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    Ejemplo Cartera

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    Jairo enrique restrepo barreto
    El documento proporciona información sobre el cálculo de la tasa interna de retorno (TIR) para dos proyectos de inversión. El primer proyecto tiene una TIR del 5.41% y flujos de efectivo que incluyen una inversión inicial de $315 millones con ingresos en los años 2 y 3. El segundo proyecto tiene una TIR del 6.92% y flujos de efectivo que incluyen una inversión inicial de $180 millones con ingresos en los años 3 y 4. Ambos proyectos usan tablas de amortización para calc

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    Jairo enrique restrepo barreto
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    El documento proporciona información sobre el cálculo de la tasa interna de retorno (TIR) para dos proyectos de inversión. El primer proyecto tiene una TIR del 5.41% y flujos de efectivo que incluyen una inversión inicial de $315 millones con ingresos en los años 2 y 3. El segundo proyecto tiene una TIR del 6.92% y flujos de efectivo que incluyen una inversión inicial de $180 millones con ingresos en los años 3 y 4. Ambos proyectos usan tablas de amortización para calc

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    VENDEDOR

    CALCULO DEL TIE O TIR

    AÑO FLUJO DE FONDO ESTIMADO


    0 -315,000,000
    1 0
    2 350,000,000.00 35,000,000
    TIR 5.41%

    TABLA DE AMORTIZACIÓN
    CUOTA
    AÑOS SALDO INICIAL TIE - TIR SALDO FINAL
    FIJA
    0 0 0 0 315,000,000
    1 315,000,000 17,039,154 0 332,039,154
    2 332,039,154 17,960,846 350,000,000 0
    35,000,000

    CMV 189,000,000.00
    VENDEDOR
    413501 270505 130505
    VENTA MCIA INGRESO DIFERIDO INT DEUDORES
    315,000,000 17,039,154 35,000,000 350,000,000 350,000,000
    17,960,846
    35,000,000 35,000,000

    143501 613501
    INVENTARIO M C.M.V
    189,000,000 189,000,000

    421005 111005
    INGRESO X INTERES BANCO
    17,039,154 350,000,000
    17,960,846
    CALCULO DEL TIE O TIR

    AÑO FLUJO DE FONDO ESTIMADO


    0 -180,000,000 2018
    1 0 2019
    2 0 2020
    3 220,000,000 40,000,000 2021
    TIR 6.92%

    TABLA DE AMORIZACIÓN (INTERES DIFERIDO)


    CUOTA
    AÑOS SALDO INICIAL TIE SALDO FINAL
    FIJA
    0 0 0 0 180,000,000
    1 180,000,000 12,452,060 0 192,452,060
    2 192,452,060 13,313,470 0 205,765,530
    3 205,765,530 14,234,470 220,000,000 0
    40,000,000

    VENTA ACREDITO
    VENTA DE CONTADO
    INTERES DIFERIDO
    415530 270505 130505
    ING X SER CONSULTORIA INGRESO DIFERIDO DEUDORES
    180,000,000 12,452,060 40,000,000 220,000,000 220,000,000
    13,313,470
    14,234,470
    40,000,000 40,000,000

    421005 111005
    INGRESO X INTERES BANCO
    12,452,060 220,000,000
    13,313,470
    14,234,470
    ESTADOS FINANCIEROS 2018 ESTADOS FINANCIEROS 2018

    PYG PYG

    INGRESO POR SERVICOS 180,000,000 INGRESO POR SERVICOS

    BALANCE BALANCE

    DEUDORES 220,000,000 DEUDORES

    INGRESO DIFE 40,000,000

    2019

    PYG

    INGRESO X INTERES 12,452,060

    BALANCE

    DEUDORES 220,000,000

    INGRESO DIFE 27,547,940

    2020
    PYG

    INGRESO X INTERES 13,313,470

    BALANCE

    DEUDORES 220,000,000

    INGRESO DIFE 14,234,470

    2021
    PYG

    INGRESO X INTERES 14,234,470


    BALANCE
    BANCO 220000000
    DEUDORES 0

    INGRESO DIFE 0
    ANCIEROS 2018

    SERVICOS 220,000,000 PLAZO 12

    2,000,000.00
    1900000
    100,000.00
    220,000,000
    CUOTAS

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