DOCTOR

RODOLFO GALVIS BLANCO

NOTARÍA VEINTE DE BOGOTÁ
E.S.D.

Ref. Solicitud de apertura del trámite de sucesión notarial, relación de inventarios y

avalúos bienes relictos y relación de pasivos.

Causante FERNANDO RODRIGUEZ PINO, C.C 79.645.302

KARENT YOLIXA GARCIA LOPEZ, abogada titulada e inscrito, portador de la

tarjeta profesional número 286.206 del C.S.J., mayor de edad, identificado con la
cédula de ciudadanía número 1.010.214.892,expedida en Bogotá, en virtud del
mandato que me ha conferido la señora ELIZABETH PINO CABRERA, mayor de
edad, identificada con la cedula de ciudadanía número 41.631.144 expedida en
Bogotá D.C; en la calidad de heredera del señor FERNANDO RODRIGUEZ PINO,
plenamente capaz, quien me ha otorgado poder especial amplio y suficiente, a fin
de representarla ante su despacho y de solicitarle el adelantamiento de las
diligencias conducentes a la liquidación de la herencia- Sucesión- del causante de
la referencia, de conformidad con el trámite previsto en el Decreto 902 de 1988,
modificado por el decreto 1729 de 1989, con base en los siguientes:

HECHOS

Primero: El de cujus FERNANDO RODRIGUEZ PINO, identificado en vida con la

C.C No. 79.645.302 quien falleció en Bogotá, el día 26 de junio de 2015, por
ministerio de la ley, el hecho fue inscrito conforme al registro Civil de Defunción
bajo el indicativo serial 08857551, el cual se anexa para su protocolización.
Segundo. El causante FERNANDO RODRIGUEZ PINO (Fallecido), no procreó
hijos, adicionalmente no contrajo matrimonio y no existe sociedad de hecho
vigente a la fecha.
Tercero: Por lo anteriormente expuesto, mi mandante ELIZABETH PINO
CABRERA identificada con la cedula de ciudadanía número 41.631.144 expedida
en Bogotá D.C, quien responde en calidad de heredera en segundo orden,
correspondiente a los ascendientes de grado más próximo, si el fallecido no deja
descendientes, le heredarán sus padres bien sean biológicos o adoptantes. La
herencia se repartirá entre ellos por cabezas, quien desea heredar el bien
inmueble objeto de esta sucesión.
Cuarto: El Difunto FERNANDO RODRIGUEZ PINO, falleció en la Ciudad de
Bogotá D.C, y este tenía el asiento principal de sus negocios en Bogotá D.C.
Quinto: Se trata de una sucesión intestada, donde no habiendo testamento ni
donaciones, los bienes y derechos del causante le corresponden a la señora
ELIZABETH PINO CABRERA en calidad de heredera en segundo orden, la cual
tiene derecho en la liquidación de la sucesión del causante FERNANDO
RODRIGUEZ PINO, sobre el cien por ciento (100%) de los derechos y bienes, en
virtud de la compraventa de los derechos herenciales a titulo universal a Fernando
Rodríguez (Padre del causante), quien vendió los derechos herenciales a título
universal a favor de mi mandante, conforme a la Escritura Publica No. 2952 del
19-11-2021 de la notaría 53 de Bogotá D.C, quien acepta la herencia con beneficio
de inventario y sin perjuicio de terceros.
Sexto: No se relaciona pasivo, en virtud de que los gastos funerarios,
publicaciones, honorarios de abogado, impuestos etc., y los que demande este
trámite notarial, han sido sufragado por los interesados.

Séptimo. Al momento de presentar esta solicitud la heredera antes mencionada

es plenamente capaz y está de acuerdo sobre la partición y adjudicación del bien
relicto.

Octavo: En forma expresa me permito manifestar bajo la gravedad del juramento

y conforme a los datos que me suministra mi poderdante: que ni el heredero, ni el
suscrito apoderado, conocemos a persona o personas distintas de la aquí
interesada, que puedan ostentar igual o mejor derecho, y que ni ella ni yo
sabemos de la existencia de otros legatarios, acreedores, fideicomisarios,
cesionarios, etc., distintos de los que se enuncian en este trámite sucesoral.

Noveno: de conformidad con el estudio de títulos del predio que se encuentra en

el inventario de los bienes, el inmueble soporta un gravamen consistente en
liquidación del efecto plusvalia mediante la resolución 337 16-02-15, emitida por la
unidad administrativa especial de catastro distrital, sin embargo, para el acto
jurídico en referencia y conforme al decreto 8031 de 2018 de la Secretaria Distrital
de Planeación, articulo 15 esta dentro de las causales de exclusión de la
exigibilidad del pago.

PETICIONES

Con base en los anteriores hechos, solicito respetuosamente a al señor Notario,

se sirva ordenar mediante acta aprobatoria:

1. Darle el trámite a esta sucesión de conformidad con Decreto 902 de 1.988 y

demás normas que lo adicionen o complementen.
2. El emplazamiento de las personas que se consideren con derecho a
intervenir en este sucesorio. En consecuencia, le solicito se ordene la
publicación del edicto emplazatorio en prensa, radio y secretaría de la
notaría.
3. Comunicar a la Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales (DIAN), para
lo de su competencia.

1
Por medio del cual se definen los lineamientos y las competencias para la determinación, la liquidación, el cobro y el recaudo de la
participación del efecto plusvalía y se dictan otras disposiciones
 4. Comunicar a la Superintendencia de Notariado y Registro la Apertura de
trámite notarial con el objeto de inscribir la iniciación de la liquidación
sucesoral.
5. Una vez cumplido todo lo anterior, con sus respectivos términos, se eleve a
escritura pública el trabajo de partición y adjudicación que se adjunta con la
presente solicitud.

FUNDAMENTOS DE DERECHO

Libro III del Código Civil, Decreto 902 de 1.988, decreto 1729 de 1989, decreto
2651 de 1.991.

ANEXOS

Me permito acompañar con este escrito de petición los documentos que para tal
efecto, a saber:

1. Poder especial para actuar, debidamente conferido por el interesado.

2. Copia auténtica del registro civil de defunción del causante FERNANDO
RODRIGUEZ PINO como prueba principal.
3. Registro de nacimiento del señor FERNANDO RODRIGUEZ PINO.
4. Certificado de Tradición y Libertad No 50N-1191962.
5. Certificados de Paz y Salvo del Impuestos Prediales de la anualidad 2022.
6. Trabajo de inventario y avalúo de los bienes, relación del pasivo, liquidación
de la sociedad conyugal y herencia; y el respectivo trabajo de partición y
adjudicación de los bienes relictos.
7. Escritura Publica No. 2952 del 19-11-2021 de la notaría 53 de Bogotá

NOTIFICACIONES

Mis poderdantes y el suscrito las recibimos en la Calle 11 sur # 56 35 barrio

Milenta - Bogotá, D.C .
Correo : Karentg20@gmail.com

KARENT YOLIXA GARCIA LOPEZ

C.C No. 1.010.214.892 de Bogotá D.C.
T.P No. 286.206 del C. S. de la J.
DOCTOR
RODOLFO GALVIS BLANCO
NOTARÍA VEINTE DE BOGOTÁ
E.S.D.

REF: RELACIÓN DE BIENES Y PASIVO DE LA SUCESIÓN DEL SEÑOR

FERNANDO RODRIGUEZ PINO. (Q.E.P.D)

De acuerdo con lo dispuesto en el decreto 902 del 10 de mayo de 1.988 y el

Decreto 2651 de 1.991, en nombre y representación de la interesada la señora
ELIZABETH PINO CABRERA, mayor de edad, vecina de esta ciudad, identificada
con la cedula de ciudadana numero 41.631.144 expedida en Bogotá, en su calidad
de heredera del señor FERNANDO RODRIGUEZ PINO, quien falleció en Bogotá,
el día 26 de junio de 2015, por ministerio de la ley, el hecho fue inscrito conforme
al registro Civil de Defunción bajo el indicativo serial 08857551, respetuosamente
presento a usted, el inventario, avalúo de bienes y relación del pasivo de la
herencia del señor FERNANDO RODRIGUEZ PINO,(q.e.p.d) de acuerdo con el
conocimiento

ACTIVO.
Partida Única.
El treinta y tres por ciento (33.3%) sobre el inmueble Apartamento numero trescientos
ocho (308) interior tres (3) parqueaderos números treinta y siete (37) y treinta y ocho (38)
y el uso exclusivo del deposito numero veintinueve (29) que hacen parte del edificio plaza
de toledo- propiedad horizontal, esta ubicado en la ciudad de Bogotá, D.C distinguido en
la nomenclatura urbana de Bogotá. D.C. Urbanización el cedro manzana 48 lote 143, lote
con un área aproximada de dos mil doscientos noventa y tres metros cuadrados con
ochenta y nueve centímetros cuadrados (2.293.89 M2) comprendido dentro de los
siguientes Linderos generales, conforme a la clausula primera de la Escritura publica 3370
del 22 de julio de dos mil trece de la Notaria Cuarenta y Ocho del Circulo de Bogotá. D,C.
Ahora bien, el inmueble que es objeto de adjudicación se identifican, describen y
alinderan a continuación------------------------------------------------------------------------------

Apartamento numero trescientos ocho (308) interior tres (3) tiene su entrada por la
avenida carrera 15 No 144-34 y esta localizado en el tercer piso a nivel de +5.58 metros.
Su área privada es de ochenta y siete metros cuadrados con treinta y seis decimentros
cuadrados (87.36 M2). su altura libre es de dos metros treinta centímetros (2.30 mts) y
sus linderos, muros comunes y fachada comunes de por medio son: en linea quebrada
entre los puntos uno (1) y dos (2), en distancias sucesivas de un metro cincuenta y cinco
centímetros (1.55 mts) cuarenta centímetros (0.40 mts), un metro ochenta centímetros
(1.80 mts) veinticinco centímetros, (0.25 mts) veinticinco centímetros (0.25 mts),
veinticinco centímetros (0.25 mts), veinticinco centímetros (0.25 mts), dos metros setenta
y cinco centímetros (2.75 mts) veinticinco centímetros (0.25 mts), veinticinco centímetros
(0.25 mts), veinticinco centímetros (0.25 mts), dos metros setenta y nueve centímetros
(2.79 mts) veinticinco centímetros (0.25 mts), y treinta y cinco centímetros (0.35), con
fachada común y columna comunes, que lo separan de vacio sobre zona común
(Jardinera) y vacío sobre zona común (Terraza). en linea quedabada entre los puntos dos
(2) y tres (3) en distancias sucesivas de dos metros setenta centímetros (2.70 mts),
veinticinco centímetros (0.25 mts), dos metros treinta centímetros (2.30 mts) diez
centímetros (0.10 mts), ochenta centímetros (0.80 mts), diez centímetros (0.10 mts),
treinta centímetros (0.30 mts), un metro doscientos dos milimetros (1.202 mts) cuarenta
centímetros ( 0.40 mts), quince centímetros 0.15 mts), y cuarenta centímetros (0.40 mts),
setenta centímetros (0.70 mts), cuarenta y cinco centímetros (0.45 mts) doscientos doce
milimetros (0.212 mts), ochenta centímetros (0.80 mts) quince centímetros (0.15 mts ) y
tres metros diez centímetros (3.10 mts) con fachada común, columnas comunes, y zona
común (ductos chimeneas) que lo separa de vacío sobre zona común ( jardinera y
circulación peatonal.) En linea quebrada entre los puntos cuatro (4) y encierra en el uno
(1) en distancias sucesivas de cincuenta centímetros (0.50 mts) cinco milimetros (0.05
mts), dos metros con diez centímetros (2.10 mts), cinco centímetros (005 mts), setenta
centímetros (0.60 mts ), cinco milimetros (0.50 mts), cinco milimetros (0.05 mts), dos
metros con diez centímetros (2.10 mts), cinco centímetros (0.05 mts) sesenta centímetros
(0.60 mts), cinco milimentros (0.05 mts) cinco metros con setenta centímetros (5.70 mts),
cinco centímetros (0.05 mts), y cincuenta y cinco centímetros (0.55 mts) con muro común
de por medio, fachada común, columnas comunes y acceso al apartamento 308 interior 3
que lo separa en parte de hall accesos, y en parte de apartamento 307 interior 3.
Linderos verticales : nadir con la placa común de concreto que lo separa del
segundo piso. CENIT con la placa común de concreto que lo separa del cuarto piso,
DEPENDENCIAS: Hall de acceso, salón - comedor con chimenea, alcoba principal, hall
de alcobas, cocinas, zona de ropas, alcoba de servicio con baño. Tal como se indica en
los planos, las zonas achuradas son de propiedad común--------
Matricula inmobiliaria: 50N-1191892
Registro Catastral numero 144 25 11 110
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Parqueadero treinta y siete (37):
Tiene su entrada por la avenida carrera 15 No. 144-34 y esta localizada en el sotano a
nivel -2.70 metros. Su area privada es de diez metros cuadrados con cincuenta y ocho
decimetros cuadrados (10.58 M2); su altura libre es de dos metros cuarenta y ocho
centímetros (2.48 mts) y sus linderos, columna comun de por medio son : En linea recta
entre los puntos 1 y 2, en distancia de cuatro metros con cincuenta centímetros (4.50
mts), con el parqueadero treinta y cinco (35) en Linea recta entre los puntos 2 y 3, en
distancia de dos metros treinta y cinco centímetros ( (2.35 mts) con el parqueadero treinta
y ocho (38). En linea recta entre los punto 3 y 4, en distancia de cuatro metros cincuenta
centímetros ( (4.50 mts) con columnas que lo separan del parqueadero treinta y nueve
(39). En linea recta entre los puntos 4 y encierran en el 1, en distancia de dos metros
treinta y cinco centímetros (2.35 mts) con zona común ( circulación vehicular ).
Linderos verticales : nadir con la placa común de concreto que lo separa del terreno.
CENIT con la placa común de concreto que lo separa del primer piso, DEPENDENCIAS:
Espacio para estacionamiento de un 1 vehiculo. Tal como se indica en los planos, las
zonas achuradas son de propiedad común.
Matricula Inmobiliaria 50N-1191961
Registro Catastral numero 144 25 11 37
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Parqueadero Treinta y Ocho (38)
Tiene su entrada por la avenida carrera 15 No. 144-34 y esta localizada en el sótano a
nivel -2.70 metros. Su área privada es de diez metros cuadrados con cincuenta y ocho
decimetros cuadrados (10.58 M2); su altura libre es de dos metros cuarenta y ocho
centímetros (2.48 mts) y sus linderos, columna comun de por medio son : En linea recta
entre los puntos 1 y 2, en distancia de cuatro metros con cincuenta centímetros (4.50
mts), con el parqueadero treinta y seis (36) en Linea recta entre los puntos 2 y 3, en
distancia de dos metros treinta y cinco centímetros (2.35 mts) con el parqueadero setenta
y tres (73). En linea recta entre los punto 3 y 4, en distancia de cuatro metros cincuenta
centímetros (4.50 mts) con columnas que lo separan del parqueadero cuarenta (40). en
linea recta entre los puntos 4 y encierra en el 1, en distancia de dos metros treinta y cinco
centímetros (2.35 mts) con el parqueadero treinta y siete (37)

Linderos verticales : nadir con la placa común de concreto que lo separa del terreno.
CENIT con la placa común de concreto que lo separa del primer piso, DEPENDENCIAS:
Espacio para estacionamiento de un 1 vehículo. Tal como se indica en los planos, las
zonas achuradas son de propiedad común.
Matricula Inmobiliaria 50N-1191962
Registro Catastral numero 144 25 11 37

TRADICION

El derecho de propiedad sobre el inmueble anteriormente descrito fue adquirido

por el causante mediante la compraventa de la nuda propiedad que le hiciera a
Berthilda Rivera de Bernal y Luis Ernesto Bernal Rivera, mediante la Escritura
publica 3370 del 22 de julio de dos mil trece de la Notaria Cuarenta y Ocho del
Circulo de Bogotá. D,C. (Acto visible en la Anotación numero 15 del Folio de
matricula 50N-1191962 )

AVALUO

La interesada para Efectos sucesorales le asignan a este derecho un valor de

$90.000.000 noventa millones de pesos.

Vale esta partida la suma de noventa millones de pesos moneda legal vigente
($90.000.000)

El total del activo liquido es la suma de noventa millones de pesos moneda legal
vigente ($90.000.000)

Del señor Notario

Ruego al señor Notario proceder de conformidad
Con la debida atención,

KARENT YOLIXA GARCIA LOPEZ

C.C No. 1.010.214.892 de Bogotá D.C.
T.P No. 286.206 del C. S. de la J.
 TRABAJO DE PARTICION Y ADJUDICACION

DOCTOR RODOLFO GALVIS BLANCO

NOTARIO 20 DEL CIRCULO DE BOGOTÁ D.C

Ref trabajo de partición y adjudicación de la liquidación ante notario sucesión del

señor FERNANDO RODRIGUEZ PINO, C.C 79.645.302

KARENT YOLIXA GARCIA LOPEZ, abogada titulada e inscrito, portador de la

tarjeta profesional número 286.206 del C.S.J., mayor de edad, identificado con la
cédula de ciudadanía número 1.010.214.892,expedida en Bogotá, en virtud del
mandato que me ha conferido la señora ELIZABETH PINO CABRERA, mayor de
edad, identificada con la cedula de ciudadanía número 41.631.144 expedida en
Bogotá, en la calidad de heredera del señor FERNANDO RODRIGUEZ PINO, de
conformidad con lo dispuesto en el decreto 902 de 1988 comedidamente solicito a
usted, se sirva a elevar a escritura Publica, la siguiente partición y adjudicación de
bienes de la herencia del señor FERNANDO RODRIGUEZ PINO, elaborada con
base en el acuerdo unánime de apoderada y el mio propio, sobre las reglas
materiales para llevar a cabo las operaciones de partición.

HECHOS

Primero: El de cujus FERNANDO RODRIGUEZ PINO, identificado en vida con la

C.C No. 79.645.302 quien falleció en Bogotá, el día 26 de junio de 2015, por
ministerio de la ley, el hecho fue inscrito conforme al registro Civil de Defunción
bajo el indicativo serial 08857551, el cual se anexa para su protocolización.
Segundo. El causante FERNANDO RODRIGUEZ PINO (Fallecido), no procreó
hijos, adicionalmente no contrajo matrimonio y no existe sociedad de hecho
vigente a la fecha.
Tercero: Por lo anteriormente expuesto, mi mandante ELIZABETH PINO
CABRERA identificada con la cedula de ciudadanía número 41.631.144 expedida
en Bogotá D.C, quien responde en calidad de heredera en segundo orden,
correspondiente a los ascendientes de grado más próximo, si el fallecido no deja
descendientes, le heredarán sus padres bien sean biológicos o adoptantes. La
herencia se repartirá entre ellos por cabezas, quien desea heredar el bien
inmueble objeto de esta sucesión.
Cuarto: El Difunto FERNANDO RODRIGUEZ PINO, falleció en la Ciudad de
Bogotá D.C, y este tenía el asiento principal de sus negocios en Bogotá D.C.
Quinto: Se trata de una sucesión intestada, donde no habiendo testamento ni
donaciones, los bienes y derechos del causante le corresponden a la señora
ELIZABETH PINO CABRERA en calidad de heredera en segundo orden, la cual
tiene derecho en la liquidación de la sucesión del causante FERNANDO
RODRIGUEZ PINO, sobre el cien por ciento (100%) de los derechos y bienes, en
virtud de la compraventa de los derechos herenciales a titulo universal a Fernando
Rodríguez (Padre del causante), quien vendió los derechos herenciales a título
universal a favor de mi mandante, conforme a la Escritura Publica No. 2952 del
19-11-2021 de la notaría 53 de Bogotá D.C, quien acepta la herencia con beneficio
de inventario y sin perjuicio de terceros.
Sexto: No se relaciona pasivo, en virtud de que los gastos funerarios,
publicaciones, honorarios de abogado, impuestos etc., y los que demande este
trámite notarial, han sido sufragado por los interesados.

Séptimo. Al momento de presentar esta solicitud la heredera antes mencionada

es plenamente capaz y está de acuerdo sobre la partición y adjudicación del bien
relicto.

Octavo: En forma expresa me permito manifestar bajo la gravedad del juramento

y conforme a los datos que me suministra mi poderdante: que ni el heredero, ni el
suscrito apoderado, conocemos a persona o personas distintas de la aquí
interesada, que puedan ostentar igual o mejor derecho, y que ni ella ni yo
sabemos de la existencia de otros legatarios, acreedores, fideicomisarios,
cesionarios, etc., distintos de los que se enuncian en este trámite sucesoral.

Noveno: de conformidad con el estudio de títulos del predio que se encuentra en

el inventario de los bienes, el inmueble soporta un gravamen consistente en
liquidación del efecto plusvalia mediante la resolución 337 16-02-15, emitida por la
unidad administrativa especial de catastro distrital, sin embargo, para el acto
jurídico en referencia y conforme al decreto 8032 de 2018 de la Secretaria Distrital
de Planeación, articulo 15 esta dentro de las causales de exclusión de la
exigibilidad del pago.

ACTIVO LIQUIDO PARTIBLE

La masa social partible que resulta integrando el haber patrimonial del causante,
asciende en total a la suma de noventa millones de pesos moneda legal vigente
($90.000.000), que corresponde al derecho del treinta y tres por ciento (33.3%) sobre
el inmueble Apartamento numero trescientos ocho (308) interior tres (3) parqueaderos
números treinta y siete (37) y treinta y ocho (38) y el uso exclusivo del deposito numero
veintinueve (29) que hacen parte del edificio plaza de toledo- propiedad horizontal. Para
adjudicar en su totalidad a la única heredera del causante quien acepta la herencia con
beneficio de inventario.

Según los inventarios y avalúos obrantes en el presente escrito, el bien de la herencia

tiene un valor de noventa millones de pesos moneda legal vigente ($90.000.000),
no hay pasivos.

2
Por medio del cual se definen los lineamientos y las competencias para la determinación, la liquidación, el cobro y el recaudo de la
participación del efecto plusvalía y se dictan otras disposiciones
Así las cosas, y siendo la cantidad de noventa millones de pesos moneda legal
vigente ($90.000.000) el activo, por tanto , le corresponde a la señora ELIZABETH
PINO CABRERA el total de la asignación.

A. LIQUIDACION HERENCIA

ACTIVO BRUTO noventa millones de pesos moneda legal vigente $90.000.000

PASIVO --cero -$0.00000

ACTIVO LIQUIDO $90.000.000

HEREDERA

Por lo tanto la herencia se distribuye de la siguiente manera, para ELIZABETH

PINO CABRERA, identificada con cedula de ciudadanía No. 41.631.144 expedida
en Bogotá. D.C, en calidad de heredera en segundo orden.; El 33.3% de la nuda
propiedad que tenía el difunto, se le adjudica a título de herencia, el bien
relacionado en la partida del inventario.

ADJUDICACIONES

HIJUELA UNICA.

La señora ELIZABETH PINO CABRERA identificada con cedula de ciudadanía

No. 41.631.144 expedida en Bogotá, le corresponde la suma tazada en noventa
millones de pesos colombianos ( $90.000.000), para pagársela se le adjudica el
el 33.3% de la nuda propiedad que tenía el difunto, se le adjudica a título de
herencia, el bien relacionado en la partida del inventario.

Apartamento numero trescientos ocho (308) interior tres (3) tiene su entrada por la
avenida carrera 15 No 144-34 y esta localizado en el tercer piso a nivel de +5.58 metros.
Su área privada es de ochenta y siete metros cuadrados con treinta y seis decimentros
cuadrados (87.36 M2). su altura libre es de dos metros treinta centímetros (2.30 mts) y
sus linderos, muros comunes y fachada comunes de por medio son: en linea quebrada
entre los puntos uno (1) y dos (2), en distancias sucesivas de un metro cincuenta y cinco
centímetros (1.55 mts) cuarenta centímetros (0.40 mts), un metro ochenta centímetros
(1.80 mts) veinticinco centímetros, (0.25 mts) veinticinco centímetros (0.25 mts),
veinticinco centímetros (0.25 mts), veinticinco centímetros (0.25 mts), dos metros setenta
y cinco centímetros (2.75 mts) veinticinco centímetros (0.25 mts), veinticinco centímetros
(0.25 mts), veinticinco centímetros (0.25 mts), dos metros setenta y nueve centímetros
(2.79 mts) veinticinco centímetros (0.25 mts), y treinta y cinco centímetros (0.35), con
fachada común y columna comunes, que lo separan de vacio sobre zona común
(Jardinera) y vacío sobre zona común (Terraza). en linea quedabada entre los puntos dos
(2) y tres (3) en distancias sucesivas de dos metros setenta centímetros (2.70 mts),
veinticinco centímetros (0.25 mts), dos metros treinta centímetros (2.30 mts) diez
centímetros (0.10 mts), ochenta centímetros (0.80 mts), diez centímetros (0.10 mts),
treinta centímetros (0.30 mts), un metro doscientos dos milimetros (1.202 mts) cuarenta
centímetros ( 0.40 mts), quince centímetros 0.15 mts), y cuarenta centímetros (0.40 mts),
setenta centímetros (0.70 mts), cuarenta y cinco centímetros (0.45 mts) doscientos doce
milimetros (0.212 mts), ochenta centímetros (0.80 mts) quince centímetros (0.15 mts ) y
tres metros diez centímetros (3.10 mts) con fachada común, columnas comunes, y zona
común (ductos chimeneas) que lo separa de vacío sobre zona común ( jardinera y
circulación peatonal.) En linea quebrada entre los puntos cuatro (4) y encierra en el uno
(1) en distancias sucesivas de cincuenta centímetros (0.50 mts) cinco milimetros (0.05
mts), dos metros con diez centímetros (2.10 mts), cinco centímetros (005 mts), setenta
centímetros (0.60 mts ), cinco milimetros (0.50 mts), cinco milimetros (0.05 mts), dos
metros con diez centímetros (2.10 mts), cinco centímetros (0.05 mts) sesenta centímetros
(0.60 mts), cinco milimentros (0.05 mts) cinco metros con setenta centímetros (5.70 mts),
cinco centímetros (0.05 mts), y cincuenta y cinco centímetros (0.55 mts) con muro común
de por medio, fachada común, columnas comunes y acceso al apartamento 308 interior 3
que lo separa en parte de hall accesos, y en parte de apartamento 307 interior 3.
Linderos verticales : nadir con la placa común de concreto que lo separa del
segundo piso. CENIT con la placa común de concreto que lo separa del cuarto piso,
DEPENDENCIAS: Hall de acceso, salón - comedor con chimenea, alcoba principal, hall
de alcobas, cocinas, zona de ropas, alcoba de servicio con baño. Tal como se indica en
los planos, las zonas achuradas son de propiedad común--------
Matricula inmobiliaria: 50N-1191892
Registro Catastral numero 144 25 11 110
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Parqueadero treinta y siete (37):
Tiene su entrada por la avenida carrera 15 No. 144-34 y esta localizada en el sotano a
nivel -2.70 metros. Su area privada es de diez metros cuadrados con cincuenta y ocho
decimetros cuadrados (10.58 M2); su altura libre es de dos metros cuarenta y ocho
centímetros (2.48 mts) y sus linderos, columna comun de por medio son : En linea recta
entre los puntos 1 y 2, en distancia de cuatro metros con cincuenta centímetros (4.50
mts), con el parqueadero treinta y cinco (35) en Linea recta entre los puntos 2 y 3, en
distancia de dos metros treinta y cinco centímetros ( (2.35 mts) con el parqueadero treinta
y ocho (38). En linea recta entre los punto 3 y 4, en distancia de cuatro metros cincuenta
centímetros ( (4.50 mts) con columnas que lo separan del parqueadero treinta y nueve
(39). En linea recta entre los puntos 4 y encierran en el 1, en distancia de dos metros
treinta y cinco centímetros (2.35 mts) con zona común ( circulación vehicular ).
Linderos verticales : nadir con la placa común de concreto que lo separa del terreno.
CENIT con la placa común de concreto que lo separa del primer piso, DEPENDENCIAS:
Espacio para estacionamiento de un 1 vehiculo. Tal como se indica en los planos, las
zonas achuradas son de propiedad común.
Matricula Inmobiliaria 50N-1191961
Registro Catastral numero 144 25 11 37
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Parqueadero Treinta y Ocho (38)
Tiene su entrada por la avenida carrera 15 No. 144-34 y esta localizada en el sótano a
nivel -2.70 metros. Su área privada es de diez metros cuadrados con cincuenta y ocho
decimetros cuadrados (10.58 M2); su altura libre es de dos metros cuarenta y ocho
centímetros (2.48 mts) y sus linderos, columna comun de por medio son : En linea recta
entre los puntos 1 y 2, en distancia de cuatro metros con cincuenta centímetros (4.50
mts), con el parqueadero treinta y seis (36) en Linea recta entre los puntos 2 y 3, en
distancia de dos metros treinta y cinco centímetros (2.35 mts) con el parqueadero setenta
y tres (73). En linea recta entre los punto 3 y 4, en distancia de cuatro metros cincuenta
centímetros (4.50 mts) con columnas que lo separan del parqueadero cuarenta (40). en
linea recta entre los puntos 4 y encierra en el 1, en distancia de dos metros treinta y cinco
centímetros (2.35 mts) con el parqueadero treinta y siete (37)

Linderos verticales : nadir con la placa común de concreto que lo separa del terreno.
CENIT con la placa común de concreto que lo separa del primer piso, DEPENDENCIAS:
Espacio para estacionamiento de un 1 vehículo. Tal como se indica en los planos, las
zonas achuradas son de propiedad común.
Matricula Inmobiliaria 50N-1191962
Registro Catastral numero 144 25 11 37

TRADICION

El derecho de propiedad sobre el inmueble anteriormente descrito fue adquirido

por el causante mediante la compraventa de la nuda propiedad que le hiciera a
Berthilda Rivera de Bernal y Luis Ernesto Bernal Rivera, mediante la Escritura
publica 3370 del 22 de julio de dos mil trece de la Notaria Cuarenta y Ocho del
Circulo de Bogotá. D,C. (Acto visible en la Anotación numero 15 del Folio de
matricula 50N-1191962 )

AVALUO

Vale esta partida la suma de noventa millones de pesos moneda legal vigente
($90.000.000)

Vale esta hijuela la suma de noventa millones de pesos moneda legal vigente
($90.000.000)
De esta forma dejo presentado a su consideración el correspondiente trabajo de
partición

PARTICION Y ADJUDICACION: de la herencia indicada en la referencia, dando

asi cumplimento a lo ordenado por el decreto 902 de 1988.

Ruego al señor Notario proceder de conformidad

Con la debida atención,

KARENT YOLIXA GARCIA LOPEZ

C.C No. 1.010.214.892 de Bogotá D.C.
T.P No. 286.206 del C. S. de la J.