Eliana Mundaca

REPERTORIO N°
DOC. PROTOCOLIZADOS:
CESIÓN DE DERECHOS
TERESA DEL CARMEN MUNDACA CIFUENTES, PONCIANO MUNDACA

CIFUENTES Y EDILBERTA DE LA CRUZ MUNDACA CIFUENTES.
ANTONIO HERNÁN MUNDACA CIFUENTES Y ELIANA ESCOLASTICA

MUNDACA CIFUENTES
*.*.*.*.*.*.*.*.*.*.*.*.*.*.*.*.*.*.*.*.*.*.*.*.*.*.*.*.*.
*.*.*.*.*.*.*.*.*.*..*.*.*.*.*.*
comparecen: don ANTONIO HERNÁN MUNDACA CIFUENTES, chileno,
independiente, domiciliado en Avenida Edmundo P Zujovic
#4293, Antofagasta Sur, cédula de identidad número diez
millones cincuenta y siete mil seiscientos dieciocho guion
k (10.057.618-k), casado con Karla Beatriz Villegas
Norambuena, cédula nacional de identidad trece millones
cuatrocientos diecinueve mil doscientos ochenta y cuatro
guion cuatro (13.419.284-4), contraído el dos de abril de
mil novecientos setenta y ocho (02/04/1978), a fecha de
inscripción veintiuno de Febrero de dos mil diecinueve

(21/02/2019), bajo el número de inscripción uno (1),
registro I, en la circunscripción de Mejillones del año
dos mil diecinueve (2019), bajo el régimen patrimonial de
separación total de bienes, representada convencionalmente
por doña ELIANA ESCOLASTICA MUNDACA CIFUENTES, Según
mandato tenido a la vista; doña ELIANA ESCOLASTICA MUNDACA
CIFUENTES, chilena, casada con Juan Carlos Gaete Ramírez,

según consta en certificado de matrimonio número de inscripción
mil trescientos noventa y cuatro (1.394) del año de mil
novecientos ochenta y uno (1981), bajo la circunscripción de
Concepción, dependiente, domiciliada en Colo Colo mil
trescientos setenta y dos (1372), novecientos dos A (902 A),
Concepción, Provincia y Región del Bío Bío, cédula de identidad
número seis millones cuatrocientos setenta y cuatro mil
seiscientos cincuenta guion dos (6.474.650-2), AMBOS EN CALIDAD
DE CESIONARIOS, ; y, TERESA DEL CARMEN MUNDACA CIFUENTES,
chilena, dependiente, cédula nacional de identidad número siete
millones seiscientos setenta mil seiscientos ochenta y siete
guion cinco (7.670.687-5), divorciada por sentencia del Juzgado
de Familia de Coronel de fecha nueve de marzo de dos mil
dieciséis (09/03/2016), domiciliada en Buen Retiro ochocientos
veinte (820) , cero (0), Yobilo uno (1), Ciudad de Coronel,
Provincia y Región del Bío Bío; PONCIANO MUNDACA CIFUENTES,
chileno, dependiente, cédula nacional de identidad número
cuatro millones ciento veintidós mil novecientos veinticuatro
guion uno (4.122.924-1), casado con MIRNA ELBA GONZÁLES VEGA,
ciento sesenta y ocho (168), del año dos mil veintiuno (2021),
bajo la circunscripción de Iquique, domiciliado en Pedro de
Valdivia dos mil cuatrocientos treinta y ocho (2438) Pb Gomez
Carreño, Ciudad de Iquique, Región de Tarapacá, la cual es

representada por su cónyuge bajo mandato convencional tenido a
la vista; EDILBERTA DE LA CRUZ MUNDACA CIFUENTES, chilena,
dependiente, cedula nacional de identidad número cinco millones
doscientos cincuenta mil quinientos cuarenta y seis guion uno
(5.250.546-1), casada con SANTIAGO SEGUNDO TAPIA QUILODRÁN,
trescientos (300), del año mil novecientos ochenta (1980),
bajo la circunscripción de Coronel, domiciliada en Colo Colo
novecientos sesenta (960) Departamento ciento cuatro (104),
Ciudad de Concepción, Región del Bío Bío, EN CALIDAD DE
CEDENTES. Los comparecientes todos mayores de edad, quienes
acreditan su identidad personal con sus respectivas cédulas ya
anotadas, expresaron que por este instrumento, convienen en
celebrar el siguiente contrato de cesión de derechos
hereditarios: PRIMERO: Doña TERESA DEL CARMEN MUNDACA
CIFUENTES, Es dueña de acciones o derechos en calidad de
hija de doña ROSALBA CIFUENTES, en conjunto con los hijos
de la difunta, PONCIANO MUNDACA CIFUENTES, EDILBERTA DE LA
CRUZ MUNDACA CIFUENTES, ANTONIO HERNÁN MUNDACA CIFUENTES,
ELIANA ESCOLÁSTICA MUNDACA CIFUENTES, del siguiente
inmueble que se pasa a exponer:
1. Un retazo de terreno denominado LOTE CINCO (5) con
una superficie de tres mil trescientos noventa y
tres coma noventa y cuatro metros cuadrados
(3.393,94 m2) que, proviene de uno de mayor
extensión que hubo de llamarse LOTE CINCO (5) con
una superficie de seis mil novecientos quince coma
cincuenta y cuatro metros cuadrados (6.915,54 m2),
el cual proviene a su vez de otro de mayor extensión
denominado LA PIEDRA que, tuvo una superficie de dos

cuadras y media (2 ½), ubicado en la comuna de
Cabrero, Provincia y Región del Bío Bío.- El sitio
Lote Cinco (5) referido, mide y deslinda: NORTE: en
sesenta y cuatro coma cuarenta y cuatro (64,44)
metros con Lote Cinco B (5B); SUR: en veintiséis
coma treinta (26,30) metros con Lote Cinco A (5A) y,
en treinta y dos coma sesenta (32,60) metros con
Camino Público de Monte Águila a Yumbel; ESTE: en
sesenta y cuatro coma cero dos (64,02) metros con
Camino Vecinal; OESTE: en treinta y seis coma
setenta y siete (36,77) metros con Sucesión Briones
y, en treinta y uno coma setenta y cinco (31,75)
metros con Lote Cinco A (5A).- El título de dominio
rola inscrito a fojas ochocientos setenta y cuatro
(874), número trescientos setenta y tres (373), del
Registro de Propiedad del Conservador de Bienes
Raíces de Cabrero, correspondiente al año dos mil
trece (2013), cuyo rol de avalúo es mil doscientos
veintiocho guion diez (1228-10), de la comuna de
Cabrero, el cual se encuentra exento del pago de
contribuciones a los bienes raíces, para el segundo
semestre año dos mil veintiuno, según certificado
tenido a la vista.- La inscripción Especial de
Herencia se encuentra registrada a fojas mil
setecientos sesenta y seis (1766) número seiscientos
setenta y cinco (675) del Registro de Propiedad del
Conservador de Cabrero del año dos mil diecinueve
(2019).- Producto de la subdivisión hecha al sitio
que hubo de llamarse Lote Cinco (5) de superficie

seis mil novecientos quince coma cincuenta y cuatro
metros cuadrados (6.915,54 m2), nació el Lote 5 B
(Cinco B), transferido a fojas trescientos setenta y
tres vuelta (373 VTA), número doscientos siete (207)
del año dos mil quince (2015).
SEGUNDO: Conforme los anteriores antecedentes y por el
presente acto, doña TERESA DEL CARMEN MUNDACA CIFUENTES,
don PONCIANO MUNDACA CIFUENTES y doña EDILDA DE LA CRUZ
MUNDACA CIFUENTES, venden, ceden y transfieren todas las
acciones y derechos que les corresponden o pudieren
corresponderles a cualquier título, especialmente a
titulo universal y/o por concepto de herencia
intestada, quedada al fallecimiento de la madre doña
ROSALBA CIFUENTES, solo respecto del inmueble ilustrado
en la cláusula anterior, a don ANTONIO HERNAN MUNDACA
CIFUENTES Y a doña ELIANA ESCOLASTICA MUNDACA CIFUENTES ,
quienes aceptan y adquieren para sí estas acciones y
derechos a titulo universal, sin exclusión ninguna.-
TERCERO: El precio de esta cesión de derechos y acciones
universal es la suma de CINCO MILLONES DE PESOS
($5.000.000), que el cesionario paga a la parte cedente
en este acto al contado, en dinero efectivo, declarando
esta recibirlo a su total y entera satisfacción.- CUARTO:
Declara la parte cedente- vendedora, que el inmueble
sobre el cual, recaen las acciones y derechos que por el
presente acto enajenan, no se encuentran afectos a
prohibiciones de gravar y enajenar, y que no mantiene
saldo de precio con su vendedor.- QUINTO: Las partes
fijan domicilio para todos los efectos derivados del

presente contrato, legales y judiciales en la ciudad de
Cabrero, prorrogando competencia para ante sus
tribunales.- SEXTO: Se faculta a don Camilo Sebastian
Bravo Riquelme, y a don Cristian Ortiz Díaz, Abogados,
para que de manera conjunta o separada en sus nombres y
representaciones proceda a otorgar toda clase de
escrituras públicas o privadas, aclaratorias,
rectificatorias, complementarias de la presente, a fin de
lograr su adecuada inscripción en los registros
pertinentes del Conservador de Bienes Raíces, anotaciones
marginales, inclusive, la celebración de aquellos
instrumentos que le permitan suplir íntegramente las
deficiencias o designaciones defectuosas a que se refiere
el artículo ochenta y dos del Reglamento del Conservador
de Bienes Raíces.- La concesión de estas facultades tiene
carácter de irrevocable y persistirán, aunque sobrevenga
la muerte o incapacidad de cualquiera de los contratantes
o de todos ellos.- En este mismo acto las partes liberan
de cualquier tipo de responsabilidad al abogado redactor
quien explicó las posibilidades de cesión de derechos
hereditarios, como también los riesgos de efectuar este
acto, no teniendo las partes nada que formular en este
respecto.- SEPTIMO: Se faculta al portador de copia
autorizada de esta escritura para requerir las
anotaciones, subinscripciones e inscripciones que sean
procedentes en el Conservador de Bienes Raíces Respectivo.
MINUTA REDACTADA POR EL ABOGADO CAMILO SEBASTIAN BRAVO
RIQUELME-

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TERESA DEL CARMEN MUNDACA CIFUENTES, PONCIANO MUNDACA

ANTONIO HERNÁN MUNDACA CIFUENTES Y ELIANA ESCOLASTICA

comparecen: don ANTONIO HERNÁN MUNDACA CIFUENTES, chileno,

independiente, domiciliado en Avenida Edmundo P Zujovic

#4293, Antofagasta Sur, cédula de identidad número diez

millones cincuenta y siete mil seiscientos dieciocho guion

k (10.057.618-k), casado con Karla Beatriz Villegas

Norambuena, cédula nacional de identidad trece millones

cuatrocientos diecinueve mil doscientos ochenta y cuatro

guion cuatro (13.419.284-4), contraído el dos de abril de

mil novecientos setenta y ocho (02/04/1978), a fecha de

inscripción veintiuno de Febrero de dos mil diecinueve

registro I, en la circunscripción de Mejillones del año

dos mil diecinueve (2019), bajo el régimen patrimonial de

separación total de bienes, representada convencionalmente

por doña ELIANA ESCOLASTICA MUNDACA CIFUENTES, Según

mandato tenido a la vista; doña ELIANA ESCOLASTICA MUNDACA

CIFUENTES, chilena, casada con Juan Carlos Gaete Ramírez,

mil trescientos noventa y cuatro (1.394) del año de mil

novecientos ochenta y uno (1981), bajo la circunscripción de

Concepción, dependiente, domiciliada en Colo Colo mil

trescientos setenta y dos (1372), novecientos dos A (902 A),

Concepción, Provincia y Región del Bío Bío, cédula de identidad

número seis millones cuatrocientos setenta y cuatro mil

seiscientos cincuenta guion dos (6.474.650-2), AMBOS EN CALIDAD

DE CESIONARIOS, ; y, TERESA DEL CARMEN MUNDACA CIFUENTES,

chilena, dependiente, cédula nacional de identidad número siete

millones seiscientos setenta mil seiscientos ochenta y siete

guion cinco (7.670.687-5), divorciada por sentencia del Juzgado

de Familia de Coronel de fecha nueve de marzo de dos mil

dieciséis (09/03/2016), domiciliada en Buen Retiro ochocientos

veinte (820) , cero (0), Yobilo uno (1), Ciudad de Coronel,

Provincia y Región del Bío Bío; PONCIANO MUNDACA CIFUENTES,

chileno, dependiente, cédula nacional de identidad número

cuatro millones ciento veintidós mil novecientos veinticuatro

guion uno (4.122.924-1), casado con MIRNA ELBA GONZÁLES VEGA,

según consta en certificado de matrimonio número de inscripción

bajo la circunscripción de Iquique, domiciliado en Pedro de

Valdivia dos mil cuatrocientos treinta y ocho (2438) Pb Gomez

Carreño, Ciudad de Iquique, Región de Tarapacá, la cual es

la vista; EDILBERTA DE LA CRUZ MUNDACA CIFUENTES, chilena,

dependiente, cedula nacional de identidad número cinco millones

doscientos cincuenta mil quinientos cuarenta y seis guion uno

(5.250.546-1), casada con SANTIAGO SEGUNDO TAPIA QUILODRÁN,

según consta en certificado de matrimonio número de inscripción

trescientos (300), del año mil novecientos ochenta (1980),

bajo la circunscripción de Coronel, domiciliada en Colo Colo

novecientos sesenta (960) Departamento ciento cuatro (104),

Ciudad de Concepción, Región del Bío Bío, EN CALIDAD DE

CEDENTES. Los comparecientes todos mayores de edad, quienes

acreditan su identidad personal con sus respectivas cédulas ya

anotadas, expresaron que por este instrumento, convienen en

celebrar el siguiente contrato de cesión de derechos

hereditarios: PRIMERO: Doña TERESA DEL CARMEN MUNDACA

CIFUENTES, Es dueña de acciones o derechos en calidad de

hija de doña ROSALBA CIFUENTES, en conjunto con los hijos

de la difunta, PONCIANO MUNDACA CIFUENTES, EDILBERTA DE LA

CRUZ MUNDACA CIFUENTES, ANTONIO HERNÁN MUNDACA CIFUENTES,