NUMERO CIENTO TREINTA Y DOS (132).

En la ciudad de Coatepeque,

departamento de Quetzaltenango, el día veinticinco de octubre del año dos mil veintiuno,

ANTE MI: CÉSAR AUGUSTO GONZÁLEZ FORERO, Notario, comparecen los

señores JOAQUIN JULIAN MIRANDA, único apellido Y ADELMO RAFAEL

NAVARRO LÓPEZ , quienes dicen ser de setenta y seis y cuarenta y seis años de

edad, casados, agricultores, guatemaltecos, con domicilio en Caserío Los Ciprianos,

Municipio de La Reforma, Departamento de San Marcos, quienes se identifican con los

Documentos Personales de Identificación (DPI) con Código Único de Identificación (CUI)

números Un mil novecientos setenta y ocho espacio diecisiete mil cuatrocientos sesenta y

siete espacio un mil doscientos veintiuno (1978 17467 1221); y Un mil seiscientos

veintinueve espacio setenta y tres mil quinientos diecinueve espacio un mil doscientos dos

(1629 73519 1202), ambos expedidos por el Registrador Nacional del Registro Nacional

de las Personas de la República de Guatemala. Los comparecientes me aseguran hallarse

en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y en español que hablan y entienden, por el

presente acto convienen en otorgar CONTRATO DE COMPRAVENTA DE

SERVIDUMBRE DE PASO DE ACUEDUCTO DE DERECHOS

HEREDITARIOS Y DE POSESIÓN DE BIEN INMUEBLE RÚSTICO, de

conformidad con las siguientes cláusulas; PRIMERA: Manifiesta expresamente el señor

JOAQUIN JULIAN MIRANDA, único apellido bajo juramento de ley y advertido de

las penas relativas al delito de perjurio, falsedad y estafa, que es legítim o propietario de

los derechos hereditarios y de posesión de un inmueble rústico sin registro, inmueble que

se encuentra ubicado en Caserío Los Ciprianos, Aldea Santa Clara, Municipio de La

Reforma, Departamento de San Marcos, con una extensión superficial de TRECE MIL

CIENTO DIEZ METROS CUADRADOS, enmarcado dentro de las colindancias actuales

siguientes: Norte: Colinda con Cirilo Rodas, Germana Miranda, Josefina Miranda y
Alejandro Bail; Sur: colinda con Federico Miranda,; Oriente: colinda con Germana

Miranda y Josefina Ochoa; y al Poniente: Colinda con Herederos Orozco, Herederos

Cipriano y Guadalupe Vásquez.. SEGUNDA: Continúa manifestando el señor

JOAQUIN JULIAN MIRANDA, único apellido, que por este acto y por el precio de

CINCO MIL QUETZALES EXACTOS (Q.5,000.00), precio que en este momento

recibe a su entera satisfacción en efectivo y en moneda de curso legal, VENDE, a favor

de ADELMO RAFAEL NAVARRO LÓPEZ, SERVIDUMBRE DE PASO DE

ACUEDUCTO DE de los derechos hereditarios y de posesión del inmueble

relacionado en la cláusula anterior; con un metro de ancho, pasando por toda la

propiedad del vendedor, sacando la tubería del nacimiento de agua que esta en el lado de

arriba de la propiedad por el lado norte, hacia el lado sur, en la venta se incluye todo

cuanto de hecho y por derecho corresponden a la servidumbre de paso de acueducto del

inmueble que hoy se enajena, con todos sus usos, costumbres, servidumbres, anexidades

y excesos si las hubiere, por advertencia del suscrito Notario, el vendedor declara: Que

sobre el inmueble objeto de éste negocio jurídico, no existe ninguna clase de gravámenes,

anotaciones, limitaciones o cualquier cuestión judicial o extrajudicial que pudieran afectar

los derechos del comprador ni de terceras personas, obligándose en todo caso al

saneamiento por evicción de conformidad con la ley. TERCERA: Continúa manifestando

el señor ADELMO RAFAEL NAVARRO LÓPEZ, que acepta expresamente en los

términos consignados la venta de servidumbre de paso de acueducto de los derechos de

hereditarios y de posesión de inmueble que por este acto se hace a su favor. CUARTA:

Ambos comparecientes aceptan expresamente el presente contrato en todas sus cláusulas

y estipulaciones. Yo, el Notario hago constar: a) Que tuve a la vista los documentos

personales de identificación, así como la Copia Simple Legalizada de la Escritura Pública

número NOVECIENTOS CUARENTA Y SEIS,, autorizada en esta ciudad, el NUEVE

DE DICIEMBRE DE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y SEIS, por el Notario Amilcar

Morales Cardona, con el que el Vendedor acreditó los Derechos que le asisten sobre el

bien enajenado; b) Que advertí a los comparecientes sobre los efectos legales que

devienen de la autorización del presente contrato; previa autorización de los

comparecientes procedí a dar lectura íntegra al presente Instrumento Público, quienes

enterados de su contenido, valor, objeto y demás efectos legales, lo aceptan, ratifican y

firman, a continuación firma el Suscrito Notario que DA FE que lo escrito me fue

expuesto. (fs). Joaquin J. Miranda.------ Adelmo Navarro.----- Ante Mí: aparece

firma y sello del Notario César Augusto González Forero.----- ES PRIMERA

COPIA SIMPLE LEGALIZADA: De la escritura pública número CIENTO

TREINTA Y DOS (132), autorizada en esta ciudad, el veinticinco de octubre del

año dos mil veintiuno, por el Infrascrito Notario, que para entregar al señor

ADELMO RAFAEL NAVARRO LÓPEZ, extiendo, firmo y sello en esta única

hoja de papel bond, la que lleva adherido el timbre fiscal de ley. Debidamente

confrontada con su original en la ciudad de Coatepeque, Departamento de

Quetzaltenango, el veinticinco de octubre del año dos mil veintiuno.

(firmas): Impresión Dactilar.----- Ilegible.------- Eny Benjamín González.--------

Ante Mí: Aparece firma y sello del Abogado y Notario César Augusto González

Forero.--------- ES PRIMERA COPIA SIMPLE LEGALIZADA: De la escritura

pública número OCHENTA Y UNO (81), autorizada en esta ciudad el siete de

julio del año dos mil veintiuno, por el Infrascrito Notario, y que para entregar al

señor ENY BENJAMIN GONZALEZ FUENTES, extiendo, firmo y sello en dos

hojas de papel bond, las que llevan adherido el timbre fiscal de ley. Debidamente

confrontadas con su original en la ciudad de Coatepeque, Departamento de

Quetzaltenango, el siete de julio del año dos mil veintiuno.

NUMERO OCHENTA Y DOS (82). En la ciudad de Coatepeque, departamento de Quetzaltenango,

el día veintitrés de mayo de dos mil diecisiete, ANTE MI: CÉSAR FRANCISCO LLARENA

MAZARIEGOS, Notario, comparecen MARIO ISRAEL ORDÓÑEZ GIRÓN, quienes dicen ser de

cuarenta y seis años de edad, casado, guatemalteco, agricultor, quien se identifica con el Documento

Personal de Identificación con Código Único de Identificación número tres mil cuatrocientos ochenta

y cinco espacio diez mil trescientos seis espacio cero novecientos -veinte (3485 10306 0920);

expedido por el Registrador General de Registro Nacional de las Personas de la República de

Guatemala; de este domicilio JUAN ANTONIO PIÑON VÁSQUEZ, de veintiséis años de edad,

casado, comerciante, guatemalteco, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal

de Identificación con Código Único de Identificación número un mil seiscientos setenta y uno espacio

cincuenta mil seiscientos cuarenta y dos espacio cero novecientos veinte (1671 50642 0920); expedido

por el Registrador General de Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala; Los

comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y en español que

hablan y entienden, por el presente acto convienen en otorgar CONTRATO DE COMPRAVENTA

DE DERECHOS DE POSESIÓN DE BIEN INMUEBLE RÚSTICO, de conformidad con las

siguientes cláusulas; PRIMERA: Manifiesta expresamente el señor MARIO ISRAEL ORDÓÑEZ

GIRÓN, bajo juramento de ley y advertido de las penas relativas al delito de perjurio, falsedad y

estafa, que es legítimo propietario de los derechos de posesión de un inmueble rústico, el que consiste

en un lote, ubicado en el lugar denominado Aldea Nueva Chuatuj, sector uno, zona siete de esta

jurisdicción municipal, compuesta de SEISCIENTOS VEINTICUATRO punto CERO OCHO

METROS CUADRADOS, la que queda contenida dentro de las siguientes medidas y colindancias:

NORTE: Veintitrés punto treinta y tres metros lineales colinda con Omar y Jaime de apellidos

Ordoñez Girón camino de por medio; SUR: Veintitrés punto treinta y tres metros lineales colinda con

Calle de la Cruz; PONIENTE: Veintiséis punto setenta y cinco metros lineales y colinda con Armando

Ordoñez Girón; ORIENTE: Veintiséis punto setenta y cinco metros lineales con Mario Ordoñez

Girón. SEGUNDA: Continúa manifestando MARIO ISRAEL ORDÓÑEZ GIRÓN, que por este

acto y por el precio de CINCO MIL QUETZALES EXACTOS (Q. 5,000.00), precio que en este

momento recibe a su entera satisfacción en efectivo y en moneda de curso legal, VENDE, a favor de

JUAN ANTONIO PIÑON VÁSQUEZ, la totalidad de los derechos de posesión del inmueble

relacionado en la cláusula anterior, en la venta todo cuanto de hecho y por derecho corresponde al

inmueble que hoy se enajena, con todos sus usos, costumbres, servidumbres y anexidades si las

hubiere, por advertencia del suscrito Notario, el vendedor declara: Que sobre el inmueble objeto de

éste negocio jurídico, no existe ninguna clase de gravámenes, anotaciones, limitaciones o cualquier

cuestión judicial o extrajudicial que pudieran afectar derechos del comprador ni de terceras personas,

obligándose en todo caso al saneamiento por evicción de conformidad con la ley. TERCERA: JUAN

ANTONIO PIÑON VÁSQUEZ, manifiesta que acepta expresamente en los términos consignados la

venta de derechos posesorios que por este acto se hace a su favor. CUARTA: Ambos comparecientes

aceptan expresamente el presente contrato en todas sus cláusulas y estipulaciones. Yo, el Notario hago

constar: a) Que tuve a la vista los documentos personales de identificación, así como la Copia Simple

Legalizada de la Escritura Pública número CINCUENTA Y NUEVE, autorizada por el suscrito

notario el día veinte de marzo de dos mil diecisiete, con el que el Vendedor acreditó los Derechos que

le asiste sobre del bien enajenado; b) Que advertí a los comparecientes sobre los efectos legales que

devienen de la autorización del presente contrato; previa autorización de los comparecientes procedí a

dar lectura íntegra al presente Instrumento Público, quienes enterados de su contenido, valor, objeto y

demás efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman, haciéndolo a continuación el Notario que DA FE
que lo escrito me fue expuesto. (FS): Ilegible.----- Ilegible.------ Aparece la frase Ante Mi: Así como

la firma y sello del Notario autorizante.------ ES TESTIMONIO ESPECIAL: De la escritura pública

número OCHENTA Y DOS (82), autorizada en esta ciudad, el veintitrés de mayo del año dos mil

diecisiete, que para enviar al Archivo General de Protocolos, extiendo, firmo y sello en dos hojas de

papel bond, la presente que lleva adherido los timbres fiscal y notarial de ley. Debidamente

confrontada con su original en la ciudad de Coatepeque, Departamento de Quetzaltenango, el

veintitrés de junio del año dos mil diecisiete.

NUMERO SESENTA (60). En la ciudad de Coatepeque, departamento de Quetzaltenango, el día

veinte de marzo de dos mil diecisiete, ANTE MI: CÉSAR FRANCISCO LLARENA MAZARIEGOS,

Notario, comparecen MARTA OLIVIA GIRÓN TEBALÁN y NORMA GRACIELA ORDÓÑEZ

GIRÓN, quienes dicen ser de sesenta y cuatro y cuarenta y ocho años de edad, casados, amas de casa,

guatemaltecas, de este domicilio, quienes se identifican con el Documento Personal de Identificación

(DPI) con Código Único de Identificación (CUI) números un mil seiscientos noventa y siete espacio

veintidós mil setecientos setenta y cinco espacio cero novecientos uno (1697 22755 0901); y, dos mil

cuatrocientos once espacio noventa y cuatro mil ochocientos cincuenta y siete espacio cero

novecientos veinte (2411 94857 0920), ambos expedidos por el Registrador Nacional del Registro

Nacional de las Personas de la República de Guatemala. Los comparecientes me aseguran hallarse en

el libre ejercicio de sus derechos civiles, y en español que hablan y entienden, por el presente acto

convienen en otorgar CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS DE POSESIÓN DE

FRACCIÓN DE BIEN INMUEBLE RÚSTICO, de conformidad con las siguientes cláusulas;

PRIMERA: Manifiesta expresamente la señora MARTA OLIVIA GIRÓN TEBALÁN bajo

juramento de ley y advertido de las penas relativas al delito de perjurio, falsedad y estafa, que es

legítima propietaria de los derechos de posesión de un inmueble rústico, el que consiste en un lote,

ubicado en el lugar denominado Aldea Nueva Chuatuj, sector uno, zona siete de esta jurisdicción

municipal, SEGUNDA: Continúa manifestando MARTA OLIVIA GIRÓN TEBALÁN, que por este

acto y por el precio de MIL QUETZALES EXACTOS (Q1000.00), precio que en este momento

recibe a su entera satisfacción en efectivo y en moneda de curso legal, VENDE, a favor de NORMA

GRACIELA ORDÓÑEZ GIRÓN, una fracción de los derechos de posesión del inmueble
relacionado en la cláusula anterior, compuesta de SEISCIENTOS VEINTICUATRO punto CERO

OCHO METROS CUADRADOS, la que queda contenida dentro de las siguientes medidas y

colindancias: NORTE: Veintitrés punto treinta y tres metros lineales colinda con Omar y Jaime de

apellidos Ordoñez Girón camino de por medio; SUR: Veintitrés punto treinta y tres metros lineales

colinda con Calle de la Cruz; PONIENTE: Veintiséis punto setenta y cinco metros lineales y colinda

con Armando Ordoñez Girón; ORIENTE: Veintiséis punto setenta y cinco metros lineales con Mario

Ordoñez Girón, en la venta todo cuanto de hecho y por derecho corresponde al inmueble que hoy se

enajena, con todos sus usos, costumbres, servidumbres y anexidades si las hubiere, por advertencia del

suscrito Notario, la vendedora declara: Que sobre el inmueble objeto de éste negocio jurídico, no

existe ninguna clase de gravámenes, anotaciones, limitaciones o cualquier cuestión judicial o

extrajudicial que pudieran afectar derechos del comprador ni de terceras personas, obligándose en

todo caso al saneamiento por evicción de conformidad con la ley. TERCERA: NORMA GRACIELA

ORDÓÑEZ GIRÓN, manifiesta que acepta expresamente en los términos consignados la venta de

derechos posesorios que por este acto se hace a su favor. CUARTA: Ambos comparecientes aceptan

expresamente el presente contrato en todas sus cláusulas y estipulaciones. Yo, el Notario hago constar:

a) Que tuve a la vista los documentos personales de identificación, así como la Copia Simple

Legalizada de la Escritura Pública número cuatrocientos sesenta y cinco, autorizada el seis de junio de

mil novecientos noventa y cuatro, en esta ciudad por el notario Amilcar Morales Cardona, con el que

la Vendedora acreditó los Derechos que le asiste sobre del bien enajenado; b) Que advertí a los

comparecientes sobre los efectos legales que devienen de la autorización del presente contrato; previa

autorización de los comparecientes procedí a dar lectura íntegra al presente Instrumento Público,

quienes enterados de su contenido, valor, objeto y demás efectos legales, lo aceptan, ratifican y

firman, haciéndolo a continuación el Notario que DA FE que lo escrito me fue expuesto.

NUMERO CUATRO (4). En la ciudad de Coatepeque, departamento de Quetzaltenango, el día seis

de enero de dos mil diecisiete, ANTE MI: CÉSAR FRANCISCO LLARENA MAZARIEGOS,

Notario, comparecen IRMA AMPARO ELIAS HERNÁNDEZ y RICARDO GONZALEZ

VICENTE, quienes dicen ser de cuarenta y siete y sesenta y un años de edad, casados, ama de casa y

jornalero, guatemaltecos, de este domicilio, quienes se identifican con el Documento Personal de

Identificación (DPI) con Código Único de Identificación (CUI) números un mil novecientos uno

espacio veinte mil trescientos doce espacio cero novecientos veinte (1901 20312 0920); y, dos mil

seiscientos setenta y seis espacio diecinueve mil trescientos dieciséis espacio cero novecientos veinte

(2676 19316 0920), ambos expedidos por el Registrador Nacional del Registro Nacional de las

Personas de la República de Guatemala. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio

de sus derechos civiles, y en español que hablan y entienden, por el presente acto convienen en

otorgar CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS DE POSESIÓN DE FRACCIÓN

DE BIEN INMUEBLE RÚSTICO, de conformidad con las siguientes cláusulas; PRIMERA:

Manifiesta expresamente la señora IRMA AMPARO ELIAS HERNÁNDEZ bajo juramento de ley y
advertido de las penas relativas al delito de perjurio, falsedad y estafa, que es legítim a propietaria de

los derechos de posesión de un inmueble rústico, el que consiste en un lote, ubicado en el lugar

denominado Nuevo Chuatuj, zona siete de esta jurisdicción municipal, el cual consta de una extensión

superficial de CINCO MIL SEISCIENTOS SETENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS.

SEGUNDA: Continúa manifestando IRMA AMPARO ELIAS HERNÁNDEZ, que por este acto y

por el precio de MIL QUETZALES EXACTOS (Q500.00), precio que en este momento recibe a su

entera satisfacción en efectivo y en moneda de curso legal, VENDE, a favor de RICARDO

GONZALEZ VICENTE, la una fracción de los derechos de posesión del inmueble relacionado en la

cláusula anterior, compuesta de UN MIL NOVECIENTOS SESENTA Y CINCO PUNTO SESENTA

Y CINCO METROS CUADRADOS, la que queda contenida dentro de las siguientes medidas y

colindancias: NORTE: Noventa y cuatro punto cero cinco metros lineales colinda con Agustina Elías;

SUR: Noventa y cuatro punto cero cinco metros lineales y colinda con Adolfo Gonzalez Elías;

PONIENTE: Veinte punto noventa metros lineales y colinda con finca matriz; ORIENTE: Veinte

punto noventa metros lineales con Roberto Hernández. Incluyéndose en la venta todo cuanto de

hecho y por derecho corresponde al inmueble que hoy se enajena, con todos sus usos, costumbres,

servidumbres y anexidades si las hubiere, por advertencia del suscrito Notario, la vendedora declara:

Que sobre el inmueble objeto de éste negocio jurídico, no existe ninguna clase de gravámenes,

anotaciones, limitaciones o cualquier cuestión judicial o extrajudicial que pudieran afectar derechos

del comprador ni de terceras personas, obligándose en todo caso al saneamiento por evicción de

conformidad con la ley. TERCERA: RICARDO GONZALEZ VICENTE, manifiesta que acepta

expresamente en los términos consignados la venta de derechos posesorios que por este acto se hace a

su favor. CUARTA: Ambos comparecientes aceptan expresamente el presente contrato en todas sus

cláusulas y estipulaciones. Yo, el Notario hago constar: a) Que tuve a la vista los documentos

personales de identificación, así como la Copia Simple Legalizada de la Escritura Pública número

cuatrocientos sesenta y cinco, autorizada el seis de junio de mil novecientos noventa y cuatro, en esta
ciudad por el notario Amilcar Morales Cardona, con el que la Vendedora acreditó los Derechos que le

asiste sobre del bien enajenado; b) Que advertí a los comparecientes sobre los efectos legales que

devienen de la autorización del presente contrato; previa autorización de los comparecientes procedí a

dar lectura íntegra al presente Instrumento Público, quienes enterados de su contenido, valor, objeto y

demás efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman, haciéndolo a continuación el Notario que DA FE

que lo escrito me fue expuesto.

NUMERO CUARENTA Y UNO (41). En la ciudad de Coatepeque, departamento de

Quetzaltenango, el día tres de noviembre de dos mil dieciséis, ANTE MI: CÉSAR

FRANCISCO LLARENA MAZARIEGOS, Notario, comparecen por una parte la señora

NIDIA CARMELA MARROQUIN GARCIA, de cuarenta y siete años de edad, soltera,

guatemalteca, ama de casa, con domicilio y residencia en el municipio de TECUN UMAN

departamento de San Marcos, se identifica con documento personal de identificación número

DOS MIL SEISCIENTOS CUARENTA espacio CERO DOS MIL OCHOCIENTOS

OCHENTA Y CINCO espacio MIL DOSCIENTOS QUINCE, extendida por el Registro

Nacional de las Personas de la República de Guatemala y por la otra parte la señora

JACQUELINE ANDREA HERNANDEZ DE LEON, de veintidós años de edad, soltera,

Guatemalteca, ama de casa, con domicilio y residencia en el municipio de OCOS

departamento de San Marcos, se identifica con Documento Personal de Identificación número:

DOS MIL DOSCIENTOS CATORCE espacio SETENTA MIL CIENTO QUINCE espacio

MIL DOSCIENTOS DIECIOCHO, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la

República de Guatemala. Dichos comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de

sus derechos civiles, y que por este acto otorgan CONTRATO DE COMPRAVENTA

TOTAL DE DERECHOS POSESORIOS DE BIEN INMUEBLE, el cual que contenida

conforme las siguientes cláusulas: PRIMERA: Me expone la señora: NIDIA CARMELA

MARROQUIN GARCIA, que como consta en UN DOCUMENTO SIMPLE DE SESIONES

ORDINARIAS en el que aparece inscrita el acta número: CATORCE GUION DOS MIL
TRECE de fecha doce de abril del año dos mil doce por el síndico PRIMERO el profesor:

FRANCISCO MERIDA autorizada en el municipio de OCOS y de este departamento con

fecha DIECISIETE DE ABRIL del año DOS MIL TRECE es legítima propietaria y poseedora

de un terreno compuesto originalmente de CIENTO TREINTA Y CINCO PUNTO

OCHENTA METROS CUADRADOS ubicado en colonia EL ESFUERZO, de este municipio

de OCOS departamento de San Marcos, con las medidas laterales y colindancias que posee

dicho bien inmueble. SEGUNDA: Me continua exponiendo la señora NIDIA CARMELA

MARROQUIN GARCIA, que por este acto y por el precio de DOSCIENTOS

QUETZALES, que en este momento recibe a su entera satisfacción en moneda de curso legal,

VENDE, CEDE Y TRASPASA a favor de la señora JACQUELINE ANDREA

HERNANDEZ DE LEON, la totalidad de la finca compuesta de: CIENTO TREINTA Y

CINCO PUNTO OCHENTA METROS CUADRADOS, quedando comprendida dentro de

las medidas y colindancias siguientes: a)- AL NORTE: mide NUEVE PUNTO SESENTA

METROS LINEALES y colinda con CALLE . b)- AL SUR: NUEVE PUNTO OCHENTA

METROS LINEALES y colinda con GILBA DE LA ROSA GONZALEZ. c)- AL

ORIENTE: Mide TRECE PUNTO OCHENTA METROS LINEALES y colinda con ESTELA

CHAY CINCO y d)- AL PONIENTE: CATORCE PUNTO VEINTE METROS LINEALES y

colinda con ROSA MARIA LOAIZA LOPEZ. En la venta se incluye todo cuanto de hecho y

por derecho corresponde a dicho Bien Inmueble, incluyendo sus usos, costumbres y

anexidades si las hubiere. TERCERA: Por su parte la señora: JACQUELINE ANDREA

HERNANDEZ DE LEON, manifiesta que en los términos consignados anteriormente acepta

la venta que por este acto se le hace a su favor. YO, el Infrascrito Notario DOY FE: a) De

todo lo expuesto; b) De que tuve a la vista los documentos de identificación de cada uno de

ellas ya relacionados, así como la hoja simple ya indicada con anterioridad de la vendedora,

con el cual acreditó su derecho de posesión sobre el bien inmueble objeto de la presente venta;
c) Hice las advertencia legales que se derivan de este instrumento; d) Por designación de los

otorgantes dí íntegra lectura a lo escrito y bien enterados del contenido de este instrumento

público, su objeto, valor y demás efectos legales, la aceptan ratifican y no firman haciéndolo a

su ruego los testigos civilmente capaces y de mi anterior conocimiento los señores LORENZO

CABRERA DELGADO Y MARIO MANUEL MARROQUIN GARCIA y a continuación

firma el Notario autorizante quien de todo lo actuado DA FE.

NUMERO TREINTA Y CUATRO (34). En la ciudad de Coatepeque, departamento de Quetzaltenango, el día diez de

octubre de dos mil dieciséis, ANTE MI: CÉSAR FRANCISCO LLARENA MAZARIEGOS, Notario, comparecen

SILVIA ARGENTINA FUENTES ALONZO y SELVIN ESTUARDO LÓPEZ DE LEÓN, quienes dicen ser de treinta

y seis y treinta y seis años de edad, casados, ama de casa y comerciante, guatemaltecos, con domicilio en el departamento

de San Marcos, quienes se identifican con el Documento Personal de Identificación (DPI) con Código Único de
Identificación (CUI) números un mil seiscientos ochenta y nueve espacio treinta y seis mil quinientos dieciocho espacio

un mil doscientos dieciséis (1689 36518 1216); y, dos mil seiscientos ochenta y cuatro espacio setenta y seis mil

quinientos espacio un mil doscientos veinte (2684 76500 1220), ambos expedidos por el Registrador Nacional del

Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala . Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre

ejercicio de sus derechos civiles, y en español que hablan y entienden, por el presente acto convienen en otorgar

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS POSESORIOS DE BIEN INMUEBLE RÚSTICO, de

conformidad con las siguientes cláusulas; PRIMERA: Manifiesta expresamente la señora SILVIA ARGENTINA

FUENTES ALONZO bajo juramento de ley y advertido de las penas relativas al delito de perjurio, falsedad y estafa, que

es legítima propietaria de los derechos de posesión de un inmueble rústico, el que ha venido poseyendo de forma

pacífica, de buena fe, ininterrumpida y a título de dueño por más de diez años, llenado todos los requisitos de la

usucapión, el que consiste en un lote, ubicado en el lugar denominado Aldea Las Delicias, jurisdicción municipal de

Ayutla, departamento de San Marcos, el cual consta de una extensión superficial de CUATROCIENTOS SESENTA Y

SIETE PUNTO TRESCIENTOS OCHENTA Y SEIS METROS CUADRADOS, dentro de las medidas laterales y

colindancias siguientes: NORTE: cuarenta y ocho punto diez metros lineales con Wilmar Barrios; SUR: veintiséis punto

noventa metros lineales con Julio Reina, callejón de por medio, luego quiebra hacia el norte nueve punto cuarenta metros

lineales con Julio Reina, y vuelve a quebrar hacia el oriente veintiuno punto veinte metros lineales con Julio Reina ;

PONIENTE: trece punto ochenta y seis metros lineales con Armando Guzmán; ORIENTE: cuatro punto cuarenta y seis

metros lineales con campo de futbol, quiebra hacia el poniente veintiuno punto veinte metros lineales con Julio Reina, y

vuelve a quebrar nueve punto cuarenta metros lineales con Julio Reina. SEGUNDA: Continúa manifestando SILVIA

ARGENTINA FUENTES ALONZO, que por este acto y por el precio de QUINIENTOS QUETZALES EXACTOS

(Q500.00), precio que en este momento recibe a su entera satisfacción en efectivo y en moneda de curso legal, VENDE,

a favor de SELVIN ESTUARDO LÓPEZ DE LEÓN, la totalidad de los derechos de posesión del inmueble relacionado

en la cláusula anterior, incluyéndose en la venta todo cuanto de hecho y por derecho corresponde al inmueble que hoy se

enajena, con todos sus usos, costumbres, servidumbres y anexidades si las hubiere, por advertencia del suscrito Notario,

la vendedora declara: Que sobre el inmueble objeto de éste negocio jurídico, no existe ninguna clase de gravámenes,
anotaciones, limitaciones o cualquier cuestión judicial o extrajudicial que pudieran afectar derechos del comprador ni de

terceras personas, obligándose en todo caso al saneamiento por evicción de conformidad con la ley. TERCERA: SELVIN

ESTUARDO LÓPEZ DE LEÓN, manifiesta que acepta expresamente en los términos consignados la venta de derechos

posesorios que por este acto se hace a su favor. CUARTA: Ambos comparecientes aceptan expresamente el presente

contrato en todas sus cláusulas y estipulaciones. Yo, el Notario hago constar: a) Que tuve a la vista los documentos

personales de identificación, b) Que advertí a los comparecientes sobre los efectos legales que devienen de la

autorización del presente contrato; previa autorización de los comparecientes procedí a dar lectura íntegra al presente

Instrumento Público, quienes enterados de su contenido, valor, objeto y demás efectos legales, lo aceptan, ratifican y

firman, haciéndolo a continuación el Notario que DA FE que lo escrito me fue expuesto.

NUMERO VEINTISIETE. En la ciudad de Coatepeque, departamento de Quetzaltenango, el día

veintiséis de septiembre de dos mil dieciséis, ANTE MI: CÉSAR FRANCISCO LLARENA

MAZARIEGOS, Notario, comparecen CÁNDIDA GARCÍA VÁSQUEZ (único nombre) y MARIO

FRANCISCO COMELLI PAZ, quienes dicen ser de cincuenta y nueve y cuarenta y ocho años de

edad, soltera y casado, ama de casa y transportista, guatemaltecos, de este domicilio, quienes se

identifica con el Documento Personal de Identificación (DPI) con Código Único de Identificación

(CUI) números un mil ochocientos noventa y nueve espacio setenta y dos mil novecientos doce

espacio cero novecientos veinte (1899 72912 0920); y, un mil ochocientos sesenta y nueve espacio

cincuenta y nueve mil cientos setenta y seis espacio cero novecientos veinte (1869 59176 0920),

ambos expedidos por el Registrador Nacional del Registro Nacional de las Personas de la República

de Guatemala, los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y

en español que hablan y entienden, por el presente acto convienen en otorgar CONTRATO DE

COMPRAVENTA DE DERECHOS POSESORIOS DE BIEN INMUEBLE RUSTICO, de

conformidad con las siguientes cláusulas; PRIMERA: Manifiesta expresamente la señora CÁNDIDA

GARCÍA VÁSQUEZ (único nombre) bajo juramento de ley y advertido de las penas relativas al

delito de perjurio, falsedad y estafa, que es legítimo poseedor de un inmueble carente de Inscripción

Registral, el que consiste en un lote, ubicado en el lugar denominado Aldea los Encuentros Sector

Uno, de esta jurisdicción municipal, el cual consta de una extensión superficial de CIENTO

OCHENTA metros cuadrados; dentro de las medidas laterales y colindancias siguientes: NORTE:

seis metros lineales con Mario Francisco Comelli Paz; SUR: seis metros lineales con carretera que

conduce para Chiquirines; PONIENTE: treinta metros lineales con Aura Vásquez; y, ORIENTE:

treinta metros lineales con Cándida García Vásquez. SEGUNDA: Continúa manifestando CÁNDIDA

GARCÍA VÁSQUEZ (único nombre), que por este acto y por el precio de DOSCIENTOS
QUETZALES EXACTOS (Q200.00), precio que en este momento recibe a su entera satisfacción en

efectivo y en moneda de curso legal, VENDE, a favor de MARIO FRANCISCO COMELLI PAZ,

la totalidad de los derechos de posesión del Inmueble relacionado en la cláusula anterior, incluyéndose

en la venta todo cuanto de hecho y por derecho corresponde al inmueble que hoy se enajena, con

todos sus usos, costumbres, servidumbres y anexidades si las hubiere, por advertencia del suscrito

Notario, La Vendedora declara: Que sobre el inmueble objeto de éste negocio jurídico, no existe

ninguna clase de gravámenes, anotaciones, limitaciones o cualquier cuestión judicial o extrajudicial

que pudieran afectar derechos del comprador ni de terceras personas, obligándose en todo caso al

saneamiento por evicción de conformidad con la ley. TERCERA: MARIO FRANCISCO

COMELLI PAZ manifiesta que acepta Expresamente en los términos consignados la venta que por

este acto se hace a su favor. CUARTA: Ambos comparecientes aceptan Expresamente el presente

contrato en todas sus cláusulas y estipulaciones. Yo, el Notario hago constar: a) Que tuve a la vista los

Documentos Personales de Identificación, así como la Copia Simple Legalizada de la Escritura

Pública número Cuarenta, autorizada el treinta y uno de enero de dos mil en esta ciudad, por el

Notario Héctor Alberto López Rodríguez, con el que la Vendedora acredito los Derechos que le asiste

sobre del bien enajenado; b) Que advertí a los comparecientes sobre los efectos legales que devienen

de la autorización del presente contrato; previa autorización de los Comparecientes procedí a dar

lectura integra al presente Instrumento Público, quienes enterados de su contenido, valor, objeto y

demás efectos legales, lo aceptan, ratifican y firma solo el comprador no ha si la señora CÁNDIDA

GARCÍA VÁSQUEZ (único nombre), quine por ignorar hacerlo lo hace a su ruego y encargo

CARMEN GUADALUPE SANDOVAL MENDOZA, quien es persona de mi anterior conocimiento,

haciéndolo a continuación el Notario que DA FE que lo escrito me fue expuesto . (fs.) Ilegible,

Ilegible, aparece una huella dactilar, la frase Ante Mí: así como la firma y sello del Notario

autorizante.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------

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Es Copia Simple de la Escritura Numero CINCUENTA Y NUEVE, que autoricé en la ciudad de

Coatepeque, departamento de Quetzaltenango, el día veinte de marzo de dos mil diecisiete, y que para

entregar a MARIO ISRAEL ORDÓÑEZ GIRÓN, extiendo, sello, numero y firmo en dos hojas de

papel bond, siendo la primera de papel especial de fotocopia la que fue reproducida fielmente de su

original en mi protocolo, y la presente donde asiento la razón final, se adhiere un timbre fiscal con un

valor de cincuenta centavos de Quetzal por razón del testimonio. En la ciudad de Coatepeque,

departamento de Quetzaltenango, el día veinte de marzo de dos mil diecisiete.

Es Copia Simple de la Escritura Numero SESENTA, que autoricé en la ciudad de Coatepeque,

departamento de Quetzaltenango, el día veinte de marzo de dos mil diecisiete, y que para entregar a

NORMA GRACIELA ORDÓÑEZ GIRÓN, extiendo, sello, numero y firmo en dos hojas de papel

bond, siendo la primera de papel especial de fotocopia la que fue reproducida fielmente de su original

en mi protocolo, y la presente donde asiento la razón final, se adhiere un timbre fiscal con un valor de

cincuenta centavos de Quetzal por razón del testimonio. En la ciudad de Coatepeque, departamento de

Quetzaltenango, el día veinte de marzo de dos mil diecisiete.

NUMERO VEINTIOCHO. En la ciudad de Coatepeque, departamento de Quetzaltenango, el día

veintiséis de septiembre de dos mil dieciséis, ANTE MI: CÉSAR FRANCISCO LLARENA

MAZARIEGOS, Notario, comparecen CÁNDIDA GARCÍA VÁSQUEZ (único nombre) y MARIO

FRANCISCO COMELLI PAZ, quienes dicen ser de cincuenta y nueve y cuarenta y ocho años de

edad, soltera y casado, ama de casa y transportista, guatemaltecos, de este domicilio, quienes se

identifica con el Documento Personal de Identificación (DPI) con Código Único de Identificación

(CUI) números un mil ochocientos noventa y nueve espacio setenta y dos mil novecientos doce

espacio cero novecientos veinte (1899 72912 0920); y, un mil ochocientos sesenta y nueve espacio

cincuenta y nueve mil cientos setenta y seis espacio cero novecientos veinte (1869 59176 0920),

ambos expedidos por el Registrador Nacional del Registro Nacional de las Personas de la República

de Guatemala, los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y

en español que hablan y entienden, por el presente acto convienen en otorgar CONTRATO DE

COMPRAVENTA DE DERECHOS POSESORIOS DE BIEN INMUEBLE RUSTICO, de

conformidad con las siguientes cláusulas; PRIMERA: Manifiesta expresamente el señor MARIO

FRANCISCO COMELLI PAZ bajo juramento de ley y advertido de las penas relativas al delito de

perjurio, falsedad y estafa, que es legítimo poseedor de un inmueble carente de Inscripción Registral,

el que consiste en un lote, ubicado en el lugar denominado Aldea los Encuentros Sector Uno, de esta

jurisdicción municipal, el cual consta de una extensión superficial de OCHOCIENTOS metros

cuadrados; dentro de las medidas laterales y colindancias siguientes: NORTE: veinte metros lineales

con Mario Francisco Comelli Paz; SUR: veinte metros lineales con Cándida García Vásquez;
PONIENTE: cuarenta metros lineales con Mario Francisco Comelli Paz; y, ORIENTE: cuarenta

metros lineales con Alberto Vásquez. SEGUNDA: Continúa manifestando MARIO FRANCISCO

COMELLI PAZ, que por este acto y por el precio de DOSCIENTOS QUETZALES EXACTOS

(Q200.00), precio que en este momento recibe a su entera satisfacción en efectivo y en moneda de

curso legal, VENDE, a favor de CÁNDIDA GARCÍA VÁSQUEZ (único nombre), la totalidad de

los derechos de posesión del Inmueble relacionado en la cláusula anterior, incluyéndose en la venta

todo cuanto de hecho y por derecho corresponde al inmueble que hoy se enajena, con todos sus usos,

costumbres, servidumbres y anexidades si las hubiere, por advertencia del suscrito Notario, El

Vendedor declara: Que sobre el inmueble objeto de éste negocio jurídico, no existe ninguna clase de

gravámenes, anotaciones, limitaciones o cualquier cuestión judicial o extrajudicial que pudieran

afectar derechos del comprador ni de terceras personas, obligándose en todo caso al saneamiento por

evicción de conformidad con la ley. TERCERA: CÁNDIDA GARCÍA VÁSQUEZ (único nombre)

manifiesta que acepta Expresamente en los términos consignados la venta que por este acto se hace a

su favor. CUARTA: Ambos comparecientes aceptan Expresamente el presente contrato en todas sus

cláusulas y estipulaciones. Yo, el Notario hago constar: a) Que tuve a la vista los Documentos

Personales de Identificación, así como la Copia Simple Legalizada de la Escritura Pública número

doscientos veintiocho, autorizada el dieciocho de junio de dos mil cuatro en esta ciudad, por el

Notario Héctor Alberto López Rodríguez, con el que el Vendedor acredito los Derechos que le asiste

sobre del bien enajenado; b) Que advertí a los comparecientes sobre los efectos legales que devienen

de la autorización del presente contrato; previa autorización de los Comparecientes procedí a dar

lectura integra al presente Instrumento Público, quienes enterados de su contenido, valor, objeto y

demás efectos legales, lo aceptan, ratifican y firma solo el comprador no ha si la señora CÁNDIDA

GARCÍA VÁSQUEZ (único nombre), quine por ignorar hacerlo lo hace a su ruego y encargo

CARMEN GUADALUPE SANDOVAL MENDOZA, quien es persona de mi anterior conocimiento,

haciéndolo a continuación el Notario que DA FE que lo escrito me fue expuesto . (fs.) Ilegible,
Ilegible, aparece una huella dactilar, la frase Ante Mí: así como la firma y sello del Notario

autorizante.------------

Es Copia Simple de la Escritura Numero VEINTIOCHO, que autoricé en la ciudad de Coatepeque,

departamento de Quetzaltenango, el día veintiséis de septiembre de dos mil dieciséis, y que para

entregar a CÁNDIDA GARCÍA VÁSQUEZ (único nombre), extiendo, sello, numero y firmo en dos

hojas de papel bond, siendo la primera transcripción fiel de su original en mi protocolo, y la presente

donde asiento la razón final, se adhiere un timbre fiscal con un valor de cincuenta centavos de Quetzal

por razón del testimonio. En la ciudad de Coatepeque, departamento de Quetzaltenango, el día

veintiséis de septiembre de dos mil dieciséis.

NUMERO CINCUENTA Y DOS (52). En la ciudad de Coatepeque, departamento de

Quetzaltenango, el día nueve de noviembre de dos mil dieciséis, ANTE MI: CÉSAR

FRANCISCO LLARENA MAZARIEGOS, Notario, comparecen JUAN EVERILDO PAZ

FUENTES y JAVIER MENCHO LOPEZ, quienes dicen ser de cuarenta y veintinueve años

de edad, solteros, agricultores, guatemaltecos, con domicilio en el departamento de San

Marcos, quienes se identifican con el Documento Personal de Identificación (DPI) con Código

Único de Identificación (CUI) números dos mil doscientos veinticuatro espacio cincuenta y

cinco mil setecientos noventa y nueve espacio un mil doscientos doce (2224 55799 1212); y,

dos mil doscientos setenta y cuatro espacio cero ocho mil seiscientos ochenta y tres espacio

cero novecientos siete (2274 08683 0907), ambos expedidos por el Registrador Nacional del

Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala. Los comparecientes me

aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y en español que hablan y

entienden, por el presente acto convienen en otorgar CONTRATO DE COMPRAVENTA

DE FRACCIÓN DE DERECHOS POSESORIOS DE BIEN INMUEBLE RÚSTICO, de

conformidad con las siguientes cláusulas; PRIMERA: Manifiesta expresamente el señor

JUAN EVERILDO PAZ FUENTES, bajo juramento de ley y advertido de las penas

relativas al delito de perjurio, falsedad y estafa, que es legítimo propietario de los derechos de

posesión de un inmueble rústico, el que ha venido poseyendo de forma pacífica, de buena fe,

ininterrumpida y a título de dueño por más de diez años, llenado todos los requisitos de la

usucapión, el que consiste en un lote, ubicado en el lugar denominado Caserio Los Gómez del

municipio de La Blanca, departamento de San Marcos, posesión que adquirió mediante la

copia simple legalizada de la escritura pública número Ciento Noventa y siete autorizada por

el Notario Amílcar Morales Cardona, de fecha veinte de febrero de mil novecientos noventa y

seis, el cual consta de una extensión superficial de DOS MIL NOVECIENTOS TREINTA Y

CUATRO metros cuadrados SEGUNDA: Continúa manifestando el señor JUAN

EVERILDO PAZ FUENTES, que por este acto y por el precio de DOSCIENTOS

QUETZALES, los que tiene por bien recibidos, vende a JAVIER MENCHO LOPEZ, los

derechos de posesión correspondientes a una fracción del inmueble relacionado anteriormente,

el cual consta con un área superficial de CUATROCIENTOS VEINTICINCO metros

cuadrados, con las medidas laterales y colindancias siguientes: NORTE: Diecisiete metros

lineales y colinda con calle principal e Israel Monterrroso; SUR: Diecisiete metros lineales y

colinda con Juan Paz Fuentes; PONIENTE: Veinticinco metros lineales y colinda con calle de

tres metros y Juan Morales; ORIENTE: Veinticinco metros lineales y colinda con Cosme Paz

Fuentes, en la venta se incluye todo cuanto por hecho y por derecho corresponden a los

derechos de posesión que hoy se enajenan. TERCERA: Manifiesta JAVIER MENCHO

LOPEZ, que acepta expresamente la venta de fracción de derechos posesorios que hoy se

hace a su favor. CUARTA: Ambos comparecientes aceptan expresamente el presente contrato

en todas sus cláusulas y estipulaciones. Yo, el Notario hago constar: a) Que tuve a la vista los

documentos personales de identificación, y el documento con el que el vendedor acredito su

derechos de posesión del inmueble que hoy se enajena; b) Que advertí a los comparecientes

sobre los efectos legales que devienen de la autorización del presente contrato; previa

autorización de los comparecientes procedí a dar lectura íntegra al presente Instrumento

Público, quienes enterados de su contenido, valor, objeto y demás efectos legales, lo aceptan,

ratifican y firman, haciéndolo a continuación el Notario que DA FE que lo escrito me fue

expuesto.