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    Levantamiento de Observaciones

    Cargado por

    Manuel Rodriguez
    Este informe de levantamiento de observaciones contiene 5 observaciones realizadas sobre un proyecto de edificación. La primera observación se refiere a que la escalera de evacuación no cumple con los requisitos de seguridad. La segunda observación indica que el edificio no cuenta con ascensor para acceso universal. La tercera señala inconsistencias en los planos presentados. La cuarta requiere planos de seguridad y evacuación. Y la quinta observa que el mezanine no cumple con la altura interior mínima requerida.

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    Levantamiento de Observaciones

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    Manuel Rodriguez
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    Este informe de levantamiento de observaciones contiene 5 observaciones realizadas sobre un proyecto de edificación. La primera observación se refiere a que la escalera de evacuación no cumple con los requisitos de seguridad. La segunda observación indica que el edificio no cuenta con ascensor para acceso universal. La tercera señala inconsistencias en los planos presentados. La cuarta requiere planos de seguridad y evacuación. Y la quinta observa que el mezanine no cumple con la altura interior mínima requerida.

    Descripción original:

    subsanación de observaciones conformidad de obra

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    Este informe de levantamiento de observaciones contiene 5 observaciones realizadas sobre un proyecto de edificación. La primera observación se refiere a que la escalera de evacuación no cumple con los requisitos de seguridad. La segunda observación indica que el edificio no cuenta con ascensor para acceso universal. La tercera señala inconsistencias en los planos presentados. La cuarta requiere planos de seguridad y evacuación. Y la quinta observa que el mezanine no cumple con la altura interior mínima requerida.

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    Este informe de levantamiento de observaciones contiene 5 observaciones realizadas sobre un proyecto de edificación. La primera observación se refiere a que la escalera de evacuación no cumple con los requisitos de seguridad. La segunda observación indica que el edificio no cuenta con ascensor para acceso universal. La tercera señala inconsistencias en los planos presentados. La cuarta requiere planos de seguridad y evacuación. Y la quinta observa que el mezanine no cumple con la altura interior mínima requerida.

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    INFORME DE LEVANTAMIENTO DE OBSERVACIONES

    OBSERVACIÓN 1
    Observación 1:
    La escalera de evacuación no cumple requisitos de seguridad según tipología de
    escalera aprobada en licencia de edificación.
    Ni se adecua a los requisitos establecidos en el art. 25 A.010 y norma A.130 RNE
    RESPUESTA:
    En atención a la observación número 1, se precisa que la escalera de evacuación sea
    ha ejecutado conforme a los planos aprobados en la licencia de edificación. Asimismo,
    se detalla que se ha considerado los espacios previstos para el alojamiento de los
    equipos de inyección mecánica de aire, para su posterior instalación debido a la
    limitación actual de recursos.
    Para mayor veracidad se adjunta lo siguiente:
     Fotos
     Informe del formulario único de tramite (FUT) por parte de la inspectora
    municipal Arq. Lena Aramburu Naveda. (se adjunta en la parte final del
    informe).

    Ductos previstos para la instalación de los equipos de


    inyección mecánica de aire en el núcleo de la escalera
    presurizada. por seguridad se previsto la colocación de una
    rejilla de policarbonato hasta la instalación de los equipos.

    OBSERVACIÓN 2
    Observación 1:
    No cumple con el acceso universal a edificaciones establecido en la norma A.120
    RNE, se verifica que carece de ascensor art. 34 A.010 RNE y A.090 RNE.
    RESPUESTA:
    En atención a la observación número 2, se precisa que la estructura que alojara el
    ascensor sea ha ejecutado conforme a los planos aprobados en la licencia de
    edificación. Se aclara que la instalación de este equipo mecánico aun no sea
    ejecutado debido a la limitación actual de recursos.
    Para mayor veracidad se adjunta lo siguiente:

     Fotos

    Este es el espacio considerado


    para la caja del ascensor, pero
    por motivos de seguridad y
    estética se ha previsto de taparlo
    con una tabiquería provisional
    de drywall en todos los niveles
    Vista de la caja del ascensor en la azotea,
    se le ha confinado con un parapeto de 1.2
    m de altura para evitar accidentes

    OBSERVACIÓN 3
    Observación 1:
    Existe incompatibilidad respecto del plano de mezanine y cuadro de áreas. Así mismo
    los planos no se encuentran a escala convencional, no se grafican estacionamientos,
    carecen de graficar implementos de seguridad que impidan una calificación integral
    del expediente norma A.020 RNE.
    RESPUESTA:
    En atención a la observación número 3, se adjuntan los documentos actualizados con
    sus respectivas correcciones, para su respectiva calificación.

    OBSERVACIÓN 4
    Observación 1:
    Como parte de la especialidad de arquitectura se deberá adjuntar planos de seguridad
    y evacuación art. 73 DS-029-2019-VIV y art. 61, art. 65.3
    RESPUESTA:
    En atención a la observación número 4, se adjunta los documentos necesarios para la
    calificación correspondiente.

    OBSERVACIÓN 5
    Observación 1:
    No cumple con altura interior mínima en área destinada a mezanine e inferior Art. 18
    A.010 RNE
    RESPUESTA:
    En atención a la observación número 5, se precisa que al no cumplir las medidas
    mínimas de un mezanine destinadas para el uso que se había previsto, se ha hecho
    una modificación que destina a estos ambientes como espacios complementarios de
    limpieza en el área del mezanine, y al igual el espacio de la parte inferior (altura de
    piso del segundo nivel) se destinara para un espacio complementario de un depósito
    2.
    Para mayores detalles se adjunta lo siguiente:
     Planos modificados con el nuevo uso de la zona del mezanine y segundo nivel

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