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    Empresa Constructora Dialva

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    Jonathan Álvarez
    Este documento presenta la información sobre la empresa DIALVA ARQUITECTOS, una firma de arquitectura dedicada al diseño y construcción de obras arquitectónicas. Describe su misión, visión, objetivos, valores y procesos de gestión de calidad. También incluye un análisis FODA y comercialización. DIALVA ARQUITECTOS busca ofrecer soluciones creativas que mejoren la calidad de vida a través de un enfoque divergente y responsable con el medio ambiente.

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    Este documento presenta la información sobre la empresa DIALVA ARQUITECTOS, una firma de arquitectura dedicada al diseño y construcción de obras arquitectónicas. Describe su misión, visión, objetivos, valores y procesos de gestión de calidad. También incluye un análisis FODA y comercialización. DIALVA ARQUITECTOS busca ofrecer soluciones creativas que mejoren la calidad de vida a través de un enfoque divergente y responsable con el medio ambiente.

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    empresa constructora ejemplo

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    A

    DIALVA ARQUITECTOS

    MATERIA: ADMINISTRACION DE EMPRESAS CONSTRUCTORAS


    ALUMNO: JONATHAN ALEJANDRO DIMAS ALVAREZ
    ING. SALVADOR RUESGA GARCIA
    CONOCE
    DIALVA ARQUITECTOS

    Es una empresa de índole arquitectónico que se dedica


    A
    DIALVA ARQUITECTOS

    a realizar obras arquitectonicas que en su momento se


    vuelve parte de la vida urbana, buscamos dejar marca y
    una esencia unica en cada obra arquitectonica.
    Creemos firmemente que como creadores tenemos la
    responsabilidad de dar a nuestro entorno la calidad de
    espacios que debe de habitar el hombre con un
    enfoque divergente. Para este estudio el diseño y la
    construcción son un arte gracias a esto nos
    distinguimos de otros estudios por nuestra ideología
    sobre la arquitectura es por ello que DIALVA
    ARQUITECTOS es tu mejor opción para habitar.
    MISIÓN
    Diseñar, proyectar y construir responsablemente
    espacios para la sociedad logrando mejorar su
    calidad de vida, garantizando a nuestros clientes
    soluciones a la medida de sus exigencias,
    logrando la satisfacción plena y mutua entre
    empresa/cliente/usuario. Buscando siempre
    generar soluciones creativas, auténticas e
    innovadoras logrando resultados que superan las
    expectativas de cada cliente.
    VISIÓN
    Es un grupo de arquitectos enfocados a la
    creación de diversos proyectos arquitectónicos
    ejecutivos, realizando un análisis minucioso de
    las diferentes necesidades de nuestros clientes,
    así como satisfacer sus intereses sobre
    tendencias arquitectónicas, el diseño, calidad y
    funcionalidad, es lo que nos marca en la
    búsqueda de la mejor propuesta para nuestros
    clientes.
    OBJETIVO GENERAL
    Consolidar esfuerzos para brindar soluciones y
    propuestas en la creación de proyectos de diseño a
    nivel ejecutivo , garantizando el cumplimiento de la
    normatividad que aplique para el tipo de proyecto,
    los requerimientos del cliente y ante todo
    conservando los lineamientos tras el desarrollo y
    entrega de los y Servicios. Buscando promover la
    responsabilidad social y con el medio ambiente
    obteniendo proyectos 100% de calidad.
    OBJETIVO ESPECIFICOS
    EMPLEADOS
    Dar prestaciones y capacitaciones para todo el personal en
    relación a su enfoque de trabajo.
    ·Administrar el equipo necesario de seguridad para los
    empleados de nuestra empresa.
    ·A nuestras empleadas femeninas permisos maternales y
    nuestros empleados comprensión en cuanto a relaciones con
    familiares.
    ·Empleados estudiantes brindar permisos para cuestiones
    escolares.
    ·Una caja de ahorro para préstamos internos para empleados
    responsables.
    OBJETIVO ESPECIFICOS
    MEDIOAMBIENTE
    Sensibilización y educación ambiental, implementando formación
    ambiental dentro de la empresa aportando conocimiento y
    concientización.
    ·Reducción de consumos, mejorado la eficacia de la empresa se resume
    a reducción apoyando a su vez al lado económico.

    ·Producción y gestión de recursos, un menor consumo de recursos se


    refleja directamente en una menor producción de residuos

    ·Emisiones atmosféricas, tanto de reducción como la compensación de


    la huella de carbono generada por nuestra empresa, se resume a el
    menor uso de vehículos motorizados.

    ·Uso de energías renovables en las construcciones de nuestra empresa.


    OBJETIVO ESPECIFICOS
    SOCIAL
    Dar prestaciones y capacitaciones para todo el personal en relación a
    su enfoque de trabajo.

    ·Administrar el equipo necesario de seguridad para los empleados de


    nuestra empresa.

    ·A nuestras empleadas femeninas permisos maternales y nuestros


    empleados comprensión en cuanto a relaciones con familiares.

    ·Empleados estudiantes brindar permisos para cuestiones escolares.

    ·Una caja de ahorro para préstamos internos para empleados


    responsables.
    VALORES
    RESPONSABILIDAD

    Ofrecemos a cada cliente una vocación de servicio adaptada a sus


    necesidades y ponemos la arquitectura a su disposición.

    VOCACIÓN
    Basamos nuestro trabajo en la ilusión de hacer arquitectura. Proyecto a
    proyecto. Tarea a Tarea

    DISEÑO

    Cada creación se sustenta en rigor por el trabajo bien hecho y el


    compromiso social y cultural que el proceso requiere.
    VALORES
    ADMINISTRACIÓN

    Realizamos la gestión y control global de las obras, desde el inicio hasta


    su entrega, con seguimiento de la mano del cliente, continuo e
    ininterrumpido

    INNOVACIÓN
    Entendemos la profesión como un escenario heterogéneo en continuo
    cambio. La docencia y las innovaciones tecnológicas son nuestras
    herramientas para seguir el cambio

    MULTIDISCIPLINAR
    Contamos con un equipo multidisciplinario y una red de colaboradores
    externos en los diferentes ámbitos profesionales.
    POLITICAS DE CALIDAD
    CONOCIMIENTO

    Conocer las necesidades de nuestros clientes, satisfacer sus


    expectativas y superarlas con el trabajo realizado.

    METODOLOGIA
    Contar con una metodología de trabajo estandarizada que incluya
    profesionales de diversas disciplinas para el abordaje de los proyectos.

    ACTUALIZACION
    Estar al tanto permanentemente de las mejoras en tecnología, recursos
    y conocimiento.
    ORGANIGRAMA GERENTE GENERAL

    AREA DE DISEÑO AREA TECNICA AREA DE TRAMITES

    COORDINADOR DIRECCION DE COORDINADOR


    ARQUITECTOS AREA TECNICA AREA DE
    SERVICIOS

    AREA AREA
    OPERATIVA ADMINISTRATIVA
    ARQUITECTOS TRAMITES

    AUX. COMPRA Y
    RESIDENTES
    CONTRATOS
    AUX. COSTOS Y
    PRESUPUESTOS
    IMPACTO AMBIENTAL
    En DIALVA ARQUITECTOS nos comprometemos con el
    cuidado del medio ambiente, implementando medidas que
    permitan prevenir, minimizar y evitar en lo posible los
    impactos ambientales de nuestra actividad, además de
    garantizar el cumplimiento de la legislación y
    reglamentación ambiental aplicable, empleamos medidas
    de sensibilización ambiental a nuestros empleados con el
    fin de fomentar la protección y cuidado de nuestros
    recursos naturales.
    FORMA JURIDICA DE LA EMPRESA

    Procesos
    REGISTRO
    Mercantil NOTARIO
    MERCATIL
    Central

    En este paso, se pretende Aquí procedemos, a acudir Se procede a realizar el


    obtener un certificado que con un notario publico, para registro de nuestra
    demuestre que no exista la firma de la escritura de empresa, que sería de esta
    otra empresa con nuestro constitución de sociedad, forma:
    mismo nombre. que les mostraremos a
    continuación:
    EJEMPLO DE CONTRATO DE REGISTRO DE
    SOCIEDAD
    A
    DIALVA ARQUITECTOS
    EJEMPLO DE REGISTRO DE EMPRESA

    A
    DIALVA ARQUITECTOS
    ANALISIS FODA
    Es una empresa de índole arquitectónico que se dedica
    a realizar obras arquitectonicas que en su momento se
    A
    DIALVA ARQUITECTOS

    vuelve parte de la vida urbana, buscamos dejar marca y


    una esencia unica en cada obra arquitectonica.
    Creemos firmemente que como creadores tenemos la
    responsabilidad de dar a nuestro entorno la calidad de
    espacios que debe de habitar el hombre con un
    enfoque divergente. Para este estudio el diseño y la
    construcción son un arte gracias a esto nos
    distinguimos de otros estudios por nuestra ideología
    sobre la arquitectura es por ello que DIALVA
    ARQUITECTOS es tu mejor opción para habitar.
    FORTALEZAS
    Servicio Integral
    Fomenta el crecimiento y eldesarrollo de la comunidad y
    su entorno

    OPORTUNIDADES
    Clientes secundarios potenciales
    Mercado amplio sin atender
    Demanda suficiente para dar un valor agregado al
    servicio y crecer.
    DEBILIDADES
    Alta inversión en licencias. Software,
    hardware y recurso humano

    AMENAZAS
    Competencia inesperada
    ANALISIS DE COMERCIALIZACION
    La apuesta desde la estrategia de oferta, producto y servicio se
    enfocará en:

    -Calidad: se diseñará la estructura del apartamento modelo, donde el


    cliente podrá ver en dimensiones reales los acabados estructurales,
    uso de materiales, y se recibirán recomendaciones de los mismos
    clientes

    - Servicio: se le harán ajustes a la página web, habilitando allí chat en


    línea, cotizador en línea para que el cliente proyecto el valor de su
    unidad de vivienda. Actualizar por medio de fotografías, y de manera
    constante los avances de obra para que los clientes les puedan hacer
    seguimiento, procurando además que esto pudiera incrementar sus
    deseos y ansias de tener pronto el apartamento adquirido.
    ANALISIS DE COMERCIALIZACION
    - Oferta: como plus diferenciador se hace una apuesta desde los
    acabados con que se entregan los apartamentos, encontrando que la
    constructora es pionera en entregar los apartamentos con todos los
    acabados de estilo y diseño, pretendiendo que el cliente simplemente
    se mude con sus pertenencias personales, porque la constructora se
    encargará del resto; además en la oferta se enfatizará en la ubicación
    privilegiada en términos de accesibilidad con que cuentan los
    proyectos

    - Publicidad: como estrategias publicitarias se instalarán 3 vallas en


    vías principales del municipio de Sabaneta, se promocionará la página
    web y se le harán ajustes permanentes a la misma, se crearán
    cuentas en redes sociales Facebook y Twitter.
    PREGUNTAS
    ¿QUÉ ES EL LIDERAZGO?
    Es la capacidad que tiene una persona de influir, motivar, organizar y
    llevar a cabo acciones para lograr sus fines y objetivos que involucren
    a personas y grupos en una marco de valores.

    ¿CUANTOS TIPOS DE LIDERAZGO EXISTEN?


    Liderazgo democrático
    Liderazgo Autocrático
    ´
    Liderazgo Estratégico
    Liderazgo Transformacional
    Liderazgo Estrategico
    Liderazgo Transaccional
    Liderazgo de estilo entrenador
    Liderazgo burocratico
    PREGUNTAS
    ´¿QUÉ ES UN PROYECTO DE INVERSIÓN ?
    Es un plan que, si se le asigna determinado monto capital y se le
    proporcionan insumos de varios tipos, podrá producir un bien o un
    servicio, útil al ser humano o a la sociedad en general

    ¿QUÉ ES EL INTERÉS ? El tipo de interés o tasa de interés es el precio


    del dinero, es decir, es el precio a pagar por utilizar una cantidad de
    dinero durante un tiempo determinado. Su valor indica el porcentaje
    ´
    de interés que se debe pagar como contraprestación por utilizar una
    cantidad determinada de dinero en una operación financiera.

    ´¿QUÉ ES EL FLUJO DE CAJA OPERATIVO ? Es la entrada y salida de


    dinero en efectivo que sale de la empresa durante el ejercicio de su
    actividad. En él no hay que tener en cuenta los costes de financiación.
    PREGUNTAS
    ¿QUÉ ES UNA EMPRESA?
    Una empresa es una unidad productiva agrupada y dedicada a
    desarrollar una actividad económica con fines de lucro. En nuestra
    sociedad, es muy común la creación continua de empresas.

    ´¿QUÉ ES UN ORGANIGRAMA?
    Es un documento que representa gráficamente la estructura formal
    de la empresa y permite ver las relaciones, dependencias y
    conexiones que pueden existir. Lo realiza la dirección. Establece la
    cadena de mando y delegaciones de autoridad
    CONCLUCION
    ESTA MATERIA ME PARECE EN GENERAL BASTANTE BIEN PARA
    EL EMPRENDIMEINTO DE UNO COMO PROFECIONISTA YA QUE TE
    MUESTRA ADECUADAMENTE TODOS LOS FACTORES QUE
    INVOLUCRA LA CREACION DE UNA EMPRESA ASI QUE TE DAS UNA
    IDEA DE LO QUE UNO TENDRA QUE HACER PARA PODER GENERAR
    UNA EMPRESA PRODUCTORA Y EN ALTO CRECIMIENTO TOMANDO
    TODOS LOS FACTORES DE LOS TEMAS VISTOS, CONSIDERO QUE
    ME SIRVIO MUCHO LA MATERIA PARA EL BIEN DE UNO MISMO YA
    QUE ESTOS CONOCIMIENTOS PUEDEN AYUDARNOS EN UN
    FUTURO

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