Contratos de Donación

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A 3345303
NÚMERO SEIS (6). En la ciudad de Zacapa, el día veintiocho

de septiembre del año dos mil veintiuno, ANTE MÍ:
STHEPHANY LISSETH REVOLORIO TORRES, Notaria,
comparecen: por una parte el señor JOSUÉ FRANCISCO
Nº 544747 RAMÍREZ LÓPEZ, de cuarenta y cinco años de edad, casado,
estudiante, guatemalteco, de este domicilio, quien se
identifica con Documento Personal de Identificación, Código
Único de Identificación número un mil doscientos veinte,
cuarenta y tres mil setecientos diez, cero ciento uno (1220
43710 0101), extendido por el Registro Nacional de las
Personas, a quien en el transcurso del presente instrumento
podrá denominársele “EL DONANTE”; y por la otra parte
KEVIN DANIEL RAMÍREZ GONZÁLES, de dieciocho años de
edad, soltero, estudiante, guatemalteco, de este domicilio,
quien se identifica con Documento Personal de
Identificación, Código Único de Identificación número un mil
ciento cuarenta, treinta y dos mil cuatrocientos, cero
quinientos ochenta y ocho (1140 32400 0588), extendido por
el Registro Nacional de las Personas, a quien en el transcurso
del presente instrumento podrá denominársele “EL
DONATARIO”. Los comparecientes me aseguran hallarse en
el libre ejercicio de sus derechos civiles, ser de los datos de
identificación personal anteriormente consignados, y que por
el presente instrumento otorgan CONTRATO DE DONACIÓN
ENTRE VIVOS EN FORMA PURA Y SIMPLE, de conformidad
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con las siguientes clausulas: PRIMERA: Declara el donante, que

es propietario de la finca inscrita en el Registro General de la
Propiedad con el número ciento diecinueve (119), folio
quinientos veinte (520), del libro treinta y siete E (37E), con el
área, medidas y colindancias que constan en su respectiva
inscripción de dominio. SEGUNDA: Manifiesta el donante, que
es su deseo donar en forma pura y simple y a título gratuito, la
finca identificada en la cláusula anterior a favor de KEVIN
DANIEL RAMÍREZ GONZÁLEZ. En la donación se incluye todo lo
que de hecho y por derecho le corresponde a la misma. Así
mismo manifiesta el donante que la presente donación en
forma pura y simple la estima en ciento cincuenta mil
quetzales (Q.150,000.00). TERCERA: Continúa declarando el
donante, que sobre la finca objeto de donación, no existen
gravámenes, anotaciones, ni limitaciones que puedan afectar
los derechos de la otra parte y la Notaria le advierte de las
responsabilidades en que incurrirá si lo declarado no fuere
cierto. CUARTA: El donatario acepta la donación que se le hace
y el donante, declara que el bien inmueble que hoy dona en
nada le afecta pues tiene otros ingresos para su subsistencia.
Los otorgantes en los términos relacionados aceptan el
contenido del presente contrato. DOY FE: a) que lo escrito me
fue expuesto y de su contenido; b) de tener a la vista los
documentos de identificación relacionados, el título con el cual
se acredita la propiedad sobre el ben objeto de donación,
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recibo de pago del último trimestre vencido del Impuesto

Único sobre Inmuebles; c) advertí a los otorgantes sobre los
efectos legales del presente instrumento, así como de la
obligación relativa a la inscripción del testimonio de esta
Nº 544748 escritura en el Registro General de la Propiedad; y d) que leí
lo escrito a los interesados quienes enterados de su
contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo
aceptan, ratifican y firman con la Notaria que autoriza.
JOSUÉ FRANCISCO KEVIN DANIEL

RAMÍREZ LÓPEZ RAMÍREZ GONZÁLEZ
ANTE MÍ:
STHEPHANY LISSETH REVOLORIO TORRES

ABOGADA Y NOTARIA
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A 3345306
NÚMERO SIETE (7). En la ciudad de Zacapa, el día veintiocho

de septiembre del año dos mil veintiuno, ANTE MÍ:
STHEPHANY LISSETH REVOLORIO TORRES, Notaria,
comparecen: por una parte el señor ALFONSO RODRIGO
Nº 544749 CARDONA PÉREZ, de cincuenta años de edad, soltero,
guatemalteco, agricultor, de este domicilio, quien se
identifica con Documento Personal de Identificación, Código
Único de Identificación número dos mil trescientos cincuenta
y cinco, once mil cuatrocientos doce, cero ciento uno (2355
11412 0101), extendido por el Registro Nacional de las
Personas, a quien en el transcurso del presente instrumento
se le denominará “EL DONANTE”; y por la otra parte
FERNANDO GABRIEL RODRÍGUEZ LÓPEZ, de veinticinco años
de edad, soltero, guatemalteco, comerciante, de este
domicilio, quien se identifica con Documento Personal de
Identificación, Código Único de Identificación número tres mil
doscientos setenta y uno, veintiún mil ciento sesenta y cinco,
un mil novecientos uno (3271 21165 1901), extendido por el
Registro Nacional de las Personas, a quien en el transcurso
del presente instrumento se le denominará “EL
DONATARIO”. Los otorgantes me aseguran hallarse en el
libre ejercicio de sus derechos civiles, ser de los datos de
identificación personal anteriormente consignados, y que por
el presente instrumento otorgan CONTRATO DE DONACIÓN
ENTRE VIVOS A TÍTULO ONEROSO SOBRE BIEN INMUEBLE,
3345307
de conformidad con las cláusulas siguientes: PRIMERA:

Manifiesta “EL DONANTE”, bajo juramento de ley y bien
enterada de las penas relativas al delito de perjurio que es
legítima propietaria de la finca inscrita bajo el número
doscientos treinta y siete (237), folio cuarenta y ocho (48), del
libro cinco (5) de Zacapa, cuyas medidas y colindancias constan
en su respectiva inscripción de dominio. SEGUNDA: Manifiesta
"EL DONANTE", que por el presente instrumento hace
donación onerosa del inmueble identificado en la cláusula
anterior a favor de su hija CLAUDIA MARÍA CARDONA JUAREZ,
dicha donación es de doscientos mil quetzales (Q.200,000.00),
la cual no le perjudica ya que cuenta con otros bienes que le
permitirán cumplir con sus propias obligaciones TERCERA: El
donante hace constar de manera expresa que sobre el
inmueble objeto de la donación, no existen gravámenes,
anotaciones ni limitaciones que puedan afectar los derechos
de la otra parte y el Notario le advierte de las
responsabilidades en que incurrirá si lo declarado no fuere
cierto. CUARTA: Por su parte manifiesta “EL DONATARIO”
manifiesta que acepta la donación que se le hace, con todo lo
que de hecho y por derecho le corresponde, dándole las más
expresivas gracias por el beneficio que recibe el día de hoy.
QUINTA: Declaran las comparecientes que en los términos
relacionados aceptan el contenido íntegro del presente
instrumento. YO la Notaria Doy Fe: a) de que todo lo escrito
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me fue expuesto; b) que tuve a la vista el documento con el

cual acreditó la propiedad la parte donante, que consiste en
certificación extendida por el Registrador del Registro
General de la Propiedad; c) Que advertí a las otorgantes de
Nº 544750 los efectos legales del presente contrato; y d) De que leí lo
escrito a las otorgantes y enteradas de su contenido, objeto,
valor y demás efectos legales, así como la obligación del pago
del impuesto respectivo de la presente escritura, así como
presentar el testimonio para sus efectos regístrales, lo
ratifican, aceptan y firman juntamente con el notario
autorizante.
ALFONSO RODRIGO FERNANDO GABRIEL

CARDONA PÉREZ RODRÍGUEZ LÓPEZ
ANTE MÍ:
STHEPHANY LISSETH REVOLORIO TORRES

ABOGADA Y NOTARIA

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NÚMERO SEIS (6). En la ciudad de Zacapa, el día veintiocho

con las siguientes clausulas: PRIMERA: Declara el donante, que

recibo de pago del último trimestre vencido del Impuesto

JOSUÉ FRANCISCO KEVIN DANIEL

STHEPHANY LISSETH REVOLORIO TORRES

NÚMERO SIETE (7). En la ciudad de Zacapa, el día veintiocho

de conformidad con las cláusulas siguientes: PRIMERA:

me fue expuesto; b) que tuve a la vista el documento con el

ALFONSO RODRIGO FERNANDO GABRIEL

STHEPHANY LISSETH REVOLORIO TORRES

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