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    Memoria Descriptiva Industria Kerpac Alanya Sac

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    Karina Quinto
    Este documento describe la compra y venta de un terreno de 10,299.78 metros cuadrados ubicado en Huancayo, Perú. El terreno actualmente pertenece a Segundino Duran Espinoza y Marciana Pariona Chumbes, quienes lo adquirieron en 2010. El terreno cuenta con acceso a las calles Avenida 31 de Octubre y Jirón Sucre, y tiene servicios básicos como agua potable, desagüe y luz. Según el plan urbano del distrito, el terreno está zonificado para uso residencial.

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    Este documento describe la compra y venta de un terreno de 10,299.78 metros cuadrados ubicado en Huancayo, Perú. El terreno actualmente pertenece a Segundino Duran Espinoza y Marciana Pariona Chumbes, quienes lo adquirieron en 2010. El terreno cuenta con acceso a las calles Avenida 31 de Octubre y Jirón Sucre, y tiene servicios básicos como agua potable, desagüe y luz. Según el plan urbano del distrito, el terreno está zonificado para uso residencial.

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    MEMORIA DESCRIPTIVA

    PROCEDIMIENTO : COMPRA – VENTA DE TERRENO


    PROPIETARIO : SEGUNDINO DURAN ESPINOZA Y ESPOSA
    MARCIANA PARIONA CHUMBES
    DIRECCION : AV . 31 de Octubre s/n, Barrio cajas, Centro Poblado
    de huari
    Huancàn, Provincia: Huancayo, Región Junín.
    FECHA : Huancayo, Abril del 2017

    1.0 OBJETIVO:
    Realizar la compra y venta del predio.
    2.0 UBICACIÓN:
    El terreno se encuentra ubicado en AV.31 de Octubre N ° 2003, Barrio Cajas, Centro
    Poblado de Huari,
    Distrito Huancan, Provincia: Huancayo, Región: Junín.
    3.0 ANTECEDENTES:
    El terreno matriz adquirió su actual propietario Don SEGUNDINO DURAN
    ESPINOZA y conyugue Doña MARCIANA PARIONA CHUMBES en mérito al primer
    testimonio de compra y venta, otorgado por su anterior propietario Don Orlando
    Medina Ayre ante el notario público de Huancayo, Mercedes Maria Aleluya Vila con
    fecha 10 de de mayo del 2010. Predio: AZAPAMPA, Sector Cajas, Valle: Mantaro,
    con una extensión: 10299.78 Ha (Diez mil doscientos noventa y nueve punto setenta
    y ocho metros cuadrados), PERIMETRO de 407.48 ml. Con unidad Catastral N°
    012786, debidamente inscrito en la partida N° 11085548, del Registros de predios de
    la Oficina Registral de ZONA REGISTRAL N° 8 – HUANCAYO.

    4.0 CUADRO DE AREAS:


    AREA DEL TERRENO (SEGÚN DOCUMENTO) 10299.78m2.
    PERIMETRO DEL TERRENO (SEGÚN DOCUMENTO) 407.48ml.
    8.0 SISTEMA VIAL
    El lote de terreno tiene una via principal frontal de 20ml. De ancho,a través
    De una intersección con la calle jr.sucre de 14 ml.

    - AV.31 DE OCTUBRE 20.00 ml.


    - JR.SUCRE 14 ml.

    9.0 EQUIPAMIENTO
    El terreno no se encuentra afectado a ningún tipo de equipamiento, de acuerdo al
    Plan Urbano Distrital de Huancan.

    10.0 SERVICIOS PUBLICOS EXISTENTES


    El terreno materia de la discusión se encuentra en una zona apropiada ya que
    cuenta con servicios
    Necesarios básicos como son: Agua potable, Desagüe y luz. Así Como también se
    verifico que el
    terreno no presenta una topografía accidentada.

    11.0 ZONIFICACION
    De conformidad al Plan Urbano Distrital de Huancan el predio se encuentra
    zonificado RDM
    Con todos los índices del R.N.E.

    12.0 CATASTRO
    El predio terreno se encuentra ubicado en el Barrio Cajas con frente a la entrada
    común acceso a la Av. 31 de octubre.

    PROFESINONAL RESPONSABLE

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