Memoria Descriptiva 2

MEMORIA DESCRIPTIVA
A. GENERALIDADES
PROYECTO: Hostal los Héroes
PROPIETARIO: Sr. Amado Aguilar Bueno Y Sra. Nancy Chilón Murga
UBICACIÓN: Av. los Héroes N° 360 – 362, Sector 1 Ba. San Sebastián,
Distrito, Provincia y Departamento Cajamarca.
 Distrito : Cajamarca
 Provincia : Cajamarca
 Departamento :Cajamarca
LIMITES Y LINDEROS
El lote cuenta con las siguientes medidas.
a) Por el frontis:
Colinda con la Av. Los Héroes, con una medida de 4.25 m.
b) Por el lateral derecho:
Quebrado en 5 tramos, el primer tramo vertical con una longitud de 10.17
m, el segundo tramo horizontal con una longitud de 5.16 m, el tercer
tramo vertical con una longitud de 8.75 m, el cuarto tramo horizontal con
una longitud de 3.77 m, el quinto tramo vertical con una longitud de 8.50
m.
Por el lateral derecho colinda con propiedad de terceros y tiene una
longitud de 28.83 m en línea recta (ver el plano U-01, que forma parte de
la presente memoria).
c) Por el lateral izquierdo:
Colinda con la propiedad de terceros, con un tramo vertical de 27.25 m de
longitud. (ver el plano U-01, que forma parte de la presente memoria).
d) Por el fondo:
Colinda con la propiedad de terceros en un tramo horizontal de 11.00 m
de longitud. (ver el plano U-01, que forma parte de la presente memoria).
B. MEMORIA DESCRIPTIVA
1. Generalidades.
La presente memoria descriptiva esta referida al edificio que alberga
siete pisos más una azotea, el primer nivel cuenta con un salón
amplio, del segundo al séptimo piso cuentan con habitaciones y el
octavo piso es la azotea, la edificación esta ubicado en la cuidad de
Cajamarca, específicamente en la Av. los Héroes N° 360 – 362, en el
Sector 1 Ba. San Sebastián.
2. Del edificio en general:
Comprende en siete niveles más una azotea, en el caso del primer
piso con acceso independiente a un salón, al segundo piso se accede
mediante una escalera desde el salón o mediante la escalera de
acceso independiente desde la calle, a los pisos superiores se accede
mediante escalera o un ascensor que nace desde el segundo nivel,
contienen habitaciones con servicios higiénicos independientes y la
azotea en el octavo nivel que tiene diversos usos.
La edificación comprende de ambientes como:
Primer piso.
En este nivel alberga un salón para diversos usos, también contiene
ambientes secundarios como servicios higiénicos, una cocina más una
escalera que conecta con el segundo nivel.
 Un salón
 Servicios higiénicos
 Servicios higiénicos para los trabajadores
 Cocina
 Patio
Segundo nivel.
Consta de una recepción, una sala de espera y posteriormente las
habitaciones, cada habitación consta de servicios higiénicos
independientes.
 Recepción
 Sala de espera
 Servicio higiénico público.
 HALL
 Cuarto 203 + S.S.H.H.
Tercer nivel.
Consta solamente de habitaciones con servicios higiénicos
independientes.
 HALL
Cuarto nivel.
independientes.
 HALL
Quinto nivel.
independientes.
 HALL
sexto nivel.
independientes.
 HALL
Séptimo nivel.
Consta de una terraza tres habitaciones para hospedaje y un espacio
para varios usos.
 HALL
 TERRAZA
 Espacio para varios usos
Azotea.
Conformado por espacios para deposito de cada piso y servicios
complementarios como servicios higiénicos. contiene espacios como:
 azotea
 S.S.H.H.
Área del terreno.
el predio posee una extensión de 210 m2.
Perímetro.
Cuenta con un perímetro de 78.85 m.
Área techada.
El terreno tiene un área techada de 205.06 m 2.
Área libre.
El terreno tiene un área libre de 4.94 m 2.
3. Descripción general.
El proyecto Hostal los Héroes comprende de 7 pisos y una azotea,
destinadas para actividades comerciales y de uso público.
El primer nivel cuenta con una sala con ingreso independiente, dicho
ambiente cuenta con una cocina, servicios higiénicos para el público y
para los trabajadores y un patio ubicado en el parte posterior izquierdo del
predio, a frente derecho se ubica un ingreso directo que conecta con el
segundo piso, lo cual reparte a la zona de hospedaje.
En el segundo nivel se tiene la zona de atención como es la recepción y la

sala de espera más un servicio higiénico, así mismo, se tiene un hall de
distribución hacia el siguiente piso mediante escaleras o ascensor y hacia
las habitaciones que cuentan con servicios higiénicos independientes,
además, se tiene cuatro ductos de iluminación y ventilación distribuidos
de acuerdo a las habitaciones.
En el tercer nivel encontramos un hall de distribución hacia el siguiente

piso mediante escaleras o ascensor y hacia las habitaciones de
hospedaje que cuentan con servicios higiénicos independientes, dicha
distribución se repite en los niveles superiores hasta el sexto piso.
En el séptimo nivel cuenta con un hall de distribución que nos lleva a la

azotea mediante escaleras o ascensor, así mismo reparte a tres
habitaciones con servicio higiénico independiente, también se puede
encontrar una terraza ubicado en frontis del predio y una zona de varios
usos en la parte posterior.
La azotea es un espacio para depósito y servicios complementarios de

cada piso, además, se encuentra un servicio higiénico en la parte
posterior.
4. Descripción de la edificación.
En general los materiales y acabados que se han empleado en la obra
son construidos de acuerdo a lo dispuesto en los planos y según las
especificaciones técnicas.
1. ALBAÑILERÍA
Comprende la construcción de muros y tabiques en mampostería son
unidades solidas de arcilla tipo IV, dispuestos de soga, tarrajeados
exteriormente y totalmente en interiores según indican los planos.
2. REVOQUES EN ENLUCIDOS
Revestidos todos los muros indicados en los planos, tanto interiores
como exteriores, columnas, escaleras con mortero de cemento: arena.
Los cielos rasos son de mezcla de cemento y arena. En todos los
ambientes interiores y exteriores.
3. ZÓCALOS Y CONTRA ZÓCALOS
ZÓCALOS
En el interior de la vivienda de cerámico están colocadas en el
perímetro del muro con una altura de 8 cm.
CONTRAZÓCALOS
En los servicios higiénicos, son de cerámica 60 x 60 cm. De piso a

1.20 metros de altura y en el espacio de la ducha a 2 metros de
altura.
4. PISOS
Exteriores
En los exteriores se tiene porcelanato de 90 x 90.
Interiores
En la cocina y lavandería, pasadizos, espacios sociales el piso tiene
porcelanato de 90 x 90 así también como en las escaleras y en los
espacios de circulación como el HALL y pasadizos.
En los servicios higiénicos el piso es de cerámico de 60 x 60.
5. PINTURA
La superficie exterior, interiores, columnas y vigas, están pintados con
Látex Supermate American Colors color blanco y los cielos rasos con
pinturas similares de acuerdo a las especificaciones técnicas.
6. SANITARIOS
En baños se instalaron inodoros one piece en marca trébol o similar de
color blanco y lavatorios con pedestal o similar según los planos, las
griferías de los lavatorios y urinarios son tipo VAINSA.
7. VIDRIOS
Los vidrios de las ventanas exteriores son de vidrio crudo de 6 mm.
Instaladas con un sistema directo.
Se usó aluminio de carpintería y accesorios como correderas y cierres a

presión. Porta felpas, de calidad según se ilustran en los planos.

Memoria Descriptiva 2

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Memoria Descriptiva 2

Cargado por

Información del documento

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Memoria Descriptiva 2

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

MEMORIA DESCRIPTIVA

PROPIETARIO: Sr. Amado Aguilar Bueno Y Sra. Nancy Chilón Murga

La edificación comprende de ambientes como:

En el segundo nivel se tiene la zona de atención como es la recepción y la

En el tercer nivel encontramos un hall de distribución hacia el siguiente

En el séptimo nivel cuenta con un hall de distribución que nos lleva a la

La azotea es un espacio para depósito y servicios complementarios de

3. ZÓCALOS Y CONTRA ZÓCALOS

En los servicios higiénicos, son de cerámica 60 x 60 cm. De piso a

En los servicios higiénicos el piso es de cerámico de 60 x 60.

Se usó aluminio de carpintería y accesorios como correderas y cierres a

También podría gustarte