierral extendido por toda el área, así como la acumulación de
basura en sus alrededores; análisis que muestra las deficiencias con las que
contaba el lugar estudiado.

Si bien el área escogida tiene una fuerte relación con la religión, ningún espacio
público del distrito se le había considerado la particularidad de relacionarlo con
matrimonios. Esto convierte en único el área de intervención, pues al tener la
presencia de la iglesia colonial, se puede observar como este vuelve a retomar su
importancia ante su entorno y contexto.

La población del lugar presentaba interés por la participación, muestra de ello era
la conservación de la gruta realizada por los mismos pobladores, así como un
interés por la colocación de algunas cuantas bancas para poder observar los juegos
de futbol que se realizaban en la loza de concreto. Sin embargo, pese a todos los
esfuerzos, la integración de la población era mínima, debido a que no existía un
lugar para consolidar a la población a poder participar de actividades que la
población demandaba, como lo eran la recreación y el tema religioso.

Por último, a manera de conclusión se tiene que el proyecto brindará un nuevo

espacio público para los habitantes del área de investigación, pues en el lugar se
muestran conflictos sociales y ausencia de recreación para las familias, por lo que
en su mayoría los jóvenes deciden realizar actividades delictivas, pues la
integración del distrito no se ha visto desarrollada por la ausencia de espacios de
recreación o atención que sirvan de entretenimiento y de lugar de refugio a la
población.
22
RECOMENDACIONES

Se recomienda que, al leer el trabajo, se considere la teoría de los espacios

públicos e integración social, a muestra de que el entendimiento de la investigación
se presente clara y concisa.

Se debe considerar la realidad problemática como punto de partida para la

investigación, pues de esta forma se pudo implementar medidas de satisfacción en
los espacios públicos, mejoras en la calidad de vida y fomentar una integración
social.

Por último, se recomienda incluir los espacios públicos en la programación de todo

proyecto arquitectónico de carácter recreativo, cultural y religioso, ya que estos
espacios pueden ser utilizados como plataformas de conexión para el desarrollo de
relaciones sociales, así como áreas en donde las parejas, amistades y familias
puedan fortalecer sus lazos de unión.

23
 BIBLIOGRAFÍA

- Ramos, M. K. R. (Ed.). (2014). Gamarra invisible: el principal emporio del país

desde la perspectiva de sus trabajadores. Fondo Editorial de la Universidad
Nacional Mayor de San Andrés.

- Jacobs, J. (1967). Muerte y vida de las grandes ciudades. Madrid: Ediciones

Península
- Lefebvre (1970). La Révolution urbaine. French: Editions Gallimard.

- Freire, J. (2009). Urbanismo emergente: ciudad, tecnología e innovación

social (Vol. 4). España: Coleccion de Paisajes Domésticos.

- Fariña, J. (2014). DISCURSOS EMERGENTS PER A NOU URBANISME.

Barcelona: Publicacions IERMB.

- Masum, H., & Benkler, Y. (2008). Collective intelligence: creating a prosperous

world at peace. Oakton: Earth Intelligence Network.

- Juárez Vélez, B. R. (2007). Caos y geometría fractal, en el análisis del procesos

de urbanización espontánea de Lima: Caso del Barrio Leticia. Universidad
Nacional de Ingeniería

24
 MEMORIA DESCRIPTIVA

1.0 GENERALIDADES

1.1. NOMBRE DEL PROYECTO:

“MEJORAMIENTO INTEGRAL DEL SERVICIO RECREATIVO Y DEPORTIVO DEL

PARQUE N°1 Y PARQUE N°2 EN EL P.J.P.M.V. CONFRATERNIDAD AA.HH. LOS
OLIVOS DE PRO, DISTRITO DE LOS OLIVOS – LIMA - LIMA”

1.2. UBICACIÓN Y DESCRIPCIÓN DE LA ZONA DEL PROYECTO

UBICACIÓN:
El área de presente estudio se encuentra enfocado según:

Ubicación Política:

Ubicación : Confraternidad AA. HH. Los Olivos de Pro.

Distrito : Los Olivos

Provincia : Lima
Departamento: Lima
Región : Lima

25
 Localización del área de Estudio

2. DESCRIPCIÓN GENERAL DEL PROYECTO

El proyecto a ejecutar tiene por finalidad el “MEJORAMIENTO INTEGRAL DEL

SERVICIO RECREATIVO Y DEPORTIVO DEL PARQUE N°1 Y PARQUE N°2 EN EL
P.J.P.M.V. CONFRATERNIDAD AA.HH. LOS OLIVOS DE PRO, DISTRITO DE LOS
OLIVOS – LIMA - LIMA” se ejecutara el Mejoramiento el servicio recreativo y deportivo
del parque N°1 y parque N°2 en el P.J.P.M.V. con una superficie de 4,105.33 m2,
Sardineles en 203.14 m2, losa deportiva en 462.85 m2; Rampa de concreto en 308.92
m2, Adoquín color griss en 1,866.62 m2, Adoquín color rojo en 821.42 m2, Piedra laja en
74.13 m2, Canto rodado en 92.51 m2, Pileta 83.19 m2, Fuente de agua en 180.79
m2,Camellon 101.28 m2, Sembrado de grass 863.68 m2, Sembrado de arbustos 51 und
; de esta manera se busca contar con infraestructura básica y adecuada para el servicio
recreativo y deportivo del parque N°1 y parque N°2, contribuyendo con el desarrollo del
Distrito.
El concreto será en mezclado con una resistencia a la compresión de 175 Kg/cm2 en
concreto simple y 210 Kg/cm2 concreto armado en pileta concordante con el Diseño
Geométrico.

Los cortes y detalles figuran en los planos anexos al presente expediente técnico.

Adicionalmente a esto se realizará la mitigación del impacto ambiental, con ss.hh. móviles
en campo, señalización durante la construcción y control de partículas en suspensión
mediante riego con cisterna.

2.1. OBJETIVOS DEL PROYECTO

OBJETIVO GENERAL:
El Objetivo General de este Proyecto es el “MEJORAMIENTO INTEGRAL DEL SERVICIO
RECREATIVO Y DEPORTIVO DEL PARQUE N°1 Y PARQUE N°2 EN EL P.J.P.M.V.
CONFRATERNIDAD AA.HH. LOS OLIVOS DE PRO, DISTRITO DE LOS OLIVOS – LIMA
- LIMA” a fin de mejorar los servicios recreativos y deportivos del parque y mejorar la
calidad de vida de la población de la zona.
OBJETIVOS ESPECÍFICOS:
Este proyecto se realiza cumpliendo con los reglamentos actuales de construcción, según
las especificaciones técnicas del Reglamento Nacional de Edificaciones.
La Municipalidad de Los Olivos mediante la Gerencia de Desarrollo Urbano y la
26
 Subgerencia de Infraestructura y Obras Públicas brinda ayuda técnica elaborando el
presente Proyecto, el cual trata de fomentar la descentralización municipal.

2.2. ANTECEDENTES

La Municipalidad Distrital de Los Olivos ha venido impulsando procesos participativos y

concertados de planificación con miras a buscar el fortalecimiento de las capacidades de
los actores, identidad con su territorio y una multiplicación de acciones concertadas que
conduzcan el desarrollo distrital. Así mismo, la realización de acciones destinadas al
MEJORAMIENTO INTEGRAL DEL SERVICIO RECREATIVO Y DEPORTIVO DEL
PARQUE N°1 Y PARQUE N°2 EN EL P.J.P.M.V. CONFRATERNIDAD AA.HH. LOS
OLIVOS DE PRO, DISTRITO DE LOS OLIVOS – LIMA - LIMA, se hace necesaria para
así garantizar la mejora de los niveles de la calidad ambiental y de vida de su población.

2.3. ESTADO ACTUAL (antes del proyecto)

Actualmente en el área de estudio de la Confraternidad AA.HH. Los olivos de Pro del

parque N°1 y parque N°2, vereda, losa deportiva, aéreas verdes y capilla se encuentran
en un mal estado de conservación, por lo que se recomienda la demolición.
El terreno presenta una superficie semi-plana la misma que será cortada a nivel de sub
rasante para así ser tratada, a la vez presenta en el área es usada como botadero en las
mismas que serán eliminados, para su posterior conformación y ejecución del parque
N°01 y parque N°2 , así también se puede apreciar que la Confraternidad AA.HH: Los
Olivos de Pro ya cuenta con agua y desagüe a la vez que también cuentan con alumbrado
público.

27
Fuente propia: Losa deportiva en el Parque N°1.

Fuente propia: Parque N°2.

28
 Fuente propia: Losa deportiva y capilla en el Parque N°1.

Fuente propia: Arbusto y veredas en mal estado en el Parque N°1.

29
2.4. ESTUDIOS TOPOGRÁFICOS

Se ha realizado el levantamiento de los detalles planimétricos, el perfil longitudinal y

secciones transversales para elaboración del Plano de Estado Actual del parque N°1 y
parque N°2 comprendidas en el proyecto que han servido de base para el diseño.
Para el efecto se ha seguido la frecuencia de las prácticas habituales para este tipo de
trabajo.

Trabajos de Campo.-
Reconocimiento general.
Poligonal Básica de apoyo.
Nivelación longitudinal
Secciones transversales.
Ubicación de veredas, sardineles, bermas y obras de arte existentes.
Trabajos de gabinete.-
Elección de sección tipo
Diseño geométrico
Cálculo de Coordenadas y libretas de cálculo
Dibujo de planos en formatos establecidos.

La zona cuenta con los servicios de agua, desagüe, teléfono y energía eléctrica.

2.5. POBLACIÓN BENEFICIARIA

Se considera a los residentes de la Confraternidad AA.HH. Los olivos de Pro como

directos una vez terminada la obra por la ausencia y/o mala situación actual de los
espacios de transitabilidad y de acceso que sean adecuados, así como también parte de
las personas de otros asentamientos humanos aledaños al parque por otro lado también
a las que transitan y a los visitantes eventuales a la zona serán beneficiados una vez
terminada la obra.

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3.0. INGENIERIA DEL PROYECTO

3.1. MARCO LEGAL

El proyecto: “MEJORAMIENTO INTEGRAL DEL SERVICIO RECREATIVO Y

DEPORTIVO DEL PARQUE N°1 Y PARQUE N°2 EN EL P.J.P.M.V.
CONFRATERNIDAD AA.HH. LOS OLIVOS DE PRO, DISTRITO DE LOS OLIVOS –
LIMA - LIMA” tiene como base legal a:
 Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado
 Reglamento Nacional de Edificaciones RNE
 NORMA G050 Seguridad Durante La Construcción

3.2. ZONIFICACIÓN

El área por donde se construirá la obra, es un área pública destinada por la Municipalidad
de Los Olivos para la ejecución del proyecto, que con anterioridad ha venido utilizándose
para este propósito, por lo que legalmente no hay problema en cuanto al uso de estas
áreas.

3.3 CRITERIOS DE DISEÑO

El diseño arquitectónico corresponde de acuerdo al entorno urbano circundante de la

zona del proyecto de acuerdo a la Norma GH-020 (Componentes de diseño urbano),
Norma de adecuación urbanística para personas con discapacidad NTE U.190, el
Concreto será concordante de acuerdo lo estipulado a la Norma E-60 (concreto simple y
armado)-RNE, que se detalla en las especificaciones técnicas.

3.4. CONDICIONES GENERALES

 Durante la ejecución de la obra, cualquier trabajo, material y/o equipos que no se

indiquen en las especificaciones técnicas, pero que aparezcan en los planos y que se
necesiten para la buena operación de la obra, tendrá que ser suministrado por el
contratista.

 El contratista deberá tomar en cuenta que para los materiales y equipos debe hacer el
pedido con la debida anticipación, para evitar el atraso de la obra.

 Cualquier cambio durante la ejecución de la obra que obligue a modificar el proyecto

original, deberán contar con la aprobación del Ing. Supervisor.

31
 3.5 CONTROL DE CALIDAD

Antes de su remisión a obra, el control de calidad de los materiales deberá ser realizado
por el personal técnico.
En la Obra el control de calidad de los equipos y materiales será efectuado por el
Ingeniero Supervisor de Obra quien cuenta con la autorización legal para aprobar o
rechazar los materiales o equipos que no cumplen con los requisitos mínimos de calidad.

 Si los materiales o equipos son instalados sin ser aprobados por los beneficiarios, el
contratista deberá retirarlos sin costo alguno.
 La supervisión solicitará muestras y/o análisis de los materiales que considere de
dudosa calidad y el análisis será costeado por el contratista.
 Cualquier material que llegue malogrado a la obra, o que se deteriore durante la
ejecución del trabajo, será reemplazado por el contratista por otro igual nuevo y en buen
estado.
 Los equipos y/o materiales a instalarse deben cumplir con las normas INDECOPI.
 Los materiales a emplearse deben ser nuevos, de calidad garantizada y de utilización
normal en el mercado nacional.

4.00 CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS GENERALES

El estudio del proyecto se ha ejecutado considerando las siguientes características

técnicas y geométricas:

 Sardineles de Concreto : 203.14 m2.

 Losa deportiva : 462 m2
 Rampas de concreto : 308.92 m2
 Tipo de Concreto en Veredas : F’C=175 Kg/cm2
 Adoquines color griss : 1,866.62 m2.
 Adoquines color rojo : 821.42 m2.
 Piedra laja : 74.13 m2.
 Canto rodado : 92.51 m2.
 Pileta : 83.19 m2
 Fuente de agua : 180.79 m2
 Camellon : 101.28 m2
 Area verdes : 863.68 m2
 Sembrado de arbustos : 51 und
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 Mitigación del impacto ambiental : SS.HH. Móviles en campo, Señalización durante la
construcción y control de partículas en suspensión mediante riego con cisterna.

El sembrado de grass y sembrado de plantones se realizara mediante un convenio

con la municipalidad distrital de los olivos con la subgerencia de áreas verdes.

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ANEXOS

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 BARRIDO FOTOGRÁFICO ANTES DE LA INTERVENCIÓN

Fotografía 01: Losa deportiva en mal estado en el Parque N°1, AA.HH. Los Olivos de Pro.

Fotografía 02: Jardín Parque N°2.

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Fotografía 03: Losa deportiva y capilla en malas condiciones en el Parque N°1, .HH. Los Olivos de
Pro.

Fotografía 04: Arbusto y veredas en mal estado en el Parque N°1.

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Fotografía 05: Se observa postes de alumbrado público en el Parque N°1 que serán reubicados al
ejecutarse la obra.

Fotografía 06: Se observa estructuras a demoler y eliminar en el Parque N°1, AA.HH. Los Olivos de
Pro.

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Fotografía 07: Existen aéreas de jardines en el Parque N°1, pero esto se encuentran sin un adecuado
cuidado.

Fotografía 08: Se observa postes de alumbrado público en el Parque N°2 que serán reubicados al
ejecutarse la obra.

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BARRIDO FOTOGRÁFICO DURANTE LA INTERVENCIÓN

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BARRIDO FOTOGRÁFICO DESPUÉS DE LA INTERVENCIÓN

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