Proyecto-Giron Olaya
Proyecto-Giron Olaya
Proyecto-Giron Olaya
ESTUDIANTE
I.E.S.T.P
ESPECIALIDAD
Administración de Empresas
2016
PROYECTO DE
INVERSION DE UN
RESTAURANT,
REALIZADO EN LA
CIUDAD DE TALARA.
RESTAURANT
“REGIONAL PERUANO”
TALARA - 2016
INTRODUCCION
Agradecimiento………………………………………………………………………………….7
Dedicatoria………………………………………………………………………………………8
Resumen…………………………………………………………………………………………9
Justificación…………………………………………………………………………………….10
Capítulo I
1.- Datos Generales del Proyecto…………………………………………………………....12
1.1.- Nombre del Proyecto……………………………………………………………...12
1.2.- Monitoreo del Entorno……………………………………………………………12
1.2.1. Económico……………………………………………………………….12
1.2.2. Demográfico……………………………………………………………..12
1.2.3. Político…………………………………………………………………...12
1.2.4. Psi Conductual…………………………………………………………...12
1.2.5. Geográfico……………………………………………………………….12
Capítulo II
2.- Objetivos del Proyecto…………………………………………………………………..16
2.1.- Objetivo General………………………………………………………………….16
2.2.- Objetivos Específicos……………………………………………………………..16
2.3.- Misión……………………………………………………………………………..16
2.4.- Visión……………………………………………………………………………..16
2.5.- Valores Empresariales…………………………………………………………….16
Capítulo III
3.- Localización del Proyecto……………………………………………………………….19
3.1.- Cobertura………………………………………………………………………….19
3.2.- Localización (Macro-Micro)……………………………………………………...19
3.3.- Sector y Tipo del Proyecto………………………………………………………..21
3.4.- Matriz de la Factibilidad de Ubicación…………………………………………...22
3.5.- Croquis de la Ubicación…………………………………………………………..24
Capítulo IV
4.- Estudio de Mercado……………………………………………………………………...27
4.1.- Descripción de la Situación actual de intervención del Proyecto………………...27
4.2.- Identificación, descripción y diagnóstico del Problema…………………………..27
4.3.- Análisis de la Oferta y Demanda………………………………………………….28
4.4.- Mercado Objetivo-Identificación y caracterización del mercado objetivos
(Beneficiarios)………………………………………………………………………….40
4.5.- Tamaño del Proyecto……………………………………………………………...40
4.6.- Estrategia Comercial……………………………………………………………...41
Capítulo V
5.- Aspectos Legales………………………………………………………………………...43
5.1.- Constitución Legal………………………………………………………………..43
5.2.- Obligación Tributario…………………………………………………………….44
Capítulo VI
6.- Diseño del Proceso Productivo y/o Servicio…………………………………………….47
6.1.- Tipo de Proceso…………………………………………………………………...47
6.2.- Diagrama de Operaciones (Flujograma)………………………………………….48
Capítulo VII
7.- Estudio de la Organización del Proyecto………………………………………………..51
7.1.- Estructura Organizacional………………………………………………………...51
7.2.- Organigrama………………………………………………………………………51
7.3.- Puestos y Cargos………………………………………………………………….52
Reglamento Interno de Trabajo (RIT)………………………………………………….55
Capítulo VIII
8.- Viabilidad y Plan de Sostenibilidad……………………………………………………..64
8.1.- Viabilidad Técnica………………………………………………………………..64
8.2.- Viabilidad Económica…………………………………………………………….65
8.3.- Viabilidad Financiera……………………………………………………………..66
8.4.- Identificación, Cuantificación y Valoración de Ingresos, Costos y Gastos………66
8.5.- Flujos Financieros y Económicos………………………………………………...76
8.6.- Indicadores Económicos y Sociales (TIR, VAN y Otros)………………………..77
8.7.- Análisis de la Sostenibilidad……………………………………………………...77
Capítulo IX
9.- Determinación de la Factibilidad del Proyecto de Inversión……………………………80
Capitulo X
10.- Anexos………………………………………………………………………………….82
10.1.- Anexo Nª 01.- Cuestionario……………………………………………………..82
10.2.- Anexo Nª 02.- Minuta…………………………………………………………...85
10.3.- Anexo Nª 03.- Licencia Municipal……………………………………………...88
10.4.- Cotizaciones……………………………………………………………………..90
Conclusiones………………………………………………………………………………….110
Recomendaciones…………………………………………………………………………….111
AGRADECIMIENTO
La razón por la cual se va a realizar este proyecto de inversión que es el restaurant Regional
Peruano en la provincia de talara es porque se ve muy poco en la restaurantes que cuenten con
esta temática y sería novedoso para los consumidores contar con uno, trayendo consigo ricos y
reconocidos platos típicos de la Región Costa, Sierra y Selva que se encontrarán a disposición
del cliente en un mismo ambiente sin tener que pagar excesivos costos y recibiendo los platillos
de excelente calidad brindándole al consumidor una buena seguridad en el ambiente y a la vez
una buena higiene, preparando cada alimento adecuadamente, y así el consumidor pueda
retirarse satisfactoriamente y con el deseo de querer regresar.
Actualmente en la provincia de talara existe gran diversidad de restaurantes en los cuales suelen
acudir los consumidores a degustar diferentes platillos pero siendo los típicos platos a base de
pescados y mariscos, por lo tanto esto representaría una gran oportunidad de negocio como
también de distracción para cada uno de los comensales.
CAPITULO I
1.- DATOS GENERALES DEL PROYECTO
1.2.3. Político.- En este aspecto del monitoreo del proyecto de inversión se va a tener en
cuenta el correcto proceso de constitución, ya que va a llevar a un buen funcionamiento
del negocio y se ajustará de acuerdo a las normas para no tener problemas con ninguna
entidad.
1.2.4. Psi conductual.- En este siguiente aspecto a tener en cuenta se refiere a los gustos
y preferencias de cada cliente, que es lo que desean degustar en el servicio de
alimentación.
1.2.5. Geográfico.- En este último aspecto sobre el monitoreo del entorno del proyecto
de inversión se va a tener en cuenta el lugar en donde existe mayor demanda y en donde
recurren mayormente las personas a degustar de un platillo que es la zona céntrica de la
provincia de Talara, ya que el lugar en donde va a estar ubicado el servicio se encuentra
ahí mismo en la parte centro, en donde las personas no van a tener ningún problema
para asistir ya que es una zona muy recurrente por todos.
2.1-Objetivo General:
2.2-Objetivos específicos:
2.3-Misión:
Somos una empresa dedicada al servicio de alimentación ofreciendo los platos más
representativos de las regiones del Perú, teniendo en cuenta la calidad de atención al
cliente.
2.4-Visión:
Ser una empresa líder a nivel Local y Regional brindando los platos representativos de
las regiones del Perú alcanzando los estándares de calidad.
2.5-Valores Empresariales:
3.1-Cobertura:
D = 28 personas
T = 6 Días
M = 672 Mes
A = 8,064.00 Año
Proyección de Ventas
Cobertura=
N ° De Personas Insatisfechas
8,064.00
Cobertura=
90
Cobertura=8960 %
3.2-Localización:
Macro - Localización:
PAIS: PERÚ
REGION: COSTA
DEPARTAMENTO: PIURA
PROVINCIA: TALARA
DISTRITO: PARIÑAS
Disposiciones Legales:
Micro – Localización:
Canales de Distribución:
Costos:
Costos indirectos.- Dichos costos son los que no tienen que ver directamente con el
producto terminado, en este caso con cada platillo a ofrecerse al consumidor pero
que si encuentran incluidos en todo el proyecto a realizarse, como es la energía
eléctrica, el servicio de agua, seguridad, limpieza y los impuestos.
3.3-Sector y tipo del Proyecto:
Tipo del Proyecto.- El proyecto a realizarse sobre servicio de alimentación es del tipo
de: Proyecto de inversión Comercial Privado de Producción de alimentación.
3.4-Matriz de la factibilidad de ubicación:
Factores A. Calidad
MF F R NF
(3 ) (2 ) (1 ) (0) x
43 ( 100 % )
x=
54
4,300
x= =80 %
54
En el cuadro anterior se ha determinado la factibilidad para la Ubicación del Proyecto, se ha tenido en
cuenta dos factores importantes para su creación, que es la calidad y la importancia que debe tener,
por lo tanto se ha calculado estos dos factores en función a la infraestructura, las posibilidades para
vender el producto, adquisición de la materia prima, abastecimiento energético, posibilidades de
encontrar y contratar personal calificado, posibilidades de ampliar la empresa en el futuro, programas
del estado para la creación de nuevas empresas, ventajas de los competidores y la imagen de la
ubicación del proyecto, el porcentaje de acuerdo a la factibilidad del proyecto es de un 80% , esto
significa que el lugar en donde se encontrará ubicado el proyecto será factible para su uso.
3.5-Croquis de la ubicación:
CAPITULO IV
4.- ESTUDIO DE MERCADO
El presente proyecto de inversión se adecua a la realidad del mercado con los siguientes
criterios: Proceso, Capacidad, Costos y Productividad.
Análisis de la Oferta:
Análisis de la Demanda:
Para determinar la demanda del presente proyecto de inversión, se ha tenido que tomar
en cuenta el cálculo del tamaño de muestra el cual es:
N = 245 Personas
Para resultados óptimos su fórmula es:
Z 2∗p∗q∗N
n= 2 2
e ( N−1 ) + Z ∗p∗q
Z = 1.96
p = 20%
q = 80%
e = 5%
2
1.96 ∗0.20∗0.80∗90,583
n= 2 2
0.05 ( 90,583−1 ) +1.96 ∗0.20∗0.80
n=245.20
n=245
15 - 30 años 56
31 - 46 años 52
47 - 62 años 31
63 años a más 11
7%
21% 15 - 30 años
37%
31 - 46 años
47 - 62 años
63 años a más
35%
De 150 personas encuestadas que cumplen con el perfil requerido para la creación del
proyecto de inversión el 37% que es de 56 personas se encuentran en el intervalo de
edad de 15 – 30 años; el 35% que es de 52 personas se encuentran entre 31 – 46 años; el
21% que es de 31 personas se encuentran entre 47 – 67 años y por último el 7% que es
de 11 personas se encuentran entre 63 años a más.
2.- ¿Suele consumir usted los platillos de las Regiones del Perú?
Si 135
No 15
10%
Si No
90%
De las 150 personas encuestadas el 90% que corresponde a 135 personas si suele
consumir platillos de las Regiones y el 10% que es 15 personas no suelen hacerlo, por lo
tanto con las personas que si suelen consumir los platillos que son 135 se va seguir
trabajando con la encuesta.
Si 127
No 8
6%
Si
No
94%
De las personas encuestadas que cumplen con el perfil consumidor y suelen consumir
comidas de las regiones del Perú el 94% que son 127 personas si les gustaría que el
servicio se encuentre ubicado en su zona, mientras que el 6% que son 8 personas no
desearían que el servicio se encuentre cerca de su zona.
Diario 13
Semanal 41
Quincenal 43
Mensual 38
10%
28% Diario
Semanal
30% Quincenal
Mensual
32%
La persona encuestada deberá especificar en esta pregunta cuantas veces suele consumir
el producto.
Diario (2 veces) 11
Semanal (6 veces) 38
Quincenal (10
veces) 41
Mensual (15 veces) 40
Anual (30 veces) 5
4%
8%
Diario (2 veces)
30% Semanal (6 veces)
28% Quincenal (10 veces)
Mensual (15 veces)
Anual (30 veces)
30%
De las personas encuestadas para el proyecto de inversión el 30% que son 41 personas
adquieren del servicio 10 veces a la quincena, el otro 30% que son 40 personas lo suelen
consumir 15 veces al mes, el 28% que es de 38 personas suelen consumir 6 veces a la
semana, el 8 % que corresponde a 11 personas suelen consumir 2 veces diariamente y el
4 % que es 5 personas suele hacerlo 30 veces al año.
Si 45
No 90
33%
Si
No
67%
De las personas que han sido encuestadas el 67% que corresponde a 90 personas los
parece que el servicio que le brindan otros restaurantes no es el adecuado, mientras que
el 33% que es de 45 personas si les parece que sea el adecuado.
7.- ¿Cuáles son las comidas de las Regiones que usted desearía degustar?
El encuestado debe especificar cuáles van hacer los platillos que desearía degustar ya
que es un pregunta libre y por lo tanto el consumidor va a poder especificar qué es lo
que va a desear.
Ceviche 75
Arroz con Pollo 63
Juane 37
Tacacho con
Cecina 24
Pachamanca 21
Cuy Chantado 6
3%
Ceviche
9%
Arroz con Pollo
11% 33%
Juane
Tacacho con Cecina
16%
Pachamanca
De las personas que han sido encuestadas y que cumplen con el perfil del consumidor
se ha tomado en cuenta los platillos más demandados de los cuales el 33% que es 75
personas consumirían ceviche, el 28% que es de 63 personas consumirían arroz con
pollo, el siguiente 16% que corresponde a 37 personas consumirían Juane, el 11% que
es de 24 personas consumirían Tacacho con Cecina, el 9% que es de 21 personas
consumirían Pachamanca y por último el 3% que es de 6 personas consumirían el Cuy
Chantado.
8.- ¿Cuánto pagaría usted por cada platillo de la Región que consumiría?
S/. 5.00 1
S/. 10.00 20
S/. 15.00 55
S/. 18.00 31
S/. 20.00 19
S/. 25.00 9
1%
7%
15%
S/. 5.00
14%
S/. 10.00
S/. 15.00
S/. 18.00
S/. 20.00
23%
41% S/. 25.00
De las personas que han sido encuestadas y sobre la pregunta planteada el 41% que es
de 55 personas estarían dispuestas a pagar S/. 15.00, el 23% que es de 31 personas
pagarían S/. 18.00, el 15% que es de 20 personas pagarían S/. 10.00, el siguiente 14%
que es de 19 personas pagarían S/. 20.00, el 6 % que pertenece a 9 personas pagarían
S/. 25.00 y por último el 1% que es una persona pagaría S/. 5.00.
En esta pregunta se toma en cuenta los canales de distribución ya que van hacer
directamente como son los meseros, en donde la persona encuestada debe especificar
por quien desearía ser atendido, si por una señorita o joven.
Señorita 98
Joven 37
27%
Señorita
Joven
73%
10.- ¿A través de que medio le gustaría recibir publicidad acerca del Restaurant?
Televisión 20
Radio 50
Redes
Sociales 65
15%
Televisión
48% Radio
Redes Sociales
37%
En esta última pregunta de la encuesta de las 135 personas que cumplen con el perfil
consumidor y que si consumirían comidas de las Regiones del Perú el 48% que son 56
personas preferiría que la publicidad del proyecto de inversión sea por las redes
sociales, el 37% que son 50 personas quisiera que la publicidad sea por la radio,
mientras que el 15% que son 20 personas lo desearía por la televisión.
Precios Cómodos.- El restaurant será una empresa nueva en el mercado, por lo tanto
empezará teniendo precios cómodos pero siempre conservando la calidad del producto.
Ambiente.- Será de acuerdo a la tres Regiones del Perú ya que el Restaurant ofrecerá los
platos más representativos de cada Región tratando de llamar así la atención de cada
consumidor que ingrese al servicio.
Producto.- Se ofrecerá cada plato elaborado con los mejores productos seleccionado con
una buena higiene y de excelente calidad que le pueda brindar al consumidor buena
seguridad al momento de ingerir cada alimento y cumpliendo así con las expectativas del
cliente.
Estrategia Intermedia:
5.1-Constitución Legal:
5. Inscribir a los trabajadores en EsSalud.- se tendrá en cuenta que cada uno de los
trabajadores contará con un seguro de vida, el cual lo respaldará ante cualquier
accidente. Se realizara la afiliación de los trabajadores a través del Programa de
Declaración Telemática - PDT Formulario virtual Nº 601 planilla electrónica, se
utilizará dicho programa ya que la empresa contará con más de 3 trabajadores.
8. Legalizar los libros Contables.- Para legalizar los libros contables deberá ser
realizada por un notario para certificar que cada libro está autorizado para ser
utilizado.
5.2-Obligación Tributaría:
Paso Nª 01
Tipo de Personería:
Paso Nª 02
Obligación Tributaría:
Forma Societaria:
6.1-Tipo de Proceso:
Proceso Productivo
Atención al Cliente
CAPITULO VII
7.- ESTUDIO DE LA ORGANIZACIÓN DEL PROYECTO
7.1-Estructura Organizacional.-
Administración
Asesoría Contable
Secretaría General
Producción
Atención al Cliente
7.2-Organigrama.-
El organigrama va a tener como objetivo mostrar con claridad las diferentes unidades y la
ubicación de cada una de ellas que se conformaran en el Proyecto, será el Organigrama
Lineal.
ADMINISTRACIÓN
Asesoría
Secretaría contable
General
Este modelo de organización es muy estable, cosa que necesita toda empresa
para poder medir productividad, gastos y costos de cada operación.
Es claro y sencillo.
Desventajas:
Es rígida e inflexible.
La organización depende de hombres clave, lo que origina trastornos.
No fomenta la especialización.
Los ejecutivos están saturados de trabajo, lo que ocasiona que no se dediquen a
labores directivas sino de operación simplemente
7.3-Puestos y cargos.-
Administración:
Jefe de administración:
Así mismo cumplirá con todas las funciones asignadas hacia su área como es
planificar, organizar, dirigir y controlar cada proceso para la elaboración de cada
platillo.
Asesoría Contable:
Presentar los impuestos correspondientes para cumplir con los lineamientos que
establece Sunat.
Secretaría General:
Secretaría:
Chefs:
Ayudantes de Cocina:
Serán encargados de apoyar a las personas que van a elaborar cada platillo, en
este caso los chefs con la misma finalidad de satisfacer al consumidor.
Meseros:
Seguridad:
Será la persona encargada de proteger y cuidar el establecimiento en donde se
encontrará ubicado el Restaurant para evitar algún problema de inseguridad.
Limpieza:
Se encontrará encargada de la higiene del local para tener una buena imagen
hacia el cliente.
(RIT)
CAPITULO 1
El presente reglamento interno de trabajo prescrito por el Restaurant Regional Peruano, que se
encontrará ubicado en la provincia de Talara, y a sus disposiciones quedan sometidas tanto la
empresa como todos sus trabajadores. Este reglamento hace parte de los horarios de trabajo de
la vestimenta que debe llevar cada trabajador y de las sanciones respectivas, que sin embargo
sólo pueden ser favorables al trabajador.
CAPITULO 2
ART. 1
Horario de trabajo:
Las horas de entrada y salida de los trabajadores son las que a continuación se expresan así:
Personal administrativo
Lunes a viernes
Mañana : 08:00 a.m. a 12:00 m.
Hora de almuerzo : 12:00 m. a 01:00 p.m.
Tarde : 01:00 p.m. a 05:00 p.m.
Sábados
Mañana : 08:00 a.m. a 12.00 m.
Sábados y Domingos
CAPÍTULO 3
ART. 2.
ART. 3.
CAPITULO 4
Permisos
ART. 5.
La empresa concederá a sus trabajadores los permisos necesarios para el ejercicio del derecho
al sufragio y para el desempeño de cargos oficiales transitorios de forzosa aceptación, en caso
de grave calamidad doméstica debidamente comprobada, para concurrir en su caso al servicio
médico correspondiente, para desempeñar comisiones sindicales inherentes a la organización y
para asistir al entierro de sus compañeros, siempre que avisen con la debida oportunidad a la
empresa y a sus representantes y que en los dos últimos casos, el número de los que se ausenten
no sea tal, que perjudiquen el funcionamiento del establecimiento. La concesión de los
permisos antes dichos estará sujeta a las siguientes condiciones:
• En caso de grave calamidad doméstica, la oportunidad del aviso puede ser anterior o
posterior al hecho que lo constituye o al tiempo de ocurrir este, según lo permitan las
circunstancias.
• En caso de entierro de compañeros de trabajo, el aviso puede ser hasta con un día de
anticipación y el permiso se concederá hasta el 10% de los trabajadores.
Salario mínimo, convencional, lugar, días, horas de pagos y períodos que lo regulan.
ART. 6.
2. Este salario no estará exento de las cotizaciones a la seguridad social, ni de los aportes al
ONP, AFP, y cajas de compensación familiar.
ART. 7.
Se denomina jornal el salario estipulado por días y sueldo, el estipulado con períodos mayores.
ART. 8.
El pago de los salarios se efectuará en alguna Banca o en el lugar en donde el trabajador presta
sus servicios durante el trabajo, o inmediatamente después del cese ya sea por cheque.
Períodos de pago:
CAPÍTULO 5
ART. 9.
Es obligación del empleador velar por la salud, seguridad e higiene de los trabajadores a su
cargo. Igualmente, es su obligación garantizar los recursos necesarios para implementar y
ejecutar actividades permanentes en medicina preventiva y del trabajo, y en higiene y
seguridad, de conformidad al programa de salud ocupacional, y con el objeto de velar por la
protección integral del trabajador.
ART. 10.
Los servicios médicos que requieran los trabajadores se prestarán por el Seguro Social de Salud
EsSalud al cual se encuentren asignados.
ART. 11.
Todo trabajador dentro del mismo día en que se sienta enfermo deberá comunicarlo al
empleador, su representante o a quien haga sus veces el cual hará lo conducente para que sea
examinado por el médico correspondiente a fin de que certifique si puede continuar o no en el
trabajo y en su caso determine la incapacidad y el tratamiento a que el trabajador debe
someterse. Si este no diere aviso dentro del término indicado o no se sometiere al examen
médico que se haya ordenado, su inasistencia al trabajo se tendrá como injustificada para los
efectos a que haya lugar, a menos que demuestre que estuvo en absoluta imposibilidad para dar
el aviso y someterse al examen en la oportunidad debida.
ART. 12.
Los trabajadores deben someterse a las instrucciones y tratamiento que ordena el médico que
los haya examinado, así como a los exámenes y tratamientos preventivos que para todos o
algunos de ellos se ordenan en la empresa en determinados casos. El trabajador que sin justa
causa se negare a someterse a los exámenes, instrucciones o tratamientos antes indicados,
perderá el derecho a la prestación en dinero por la incapacidad que sobrevenga a consecuencia
de esa negativa.
ART. 13.
Los trabajadores deberán someterse a todas las medidas de higiene y seguridad que prescriban
las autoridades del ramo en general, y en particular a las que ordene la empresa para prevención
de las enfermedades y de los riesgos en el manejo de las máquinas y demás elementos de
trabajo especialmente para evitar los accidentes de trabajo.
ART. 14.
ART. 15.
Prescripciones de orden
ART. 16.
c) Procurar completa armonía con sus superiores y compañeros de trabajo en las relaciones
personales y en la ejecución de labores.
d) Guardar buena conducta en todo sentido y obrar con espíritu de leal colaboración en el orden
moral y disciplina general de la empresa.
e) Ejecutar los trabajos que le confíen con honradez, buena voluntad y de la mejor manera
posible.
f) Hacer las observaciones, reclamos y solicitudes a que haya lugar por conducto del respectivo
superior y de manera fundada, comedida y respetuosa.
g) Recibir y aceptar las órdenes, instrucciones y correcciones relacionadas con el trabajo, con
su verdadera intención que es en todo caso la de encaminar y perfeccionar los esfuerzos en
provecho propio y de la empresa en general.
h) Observar rigurosamente las medidas y precauciones que le indique su respectivo jefe para el
manejo de las máquinas o instrumentos de trabajo.
i) Permanecer durante la jornada de trabajo en el sitio o lugar en donde debe desempeñar las
labores siendo prohibido salvo orden superior, pasar al puesto de trabajo de otros compañeros.
CAPÍTULO 7
Orden jerárquico
ART. 17.
CAPITULO 8
Uniforme
ART.18.
Los trabajadores del área administrativa contarán con uniforme representativo de la empresa
que consta de camisa celeste y pantalón, los chef y ayudantes de cocina también contarán con
su uniforme respectivo el cual tendrán que llevarlo todos los días laborables que consta de
pantalón y camisa blanca, guantes de cocina, gorro de cocina y mandil, en el caso de la
seguridad también portará su uniforme que consta en un pantalón marrón, camisa amarilla,
botas de vigilancia, chaleco y nicula, y en el caso de la persona encargada de limpieza su
uniforme constara de un pantalón jean y un polo de color celeste con zapatillas.
GENERALIDADES
ART.19.
Para los efectos, el trabajador no deberá abandonar sus labores sino hasta que el permiso haya
sido concedido por la Empresa al ser solicitado por el Sindicato con la oportunidad debida, que
no será menor de 24 horas.
ART. 20.
La Empresa repartirá entre los trabajadores y fijará en los lugares más visibles de las
instalaciones el Reglamento Interior de Trabajo.
CAPITULO VIII
En el restaurant se va ofrecer una variedad de platillos, entre los cuales se está estimado
la siguiente producción diariamente:
10 Platos de ceviche
15 Platos de arroz con pollo
15 Platos de Juane
15 Platos de tacacho
15 Platos de pachamanca
A la vez se van a ofrecer las diferentes bebidas, las cuales se está estimada una
producción diaria de:
Costos:
En este punto se va a determinar cuáles van hacer los costos fijos y variables que serán
los siguientes:
Costos Fijos Costos Variables
Maquinaria Luz
Equipo Agua
Muebles Materiales
Ventas:
En este punto se determinaran cuáles será el total de los ingresos y egresos que tendrá el
presente proyecto de inversión ya que se ha calculado referente a las ventas que se van a
tener anualmente, los ingresos y egresos serán los siguientes:
En este aspecto a tomar en cuenta se mostrarán la serie de costos y gastos a utilizar que
se han estimado para el proyecto de inversión, los cuales será los siguientes:
MAQUINARIA Y EQUIPO
MAQUINARIA Y EQUIPO
Cantida
Descripción Precio Unitario Total
d
2 Laptop Lenovo 850 1700
1 Cocina Industrial 600 600
1 Refrigeradora 899 899
1 Horno Microonda 210 210
1 Congeladora 1399 1399
1 Licuadora 169 169
1 Balón de Gas 39 39
1 Equipo de Música 799 799
1 Ollas Grandes 50lt 150 150
1 Juego de Ollas 150 150
1 Sartén Grande 169 169
1 Sartén Mediano 139 139
1 Sartén Pequeño + Espátula 39,9 39,9
TOTAL MAQUINARIA Y EQUIPO S/. 6.462,90
MUEBLES Y ENSERES
MUEBLES Y ENSERES
CANTIDA PRECIO
D DESCRIPCION UNITARIO TOTAL
3 Escritorios 550 1650
3 Sillas Giratorias 65 195
7 Mesas Cuadradas 50 350
28 sillas 30 840
1 Set de fuentes 80 80
4 Set de Platos 69 276
2 Set de Cucharones 16 32
2 Set de Cubiertos 159 318
2 Set de Jarras y Vasos 60 120
1 Cuchillos 55 55
1 Exprimidor 14 14
1 Mortero 45 45
1 Tabla de Picar 19,9 19,9
Útiles de Oficina:
4 Agendas 18 72
1 Caja de Lapiceros 100 pzs 18 18
2 Caja de lápices 12 unid 4,99 9,98
3 Borrador / 2 unid 2,6 7,8
5 Tajador/ 2 unid 0,69 3,45
3 Grapador y Perforador 20 60
5 Grapas 2,6 13
4 Tijera 1,4 5,6
2 fastener/50 unid 5,6 11,2
3 Cinta 2,99 8,97
3 Goma 1,99 5,97
3 Notas Adhesivas 13,5 40,5
3 Regla de Metal 3,2 9,6
5 Caja de Clips 0,9 4,5
10 Archivadores 4,8 48
1 Folder Manila 100 unid 35 35
2 Sobre Manila 50 unid 8 16
1 Caja de Papel Bond 94,99 94,99
TOTAL MUEBLES Y ENSERES S/. 4.459,46
MATERIALES E INSUMOS
DESCRIPCION TOTAL
Minuta y Escritura - notaria 300
Registro de la Empresa 200
Licencia de funcionamiento 182,3
Extintor 50
Acondicionamiento del local: Pintura
Blanca. S/.25.00; Pintura gamuza. S/.19.00
(2); Lámpara colgante. s/.89.90 (2) 242,8
Publicidad inicial 200
Gastos del proyecto 18
registro de la marca 534,99
búsqueda del nombre 4
TOTAL S/. 1.732,09
SERVICIO A TERCEROS
SERVICIO A TERCEROS
DESCRIPCION TOTAL
LUZ 180
AGUA 100
TELEFONO / INTERNET dúo
movistar 89,9
ALQUILER DE LOCAL 800
TOTAL: S/. 1.169,90
CAPITAL DE TRABAJO
SERVICIO DE PERSONAL
CANTIDA MONTO A ESSALUD TOTAL
DESCRIPCION TOTAL
D RECIBIR 9% UNITARIO
1 ADMINISTRADOR 1638 162 1800 1800
1 CONTADOR 1183 117 1300 1300
1 SECRETARIA 1200 0 1200 1200
2 CHEFS 910 90 1000 2000
2 AYUDANTES DE COCINA 773.5 76.5 850 1700
MESEROS ( S/850
2 mensuales) 850 0 850 1700
1 SEGURIDAD 910 90 1000 1000
1 PERSONAL DE LIMPIEZA 850 0 850 850
S/.
TOTAL SERVICIO DEL PERSONAL: S/. 8,850.00 11,550.00
CRONOGRAMA DE PAGO
ESTRUCTURA DE FINANCIAMIENTO
APORTE C.M.P APORTE PROPIO
DECRIPCION TOTAL
- 12654.45
ACTIVO FIJO 12654.45
8480.40 7133.16
CAPITAL DE TRABAJO 15613.56
8480.40 19787.61
S/ 28268.01
30% 70%
% 100%
CONDICIONES DE PAGO
PRESTAMO: 8480.40
TEA: 36.82%
T: 1 año 12 MESES
TEM 2.65%
PAGO MENSUAL S/. 834.10
A×i
SD=
1−1
1
(1+i)T
CRONOGRAMA DE PAGO
TIEMP
O PRESTAMO AMORTIZACION INTERES S.D
1 8480.40 609.63 224.47 S/. 834.10
2 7870.77 625.77 208.33 S/. 834.10
3 7245.00 642.33 191.77 S/. 834.10
4 6602.67 659.33 174.77 S/. 834.10
5 5943.33 676.79 157.31 S/. 834.10
6 5266.54 694.70 139.40 S/. 834.10
7 4571.84 713.09 121.01 S/. 834.10
8 3858.76 731.96 102.14 S/. 834.10
9 3126.79 751.34 82.76 S/. 834.10
10 2375.45 771.22 62.88 S/. 834.10
11 1604.23 791.64 42.46 S/. 834.10
12 812.59 812.59 21.51 S/. 834.10
TOTAL 8480.40 1528.80 S/. 10,009.20
RESUMEN TOTAL
Amortización 8480.40
Interés 1528.80
S.D S/. 10,009.20
ESTADO DE RESULTADOS
ESTIMACIÓN DE VENTAS
ESTIMACION DE VENTAS
2% 2% 2% 2%
PREC TOT
CANTIDA . .
D DESCRIPC. UNIT MES AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5
10 ceviche 8 960 11520 11750.4 11985.41 12225.12 12469.62
arroz con 270
15 pollo 15 0 32400 33048 33708.96 34383.14 35070.80
270
15 juane 15 0 32400 33048 33708.96 34383.14 35070.80
270
15 tacacho 15 0 32400 33048 33708.96 34383.14 35070.80
pachamanc 324
15 a 18 0 38880 39657.6 40450.75 41259.77 42084.96
Cuy 259
12 Chantado 18 2 31104 31726.08 32360.60 33007.81 33667.97
12 Jugo de 1.5 216 2592 2643.84 2696.72 2750.65 2805.66
Plátano
(vaso)
Jugo de
15 coco (vaso) 2 360 4320 4406.4 4494.53 4584.42 4676.11
12 Chicha 1.5 216 2592 2643.84 2696.72 2750.65 2805.66
Morada
(vaso)
Aguaymant
15 o (vaso) 2 360 4320 4406.4 4494.53 4584.42 4676.11
TOTAL ESTIMACION DE VENTAS S/. S/. S/. S/. S/.
192,528.0 196,378.5 200,306.1 204,312.2 208,398.5
0 6 3 5 0
FLUJO DE CAJA
FACTOR DE
AÑ TOTAL TOTAL DE TOTAL DE
TOTAL INGRESOS ACTUALIZACIO
O EGRESOS INGRESOS EGRESOS
N
ACTUALES ACTUALES
S/. S/. S/. S/.
1 192,528.00 181,016.13 0.8455 162,773.73 153,040.96
S/. S/. S/. S/.
2 196,378.56 183,077.07 0.7148 140,370.19 130,862.37
S/. S/. S/. S/.
3 200,306.13 186,738.61 0.6043 121,050.19 112,850.98
S/. S/. S/. S/.
4 204,312.25 190,473.39 0.5109 104,389.31 97,318.62
S/. S/. S/. S/.
5 208,398.50 194,282.85 0.4320 90,021.58 83,924.06
S/. S/.
TOTAL FACTORES DE ACTUALIZACION 618,604.99 577,996.99
B/C :
BENEFICIO S/.
COSTO 1.07
COSTO DE OPORTUNIDAD ASOCIADAS AL SECTOR
KD 26 26
K 20%
R 5%
KF 36.82%
CPPC 1823.1%
CPPC 18.28
0.1828
Se determinan cuáles serán los nuestros flujos financieros y económicos, que se han
calculado referente a los ingresos y egresos del proyecto, en donde en los ingresos se
demuestran las ventas y en los egresos la inversión, costos de producción, gastos
administrativos y el impuesto a la renta que es el 28% que en esos puntos se
determinaran nuestro flujo económico y en donde el punto del préstamo, de los pagos, y
del ahorro de I.R será nuestro flujo financiero más el flujo económico, a continuación se
demuestra en el cuadro especificado.
DESCRI
P. AÑO 0 AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5
INGRES 192528 196378 200306 204312 208398
OS .00 .56 .13 .25 .50
192528 196378 200306 204312 208398
Ventas .00 .56 .13 .25 .50
EGRES 28268. 179487 183077 186738 190473 194282
OS 01 .33 .07 .61 .39 .85
Inversió 28268.
n 01
Costos
de 69510. 70900. 72318. 73764. 75239.
Produc. 00 20 20 57 86
Gastos 109977 112176 114420 116708 119042
Admin. .33 .87 .41 .82 .99
Impuest
o a la
Renta 3651.3 3724.4 3798.9 3874.8 3952.3
(28%) 9 2 0 8 8
FLUJO
DE -
CAJA 28268. 13040. 13301. 13567. 13838. 14115.
ECONO. 01 67 49 52 87 64
Préstam 8480.4
o 0
-
10009. 10009.2
Pagos 20 044
Ahorro
I.R 428.06 1528.80
FLUJO
DE
CAJA -
FINANC 19787. 3459.5 13301. 13567. 13838. 14115.
. 61 3 49 52 87 64
Se determina el Van, el TIR, VANF, TIRF, así como el WACC que es el resultado del
monto del préstamo y el total de inversión, KD es el porcentaje de la tasa del préstamo
anual, D es el monto en soles del préstamo, T es el porcentaje del impuesto a la renta,
KE es el porcentaje de cuanto nos sale el CPPC, y por último el E es el total de la
inversión del proyecto.
VAN
E S/. 11,874.06 WACC 20%
TIRE 38% Kd 36.82%
D 8480.40 2248.19
T 28%
VAN
F S/. 12,382.07
TIRF 42% Ke 18%
E 28268.01 5167.26
CUESTIONARIO
GRACIAS.
10.2. ANEXO Nª 02: MINUTA
SEÑOR NOTARIO
PRIMERA.- Por el presente, Lesly Katherine Girón Olaya: constituye una empresa individual
de responsabilidad limitada bajo la denominación de: “Restaurant Regional Peruano E.I.R.L.”,
con domicilio en Parque-39, provincia de Talara, departamento de Piura, que inicia sus
operaciones a partir de su inscripción en el registro mercantil con una duración indeterminada,
pudiendo establecer sucursales en todo el territorio nacional.
SEXTA.- La designación del gerente será efectuada por el titular, la duración del cargo es
indefinida, aunque puede ser revocado en cualquier momento.
OCTAVA.- Para todo lo no previsto rigen las disposiciones contenidas en el D.L. Nº 21621 y
aquellas que las modifiquen o complementen.
Así mismo, se nombra como apoderado a Lesly Katherine Girón Olaya, identificado con
documento de identidad D.N.I, con número: 71024059 quien tendrá las mismas facultades que
el gerente.
MAQUINARIA Y EQUIPO
MUEBLES Y ENSERES
UTILES DE OFICINA
MATERIALES
UTILES DE LIMPIEZA
ACONDICIONAMIENTO DEL LOCAL
TELEFONIA/INTENET
Consultas y Reclamos 224 7777
0-800-4-4040
Tasas
Son los pagos que se deben efectuar por la tramitación de cada uno de los procedimientos que
administra la Dirección de Signos Distintivos.
Marcas
Equivalencia en
(nuevos porcentaje de la Unidad
Procedimiento
soles) Impositiva Tributaria
(%)
Cancelación de registros
(por cada clase contra la cual se interponga la 536.64 14,50
acción)
Nulidad de Registros
(por cada clase contra la cual se interponga la 585.75 15,83
acción)
Modificaciones a Registros
(por cada modificación que se solicite y por cada
313.25 8,47
registro involucrado. Dentro de cada registro se
deberá pagar una tasa por cada clase)
Equivalencia en
(nuevos porcentaje de la Unidad
Procedimiento
soles) Impositiva Tributaria
(%)
Renovación de Registros
(por cada registro cuya renovación se solicite.
313.57 8,47
Dentro de cada registro el pago se hará por cada
clase)
Certificado de Gravamen
37.09 1,00
(entrega en 5 días hábiles)
CONCLUSIONES
Los diferentes puntos a tomar en cuenta para el monitoreo del entorno del proyecto
como es el económico, demográfico, político, psi conductual y geográfico son
fundamentales ya que así sabrá en las condiciones en que se encuentra el público
consumidor.
El proyecto tendrá en cuenta cada paso de proceso a constituir para la creación formal
de la empresa.
Se tendrá en cuenta el impacto ambiental que puede causar el proyecto y tomar medidas
para el buen funcionamiento y así no afecte a la naturaleza.
RECOMENDACIONES
Contar con un administrador, de tal manera que los empleados y clientes siempre tengan
un responsable a quien dirigirse para mostrar sus inquietudes o sugerencias.
Todo el personal deberá estar capacitado para realizar cualquier función de manera que
un trabajador no sea indispensable para la empresa.
Dar una capacitación previa a todo el personal que vaya a ser contratado y de esta
manera lograr ofrecer un servicio y atención de calidad.
Establecer un manual donde se especifiquen las políticas, normal y reglamento de la
empresa, de tal manera que el personal que se encuentre laborando en la empresa tenga
conocimiento sobre las consecuencias que pudieran tener sus actos