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    Res 2018021000211142000503449

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    El juez de la Corte Superior de Justicia de Piura dicta una resolución final en un proceso de ejecución de garantías hipotecarias. Ordena llevar a cabo la ejecución de los bienes dados en garantía por los demandados para pagar la deuda de S/ 78,298.27 a la entidad demandante. También dispone el pago de intereses, costas y costos, y designa a un martillero público para el remate de los bienes.

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    El juez de la Corte Superior de Justicia de Piura dicta una resolución final en un proceso de ejecución de garantías hipotecarias. Ordena llevar a cabo la ejecución de los bienes dados en garantía por los demandados para pagar la deuda de S/ 78,298.27 a la entidad demandante. También dispone el pago de intereses, costas y costos, y designa a un martillero público para el remate de los bienes.

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    El juez de la Corte Superior de Justicia de Piura dicta una resolución final en un proceso de ejecución de garantías hipotecarias. Ordena llevar a cabo la ejecución de los bienes dados en garantía por los demandados para pagar la deuda de S/ 78,298.27 a la entidad demandante. También dispone el pago de intereses, costas y costos, y designa a un martillero público para el remate de los bienes.

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    CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA PIURA - Sistema

    de Notificaciones Electronicas SINOE


    SEDE CENTRAL (CALLE LIMA # 997 PIURA),
    Juez:PANTA ORDINOLA Gloria Tatiana FAU 20159981216 soft
    Fecha: 27/03/2019 10:51:09,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial:
    PIURA / PIURA,FIRMA DIGITAL

    CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE PIURA


    CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA
    Segundo Juzgado Civil-Piura
    PIURA - Sistema de Notificaciones
    Electronicas SINOE

    SEDE CENTRAL (CALLE LIMA # EXPEDIENTE : 02100-2018-0-2001-JR-CI-02


    997 PIURA),
    Secretario:MADRID CASARIEGO MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS
    NORMA RUTH /Servicio Digital -
    Poder Judicial del Perú JUEZ : PANTA ORDINOLA GLORIA TATIANA
    Fecha: 27/03/2019 11:10:26,Razón:
    RESOLUCIÓN ESPECIALISTA : MADRID CASARIEGO NORMA
    JUDICIAL,D.Judicial: PIURA /
    PIURA,FIRMA DIGITAL DEMANDADO : YAHUANA LLACSAHUANGA, MEDARDO
    ESTRADA VILLEGAS, ELVI LUZ
    VILLEGAS SANTIAGO, SANTOS MARIA
    DEMANDANTE : CMAC PIURA S.A.C. ,

    RESOLUCIÓN NÚMERO: TRES (03).


    Piura, 26 de marzo del dos mil diecinueve.-

    AUTO FINAL:

    Con el presente proceso y siendo su estado, se expide la siguiente; Y CONSIDERANDO:

    I.- ANTECEDENTES:

    1. Mediante escrito de folios 58 a 62 subsanado a folios 76, la entidad demandante CAJA


    MUNICIPAL DE AHORRO Y CREDITO DE PIURA SAC- CMAC PIURA SAC, interpone
    demanda en la vía del proceso único de ejecución sobre EJECUCION DE GARANTIAS contra
    ELVI LUZ ESTRADA VILLEGAS, SANTOS MARIA VILLEGAS SANTIAGO Y MEDARDO
    YAHUANA LLACSAHUANCA en calidad de obligada principal y fiadores respectivamente, a
    fin que le cancelen la suma de S/.78,298.27 (Setenta y ocho mil doscientos noventa y ocho y 27/100
    Soles), más intereses compensatorios y moratorios, costos y costas del proceso.

    2. Admitida a trámite la demanda por Resolución N° (02) DOS de folios 77 a 79, se dicta
    mandato de ejecución, notificándosele a las partes ejecutadas con las formalidades de ley, conforme a
    los cargos de notificación que obran de folios 81 a 88, quienes no han formulado contradicción.

    II.- FUNDAMENTOS DE LA DECISIÓN:

    1. La tutela jurisdiccional efectiva, conforme lo ha establecido nuestra Constitución Política, es


    un derecho fundamental que tiene toda persona, quien para hacerla efectiva, debe ejercitarla
    cumpliendo la garantía del debido proceso.

    2. Al respecto, el proceso de ejecución de garantía es aquella acción que corresponde al titular


    del derecho real para hacer efectiva la venta de la cosa, por incumplimiento en la obligación
    garantizada, lo que se despacha en virtud de un título de ejecución que debe contener un derecho
    cierto, expreso y exigible tal y conforme lo establece el artículo 689° del Código Procesal Civil.

    3. En el caso materia de autos, la parte accionante pretende se cancele una obligación impaga y,
    en caso no se cumpla ello en el plazo otorgado, se proceda al remate del bien que garantiza la
    obligación. Así, el artículo 720° del Código Procesal Civil establece: 1. Procede la ejecución de
    garantías reales, siempre que su constitución cumpla con las formalidades que la ley prescribe y la
    obligación garantizada se encuentre contenida en el mismo documento o en cualquier otro título
    ejecutivo. (…).
    CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE PIURA
    Segundo Juzgado Civil-Piura

    4. De conformidad con lo previsto por el numeral 1218° inciso 1) del Código Civil, es efecto de
    las obligaciones autorizar al acreedor para emplear las medidas legales a fin de que el deudor le
    procure aquello a que está obligado.

    5. Así, la obligación garantizada está contenida -para la acción real-, en la escritura pública de
    garantía hipotecaria, que ha sido acompañado a la demanda el cual indica que el objeto del contrato es
    garantizar los préstamos comerciales; siendo que la ejecutante ha cumplido con los requisitos
    señalados por ley como son los siguientes: i) Ha cumplido con adjuntar las escrituras públicas de
    préstamo con garantía hipotecaria de folios 13 a 15 y de folios 73 a 75. ii) Liquidación de deuda en
    cobranza de folios 38 a 39. iii) Informe de valuación de bien inmueble de folios 40 a 50 y folios 51 a
    55. iv) Ha acreditado la existencia de la obligación impaga contenido en el título valor: Pagaré N° 080-
    01-6859210 y vuelta de folios 57; por lo que, su actuar se ha ceñido a la norma legal establecida.

    6. En este orden de ideas y siendo el fin característico del proceso único de ejecución procurar al
    titular del derecho la satisfacción de la obligación, la misma que se encuentra acreditada en autos,
    corresponde proceder conforme a lo señalado en el artículo 690-E del Código Procesal Civil
    modificado por el Decreto Legislativo 1069, el cual señala en su tercer párrafo que en caso de no
    formularse contradicción se expedirá el auto correspondiente, verificándose que las partes han sido
    debidamente notificadas, ordenando se lleve adelante la ejecución para lo cual debe designarse
    martillero público, previo pago del arancel por remate de conformidad con lo dispuesto en la
    Resolución Administrativa N° 030-2019-CE-PJ.

    7. En cuanto al pago de intereses, de la lectura del pagaré puesto a cobro que obra a folios 57 y
    vuelta respectivamente, se advierte que las partes han pactado la tasa de interés compensatorio y la
    tasa de interés moratorio en el respectivo pagaré, por lo que dichos conceptos se calcularán en
    ejecución de sentencia y conforme a las tasas pactadas.

    8. Finalmente, teniendo en cuenta que no existen elementos objetivos para eximir del pago de los
    costas y costos del proceso a la parte vencida, se debe condenar al pago de los mismos, los cuales se
    liquidaran en ejecución de sentencia en la forma prevista en los artículos 417° y 418° del Código
    Procesal Civil.

    III. DECISIÓN:
    Por estos fundamentos y estando a lo dispuesto por los artículos 1219° y 1220° del Código Civil,
    concordante con los artículos 688° inciso 10), y 690-E Código Procesal Civil, modificado por el
    Decreto Legislativo 1069; SE RESUELVE:

    1. LLEVAR ADELANTE LA EJECUCIÓN hasta que la parte ejecutada ELVI LUZ


    ESTRADA VILLEGAS, SANTOS MARIA VILLEGAS SANTIAGO Y MEDARDO
    YAHUANA LLACSAHUANCA en calidad de obligada principal y fiadores respectivamente,
    paguen a la ejecutante demandante CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CREDITO DE PIURA
    SAC, la suma de S/.78,298.27 (Setenta y ocho mil doscientos noventa y ocho y 27/100 Soles), en
    consecuencia:

    2. ORDÉNESE el remate de los bienes dados en garantía, de propiedad de los ejecutados,


    ubicados en: 1) Mz P- 1 Lote 3 Urb. Jardin, distrito y provincia de Sullana, departamento de Piura
    CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE PIURA
    Segundo Juzgado Civil-Piura

    cuyo dominio, áreas linderos y medidas perimétricas corren inscritos en la partida registral N°
    05003041 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral N° I Sede Piura. y 2) inmuebele
    ubicado en: Mz I Lote 4 AH Víctor Elorz Goicochea, distrito y provincia de Sullana y Departamento
    de Piura, cuyo dominio, áreas linderos y medidas perimétricas corren inscritos en la partida registral
    N° P15028430 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral N° I Sede Piura. En
    consecuencia cumpla previamente la parte ejecutante efectuar el pago de los aranceles
    correspondientes; DEBIENDO la especialista legal verificar el pago de conformidad con lo dispuesto
    en la Resolución Administrativa N° 030-2019-CE-PJ y cumplido que sea: desígnese a través del
    Sistema Aleatorio de Peritos Judiciales, Martillero Público para el presente proceso.

    3. Disponer el pago de intereses compensatorios y moratorios conforme a las tasas pactadas,


    conceptos que se liquidará en ejecución de sentencia.

    4. Disponer el pago de costas y costos, conceptos que se liquidarán en ejecución de sentencia en


    la forma prevista en los artículos 417° y 418° del Código Procesal Civil.

    5. Consentida o ejecutoriada que sea cúmplase y en su oportunidad archívese.

    Interviniendo el especialista legal que da cuenta por disposición superior.


    Notifíquese con las formalidades de ley.

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