El documento detalla un acuerdo de pago extrajudicial entre Raul Fernando Morillas Ampuero y Juan Sebastian Osorio Acevedo. Osorio Acevedo adeuda $8'028,116 por cánones de arrendamiento atrasados y costas de un proceso judicial. Se acuerda que Osorio Acevedo desocupará los bienes arrendados para el 31 de marzo y pagará la deuda en la cuenta bancaria de Morillas o en efectivo antes de esa fecha. De incumplir, continuará el proceso judicial con los saldos totales.
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El documento detalla un acuerdo de pago extrajudicial entre Raul Fernando Morillas Ampuero y Juan Sebastian Osorio Acevedo. Osorio Acevedo adeuda $8'028,116 por cánones de arrendamiento atrasados y costas de un proceso judicial. Se acuerda que Osorio Acevedo desocupará los bienes arrendados para el 31 de marzo y pagará la deuda en la cuenta bancaria de Morillas o en efectivo antes de esa fecha. De incumplir, continuará el proceso judicial con los saldos totales.
El documento detalla un acuerdo de pago extrajudicial entre Raul Fernando Morillas Ampuero y Juan Sebastian Osorio Acevedo. Osorio Acevedo adeuda $8'028,116 por cánones de arrendamiento atrasados y costas de un proceso judicial. Se acuerda que Osorio Acevedo desocupará los bienes arrendados para el 31 de marzo y pagará la deuda en la cuenta bancaria de Morillas o en efectivo antes de esa fecha. De incumplir, continuará el proceso judicial con los saldos totales.
El documento detalla un acuerdo de pago extrajudicial entre Raul Fernando Morillas Ampuero y Juan Sebastian Osorio Acevedo. Osorio Acevedo adeuda $8'028,116 por cánones de arrendamiento atrasados y costas de un proceso judicial. Se acuerda que Osorio Acevedo desocupará los bienes arrendados para el 31 de marzo y pagará la deuda en la cuenta bancaria de Morillas o en efectivo antes de esa fecha. De incumplir, continuará el proceso judicial con los saldos totales.
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Medellín, 04 de Marzo de 2020.
ASUNTO: Acuerdo de pago extraprocesal
Entre los suscritos a saber RAUL FERNANDO MORILLAS AMPUERO persona mayor de edad y domiciliada en la ciudad de Medellín, identificado con la cédula de extranjería No. 553875, por una parte, quién en adelante dentro del presente documento y para sus efectos se denominará EL ACREEDOR y de otra parte JUAN SEBASTIAN OSORIO ACEVEDO identificado con cédula de ciudadanía No. 98.707.983, domiciliado en la ciudad de Medellín, por la otra parte quien en adelante dentro del presente contrato y para sus efectos se denominara EL DEUDOR, hacemos constar por medio del presente documento que hemos celebrado UN ACUERDO DE PAGO por las obligaciones que a la fecha se encuentran en mora, originadas a raíz del contrato de arrendamiento suscrito el día 29 de mayo de 2019 y que como consecuencia de la mora se encuentra en etapa jurídica bajo el proceso de radicado 2019 - 1038, que cursa en el actualidad en el Juzgado Veintiuno Civil Municipal de Medellín, dicho acuerdo se especifica y rige por las siguientes cláusulas:
CONCEPTO SALDO CAPITAL $8´052,516.00
Conforme a lo anterior las partes acuerdan:
CLÁUSULA PRIMERA: Que el valor total del crédito adeudado a la fecha de firmarse el presente acuerdo, esto es 04 de Marzo de 2020, es de $8´028,116.00 (OCHO MILLONES VEINTE Y OCHO MIL CIENTO DIECISEIS Y 00/100 PESOS), valor adeudado al demandante RAUL FERNANDO MORILLAS AMPUERO, discriminados así:
CONCEPTO VALOR
Canon de arrendamiento correspondiente al mes de noviembre $1´200,000.00
causado entre el 1 de septiembre de 2019 y el 30 de noviembre de 2019, con fecha límite de pago del 31 de octubre de 2019. Canon de arrendamiento correspondiente al mes de diciembre $1´500,000.00 causado entre el 1 de diciembre de 2019 y el 31 de diciembre de 2019, con fecha límite de pago del 30 de noviembre de 2019. Canon de arrendamiento correspondiente al mes de enero $1´500,000.00 causado entre el 1 de enero de 2020 y el 31 de enero de 2020, con fecha límite de pago del 31 de diciembre de 2019. Canon de arrendamiento correspondiente al mes de febrero $1´500,000.00 causado entre el 1 de febrero de 2020 y el 29 de febrero de 2020, con fecha límite de pago del 31 de enero de 2020. Canon de arrendamiento correspondiente al mes de marzo $1´500,000.00 causado entre el 1 de marzo de 2020 y el 31 de marzo de 2020, con fecha límite de pago del 28 de febrero de 2020. Por concepto de costas causadas en el proceso $852,516.00
TOTAL $8´052,516.00
CLÁUSULA SEGUNDA: Que de acuerdo con la voluntad de pago que demuestra el
señor JUAN SEBASTIAN OSORIO ACEVEDO; El señor RAUL FERNANDO MORILLAS AMPUERO, ha decidido otorgar un plazo para desalojar los bienes inmuebles identificados con matrículas inmobiliarias N° 620346 y 620352 de la Oficina de Instrumentos Públicos de Medellín Zona Sur, los cuales corresponden respectivamente al apartamento 301 y al parqueadero cubierto N°3 ubicados en la Carrera 77 N° 33 A – 27 del Barrio Laureles de Medellín, a más tardar el día treinta y uno (31) de marzo de 2020, sin que por ello se deje de generar el canon correspondiente a al mes de marzo causado entre el 1 de marzo de 2020 y el 31 de marzo de 2020 calculado en la tabla anterior.
CLÁUSULA TERCERA: El pago debe realizarse en la cuenta ahorros Bancolombia
N°90749956851 o en efectivo; Antes de consignar, validar que el número de cuenta este a nombre de RAUL FERNANDO MORILLAS AMPUERO.
CLÁUSULA CUARTA: En caso de que el señor JUAN SEBASTIAN OSORIO
ACEVEDO incumpla el pago pactado, dará lugar a continuar con la ejecución de la sentencia judicial proferida por el Juzgado Veintiuno Civil Municipal de Medellín, el día 20 de febrero de 2020, con los saldos totales liquidados a la fecha y asumirá el interés moratorio a la tasa máxima legal permitida, conforme lo dispone el artículo 884 del C. de Co., y de acuerdo con lo establecido en el artículo 111 de la ley 510 de 1999 y por ende los pagos realizados se tomaran como abonos a la obligación.
Para constancia se firma por los intervinientes, a los 04 días del mes de Marzo de 2020.
EL ACREEDOR
_____________________________ RAUL FERNANDO MORILLAS AMPUERO C.E. 553875 DIRECCIÓN: Calle 20 sur # 39ª – 72. Apto 511. Medellín TELEFONO: 3225078794 EL DEUDOR
