Contrato de Arriendo de Sillón de Peluquería

CONTRATO DE ARRIENDO DE SILLÓN DE PELUQUERÍA
En Santiago de Chile, a XX de XX 2021, entre Inés Del Carmen Astudillo

Saavedra, estilista peluquera, cédula nacional de identidad Nº 9.375.959-1,
domiciliada en calle Ureta Cox N° 133, San Joaquín, en adelante la arrendadora y
por la otra, como arrendatario don Moisés Jonathan Juica Alfaro, cédula nacional
de identidad Nº 14.137.897-k, domiciliado en Juan Dávalos N° 126, comuna de Lo
Prado, en adelante el arrendatario, se ha convenido el siguiente contrato de
arrendamiento de sillón de peluquería :
PRIMERO.- La arrendadora da en arrendamiento sillón de peluquería ubicado en
el interior del local ubicado en Ureta Cox 133, comuna de San Joaquín, en el cual
funciona el salón de belleza denominado “Salón Inés”.
SEGUNDO.- La renta mensual será la suma de $ 250.000( doscientos cincuenta
mil pesos) a contar del día 01 de enero de 2022, renta que será reajustada en el
mismo porcentaje en que haya variado el I.P.C. , sólo en forma positiva, en los
últimos doce meses, la que continuará reajustándose cada doce meses en la
variación que experimente el I.P.C. o el índice que lo reemplace, en los doce
meses siguientes al último reajuste. El pago será por mes adelantado, para los
días 5 de cada mes.
TERCERO.- El pago de la renta fijada en la cláusula anterior se hará el día cinco
de cada. En el evento que el arriendo no sea pagado por el arrendatario en la
fecha indicada constituye en mora al arrendatario para todos los efectos del
presente contrato, quien pagará a título de indemnización o avaluación anticipada
de perjuicios por esta mora el 10 % de la renta pactada. En caso de que el atraso
sea de un mes o más, se reajustará en este mismo porcentaje por cada mes de
atraso, sin perjuicio del reajuste anual a que se refiere la cláusula anterior. Se deja
constancia que el arrendatario deja un mes de garantía, el que no puede bajo
ninguna circunstancia imputarse a rentas de arrendamiento.
CUARTO.- Quedan incluidas dentro del arrendamiento, las especies y artefactos
de que dé cuenta el inventario que se hará y que luego se adjuntara y que se
tendrá como parte integrante del presente contrato, especialmente el sillón de
peluquería y el mueble estante de peluquería, declarando el arrendatario que
recibe estos en perfectas condiciones de conservación a completa satisfacción,
obligándose a restituirlas en iguales condiciones al término del presente contrato.
El arrendatario deja como garantía el equivalente a un mes de renta. El mes de
garantía será restituido al arrendatario, después de 30 días desde que haya
entregado el espacio arrendado con los muebles incluidos en él al arrendador y
previa las deducciones que fueren procedentes por eventuales deterioros en el
inmueble. Se deja expresa constancia que el mes de arriendo jamás podrá
imputarse al pago de rentas de arrendamiento.
Vicuña Mackenna Poniente 6843 Of. 309, La Florida

Teléfono +56-949286265
QUINTO.- El presente contrato comenzará a regir el día 01 de enero 2022, durará
un año contar de esta fecha, pudiendo renovarse y por el mismo plazo, previo
acuerdo de la nueva renta. Sin embargo el incumplimiento de cualquiera de las
obligaciones del presente contrato por parte del arrendatario, dará derecho al
arrendador para hacer cesar el contrato de arrendamiento ipso facto y podrá el
arrendador, solicitar la restitución anticipada del espacio y muebles arredados. En
caso de que el arrendatario quiera poner término en forma anticipada al presente
contrato, deberá dar aviso al arrendador a lo menos con 90 días de anticipación,
en forma escrita y de la manera señalada precedentemente y señalando un
horario para ser visitada por eventuales arrendatarios. En caso de no hacerlo de
esa manera no tendrá derecho a exigir la devolución del mes de garantía.
SEXTO.- Terminará ipso facto el presente contrato de arrendamiento por las
siguientes causales:
1.-Si no se paga la renta mensual dentro del plazo estipulado y de la manera
señalada.
2.-Si el arrendatario no mantiene la limpieza del espacio utilizado.
3.-Si no mantiene el sillón y muebles arredrados en óptimas condiciones.
Es obligación de la arrendadora mantener el local de lunes a sábado, en los
horarios que previamente se fijen por las partes.
SÉPTIMO.- Las partes acuerdan elevar a la calidad de esenciales o determinantes

del contrato, cada una de las indicadas en las cláusulas anteriores y de común
acuerdo se entiende que serán motivo suficiente para poner término inmediato al
presente contrato de arrendamiento sin necesidad de esperar el cumplimiento del
plazo de duración del mismo.
OCTAVO.- El arrendatario responderá de cualquier daño que su hecho o su culpa
cause en el local.
NOVENO.- Las partes fijan domicilio en la ciudad de Santiago para todos los
efectos del presente contrato y se someten a la jurisdicción de sus Tribunales. El
presente contrato se otorga los dos ejemplares de igual tenor y data.
Inés Del Carmen Astudillo Saavedra
Moisés Jonathan Fuica Alfaro
Vicuña Mackenna Poniente 6843 Of. 309, La Florida

Teléfono +56-949286265

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En Santiago de Chile, a XX de XX 2021, entre Inés Del Carmen Astudillo

Vicuña Mackenna Poniente 6843 Of. 309, La Florida

SÉPTIMO.- Las partes acuerdan elevar a la calidad de esenciales o determinantes

Inés Del Carmen Astudillo Saavedra

Moisés Jonathan Fuica Alfaro

Vicuña Mackenna Poniente 6843 Of. 309, La Florida

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