CONTRATO DE OBRA CIVIL

Contratante: AGRUPACION 2B LOS SIETE CUEROS

Identificación: NIT 800 185 655-1
Representante Legal: PAOLA ANDREA ALMEYDA CORTES
Identificación: C.C 52.964.065
Dirección: Calle 80 A No 112-35 de la Ciudadela Colsubsidio
Teléfonos: 433 2349 ó 311 5007184
Email: a7cueros@gmail.com

Contratista: JOSE ANTONIO MAHECHA

Identificación: CC 3.132.403
Dirección: Calle 10 No. 3 12
Teléfono: 3125500183
Email:
Valor del contrato: TRECE MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS MLC
($13.500.000).

Entre los suscritos, PAOLA ANDREA ALMEYDA CORTES mayor de edad y vecina de
Bogotá, identificado con cédula de ciudadanía N° 52.964.065 de Bogotá, actuando en su
condición de Representante Legal de la Agrupación 2B Los Siete Cueros de la Ciudadela
COLSUBSIDIO identificada con el NIT: 800.185.655-1, quien en adelante se denominara
el CONTRATANTE; y JOSE ANTONIO MAHECHA, mayor de edad y vecino de
_____, identificado con la cédula de ciudadanía N° 3.132.403 de _____, actuando a nombre
propio quien en adelante se denominará el CONTRATISTA, hemos convenido celebrar el
presente contrato de obra civil, que se hace constar en las siguientes cláusulas:
CLÁUSULA PRIMERA. OBJETO DEL CONTRATO: Contratar la obra civil para la
ADECUACION Y MANTENIMIENTO DE 85 METROS DE REJA PERIMETRAL
COSTADO CALLE 80 Y MANTENIMIENTO DE PUERTA PEATONAL Y
VEHICULAR DE LA AGRUPACION para la AGRUPACIÓN 2B LOS SIETE CUEROS,
ubicado en la Calle 80 A No 112-35 en la Ciudadela Colsubsidio, en la ciudad de Bogotá
D. C., de acuerdo con las especificaciones y cantidades de la cotización ADE FECHA
SEPTIEMBRE 10 DE 2021, previamente aprobada, que se anexa al presente contrato como
parte integrante del mismo. EL CONTRATISTA en forma independiente, con personal
propio, obrando con plena autonomía administrativa, directiva y financiera, se obliga a
ejecutar bajo su propia responsabilidad los trabajos según las especificaciones contenidas
en la propuesta presentada por él, que se describen a continuación: 1. suministro e
instalación de dos tubos 10*10 cms con espesor de 2mm; para esquineros reja perimetral.
Limpieza, lijado, pulido, resoldado con soldadura mig de toda la reja; que se va a
intervenir. Suministro, fabricación y fundido en concreto con canecas plásticas de las
zapatas de 30*30*50 cms para los postes en tubo4/8 calibre 18 y con terminación en forma
de pirámide. Cortar a tres mt cada modulo de la reja. Instalarlos a 15 cm del piso, para asi
evitar el deterioro de las puntas de la reja. Recortar las puntas de la tubería de una pulgada
y la tubería 4*8 de la reja. Suministro e instalación de tapones plásticos de 1 pulgada y 4*8.
Suministro de la tubería 4*8 calibre 18 faltante para los postes de la reja. Suministro e
instalación de tubería 1 ½ * 1 ½ calibre 18 para postes para cerca eléctrica a cada 6 Mt
entre si. Esta tubería se instalara 10 cms retirada de la reja perimetral. Suministro
instalación de tensores y aisladores para la cerca eléctrica. Organización de la cerca
eléctrica. Suministro e instalación de tubo rectangular, para soldar en la punta de la reja; y a
su vez suministro fabricación e instalación de puntas en varilla cuadrada soldadas encima
de la tubería en cada intermedio de la reja. Suministro fabricación e instalación de reja para
shut basuras. Suministro y aplicación de pintura en anticorrosivo y pintura final. Marca
Bler, según el color que se asigne. PUERTA VEHICULAR Y PEATONAL. Suministro de
seis (6) chumaceras referencia 205 con pivote de 1 pulgada. Suministro e instalación de
platinería en calibre 5/16 para montaje de las mismas. Suministro de tornillería 7/16 *1 ½
grado 8 con tuerca de presión. Suministro tubería 4*8 en calibre 16 para puertas
vehiculares. PARAGRAFO PRIMERO: BENEFICIO SUSTANCIAL- Se acuerda como
beneficio sustancial, el suministro y la aplicación de pintura en esmalte para la terminación
de las zapatas en punta de diamante en color deseado. Instalación adecuación y reparación,
lijado y pintura de la tubería de puertas de ingreso a la agrupación, a su vez instalación del
sistema de chumaceras. Reparación de muro averiado colindante con supermercado
Colsubsidio. CLÁUSULA SEGUNDA. OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA:
además de las actividades derivadas de la esencia y naturaleza del contrato se obliga a: 1).
Prestar sus servicios cumpliendo con cada una de las especificaciones, calidad de los
materiales a utilizar y demás requerimientos técnicos establecidos en la solicitud de
cotización y en la propuesta presentada, sus adendas y con lo ofertado, la cual se encuentra
en el ANEXO I, el cual forma parte del presente contrato; 2). Utilizar personal calificado e
idóneo para la labor contratada, hasta su total terminación. 3). Pagar a sus trabajadores,
colaboradores o dependientes sus salarios, prestaciones sociales, parafiscales o cualquier
otra de responsabilidad laboral, 4). Adelantar todas las actividades de acuerdo con la
programación de obra acordada, con el objeto de concluir su labor dentro del plazo
señalado en el presente contrato. 5). Cumplir con las normas de seguridad laboral que
ordene la ley y las que aconsejan la técnica y la ciencia, para proteger la vida, la integridad
y la salud de sus empleados, funcionarios y particulares que transiten en la obra o cerca de
ella. 6). Constituir a favor del CONTRATANTE las garantías con las especificaciones
descritas en la CLÁUSULAS NOVENA Y DECIMA, que ampare: 1) Buen manejo e
inversión del anticipo, 2) Cumplimiento, pago de salarios y prestaciones sociales legales e
indemnizaciones laborales, 3) Poliza de cumplimiento y 4) Seguro de responsabilidad civil
extracontractual; 5). Cumplir con el plazo establecido en la CLÁUSULA SEXTA de este
contrato; 6). Informar al CONTRATANTE para que en caso de que se presenten ítems no
previstos o adicionales necesarios para la ejecución de la obra, emita su aprobación previa y
por escrito; 7). Cumplir con las normas legales vigentes y con el pago de todos los salarios
y prestaciones sociales que establezca en relación con los trabajadores y empleados; 8).
Cumplir con las normas técnicas de construcción y de calidad y; 9). Cumplir con las demás
obligaciones establecidas a lo largo del contrato; CLÁUSULA TERCERA.
OBLIGACIONES DEL CONTRATANTE. El CONTRATANTE con la firma del
contrato reconoce sus obligaciones legales y las siguientes contractuales: 1). Pagar el valor
del contrato en la forma señalada en la cláusula quinta del contrato; 2). Facilitar y
garantizar el acceso del personal del CONTRATISTA a los sitios en los que se va a
ejecutar en contrato, siempre y cuando porten elementos de protección personal y la
presentación del documento que acredita el pago y la vinculación del trabajador al Sistema
de Seguridad Social en todos sus componentes y a la ARL; y 3). Facilitar al
CONTRATISTA un lugar para almacenamiento de materiales, herramientas y objetos
personales de los trabajadores. 4) Suministrar agua, energía y un servicio sanitario durante
el desarrollo del contrato. 5) Atender y dar respuesta oportuna a los requerimientos
presentados por el CONTRATISTA; 6) Liquidar el presente contrato de acuerdo con lo
convenido en los pliegos que constituyen el marco legal del presente contrato. Cualquier
cambio en cantidades de obra, especificaciones o materiales, que redunden en la
optimización de la obra contratada, será presentado y acordado entre las partes.
CLÁUSULA CUARTA. VALOR DEL CONTRATO: El valor de este contrato para
efectos legales y fiscales asciende a la suma de TRECE MILLONES QUINIENTOS
MIL PESOS ($13.500.000) M/CTE., Incluidas las retenciones de ley. CLAUSULA
QUINTA.- FORMA DE PAGO.- El CONTRATANTE, previa aprobación de los
requisitos de perfeccionamiento y ejecución, y a la firma de este contrato, pagará al
CONTRATISTA, un anticipo del 60% previa presentación de cuenta de cobro y/o factura
con el lleno de los requisitos legales propios de este tipo de documentos, y en las fechas y
horas señaladas por el CONTRATANTE, un 40% a la entrega real, aprobado por el
CONTRATANTE, con Acta de entrega y recibo final firmada por las partes y presentación
de la cuenta de cobro final. Los pagos al contratista por concepto de obras ejecutadas, se
liquidarán en pesos colombianos. CLAUSULA SEXTA.- PLAZO: El plazo del contrato
es VEINTE (20) DIAS CALENDARIO contados a partir de la fecha de suscripción del acta
de inicio, la cual será firmada por las partes, previa aprobación de los requisitos de
perfeccionamiento y ejecución, y recibo del anticipo. La vigencia del contrato será igual al
plazo de ejecución sin previsión de prorrogas inicialmente; CLAUSULA SEPTIMA. –
MATERIALES y MANO DE OBRA. El valor de los materiales utilizados para el
desarrollo de la obra será cubierto por el CONTRATISTA; El CONTRATANTE se
reserva el derecho de rechazar el equipo, maquinaria, mano de obra o el personal que no se
ajuste a las especificaciones técnicas ofrecidas por el CONTRATISTA y aceptadas por EL
CONTRATANTE. CLAUSULA OCTAVA. – RELACIÓN LABORAL, SALARIOS Y
PRESTACIONES SOCIALES: El presente contrato, no constituye vínculo laboral entre
el CONTRATANTE y el CONTRATISTA, en consecuencia, las relaciones trabajador y
este último, con el personal que emplee para la ejecución del contrato, serán de su exclusiva
responsabilidad. PARAGRAFO: EL CONTRATISTA se obliga al cumplimiento de todas
las normas legales vigentes y al pago de todos los salarios y prestaciones sociales que
establezca en relación con los trabajadores y empleados ya que el personal que vincula no
tiene carácter oficial y en consecuencia sus relaciones trabajador – empleador se rigen por
lo dispuesto en el Código Sustantivo del Trabajo y demás disposiciones concordantes y
complementarias. Ninguna obligación de tal naturaleza le corresponde al
CONTRATANTE y éste no asume responsabilidad solidaria alguna. CLAUSULA
NOVENA. – GARANTIA UNICA DE CUMPLIMIENTO: Para cubrir cualquier hecho
constitutivo de incumplimiento, EL CONTRATISTA se compromete a constituir a favor
del CONTRATANTE una garantía que ampare lo siguiente: a) Buen manejo e inversión
del anticipo: por una cuantía equivalente al 100% del valor del anticipo y una duración de
un mes más. b). Cumplimiento: Por una cuantía equivalente al veinte (20 %) del valor del
contrato y una duración igual al plazo de ejecución del mismo y tres meses más. En todo
caso se debe mantener vigente inclusivo hasta la liquidación del contrato; c). Pago de
salarios y prestaciones sociales legales e indemnizaciones laborales: Por una cuantía
equivalente al quince (15 %) del valor del contrato y una duración igual al plazo de
ejecución del mismo y tres meses más; d). Garantía Por cuantía del veinte (20%) del valor
del contrato y con una vigencia de dos (2) años, contados a partir de la suscripción del acta
de entrega en buena calidad y funcionamiento de la obra; CLAUSULA DECIMA. -
SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL EXTRACONTRACTUAL. EL
CONTRATISTA deberá contratar un seguro que ampare la Responsabilidad Civil
Extracontractual del CONTRATANTE, derivada de las actuaciones, hechos u omisiones
del CONTRATISTA, por una cuantía equivalente al veinte (20%) del valor del contrato,
con una vigencia de tres meses más, una vez terminado el contrato; CLAUSULA
DECIMO PRIMERA.- SITUACIONES IMPREVISTAS; Si durante el curso de los
trabajos se presentaren situaciones imprevistas y ajenas al control del CONTRATISTA, que
alteren el desarrollo normal de la obra, será obligación del CONTRATISTA avisar al
CONTRATANTE por escrito sobre tales hechos, dentro de un plazo no mayor a setenta y
dos (72) horas. El CONTRATANTE, después de estudiar la situación, dispondrá de las
medidas correctivas si es el caso y podrá conceder la ampliación del plazo necesario para
ejecución de la obra. CLAUSULA DECIMO SEGUNDA; OBRAS NO PREVISTAS Y
ADICIONALES: Si durante la etapa de ejecución de los trabajos se presentan ítems no
previstos o adicionales necesarios para la ejecución de la obra, el CONTRATISTA deberá
informarlo al CONTRATANTE para que emita su aprobación previa y por escrito. Una
vez aprobados los adicionales se pagará de acuerdo con los precios unitarios de la cláusula
quinta de acuerdo con el acta de liquidación parcial o total. Las obras extras o no previstas
serán llevadas a un contrato adicional en el que se fijarán los precios, el plazo y la forma de
pago. El CONTRATANTE no tendrá la obligación de pagar las obras imprevistas o extras
y las adicionales ejecutadas sin cumplir con el procedimiento antes descrito; CLAUSULA
DECIMO TERCERA. - CASO FORTUITO O FUERZA MAYOR: En el evento de
presentarse un caso fortuito o de fuerza mayor, que pusiere en peligro la seguridad de la
obra, de las personas o de las propiedades vecinas, EL CONTRATISTA deberá tomar
inmediatamente las medidas que el caso requiera aun sin la autorización previa del
CONTRATANTE, EL CONTRATISTA sin embargo deberá informar al CONTRATANTE
por escrito el suceso, sus posibles causas y las medidas adoptadas, a más tardar al día
siguiente de la ocurrencia del caso fortuito o la fuerza mayor. CLAUSULA DECIMO
CUARTA.- REVISIONES PREVIAS: Las revisiones previas y los vistos buenos del
CONTRATANTE no exoneran al CONTRATISTA de su responsabilidad sobre el
control y la calidad de los trabajos; CLAUSULA DÉCIMO QUINTA.- CESIÓN Y
SUBCONTRATISTAS: El CONTRATISTA no podrá ceder los derechos y obligaciones
emanados del contrato, sin el consentimiento previo y expreso del CONTRATANTE,
pudiendo este reservarse las razones para negar la cesión. La cesión se efectuará conforme
a lo establecido en el artículo 893 del Código de Comercio en concordancia de las demás
disposiciones vigentes sobre la materia. El CONTRATISTA sólo podrá subcontratar la
ejecución de trabajos que requieran personal y equipos especializados, con la autorización
expresa del CONTRATANTE. El empleo de tales subcontratistas no revelará al
CONTRATISTA de las responsabilidades que asume por las labores de la construcción y
por las demás emanadas del contrato; CLAUSULA DECIMO SEXTA.-
INTERPRETACIÓN, MODIFICACIÓN Y SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS
CONTRACTUALES: El contrato se regirá y será interpretado de conformidad con las
Leyes civiles y comerciales de Colombia. En caso de presentarse controversia o diferencia,
se recurrirá a los mecanismos previstos en los Medios Alternativos de Resolución de
Conflictos. De igual forma, en el evento de no poder solucionar las controversias
contractuales en forma directa, se acudirá a la jurisdicción civil ordinaria; CLAUSULA
DECIMO SEPTIMA.- CLAUSULA PENAL PECUNARIA: EL CONTRATISTA se
obliga para con el CONTRATANTE a pagar una suma equivalente al diez (10%) del valor
del contrato, a título de estimación anticipada de los perjuicios que éste llegare a sufrir en
caso de incumplimiento parcial o total de las obligaciones que por medio del presente
contrato adquiere; CLAUSULA DECIMO OCTAVA.- SUSPENCIÓN TEMPORAL
DEL CONTRATO: Por circunstancia de fuerza mayor, caso fortuito o cuando las partes
en común acuerdo lo consideren pertinente, se podrá suspender temporalmente la ejecución
del presente contrato, mediante la suscripción de un acta por parte del CONTRATISTA,
en la que conste tal evento. Cuando estás circunstancias afecten las obligaciones del
CONTRATISTA, éste deberá comunicarlas por escrito al CONTRATANTE,
inmediatamente tenga ocurrencia. El CONTRATISTA dará aviso a la respectiva compañía
de seguros. PARAGRAFO: Se entiende por fuerza mayor y caso fortuito las situaciones
contempladas y definidas en el artículo 64 del Código Civil; CLAUSULA DECIMO
NOVENA. - FORMAS DE TERMINACIÓN: El presente contrato se podrá terminar en
los siguientes eventos: 1). Por vencimiento del plazo; 2). Por mutuo acuerdo entre las
partes; 3). Por cumplimiento del objeto contractual; 4). En forma unilateral por parte del
CONTRATANTE y 5). Por cualquiera de las causales previstas en la ley; CLAUSULA
VIGESIMA. - DOMICILIO CONTRACTUAL Y LUGAR DE EJECUCIÓN: Se
tendrá como domicilio contractual la ciudad de Bogotá D.C. Las direcciones para las
notificaciones serán: El Contratante: Calle 80 A No 112-35 de la Ciudadela Colsubsidio. El
Contratista: Calle 10 No. 3 12 Mosquera
VIGESIMA PRIMERA. - PERFECCIONAMIENTO: Este contrato se entiende
perfeccionado con las firmas de las partes y se fija para todos los efectos como domicilio la
ciudad de Bogotá.
Para constancia se firma en dos ejemplares del mismo tenor, el día 01 del mes de Octubre
del año 2021.

EL CONTRATANTE, EL CONTRATISTA,

PAOLA ANDREA ALMEYDA CORTES JOSE ANTONIO MAHECHA

C.C 52.964.065 CC 3.132.403
Representante Legal
AGRUPACION 2B SIETE CUEROS

TESTIGO TESTIGO

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