Contrato de Transaccion Extrajudicial

CONTRATO DE TRANSACCION EXTRAJUDICIAL
Señor Notario:
Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas el contrato de transacción
que celebran de una parte don AAA, identificado con DNI N°….. y con domicilio en
……, a quien en lo sucesivo se denominará EL ACREEDOR; Y de otra parte don
BBB, identificado con DNI N° …… y con domicilio en ……, a quien en lo sucesivo se
denominará EL DEUDOR; en los términos contenidos en las cláusulas siguiente:
ANTECEDENTES:
PRIMERA:- Con fecha ……. EL ACREEDOR Y EL DEUDOR celebraron un contrato
de arrendamiento en virtud del cual el primero cedió al segundo la posesión y uso
del inmueble de su propiedad ubicado en ……........., inscrito en la ficha N°.................
del Registro de la Propiedad lnmueble de ….., para que sea destinado o utilizado
como local comercial, en los términos y condiciones pactadas en el referido contrato.
SEGUNDA.- Las partes dejan constancia de que el referido contrato de
arrendamiento concluyó por vencimiento del plazo, con fecha……, habiéndose
desocupado y restituido el inmueble arrendado.
Sin embargo, EL DEUDOR reconoce deber a EL ACREEDOR la suma de S/…….
(……. y 00/100 nuevos soles), por concepto de rentas mensuales no pagadas,
manifestando su voluntad de honrar dicha obligación, por lo que en forma conjunta
con EL ACREEDOR. Y con el fin de evitar el ejercicio de las acciones judiciales a
que este último tiene derecho para cobrar la suma adeudada, ambas partes celebran
el presente contrato de transacción.
OBJETO DEL CONTRATO:
TERCERA.- Por el presente contrato ambas partes, haciéndose concesiones
recíprocas, convienen en transigir el conflicto generado por el incumplimiento de EL
DEUDOR, decidiendo en este acto los términos y condiciones de la solución del
mismo, evitando el litigio que hubiera podido iniciarse de haber optado EL
ACREEDOR por el ejercicio de las acciones judiciales correspondientes.
CONTENIDO Y CONDICIONES DE LA TRANSACCION:
CUARTA.- Las partes acuerdan que EL DEUDOR pagará la suma adeudada, a que
se refiere la cláusula segunda de este documento, en la siguiente forma:
1.- Con fecha… la suma de S/. …..............
2.- Con fecha… la suma de S/. …..............
3.- Con fecha…. la suma de S/. ...................
4.- Con fecha… la suma de S/. …...........
5.- Con fecha… la suma de S/. …...........
6.- Con fecha….. la suma de S/…. .........
7.- Con fecha…. la suma de S/. ..........
8.- Con fecha…. la suma de SI. ..............
9.- Con fecha…. la suma de S/. ............
10.- Con fecha….. la suma de S/. ..............
QUINTA.- Queda establecido que todos los pagos se realizarán en el domicilio de EL
ACREEDOR Y se efectuarán con dinero en efectivo en las cantidades y
oportunidades detalladas en la cláusula anterior
SEXTA.- En lo que se refiere a las concesiones recíprocas que ambas partes se
hacen mutuamente para llevar adelante la presente transacción, EL ACREEDOR
expresa su renuncia al cobro de los intereses moratorios generados a consecuencia
de! incumplimiento de EL DEUDOR. A su turno, EL DEUDOR renuncia al cobro de
las mejoras introducidas en la zona exterior del inmueble y que por convenio verbal
entre las partes habían quedado pendientes de cuantificación.
SETIMA. - Ambas partes, en armonía con lo previsto por los arts. 1303 y 1302 último
párrafo del Código Civil, dejan expresa constancia de sus renuncias a todas las
acciones que recíprocamente tuvieran o pudieran tener una contra la otra con
respecto al objeto de la presente transacción; declarando además que la misma
tiene valor de cosa juzgada.
EFECTOS DEL INCUMPLIMIENTO:
OCTAVA.- EL DEUDOR se compromete a cumplir fielmente el cronograma de pagos
establecido en la cláusula cuarta de este documento, quedando pactado que en el
caso que no cumpla con el pago de una sola cuota en la fecha correspondiente,
quedarán vencidas y plenamente exigibles todas las demás cuotas.
NOVENA.- Queda convenido que en el eventual e improbable caso de
incumplimiento por parte de EL DEUDOR de cualquiera de los términos y
condiciones de la presente transacción, EL ACREEDOR quedará plenamente
facultado para ejercer las acciones de ejecución correspondientes de acuerdo a las
normas procesales que sean aplicables.
GASTOS Y TRIBUTOS DEL CONTRATO:
DEClMA.- Las partes acuerdan que todos los gastos y tributos que origine la
celebración y ejecución de este contrato, serán asumidos por EL DEUDOR.
COMPETENCIA TERRITORIAL:
DECIMO PRIMERA.- Para efectos de cualquier controversia que se genere con
motivo de la celebración y ejecución de este contrato, las partes se someten a la
competencia territorial de los jueces y tribunales de ...........
DOMICILIO:
DECIMO SEGUNDA.- Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a
las partes, con motivo de la ejecución de este contrato, ambas señalan como sus
respectivos domicilios los indicados en la introducción de este documento. El cambio
de domicilio de cualquiera de las partes surtirá efecto desde la fecha de
comunicación de dicho cambio a la otra parte, por cualquier medio escrito.
APLICACION SUPLETORIA DE LA LEY:
DECIMO TERCERA.- En lo no previsto por las partes en el presente contrato,
ambas se someten a lo establecido por las normas del Código Civil y demás del
sistema jurídico que resulten aplicables. .
En señal de conformidad las partes suscriben este documento en la ciudad de …….,

a los ….... días del mes de.........................de ............
EL ACREEDOR EL DEUDOR
NORMAS APLICABLES:
CODIGO Civil:
Art. 1302 (Definición de Transacción) y ss.

Contrato de Transaccion Extrajudicial

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Contrato de Transaccion Extrajudicial

Cargado por

Información del documento

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Contrato de Transaccion Extrajudicial

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

CONTRATO DE TRANSACCION EXTRAJUDICIAL

En señal de conformidad las partes suscriben este documento en la ciudad de …….,

También podría gustarte