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    Juliet Satizabal CONTRATO DE OBRA No. 0010

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    Hernan Noreña Duque
    El arquitecto Hernan Noreña Duque presenta un presupuesto de $7.543.800 para reformas y acabados en una casa unifamiliar a Juliet Satizabal Calderón. El presupuesto incluye suministros e instalación de cerámica, cenefas, baños, cocina y carpintería. Posteriormente, Noreña Duque y Satizabal Calderón firman un contrato para iniciar las obras el 28 de julio y finalizar el 14 de septiembre.

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    Juliet Satizabal CONTRATO DE OBRA No. 0010

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    Hernan Noreña Duque
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    El arquitecto Hernan Noreña Duque presenta un presupuesto de $7.543.800 para reformas y acabados en una casa unifamiliar a Juliet Satizabal Calderón. El presupuesto incluye suministros e instalación de cerámica, cenefas, baños, cocina y carpintería. Posteriormente, Noreña Duque y Satizabal Calderón firman un contrato para iniciar las obras el 28 de julio y finalizar el 14 de septiembre.

    Descripción original:

    retiro cesantías

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    El arquitecto Hernan Noreña Duque presenta un presupuesto de $7.543.800 para reformas y acabados en una casa unifamiliar a Juliet Satizabal Calderón. El presupuesto incluye suministros e instalación de cerámica, cenefas, baños, cocina y carpintería. Posteriormente, Noreña Duque y Satizabal Calderón firman un contrato para iniciar las obras el 28 de julio y finalizar el 14 de septiembre.

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    Juliet Satizabal CONTRATO DE OBRA No. 0010

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    Hernan Noreña Duque
    El arquitecto Hernan Noreña Duque presenta un presupuesto de $7.543.800 para reformas y acabados en una casa unifamiliar a Juliet Satizabal Calderón. El presupuesto incluye suministros e instalación de cerámica, cenefas, baños, cocina y carpintería. Posteriormente, Noreña Duque y Satizabal Calderón firman un contrato para iniciar las obras el 28 de julio y finalizar el 14 de septiembre.

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    Arquitecto.

    Hernan Noreña Duque

    Santiago de Cali, julio 1 de 2022

    Señora
    JULIET SATIZABAL CALDERÓN
    CC. No. 38595568
    Cali-Valle

    REF: PRESUPUESTO PARA REFORMAS Y ACABADOS EN CASA UNIFAMILIAR.

    De acuerdo con su solicitud y visita realizada al predio ubicado en la CARRERA 44A 26-C-
    40 URB.PERIQUILLO 2 ETAPA, me permito presupuestarle la obra en referencia con
    presupuesto anexo:

    TOTAL, COSTOS DIRECTOS $ 6.985.000,00

    TOTAL A.I.U. 8% $ 558.800,00

    COSTO TOTAL DE OBRA $ 7.543.800,00

    SON (SIETE MILLONES QUINIENTOS CUARENTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS


    PESOS MCTE).

    validez de la oferta: (30) treinta días

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    Arquitecto. Hernan Noreña Duque

    VALOR VALOR
    ACTIVIDAD UND CANTIDAD
    ITEM UNITARIO TOTAL

    suministro e instalación de cerámica tipo


    1 piso pared ref.: Porcelanato navi gray M2 10,00 $ 144.000 $1.440.000
    60x120. (incluye mortero de pega y cenefa)

    suministro e instalación de cenefa ref.:


    2 ML 5,00 $ 55.000 $225.000
    sobre muro torreón de corona

    suministro e instalación de combosanitario


    en baño privado y social ref.: naifsde corona
    3 UND 1,00 $ 600.000 $ 600.000
    (incluye juego de incrustacionesgenerales)
    con morteros de pega
    suministro e instalación de cerámicatráfico
    4 ref.: Porcelanato Amalfi blanco slip stop
    4 M2 20,00 $ 136.000 $ 2.720.000
    60x120 (incluye guarda escoba y mortero
    de pega)
    reconstrucción general de closet y
    carpintería en madera general (incluye
    5 cambio de chapas, closet, puertas tipo GB 1,00 $ 1.200.000 $ 1.200.000
    alcoba, pasadores, bisagras y pintura para
    exteriores impermeable
    suministro e instalación de cocina en post
    6 formado tipo cedro (incluye muebles altos, UND 1,00 $ 800.000 $800.000
    bisagras y pozuelo en acero inox)

    TOTAL COSTOS DIRECTOS $ 6.985.000,00


    TOTAL A.I.U. 8% $ 558.800,00
    COSTO TOTAL OBRA $ 7.543.800,00

    Página 2 de 6
    Arquitecto. Hernan Noreña Duque

    Santiago de Cali, julio 6 de 2022

    Señora
    JULIET SATIZABAL CALDERÓN
    CC. No. 38595568
    Cali-Valle

    REF: CONTRATO DE OBRA No. 0010 – 2022 PRESUPUESTO PARA REFORMAS Y ACABADOS
    EN CASA UNIFAMILIAR.

    YO HERNAN NOREÑA DUQUE con CC. N°.1.144.178.707 Cali en calidad de arquitecto independiente
    con domicilio en Cali, me permito contratar la obra en referencia: PRESUPUESTO PARA REFORMAS
    Y ACABADOS EN CASA UNIFAMILIAR en la dirección CARRERA 44A 26-C-40 Cali. Con
    presupuesto adjunto, por valor de $7.543.800,00 Son: (SIETE MILLONES QUINIENTOS CUARENTA
    Y TRES MIL OCHOCIENTOS PESOS MCTE). Cuya cantidad será cancelada deacuerdo con el avance
    de la obra, y entrega a satisfacción del contratante. La obra tendrá comofecha de inicio JULIO 28 DE
    2022 y finalización SEPTIEMBRE 14 DE 2022. CLAUSULA PRIMERA: OBJETIVO. El contratista se
    obliga para el contratante a ejecutar las PARA REFORMAS Y ACABADOS EN CASA UNIFAMILIAR.
    bajo su absoluta responsabilidad a precios unitarios fijos, conforme lo establece la propuesta
    seleccionada según PRESUPUESTO quese adjunta y que hace parte integrante del presente contrato.
    CLAUSULA SEGUNDA: VALOR. Para todos los efectos fiscales el valor total del contrato es
    la suma de $7.543.800,00 Son: (SIETE MILLONES QUINIENTOS CUARENTA Y TRES MIL
    OCHOCIENTOS PESOS MCTE). CLAUSULA TERCERA: FORMA DE PAGO. El presente contrato se
    pagará así: de acuerdo con el avance de la obra con cortesy/o plantillas parciales semanales y el saldo
    de obra ejecutada a entera satisfacción del contratante. CLAUSULA CUARTA: PLAZO. El plazo para
    la realización de este contrato es de 30 DIAS, este término empezara a contarse una vez suscrita el
    Acta de Iniciación dela obra por parte del Contratista. PARAGRAFO: el incumplimiento de este término
    podrá acarrear para el Contratista la declaratoria de caducidad del contrato. CLAUSULA QUITA:
    IMPUTACION PRESUPUESTAL. El valor del presente contrato será cancelado con recursos de retiro
    de CESANTIA por parte del Contratante Sr. JULIET SATIZABAL CALDERÓN. Identificado con CC.
    N°. 38595568 Cali - Valle. CLAUSULA SEXTA: INTERVENTORIA. La interventoría del presente
    contrato será ejercida por el arquitecto HERNAN NOREÑA DUQUE. Identificado con CC.
    N°.1.144.178.707 Cali En calidad de Arq. jefe Técnico quien trabaja independiente. CLAUSULA
    SEPTIMA: OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA. Es de su cargo suministrartodas las herramientas,
    equipos y medios de transporte de las mismas herramientas, equipos y medios de transporte de
    equipos y dirección a todo costo, sin que exista por parte del contratante obligación de reparar los
    deterioros de dichos equipos, herramientas o medios de transporte o sufragar su valor en caso de
    pérdida total o parcial, cualquier que fuere su causa. EL personal que emplee el contratista para el
    cumplimiento del objeto del contrato será de su cuenta y riesgo y el contratante verificara que todo el
    personal que labore en su ejecución se encuentre afiliadoal SSS, habida cuenta que el contratante no
    contrae obligación alguna de carácter laboral o de cualquiera otra índole, los cuales quedaran sujetos
    a la dirección y dependencia directa del contratista. El contratante se reserva la facultad de exigir el
    retiro o sustitución de cualquier personal al servicio de contratista que no cumpla con la exigencia o no
    reúna las calidades. CLAUSULA OCTAVA: SALARIOS, PRESTACIONES E INDEMNIZACIONES.
    Será de acuerdo del contratista todo gasto que demande la dirección y ejecución de los trabajos tales
    como dirección, administración, mano de obra, pago salarios, prestaciones sociales e indemnizaciones
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    Arquitecto. Hernan Noreña Duque

    con los trabajadoresque utilice en la ejecución del contrato; el contratista deberá pagar los aportes
    parafiscalesestablecidos por la ley. CLAUSULA NOVENA: DESION. El contratista no podrá ceder el
    presente contrato a persona alguna, sin el consentimiento previo y escrito del contratante. CLAUSULA
    DECIMA: MULTAS. en caso de mora o incumplimiento parcial de este contratopor parte del contratista,
    el contratante Sr. JULIET SATIZABAL CALDERÓN. Identificado con CC. N°. 38595568 Cali -
    Valle. Mediante Resolución motivada, le impondrá una multa diaria equivalente al UNO POR MIL
    (1X100) del valor del contrato. CLAUSULA DECIMA PRIMERA: INHABILIDADES E
    INCOMPATIBILIDADES. El contratista al suscribir el presente contrato declara que NO se halla incurso
    en ningún de las inhabilidades e incompatibilidades que trata la Constitución política, las leyes y
    especialmente la ley 80 de 1993. CLAUSULA DECIMA SEGUNDA: CANCELACION DE OBRA. si la
    construcción de obra se cancela por el contratante, el responsable del contrato quedará exonerado por
    responsabilidad de inhabilitación profesional después de treinta (30) días calendario de esta
    cancelación, esta cancelación se podrá realizar hasta antes de diez (10) días de la fecha estipulada
    para el inicio de la obra. Si el contratante decide cancelar la obra después de la fecha estipulada para
    el inicio de la obra, debe cancelar la totalidad de los honorarios del contratista. CLAUSULA DECIMA
    TERCERA: PRINCIPIO DE LA BUENA FE. La actuación del contratista se presume ceñida a los
    postulados de la buena fe. CLAUSULA DECIMA CUARTA: PERFECCIONAMIENTO,
    EJECUCION E INICIACION. El presente contrato se perfecciona con la suscripción del mismo y el
    registropresupuestal, Así mismo se entiende que el Contrato queda debidamente legalizadorequisito
    que se entiende cumplido con el pago de los derechos notariales correspondientes. El presente
    CONTRATO empezara a ejecutarse a partir de la orden de iniciación dada al CONTRATISTA por parte
    del CONTRATANTE. En constancia se firma en Cali, a los 6 días del mes de julio de 2022.

    Atentamente,

    HERNAN NOREÑA DUQUE JULIET SATIZABAL CALDERÓN.


    Arq. jefe Técnico CC.N°.38595568
    CC. No. 1.144.178.707 Contratante
    Contratista

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    Arquitecto. Hernan Noreña Duque

    TARJETA
    PROFESIONAL:

    Página 5 de 6
    Arquitecto. Hernan Noreña Duque

    Cedula de ciudadanía:

    Página 6 de 6

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