Scribd Logo
Cargar

¡Te damos la bienvenida a Scribd!

  • 153 vistas

    Afectacion y Sesion de Uso

    Cargado por

    Stef Madhu
    Este documento describe los conceptos de afectación en uso y cesión en uso de predios estatales, así como sus requisitos y procedimientos. La afectación en uso otorga el derecho de uso gratuito de un predio a una entidad pública para fines de servicio público. La cesión en uso otorga el mismo derecho pero de manera temporal a particulares para proyectos sociales. Ambas requieren documentación como planos y memoria descriptiva para su tramitación ante las entidades correspondientes.

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Descargue como PDF, TXT o lea en línea desde Scribd

    Afectacion y Sesion de Uso

    Cargado por

    Stef Madhu
    153 vistas20 páginas
    Este documento describe los conceptos de afectación en uso y cesión en uso de predios estatales, así como sus requisitos y procedimientos. La afectación en uso otorga el derecho de uso gratuito de un predio a una entidad pública para fines de servicio público. La cesión en uso otorga el mismo derecho pero de manera temporal a particulares para proyectos sociales. Ambas requieren documentación como planos y memoria descriptiva para su tramitación ante las entidades correspondientes.

    Descripción original:

    SBS - CESION EN USO

    Título original

    AFECTACION Y SESION DE USO

    Derechos de autor

    © © All Rights Reserved

    Formatos disponibles

    PDF, TXT o lea en línea desde Scribd

    ¿Le pareció útil este documento?

    ¿Este contenido es inapropiado?

    Este documento describe los conceptos de afectación en uso y cesión en uso de predios estatales, así como sus requisitos y procedimientos. La afectación en uso otorga el derecho de uso gratuito de un predio a una entidad pública para fines de servicio público. La cesión en uso otorga el mismo derecho pero de manera temporal a particulares para proyectos sociales. Ambas requieren documentación como planos y memoria descriptiva para su tramitación ante las entidades correspondientes.

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Descargue como PDF, TXT o lea en línea desde Scribd
    Descargar como pdf o txt
    153 vistas20 páginas

    Afectacion y Sesion de Uso

    Cargado por

    Stef Madhu
    Este documento describe los conceptos de afectación en uso y cesión en uso de predios estatales, así como sus requisitos y procedimientos. La afectación en uso otorga el derecho de uso gratuito de un predio a una entidad pública para fines de servicio público. La cesión en uso otorga el mismo derecho pero de manera temporal a particulares para proyectos sociales. Ambas requieren documentación como planos y memoria descriptiva para su tramitación ante las entidades correspondientes.

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Descargue como PDF, TXT o lea en línea desde Scribd
    Descargar como pdf o txt
    de 20

    AFECTACIÓN EN USO

    Y
    CESIÓN EN USO

    Prestación de un servicio Uso público Desarrollo


    público social
    AFECTACIÓN EN USO

    - Derecho de usar a título gratuito.

    - Beneficiario: una entidad

    - Para uso o servicio público

    - Excepcionalmente para fines de


    interés y desarrollo social,

    - Plazo determinado o
    indeterminado, bajo sanción de
    nulidad

    - El Estado, puede poner término por


    razones de seguridad o interés
    social.

    - No implica desplazamiento de
    dominio.

    Base legal: Arts. 97 al 106 D.S. Nº 007-2008-VIVIENDA


    AFECTACIÓN EN USO

    requisitos Plan conceptual


    Certificado de o
    parámetros
    urbanísticos Expediente del
    proyecto

    SOLICITUD
    Identificación de la
    entidad solicitante y del
    representante de dicha
    entidad, indicar el
    tiempo, áreas, finalidad Acuerdo de
    para la cual requiere el
    predio concejo en
    Planos y caso de GL y
    Memoria GR.
    descriptiva

    Base legal subnumeral n° 3.1 de la Directiva N° 005-2011/SBN modificado por Resolución N° 047-
    2016/SBN
    Plan Conceptual o Idea de
    Expediente del Proyecto Proyecto

    -Objetivos
    - Descripción técnica
    del proyecto
    - Demanda y N°
    aproximado de
    beneficiarios
    - Justificación de la
    dimensión de área
    solicitada
    - Presupuesto
    estimado y forma de
    financiamiento
    AFECTACIÓN EN USO

    Cumple con
    presentar Se programa inspección
    Procedimiento: todos los técnica, luego se emite
    requisitos
    la ficha técnica, el ITL y
    la Resolución.

    La Subdirección de
    Presentación de la
    Administración del
    solicitud ante UTD
    Patrimonio Estatal de la
    SBN evalúa la solicitud

    Se solicita al administrado que


    subsane dentro del plazo de
    No presenta 15 días hábiles, de no
    todos los subsanar dentro del plazo se
    requisitos declara inadmisible la
    solicitud. (numeral 3.4 de la Directiva N° 005-2011-
    SBN)
    AFECTACIÓN EN USO

    Derechos del Afectatario

    Usar y disfrutar del bien

    Administrar el bien

    Construir y remodelar el predio


    AFECTACIÓN EN USO

    Obligaciones de la entidad afectaría

    Conservar el Las demás que se


    bien establezcan por norma
    afectado expresa.
    Entidad
    afectaría
    Efectuar la declaratoria de
    Cumplir con la la fábrica de las obras que
    finalidad haya ejecutado.

    Asumir los gastos de Devolver el bien con


    conservación, todas sus partes
    mantenimiento y integrantes y accesorias.
    tributarios.

    Base legal: Directiva Nº 005-2011/SBN .


    COAFECTACIÓN EN USO

    Procede cuando dos o más


    entidades destinan
    parcialmente un mismo
    inmueble a un servicio público.

    Asumiendo proporcionalmente
    los gastos de conservación,
    mantenimiento y tributarios

    Base legal: Art. 103° del Reglamento de la Ley n°. 29151 y


    subnumeral 2.8 de la Directiva Nº 005-2011/SBN .
    AFECTACIÓN EN USO EN VÍA DE REGULARIZACIÓN

    Los predios que estén siendo destinados


    al uso público o que sirvan para la
    prestación de un servicio público, podrán
    ser afectados en uso, en vía de
    regularización, por la SBN a favor de la
    entidad responsable de la administración
    del bien o de la prestación del servicio.

    Base legal: Art. 46° del Reglamento de la Ley n°. 29151 y subnumeral
    2.16 de la Directiva Nº 005-2011/SBN.
    CESIÓN EN USO

    Por la cesión en uso solo se


    otorga el derecho excepcional,
    de usar temporalmente a título
    gratuito un predio a un particular,
    a efectos que lo destine a la
    ejecución de un proyecto de
    desarrollo social, cultural y/o
    deportivo, sin fines de lucro.

    Plazo determinado (hasta 10


    años) renovables.

    Base legal: Art. 107° del Reglamento de la Ley N° 29151


    CESIÓN EN USO

    Requisitos para obtener la cesión en uso


    Plano perimétrico-ubicación
    georrefernciado a la Red Geodésica
    Oficial, en coordenadas UTM y en
    Datum WGS84 SOLICITUD

    Identificación de la
    Plano de ubicación en escala a Entidad solicitante
    1/5000 o 1/10000 y memoria
    y del representante
    descriptiva
    de dicha entidad.

    Expediente del proyecto o Indicar el tiempo,


    plan conceptual área de ubicación y
    uso de destino del
    Certificado de zonificación y bien.
    vías o certificado de parámetros
    urbanísticos y edificatorios, en
    caso de existir
    CESIÓN EN USO

    Obligaciones del cesionario

    Los cesionarios presentarán a la


    entidad cedente, periódicamente y
    al culminar la ejecución del
    proyecto, informes de su gestión y
    de los logros y/o avances del
    proyecto.
    Entregas provisionales mientras se tramita la
    afectación en uso o la cesión en uso

    En cualquiera de los procedimientos de


    administración de predios estatales entre
    entidades públicas, la entidad competente
    podrá hacer la entrega provisional de la
    posesión a la entidad solicitante, en los
    casos que peligre la seguridad del predio
    o existan razones debidamente
    acreditadas.

    Podrá efectuarse la entrega provisional en


    los procedimientos seguidos con
    particulares, siempre que adicionalmente
    se cuente con la opinión favorable de la
    SBN.

    Art.49-A del Reglamento de la Ley N° 29151


    Documentación que se debe presentar a SUNAR
    para la inscripción de la afectación en uso y
    cesión en uso

    Oficio
    Resolución
    Constancia
    Plano y
    memoría
    descriptiva
    Competencia para aprobar la afectación en uso y cesión en uso

    SUSTENTACION APROBACION DE FUNCIONARIO


    PROPIETARIO
    EXP. TECNICO LA AFC. EN USO COMPETENTE

    ESTADO (GORE
    SIN SBN SBN ROF SBN (*)
    TRANSFERENCIA)

    ESTADO (GORE
    GOBIERNO GOBIERNO ROF GOBIERNO
    CON
    REGIONAL REGIONAL REGIONAL (*)
    TRANSFERENCIA)

    ENTIDAD
    ENTIDAD ROF DE LA ENTIDAD
    PUBLICA ENTIDAD PUBLICA
    PUBLICA (*)
    EXTINCIÓN DE LA AFECTACIÓN EN USO

     Incumplimiento y/o desnaturalización de su


    EXTINCIÓN DE
    LA AFECTACIÓN finalidad.
    EN USO  Renuncia a la afectación.
     Extinción de la entidad afectataria.
     Destrucción del bien.
     Consolidación del dominio.
     Cese de la finalidad.
    EFECTOS

    No otorga derecho de rembolso alguno


    por las obras o gastos que se hubiera
    ejecutado en el predio.

    Artículo 105°, 106° del D.S. 007-2008-VIVIENDA y Directiva N° 005-2011/SBN


    EXTINCIÓN DE LA CESIÓN EN USO

     Incumplimiento y/o desnaturalización de la


    finalidad de la cesión en uso.
    EXTINCIÓN DE LA
    CESIÓN EN USO  Renuncia a la cesión en uso.
     Extinción de la cesionaria.
     Muerte de cesionario.
     Consolidación de dominio.
     Destrucción del bien.
     Cese de la finalidad.

    No otorga derecho de rembolso alguno


    EFECTOS por las obras o gastos que se hubiera
    ejecutado en el predio.

    Artículo 109° del D.S. 007-2008-VIVIENDA y Directiva N° 005-2011/SBN


    PROCEDIMIENTO DE LA EXTINCIÓN DE LA AFECTACIÓN EN USO Y CESIÓN EN
    USO

    SDS realiza el ITL dando cuenta de lo


    Cumplimiento verificado, archivando la
    documentación en el exp. sustentatorio
    de la afectación
    Inspección SDS verifica el
    técnica cumplimiento o
    intempestiva, no de la
    para el caso finalidad de la
    de la SBN, Solicita el descargo en un plazo de 15
    afectación en
    esta a cargo días hábiles para contestar. Cumplido
    de la SDS
    uso el plazo sin que medie descargo o
    efectuado este, remite la información a
    SDAPE para la evaluación
    correspondiente.
    Incumplimiento SDAPE evalúa y emite el ITL indicando
    la procedencia o no de la extinción.
    EXTINCIÓN DE LA AFECTACIÓN EN USO Y CESIÓN EN USO

    - Se declara expresamente
    mediante Resolución
    administrativa sustentada
    con informe Técnico-legal.

    - Constituye título suficiente


    para inscripción en el
    Registro de Predios, si es
    extinción parcial se debe
    acompañar documentación
    técnica

    También podría gustarte