Foro Derecho Registral I

FORO DERECHO REGISTRAL
REGISTROS PÚBLICOS REVELA EN SU TOTALIDAD EL ESTADO DE LAS COSAS

EN SU REAL MEDIDA
El Sistema Nacional de los Registros Públicos tiene entre sus principales funciones y
atribuciones el de dictar las políticas y normas registrales de los registros públicos que
integran el Sistema Nacional, planificar y organizar, normar, dirigir, coordinar y
supervisar la inscripción y publicidad de actos y contratos en los Registros que
conforman el Sistema.
En el Perú, cada vez hay una mayor conciencia de la importancia de los Registros
Públicos y un mayor uso de sus servicios, otorgandole mayor seguridad jurídica y
brindar certidumbre respecto a la titularidad de los diferentes derechos que en él se
registran, teniendo como sustento de desarrollo, la modernización, simplificación,
integración y la especialización de la función registral en todo el país, en beneficio de la
sociedad.
En el Perú, aumentado la demanda por los servicios de la SUNARP la cual se hace

cada vez más necesaria la intervención de esta institución, este incremento en la
demanda, se origina por el crecimiento económico que viene experimentando el país
en los últimos años, por la existencia de un mayor consumo e inversión en bienes
muebles e inmuebles, así como la creación de nuevas empresas de personas juridicas
y esto genera mayor inscripción de vehículos, inmuebles y empresas que se tiene
registrar en la SUNARP.
En la actualidad la SUNARP tiene convenios con el Ministerio Público, Policía Nacional

del Perú, Superintendencia Nacional de Administración Tributaria (SUNAT), COFOPRI,
CONSUCODE, Corte suprema de justicia, MININTER, PNP, Congreso, RENIEC, por lo
general, estos convenios se suscriben para crear una mutua cooperación entre las
instituciones, con el objeto de fomentar el acceso y comprobación directa al servicio
de publicidad registral en línea de los diferentes Registros que administra la SUNARP y
al firmar estos convenios se tiene mas oportunidades para desarrollar acciones
paraimplementar, mejorar y ampliar los servicios registrales.
La SUNARP ha puesto a disposición de los usuarios varios servicios en línea con el cual
se puede obtener la información actualizada y a tiempo real, gratuitamente como:
Alerta registral.- Es un servicio gratuito por el cual la SUNARP da aviso en forma

inmediata mediante un correo electrónico y mensaje de texto (SMS) al celular que se ha
registrado, si alguna persona inescrupulosa quiere transferir la propiedad o derecho
inscrito sin consentimiento de la persona (dueña).
Consulta vehicular.- Es un servicio que permite verificar las características físicas de

un vehículo inscrito en la SUNARP a nivel nacional, donde los usuarios podrán acceder
al servicio entrando a la página web de la SUNARP, o mediante un celular con conexión
a internet y digitando el número de placa del vehículo.
Seguimiento de Estado de Títulos.- Es el servicio mediante el cual los usuarios

pueden consultar y saber el estado de sus títulos presentados, y por este medio se
podrá hacer la consulta directa de un título, ingresando el año, número y oficina del
mismo, sin costo alguno.
Consultas de Personas Jurídicas.- es una herramienta importante de información en
el cual se puede consultar y conocer si una determinada persona jurídica está inscrita o
no, también si alguna denominación o razón social ya ha sido adoptada por otra
persona jurídica inscrita.
Solicitud Electrónica de Rectificación por Error Material.- A través de este servicio

podrás presentar electrónicamente solicitudes de rectificación de errores materiales por
parte del Registro, desde cualquier lugar del país, las 24 horas del día.
Seguimiento de Estado de Solicitud de Publicidad Registral en Línea.- Es el

servicio mediante el cual los usuarios pueden consultar y saber el estado de sus
solicitudes de publicidad en línea, sin costo alguno.
CONCLUSIÓN
- La finalidad de los Registros Publicos es contribuir al mejoramiento de las

condiciones de la población, minimizando los riesgos de pérdidas de
recursos en las transacciones económicas como alguna estafa, problemas
judiciales, conflictos sociales, así como mejorar la capacidad de desarrollo
economico de la población y tengan una inversión mas segura, una mejor
capacidad financiera y asi evitar problemas judiciales
- La SUNARP apunta a que los registros públicos a través de un nuevo sistema

que permita a todas las oficinas registrales tener la información a nivel nacional
a tiempo real y brindar la publicidad de esta información desde cualquier
parte del país.

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Alerta registral.- Es un servicio gratuito por el cual la SUNARP da aviso en forma

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Seguimiento de Estado de Títulos.- Es el servicio mediante el cual los usuarios

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