Contrato de Supervisor

CONTRATO DE LOCACIÓN DE SERVICIOS
NÚCLEO EJECUTOR /VMVU/PNVR

SUPERVISOR DEL PROYECTO
Conste por el presente documento que celebran, de una parte, el Núcleo Ejecutor del
Proyecto denominado “MEJORAMIENTO DE VIVIENDA RURAL EN
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
PRESIDENTE (A) N.E.
………………………………………………………………………………………………………
FIRM A:
……………………………………………………" debidamente representado por el

Presidente: ……………………………………………………………………………..,
identificado con D.N.I. N° ………………….., con domicilio en …………………….…………...,
distrito de ……..……………., provincia de ……………………., departamento de
…………………………; Secretario: ……………………………………………………………...,
identificado con D.N.I. N° …………………., con domicilio en …………………………, distrito
de ……………….., provincia de ………………………………, departamento de
………………………………..; Tesorero: ………………………………………………………,
SECRETARIO (A) N. E.
identificado con D.N.I. N°……………………, con domicilio en ……………………., distrito de

……………………, provincia de ……………………………, departamento de
FIRM A:
………………………..; y Fiscal: …………………………………………………………..,

identificada con D.N.I. N° ………………………….. , con domicilio en …………………..,
distrito de ……………………, provincia de ……………………………., departamento de
……………………………, a quien en adelante se le denominará EL NÚCLEO EJECUTOR
y de la otra parte el señor(a)
……………………………………………………………………………….., identificado con DNI
N° …………………., con RUC: ………………………, señalando domicilio legal en
TESORERO (A) N.E.
……………………………………………………………………………………., distrito de
FIRM A:
………………………, provincia de ……………………., departamento de

…………………….,y correo electrónico: ……………………………………………... a quién
en adelante se le denominará EL SUPERVISOR DEL PROYECTO, bajo los términos y
condiciones siguientes:
CLÁUSULA PRIMERA: ANTECEDENTES
1.1 Mediante Convenio …………………………/VMVU/PNVR, se establecieron las

condiciones, bajo las cuales EL PNVR otorga financiamiento para la ejecución del
FISCAL N.E.
proyecto, así como establecer las obligaciones, responsabilidades, condiciones y

FIRM A:
otras acciones bajo las cuales opera el NÚCLEO EJECUTOR.
1.2 Mediante Resolución Directoral 259-2019-VIVIENDA/VMVU-PNVR, de fecha . EL

PNVR aprobó el Expediente Técnico que contiene los documentos de carácter
técnico, social, ambiental y/o económico que permiten al NÚCLEO EJECUTOR la
ejecución del Proyecto, habiéndose previsto en el mismo, la contratación de EL
SUPERVISOR DEL PROYECTO por parte del NÚCLEO EJECUTOR con recursos
del financiamiento para la ejecución del proyecto.
CLAÚSULA SEGUNDA: DE LAS PARTES
2.1 El NÚCLEO EJECUTOR, es un ente colectivo sujeto de derecho, conformado por

personas que habitan en centros poblados de las zonas rurales o rurales dispersas,
pobres y extremadamente pobres comprendidos en el ámbito de competencia del
Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento y/o de sus Programas;
representan una población organizada, tiene carácter temporal y goza de capacidad
jurídica para contratar, intervenir en procedimientos administrativos y judiciales así
PRESIDENTE (A) N.E.
como en todos los actos para el desarrollo del proyecto, rigiéndose para tales efectos
FIRM A:
por las normas del ámbito del sector privado.
2.2 El SUPERVISOR DEL PROYECTO, es un profesional debidamente calificado y

seleccionado por EL PNVR, cuya obligación principal es realizar la supervisión de la
ejecución técnica, administrativa y financiera del proyecto; acompañar y cautelar que
las actividades técnicas, sociales y financieras se realicen de acuerdo a lo establecido
en el Convenio de Cooperación, la “Guía de Ejecución y Liquidación de Proyectos
del Programa Nacional de Vivienda Rural bajo la modalidad de Núcleos Ejecutores”
y normatividad aplicable, así como lo establecido en el correspondiente expediente

técnico.
FIRM A:
CLÁUSULA TERCERA: MARCO LEGAL.
3.1 Decreto Legislativo N° 295, Código Civil del Perú.
3.2 Ley N° 30533, Ley que autoriza al Ministerio de Vivienda, Construcción y

Saneamiento a realizar intervenciones a través de Núcleos Ejecutores, publicado el
TESORERO (A) N.E.
08 de enero de 2017
FIRM A:
3.3 Decreto Supremo Nº 004-2017-VIVIENDA - Reglamento de la Ley Nº 30533, Ley que

autoriza al Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento a realizar
intervenciones a través de núcleos ejecutores, publicado el 28 de enero de 2017
3.4 Resolución Ministerial N° 112-2017-VIVIENDA, que aprueba los “Lineamientos para

el desarrollo de proyectos que se ejecutan a través de Núcleos Ejecutores por los
programas del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento”.
3.5 Resolución Directoral N° 040-2016-VIVIENDA-VMVU/PNVR, que aprueba el

FISCAL N.E.
“Instructivo para la Convocatoria, Selección, Asignación y Evaluación del Personal

FIRM A:
de Núcleos Ejecutores que ejecutan proyectos financiados por el Programa Nacional

de Vivienda Rural-PNVR” y sus anexos.
3.6 Resolución Directoral N° 010-2015-VIVIENDA-VMVU/PNVR, que aprueba la “Guía

de Ejecución y Liquidación de Proyectos del Programa Nacional de Vivienda Rural
bajo la Modalidad de Núcleos Ejecutores” y su modificación aprobada por Resolución
Directoral N° 105-2017-VIVIENDA-VMVU/PNVR.
CLAÚSULA CUARTA: DEL OBJETO DEL CONTRATO
El NÚCLEO EJECUTOR contrata los servicios de EL SUPERVISOR DEL PROYECTO

para prestar sus servicios de supervisión en la ejecución técnica, administrativa y financiera
del Proyecto, así como el acompañamiento y cautela de las actividades técnicas, sociales
y financieras, a efectos que se realicen de acuerdo a lo establecido en Convenio, los
documentos técnicos normativos de EL PNVR y en la normatividad aplicable, hasta la
liquidación final del proyecto denominado: “MEJORAMIENTO DE VIVIENDA RURAL EN
………………………………………………………………………………………………………
PRESIDENTE (A) N.E.
………………………………………………………………………………………………………
FIRM A:
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………….." y a las
obligaciones contenidas en el presente Contrato y lo descrito en los Términos de
Referencia.
CLAÚSULA QUINTA: DEL PAGO
El monto del pago por la ejecución de los servicios profesionales de EL SUPERVISOR DEL
PROYECTO será por el importe de S/ ___________

(________________________________________________________), indicado en el
FIRM A:
Expediente Técnico, el cual cubre el íntegro de los servicios prestados y gastos que incurra
por movilidad, viáticos, pagos de impuestos, y todos aquellos que resulten necesarios para
el cumplimiento del presente contrato.
CLAÚSULA SEXTA: DE LA FORMA DE PAGO
El pago de EL SUPERVISOR DEL PROYECTO se efectuará de acuerdo a lo siguiente:

TESORERO (A) N.E.
FIRM A:
6.1 Ochenta por ciento (80%) del monto del Contrato, que será cancelado por los
Representantes del NÚCLEO EJECUTOR, en forma mensual en relación directa al
avance físico del Proyecto, reportado mensualmente en los informes
correspondientes, previa conformidad del Coordinador Regional Técnico y de la
presentación de una constancia de permanencia en obra de EL SUPERVISOR DEL
PROYECTO, suscrita por los Representantes del NÚCLEO EJECUTOR.
6.2 Veinte por ciento (20%) del monto del Contrato, que será cancelado por los
Representantes del NÚCLEO EJECUTOR, a la aprobación de la Liquidación Final
por parte de EL PNVR.
FISCAL N.E.
FIRM A:
No corresponde efectuar pagos por períodos en que no se hayan presentado los informes
mensuales requeridos, o cuando no demuestre su permanencia efectiva en la obra.
Asimismo, la retribución del SUPERVISOR por el servicio pactado, será fijo por todo
concepto (se encuentra incluido las ampliaciones de las partidas complementarias o
adicionales y deductivos, generados en la ejecución del proyecto), sin reajustes e
independiente del plazo final de la ejecución de la obra.
CLAÚSULA SÉPTIMA: DE LA DURACIÓN DEL CONTRATO
La vigencia del presente Contrato se inicia desde su suscripción hasta la aprobación de la

Liquidación Final del Proyecto, de acuerdo a los plazos de ejecución establecidos en el
Expediente Técnico, sin perjuicio de lo señalado en las Cláusulas DÉCIMO Primera
(Resolución del Contrato) y Décimo Tercera (CLÁUSULA Anticorrupción) del presente
Contrato.
CLAÚSULA OCTAVA: DE LA NATURALEZA DEL CONTRATO

PRESIDENTE (A) N.E.
FIRM A:
El presente contrato se rige por lo establecido en el Código Civil y no implica relación laboral
alguna, por lo que su celebración no genera ninguno de los beneficios previstos en la
legislación laboral.
CLÁUSULA NOVENA: OBLIGACIONES DEL SUPERVISOR DEL PROYECTO
En virtud al presente Contrato EL SUPERVISOR DEL PROYECTO se obliga a cumplir las

obligaciones siguientes:
9.1 El SUPERVISOR DEL PROYECTO representa a EL PNVR mediante las acciones de

FIRM A:
supervisión de la ejecución técnica, administrativa y financiera de EL PROYECTO,

así como el acompañamiento y cautela de las actividades técnicas, sociales y
financieras, a efectos que se realicen de acuerdo a lo establecido en el presente
Convenio y en la normatividad aplicable.
9.2 Ejercer sus funciones de modo permanente y directo durante la ejecución del
proyecto, de conformidad con los términos del presente Contrato, los Términos de
TESORERO (A) N.E.
Referencia y los documentos normativos sobre la materia.

FIRM A:
9.2 Es responsable de que los proyectos se ejecuten de acuerdo con lo estipulado en el

Expediente Técnico de la Obra.
9.3 No podrá transferir parcial ni totalmente los servicios materia de este contrato.
9.5 Cumplir con los plazos y presentación de documentos correspondientes para la pre-
liquidación mensual y la liquidación final, establecidos en los documentos normativos
de EL PNVR.
FISCAL N.E.
FIRM A:
9.6 La documentación que se genere durante la ejecución de la Supervisión del proyecto,

constituirá propiedad intelectual de EL PNVR. El SUPERVISOR DEL PROYECTO se
compromete a no utilizarla para fines distintos a los de la Supervisión, ni durante su
ejecución ni después del término del proyecto, sin que medie autorización escrita
otorgada por El PNVR.
9.7 Revisará y dará conformidad a la Memoria Descriptiva Valorizada y a los Planos Post-
Construcción de la Obra presentados por el Residente, remitiéndolos a EL PNVR
debidamente firmado.
9.8 Todos los Informes elaborados por EL SUPERVISOR DEL PROYECTO, así como
toda comunicación que esté dirigida al NÚCLEO EJECUTOR, deberá ser
comunicado a EL PNVR.
9.9 Tiene la obligación de informar de inmediato a EL PNVR cualquier desviación del

Proyecto o cualquier problema que se presente durante la ejecución de los
componentes del Convenio.
9.10 Presentar el reporte semanal a El PNVR el primer día de la semana, a través de

PRESIDENTE (A) N.E.
cualquier medio, prioritariamente vía correo electrónico.

FIRM A:
9.11 Debe presentar personalmente los Informes Mensuales a EL PNVR.
9.12 Atender en forma inmediata y de manera diligente todos los informes que solicite
EL PNVR.
9.13 Dar facilidades al personal de EL PNVR, que visiten la zona del Proyecto, para las
acciones de seguimiento y monitoreo de los avances del Proyecto.
9.14 Adoptar los sistemas de control establecidos legalmente, tener pleno conocimiento
FIRM A:
del proyecto, la zona y de las guías o manuales que El PNVR haya emitido para la
ejecución y liquidación de los proyectos bajo la modalidad de Núcleos Ejecutores; así
también y deberá contar con un plan de trabajo para cautelar el cumplimiento correcto
de las pre-liquidaciones y Liquidación Final del proyecto.
9.15 Cumplir con las funciones descritas para el Supervisor del Proyecto en la “Guía de
Ejecución y Liquidación de Proyectos del Programa Nacional de Vivienda Rural bajo
TESORERO (A) N.E.
la Modalidad de Núcleos Ejecutores”

FIRM A:
9.16 Las obligaciones antes referidas tienen carácter enunciativo, estando establecidas
además en las siguientes normas:
a. Resolución Ministerial N° 112-2017-VIVIENDA, que aprueba los “Lineamientos
para el desarrollo de proyectos que se ejecutan a través de Núcleos Ejecutores
por los programas del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento”.
b. Resolución Directoral N° 010-2015-VIVIENDA-VMVU/PNVR, que aprueba la
“Guía de Ejecución y Liquidación de Proyectos del Programa Nacional de
Vivienda Rural bajo la Modalidad de Núcleos Ejecutores” y su modificación
aprobada por Resolución Directoral N° 105-2017-VIVIENDA-VMVU/PNVR.
FISCAL N.E.
FIRM A:
CLÁUSULA DÉCIMA: RESPONSABILIDADES DE EL SUPERVISOR DEL PROYECTO
En forma enunciativa, en virtud al presente Contrato, EL SUPERVISOR DEL PROYECTO

asume las responsabilidades siguientes:
10.1 Asumirá la responsabilidad técnica total y completa de los servicios profesionales

prestados para la Supervisión del proyecto y de velar que los componentes se
ejecuten con óptima calidad, de acuerdo a la naturaleza de los mismos.
10.2 Es el responsable absoluto de la Supervisión del proyecto que realiza, deberá
garantizar la calidad de la Supervisión y responder del trabajo realizado durante los
siguientes siete (07) años, desde la fecha de aprobación de la Liquidación Final, por
lo que, en caso de ser requerido para cualquier aclaración o corrección, no podrá
negar su concurrencia.
10.3 En consideración a la Cláusula anterior, es indispensable su participación, para

absolver mediante Informes Especiales aclaraciones y/o correcciones que le fuera
solicitados por EL PNVR. El plazo máximo para atender estos requerimientos es de
PRESIDENTE (A) N.E.
ocho (08) días hábiles de recibida la consulta por escrito.

FIRM A:
10.4 Deberá dar cumplimiento a las funciones encomendadas para la ejecución de la obra
de acuerdo al Expediente Técnico y a las obligaciones derivadas de los mismos, de
incumplir se sujetará a la aplicación de las normas del Código Civil.
10.5 En caso de que se compruebe que EL SUPERVISOR DEL PROYECTO presta sus
servicios en más de una obra a la vez o que ha prestado sus servicios como residente
o supervisor en obras ejecutadas por los Núcleos Ejecutores, que no se encuentran
liquidadas, su contrato será resuelto inmediatamente.

FIRM A:
10.6 Deberá ceñir sus funciones a la normatividad vinculada que garantiza el correcto uso
de los recursos públicos del Estado.
10.7 Las prácticas ilegales y el uso indebido de los recursos financieros trasferidos en el
ejercicio de sus obligaciones y actividades serán sancionadas de acuerdo a lo
contemplado en el artículo 392 del Código Penal.
TESORERO (A) N.E.
10.8 Cuidar de que no se contraten los cónyuges o convivientes o parientes hasta el cuarto
FIRM A:
grado de consanguinidad o segundo de afinidad del Personal del Núcleo Ejecutor.

Prohibición que se extiende a EL SUPERVISOR DEL PROYECTO, bajo sanción de
resolver el contrato automáticamente.
CLAÚSULA DÉCIMO PRIMERA: DE LA RESOLUCIÓN DEL CONTRATO
A efectos de la resolución del contrato, las partes convienen y aceptan expresamente lo

siguiente:
11.1 El NÚCLEO EJECUTOR podrá resolver total o parcialmente el contrato sin perjuicio
FISCAL N.E.
FIRM A:
de las penalidades establecidas en el presente contrato en caso de incumplimiento,

por causas imputables a EL SUPERVISOR DEL PROYECTO, de alguna de las
obligaciones previstas en el presente Contrato, sus Términos de Referencia o de los
documentos que forman parte integrante del Contrato, que hayan sido previamente
observadas por el NÚCLEO EJECUTOR vía carta simple, y el SUPERVISOR DEL
PROYECTO no la haya subsanado en el plazo de dos (02) días hábiles de recibido
el mencionado requerimiento. En este caso el presente Contrato, quedará resuelto
de pleno derecho, a partir de la recepción por el SUPERVISOR DEL PROYECTO de
la comunicación por vía notarial o por el Juez de Paz en la que se exprese dicha
decisión y el motivo que la justifique.
11.2 Las comunicaciones a la que alude el anterior numeral, alternativamente podrán
también ser efectuadas por vía electrónica, al correo electrónico que indicó EL
SUPERVISOR DEL PROYECTO en la parte introductoria del presente Contrato,
surtiendo los mismos efectos que la notificación en el domicilio indicado
precedentemente, responsable de verificar periódicamente su cuenta de correo
electrónica y de mantenerla activa y con la suficiente capacidad para recibir correos
electrónicos. Para la comprobación de la remisión por vía electrónica, bastará
verificar la bandeja de envió del correo electrónico, que, para estos efectos, EL PNVR
creará para el NÚCLEO EJECUTOR.
PRESIDENTE (A) N.E.
FIRM A:
11.3 La resolución del presente Contrato se realizará sin perjuicio del resarcimiento de
daños y perjuicios ocasionados que el NÚCLEO EJECUTOR y EL PNVR puedan
exigir, y de las penalidades previstas en la cláusula Décimo Quinta del presente
Contrato, según corresponda.
CLÁUSULA DÉCIMO SEGUNDA: SUPERVISIÓN DEL PNVR
12.1 Las actividades de supervisión efectuadas por El SUPERVISOR DEL PROYECTO

están sujetas a la supervisión y control de EL PNVR.

FIRM A:
12.2 El servicio a prestarse estará bajo la supervisión de EL NÚCLEO EJECUTOR, quien

estará facultado a exigir la aplicación y cumplimiento de lo previsto en el presente
Contrato y la normatividad técnica existente, así como disponer las medidas
necesarias para el fiel cumplimiento del servicio contratado.
12.3 El PNVR, una vez quede consentida la Liquidación Final del Proyecto, efectuará la
evaluación de desempeño de EL SUPERVISOR DEL PROYECTO, que se registra
TESORERO (A) N.E.
en el “Registro del Personal del Núcleo Ejecutor”

FIRM A:
CLÁUSULA DÉCIMO TERCERA: CLÁUSULA ANTICORRUPCIÓN
13.1 El SUPERVISOR DEL PROYECTO, se encuentra obligado a conducirse en todo

momento, durante la ejecución del contrato, con honestidad, probidad, veracidad e
integridad y de no cometer actos ilegales o de corrupción, directa o indirectamente.
13.2 El SUPERVISOR DEL PROYECTO, se comprometen a: (i) comunicar a las

autoridades competentes, de manera directa y oportuna, cualquier acto o conducta
ilícita o corrupta de la que tuviera conocimiento; y (ii) adoptar medidas técnicas,
FISCAL N.E.
FIRM A:
organizativas y/o de personal apropiadas para evitar los referidos actos o prácticas.
13.3 El incumplimiento de la presente Cláusula, obliga al NÚCLEO EJECUTOR a resolver

automáticamente y de pleno derecho el contrato, bastando para tal efecto que remita
una comunicación informando que se ha producido dicha resolución, sin perjuicio de
las acciones civiles, penales y administrativas a que hubiera lugar por parte del
MVCS. Las prácticas ilegales de soborno, extorsión, fraude, colusión, y otros no son
admisibles.
CLAÚSULA DÉCIMO CUARTA: DECLARACIÓN JURADA DEL CONTRATADO
El SUPERVISOR DEL PROYECTO declara conocer el lugar donde se desarrollará el

servicio, condiciones de la zona, accesos, disponibilidad de recursos, materiales y todas
las condiciones que puedan efectuar durante la ejecución del proyecto.
Asimismo, declara bajo juramento conocer el contenido del Expediente Técnico, los
“Lineamientos para el desarrollo de proyectos que se ejecutan a través de Núcleos
Ejecutores por los programas del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento”,
PRESIDENTE (A) N.E.
aprobado por Resolución Ministerial N° 112-2017-VIVIENDA y la Guía de Ejecución y

FIRM A:
Liquidación de Proyectos del Programa Nacional de Vivienda Rural bajo la Modalidad de

Núcleos Ejecutores aprobada por Resolución Directoral N° 010-2015-VIVIENDA-
VMVU/PNVR y su modificación efectuada por Resolución Directoral N° 105-2017-
VIVIENDA-VMVU/.
CLAÚSULA DÉCIMO QUINTA: DE LAS PENALIDADES
En caso que EL SUPERVISOR DEL PROYECTO incurra en retraso injustificado en la

presentación de los informes mensuales y final, le será aplicable una penalidad de cinco
por mil (5/1000), por cada día de atraso del mes correspondiente valorizado, hasta por un
FIRM A:
monto máximo equivalente al diez por ciento (10%) del monto contractual para resolver de
pleno derecho el Contrato.
En caso que EL SUPERVISOR DEL PROYECTO incurra en retraso injustificado en la

presentación de los reportes semanales le será aplicable una penalidad de uno por cien
(1/100), por cada día de atraso.
TESORERO (A) N.E.
De existir penalidad esta será deducida del pago correspondiente previa comunicación de
FIRM A:
la sanción mediante carta simple que efectuará el NÚCLEO EJECUTOR a EL

SUPERVISOR DEL PROYECTO, indicando el monto a que asciende la penalidad aplicada,
a efectos de que el SUPERVISOR DEL PROYECTO presente el recibo de honorarios con
el monto correspondiente.
Asimismo, será penalizado EL SUPERVISOR DEL PROYECTO con un monto máximo

equivalente al diez por ciento (10%) del monto contractual, en caso de renuncia
injustificada, cuando la obra se encuentre en un 70% de avance.
CLAÚSULA DÉCIMO SEXTA: DE LA SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS

FISCAL N.E.
FIRM A:
Cualquier asunto no previsto expresamente en el presente Contrato y/o cualquier

discrepancia en su aplicación o interpretación, buscará ser solucionado por el
entendimiento directo de las partes intervinientes, teniendo en cuenta para ello las reglas
de la buena fe y común intención de las partes. En tal sentido, el NÚCLEO EJECUTOR y
EL SUPERVISOR DEL PROYECTO se comprometen a procurar su máxima colaboración
para la solución de cualquier controversia y/o diferencia.
De persistir cualquier discrepancia, las partes se someterán a la jurisdicción de los

juzgados de la circunscripción donde se ejecuta el proyecto “MEJORAMIENTO DE
VIVIENDA.RURAL.EN……………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
……………………………………………………", pudiendo el Ministerio de Vivienda,
Construcción y Saneamiento por legítimo interés integrar el proceso como parte afectada.
CLAÚSULA DÉCIMO SÉPTIMA: PARTES INTEGRANTES DEL CONTRATO

Forma parte integrante del presente contrato, los siguientes documentos:
PRESIDENTE (A) N.E.
17.1 Términos de Referencia de EL SUPERVISOR DEL PROYECTO.

FIRM A:
17.2 Convenio de Cooperación ………………………………./VMVU/PNVR
17.3 Expediente Técnico del Proyecto “MEJORAMIENTO DE VIVIENDA RURAL EN

…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………" aprobado por R.D.

FIRM A:
17.4 Lineamientos para el desarrollo de proyectos que se ejecutan a través de núcleos

ejecutores por los programas del Ministerio de Vivienda, Construcción y
Saneamiento, aprobado por Resolución Ministerial N° 112-2017-VIVIENDA, de fecha
29 de marzo de 2017.
17.5 Guía de Ejecución y Liquidación de Proyectos del Programa Nacional de Vivienda

Rural bajo la Modalidad de Núcleos Ejecutores, aprobada por Resolución Directoral
TESORERO (A) N.E.
N° 010-2015-VIVIENDA-VMVU/PNVR, modificada por Resolución Directoral N° 105-

FIRM A:
2017-VIVIENDA-VMVU/PNVR.
Ambas partes declaran estar de acuerdo con el contenido del presente contrato, en virtud
del cual lo suscriben en triplicado a los………….días del mes de……………. del año 2019.
...........................................................
Supervisor del Proyecto
Nombre: …………………………………………
FISCAL N.E.
FIRM A:
DNI: ………………………………
.......................................................... ................................................................
Presidente N.E. Tesorero N.E.
Nombre: Nombre :
DNI: DNI:
........................................................... .................................................................
Secretario N.E. Fiscal N.E.
Nombre: Nombre:
DNI: DNI:
PRESIDENTE (A) N.E.
FIRM A:
FIRM A:
TESORERO (A) N.E.
FIRM A:
FISCAL N.E.
FIRM A:
CONTRATO DE LOCACIÓN DE SERVICIOS N°
NÚCLEO EJECUTOR - CONVENIO /VMVU/PNVR

RESIDENTE DE OBRA
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
PRESIDENTE (A) N.E.
………………………………………………………………………………………………………
FIRM A:

Presidente: ……………………………………………………………………………..,
…………………………; Secretario: ……………………………………………………………...,
………………………………..; Tesorero: ………………………………………………………,

FIRM A:
………………………..; y Fiscal: …………………………………………………………..,

y de la otra parte el señor ………………………………………………………………..,
identificado con DNI N° ……………………, con RUC: ………………….., señalando
domicilio legal en ………………………………………………………………………., distrito de
TESORERO (A) N.E.
………….…………, provincia de ……………………..,departamento de

FIRM A:
………………………… y correo electrónico: ………………………………………….., a quién

en adelante se le denominará EL RESIDENTE DE OBRA, bajo los términos y condiciones
siguientes:
1.1. Mediante Convenio …………………………/VMVU/PNVR, se establecieron las

condiciones, bajo las cuales EL PNVR otorga financiamiento para la ejecución del
FISCAL N.E.
FIRM A:
1.2. Mediante Resolución Directoral 259-2019-VIVIENDA/VMVU-PNVR, de fecha 17

de mayo de 2019. EL PNVR aprobó el Expediente Técnico que contiene los
documentos de carácter técnico, social, ambiental y/o económico que permiten al
NÚCLEO EJECUTOR la ejecución del Proyecto, habiéndose previsto en el mismo,
la contratación de EL RESIDENTE DE OBRA por parte del NÚCLEO EJECUTOR
con recursos del financiamiento para la ejecución del proyecto.
CLÁUSULA SEGUNDA: DE LAS PARTES

PRESIDENTE (A) N.E.

FIRM A:
2.3 El RESIDENTE DE OBRA, es un profesional debidamente calificado y seleccionado

por EL PNVR, cuya obligación y responsabilidad es ejercer la dirección técnica del
proyecto, asesorar y acompañar a los representantes del Núcleo Ejecutor en el
cumplimiento de sus obligaciones; siendo, responsable de la calidad de la obra y,
conjuntamente con el Tesorero del Núcleo Ejecutor, del manejo de la cuenta de
ahorros.

FIRM A:
3.1. Decreto Legislativo N° 295, Código Civil del Perú.

3.2. Ley N° 30533, Ley que autoriza al Ministerio de Vivienda, Construcción y
Saneamiento a realizar intervenciones a través de Núcleos Ejecutores, publicado
el 08 de enero de 2017
3.3. Decreto Supremo Nº 004-2017-VIVIENDA - Reglamento de la Ley Nº 30533, Ley
que autoriza al Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento a realizar
TESORERO (A) N.E.
3.4. Resolución Ministerial N° 112-2017-VIVIENDA, que aprueba los “Lineamientos

FIRM A:

3.5. Resolución Directoral N° 040-2016-VIVIENDA-VMVU/PNVR, que aprueba el
“Instructivo para la Asignación del Personal de Núcleos Ejecutores que ejecutan
proyectos de mejoramiento de Vivienda, Financiados por el Programa Nacional de
Vivienda Rural-PNVR” y sus anexos
3.6. Resolución Directoral N° 010-2015-VIVIENDA-VMVU/PNVR, que aprueba la
FISCAL N.E.
FIRM A:
CLÁUSULA CUARTA: DEL OBJETO DEL CONTRATO
El NÚCLEO EJECUTOR contrata los servicios de EL RESIDENTE DE OBRA para prestar

sus servicios en la dirección técnica del proyecto, asesorar y acompañar a los
representantes del Núcleo Ejecutor en el cumplimiento de sus obligaciones; siendo,
responsable de la calidad del proyecto y conjuntamente con el Tesorero del Núcleo
Ejecutor del manejo de la cuenta de ahorros de acuerdo a lo establecido en Convenio, los
liquidación final del proyecto denominado “MEJORAMIENTO DE VIVIENDA RURAL EN
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
……………………………………………………"y a las obligaciones contenidas en el
presente Contrato y lo descrito en los Términos de Referencia.
CLÁUSULA QUINTA: DEL PAGO
El monto del pago por la ejecución de los servicios profesionales de EL RESIDENTE DE

OBRA será por el importe de S/ ___________
PRESIDENTE (A) N.E.
(________________________________________________________), indicado en el
FIRM A:
CLÁUSULA SÉXTA: DE LA FORMA DE PAGO
El pago del RESIDENTE DE OBRA se efectuará de acuerdo a lo siguiente:

representantes del NÚCLEO EJECUTOR, en forma mensual en relación directa al
FIRM A:

correspondientes, previa conformidad del Supervisor del Proyecto y de la
presentación de una constancia de permanencia en obra de EL RESIDENTE DE
OBRA, suscrita por los Representantes del NÚCLEO EJECUTOR.
representantes del NÚCLEO EJECUTOR, a la aprobación de la Liquidación Final por
TESORERO (A) N.E.
parte de EL PNVR.
FIRM A:
Asimismo, la retribución de EL RESIDENTE DE OBRA por el servicio pactado, será fijo por
todo concepto (se encuentra incluido las ampliaciones de las partidas complementarias o
adicionales y deductivos, generados en la ejecución del proyecto), sin reajustes e
independiente del plazo final de la ejecución de la obra.
CLÁUSULA SÉPTIMA: DE LA DURACIÓN DEL CONTRATO

FISCAL N.E.
FIRM A:

Expediente Técnico, sin perjuicio de lo señalado en las Cláusulas Décimo Primera
(Resolución del Contrato) y Décimo Tercera (Cláusula Anticorrupción) del presente
Contrato.
CLÁUSULA OCTAVA: DE LA NATURALEZA DEL CONTRATO
CLÁUSULA NOVENA: OBLIGACIONES DE EL RESIDENTE DE OBRA
En virtud al presente Contrato EL RESIDENTE DE OBRA se obliga a cumplir las

obligaciones siguientes:
9.1 EL RESIDENTE DE OBRA representa al NÚCLEO EJECUTOR como responsable

técnico de la obra, no estando facultado a pactar modificaciones a los contratos que
se deriven.
PRESIDENTE (A) N.E.
9.2 Ejercer sus funciones de modo permanente y directo durante la ejecución de la

FIRM A:
obra, de conformidad con los términos del presente Contrato, los Términos de
Referencia y los documentos normativos sobre la materia.
9.3 No podrá transferir parcial ni totalmente los servicios materia de este contrato.
9.4 Mantener actualizado el archivo y registro de toda la información relacionada al

proyecto, por lo cual el cuaderno de Obra debe mantenerse en Obra y estar al día
en las anotaciones que se hagan.
9.5 Suscribir los documentos indicados en la Guía de Ejecución y Liquidación de

proyectos del PNVR, pertinentes a su servicio.
FIRM A:
9.6 Es responsable de que el proyecto se ejecute de acuerdo con lo estipulado en el

Expediente Técnico.
9.7 Orientar a los RNE para una correcta administración de los Recursos Transferidos
9.8 La documentación que se genere durante la ejecución del proyecto, constituirá

propiedad intelectual de EL PNVR. EL RESIDENTE DE OBRA se compromete a
TESORERO (A) N.E.
no utilizarla para fines distintos a los del servicio contratado, ni durante su ejecución
FIRM A:
ni después del término de la Obra, sin que medie autorización escrita otorgada por
el PNVR.
9.9 Participar conjuntamente con los Representantes del Núcleo Ejecutor en la entrega
del terreno y suscribir el acta respectiva, previa verificación de su libre
disponibilidad.
9.10 Hacer cumplir las normas de seguridad y salud en el proyecto.
9.11. Presentar el reporte semanal al Supervisor del Proyecto.

FISCAL N.E.
9.12 Cumplir con los plazos y presentación de documentos correspondientes para la pre-
FIRM A:
liquidación mensual y la Liquidación Final, establecidos en los documentos

normativos de EL PNVR.
9.13 Preparar la documentación que presentará el Núcleo Ejecutor al Supervisor del

Proyecto en un plazo máximo de cinco (05) días hábiles posterior al último día del
mes.
9.14 Presentar la liquidación final del proyecto dentro del plazo establecido en la guía de
ejecución y liquidación, la cual establece 15 días hábiles posterior a la firma del acta
de terminación de obra. La no presentación de la documentación conllevará a que
el Núcleo Ejecutor pueda contratar los servicios de otro profesional, para efectuar
la liquidación respectiva, efectuando el pago con el fondo de garantía de liquidación
separado para dicho fin.
9.15 Hacer seguimiento a la Liquidación Final, hasta que quede consentida.
9.16 Preparar la documentación que presentará el Núcleo Ejecutor al Supervisor del

Proyecto en un plazo máximo de cinco (05) días hábiles posterior al último día del
mes.
PRESIDENTE (A) N.E.
9.17 El Residente elaborará un Informe Mensual sobre el desarrollo del Convenio hasta
el último día del mes correspondiente.
FIRM A:
9.18 Asegurar el cumplimiento de las metas (plazo, costo y calidad).
9.19 Implementar los planes de seguridad, gestión de calidad y productividad.
9.20 Tomar conocimiento previo del Expediente Técnico, para evaluar su razonabilidad,
diferencias u omisiones.
9.21 Identificar riesgos (mitigarlos para evitar mayor costo) y oportunidades

(aprovecharlas para mejorar rentabilidad).

FIRM A:
9.22 Desarrollar el Plan de Ejecución de la Obra (complejidad, magnitud, condiciones del

medio, terreno, capacidad operativa).
9.23 Verificar la disponibilidad del terreno (interferencias, limitaciones, ocupaciones,

concordancia con planos, etc.).
9.24 Definir los términos de referencia de los servicios a contratar, así como de los
recursos por adquirir.
TESORERO (A) N.E.
9.25 Es responsable del control de calidad (materiales, insumos, pruebas o ensayos,

FIRM A:
trabajos, instalaciones, equipos, etc.).
9.26 Llevar el control del avance físico y financiero de la obra.
9.27 Dar conformidad previa (por escrito), a los pagos de los recursos adquiridos.
9.28 Requerir oportunamente y en las cantidades previstas (según calendario):

materiales, insumos, equipos, consultores, personal.
9.29 Promover un clima laboral adecuado que mantenga motivado al trabajador (cuidar,
respetar, trato justo, premiar, promover crecimiento.
FISCAL N.E.
FIRM A:
9.30 Control y monitoreo (seguimiento) de: rendimientos, costos y eficiencia; de equipos,

materiales y mano de obra.
9.31 Emitir informes de avance de obra mensuales (cuaderno de obra, metrados,

controles calidad, pruebas, planillas, etc.).
9.32 Establecer una logística ágil y efectiva, que asegure la disponibilidad de recursos.
9.33 Controlar periódicamente las entradas y salidas de recursos de los almacenes.

Inventarios actualizados.
9.34 Solicitar la entrega del terreno y el adelanto para materiales.

9.35 Emitir los informes que sustentan la aplicación de penalidades o la resolución de
contratos, con contratistas o proveedores.
9.36 Emitir los informes técnicos que sustentan los cambios, ajustes o mejoras al
proyecto, para aprobación de la Entidad.
9.37 Atender y emitir pronunciamiento, respecto de los reclamos o pedidos de los

contratistas o proveedores.
9.38 Evidenciar y notificar el incumplimiento de proveedores y contratistas (cuaderno de

PRESIDENTE (A) N.E.
obra, cartas o reuniones de trabajo).

FIRM A:
9.39 Recomendar aplicación de penalidades o resolución del contrato, cuando amerite.
acciones de seguimiento y monitoreo de los avances del Proyecto.
c. Resolución Ministerial N° 112-2017-VIVIENDA, que aprueba los “Lineamientos


FIRM A:
d. Resolución Directoral N° 010-2015-VIVIENDA-VMVU/PNVR, que aprueba la

CLÁUSULA DÉCIMA: RESPONSABILIDADES DE EL RESIDENTE DE OBRA

TESORERO (A) N.E.
En forma enunciativa, en virtud del presente Contrato, EL RESIDENTE DE OBRA asume

FIRM A:
las responsabilidades siguientes:
10.1 Asumirá la responsabilidad técnica total y completa de los servicios profesionales

prestados para ejercer la dirección del proyecto, velando que los componentes del
proyecto se ejecuten con óptima calidad, así como asesorando y acompañando al
núcleo ejecutor en el cumplimiento de sus funciones, durante los siguientes siete
(07) años, desde la fecha de aprobación de la Liquidación Final, por lo que, en caso
de ser requerido para cualquier aclaración o corrección, no podrá negar su
concurrencia.
FISCAL N.E.
FIRM A:
10.2 En consideración a la cláusula anterior, es indispensable su participación, para

absolver mediante Informes Especiales aclaraciones y/o correcciones que le fuera
solicitados por EL PNVR. El plazo máximo para atender estos requerimientos es de
ocho (05) días calendario de recibida la consulta por escrito.
10.3 Deberá dar cumplimiento a las funciones encomendadas para la ejecución de la

obra de acuerdo al Expediente Técnico y a las obligaciones derivadas de los
mismos, de incumplir se sujetará a la aplicación de las normas del Código Civil.
10.4 Adoptar los sistemas de control establecidos legalmente, tener pleno conocimiento
del proyecto, la zona y de las guías o manuales que El PNVR haya emitido para la
ejecución y liquidación de los proyectos bajo la modalidad de Núcleos Ejecutores;
así también, deberá contar con un plan de trabajo para cautelar las correctas pre-
liquidaciones y Liquidación Final del proyecto.
10.5 Deberá ceñir sus funciones a la normatividad vinculada que garantiza el correcto
uso de los recursos públicos del Estado, asumiendo la responsabilidad
conjuntamente con el Tesorero del Núcleo Ejecutor de la correcta utilización de los
recursos del proyecto.
PRESIDENTE (A) N.E.
10.6 En caso de que se compruebe que EL RESIDENTE DE OBRA presta sus servicios
FIRM A:
en más de una obra a la vez o que ha prestado sus servicios como residente o
supervisor en obras ejecutadas por los Núcleos Ejecutores, que no se encuentran
liquidadas, su contrato será resuelto inmediatamente.
10.7 Es el encargado de la custodia del cuaderno de obra y en las ampliaciones de plazo,

deberá anotar desde el inicio hasta el cese de la causal y en la fecha de culminación
de la obra, debe anotar el hecho y pedir recepción de obra.
10.8 Informar la culminación de la obra (cuaderno de obra) y solicitar la recepción.

FIRM A:
10.9 Administrar los recursos transferidos, cautelando su buen uso y evitando poner en
riesgo los mismos.
10.10 Devolver junto con el Tesorero del Núcleo Ejecutor, bajo responsabilidad penal, los
desembolsos no utilizados en el proyecto aprobado.
10.11 Las prácticas ilegales y el uso indebido de los recursos financieros trasferidos en el
TESORERO (A) N.E.
ejercicio de sus obligaciones y actividades, así como la negligencia en el cuidado

FIRM A:
del mismo, serán sancionadas de acuerdo a lo contemplado en el artículo 392 del

Código Penal.
10.12 Atender en forma inmediata y de manera diligente todos los informes semanales,
quincenales y mensuales que solicite EL PNVR.
acciones de supervisión y monitoreo de los avances del Proyecto.
10.14 EL RESIDENTE DE OBRA, se encuentra prohibido de contratar a su cónyuge o

FISCAL N.E.
FIRM A:
conviviente o parientes hasta el cuarto grado de consanguinidad o segundo de

afinidad. En caso de incurrir en dicha prohibición, el contrato queda resuelto
automáticamente. La presente prohibición se extiende a todo el Personal del Núcleo
Ejecutor, bajo responsabilidad de EL RESIDENTE DE OBRA.
CLÁUSULA DÉCIMO PRIMERA: DE LA RESOLUCIÓN DEL CONTRATO

siguiente:
por causas imputables a EL RESIDENTE DE OBRA, de alguna de las obligaciones
previstas en el presente Contrato, sus Términos de Referencia o de los documentos
que forman parte integrante del Contrato, que hayan sido previamente observadas
por el NÚCLEO EJECUTOR vía carta simple, y EL RESIDENTE DE OBRAno la haya
subsanado en el plazo de dos (02) días hábiles de recibido el mencionado
requerimiento. En este caso el presente Contrato, quedará resuelto de pleno
derecho, a partir de la recepción por EL RESIDENTE DE OBRA de la comunicación
por vía notarial o por el Juez de Paz en la que se exprese dicha decisión y el motivo
PRESIDENTE (A) N.E.
que la justifique.
FIRM A:

RESIDENTE DE OBRA en la parte introductoria del presente Contrato, surtiendo los
mismos efectos que la notificación en el domicilio indicado precedentemente,
responsable de verificar periódicamente su cuenta de correo electrónica y de
mantenerla activa y con la suficiente capacidad para recibir correos electrónicos. Para
la comprobación de la remisión por vía electrónica, bastará verificar la bandeja de
envió del correo electrónico, que, para estos efectos, EL PNVR creará para el
NÚCLEO EJECUTOR.
FIRM A:
exigir, y de las penalidades previstas en la Cláusula Décimo Sexta del presente
CLÁUSULA DÉCIMO SEGUNDA: SUPERVISIÓN DE EL RESIDENTE DE OBRA

TESORERO (A) N.E.
FIRM A:
12.1 El RESIDENTE DE OBRA estará sujeto al control y supervisión efectuada por el

Supervisor del Proyecto.
12.2 El servicio a prestarse estará bajo la supervisión del NÚCLEO EJECUTOR, quien
evaluación de desempeño de EL RESIDENTE DE OBRA, que se registra en el
FISCAL N.E.
FIRM A:
“Registro del Personal del Núcleo Ejecutor”.
13.1 EL RESIDENTE DE OBRA, se encuentra obligado a conducirse en todo momento,

durante la ejecución del contrato, con honestidad, probidad, veracidad e integridad y
de no cometer actos ilegales o de corrupción, directa o indirectamente.
13.2 EL RESIDENTE DE OBRA, se compromete a: (i) comunicar a las autoridades

competentes, de manera directa y oportuna, cualquier acto o conducta ilícita
o corrupta de la que tuviera conocimiento; y (ii) adoptar medidas técnicas,
organizativas y/o de personal apropiadas para evitar los referidos actos o
prácticas.

PRESIDENTE (A) N.E.
admisibles.
FIRM A:
CLÁUSULA DÉCIMO CUARTA: DECLARACIÓN JURADA DEL CONTRATADO
EL RESIDENTE DE OBRA declara conocer el lugar donde se desarrollará el servicio,

condiciones de la zona, accesos, disponibilidad de recursos, materiales y todas las
condiciones que puedan efectuar durante la ejecución del proyecto.

FIRM A:

VIVIENDA-VMVU/PNVR.
CLÁUSULA DÉCIMO QUINTA: DE LAS PENALIDADES

TESORERO (A) N.E.
FIRM A:
En caso que EL RESIDENTE DE OBRA incurra en retraso injustificado en la presentación

de los informes mensuales y final, le será aplicable una penalidad de cinco por mil (5/1000),
por cada día de atraso del mes correspondiente valorizado, hasta por un monto máximo
equivalente al diez por ciento (10%) del monto contractual para resolver de pleno derecho
el Contrato.
En caso que EL RESIDENTE DE OBRA incurra en retraso injustificado en la presentación

de los reportes semanales le será aplicable una penalidad de uno por cien (1/100), por
cada día de atraso.
FISCAL N.E.
FIRM A:
la sanción mediante carta simple que efectuará el NÚCLEO EJECUTOR a EL RESIDENTE
DE OBRA, indicando el monto a que asciende la penalidad aplicada, a efectos de que EL
RESIDENTE DE OBRA presente el recibo de honorarios con el monto correspondiente.
Asimismo, será penalizado EL RESIDENTE DE OBRA con un monto máximo equivalente

al diez por ciento (10%) del monto contractual, en caso de renuncia injustificada, cuando la
obra se encuentre en un 70% de avance.
CLÁUSULA DÉCIMO SEXTA: DE LA SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS

EL RESIDENTE DE OBRA se comprometen a procurar su máxima colaboración para la
solución de cualquier controversia y/o diferencia.
PRESIDENTE (A) N.E.

FIRM A:
juzgados de la circunscripción donde se ejecuta el “MEJORAMIENTO DE VIVIENDA

RURAL EN…………………………………………………………………………………………...
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
CLÁUSULA DÉCIMO SÉPTIMA: PARTES INTEGRANTES DEL CONTRATO

FIRM A:
18.1 Términos de Referencia de EL RESIDENTE DE OBRA.
18.2 Convenio de Cooperación ………………………/VMVU/PNVR.

TESORERO (A) N.E.
…………………………………………………………………………………………………
FIRM A:
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………", aprobado por R.D. 59-
2019-VIVIENDA/VMVU-PNVR.

FISCAL N.E.
FIRM A:

2017-VIVIENDA-VMVU/PNVR
del cual lo suscriben en triplicado a los _____ días del mes de ___________ del año
________.
..........................................................
Residente de Obra
PRESIDENTE (A) N.E.
Nombre: ………………………………………
FIRM A:
DNI: …………………………….
.......................................................... ................................................................
Nombre: Nombre :
DNI: DNI:
FIRM A:
........................................................... .................................................................
Nombre: Nombre:
DNI: DNI:
TESORERO (A) N.E.
FIRM A:
FISCAL N.E.
FIRM A:
NÚCLEO EJECUTOR - CONVENIO Nº /VMVU/PNVR
GESTOR SOCIAL
Proyecto denominado Conste por el presente documento que celebran, de una parte, el
Núcleo Ejecutor del Proyecto denominado “MEJORAMIENTO DE VIVIENDA RURAL EN
………………………………………………………………………………………………………
PRESIDENTE (A) N.E.
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
FIRM A:

Presidente: ……………………………………………………………………………..,
…………………………; Secretario: ……………………………………………………………...,
………………………………..; Tesorero: ………………………………………………………,

FIRM A:

………………………..; y Fiscal: …………………………………………………………..,
y de la otra parte el/la señor(a)
…………………………………………………………………………..., identificado(a) con DNI
TESORERO (A) N.E.
N° …………………….., con RUC: …………………………, señalando domicilio legal en

…………………………………………………………,distrito de ………………………,
FIRM A:
provincia de …………………., departamento de ……………………….. y correo electrónico:

………………………………………….., a quién en adelante se le denominará EL GESTOR
SOCIAL, bajo los términos y condiciones siguientes:
1.1. Mediante Convenio N° ……………………………/VMVU/PNVR, se establecieron

las condiciones, bajo las cuales EL PNVR otorga financiamiento para la ejecución del
FISCAL N.E.
FIRM A:
1.2. Mediante Resolución Directoral Nº 259-2019-VIVIENDA/VMVU-PNVR, de fecha

17 de mayo de 2019 EL PNVR aprobó el Expediente Técnico que contiene los
documentos de carácter técnico, social, ambiental y/o económico que permiten al
NÚCLEO EJECUTOR la ejecución del Proyecto, habiéndose previsto en el mismo,
la contratación de EL GESTOR SOCIAL por parte del NÚCLEO EJECUTOR con
recursos del financiamiento para la ejecución del proyecto.
CLÁUSULA SEGUNDA: DE LAS PARTES

PRESIDENTE (A) N.E.

FIRM A:
2.4 El GESTOR SOCIAL, es un profesional o bachiller debidamente calificado y

seleccionado por EL PNVR, cuya obligación es realizar las actividades sociales que
requiera el proyecto, así como aquellas que se le asigne durante la ejecución del
proyecto.

3.2. Decreto Supremo Nº 094-2018-PCM, que aprueba el Texto Único Ordenado de la Ley
Nº 30556 - Ley que aprueba disposiciones de carácter extraordinario para las
FIRM A:
intervenciones del Gobierno Nacional frente a desastres y que dispone la creación de

la Autoridad para la Reconstrucción con Cambios.
3.3 Decreto Supremo N° 003-2019-PCM, que aprueba el Reglamento de la Ley
N° 30556, Ley que aprueba disposiciones de carácter extraordinario para las
intervenciones del Gobierno Nacional frente a desastres y que dispone la creación
de la Autoridad para la Reconstrucción con Cambios, en adelante el Reglamento.
3.4 Resolución Directoral N° 018-2019-VIVIENDA/VMVU-PNVR, que adiciona, incorpora
TESORERO (A) N.E.
y modifica la Directiva de Programa N° 004-2018-VIVIENDA-VMVU/PNVR “Guía

FIRM A:
para la Constitución de Núcleos Ejecutores de Proyectos de Mejoramiento de

Vivienda Rural financiados por el Programa Nacional de Vivienda Rural” aprobada
por Resolución Directoral N° 188-2018-VIVIENDA/VMVU-PNVR.
3.5 Resolución Directoral N° 129-2017-VIVIENDA- VMVU/PNVR, que aprueba la
Directiva de Programa N° 003-2017-VIVIENDA-VMVY/PNVR - “Guía de Gestión
Social del Núcleo Ejecutor del Programa Nacional de Vivienda Rural – PNVR”. Commented [NPQQ1]: Reorganicé y complemente
3.6 Resolución Directoral N° 040-2016-VIVIENDA-VMVU/PNVR, que aprueba el norma faltante.
“Instructivo para la Asignación del Personal de Núcleos Ejecutores que ejecutan
proyectos de mejoramiento de Vivienda, Financiados por el Programa Nacional de
Vivienda Rural-PNVR” anexos y modificatorias; en lo que corresponda.
FISCAL N.E.
FIRM A:
3.7 Resolución Directoral N° 010-2015-VIVIENDA-VMVU/PNVR, que aprueba la “Guía

bajo la Modalidad de Núcleos Ejecutores” y modificatorias; en lo que corresponda.
CLÁUSULA CUARTA: DEL OBJETO DEL CONTRATO
El NÚCLEO EJECUTOR contrata los servicios de EL GESTOR SOCIAL para prestar sus
servicios, quien realiza actividades sociales que requiera el proyecto, así como aquellas que
se le asigne durante la ejecución del proyecto, de acuerdo a lo establecido en Convenio, los
liquidación final del proyecto denominado “MEJORAMIENTO DE VIVIENDA RURAL EN
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
……………………………………………………" y a las obligaciones contenidas en el
presente Contrato y lo descrito en los Términos de Referencia incluyendo sus modificatorias.
CLÁUSULA QUINTA: DEL PAGO
El monto del pago por la ejecución de los servicios profesionales de EL GESTOR SOCIAL
PRESIDENTE (A) N.E.
será por el importe de S/___________________, indicado en el Expediente Técnico, el cual

cubre el íntegro de los servicios prestados y gastos que incurra por movilidad, viáticos, pagos
FIRM A:
de impuestos, y todos aquellos que resulten necesarios para el cumplimiento del presente
contrato.
CLÁUSULA SÉXTA: DE LA FORMA DE PAGO
El pago de EL GESTOR SOCIAL se efectuará de acuerdo a lo siguiente:
6.1 En forma mensual, en relación directa al avance físico del Proyecto, y conforme al
informe correspondiente debidamente visado en señal de conformidad por el
Supervisor del Proyecto y de la presentación de una constancia de permanencia en

obra del GESTOR SOCIAL suscrita por los Representantes del NÚCLEO EJECUTOR.
FIRM A:
6.2 El veinte por ciento (20 %) del monto del Contrato (Pago de Fondo de Liquidación),
que será cancelado por los representantes del NÚCLEO EJECUTOR; se sujeta a lo
establecido en el numeral 9.1.5. de la Resolución Directoral N° 010-2015-VIVIENDA-
VMVU/PNVR que aprueba la “Guía de Ejecución y Liquidación de Proyectos del
Programa Nacional de Vivienda Rural bajo la Modalidad de Núcleos Ejecutores”,
modificado por la Resolución Directoral N° 203-2018-VIVIENDA/VMVU-PNVR. Commented [NPQQ2]: Pero acá no iba el porcentaje
fijo/cierto del fondo de liquidación???
TESORERO (A) N.E.
No corresponde efectuar pagos por períodos en que no se hayan presentado los

FIRM A:
informes mensuales requeridos, o cuando no demuestre su permanencia efectiva en

la obra. Asimismo, la retribución del GESTOR SOCIAL por el servicio pactado, será fijo
por todo concepto (se encuentra incluido las ampliaciones de las partidas
complementarias o adicionales y deductivos, generados en la ejecución del proyecto),
sin reajustes e independiente del plazo final de la ejecución de la obra.
CLÁUSULA SÉPTIMA: DE LA DURACIÓN DEL CONTRATO

Expediente Técnico, sin perjuicio de lo señalado en las Cláusulas décima (Resolución del
FISCAL N.E.
Contrato) y décimo segunda (Cláusula Anticorrupción) del presente Contrato.

FIRM A:
CLÁUSULA OCTAVA: DE LA NATURALEZA DEL CONTRATO

CLÁUSULA NOVENA: RESPONSABILIDADES Y OBLIGACIONES DE EL GESTOR

SOCIAL
9.1 Las actividades, obligaciones y responsabilidades de EL GESTOR SOCIAL, se
encuentran establecidas en la Directiva de Programa N° 003-2017-VIVIENDA-
VMVY/PNVR - “Guía de Gestión Social del Núcleo Ejecutor del Programa Nacional
de Vivienda Rural – PNVR”, aprobada por Resolución Directoral N° 129-2017-
VIVIENDA- VMVU/PNVR, de fecha 22 de noviembre de 2017.
9.2 No obstante, en virtud al presente Contrato EL GESTOR SOCIAL se obliga a

cumplir las obligaciones siguientes:
9.2.1 Ejercer sus funciones de modo permanente y directo durante la ejecución de
la obra, de conformidad con los términos del presente Contrato, los Términos
de Referencia y los documentos normativos sobre la materia.
PRESIDENTE (A) N.E.
9.2.2 No podrá transferir parcial ni totalmente los servicios materia de este

FIRM A:
contrato.
9.2.3 Mantener actualizado el archivo y registro de toda la información relacionada
a las actividades sociales
9.2.4 Preparar, orientar y acompañar a los RNE, en todo lo relacionado a las
asambleas con los beneficiarios
9.2.5 La documentación que se genere durante la ejecución de Obra, constituirá
propiedad intelectual de EL PNVR. EL GESTOR SOCIAL se compromete a
no utilizarla para fines distintos a los del servicio contratado, ni durante su
ejecución ni después del término de la Obra, sin que medie autorización

escrita otorgada por EL PNVR.
FIRM A:
9.2.6 Hacer cumplir las actividades sociales contempladas
9.2.7 Cumplir con los plazos y presentación de documentos correspondientes

para la pre-liquidación mensual y la Liquidación Final, establecidos en los
documentos normativos de EL PNVR.
9.2.8 Preparar la documentación que presentará el Núcleo Ejecutor al Supervisor

TESORERO (A) N.E.
del Proyecto en un plazo máximo de tres (03) días hábiles posterior al último
día del mes.
FIRM A:
9.2.9 En caso de que se compruebe que EL GESTOR SOCIAL presta sus

servicios en más de un proyecto, su contrato será resuelto inmediatamente.
9.2.10 Las prácticas ilegales y el uso indebido de los recursos financieros

trasferidos en el ejercicio de sus obligaciones y actividades, así como la
negligencia en el cuidado del mismo, serán sancionadas de acuerdo a lo
contemplado en el artículo 392 del Código Penal.
9.2.11 Atender en forma inmediata y de manera diligente todos los informes que
FISCAL N.E.
solicite EL PNVR.
FIRM A:
9.2.12 En el primer informe mensual generado deberá adjuntarse la formulación

del Plan de gestión social del NE, de las acciones de sensibilización
para el cumplimiento de aportes, actividades de capacitación y otros donde
adjuntara las Actas de Entrega de Terreno firmadas por cada beneficiario.
9.2.13 En el segundo informe mensual generado deberá adjuntar el consolidado de

los beneficiarios Finales del Proyecto, que cumplieron con el aporte y/o
Deductivos, con la documentación sustentatoria.
9.2.14 Dar facilidades al personal de EL PNVR, que visiten la zona del Proyecto,
para las acciones de supervisión y monitoreo de los avances del Proyecto.
9.2.15 Cumplir con las funciones descritas para el Gestor Social en la “Guía de
Ejecución y Liquidación de Proyectos del Programa Nacional de Vivienda
Rural bajo la Modalidad de Núcleos Ejecutores”.
CLÁUSULA DÉCIMA: DE LA RESOLUCIÓN DEL CONTRATO

siguiente:
PRESIDENTE (A) N.E.
FIRM A:
por causas imputables a EL GESTOR SOCIAL, de alguna de las obligaciones

previstas en el presente Contrato, sus Términos de Referencia o de los documentos
que forman parte integrante del Contrato, que hayan sido previamente observadas
por el NÚCLEO EJECUTOR vía carta simple, y EL GESTOR SOCIAL no la haya
subsanado en el plazo de cinco (05) días hábiles de recibido el mencionado
requerimiento. En este caso el presente Contrato, quedará resuelto de pleno
derecho, a partir de la recepción por EL GESTOR SOCIAL de la comunicación por
vía notarial o por el Juez de Paz en la que se exprese dicha decisión y el motivo que
la justifique.
FIRM A:

GESTOR SOCIAL en la parte introductoria del presente Contrato, surtiendo los
mismos efectos que la notificación en el domicilio indicado precedentemente,
responsable de verificar periódicamente su cuenta de correo electrónica y de
mantenerla activa y con la suficiente capacidad para recibir correos electrónicos. Para
la comprobación de la remisión por vía electrónica, bastará verificar la bandeja de
TESORERO (A) N.E.
envió del correo electrónico, que, para estos efectos, EL PNVR creará para el
NÚCLEO EJECUTOR.
FIRM A:
exigir, y de las penalidades previstas en la Cláusula Décimo Sexta del presente
CLÁUSULA DÉCIMO PRIMERA: SUPERVISIÓN DE EL GESTOR SOCIAL
11.1 Las actividades sociales que efectúe EL GESTOR SOCIAL, están sujetas a la
supervisión de EL PNVR, que brinda asistencia técnica a EL GESTOR SOCIAL.
FISCAL N.E.
FIRM A:
11.2 El servicio a prestarse estará bajo la supervisión del NÚCLEO EJECUTOR, quien
evaluación de desempeño de EL GESTOR SOCIAL, que se registra en el “Registro
del Personal del Núcleo Ejecutor”.
CLÁUSULA DÉCIMO SEGUNDA: CLÁUSULA ANTICORRUPCIÓN

12.2 EL GESTOR SOCIAL, se compromete a: (i) comunicar a las autoridades
competentes, de manera directa y oportuna, cualquier acto o conducta ilícita o
corrupta de la que tuviera conocimiento; y (ii) adoptar medidas técnicas, organizativas
y/o de personal apropiadas para evitar los referidos actos o prácticas.
PRESIDENTE (A) N.E.
admisibles.
FIRM A:
CLÁUSULA DÉCIMO TERCERA: DECLARACIÓN JURADA DEL CONTRATADO
EL GESTOR SOCIAL declara conocer el lugar donde se desarrollará el servicio,

condiciones de la zona, accesos, disponibilidad de recursos, materiales y todas las
condiciones que puedan efectuar durante la ejecución del proyecto.

FIRM A:
aprobado por Resolución Ministerial N° 146-2017-VIVIENDA, la Guía de Ejecución y

VIVIENDA-VMVU/PNVR y la Directiva de Programa N° 003-2017-VIVIENDA-VMVY/PNVR
- “Guía de Gestión Social del Núcleo Ejecutor del Programa Nacional de Vivienda Rural –
PNVR”, aprobada por Resolución Directoral N° 129-2017-VIVIENDA- VMVU/PNVR, de
TESORERO (A) N.E.
fecha 22 de noviembre de 2017.

FIRM A:
CLÁUSULA DÉCIMO CUARTA: DE LAS PENALIDADES
En caso que EL GESTOR SOCIAL incurra en retraso injustificado en la presentación de

los informes mensuales y final, le será aplicable una penalidad de cinco por mil (5/1000),
por cada día de atraso del mes correspondiente, hasta por un monto máximo equivalente
al diez por ciento (10%) del monto contractual para resolver de pleno derecho el Contrato.
la sanción mediante carta simple que efectuará el NÚCLEO EJECUTOR a EL GESTOR
SOCIAL, indicando el monto a que asciende la penalidad aplicada, a efectos de que EL
FISCAL N.E.
GESTOR SOCIAL presente el recibo de honorarios con el monto correspondiente.

FIRM A:
Asimismo, será penalizado EL GESTOR SOCIAL con un monto máximo equivalente al

diez por ciento (10%) del monto contractual, en caso de renuncia injustificada, cuando la
obra se encuentre en un 70% de avance.
CLÁUSULA DÉCIMO QUINTA: DE LA SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS

EL GESTOR SOCIAL se comprometen a procurar su máxima colaboración para la solución
de cualquier controversia y/o diferencia.

juzgados de la circunscripción donde se ejecuta el proyecto, “MEJORAMIENTO DE
VIVIENDA RURAL EN………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
PRESIDENTE (A) N.E.

FIRM A:
CLÁUSULA DÉCIMO SEXTA: PARTES INTEGRANTES DEL CONTRATO
16.1 Términos de Referencia de GESTOR SOCIAL.

16.2 Convenio de Cooperación Nº …………………../VMVU/PNVR

FIRM A:

…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………" aprobado por R.D. 59-
TESORERO (A) N.E.

FIRM A:

N° 010-2015-VIVIENDA-VMVU/PNVR y modificatorias.
16.6 Directiva de Programa N° 003-2017-VIVIENDA-VMVY/PNVR - “Guía de Gestión

Social del Núcleo Ejecutor del Programa Nacional de Vivienda Rural – PNVR”,
aprobada por Resolución Directoral N° 129-2017-VIVIENDA- VMVU/PNVR, de fecha
FISCAL N.E.
22 de noviembre de 2017.
FIRM A:
del cual lo suscriben en triplicado a los _____ días del mes de __________ de ________.
....................................................
Gestor Social del Proyecto
Nombre: ………………………………………..
DNI: ………………………………………
.......................................................... ................................................................
Nombre: Nombre :
DNI: DNI:
PRESIDENTE (A) N.E.
FIRM A:
........................................................... .................................................................
Nombre: Nombre:
DNI: DNI:
FIRM A:
TESORERO (A) N.E.
FIRM A:
FISCAL N.E.
FIRM A:
NÚCLEO EJECUTOR - CONVENIO /VMVU/PNVR

ASISTENTE ADMINISTRATIVO
………………………………………………………………………………………………………
PRESIDENTE (A) N.E.
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
FIRM A:

Presidente: ……………………………………………………………………………..,
…………………………; Secretario: ……………………………………………………………...,
………………………………..; Tesorero: ………………………………………………………,

………………………..; y Fiscal: …………………………………………………………..,
FIRM A:

y por otra parte el señor(a) …………………………………………………………………..….,
identificado(a) con DNI N° …………………. con RUC N° …..…………….. y con domicilio
legal en …………………………………………………………………………...., distrito de
…………………….., provincia de ………………...., departamento de ……………………….
y el correo electrónico: ………………………….……………………., a quien en adelante se
TESORERO (A) N.E.
le denominara el ASISTENTE ADMINISTRATIVO, bajo los siguientes términos:

FIRM A:

1.1 Mediante Convenio …………………./VMVU/PNVR, se establecieron las condiciones,
bajo las cuales EL PNVR otorga financiamiento para la ejecución del proyecto, así
como establecer las obligaciones, responsabilidades, condiciones y otras acciones
bajo las cuales opera el NÚCLEO EJECUTOR.
1.2 Mediante Resolución Directoral 259-2019-VIVIENDA/VMVU-PNVR, de fecha 17 de

mayo de 2019 EL PNVR aprobó el Expediente Técnico que contiene los documentos
de carácter técnico, social, ambiental y/o económico que permiten al NÚCLEO
FISCAL N.E.
FIRM A:
EJECUTOR la ejecución del Proyecto, habiéndose previsto en el mismo, la

contratación de EL ASISTENTE ADMINISTRATIVO por parte del NÚCLEO
EJECUTOR con recursos del financiamiento para la ejecución del proyecto.
CLAÚSULA SEGUNDA: DE LAS PARTES

2.5 EL ASISTENTE ADMINISTRATIVO, es un profesional debidamente calificado y

seleccionado por EL PNVR, cuya obligación principal es realizar la Administración
del Proyecto (administrativa y financiera) del Proyecto, así como el acompañamiento
y cautela de las actividades financieras, a efectos que se realicen de acuerdo a lo
establecido en el Convenio de Cooperación, la “Guía de Ejecución y Liquidación de
Proyectos del Programa Nacional de Vivienda Rural bajo la modalidad de Núcleos
PRESIDENTE (A) N.E.
Ejecutores” y normatividad aplicable, así como lo establecido en el correspondiente

expediente técnico.
FIRM A:

3.2. Ley N° 30533, Ley que autoriza al Ministerio de Vivienda, Construcción y

Saneamiento a realizar intervenciones a través de Núcleos Ejecutores, publicado el
08 de enero de 2017
3.3. Decreto Supremo Nº 004-2017-VIVIENDA - Reglamento de la Ley Nº 30533, Ley

que autoriza al Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento a realizar
FIRM A:
3.4. Resolución Ministerial N° 112-2017-VIVIENDA, que aprueba los “Lineamientos para

el desarrollo de proyectos que se ejecutan a través de Núcleos Ejecutores por los
programas del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento”.
3.5. Resolución Directoral N° 040-2016-VIVIENDA-VMVU/PNVR, que aprueba el

“Instructivo para la Convocatoria, Selección, Asignación y Evaluación del Personal
de Núcleos Ejecutores que ejecutan proyectos financiados por el Programa
TESORERO (A) N.E.
Nacional de Vivienda Rural-PNVR” y sus anexos.

FIRM A:
3.6. Resolución Directoral N° 010-2015-VIVIENDA-VMVU/PNVR, que aprueba la “Guía

bajo la Modalidad de Núcleos Ejecutores” y su modificación aprobada por
Resolución Directoral N° 105-2017-VIVIENDA-VMVU/PNVR y Resolución
Directoral N° 94-2018-VIVIENDA-VMVU/PNVR
CLAÚSULA CUARTA: DEL OBJETO DEL CONTRATO

El NÚCLEO EJECUTOR contrata los servicios de EL ASISTENTE ADMINISTRATIVO
para prestar sus servicios de la Administración del Proyecto (administrativa y financiera)
FISCAL N.E.
del Proyecto, así como el acompañamiento y cautela de las actividades financieras, a

FIRM A:
efectos que se realicen de acuerdo a lo establecido en Convenio, los documentos técnicos

normativos de EL PNVR y en la normatividad aplicable, hasta la liquidación final del
proyecto denominado “MEJORAMIENTO DE VIVIENDA RURAL EN
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………. y a las obligaciones contenidas en el
presente Contrato y lo descrito en los Términos de Referencia.
CLAÚSULA QUINTA: DEL PAGO

El monto del pago por la ejecución de los servicios profesionales de EL ASISTENTE
ADMINISTRATIVO será por el importe de ___________
(________________________________________________________), indicado en el
CLAÚSULA SEXTA: DE LA FORMA DE PAGO
El pago de EL ASISTENTE ADMINISTRATIVO se efectuará de acuerdo a lo siguiente:
PRESIDENTE (A) N.E.
Representantes del NÚCLEO EJECUTOR, en forma mensual en relación directa al
FIRM A:

correspondientes, previa conformidad del Supervisor del Proyecto y de la
presentación de una constancia de permanencia en obra de EL ASISTENTE
ADMINISTRATIVO, suscrita por los Representantes del NÚCLEO EJECUTOR.
Representantes del NÚCLEO EJECUTOR, a la aprobación de la Liquidación Final
por parte de EL PNVR.
FIRM A:
Asimismo, la retribución del ASISTENTE ADMINISTRATIVO por el servicio pactado, será

fijo por todo concepto (se encuentra incluido las ampliaciones de las partidas
complementarias o adicionales y deductivos, generados en la ejecución del proyecto), sin
reajustes e independiente del plazo final de la ejecución de la obra.
CLAÚSULA SÉPTIMA: DE LA DURACIÓN DEL CONTRATO

TESORERO (A) N.E.

FIRM A:
Expediente Técnico, sin perjuicio de lo señalado en las Cláusulas Décimo Primera

(Resolución del Contrato) y Décimo Tercera (CLÁUSULA Anticorrupción) del presente
Contrato.
CLAÚSULA OCTAVA: DE LA NATURALEZA DEL CONTRATO

FISCAL N.E.
CLÁUSULA NOVENA: OBLIGACIONES DEL ASISTENTE ADMINISTRATIVO

FIRM A:
El ASISTENTE ADMINISTRATIVO cumplirá las funciones en el lugar donde se ejecuta el

proyecto, y sus funciones se enmarcan en la elaboración y revisión de la documentación
contable y administrativo del proyecto durante el proceso de ejecución hasta la liquidación
del proyecto.
Las funciones del Asistente Administrativo se encuentran estipuladas en los Términos de

Referencia del presente contrato, siendo complementadas, entre otros, con lo siguiente:
9.1 Apoyar al Residente y a los RNE en la presentación y elaboración de la

documentación contable para la pre liquidación mensual y liquidación final.
9.2 Verificar que la documentación que acredite los gastos cumpla con los requisitos
establecidos en el Reglamento de Comprobantes de pago de la SUNAT.
9.3 Coordinar con los RNE y el Residente en lo referido a la programación, manejo de

cuentas, rendición de gastos y otros.
9.4 Coordinar con los RNE y el Residente la oportuna presentación de la programación

y autorización de gastos, controlando que los gastos se ejecuten en estricta sujeción
a los montos detallados en el presupuesto.
9.5 Coordinar con Residente y RNE en cuanto a la adquisición de bienes y servicios, los
PRESIDENTE (A) N.E.
que deberán de ser acorde al presupuesto establecido en el Expediente Técnico,

cumpliendo con los procedimientos indicados en la Guía de Ejecución y Liquidación
FIRM A:
de Proyectos del Programa Nacional de Vivienda Rural bajo la Modalidad de Núcleos

Ejecutores.
9.6 Revisar y verificar con el Residente el Formato 14 “Cuadro de Movimiento Diario de

Almacén – Entradas – Salidas” y Formato 15 “Cuadro resumen de Movimientos de
Almacén – Ingresos – Egresos” y formato 21 “Relación de materiales en cancha”.
9.7 Coordinar y revisar con el Tesorero el movimiento bancario, depósitos, retiros y otros
cargos de la cuenta de ahorros, analizando su relación con los gastos realizados y
elaborar el resumen del movimiento bancario (Identificación de depósitos, retiros,

mantenimiento de cuentas, ITF y portes).
FIRM A:
9.8 Presentar en coordinación con el residente en forma mensual, dentro de los plazos y
normatividad establecidos, la documentación que sustente los gastos.
9.9 Coordinar con los RNE y el Residente la elaboración de los informes mensuales,
teniendo en cuenta las partidas del gasto de acuerdo al Expediente Técnico.
9.10 Revisión de la pre liquidación mensual y liquidación final, que detalle el presupuesto
TESORERO (A) N.E.
aprobado, los desembolsos efectuados, la inversión realizada, detalle de principales

materiales utilizados y jornales, documentos presentados y porcentaje de avance
FIRM A:
financiero, de acuerdo a lo señalado en el Expediente Técnico y en la Guía de

Ejecución y Liquidación de Proyectos del Programa Nacional de Vivienda Rural bajo
la Modalidad de Núcleos Ejecutores, tomando en cuenta la documentación adicional
al inicio del proyecto y documentación complementaria a la liquidación del proyecto.
9.11 Coordinar con los RNE y el Residente en la elaboración de la(s) autorización(s) de

gasto(s) para el o los desembolso(s).
9.12 Realizar las visitas de campo que estime necesarias para verificar los gastos
efectuados en la ejecución de la obra.
FISCAL N.E.
FIRM A:
9.13 Otras actividades que le sea encargado por RNE relacionadas con el servicio.
e. Resolución Ministerial N° 112-2017-VIVIENDA, que aprueba los “Lineamientos

f. Resolución Directoral N° 010-2015-VIVIENDA-VMVU/PNVR, que aprueba la

Para el cumplimiento de estas responsabilidades el ASISTENTE ADMINISTRATIVO
deberá adoptar los sistemas de control establecidos legalmente, tener pleno conocimiento
del proyecto, la zona y de las guías o manuales que el PNVR haya emitido para la ejecución
y liquidación de los proyectos bajo la modalidad de Núcleos Ejecutores, así como contar
con un plan de trabajo para cautelar la correcta Pre liquidación y Liquidación del proyecto.
CLÁUSULA DÉCIMA: RESPONSABILIDADES DE EL ASISTENTE ADMINISTRATIVO

En forma enunciativa, en virtud al presente Contrato, EL ASISTENTE ADMINISTRATIVO asume las
responsabilidades siguientes:
PRESIDENTE (A) N.E.
 El ASISTENTE ADMINISTRATIVO deberá cumplir estrictamente las funciones

FIRM A:
encomendadas para la ejecución de la obra, de acuerdo al Expediente Técnico y a las

obligaciones derivadas de los mismos, de incumplir se sujetará a la aplicación de las
normas del Código Civil.
 El ASISTENTE ADMINISTRATIVO, deberá ceñir sus funciones a la normatividad

vinculada que garantiza el correcto uso de los recursos públicos del Estado.
 El ASISTENTE ADMINISTRATIVO, es responsable de los errores, omisiones y las

consecuencias derivadas, que fueran cometidas por él en el ejercicio de sus funciones.
CLAÚSULA DÉCIMO PRIMERA: DE LA RESOLUCIÓN DEL CONTRATO

FIRM A:

siguiente:
por causas imputables a EL ASISTENTE ADMINISTRATIVO, de alguna de las
obligaciones previstas en el presente Contrato, sus Términos de Referencia o de los
TESORERO (A) N.E.
documentos que forman parte integrante del Contrato, que hayan sido previamente
observadas por el NÚCLEO EJECUTOR vía carta simple, y EL ASISTENTE
FIRM A:
ADMINISTRATIVO no la haya subsanado en el plazo de dos (02) días hábiles de

recibido el mencionado requerimiento. En este caso el presente Contrato, quedará
resuelto de pleno derecho, a partir de la recepción por EL ASISTENTE
ADMINISTRATIVO de la comunicación por vía notarial o por el Juez de Paz en la que
se exprese dicha decisión y el motivo que la justifique.

ASISTENTE ADMINISTRATIVO en la parte introductoria del presente Contrato,
surtiendo los mismos efectos que la notificación en el domicilio indicado
FISCAL N.E.
precedentemente, responsable de verificar periódicamente su cuenta de correo

FIRM A:
electrónica y de mantenerla activa y con la suficiente capacidad para recibir correos

electrónicos. Para la comprobación de la remisión por vía electrónica, bastará
verificar la bandeja de envió del correo electrónico, que, para estos efectos, EL PNVR
creará para el NÚCLEO EJECUTOR.
exigir, y de las penalidades previstas en la cláusula Décimo Quinta del presente
CLÁUSULA DÉCIMO SEGUNDA: EL ASISTENTE ADMINISTRATIVO
12.1 Las actividades de Administrador efectuadas por EL ASISTENTE

ADMINISTRATIVO están sujetas a la supervisión y control de EL PNVR.
12.2 El servicio a prestarse estará bajo la supervisión de EL NÚCLEO EJECUTOR, quien

PRESIDENTE (A) N.E.

FIRM A:
evaluación de desempeño de EL ASISTENTE ADMINISTRATIVO, que se registra en

el “Registro del Personal del Núcleo Ejecutor”
13.4 EL ASISTENTE ADMINISTRATIVO, se encuentra obligado a conducirse en todo
momento, durante la ejecución del contrato, con honestidad, probidad, veracidad e
integridad y de no cometer actos ilegales o de corrupción, directa o indirectamente.
13.5 EL ASISTENTE ADMINISTRATIVO, se comprometen a: (i) comunicar a las

autoridades competentes, de manera directa y oportuna, cualquier acto o conducta
FIRM A:
ilícita o corrupta de la que tuviera conocimiento; y (ii) adoptar medidas técnicas,

organizativas y/o de personal apropiadas para evitar los referidos actos o prácticas.

TESORERO (A) N.E.
admisibles.
FIRM A:
CLAÚSULA DÉCIMO CUARTA: DECLARACIÓN JURADA DEL CONTRATADO

EL ASISTENTE ADMINISTRATIVO declara conocer el lugar donde se desarrollará el
servicio, condiciones de la zona, accesos, disponibilidad de recursos, materiales y todas
las condiciones que puedan efectuar durante la ejecución del proyecto.
FISCAL N.E.

FIRM A:

VMVU/PNVR y sus modificaciones efectuadas por Resolución Directoral N° 105-2017-
VIVIENDA-VMVU/, y por Resolución Directoral N° 094-2018-VIVIENDA-VMVU/.
CLAÚSULA DÉCIMO QUINTA: DE LAS PENALIDADES
En caso que EL ASISTENTE ADMINISTRATIVO incurra en retraso injustificado en la
presentación de los informes mensuales y final, le será aplicable una penalidad de cinco
por mil (5/1000), por cada día de atraso del mes correspondiente valorizado, hasta por un
monto máximo equivalente al diez por ciento (10%) del monto contractual para resolver de
pleno derecho el Contrato
En caso que EL ASISTENTE ADMINISTRATIVO incurra en retraso injustificado en la
presentación de los reportes semanales le será aplicable una penalidad de uno por cien
(1/100), por cada día de atraso.
la sanción mediante carta simple que efectuará el NÚCLEO EJECUTOR a EL ASISTENTE
ADMINISTRATIVO, indicando el monto a que asciende la penalidad aplicada, a efectos de
que EL ASISTENTE ADMINISTRATIVO presente el recibo de honorarios con el monto
correspondiente.
PRESIDENTE (A) N.E.
Asimismo, será penalizado EL ASISTENTE ADMINISTRATIVO con un monto máximo

equivalente al diez por ciento (10%) del monto contractual, en caso de renuncia
FIRM A:
injustificada, cuando la obra se encuentre en un 70% de avance.

CLAÚSULA DÉCIMO SEXTA: DE LA SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS
EL ASISTENTE ADMINISTRATIVO se comprometen a procurar su máxima colaboración
para la solución de cualquier controversia y/o diferencia.

FIRM A:

juzgados de la circunscripción donde se ejecuta el proyecto, “MEJORAMIENTO DE
VIVIENDA RURAL ……………….", pudiendo el Ministerio de Vivienda, Construcción y
Saneamiento por legítimo interés integrar el proceso como parte afectada.
CLAÚSULA DÉCIMO SÉPTIMA: PARTES INTEGRANTES DEL CONTRATO
TESORERO (A) N.E.
19.1 Términos de Referencia de EL ASISTENTE ADMINISTRATIVO.

FIRM A:
19.2 Convenio de Cooperación …………………………/VMVU/PNVR.

…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………", aprobado por R.D. 59-
FISCAL N.E.

FIRM A:

Saneamiento, aprobado por Resolución Ministerial N° 112-2017-VIVIENDA.

2017-VIVIENDA-VMVU/PNVR y Resolución Directoral N° 094-2018-VIVIENDA-
VMVU/PNVR.
del cual lo suscriben en triplicado a los ______ días del mes de ___________ del año
________.
...........................................................
PRESIDENTE (A) N.E.
Asistente Administrativo del Proyecto

FIRM A:
Nombre: …………………………………………
DNI: ……………………………………..
.......................................................... ................................................................
Nombre: Nombre :
DNI: DNI:
FIRM A:
........................................................... .................................................................
Nombre: Nombre:
DNI: DNI:
TESORERO (A) N.E.
FIRM A:
FISCAL N.E.
FIRM A:

Contrato de Supervisor

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CONTRATO DE LOCACIÓN DE SERVICIOS

NÚCLEO EJECUTOR /VMVU/PNVR

……………………………………………………" debidamente representado por el

identificado con D.N.I. N°……………………, con domicilio en ……………………., distrito de

………………………..; y Fiscal: …………………………………………………………..,

………………………, provincia de ……………………., departamento de

CLÁUSULA PRIMERA: ANTECEDENTES

1.1 Mediante Convenio …………………………/VMVU/PNVR, se establecieron las

proyecto, así como establecer las obligaciones, responsabilidades, condiciones y

otras acciones bajo las cuales opera el NÚCLEO EJECUTOR.

1.2 Mediante Resolución Directoral 259-2019-VIVIENDA/VMVU-PNVR, de fecha . EL

2.1 El NÚCLEO EJECUTOR, es un ente colectivo sujeto de derecho, conformado por

por las normas del ámbito del sector privado.

2.2 El SUPERVISOR DEL PROYECTO, es un profesional debidamente calificado y

y normatividad aplicable, así como lo establecido en el correspondiente expediente

CLÁUSULA TERCERA: MARCO LEGAL.

3.1 Decreto Legislativo N° 295, Código Civil del Perú.

3.2 Ley N° 30533, Ley que autoriza al Ministerio de Vivienda, Construcción y

3.3 Decreto Supremo Nº 004-2017-VIVIENDA - Reglamento de la Ley Nº 30533, Ley que

3.4 Resolución Ministerial N° 112-2017-VIVIENDA, que aprueba los “Lineamientos para

3.5 Resolución Directoral N° 040-2016-VIVIENDA-VMVU/PNVR, que aprueba el

“Instructivo para la Convocatoria, Selección, Asignación y Evaluación del Personal

de Núcleos Ejecutores que ejecutan proyectos financiados por el Programa Nacional

3.6 Resolución Directoral N° 010-2015-VIVIENDA-VMVU/PNVR, que aprueba la “Guía

El NÚCLEO EJECUTOR contrata los servicios de EL SUPERVISOR DEL PROYECTO

CLAÚSULA QUINTA: DEL PAGO

PROYECTO será por el importe de S/ ___________

CLAÚSULA SEXTA: DE LA FORMA DE PAGO

El pago de EL SUPERVISOR DEL PROYECTO se efectuará de acuerdo a lo siguiente:

La vigencia del presente Contrato se inicia desde su suscripción hasta la aprobación de la

CLAÚSULA OCTAVA: DE LA NATURALEZA DEL CONTRATO

CLÁUSULA NOVENA: OBLIGACIONES DEL SUPERVISOR DEL PROYECTO

En virtud al presente Contrato EL SUPERVISOR DEL PROYECTO se obliga a cumplir las

9.1 El SUPERVISOR DEL PROYECTO representa a EL PNVR mediante las acciones de

supervisión de la ejecución técnica, administrativa y financiera de EL PROYECTO,

Referencia y los documentos normativos sobre la materia.

9.2 Es responsable de que los proyectos se ejecuten de acuerdo con lo estipulado en el

9.6 La documentación que se genere durante la ejecución de la Supervisión del proyecto,

9.9 Tiene la obligación de informar de inmediato a EL PNVR cualquier desviación del

9.10 Presentar el reporte semanal a El PNVR el primer día de la semana, a través de

cualquier medio, prioritariamente vía correo electrónico.

9.11 Debe presentar personalmente los Informes Mensuales a EL PNVR.

la Modalidad de Núcleos Ejecutores”

CLÁUSULA DÉCIMA: RESPONSABILIDADES DE EL SUPERVISOR DEL PROYECTO

En forma enunciativa, en virtud al presente Contrato, EL SUPERVISOR DEL PROYECTO

10.1 Asumirá la responsabilidad técnica total y completa de los servicios profesionales

10.3 En consideración a la Cláusula anterior, es indispensable su participación, para

ocho (08) días hábiles de recibida la consulta por escrito.

liquidadas, su contrato será resuelto inmediatamente.

grado de consanguinidad o segundo de afinidad del Personal del Núcleo Ejecutor.

CLAÚSULA DÉCIMO PRIMERA: DE LA RESOLUCIÓN DEL CONTRATO

A efectos de la resolución del contrato, las partes convienen y aceptan expresamente lo

de las penalidades establecidas en el presente contrato en caso de incumplimiento,

CLÁUSULA DÉCIMO SEGUNDA: SUPERVISIÓN DEL PNVR

12.1 Las actividades de supervisión efectuadas por El SUPERVISOR DEL PROYECTO

están sujetas a la supervisión y control de EL PNVR.

12.2 El servicio a prestarse estará bajo la supervisión de EL NÚCLEO EJECUTOR, quien