Contrato de Fideicomiso

El
Contrato de Fideicomiso es una figura interesante en el mundo de los contratos, por su objetivo
y efectos. Se da cuando una persona (fideicomitente) transfiere unos bienes, dinero o derechos
propios, a otra (fiduciaria) para que los administre o invierta en beneficio propio o de un tercero,
llamado beneficiario.
Cuando se crea un fideicomiso, los bienes que lo conforman quedan protegidos de acreedores, a
menos que sea un fideicomiso de garantía, como verás más adelante. Si te interesa conocer un poco
más de este tipo de contrato, sigue leyendo y verás cuantos tipos de Contrato de fideicomiso hay,
como se hacen y lo que no debe faltar.
Además, por si necesitas redactar un contrato de este tipo, al final de nuestro post te dejamos
un documento para descargar para que lo rellenes con tus datos y lo utilices.
Tipos de Contrato de Fideicomiso: Hay varios tipos de contrato de fideicomiso.
De administración:
Transfiere bienes a un fiduciario para que los administre según lo indicado por el

fideicomitente. Tiene el objetivo de que las ganancias de dichas administración sean
utilizadas en beneficio del nuevo titular de los derechos.
De garantía:
El fin de este contrato de fideicomiso es garantizar el pago de obligaciones o deudas

contraídas por el dueño del bien (fideicomitente) en caso que no pueda pagar.
Fideicomiso financiero
Son fideicomisos en donde los fiduciarios son entidades financieras o sociedades de

capitales cuyo objetivo es invertir en el mercado.
Traslativo de propiedad
El beneficiario se hace propietario del bien cuando finaliza el contrato. Este tipo de
contrato protege el bien durante un período determinado, al tiempo que genera beneficios.
Por ejemplo, transferir la propiedad de un bien a un hijo cuando se gradué (un incentivo
para cumplir la meta, mientras se evita que el hijo vaya a malgastar ese bien antes de cierta
edad o meta.
Testamentario
Es el fideicomiso que se da cuando alguien quiere dejar una herencia mientras está

vivo, de manera que transfiere la propiedad de unos bienes, lo cual se efectuará cuando el
fideicomitente fallece.
Elementos del Contrato de Fideicomiso
 Objeto del contrato: Indicar los bienes del fideicomitente que serán transferidos para que
los use e invierta. Finalizado el contrato los bienes pueden quedar en manos del mismo
fideicomitente, fiduciario o un tercero.
 Partes involucradas: Fideicomitente Es el dueño de los activos transferidos en el

contrato. Fiduciario persona que ejercerá la administración de los
bienes. Beneficiario: Persona en cuyo beneficio se ha instituido el fideicomiso, que puede
ser o no el destinatario final de los bienes. Fideicomisario: Recibirá los activos tras la
administración de los bienes una vez que caduque el contrato de fideicomiso.
 Duración: Puede ser a tiempo determinado o indeterminado (máximo 30 años). La única

excepción es en el caso de que la tenga capacidad restringida, entonces puede durar hasta el
fallecimiento de la persona.
 Formalidad: Se formaliza por instrumento público o privado, excepto cuando se refiere a

bienes cuya transmisión de titularidad debe ser celebrada por instrumento público.
CONTRATO DE FIDEICOMISO DE GARANTÍA
Contrato de Fideicomiso de garantía que celebran, por una parte “_PASOS ELEGANTES
S.A.C_“, CON RUC N° 20495935598, con dirección en Av. Paseo la Breña N° 785 en lo
sucesivo se le denominara “EL FIDEICOMITENTE”, y por otra parte la Financiera Credisc
otia_,a quien en lo sucesivo se le denominara “EL FIDUCIARIO“, y también por una
tercera parte EL BENEFICIARIO conforme a las siguientes declaraciones y cláusulas:
DECLARACIONES
I. “EL FIDEICOMITENTE”: declara:
a. Ser propietario, tener posesión y poder de disposición sobre el bien mueble, así
como la capacidad legal para celebrar y cumplir las obligaciones del presente
contrato, mediante su representante.
b. Estar representado en este acto por su apoderado ROJAS GIRON LEONIDAS_,
con poderes y facultades suficientes, según consta en escritura pública.
c. Que el bien inmueble descrito a continuación y el cual fue avaluado por el valor de
(___S/ 20.000___) está libre de todo gravamen que pudieran afectar los derechos de
las partes y el patrimonio fiduciario, por lo que no existe impedimento legal para
transferir la titularidad del mismo.
d. Expresa la voluntad y buena fe para actuar en el presente contrato.
II.“EL FIDUCIARIO” declara:
a. Ser una Sociedad mercantil debidamente constituida y válidamente existente.

b. Tener las facultades suficientes para obligarse en las clausulas descritas en este
contrato mediante la representación de su apoderado SR. MARTIN BENAVENTE
SALAS, con poderes y facultades suficientes, según consta en escritura pública.
c. Acepta el nombramiento que se le hace como Fiduciario en los términos indicados
anteriormente, por lo que con su consentimiento se formaliza este contrato de
acuerdo a lo establecido en las clausulas siguientes:
III EL BENEFICIARIO declara:
a. Ser una Sociedad mercantil debidamente constituida y válidamente existente, según.

b. Estar representado en este acto por su apoderado SRA. REYES GUZMAN ROCIO_,
con poderes y facultades suficientes, según consta en escritura publica.
c. Que el descrito a continuación y el cual fue avaluado por el valor de (__S/20.000_)
está libre de todo gravamen que pudieran afectar los derechos de las partes y el
patrimonio fiduciario, por lo que no existe impedimento legal para transferir la
titularidad del mismo.
CLAUSULAS
PRIMERA: Mediante el presente contrato “LAS PARTES” otorgan libre de

constreñimiento, en plena consciencia y voluntariamente, su disposición de actuar de
acuerdo a las cláusulas del presente contrato.
SEGUNDA: Las partes en este contrato están representadas por SR. ROJAS GIRON
LEONIDAS como apoderado de EL FIDEICOMITENTE, SR.MARTIN BENAVENTE
SALAS en su carácter de representante de la Financiera CresScotia como EL
FIDUCIARIO y SRA.REYES GUZMAN ROCIO quien será LA BENEFICIARIA y por
último EL FIDEICOMISARIO siempre que se cumplas las condiciones que garantizan
las garantías en el presente documento.
TERCERA: El bien que conformará el patrimonio fiduciario será un inmueble ubicado

en _AV.PASEO LA BREÑA N° 782 con las siguientes características _CENTRO DE
COMERCIO DE CALZADOS DENOMINADO PASOS ELEGANTES S.A.C, el cual le
pertenece a EL FIDEICOMITENTE según escritura pública según se indica en el
primer anexo de este contrato.
CUARTA: EL FIDEICOMITENTE autoriza al EL FIDUCARIO a transferir la titularidad

del patrimonio fiduciario a EL BENEFICIARIO, al momento que se cumpla la
condición (DE NO CANCELAR EL PRESTAMO DE S/10.000). Ahora bien mientras
está condición no se haya cumplido es deber de EL FIDUCIARIO reportará EL
FIDEICOMITENTE las condiciones, rendimientos y obligaciones tributarias del
mencionado bien.
QUINTA: El presente contrato de Fideicomiso de Garantía, tendrá una vigencia de
__12 MESES_,estimado con base al cumplimiento que debe honrar EL
FIDEICOMITENTE según obligación descrita en el segundo anexo de este contrato,
en caso de vencer este plazo y no darse la condición establecida en la cláusula
CUARTA, deberá EL FIDUCIARIO transferir la titularidad del bien a EL
FIDEICOMISARIO.
SEXTA: Durante su vigencia este contrato podrá ser modificado o revocado, si EL

FIDEICOMITENTE cumple la obligación señalada que le obliga a constituir este
Fideicomiso de garantía, antes de vencimiento del termino indicado en la cláusula
QUINTA, en cuyo caso pasa a ser EL FIDEICOMISARIO.
SEPTIMA: Se aplican a este contrato las leyes correspondientes a su objeto y en

caso de controversia serán competentes los tribunales de la ciudad
de_HUANCAYO__ del estado PERUANO, renunciando al fuero que por razones de
su estado de residencia pudiera otorgarles.
Por todo lo antes expuesto las partes declaran haber leído este contrato, haciéndose
conocedoras de sus obligaciones y derechos expresados en el mismo, para lo cual
firman este contrato las partes involucradas en la ciudad de __HUANCAYO__ a los
_10___ días del mes de _DICIEMBRE_ de _2020__.
EL FIDUCIANTE EL FIDUCIARIO
EL BENEFICIARIO EL FIDEICOMISARIO

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Tipos de Contrato de Fideicomiso: Hay varios tipos de contrato de fideicomiso.

Transfiere bienes a un fiduciario para que los administre según lo indicado por el

El fin de este contrato de fideicomiso es garantizar el pago de obligaciones o deudas

Son fideicomisos en donde los fiduciarios son entidades financieras o sociedades de

Es el fideicomiso que se da cuando alguien quiere dejar una herencia mientras está

Elementos del Contrato de Fideicomiso

 Partes involucradas: Fideicomitente Es el dueño de los activos transferidos en el

 Duración: Puede ser a tiempo determinado o indeterminado (máximo 30 años). La única

 Formalidad: Se formaliza por instrumento público o privado, excepto cuando se refiere a

I. “EL FIDEICOMITENTE”: declara:

II.“EL FIDUCIARIO” declara:

a. Ser una Sociedad mercantil debidamente constituida y válidamente existente.

III EL BENEFICIARIO declara:

a. Ser una Sociedad mercantil debidamente constituida y válidamente existente, según.

PRIMERA: Mediante el presente contrato “LAS PARTES” otorgan libre de

TERCERA: El bien que conformará el patrimonio fiduciario será un inmueble ubicado

CUARTA: EL FIDEICOMITENTE autoriza al EL FIDUCARIO a transferir la titularidad

SEXTA: Durante su vigencia este contrato podrá ser modificado o revocado, si EL

SEPTIMA: Se aplican a este contrato las leyes correspondientes a su objeto y en

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