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    Contrato de Arrendamiento de Local para Oficina

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    El documento es un contrato de arrendamiento de un local para oficina ubicado en Jr. Junín N° 261 en Nauta, Loreto. El contrato es por 6 meses entre el arrendatario Cesar Navarro y el arrendador Jesús Camargo. El arrendatario pagará $1,500 mensuales por el uso del local. El contrato especifica los términos de pago, uso, servicios públicos, reparaciones y cláusulas de terminación y renovación.

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    Título original

    CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL PARA OFICINA

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    CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL PARA OFICINA

    Entre los suscritos, a saber, el Sr. CESAR ENRIQUE NAVARRO VASQUEZ, identificado
    con DNI N°05714423 mayor de edad, con domicilio Fiscal JUNIN N°261 NAUTA -
    LORETO, identificado como aparece al pie de mi firma, sin impedimento para contratar
    y obligarme, actuando en calidad de arrendatario, y por otra parte el Sr. JESUS SIMON
    CAMARGO VELIZ, identificado con DNI N° 20024670 y RUC N° 10200246701 con
    domicilio principal en Manzana K lote 04 Urbanización Vipol de Naranjal Distrito de San
    Martin de Porres - Lima, quien en adelante se denominará ARRENDADOR, ambas
    partes
    celebran el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE AMBIENTE PARA OFICINA
    AMUEBLADA que se regirá por las normas aplicables a la materia y especialmente
    por las siguientes cláusulas:
    PRIMERA. - OBJETO DEL CONTRATO: El arrendador, propietario del local, ubicado
    en EL Jr. JUNIN N° 261 Del distrito de Nauta - loreto, concede al arrendatario el uso y
    goce del mismo.
    SEGUNDA. - TERMINO: el termino de duración del presente contrato será de 06
    meses, el cual regirá a partir de 06 de marzo del año 2020.
    TERCERA. - COSTO MENSUAL: el precio mensual que el arrendatario se obliga a
    pagar al arrendador por el uso y goce del Ambiente para oficina amueblada por el
    monto de mil quinientos soles (S/. 1,500.00).
    CUARTA. - OPORTUNIDAD PARA EL PAGO: El arrendatario se obliga a pagar al
    arrendador el costo mensual adelantado, y el cual será dentro de los seis (06)
    primeros días de cada mes durante el periodo del contrato.
    QUINTA. - DESTINACION: El arrendatario se obliga a utilizar el local ambiente
    exclusivamente para oficina y no podrá darle otra destinación, sin la previa
    autorización escrita del arrendador.
    SEXTA. - SERVICIOS PUBLICOS Y PAGO: el local consta de servicios de (energía
    eléctrica, agua y alcantarillado); el pago mensual y oportuno de dichos servicios
    corresponderá en su totalidad al arrendatario, quien declara que recibe al día este
    pago por parte del arrendador.
    SEPTIMA. - ESTADO DEL LOCAL COMERCIAL: El arrendatario declara haber recibido
    el local comercial, objeto de este contrato, junto con los servicios antes descritos en
    buen estado; y se obliga a devolver el inmueble al arrendador a la terminación del
    contrato en el mismo estado en que lo recibió, excepto por deterioro debido al
    transcurso del tiempo y uso legítimo del bien.
    OCTAVA. - REPARACIONES: El arrendatario tendrá a su cargo las reparaciones
    locativas y aquellas que sean necesarias por hechos de él o sus dependientes y no
    podrá realizar otras sin el consentimiento previo y escrito del arrendador.
    NOVENA. - TERMINACIÓN Y PRORROGA: Este contrato termina por el vencimiento
    del término fijado. Los contratantes podrán prorrogarlo mediante comunicaciones
    escritas por lo menos con un (1) mes de anticipación a la fecha del vencimiento.
    DECIMA. - RENOVACIÓN: Después de dos (2) años de vigencia del presente
    contrato, el arrendatario tendrá derecho a la renovación, conforme a los articulo
    518 y 520 del Código de Comercio
    DECIMA PRIMERA. - SUBARRIENDO: El arrendatario no podrá, sin la autorización
    expresa y por escrito del arrendador subarrendar totalmente el local comercial.
    DECIMA SEGUNDA. - CESION: El arrendatario podrá ceder el contrato cuando
    previamente y por escrito lo autorice el arrendador o por enajenación del respectivo
    establecimiento de comercio.
    DECIMA TERCERA. - CLAUSULA PENAL: El incumplimiento por cualquiera de las
    partes de las obligaciones derivadas de este contrato, la constituirá en deudora de
    la otra el cual determinará la obligación de Resolver el contrato quedando en
    garantía para dicho cumplimiento el monto de mil quinientos soles, (S/. 1,500.00),
    a título de pena, sin menoscabo del canon y de los perjuicios que pudieren
    ocasionarse como consecuencia del incumplimiento
    Para constancia se firma en el Distrito de Nauta a los 05 días del mes de marzo del
    año 2020

    _____________________ __________________
    ARRENDATARIO(S) ARRENDADOR(ES)
    Firma Firma.
    DNI N° 20024670 DNI N° 05714423

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