TL-Tocto Y-Rodriguez M-Ext

FACULTAD DE CIENCIAS AMBIENTALES
CARRERA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA Y

URBANISMO AMBIENTAL
“CORREDOR VERDE PARA LA INTERPRETACIÓN,

AGRICULTURA URBANA E INVESTIGACIÓN EN LAS LOMAS
DE PARAÍSO. SERVICIOS ECOSISTÉMICOS AFECTADOS POR
EL FENÓMENO DE DISPERSIÓN URBANA EN LAS LOMAS DE
PARAÍSO”
Tesis para optar el título profesional de:

ARQUITECTO
Presentado por:
Yessica Edith Tocto Chávez (0000-0002-4114-4532)
Miguel Esteban Rodríguez Criollo (0000-0002-6753-327X)
Asesor:
Juan Manuel del Castillo Cáceres (0000-0002-2260-6439)
Lima – Perú
2022
ANEXO: FORMATO DE DECLARACIÓN DE ORIGINALIDAD DE CONTENIDO DE INFORME FINAL DE
TESIS O TRABAJO DE INVESTIGACIÓN
UNIVERSIDAD CIENTÍFICA DEL SUR
DECLARACIÓN DE ORIGINALIDAD DE CONTENIDO DE INFORME FINAL DE TESIS /

TRABAJO DE INVESTIGACIÓN1
Lima, 16 de enero del 2023
Señor,
Dr. Percy Mayta Tristán
Director General de Investigación, Desarrollo e Innovación

Universidad Científica del Sur
Presente. –
De nuestra consideración,
Nosotros: Yessica Edith Tocto Chávez y Miguel Esteban Rodríguez Criollo, egresados de la carrera de
Arquitectura y Urbanismo Ambiental de la Universidad Científica del Sur, en conjunto con el asesor de
tesis Juan Manuel Del Castillo Cáceres, declaramos que este informe final de tesis titulado: Corredor
verde para la interpretación, agricultura urbana e investigación en las lomas de Paraíso. Servicios
ecosistémicos afectados por el fenómeno de dispersión urbana en las lomas de Paraíso, Villa María del
Triunfo 2000-2020, sustentado para obtener el título de Arquitecto, es original.
Es decir, no contiene plagio parcial ni total, cuando se utilizó información de fuentes externas se
reconoció la autoría mediante la adecuada citación y los resultados obtenidos son producto entero de
nuestra investigación y no han sido falseados ni fabricados. Todo esto en cumplimiento del Código de
ética en la investigación, Reglamento del Comité de Integridad Científica, Reglamento de Propiedad
Intelectual, Normas y procedimientos de los trabajos de investigación para la obtención de títulos
profesionales y grados académicos 2, que afirmamos conocer en su totalidad.
Por ello, en caso de identificarse alguna situación de plagio, falsificación o fabricación de resultados,
nos allanamos al proceso de investigación que establezca la Universidad y las posibles sanciones que
pudieran surgir.
Firmamos en conformidad con lo declarado,
Yessica Edith Tocto Juan Manuel Del Castillo

Chávez Cáceres
DNI: 70778021 DNI: 40702076
Miguel Esteban
Rodríguez Criollo
CE: 000561021
1 En conformidad con la Resolución del Consejo Directivo N° 084-2022-SUNEDU/CD

2 Los documentos están en: https://investigacion.cientifica.edu.pe/reglamentos/
La versión vigente de este documento es la que se encuentra el repositorio de Office 365. Cualquier copia impresa se considera
copia NO CONTROLADA y se debe verificar su vigencia. 1
INFORME DE REVISIÓN DE ORIGINALIDAD
Título del documento evaluado. Corredor verde para la interpretación, agricultura

urbana e investigación en las Lomas de Paraíso. Servicios ecosistémicos afectados por
el fenómeno de dispersión urbana en las Lomas de Paraíso
Autores. Yessica Edith Tocto Chavez; Miguel Esteban Rodríguez Criollo.
Mecanismo de revisión de originalidad. Evaluación con Turnitin (ID 2026162038).
Resultado de la evaluación. 9%
Revisado por. Magaly Kelly Guerrero Huaracallo.
Comentarios sobre la revisión. Filtros usados: excluir fuentes de menos de 12

palabras.
Dedicatoria
A mis padres, que formaron parte de todo mi aprendizaje, entrega y
amanecidas. Su apoyo siempre fue incondicional, mil gracias por
confiar siempre en mí y ponerme siempre en primer lugar.
A mi familia, por su cariño y siempre celebrar cada logro mío.
Yessica
A mi familia, por apoyarme durante todo el proceso y por
demostrarme que con esfuerzo y dedicación se consiguen grandes
cosas.
A mis abuelos, que, a pesar de la distancia, siempre me dieron palabras
de apoyo.
Miguel
Agradecimientos
A mi compañero de tesis, Miguel, por su paciencia y apoyo en este
proceso, siempre confié en nuestro trabajo juntos.
Yessica
A Yessica, por su esfuerzo y por superar los obstáculos durante el
proceso de desarrollo de la tesis.
Miguel
Agradecemos a nuestro asesor de tesis por sus críticas constructivas
para lograr la investigación y el proyecto, además, a todos los
profesores que formaron parte de nuestra educación durante la etapa
universitaria.
INDICE GENERAL
RESUMEN ............................................................................................................................
ABSTRACT ...........................................................................................................................
INTRODUCCIÓN ..................................................................................................................
CAPÍTULO I: PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA ............................................................... 1
1.1. Identificación del problema ................................................................................... 1
1.2. Formulación del problema ..................................................................................... 4
1.2.1. Problema general ............................................................................................ 4
1.2.2. Problemas específicos ..................................................................................... 4
CAPÍTULO II: OBJETIVOS E HIPÓTESIS............................................................................... 5
2.1. Objetivos ................................................................................................................ 5
2.1.1 Objetivo general ............................................................................................... 5
2.1.2 Objetivos específicos ........................................................................................ 5
2.2. Hipótesis................................................................................................................. 5
2.2.1. Hipótesis general ............................................................................................. 5
2.2.2. Hipótesis específicas ....................................................................................... 6
CAPÍTULO III: MARCO TEÓRICO ........................................................................................ 6
3.1. Bases teóricas ...................................................................................................... 12
3.1.1. Corredores ecológicos y su importancia frente a la dispersión urbana ....... 12
3.1.2. La infraestructura verde y el desarrollo comunitario ................................... 18
a) Conectividad:................................................................................................ 20
b) Multifuncionalidad: ...................................................................................... 22
3.2. Conceptos y definiciones ..................................................................................... 25
3.2.1. Estructura ecológica: ..................................................................................... 25
3.2.2. Corredor ecológico ........................................................................................ 26
3.2.3. Servicios ecosistémicos ................................................................................. 30
3.2.4. Dispersión urbana ......................................................................................... 31
3.2.5. Ecosistemas frágiles ...................................................................................... 33
3.2.6. Lomas costeras .............................................................................................. 34
3.2.7. Borde urbano ................................................................................................ 35
3.2.8. Desarrollo comunitario ................................................................................. 36
3.2.9. Cobertura vegetal.......................................................................................... 36
CAPÍTULO IV: METODOLOGÍA ........................................................................................ 37
4.1. Aspectos éticos .................................................................................................... 39
4.1.1. De consentimiento ........................................................................................ 39
4.1.2. De privacidad................................................................................................. 39
4.2. Limitaciones del estudio ...................................................................................... 40
4.3. Área de estudio .................................................................................................... 41
4.4. Resultados ............................................................................................................ 45
4.4.1. ¿Cómo la distribución de edificación de baja densidad genera la disminución
de los servicios de provisión?.................................................................................. 45
a) Densidad ....................................................................................................... 46
b) Servicio de Provisión .................................................................................... 56
4.4.2. ¿En qué medida la baja proximidad entre cada una de las partes de la ciudad
impacta a los servicios de regulación? .................................................................... 67
a) Proximidad ................................................................................................... 67
b) Servicio de Regulación ................................................................................. 86
4.4.3. ¿De qué manera los cambios de uso de suelo afectan a los servicios
culturales? ............................................................................................................... 94
a) Cambios de uso de suelo .............................................................................. 94
b) Servicios Culturales ..................................................................................... 113
CAPÍTULO V: ANTECEDENTES DEL PROYECTO .............................................................. 122
5.1. Marco de referencia .......................................................................................... 122
5.1.1 Centro de Interpretación Lomas de Lúcumo .............................................. 123
a) Datos generales del proyecto .................................................................... 123
b) Descripción del Proyecto: .......................................................................... 123
c) Problemática: ............................................................................................. 123
d) Objetivo: ..................................................................................................... 124
e) Proceso de diseño: ..................................................................................... 124
5.1.2. Parque Atrapanieblas ................................................................................. 125
b) Problemática: ............................................................................................. 125
c) Objetivos: ................................................................................................... 125
d) Proceso de diseño: ..................................................................................... 125
5.1.3 Plaza de Mercado de Nuevo Gramalote..................................................... 129
b) Contexto: .................................................................................................... 129
c) Programa y actividades: ............................................................................. 129
d) Estrategias: ................................................................................................. 130
5.1.4. Centro de Interpretación y Acogida de Visitantes de La Antigua .............. 134
a) Datos generales del proyecto: ................................................................... 134
b) Contexto: .................................................................................................... 134
c) Programa Arquitectónico: .......................................................................... 134
d) Estrategias de diseño: ................................................................................ 136
5.2. Marco histórico .................................................................................................. 137
5.2.1. Periodo pre hispánico ................................................................................. 139
5.2.2. Periodo colonial y republicano.................................................................... 141
5.2.3. Periodo urbano............................................................................................ 143
5.2.4. Periodo actual ............................................................................................. 145
5.3. Marco normativo ............................................................................................... 149
5.4. Información Socioeconómica ............................................................................ 154
5.4.1. Población ..................................................................................................... 154
5.4.2. Economía ..................................................................................................... 155
CAPÍTULO VI: DIAGNÓSTICO......................................................................................... 158
6.1. Análisis de entorno macro ................................................................................. 158
6.1.1 Morfología y Movilidad Urbana ................................................................. 158
6.1.2. Flujos Peatonales y Vehiculares ................................................................. 161
6.1.3 Lomas costeras ........................................................................................... 164
6.1.4. Servicios ecosistémicos .............................................................................. 172
a) Provisión ..................................................................................................... 175
b) Regulación .................................................................................................. 180
c) Cultural ....................................................................................................... 181
d) Soporte ....................................................................................................... 186
6.1.5. Área verde y Espacio Público ...................................................................... 188
6.1.6. Uso de Suelo ............................................................................................... 191
6.1.7. Equipamientos urbanos .............................................................................. 192
6.1.8. Aspectos Bioclimáticos ................................................................................ 196
a) Carta Solar .................................................................................................. 199
b) Diagrama Ombrométrico ........................................................................... 200
c) Diagrama Givoni: Zonas de confort por estaciones del año ...................... 201
d) Rosa de Viento ........................................................................................... 202
6.2. Análisis de entorno micro .................................................................................. 203
6.2.1. Elección de terrenos ................................................................................... 204
6.2.2. Análisis urbano y ambiental ........................................................................ 205
a) Terreno N° 1 ............................................................................................... 205
b) Terreno N° 2 ............................................................................................... 206
c) Terreno N° 3 ............................................................................................... 207
CAPÍTULO VII: PROPUESTA DEL PROYECTO ARQUITECTÓNICO – URBANO SOSTENIBLE
...................................................................................................................................... 208
7.1. Programación arquitectónica ............................................................................ 208
7.1.1. Cuadro de necesidades ............................................................................... 208
7.1.2. Matriz de relaciones .................................................................................... 211
7.1.3. Ponderaciones y relaciones ........................................................................ 213
7.1.4. Circulaciones ............................................................................................... 214
7.1.5. Programa arquitectónico ............................................................................ 216
7.2. Concepto del proyecto....................................................................................... 218
7.2.1. Corredor ecológico ...................................................................................... 218
7.2.2. Alameda Peatonal ....................................................................................... 221
7.2.3. Equipamientos............................................................................................. 225
7.3. Criterios de diseño ............................................................................................. 229
7.3.1. Corredor ecológico ...................................................................................... 229
7.3.2. Alameda Peatonal ....................................................................................... 232
7.3.3. Equipamientos............................................................................................. 234
CAPÍTULO VIII: PROYECTO ARQUITECTÓNICO SOSTENIBLE ......................................... 240
8.1. Arquitectura ....................................................................................................... 240
8.1.1 Planos de proyecto arquitectónico ............................................................ 240
8.2. Estructuras ......................................................................................................... 278
8.2.1. Plano de proyecto estructural .................................................................... 278
8.3. Instalaciones eléctricas ...................................................................................... 296
8.3.1. Planos de proyecto de instalaciones eléctricas .......................................... 296
8.4. Instalaciones sanitarias ...................................................................................... 308
8.4.1. Planos de proyecto de instalaciones sanitarias .......................................... 308
8.5. Instalaciones especiales ..................................................................................... 325
8.5.1. Rutas de evacuación y señalización............................................................ 325
a) Centro de Investigación.............................................................................. 325
b) Centro de Agricultura Urbana .................................................................... 326
c) Centro de Interpretación ........................................................................... 327
8.6. Perspectivas y/o vistas ....................................................................................... 346
CAPÍTULO IX: MEMORIA DESCRIPTIVA ......................................................................... 355
9.1. Datos generales ................................................................................................. 355
9.1.1. Ubicación geográfica ................................................................................... 355
9.1.2. Características topográficas ........................................................................ 355
9.1.3. Accesibilidad ................................................................................................ 355
9.2. Descripción del proyecto ................................................................................... 356
9.2.1. Planteamiento arquitectónico .................................................................... 356
a) Alameda peatonal ...................................................................................... 357
b) Corredor Verde........................................................................................... 359
c) Centro de Investigación.............................................................................. 361
d) Centro de Agricultura Urbana .................................................................... 365
e) Centro de Interpretación ........................................................................... 371
9.3. Estructura y materialidad .................................................................................. 375
9.3.1. Alameda peatonal ....................................................................................... 375
9.3.2. Corredor Verde ........................................................................................... 375
9.3.3. Equipamientos urbanos .............................................................................. 376
9.4. Planteamiento paisajístico ................................................................................. 377
9.4.1. Áreas reforestadas ...................................................................................... 377
9.4.2. Andenerías, áreas verdes y biohuertos. ...................................................... 380
CAPÍTULO X: ESPECIFICACIONES TÉCNICAS .................................................................. 384
10.1. Muros .............................................................................................................. 384
10.1.1. Mampostería en bloques de concreto ...................................................... 384
10.1.2. Mampostería de piedras ........................................................................... 385
10.2. Revoques, enlucidos y molduras .................................................................... 386
10.2.1. Tarrajeo Primario ...................................................................................... 386
10.2.2. Tarrajeo con Impermeabilizante ............................................................... 386
10.2.3 Tarrajeo de fondo de Escalera ................................................................... 387
10.3. Cielo Raso ........................................................................................................ 388
10.3.1. Cielo raso con mezcla de Cemento - Arena .............................................. 388
10.4. Pisos ................................................................................................................ 388
10.4.1. Revestimiento de Piedras.......................................................................... 388
10.4.2. Revestimiento de cemento pulido ............................................................ 389
10.4.3. Revestimiento de cerámico antideslizante 60 x 60 cm ............................. 391
10.5. Carpintería....................................................................................................... 392
10.5.1. Celosías de Madera ................................................................................... 392
10.5.2. Puerta de madera con Triplay fenólico de 18 mm.................................... 393
10.5.3. Ventana de vidrio templado laminado 8mm ............................................ 393
CONCLUSIONES Y/O RECOMENDACIONES ................................................................... 394
Conclusiones ............................................................................................................. 394
Recomendaciones ..................................................................................................... 398
REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS..................................................................................... 400
ANEXOS ......................................................................................................................... 410
1. Matriz de problemática ........................................................................................ 410
2. Matriz de consistencia .......................................................................................... 411
3. Instrumentos ......................................................................................................... 412
3.1 Entrevistas ....................................................................................................... 412
3.2 Fichas de observación ..................................................................................... 421
4. Consentimiento Informado................................................................................... 425
5. Carta de solicitud de aceptación........................................................................... 428
INDICE DE FIGURAS
Figura 1. Diagrama de la ciudad jardín y su relación con el entorno. ............................ 14
Figura 2.Diseño de corredor ecológico propuesto por Abercrombie. ........................... 16
Figura 3. Diseño de corredor ecológico de Londres en la actualidad. ........................... 17
Figura 4. Elementos conectores de la infraestructura verde. ........................................ 21
Figura 5. Corredor ecológico como conducto. ............................................................... 28
Figura 6. Corredor ecológico como hábitat. .................................................................. 28
Figura 7. Corredor ecológico como filtro y barrera. ...................................................... 28
Figura 8. Corredor ecológico como fuente. ................................................................... 29
Figura 9. Corredor ecológico como sumidero. .............................................................. 29
Figura 10. Mapa de ubicación de Villa María del Triunfo. ............................................. 41
Figura 11. Mapa de sectores de Villa María del Triunfo ................................................ 42
Figura 12. Área de estudio, A.H. Edén del Manantial - Villa María del Triunfo. ............ 44
Figura 13. Mapa de expansión urbana en Lima y Callao. ............................................... 45
Figura 14. Diagrama de expansión urbana a Lima Sur ................................................... 48
Figura 15.Subdivisiones de José Carlos Mariátegui. ....................................................... 50
Figura 16. Asentamientos Humanos en el sector Paraíso, José Carlos Mariátegui – Villa
María del Triunfo. ........................................................................................................... 51
Figura 17. Proceso de crecimiento urbano del sector Paraíso, año 1990. ..................... 53
Figura 21. Fotografía del Asentamiento Humano Edén del Manantial. ......................... 55
Figura 22. Metros cúbicos de agua anual (m3/año) capturada por medio de
atrapanieblas de acuerdo a los proyectos elaborados en las Lomas de Paraíso. .......... 61
Figura 23. Vista satelital de las Lomas de Paraíso en el año 2005. ................................ 63
Figura 24. Vista satelital de las Lomas de Paraíso en el año 2018. ................................ 63
Figura 25. Análisis de proximidad de equipamientos básicos educativos en el
Asentamiento Humano Edén del Manantial, año 2000. ................................................ 68
Figura 28. Análisis de proximidad de equipamientos básicos de salud en el
Figura 31. Análisis de proximidad de equipamientos básicos comerciales en el
Figura 34. Análisis de proximidad de equipamientos básicos de recreación y/o deporte
en el Asentamiento Humano Edén del Manantial, año 2000. ....................................... 75

Figura 37. Análisis de proximidad de equipamientos básicos culturales en el
Figura 40. Análisis de proximidad de equipamientos básicos de transporte en el
Figura 44. Velocidad media en transporte urbano. ....................................................... 85
Figura 45. Eventos de peligro ocurridos en Villa María del Triunfo y sus impactos en las
personas y viviendas entre los años 2003-2016. ........................................................... 87
Figura 46. Manantiales existentes aledaños al A.H Edén del Manantial. ...................... 89
Figura 47. Manantial inactivo en la zona Norte del A.H Edén del Manantial. ............... 89
Figura 48. Percepción de los habitantes de Edén del Manantial frente a los principales
focos de contaminación. ................................................................................................ 91
Figura 49. Plano de cambio de uso de suelo en las lomas dentro de la superficie del
A.H. Edén del Manantial – Año 2000.............................................................................. 95
Figura 50. Gráfico de porcentajes de cambio de uso de suelo en las lomas dentro de la
superficie del A.H. Edén del Manantial – Año 2000. ...................................................... 95
Figura 55. Pérdida de superficie de lomas naturales catalogadas como PTP dentro de la
delimitación del A.H. Edén del Manantial en el periodo de 2000-2020. ..................... 100
Figura 56. Fotografía de los inicios del A.H Edén del Manantial. ................................. 101
Figura 57. Delimitación de sectores del A.H. Edén del Manantial para aplicación de
fichas de observación. .................................................................................................. 102
Figura 58. Porcentajes de uso de suelo de acuerdo a mapeo en la zona “A” del A.H.
Edén del Manantial....................................................................................................... 103
Figura 59. Fotografía aérea del sector “A” del A.H. Edén del Manantial. .................... 103
Figura 60. Desarrollo de ficha de observación para mapeo de uso de suelo en zona “A”
del A.H. Edén del Manantial. ........................................................................................ 104

Figura 61. Porcentajes de uso de suelo de acuerdo a mapeo en la zona “B” del A.H.
Figura 62. Fotografía peatonal del sector “B” del A.H. Edén del Manantial. ............... 105
Figura 63. Desarrollo de ficha de observación para mapeo de uso de suelo en zona “B”
Figura 64. Porcentajes de uso de suelo de acuerdo a mapeo en la zona “C” del A.H.
Figura 65. Cultivos introducidos en superficie del ecosistema de lomas – A.H. Edén del
Manantial...................................................................................................................... 108
Figura 66. Desarrollo de ficha de observación para mapeo de uso de suelo en zona “C”
Figura 67. Porcentajes de uso de suelo de acuerdo a mapeo en la zona “D” del A.H.
Figura 68. Fotografía aérea del sector “D” del A.H. Edén del Manantial. .................... 110
Figura 69. Desarrollo de ficha de observación para mapeo de uso de suelo en zona “D”
Figura 70. Rutas eco-turísticas en Lomas de Paraíso. .................................................. 114
Figura 71. Variación del índice de vegetación del ACR de Lomas de Villa María en el
periodo de 2015-2020. ................................................................................................. 116
Figura 72. Afectación del patrimonio arqueológico en Área de Conservación Regional
Sistema de Lomas de Lima – Villa María del Triunfo, año 2018................................... 119
Figura 73. Invasiones y afectación de la cobertura vegetal en Área de Conservación
Regional Sistema de Lomas de Lima – Villa María del Triunfo, año 2021. ................... 120
Figura 74. Punto 1 - Afectación de la cobertura vegetal en ACR - 08/17/2021. .......... 120
Figura 75. Punto 2 – Invasiones en ACR - 04/21/2021. ................................................ 120
Figura 76. Área denominada como “La Chacrita” – A.H. Edén del Manantial. ............ 121
Figura 77. Materialidad y desarrollo de andenería en la plaza - Centro de Interpretación
Lomas de Lúcumo. ........................................................................................................ 124
Figura 78. Ubicación de plataformas agrícolas en el Parque Atrapanieblas. ............... 126
Figura 79. Recorrido de agua a lo largo del Parque Atrapanieblas. ............................. 127
Figura 80. Equipamientos propuestos como puntos de atracción turística en Parque
Atrapanieblas. ............................................................................................................... 128
Figura 81. Zonificación del proyecto - Plaza de Mercado de Nuevo Gramalote.......... 130
Figura 82. Vista aérea de la plaza mercado - Plaza de Mercado de Nuevo Gramalote.
...................................................................................................................................... 131
Figura 83. Diagrama de recolección de agua pluvial - Plaza de Mercado de Nuevo
Gramalote. .................................................................................................................... 132
Figura 84. Planta: Nivel plaza mercado - Plaza de Mercado de Nuevo Gramalote. .... 133
Figura 85. Zonificación del primer nivel - Centro de Interpretación y Acogida de
Visitantes de La Antigua. .............................................................................................. 135
Figura 86. Flujos y circulaciones - Centro de Interpretación y Acogida de Visitantes de
La Antigua. .................................................................................................................... 135
Figura 87. Entradas de luz en el proyecto - Centro de Interpretación y Acogida de
Visitantes de La Antigua. .............................................................................................. 136
Figura 88. Distribución de Lomas en el territorio peruano. ......................................... 138
Figura 89. Distribución de Lomas en el territorio limeño. ........................................... 138
Figura 90. Mapa de reducción de las Lomas de Villa María en zona de protección de
tratamiento paisajístico en los años 2009 – 2020. ....................................................... 146

Figura 91. Límites de las Lomas de Villa María del Triunfo. ......................................... 153
Figura 92. Población de Villa María del Triunfo según grupo de edades. .................... 154
Figura 93. Plano estratificado regional a nivel de manzana por ingreso per cápita del
hogar. ............................................................................................................................ 156
Figura 94. Población Económicamente Activa en Villa María del Triunfo. .................. 157
Figura 95. Población Económicamente Activa en Villa María del Triunfo según sexo. 157
Figura 96. Morfología y movilidad urbana del distrito de Villa María del Triunfo. ...... 159
Figura 97. Flujos peatonales en Edén del Manantial y alrededores. ........................... 162
Figura 98. Flujos vehiculares en Edén del Manantial y alrededores. ........................... 163
Figura 99. Mapa de Lomas costeras en territorio Limeño. .......................................... 164
Figura 100. Lomas costeras estacionales de la provincia de Lima. .............................. 165
Figura 101. Gráfico de evolución del área de urbana por altitud (1986-2014). .......... 167
Figura 102. Superficie de lomas normal intervenida por acción antrópica en el periodo
1986-2014. .................................................................................................................... 169
Figura 103. Superficie de lomas extraordinaria intervenida por acción antrópica en el
periodo 1986-2014. ...................................................................................................... 171
Figura 104. Clasificación de servicios ecosistémicos en lomas costeras. ..................... 174
Figura 105. Zonas de crecimiento de flora y fauna en Lomas de Paraíso. ................... 177
Figura 106. Especies de flora y fauna registradas en las Lomas de Paraíso. ................ 178
Figura 107. Atrapanieblas instalados en Lomas de Paraíso. ........................................ 179
Figura 108. Pinturas rupestres en Lomas de Paraíso. .................................................. 182
Figura 109. Formaciones de cuevas en rocas en Lomas de Paraíso. ............................ 182
Figura 110. Terrazas arqueológicas en Lomas de Paraíso. ........................................... 182
Figura 111. Mapa de las tres rutas eco-turísticas en Lomas de Paraíso. ..................... 184
Figura 112. Detalle de ruta cultural en las Lomas de Paraíso. ..................................... 184
Figura 113. Mecanismo de árboles para captación y almacenamiento del agua de
neblinas......................................................................................................................... 187
Figura 114. Datos generales de área verdes (m2) para los distritos de Lima Sur......... 188
Figura 115. Espacios públicos en el distrito de Villa María del Triunfo. ....................... 189
Figura 116. Área verde en el distrito de Villa María del Triunfo. ................................. 190
Figura 117. Porcentaje de usos de suelo en el A.H. Edén del Manantial. .................... 191
Figura 118. Diagrama de uso de suelo en el A.H. Edén del Manantial. ....................... 192
Figura 119. Diagrama de presencia de equipamientos urbanos en José Carlos
Mariátegui. ................................................................................................................... 193
Figura 120. Diagrama de presencia de equipamientos urbanos en el A.H. Edén del
Manantial...................................................................................................................... 195
Figura 121. Mapa de Clasificación Climática del distrito de VMT. ............................... 196
Figura 122. Diagrama de Temperatura promedio máxima, media y mínima en A.H.
Figura 123. Datos climatológicos del A.H. Edén del Manantial.................................... 197
Figura 124. Temperaturas en el Asentamiento Humano Edén del Manantial en periodo
de 2014-2020. ............................................................................................................... 198
Figura 125. Precipitación total mensual - Promedio multimensual – Estación Von
Humboldt. ..................................................................................................................... 198
Figura 126. Carta Solar de Villa María del Triunfo: Proyección estereográfica. .......... 199
Figura 127. Ángulo de inclinación de radiación en Villa María del Triunfo (12am). .... 200
Figura 128. Gráfico ombrométrico: Relación entre temperatura media y precipitaciones
en Villa María del Triunfo. ............................................................................................ 200

Figura 129. Ábaco psicométrico: relación entre temperatura y humedad del aire de
Villa María del Triunfo en base a la información tomada de TWC Product & Technology
LLC (2014,2020). ........................................................................................................... 201
Figura 130. Rosa de vientos: diurno, vespertina, nocturna de Villa María del Triunfo.
...................................................................................................................................... 202
Figura 131. Mapa de Zonificación, Lomas de Villa María – Propuesta del Área de
Conservación Regional Sistema de Lomas de Lima. ..................................................... 203
Figura 132. Terrenos disponibles en el A.H “Edén del Manantial” que cumplen los 02
criterios básicos de ubicación....................................................................................... 204
Figura 133. Análisis urbano y ambiental del Terreno N° 1. .......................................... 205
Figura 134.Análisis urbano y ambiental del Terreno N° 2. ........................................... 206
Figura 135. Análisis urbano y ambiental del Terreno N° 3. .......................................... 207
Figura 136. Cuadro de necesidades del Centro de Investigación. ............................... 208
Figura 137.Cuadro de necesidades del Centro de Agricultura Urbana. ....................... 209
Figura 138. Cuadro de necesidades del Centro de Interpretación. ............................. 210
Figura 139. Matriz de relaciones ponderadas del Centro de Investigación. ................ 211
Figura 140. Matriz de relaciones ponderadas del Centro de Interpretación. .............. 211
Figura 141. Matriz de relaciones ponderadas del Centro de Agricultura Urbana. ...... 212
Figura 142. Diagrama del ponderaciones y relaciones del Centro de Investigación. .. 213
Figura 143. Diagrama del ponderaciones y relaciones del Centro de Agricultura urbana.
...................................................................................................................................... 213
Figura 144. Diagrama del ponderaciones y relaciones del Centro de Interpretación. 214
Figura 145. Diagrama de circulaciones del Centro de Investigación............................ 214
Figura 146. Diagrama de circulaciones del Centro de Agricultura Urbana. ................. 215
Figura 147. Diagrama de circulaciones del Centro de Interpretación.......................... 215
Figura 148. Programa arquitectónico del Centro de Investigación.............................. 216
Figura 149. Programa arquitectónico del Centro de Interpretación............................ 216
Figura 150. Programa arquitectónico del Centro de Agricultura Urbana. ................... 217
Figura 151. Gráfico de borde como estrategia para contener la dispersión urbana. .. 218
Figura 152. Gráfico de intersección de flujos peatonales y formación de núcleos. .... 219
Figura 153. Gráfico de borde permeable como estrategia para contener la dispersión
urbana........................................................................................................................... 220
Figura 154. Gráfico de conceptualización de alameda peatonal. ................................ 221
Figura 155. Diagrama de flujos en nodos de la alameda peatonal. ............................. 222
Figura 156. Gráfico de nodos contenedores de programa en la alameda peatonal. .. 222
Figura 157. Gráfico de plataformas flexibles en la alameda peatonal. ........................ 223
Figura 158. Gráfico de circulaciones en movimiento en la alameda peatonal. ........... 223
Figura 159. Diagrama de espacios en depresión topográfica. ..................................... 223
Figura 160. Diagrama de cápsulas comunitarias. ......................................................... 224
Figura 161. Diagrama de plataformas verdes. ............................................................. 224
Figura 162. Diagrama de vegetación suspendida......................................................... 225
Figura 163. Diagrama de la estrategia de programación funcional. ............................ 226
Figura 164. Gráfico de plataformas funcionales en los equipamientos urbanos
propuestos. ................................................................................................................... 226
Figura 165. Diagrama de la estrategia de programa expuesto. ................................... 227
Figura 166. Diagrama de la estrategia de cortes funcionales. ..................................... 228
Figura 167. Gráfico de los cortes funcionales aplicados en los equipamientos urbanos
propuestos. ................................................................................................................... 228

Figura 168. Esquema del uso de gaviones en pendientes altas y menores. ................ 229
Figura 169. Uso de sistema biomecánico en laderas de mayor pendiente. ................ 230
Figura 170. Imagen objetivo del uso de las mallas ecológicas. .................................... 231
Figura 171. Corte típico de relación de cubículos con las lomas. ................................ 231
Figura 172. Gráfico de sectorización en alameda peatonal. ........................................ 232
Figura 173. Gráfico de sectores de microespacios relaciones en la alameda peatonal.
...................................................................................................................................... 233
Figura 174. Asoleamiento e inclinación solar de solsticio de verano, equinoccio y
solsticio de invierno de los tres equipamientos urbanos del proyecto. ...................... 235
Figura 175. Asoleamiento en verano, diurno y vespertino – Centro de Investigación 236
Figura 176. Ventilación diurna y vespertina – Centro de Investigación. ..................... 236
Figura 177. Asoleamiento diurno en verano. – Centro de Agricultura Urbana. .......... 237
Figura 178. Asoleamiento vespertino en verano – Centro de Agricultura Urbana. ..... 237
Figura 179. Ventilación diurna y vespertina – Centro de Agricultura Urbana. ............ 238
Figura 180. Asoleamiento en verano e invierno – Centro de Interpretación. ............. 238
Figura 181. Ventilación diurna y vespertina – Centro de Interpretación .................... 238
Figura 182. Diagrama de reutilización de piedra natural para revestimientos y pisos.239
Figura 183. Diagrama de implementación de atrapanieblas. ...................................... 239
Figura 184. Plano de ubicación y localización. ............................................................. 241
Figura 185. Plan Maestro Urbano – Lomas de Paraíso ................................................ 242
Figura 186. Plan Maestro Urbano – Edén del Manantial - Esc. 1:500 ......................... 243
Figura 187. Desarrollo de Alameda peatonal. Esc. 1:200 ............................................. 244
Figura 188. Corte longitudinal de Alameda peatonal y Cortes de corredor verde. ..... 245
Figura 189. Cortes de corredor verde. ......................................................................... 246

Figura 190. Centro de Investigación – Planta del primer piso. Esc. 1:100 ................... 247
Figura 191. Centro de Investigación – Planta del segundo piso. Esc. 1:100. ............... 248
Figura 192. Centro de Investigación – Planta del tercer piso. Esc. 1:100. ................... 249
Figura 193. Centro de Investigación – Corte A y Corte B. Esc. 1:100. .......................... 250
Figura 194. Centro de Investigación – Corte C y Corte D. Esc. 1:100. .......................... 251
Figura 195. Centro de Investigación – Elevación principal. Esc. 1:100. ....................... 252
Figura 196. Centro de Investigación – Detalle de sector - Planta. Esc. 1:25. ............... 253
Figura 197. Centro de Investigación – Detalle de sector – Corte A y Corte B. Esc. 1:25.
...................................................................................................................................... 254
Figura 198. Centro de Investigación – Detalle de sector – Corte C. Esc. 1:25.............. 255
Figura 199. Centro de Investigación – Detalles constructivos. Esc. 1:10 / 1:5. ............ 256
Figura 200. Centro de Agricultura Urbana – Planta del primer piso. Esc. 1:75. ........... 257
Figura 201. Centro de Agricultura Urbana – Planta del segundo piso. Esc. 1:75. ........ 258
Figura 202. Centro de Agricultura Urbana – Planta del tercer piso. Esc. 1:75. ............ 259
Figura 203. Centro de Agricultura Urbana – Planta del cuarto piso. Esc. 1:75. ........... 260
Figura 204. Centro de Agricultura Urbana – Planta del quinto piso. Esc. 1:75. ........... 261
Figura 205. Centro de Agricultura Urbana – Plano de techos. Esc. 1:75...................... 262
Figura 206. Centro de Agricultura Urbana – Corte A. Esc. 1:75. .................................. 263
Figura 207. Centro de Agricultura Urbana – Corte B. Esc. 1:75. .................................. 264
Figura 208. Centro de Agricultura Urbana – Corte C. Esc. 1:75. .................................. 265
Figura 209. Centro de Agricultura Urbana – Corte D. Esc. 1:75. .................................. 266
Figura 210. Centro de Agricultura Urbana – Elevaciones. Esc. 1:75. ........................... 267
Figura 211. Centro de Interpretación - Planta del primer piso. Esc. 1:75. ................... 268
Figura 212. Centro de Interpretación - Planta del segundo piso. Esc. 1:75. ................ 269
Figura 213. Centro de Interpretación – Plano de techos. Esc. 1:75. ............................ 270
Figura 214. Centro de Interpretación – Corte A y Corte B. Esc. 1:75. .......................... 271
Figura 215. Centro de Interpretación – Corte C y Corte D. Esc. 1:75. .......................... 272
Figura 216. Centro de Interpretación – Elevaciones. Esc. 1:75. ................................... 273
Figura 217. Centro de Interpretación – Detalle de sector - Planta. Esc. 1:25. ............. 274
Figura 218. Centro de Interpretación – Detalle de sector – Corte A y Corte B. Esc. 1:25.
...................................................................................................................................... 275
Figura 219. Centro de Interpretación – Detalle de sector – Corte C. Esc. 1:25............ 276
Figura 220. Centro de Interpretación – Detalles constructivos. Esc. 1:10 / 1:5 ........... 277
Figura 221. Centro de Investigación – Planta de cimentación. .................................... 279
Figura 222. Centro de Investigación – Planta de encofrados del primer piso. ............ 280
Figura 223. Centro de Investigación – Planta de encofrados del segundo piso. ......... 281
Figura 224. Centro de Investigación – Cuadros de elementos estructurales y detalles.
...................................................................................................................................... 282
Figura 225. Centro de Agricultura Urbana – Planta de cimentación del primer piso. . 283
Figura 226. Centro de Agricultura Urbana – Planta de cimentación del segundo piso.
...................................................................................................................................... 284
Figura 227. Centro de Agricultura Urbana – Planta de cimentación del tercer piso. .. 285
Figura 228. Centro de Agricultura Urbana – Planta de cimentación del cuarto piso. . 286
Figura 229. Centro de Agricultura Urbana – Planta de encofrado del primer piso. .... 287
Figura 230. Centro de Agricultura Urbana – Planta de encofrado del segundo piso... 288
Figura 231. Centro de Agricultura Urbana – Planta de encofrado del tercer piso....... 289
Figura 232. Centro de Agricultura Urbana – Planta de encofrado del cuarto piso. ..... 290
Figura 233. Centro de Agricultura Urbana – Cuadro de elementos estructurales y
detalles. ........................................................................................................................ 291
Figura 234. Centro de Interpretación – Planta de cimentación. .................................. 292
Figura 235. Centro de Interpretación – Planta de encofrado del primer piso. ............ 293
Figura 236. Centro de Interpretación – Planta de encofrado del segundo piso. ......... 294
Figura 237. Centro de Interpretación – Cuadro de elementos estructurales y detalles.
...................................................................................................................................... 295
Figura 238. Centro de Investigación – Plano de alumbrado, tomacorrientes e
interruptores del primer piso. ...................................................................................... 297
Figura 239. Centro de Investigación – Plano de alumbrado, tomacorrientes e
interruptores del segundo piso. ................................................................................... 298
Figura 240. Centro de Investigación – Diagrama unifilar. ............................................ 299
Figura 241. Centro de Agricultura Urbana – Plano de alumbrado, tomacorrientes e
interruptores del tercer piso. ....................................................................................... 302
interruptores del cuarto piso. ...................................................................................... 303
Figura 245. Centro de Agricultura Urbana – Diagrama unifilar.................................... 304
Figura 246. Centro de Interpretación – Plano de alumbrado, tomacorrientes e

Figura 247. Centro de Interpretación – Plano de alumbrado, tomacorrientes e
Figura 248. Centro de Interpretación – Diagrama unifilar. .......................................... 307
Figura 249. Centro de Investigación – Plano de agua del primer piso. ........................ 309
Figura 250. Centro de Investigación – Plano de desagüe del primer piso. .................. 310
Figura 251. Centro de Investigación – Plano de agua del segundo piso. .................... 311
Figura 252. Centro de Investigación – Plano de desagüe del segundo piso. .............. 312
Figura 253. Centro de Agricultura Urbana – Plano de agua del primer piso. ............. 313
Figura 254. Centro de Agricultura Urbana – Plano de desagüe del primer piso. ......... 314
Figura 255. Centro de Agricultura Urbana – Plano de agua del segundo piso............ 315
Figura 256. Centro de Agricultura Urbana – Plano de desagüe del segundo piso. ..... 316
Figura 257. Centro de Agricultura Urbana – Plano de agua del tercer piso................ 317
Figura 258. Centro de Agricultura Urbana – Plano de desagüe del tercer piso. ......... 318
Figura 259. Centro de Agricultura Urbana – Plano de agua del cuarto piso. .............. 319
Figura 260. Centro de Agricultura Urbana – Plano de desagüe del cuarto piso. ........ 320
Figura 261.Centro de Interpretación – Plano de agua del primer piso. ....................... 321
Figura 262. Centro de Interpretación – Plano de desagüe del primer piso. ............... 322
Figura 263. Centro de Interpretación – Plano de agua del segundo piso. .................. 323
Figura 264. Centro de Interpretación – Plano de desagüe del segundo piso. ............ 324
Figura 265. Centro de Investigación – Plano de rutas de evacuación del primer piso. 328
Figura 266. Centro de Investigación – Plano de rutas de evacuación del segundo piso.
...................................................................................................................................... 329
Figura 267. Centro de Investigación – Plano de señalización del primer piso. .......... 330
Figura 268. Centro de Investigación – Plano de señalización del segundo piso. ....... 331
Figura 269. Centro de Agricultura Urbana – Plano de rutas de evacuación del primer
piso. .............................................................................................................................. 332
Figura 270. Centro de Agricultura Urbana – Plano de rutas de evacuación del segundo
piso. .............................................................................................................................. 333
Figura 271. Centro de Agricultura Urbana – Plano de rutas de evacuación del tercer
piso. .............................................................................................................................. 334
Figura 272. Centro de Agricultura Urbana – Plano de rutas de evacuación del cuarto
piso. .............................................................................................................................. 335
Figura 273. Centro de Agricultura Urbana – Plano de rutas de evacuación del quinto
piso. .............................................................................................................................. 336
Figura 274. Centro de Agricultura Urbana – Plano de señalización del primer piso. 337
Figura 275. Centro de Agricultura Urbana – Plano de señalización del segundo piso.
...................................................................................................................................... 338
Figura 276. Centro de Agricultura Urbana – Plano de señalización del tercer piso. .. 339
Figura 277. Centro de Agricultura Urbana – Plano de señalización del cuarto piso. . 340
Figura 278. Centro de Agricultura Urbana – Plano de señalización del quinto piso. .. 341
Figura 279. Centro de Interpretación – Plano de rutas de evacuación del primer piso.
...................................................................................................................................... 342
Figura 280. Centro de Interpretación – Plano de rutas de evacuación del segundo piso.
...................................................................................................................................... 343
Figura 281. Centro de Interpretación – Plano de señalización del primer piso. ......... 344
Figura 282. Centro de Interpretación – Plano de señalización del segundo piso. ...... 345
Figura 283. Centro de Investigación – Vista del ingreso principal. .............................. 346
Figura 284.Centro de Investigación – Vista del módulo de dormitorios...................... 346

Figura 285. Centro de Investigación – Vista del módulo de aulas y talleres. ............... 347
Figura 286. Centro de Investigación – Vista de biblioteca infantil. .............................. 347
Figura 287. Centro de Investigación – Vista de conexión con corredor verde. ........... 348
Figura 288. Centro de Investigación – Vista de conexión con corredor verde. ........... 348
Figura 289. Centro de Agricultura Urbana – Vista de ingreso principal. ...................... 349
Figura 290. Centro de Agricultura Urbana – Vista de ingreso a comedor popular. ..... 349
Figura 291. Centro de Agricultura Urbana – Vista de circulación peatonal y stands. .. 350
Figura 292. Centro de Agricultura Urbana – Vista de cultivos urbanos y sistema
biomecánico de andenería. .......................................................................................... 350
Figura 293. Centro de Agricultura Urbana – Vista del interior del invernadero
educativo. ..................................................................................................................... 351
Figura 294. Centro de Agricultura Urbana – Vista de plaza de ferias temporales. ...... 351
Figura 295. Centro de Interpretación – Vista de ingreso mediante andenerías. ......... 352
Figura 296. Centro de Interpretación – Vista de ingreso principal. ............................. 352
Figura 297. Centro de Interpretación – Vista de plaza interior.................................... 353
Figura 298. Centro de Interpretación – Vista interior de la sala de exposiciones. ...... 353
Figura 299. Centro de Interpretación – Vista de conexión con corredor verde. ......... 354
INDICE DE TABLAS
Tabla 1. Codificación de entrevistados. .......................................................................... 38
Tabla 2. Zonas habitadas del distrito de Villa María del Triunfo. ................................... 42
Tabla 3. Población absoluta y densidad de Villa María del Triunfo en el periodo 1972-
2022. ............................................................................................................................... 47
Tabla 4. Tasas de crecimiento anual de Villa María del Triunfo en el periodo 1972-2017.
........................................................................................................................................ 47
Tabla 5. Expansión del área urbana en hectáreas de la metrópoli de Lima por distritos
(1990-2007). ................................................................................................................... 49
Tabla 6. Población absoluta y densidad de José Carlos Mariátegui. .............................. 50
Tabla 7. Gráfico de año de llegada de los pobladores entrevistados al asentamiento
humano Edén del Manantial. ......................................................................................... 52
Tabla 8. Población absoluta, densidad, lotes habitados y lotes totales en el
Asentamiento Humano “Edén del Manantial” ............................................................... 54
Tabla 9. Entrevista a pobladores - Variación de especies de flora y fauna en el periodo
del 2000-2020. ................................................................................................................ 56
Tabla 10. Entrevista a dirigentes del A.H. - Variación de especies de flora y fauna en el
periodo del 2000-2020. .................................................................................................. 56
Tabla 11. Entrevista a poblador P.E. 1 – Nivel de importancia de servicios ecosistémicos
de provisión. ................................................................................................................... 59
de provisión. ................................................................................................................... 59
de provisión. ................................................................................................................... 59
Tabla 14. Distancias y valor asignado para medir la proximidad entre equipamientos
urbanos básicos. ............................................................................................................. 67
Tabla 15. Entrevista a los pobladores sobre disponibilidad de equipamientos urbanos
básicos. ........................................................................................................................... 82
Tabla 16. Entrevista a los pobladores sobre tipo de movilidad utilizada y tiempo de
viaje................................................................................................................................. 83
Tabla 17. Concentración promedio anual de material particulado – Villa María del
Triunfo. ........................................................................................................................... 90
Tabla 18. Registro de visitantes a las Lomas de Paraíso. ............................................. 114
culturales. ..................................................................................................................... 117
culturales. ..................................................................................................................... 118
culturales. ..................................................................................................................... 118
Tabla 22. Ámbito de intervención del ACR Sistema de Lomas de Lima. ...................... 147
Tabla 23. Mapa de reducción de las Lomas de Villa María en Área de Conservación
Regional Lomas de Lima en los años 2009 – 2020. ...................................................... 148
Tabla 24. Marco normativo de protección de las lomas costeras. .............................. 152
Tabla 25. Estratos socioeconómicos de Villa María del Triunfo. .................................. 155
Tabla 26. Evolución del área de urbana por altitud (1986-2014). ............................... 166
Tabla 27. Variación de la superficie de las lomas normales del distrito de Villa María del
Triunfo frente a la expansión urbana y minera. ........................................................... 168

Tabla 28. Variación de la superficie de las lomas extraordinaria del distrito de Villa
María del Triunfo frente a la expansión urbana y minera. .......................................... 170
Tabla 29. Cuadro de áreas del Centro de Investigación. .............................................. 361
Tabla 30. Cuadro de áreas del Centro de Agricultura Urbana. .................................... 365
Tabla 31. Cuadro de áreas del Centro de Interpretación. ............................................ 371
Tabla 32. Descripción y características del árbol de Tara. ........................................... 377
Tabla 33. Descripción y características del árbol Huarango......................................... 378
Tabla 34. Descripción y características del árbol Molle. ............................................. 378
Tabla 35. Descripción y características del árbol de Mito. ........................................... 379
Tabla 36. Descripción y características del Mastuerzo. ............................................... 380
Tabla 37. Descripción y características de la Ortiga negra. .......................................... 380
Tabla 38. Descripción y características del Tomate silvestre. ...................................... 381
Tabla 39. Descripción y características de la Galinsoga. .............................................. 381
Tabla 40. Descripción y características del Tabaco silvestre. ....................................... 382
Tabla 41. Descripción y características del Lirio de los Incas. ...................................... 382
Tabla 42. Descripción y características de la Salvia. ..................................................... 382
Tabla 43. Descripción y características de la Papa silvestre. ........................................ 383
Tabla 44. Descripción y características de la Hierba del alacrán.................................. 383
Tabla 45. Descripción y características de la Moradilla. .............................................. 383

INDICE DE ANEXOS
Anexo 1. Matriz de problemática ................................................................................ 410
Anexo 2. Matriz de consistencia. .................................................................................. 411
Anexo 3. Entrevista N°1 – Pobladores Residentes. ...................................................... 412
Anexo 4. Entrevista N°2 – Dirigente comunal del A.H. Edén del Manantial. ............... 414
Anexo 5. Entrevista N°3 – Dirigente de Asociación “Lomas de Paraíso”. .................... 416
Anexo 6. Entrevista N°4 – Profesional en Geografía. ................................................... 417
Anexo 7. Entrevista N°5 – Profesional en Ingeniería Ambiental. ................................. 418
Anexo 8. Entrevista N°6 – Profesional en Arquitectura Urbanista............................... 419
Anexo 9. Plano esquemático para entrevistas – A.H Edén del Manantial, Villa María del
Triunfo. ......................................................................................................................... 420
Anexo 10. Ficha de observación del sector “A” del A.H. Edén del Manantial............. 421
Anexo 11. Ficha de observación del sector “B” del A.H. Edén del Manantial. ............ 422
Anexo 12. Ficha de observación del sector “C” del A.H. Edén del Manantial. ............ 423
Anexo 13. Ficha de observación del sector “D” del A.H. Edén del Manantial. ............ 424
RESUMEN
Siendo las lomas costeras, ecosistemas frágiles pertenecientes a la estructura ecológica
de Lima, constituyen un componente clave en el aporte ambiental, cultural y el potencial
turístico, recreativo y educativo que pueden ofrecer a la ciudad y a sus habitantes.
Esta investigación presenta los resultados de un estudio enfocado en las Lomas de
Paraíso en el distrito de Villa María del Triunfo, un ecosistema frágil amenazado por la
actividad antropogénica no regulada e informal; analizando cómo afecta el fenómeno
de dispersión urbana a los servicios ecosistémicos entre los años 2000 – 2020 y cómo
estos se han visto deteriorados y disminuidos a lo largo de este periodo.
La recolección de información se realizó mediante encuestas, entrevistas e imágenes
satelitales.
Los resultados demuestran la disminución de la superficie de lomas a causa de la
dispersión urbana, afectando así a los servicios ecosistémicos de provisión, regulación y
culturales. Se concluye que, es necesario establecer un límite permeable para evitar la
dispersión urbana en las lomas y que además, sea capaz de generar nuevas dinámicas
urbanas a su alrededor, priorizando la valoración y conservación de los servicios
ecosistémicos para los habitantes y para la ciudad, concretando así la propuesta de un
corredor verde para la interpretación, agricultura urbana e investigación; que mejora la
calidad de vida de la población y la protección de las lomas.
PALABRAS CLAVE:
Lomas costeras, servicios ecosistémicos, dispersión urbana, corredor verde.

ABSTRACT
The coastal hills are fragile ecosystems that constitute a key environmental and cultural
component of Lima’s ecological structure, as well as of its touristic, recreational and
educational potential.
This research presents the results of a study focused on Lomas de Paraíso, a fragile
ecosystem located in the district of Villa María del Triunfo and threatened by
unregulated and informal anthropogenic activity; analyzing the impact that the urban
sprawl phenomenon has had on ecosystem services in the period from 2000 to 2020,
and how these services have been deteriorated and diminished over time.
The collection of information was carried out through surveys, interviews and satellite
images.
The results show the decrease in the surface area of the coastal hills due to urban sprawl,
thus affecting the provision, regulation and cultural ecosystem services. It is concluded
that it is necessary to establish a permeable limit to prevent further urban sprawl in the
coastal hills, such limit, must also be capable of generating new urban dynamics around
it, prioritizing the valuation and conservation of ecosystem services for both the
inhabitants and the city. The proposed solution, therefore, is to create a green corridor
for interpretation, urban agriculture and research that will improve the quality of life of
the population and the protection of the coastal hills.
KEY WORDS:
Coastal hills, ecosystem services, urban sprawl, green corridor.

INTRODUCCIÓN
Las lomas costeras son uno de los ecosistemas frágiles estacionales pertenecientes a la
estructura ecológica de la ciudad de Lima. Ubicadas al pie de las estribaciones de la
cordillera de los Andes y a lo largo de la faja costera, se forman gracias a la confluencia
de estos dos grandes factores geográficos, de esta forma, las neblinas invernales son
transportadas por el viento e interceptadas por las laderas más bajas de los Andes,
ubicadas entre los 200 y 1,000 m.s.n.m. (SERPAR, 2014); es así que los suelos captan el
agua de la abundante neblina generando un rebrote de semillas y un verdor excepcional.
Albergan en ellas una gran variedad de flora y fauna que se han adaptado a lo largo del
tiempo para sobrevivir en condiciones extremas esperando la llegada del periodo
invernal. En este sentido, las lomas son fuente de múltiples beneficios ambientales,
sociales y culturales, a los que comúnmente se les denomina: servicios ecosistémicos.
De acuerdo a Nieuwland y Mamani (2016) estos ecosistemas únicos de la costa peruana
entrelazan complejas relaciones biológicas y antrópicas desde tiempos ancestrales,
relaciones que, a partir de la conquista española, se marca una ruptura entre el hombre
nativo y su espacio natural, exterminando diversas dinámicas que permitieron la
subsistencia de antiguas civilizaciones.
Durante las décadas posteriores al Virreinato, entre la creciente expansión urbana de
Lima, la falta de gestiones y políticas municipales que tuvieran una visión urbanística de
la ciudad, se originó un fenómeno de dispersión urbana, el cual, la presente
investigación lo caracteriza como la ocupación horizontal del territorio no planificada y
progresiva por medio de edificaciones de baja densidad en zonas periféricas. A raíz de

ello, las lomas sufrieron un notable deterioro debido a la llegada de miles de migrantes,
quienes ocuparon gradualmente las laderas con fines de vivienda y otros usos urbanos.
La falta de conocimiento de estos nuevos habitantes sobre el ecosistema en donde se
estaban asentando, trajo consigo una serie de impactos y amenazas las cuales se siguen
evidenciando hasta la actualidad, entre ellas están: la explotación minera no regulada,
el tráfico de terrenos y el pastoreo itinerante no regulado y los constantes intentos de
nuevas invasiones (EbA Lomas, 2018). En este sentido, el contexto donde se desarrolla
la presente investigación es en el distrito de Villa María del Triunfo, tomando lugar
específicamente en las “Lomas de Paraíso”, las cuales contienen al Asentamiento
Humano “Edén del Manantial”; siendo estas lomas unas de las que presenta mayores
niveles de vulnerabilidad y amenaza antrópica (Ministerio de Agricultura y Riego del
Perú [MINAGRI], 2013).
Debido a ello, el objetivo general es analizar cómo afecta el fenómeno de dispersión
urbana a los servicios ecosistémicos en las lomas a partir del año 2000 al 2020. Se
esbozan de éste los objetivos específicos, los cuales consisten en analizar e identificar
de qué manera las diferentes características de la dispersión urbana como son: la baja
densidad, baja proximidad y los cambios de uso de suelo han impactado en la
disminución de los diferentes servicios ecosistémicos como son los culturales, los de
regulación y los de provisión.
Es necesario resaltar que las Lomas de Paraíso al estar ubicadas en contacto directo con
el tejido urbano de la ciudad, representan un gran reto urbanístico y arquitectónico a
afrontar de cara a su permanencia y conservación como ecosistema debido a las

constantes amenazas a las que se ven sometidas, haciendo hincapié en que a partir del
año 2019, pertenecen al Área de Conservación Regional (ACR) “Sistemas de Lomas de
Lima” esto significa a la vez, una gran oportunidad para cambiar el enfoque con que han
sido tratadas durante las últimas décadas y aprovechar los múltiples beneficios para
mejorar las condiciones de sus pobladores y configurar importantes áreas verdes para
el distrito y la ciudad.
La presente tesis, es pertinente debido a que abarca conceptos y criterios esenciales en
el campo de la infraestructura ecológica y los servicios ecosistémicos, los cuales tienen
gran repercusión sobre la manera en que se debe aproximar el diseño urbano y
arquitectónico en espacios naturales en la actualidad, integrando la naturaleza al
concepto de ciudad. Asimismo, uno de los Objetivos para el Desarrollo Sostenible (ODS)
dentro de los 17 establecidos por el Programa de las Naciones Unidas para el Desarrollo
en el año 2015, más específicamente el objetivo 11 busca “Ciudades y Asentamientos
Humanos inclusivos, seguros, resilientes y sostenibles”.
De esta manera, las “Lomas de Paraíso”, al estar catalogadas como ACR tienen especial
potencial en el aprovechamiento de los recursos, la investigación, recreación, turismo y
educación ambiental (Servicio de Parques de Lima [SERPAR], 2014).
La importancia de este tema en particular, radica en la implementación de nuevas
soluciones y estrategias que establezcan un límite difuso que logre controlar la
dispersión urbana y, al mismo tiempo revitalice y conserve el ecosistema con el fin de
repensar las relaciones que se mantienen entre la población y su medio natural
inmediato permitiendo nuevas alternativas de desarrollo comunitario a través de una

propuesta urbana integral que cubra las principales deficiencias de la zona teniendo en
cuenta las potencialidades y limitaciones del territorio. La propuesta urbana está
constituida por una alameda peatonal y un corredor ecológico el cual alberga tres
equipamientos a lo largo de su recorrido, estos son: un Centro de Interpretación, un
Centro de Agricultura Urbana y un Centro de Investigación.
En este sentido, las estrategias a ser implementadas en la propuesta, pueden servir de
base y ser replicables en diferentes lomas costeras que cuenten con características
similares, representando una nueva oportunidad de afrontar los desafíos ambientales,
urbanísticos y la falta de espacios abiertos con posibilidad de uso público que se tiene
en la actualidad, disminuyendo significativamente el déficit de área verde por habitante
que se tiene en el distrito de Villa María del Triunfo.

CAPÍTULO I: PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
1.1. Identificación del problema
A partir de la década de 1980, Lima sufrió cambios significativos en su estructura urbana
y la configuración del territorio; después de la llegada de miles de migrantes y el
crecimiento demográfico de la capital, se fueron ocupando progresivamente cerros,
laderas y valles con fines de vivienda y otros usos urbanos. (SERPAR, 2014).
Como indica Bardales (2015), a causa de la falta de planificación urbana de la ciudad, el
84% de su tipología fue de viviendas unifamiliares, las cuales fueron creciendo con baja
densidad y ocupando informalmente el 34% del tejido urbano. De acuerdo a Burga
(2006), inicialmente se ocuparon progresivamente los terrenos planos de la ciudad
debido a sus facilidades de acceso, lo cual llevó a depredar valles y ocupar terrenos
eriazos como los de Villa el Salvador; posteriormente, se fueron ocupando terrenos cada
vez más inaccesibles, de mediana y alta pendiente.
Es así que, para la década de los noventa, se fueron consolidando en el sur de Lima
nuevos barrios asentados en las cotas más altas de los cerros en distritos como Villa
María del Triunfo y San Juan de Miraflores (García et al., 2014). A este fenómeno de
crecimiento acelerado con viviendas de baja densidad y escasa planificación urbana,
algunos autores relacionados con el urbanismo lo denominan comúnmente “dispersión
urbana” o por su traducción al inglés “urban sprawl”.
Por su parte, Dupras y Alam (2014) y el Ministerio de Agricultura y Riego del Perú (2013)
afirman que este crecimiento urbano, trae consigo el deterioro de las condiciones
ambientales de los ecosistemas frágiles de las lomas costeras afectando negativamente
la producción de una amplia gama de servicios ecosistémicos, siendo estos los beneficios
directos e indirectos que la humanidad recibe e la biodiversidad y los ecosistemas.
1
(Rincón-Ruiz et al., 2014). Asimismo, la cantidad y calidad de estos beneficios,
dependerá de que los ecosistemas sean sanos y resilientes, puesto que, al vincular la
salud que tienen los sistemas naturales en contraste con el bienestar humano, los
servicios ecosistémicos ofrecen una oportunidad para fomentar el desarrollo urbano
resiliente y sostenible. (Constanza et al., 2014; Biggs et al., 2015).
Conforme a estos planteamientos, se logra identificar una problemática en el
ecosistema frágil de lomas costeras, especialmente en la zona sur de la capital, zona que
cuenta con 11 de las 19 lomas a lo largo de toda la provincia de Lima. Denominadas
“Lomas del Sur”, representan un 75.4% del total de su extensión territorial y abarcan
aproximadamente 15,720.14 Has. (Plan Metropolitano de Desarrollo Urbano de Lima y
Callao [PLAM] 2035, 2014; Instituto Metropolitano de Planificación [IMP] et al., 2021).
En ellas, se encuentran las Lomas de Villa María del Triunfo con una extensión de 691.48
Has de acuerdo al IMP et al. (2021); estas a su vez, contienen las denominadas “Lomas
de Paraíso”, las cuales, debido al crecimiento urbano explosivo y acelerado se vieron
perjudicadas con la actividad antropogénica no regulada e informal, lo cual ocasionó la
formación del Asentamiento Humano “Edén del Manantial” a final de la década de los
noventas.
Investigaciones relacionadas a este fenómeno en las zonas periféricas de la ciudad y a la
presión que ejerce sobre el ecosistema frágil de lomas coinciden en que esto representa
una gran amenaza y lo vuelve más vulnerable, ya que ocasiona la pérdida de flora, fauna
y paisajes naturales (IMP et al., 2021), la desaparición de ecosistemas preexistentes tales
como arroyos, puquiales y manantiales (García et al., 2014), la fragmentación del
ecosistema dificultando el intercambio genético y disminuyendo su resiliencia frente al
cambio climático (Sattler, 2019), la contaminación ambiental y el riesgo hacia las
2
especies endémicas (Alonso & Solórzano, 2021), el daño a los restos arqueológicos
preexistentes, la pérdida de identidad cultural (Nieuwland & Mamani, 2016), desastres
naturales y deslizamientos (Osorio, 2009), entre otros.
Es oportuno mencionar que, en el contexto local, las investigaciones relacionadas a los
servicios ecosistémicos de las lomas costeras cuentan en su mayoría con un enfoque
botánico y ambiental, asimismo, los estudios urbanos no han explorado en profundidad
las consecuencias ecológicas de las ocupaciones en este tipo de ecosistema frágil.
(Sattler, 2019).
En ese sentido, la presente investigación busca reducir esta brecha de conocimiento e
información analizando cómo se han afectado los servicios ecosistémicos de provisión,
regulación y culturales a causa de la dispersión urbana.
3
1.2. Formulación del problema
1.2.1. Problema general
¿Cómo afecta el fenómeno de dispersión urbana a los servicios ecosistémicos en las
Lomas de Paraíso en el distrito de Villa María del Triunfo, provincia de Lima, del 2000
al 2020?
1.2.2. Problemas específicos
- ¿De qué manera la distribución de edificación de baja densidad genera la
disminución de los servicios de provisión (flora, fauna y humedad para
almacenamiento de agua) en las Lomas de Paraíso?
- ¿En qué medida la baja proximidad entre cada una de las partes de la ciudad
impacta a los servicios de regulación en las Lomas de Paraíso?
- ¿De qué manera los cambios de uso de suelo afectan a los servicios culturales
en las Lomas de Paraíso?
4
CAPÍTULO II: OBJETIVOS E HIPÓTESIS
2.1. Objetivos
2.1.1 Objetivo general
Analizar cómo afecta el fenómeno de dispersión urbana a los servicios ecosistémicos
en las Lomas de Paraíso en el distrito de Villa María del Triunfo, provincia de Lima,
del 2000 al 2020.
2.1.2 Objetivos específicos
- Analizar de qué manera la distribución de edificación de baja densidad genera
la disminución de los servicios de provisión en las Lomas de Paraíso.
- Identificar en qué medida la baja proximidad entre cada una de las partes de la
ciudad impacta a los servicios de regulación en las Lomas de Paraíso.
- Determinar de qué manera los cambios de usos de suelo afectan a los servicios
culturales en las Lomas de Paraíso.
2.2. Hipótesis
2.2.1. Hipótesis general
El fenómeno de dispersión urbana afecta y degrada los servicios ecosistémicos en
las Lomas de Paraíso en el distrito de Villa María del Triunfo, provincia de Lima, del
2000 al 2020 a través de la actividad antropogénica no regulada y la ocupación
informal del suelo.
5
2.2.2. Hipótesis específicas
- La distribución de edificación de baja densidad consume mayor superficie de
suelo y disminuye los servicios de provisión alterando las condiciones naturales
de flora y fauna en las Lomas de Paraíso.
- La baja proximidad entre cada una de las partes de la ciudad genera mayores
distancias al centro urbano impactando los servicios de regulación a través de
contaminantes ambientales y pérdida de cobertura vegetal en las Lomas de
Paraíso.
- Los cambios de usos de suelo afectan a los servicios culturales ocasionando la
degradación del espacio natural, de especies endémicas y de restos
arqueológicos en las Lomas de Paraíso.
CAPÍTULO III: MARCO TEÓRICO
En la primera parte del presente capítulo, se reconocerán investigaciones análogas al
tema de investigación y a la afectación de ecosistemas a causa de la actividad
antropogénica en el contexto local e internacional; posteriormente, se explicarán
teorías que se han desarrollado entorno a la dispersión urbana y sus posibles
soluciones, los ecosistemas frágiles y el papel que tienen las comunidades locales
frente a estas problemáticas. Posteriormente, se detallarán los conceptos
indispensables que soportan el desarrollo teórico, conceptual y proyectual de la
presente investigación.
6
Antecedentes
Moschella (2012) analiza el caso de los humedales de Ventanilla en Lima-Perú,
estableciendo como objetivo general de su investigación “aportar al conocimiento
sobre las intervenciones físicas y normativas en los humedales costeros frente a los
procesos de expansión urbana, para orientar la gestión sostenible de este frágil
ecosistema” (p.11). Asimismo, analiza el estado de la cuestión con respecto a la
relación entre los humedales y los instrumentos del ordenamiento territorial a nivel
de Perú.
La investigación concluye que “los impactos de la expansión urbana sobre los
humedales de Ventanilla ha ocasionado la destrucción de un gran sector del
ecosistema” (p.123), lo cual significa que los cuerpos de agua y las poblaciones de
flora y fauna se han visto reducidas. Asimismo, debido a la intervención
antropogénica, ha habido un aumento significativo en la contaminación del agua y
del suelo, del mismo modo, la construcción de vías y caminos han fragmentado el
ecosistema y alterado el hábitat de diversas especies, por consiguiente, esto ha traido
consecuencias para los servicios ecosistémicos de este humedal.
De la Barrera (2012) plantea como objetivo general de su investigación, enriquecer
el conocimiento con un enfoque sistémico y el funcionamiento desde un panorama
ecológico sobre los servicios ecosistémicos en una microcuenca en Santiago,
oprimida a un crecimiento urbano explosivo durante los últimos 20 años. Este
crecimiento urbano ha producido un impacto tangible y a nivel local, relacionándose
con su estructura biofísica, la cual cambia progresivamente de un sentido natural a
7
urbano en el tiempo, esta investigación concluye identificando a la ciudad como una
mancha gris que va aumentando y a su vez disminuyendo una mancha verde de
vegetación en la cual determinadas condiciones socio-económicas y ante una
particular historia de perturbaciones; frente a este problema, el autor afirma que las
urbanizaciones pueden ampliar la cantidad de vegetación en relación a lo existente
gracias a la implementación de un adecuado desarrollo sostenible que comprende un
equilibrio entre aspectos económicos, sociales y naturales brindando así un entorno
agradable para la sociedad, conservando su condición de ecosistema y a la vez
permitiendo un desarrollo económico estable y constante para los sectores de la
población.
En la investigación que realizó Osorio (2009), tuvo como objetivo elaborar de un
catastro sobre el crecimiento urbano de Valdivia entre los años 1992-2007 y de esta
manera, analizar el impacto directo que tuvo este fenómeno sobre el humedal en
estudio. La investigación se centra en alcanzar el Desarrollo Sostenible encontrando
el equilibrio entre lo económico, social y ambiental en los Asentamientos Humanos
haciendo un llamado a las asociaciones entre los sectores públicos y privados y la
planificación participativa entre los diversos actores. El autor concluye que para
poder establecer condiciones base para una eficaz relación entre ambiente y ciudad
primero es necesario establecer principios a partir de declaraciones institucionales
que contribuyen a alcanzar un crecimiento urbano sustentable siendo compatible
con los requerimientos locales y aplicables por las institucionalidades responsables
de las estrategias de planificación.
8
Asimismo, García et al. (2014) tienen como objetivo revelar problemas que se han
manifestado en determinadas zonas de lima, como Villa María del Triunfo,
mostrando cómo en Lima Sur sin ser los agentes detonantes de la gran contaminación
de la ciudad, se ha observado que son los más perjudicados por el proceso de cambio
climático. Para realizar esta investigación, se analizan los impactos causados por el
crecimiento urbano, como los asentamientos, que aparecen depredando la
biodiversidad de los ecosistemas cercanos, en este caso, las lomas costeras de Villa
María del Triunfo. La investigación concluye sugiriendo recomendaciones y
alternativas frente a los problemas resaltados, como la aparición de urbanización en
la periferia que han alterado las características de los espacios naturales; las
recomendaciones se presentan desde la mejora de la gestión de entidades públicas,
generando una normatividad para contrarrestar y mitigar la vulnerabilidad de estos
ecosistemas frente al cambio climático y también la búsqueda de un ordenamiento
territorial para el control de la expansión urbana.
Igualmente, Bocanegra (2015) plantea como objetivo general enlazar los temas de
sostenibilidad y dispersión urbana, con aspecto ecológico y social, esperando adquirir
información que funcione como punto de partida para una propuesta de planificación
y gestión urbana, y las cuales puedan convertirse en referentes para otros lugares, ya
sea a nivel regional o nacional; esta investigación concluye en función a las evidencias
teóricas desarrolladas, en la necesidad de una implementación de desarrollo para
Huanchaco teniendo como bases los planos de recursos turísticos, zonas críticas,
zonificación general y las de zonas de tratamiento especial, pues la ocupación de
áreas naturales en Huanchaco de importancia ecología y económica han generado
9
impactos ambientales que están relacionados directamente con la destrucción
progresiva de su diversidad biológicas, y también en la economía de los trabajadores
del lugar, como los pescadores artesanales.
Xie et al. (2020) llevaron a cabo una investigación, la cual evalúa la popularidad del
concepto de cinturón verde o corredor ecológico para contrarrestar eficazmente la
expansión urbana mientras salvaguarda los ecosistemas de borde del desarrollo
urbano. El objetivo principal es medir la eficacia del mismo en ciudades
internacionales de diferentes tamaños que están sometidas a diferentes presiones
de dispersión urbana.
En cuanto a la metodología empleada, mencionan dos criterios principales para la
elección de las ciudades, debían haber adoptado las políticas de corredor ecológico
para prevenir la dispersión urbana y haber implementado esas políticas por un largo
periodo de tiempo. Asimismo, los indicadores de medición se categorizan en tres
principalmente: PBA (porcentaje de área construida); DIS (dispersión de
asentamientos), LUP (ocupación de suelo por persona).
Debido a la intensidad de la dispersión urbana, así como a la elevada tasa de
crecimiento poblacional de las ciudades analizadas, los autores concluyen que no
cuentan con pruebas suficientes para afirmar el concepto generalizado de que los
cinturones verdes son una solución definitiva a la expansión urbana como
herramientas de gestión. Sin embargo, enfatizan que los corredores ecológicos
pueden cumplir ampliamente con otras funciones y beneficios ambientales para las
ciudades y para los habitantes.
10
Montoya (2016) realizó una investigación en la cuál el objetivo es establecer
herramientas para integrar la biodiversidad urbana a los contextos de crecimiento
informal en las ciudades. Asimismo, aborda algunas consideraciones e impactos
negativos acerca de las presiones que ejerce el crecimiento poblacional, la expansión
urbana y el crecimiento informal sobre la biodiversidad y los servicios ecosistémicos.
Dentro de la metodología, analiza tres ciudades que cuentan con características
similares de alta biodiversidad y tendencias de crecieminto informal a través de los
años, representando una oportunidad para la planeación urbana priorizando criterios
y herramientas que materialicen el modelo de ocupación de cada ciudad.
Las conclusiones más destacadas mencionan que es necesario preveer los escenarios
futuros de la expansión urbana para proteger la biodiversidad y los ecosistemas de
cada ciudad; asimismo, afirma que el compromiso para la conservación de estos
elementos debe comenzar con el gobierno local y la planeación urbana que involucre
decisiones tanto gubernamentales como de los propios pobladores de las zonas
afectadas. De igual manera, proponen un kit de 13 herramientas para incluir en las
nuevas acciones y planificación urbana, entre ellos vale la pena resaltar: la educación
ambiental hacia la población y los distintos actores encargados de la toma de
decisiones para tener presente los beneficios de la protección ambiental y los
problemas que causa la dispersión urbana al no ser controlada; el empleo, para
vincular a las comunidades en los proceso de conservación y aprovechamiento de los
servicios ecosistémicos para el bienestar humano; el espacio público, como medio
de interacción entre lo social y lo natural garantizando una mejor calidad de vida y
adquiriendo servicios ecosistémicos culturales que puedan ser aprovechables.
11
3.1. Bases teóricas
3.1.1. Corredores ecológicos y su importancia frente a la dispersión urbana
En las últimas décadas, las migraciones masivas hacia las grandes ciudades y, por ende,
el fenómeno de dispersión urbana que se origina debido a ello, ha sido un tema de
estudio por diversos organismos urbanos alrededor del mundo.
Los enfoques abarcan distintas disciplinas tanto políticas, urbanas, económicas, sociales,
entre otras, y que presenta distintos patrones de desarrollo, así como causas y efectos,
dependiendo del país y periodo.
En la presente investigación, se hará énfasis en el enfoque urbano – ambiental, en donde
Alvanides et al. (2015) sostienen que éste es un fenómeno multidisciplinario
caracterizado por un patrón no planificado y desigual de desarrollo urbano que es
impulsado por una multitud de procesos que conllevan a una ineficiente utilización de
los recursos, asimismo, los autores afirman que “el área urbana se transforma en un
conjunto diseminado de parcelas y asentamientos humanos dispersos entorno a la
ciudad central” (p.21)
De igual manera, Dupras y Alam (2014) sostienen también que la dispersión urbana, por
lo general da lugar a múltiples impactos en el cambio de uso del suelo, incluyendo la
pérdida de sensibilidad zonas naturales, tierras de cultivo y de la fragmentación de los
ecosistemas, que afectan negativamente la producción de una amplia gama de servicios
ecosistémicos.
Es evidente que el fenómeno de dispersión urbana trae consigo múltiples impactos y
consecuencias perfilando un patrón de crecimiento urbano insostenible, según OECD
(2000) el consumo de área verde, los altos costos en infraestructura y energía, el
12
incremento de la segregación socio-espacial, la división y cambios en el uso de suelo, así
como la necesidad de movilizarse grandes distancias, generando tráfico, polución,
emisiones de gases y un mayor consumo energético son los grandes causantes.
Como características principales de este fenómeno, Muñiz et al. (2006) definen que son
cinco desde una perspectiva morfológica, las cuales son:
Baja densidad, baja centralidad, baja proximidad, baja concentración y discontinuidad.
A raíz de la problemática que surge a partir del fenómeno de dispersión urbana, nacen
investigaciones, propuestas, e hipótesis sobre posibles soluciones o maneras de
controlarlo y reducir su impacto negativo en las ciudades.
Una de las primeras aproximaciones surgió en la ciudad de Londres, debido a la
problemática que afrontaba a inicios del siglo XX. Después de la prosperidad que trajo
la revolución industrial, el crecimiento demográfico de la ciudad fue explosivo, llegando
a duplicar su población, quienes paulatinamente se asentaban en las periferias de la
ciudad y significaban una gran demanda de construcción de viviendas.
Según Lau (2017), esto trajo consigo la inserción de múltiples patrones morfológicos que
iban en constante aumento, dejando así la perdida de tierras para la agricultura y la
ocupación insostenible del territorio; causando conexiones débiles o inexistentes entre
la ciudad central y sus alrededores y, por consecuencia, una segregación urbana y
socioeconómica. (Gatarić et al., 2019).
Frente a esta problemática, Ebenezer Howard, proponía en el año 1902 la teoría de la
ciudad jardín o más conocida por su nombre en inglés como “Garden City”. Es
considerada como una de las teorías pioneras del planeamiento urbano moderno la cuál
de acuerdo a Fishman (1977), sugería ordenar el crecimiento de los núcleos urbanos,
asimismo, aportar una propuesta territorial basada en aprovechar las ventajas de los
13
contextos rurales y urbanos en la construcción de nuevas ciudades descentralizadas y
autosuficientes en productos agrarios, las cuales estaban escaladas moderadamente de
manera radial integrando lo positivo del campo en la nueva ciudad industrial.
Los principios fundamentales de este planteamiento empezaban desde una perspectiva
micro de la ciudad como organismo individual, hasta un nivel macro, pues “la
concepción de Howard se proyectó como un sistema más amplio, en el que había varias
ciudades jardín y una ciudad central, para evitar la aglomeración en cada uno de estos
desarrollos” (Contreras, 2013, p.20).
Figura 1.
Diagrama de la
ciudad jardín y
su relación con
el entorno.
Fuente: Evers, B.
(2003). Teoría de
la arquitectura.
Del renacimiento
a la a
actualidad.
Italia: TASCHEN
En el diagrama realizado por Howard, autores como Gatarić et al. (2019) destacan la
importancia que tenía el concepto de límite de la ciudad jardín, la cual estaba rodeada
por una especie de muro espacial, un cinturón verde que era destinado para la
agricultura y la recreación, cuya función sería limitar la expansión demográfica y espacial
(crecimiento urbano) así como proporcionar a la población urbana una proximidad
14
inmediata a la vegetación, el medio ambiente agrícola y un lugar para la recreación y el
deporte.
Bajo este concepto se fundarían ciudades como Letchworth en 1903, Hampstead
Garden Suburb en 1906 y Welwyn Garden City en 1919. (Contreras, 2013).
De acuerdo a autores como Blasco (2016), en años posteriores tras gestiones deficientes
para aplicar este modelo urbano y otras que no lo tuvieron en cuenta, la ciudad de
Londres se encontraría nuevamente frente a un problema de dispersión urbana.
Para el año 1933 el denominado London Country Council (LCC) responsable de la
coordinación del planeamiento local de la ciudad de Londres, propuso una solución
frente a este problema, buscando la forma de contener los límites de la ciudad, las ideas
enfatizaban en proveer de accesibilidad a áreas recreativas a las zonas más urbanizadas
de la ciudad a través de un corredor ecológico como esquema inicial, siendo este
desarrollado por Raymond Unwin (Lau, 2017).
No sería hasta el año 1944 cuando el urbanista Patrick Abercrombie fue encargado de
producir el primer plan regional urbano de la ciudad de Londres, el cuál incluía un
corredor ecológico a manera de cinturón verde que rodeaba la ciudad continuamente,
aplicando también ideas de antecesores como Howard y Unwin.
Abercrombie describió su proyecto de la siguiente manera: “Con sus terrenos abiertos y
sus acequias utilizadas con fines recreativos, y actuando como una barrera para la
expansión continua de Londres; no permitirá, incluso en sus partes más habitadas
circundantes, la construcción de nuevos edificios de gran escala o cambios en la
zonificación del territorio así estos sean necesarios para futuras conexiones hacia la
descentralización” (Abercrombie, 1944).
15
Figura 2.Diseño
de corredor
ecológico
propuesto por
Abercrombie.
Fuente: Lau, T.
(2017). From
Green Belts to
Blue Sieve -
Rethinking
London's
Metropolitan
Green Belt.
Austin: Master of
Science
Community and
Regional Planning
- Masters of
Science Urban
Design.
Finalmente, en 1955, se adopta la estrategia de corredores ecológicos como bordes
urbanos en las políticas y planeamientos urbanos de la ciudad de Londres. (Lau, 2017).
Este modelo se sigue manteniendo en la actualidad, en donde al pasar de los años se ha
ido adaptando a las necesidades, pero sin dejar de lado su objetivo central.
El organismo London Green Belt Council (2020), define que el actual corredor ecológico
de Londres, existe para proporcionar espacios abiertos y prevenir la expansión urbana.
Asimismo, enfatizan que esta última afirmación es su objetivo principal y lo logran
mediante la abertura permanente de su territorio, además de que esta es una de sus
características fundamentales, sumada a la permanencia.
16
Figura 3. Diseño de corredor ecológico de Londres en la actualidad.
Fuente: Lau, T. (2017). From Green Belts to Blue Sieve - Rethinking London's Metropolitan Green Belt.
Austin: Master of Science Community and Regional Planning - Masters of Science Urban Design.
Asimismo, autores como Peng et al. (2017) enfatizan que un corredor ecológico es un
espacio verde abierto a las afueras de la ciudad, establecido para dividir áreas urbanas
y áreas rurales, enfocándose en cumplir el rol de suprimir la expansión urbana y
proporcionar áreas de recreación para sus residentes.
De acuerdo a estas aproximaciones, se puede evidenciar que una de las medidas más
efectivas para controlar la dispersión urbana, radica en implementar un límite una
barrera a manera de borde urbano, lo suficientemente clara y concisa para establecer el
área máxima de expansión, pero a la vez, debe ser lo suficientemente permeable y
porosa para permitir que se desarrollen usos recreativos, turísticos y ambientales que
no alteren el ecosistema existente teniendo en cuenta las potencialidades y limitaciones
del área en donde será proyectado.
17
3.1.2. La infraestructura verde y el desarrollo comunitario
Desde hace varias décadas, la integración entre el espacio rural y el espacio urbano, ha
sido un reto a enfrentar en distintas disciplinas, especialmente en el ámbito urbano y el
ordenamiento territorial.
Como afirma Zucchetti et al. (2020) América Latina es el territorio que presenta los más
altos niveles de urbanización alrededor del mundo, su población urbana representa
aproximadamente un 85%, esto repercute en el impacto que tienen las ciudades y el
crecimiento urbano hacia los recursos naturales, el cual no guarda proporción con
respecto al número de habitantes.
Según Intergovernmental Panel on Climate Change, IPCC (2018) con el proceso de
urbanización y el aumento demográfico de las migraciones, existen una pérdida de
biodiversidad donde se altera el ritmo natural de los ecosistemas y se modifican los
servicios que proveen. En este sentido, Zucchetti et al. (2020) complementan el
argumento señalando que para que los servicios ecosistémicos estén disponibles, los
ecosistemas deben de estar sanos y funcionales.
De acuerdo a estas afirmaciones, Mell (2017) resalta que, en diversas ciudades, se
identificaban problemas significativos sobre la manera en que se abordaban los paisajes
de alrededor ellas y el impacto que esto tiene en la capacidad para manejar la
sostenibilidad de sus recursos.
Siguiendo esa línea, Cantó (2014) argumenta que “la integración del espacio urbano y
de las áreas rurales contiguas necesita instrumentos que contribuyan a mantener el
valor del capital natural y mejoren las infraestructuras de soporte de la biodiversidad”
(p.215).
18
Debido a esta problemática, existieron diversas aproximaciones que buscaban
soluciones haciendo énfasis en la necesidad de tejer o entrelazar este espacio en la
periferia de las ciudades con el medio ambiente inmediato.
Es así, que, a partir de la década de 1980, algunos investigadores científicos propusieron
considerar como un nuevo tipo de infraestructura a los ecosistemas, debido a su
importancia para la subsistencia de la vida.
La propuesta estaba sustentada en que los ecosistemas sanos y en estado óptimo,
proveen bienes y servicios, que algunos son consumidos directamente y otros a través
de múltiples interacciones y relaciones con otras infraestructuras realizadas por el ser
humano. De esta manera, se asumía que, “si la sociedad reconocía que los ecosistemas
naturales protegidos son un tipo de infraestructura esencial para el desarrollo humano
y la seguridad, se podría lograr una mayor inversión en la conservación de estos
sistemas” (Cardoso da Silva & Wheeler, 2017, p.32).
De acuerdo a Zucchetti et al. (2020) el término de Infraestructura Verde fue usado por
primera vez en 2004 por la Comisión de Corredores Verdes de Florida.
Partió de múltiples antecedentes que tuvieron origen en situaciones similares, como
afirma Mell (2017), utilizó los principios desarrollados por Ebenezer Howard en su
proyecto de ciudad jardín, rescatando las nociones de conectividad, accesibilidad y la
planificación urbana. Asimismo, adoptó las nociones de linealidad y conectividad a
través y entre los límites del paisaje que son fundamentales para la planificación de
corredores verdes para promover rutas ecológicas y recreativas multifuncionales. De la
misma manera, el concepto se influenció por principios complementarios identificados
en la investigación de la ecología del paisaje y la conservación medioambiental.
19
A mediados de la década de los 2000, Benedict & McMahon (2006) definieron la
Infraestructura Verde como:
Red interconectada de espacios verdes urbanos, periurbanos, rurales y silvestres,
que conserva y aporta funciones ecosistémicas y servicios ambientales para la
población humana. Por medio de este concepto, se logra una aproximación
estratégica para la conservación del paisaje y todos sus componentes de valor
natural y cultural, además de que otorga iniciativas de ordenamiento y planificación
sustentable del territorio, ya que regula los impactos generados por la acción
antrópica (pp. 1-3).
Los autores también afirman que la Infraestructura verde tiene un enfoque estratégico
para la conservación medioambiental ya que aborda los impactos ecológicos y sociales
de la dispersión urbana, el consumo acelerado y la fragmentación del hábitat. Con
respecto a sus características y principios centrales, Marques (2020) considera que son
la conectividad y la multifuncionalidad.
a) Conectividad:
La conectividad posibilita el desplazamiento de las especies a través del territorio, lo cual
promueve que la preservación de la biodiversidad, de esta manera, se mantiene el
funcionamiento de los ecosistemas y asegura la provisión de múltiples servicios
ecosistémicos. De acuerdo a Benedict & McMahon (2006) en esta característica
destacan los Hubs, Links and Sites, cuya traducción y adaptación al contexto local urbano
respectivamente sería Núcleos, Corredores o conectores y Nodos; estos elementos
pueden ser hechos por el hombre o de manera natural o seminatural y también pueden
manejarse a distintas escalas.
20
- Hubs o Núcleos: Son los anclajes de la red de infraestructura verde,
proporcionando hábitats para biodiversidad y origen de los procesos ecológicos que se
mueven hacia ella o a través de ella (Benedict & McMahon, 2006). Los núcleos son
usualmente áreas protegidas de gran escala.
- Sites o Nodos: Son áreas más pequeñas que los núcleos y que pueden aportar
importantes contribuciones ecológicas y valores sociales, como la protección de los
hábitats de la fauna y la provisión de funciones culturales y espacios para la recreación
basada en la naturaleza. (Marques, 2020)
- Links o Corredores: Son elementos lineales que interconectan Núcleos y Nodos en
un sistema unificado. Estas las conexiones son esenciales para mantener los procesos
ecológicos y la salud de la biodiversidad. Pueden clasificarse como vínculos
paisajísticos, vías verdes y cinturones verdes, los cuales proporcionan el espacio
adecuado para el movimiento de personas, la existencia de flora y fauna nativa y la
migración de vida silvestre; además de que brindan oportunidades para actividades
recreativas. (Benedict & McMahon, 2006)
Figura 4. Elementos conectores de la infraestructura verde.

Fuente: Diamond Head Consulting. (2014). Biodiversity conservation strategy. City of Surrey: BCS.
21
Con respecto al principio de conectividad de la Infraestructura Verde, la Comisión
Europea (2013a) argumenta que en las áreas urbanas, conectar espacios verdes no solo
otorga beneficios ecológicos si no también beneficios sociales, creando un mejor sentido
de comunidad y a su vez, promoviendo incentivos para acciones voluntarias que ayuden
a combatir la exclusión social y el aislamiento.
b) Multifuncionalidad:
De acuerdo a Vieira et al. (2015), uno de los principios cruciales de la Infraestructura
Verde es su capacidad para desempeñar múltiples usos y funciones en un mismo
espacio, teniendo como objetivo interconectar diferentes espacios verdes para lograr
brindar una gama más amplia de beneficios y resolver diferentes problemas a la vez en
el área proyectada. Marques (2020) complementa esta idea agregando que esto supone
una visión holística y un trabajo en formato de equipos multidisciplinarios que sean
capaces de incentivar propuestas que integren los sistemas naturales y culturales. Esto
puede suceder en distintas escalas mediante una red conectada por estructuras lineares
que pueden variar en largo y extensión en donde se desarrollen distintos servicios a la
población.
Con respecto a la capacidad que tienen los ecosistemas de producir o entregar servicios
ecosistémicos, Adapt-Chile & EUROCLIMA (2015) sostienen que básicamente depende
del estado de salud de los mismos, lo cual puede verse influenciado por la
transformación de los sistemas humanos y procesos productivos, como pueden ser los
cambios de uso de suelo, el aprovechamiento indiscriminado de materias primas, la
expansión urbana, entre otros, los cuales causan el cambio climático.
22
En este sentido, la Infraestructura Verde sería un pilar fundamental para lograr
ecosistemas saludables, sin embargo, para que sea efectiva en cualquier escala, Cardoso
da Silva & Wheeler (2017) sostienen que debe cumplir con una serie de principios de
diseño, estos son:
- Ser diseñada holísticamente con participación social activa
- Ser diseñada estratégicamente
- Estar conectada y gestionada de forma integrada
- Ser representativa, persistente, eficiente y flexible
- Ser multifuncional y resiliente
- Ser financiada como inversión pública primaria
Teniendo en cuenta estas consideraciones, se vuelve evidente la importancia y el rol de
instrumento multifuncional que tiene la Infraestructura Verde para promover servicios
ecológicos, económicos y sociales para las personas, por medio de la conservación de
una red interconectada que logren mantener el funcionamiento de los recursos
naturales los cuales posibilitan la vida en el medio ambiente.
Sin embargo, en tiempos pasados no se tenía la misma visión, Benedict & McMahon
(2006) afirman que muchas comunidades consideraban los espacios abiertos como
territorios inutilizados, incluso los esfuerzos que había por preservar alguno de ellos
eran planeados específicamente para el lugar y raramente tenían una planificación y
coordinación con el planeamiento local del uso de suelo.
Esta conceptualización fue cambiando a través del tiempo a medida que fueron
apareciendo distintas propuestas y visiones sobre la manera en que se debía aproximar
el diseño y la planificación con el objetivo de conservar los ecosistemas, es así, que
23
posteriormente los autores contraponen la idea, enfatizando que la planificación de la
infraestructura verde puede ayudar a las comunidades a priorizar las necesidades de
conservación y determinar hacia dónde dirigir el nuevo crecimiento y el desarrollo. De
esta manera, al adoptar la infraestructura verde como un enfoque sistemático para
proteger y mejorar el medio ambiente, las comunidades pueden diseñar sistemas de
áreas verdes que conserven las principales funciones ecológicas y proporcionen una
amplia gama de servicios ecosistémicos.
En este sentido, la infraestructura verde también otorga una herramienta que promueve
hacer un mejor uso de la infraestructura existente para fomentar comunidades más
compactas y transitables.
En resumen, el planeamiento de la Infraestructura verde proporciona un modelo para
las generaciones futuras, inclusive puede disminuir la resistencia hacia nuevos proyectos
al garantizar a los grupos civiles y organizaciones ambientales que el crecimiento se
llevará a cabo únicamente dentro de un marco y límites definidos que protejan los
espacios abiertos.
Autores como Cantó (2014) enfatizan que para conectar las zonas urbanas con los
entornos rurales, la infraestructura verde ofrece múltiples ventajas, a la vez que crea
lugares con potencial para la habitabilidad y las actividades económicas, lo cual origina
nuevas oportunidades de desarrollo social, ambiental y económico para las
comunidades aledañas, y a la vez, proporciona soluciones basadas en la naturaleza para
hacer frente a los problemas ambientales existentes o futuros contribuyendo a
mantener el valor del capital natural y el soporte a la biodiversidad.
De igual manera, Naumann et al. 2011) resaltan los beneficios de la Infraestructura
verde hacia las comunidades y el rol que tiene mejorando el entorno construido y
24
proveyendo una fuente de recreación, soporte para la salud de las personas y
mejorando la calidad de vida.
Siguiendo esta línea, (Benedict & McMahon, 2006) enfatizan también la importancia de
espacios abiertos y verdes como partes de sistemas interconectados que son protegidos
y administrados para los beneficios ecológicos que éstos proveen, ayudando a las
comunidades a identificar y priorizar las oportunidades de conservación y planificar el
desarrollo de manera que optimice el uso del espacio para satisfacer las necesidades de
las personas y de la naturaleza.
3.2. Conceptos y definiciones
3.2.1. Estructura ecológica:
Van der Hammen & Andrade (2003) definen la infraestructura ecológica como:
Conjunto de ecosistemas naturales y seminaturales que tienen una
localización, extensión, conexiones y estado de salud tales que en conjunto
garantizan el mantenimiento de la integridad de la biodiversidad, la provisión de
servicios ambientales (agua, suelos, recursos biológicos y clima), como medio para
garantizar la satisfacción de las necesidades básicas de los habitantes y la
perpetuación de la vida (p.1).
En el contexto local, este concepto se desarrolló con gran detalle en el Plan de Espacios
Abiertos e Infraestructura Ecológica (2014), en donde establecen que la Estructura
Ecológica es:
25
El conjunto de sistemas naturales y antrópicos que sustentan la vida y el
desarrollo socioeconómico de la provincia de Lima. Está conformada por
elementos bióticos y abióticos, los procesos ecológicos esenciales del territorio y
sus servicios ambientales, como la producción de agua, oxígeno, alimentos,
luminosidad, energía, cobijo, recreación, confort, depuración de contaminantes,
conectividad ecosistémica, potencial de amortiguamiento, entre otros (p. 14).
Resaltan también que la estructura ecológica en el territorio Limeño, se encuentra
fuertemente influenciada por las Cuencas Chillón, Rímac, Lurín, la zona marítima costera
y la atmósfera metropolitana. De acuerdo a esta condición se encuentra articuladas
espacialmente las siguientes unidades ambientales: litoral marino costero, humedales,
ríos, valles agrícolas, acuíferos, lomas costeras, pampas áridas, montañas áridas andinas
y áreas verdes urbanas.
3.2.2. Corredor ecológico
Desde que surgió el concepto de corredor ecológico a principios del siglo XX, ha tenido
diferentes aproximaciones conceptuales debido a su popularidad en distintas disciplinas
ambientales tales como biología de la conservación, ecología del paisaje, planeación del
uso de suelo, arquitectura paisajística y urbanismo (Fischer & Hess, 2001).
Una definición que abarca conceptualmente varias de las ramas mencionadas
anteriormente, es la de Ramírez (2017) en donde especifica:
Un corredor ecológico implica una conectividad entre áreas naturales con
una biodiversidad importante o particularidad natural” (p.25). Asimismo, su
principal función es “contrarrestar la fragmentación de los hábitats ocasionado
por actividades antrópicas. Pretende unir espacios con paisajes, ecosistemas y
26
hábitats naturales o modificados, que faciliten el mantenimiento de la diversidad
biológica y los procesos ecológicos, facilitando la migración, y la dispersión de
especies de flora y fauna silvestres (p. 25).
Sin embargo, para efectos de la presente investigación la definición estará orientada
hacia la rama del urbanismo, de esta manera, se entiende entonces qué, según Peng et
al. (2017) un corredor ecológico urbano juega un rol importante incentivando la
variedad de flujos naturales y resistiendo los efectos negativos de la actividad humana.
Se mimetiza con el paisaje circundante satisfaciendo las necesidades de la población
residente con lugares de recreación y espacios verdes abiertos de vida ecológica.
Mala Ramesh & Nijagunappa (2014) complementan esta definición argumentando que
es un espacio abierto alrededor de ciudades grandes, el objetivo principal de un
corredor ecológico es proteger el suelo de la dispersión urbana, manteniendo el área
designada para la forestación, agricultura y recreación, proveyendo hábitat a la fauna
silvestre y otorgando variedad de beneficios a la población.
Las áreas designadas a corredores ecológicos deberían ser lo más abiertas posibles, sin
embargo, eso no significa que no puedan tener construcciones en él.
Entre las principales características funcionales que cumplen los corredores ecológicos,
es pertinente referirnos a Fischer & Hess (2001), quienes sostienen que son seis:
- Conducto
El corredor es usado como medio de paso por distintas especies, sin embargo, no
conforman su hábitat principal en él, ya que no se reproducen.
27
Figura 5.
Corredor ecológico como
conducto.
Elaboración propia en
base a Fischer, R., & Hess,
G. (2001). Communicating
crearly about conservation
corridors. Landscape and
Urban Planning, 195-208.
- Hábitat
El corredor es usado como un hábitat, lo que significa que especies conforman su hogar,
pueden sobrevivir en él y se reproducen.
Figura 6.
hábitat.
- Filtro y Barrera
El corredor se emplaza conformando un límite o borde con cierto grado de
permeabilidad, lo cual permite la realización de cierto tipo de actividades, pero a su vez,
restringe de otras.
Figura 7.
filtro y barrera.
crearly about
conservation corridors.
Landscape and Urban
Planning, 195-208.
28
- Fuente
El corredor produce nuevos bienes y servicios ecosistémicos que benefician tanto a la
flora y fauna, como a las comunidades.
Figura 8.
fuente.
- Sumidero
Si el corredor está mal diseñado, puede significar que actores externos no beneficiosos
ingresen en él y destruyan las especies y actividades existentes. Esto también puede
ocurrir cuando una especie sobrepoblada coloniza áreas adyacentes evitando la
propagación de las demás.
Figura 9.
Corredor ecológico
como sumidero.
base a Fischer, R., &
Hess, G. (2001).
Communicating crearly
about conservation
corridors. Landscape
and Urban Planning,
195-208.
Asimismo, los corredores ecológicos pueden ofrecer una gran cantidad de beneficios
ambientales, sociales y económicos. Según Mala Ramesh & Nijagunappa (2014)
destacan los siguientes:
- Proteger ecosistemas naturales y seminaturales.
- Mejorar la calidad del aire alrededor de áreas urbanas.
- Asegurar que los habitantes urbanos tengan acceso a éste, con la consecuente
educación ambiental y oportunidades recreativas.

29
- Proteger las características intrínsecas de la comunidad y el ecosistema ya que, de
otra forma, serían absorbidos por la expansión de invasiones.
Se concluye entonces que, un corredor ecológico puede significar una parte esencial de
la planificación urbana en ecosistemas naturales, ya que permite la interacción y
conexión natural entre distintas especies de flora y fauna, a su vez, representa un límite
o borde contenedor hacia futuras expansiones teniendo la permeabilidad necesaria para
que se puedan desarrollar distintas actividades que otorguen gran cantidad de
beneficios a los habitantes. Estas nuevas dinámicas, contribuyen a la regeneración y
provisión de servicios ecosistémicos los cuales son esenciales para un ecosistema
urbano saludable y para mejorar la calidad de vida de las personas.
3.2.3. Servicios ecosistémicos
Rincón-Ruiz et al. (2014) especifican que los servicios ecosistémicos son los beneficios
directos e indirectos que la humanidad recibe de la biodiversidad y los ecosistemas,
estos se pueden clasificar en cuatro grandes categorías:
- Servicios de Provisión (alimentos, agua, recursos genéticos, productos forestales)
- Servicios de Regulación (clima, calidad de aire, calidad de agua, polinización)
- Servicios Culturales (espiritualidad, recreación, valor paisajístico, patrimonio cultural,
identidad, educación)
- Servicios de Soporte o Apoyo (indispensables para la producción y existencia de los
demás servicios, incluye formación de suelos, fotosíntesis, producción primaria).
Asimismo, autores como De Groot et al. (2002), consideran a los servicios ecosistémicos
como la capacidad que tienen los procesos naturales y los componentes para generar
bienes y servicios que satisfagan, ya sea directa o indirectamente las necesidades del ser
30
humano. Es decir, que los servicios ecosistémicos finalmente serán el resultado del
funcionamiento de la naturaleza en el ecosistema, por lo tanto, las personas los
valorarán debido al bienestar que producen.
Por otro lado, la creciente expansión urbana y la pérdida de ecosistemas naturales por
la actividad humana directa o indirecta, representan una clara alteración de los servicios
ecosistémicos con respecto a su estado natural afectando su funcionamiento y, por lo
tanto, una disminución y pérdida en la provisión de los mismos en el territorio afectado.
Existe una paradoja en medio de todo este proceso, ya que, como indica Vásquez (2016)
a la par con la disminución de la capacidad de los ecosistemas de proveer servicios
ecosistémicos en ambientes urbanos y periurbanos, existe un aumento en la necesidad
y demanda social por dichas funciones.
3.2.4. Dispersión urbana
La dispersión urbana o también llamada “urban sprawl”, se trata de un fenómeno
complejo que abarca distintas disciplinas tanto políticas, urbanas, económicas, sociales,
entre otras, y que presenta distintos patrones de desarrollo, así como causas y efectos,
dependiendo del país y periodo.
Al ser un término que puede encajar en diversas características de expansión urbana,
existen distintas aproximaciones y a la vez, cierta ambigüedad al momento de definirlo,
algunos autores se refieren a este mismo como un fenómeno equivalente a la
suburbanización, a la contraurbanización, al consumo excesivo del suelo, a un proceso
contrario al poli centrismo; entre otros. Sin embargo, para la presente investigación se
tomará como base la definición propuesta por Alvanides et al. (2015) quienes sostienen
que es un fenómeno multidisciplinario caracterizado por un patrón no planificado y
31
desigual de desarrollo urbano que es impulsado por una multitud de procesos que
conllevan a una ineficiente utilización de los recursos, asimismo, manifiestan que “el
área urbana se transforma en un conjunto diseminado de parcelas y asentamientos
humanos dispersos entorno a la ciudad central” (p.22).
En este sentido, los autores citados anteriormente, afirman que la dispersión urbana
ocasiona diversos impactos tanto sociales como ambientales, que, a su vez, se ven
reflejados negativamente en la calidad de vida de los habitantes.
Asimismo, desde una perspectiva morfológica, las principales características de la
dispersión urbana según Muñiz et al. (2006) son:
- Baja densidad:
La densidad poblacional va descendiendo a medida que se incrementa el consumo
de suelo en las zonas periféricas con un peso importante en la vivienda unifamiliar.
- Baja centralidad:
A medida en que existe un aumento poblacional en la periferia, las actividades
económicas y urbanas pierden peso en el centro tradicional.
- Baja proximidad:
La dispersión genera un creciente alejamiento del centro, lo cual se traduce a un
aislamiento progresivo entre cada una de las partes que conforman la ciudad.
- Baja concentración:
La intensidad y el peso que existía anteriormente en zonas especialmente densas y
compactas (distritos, municipios) tiende a ser cada vez menor.
- Discontinuidad:
Una creciente fragmentación del territorio, dejando vacíos urbanos entre la ciudad y
los nuevos asentamientos en la periferia.
32
3.2.5. Ecosistemas frágiles
De acuerdo a MINAGRI (2013) los ecosistemas frágiles son:
Aquellos cuyas características y recursos son irregulares, de baja resiliencia
y baja estabilidad ante situaciones impactantes de naturaleza humana que llegan
a alterar profundamente su estructura y composición fundamentales. La condición
de fragilidad es inherente al ecosistema y se manifiesta en la reducción de su
extensión (cobertura) y alteración de su función, bajo las condiciones de
perturbación de origen natural o humano (p. 1).
El Ministerio del Ambiente del Perú (MINAM, 2019) complementa la definición
afirmando que, entre más frágil es el ecosistema, la necesidad de conservarlo es mayor.
Dentro de los ecosistemas frágiles están por ejemplo islas de vegetación en desiertos,
tierras semiáridas, montañas, pantanos, bofedales, bahías, islas pequeñas, humedales,
lagunas alto andinas, lomas costeras, bosques de neblina y bosques relictos.
Se concluye entonces que los ecosistemas frágiles pueden ser catalogados como
territorios de gran valor para la conservación, pero a su vez, presentan vulnerabilidades
a causa de las diversas actividades antrópicas que se desarrollan dentro o alrededor de
ellos, estas actividades, ponen en riesgo y amenazan los servicios ecosistémicos. Es por
ello, que son necesarias soluciones que prioricen su gestión, manejo y conservación.
33
3.2.6. Lomas costeras
Huber et al. (2012), sostiene que las lomas son:
Formaciones vegetales únicas que se presentan desde la costa norte del
Perú (8°S) hasta el norte de Chile (30°S). Se desarrollan en laderas y quebradas
pedregosas orientadas hacia el mar, donde la principal fuente de humedad
proviene de la condensación de neblina originada en el Océano Pacífico (p. 149).
Sin embargo, este no es el único factor determinante para la formación de las lomas
costeras, según el Servicio Nacional de Áreas Protegidas del Perú (SERNANP, 2019), la
corriente de Humboldt, la corriente del Niño, la cordillera de los Andes y el anticiclón
del Pacífico Sur, son otras de las condiciones que hacen de las lomas un ecosistema
único.
La interacción entre los diversos factores mencionados, repercuten en el clima, suelo y
relieve permitiendo que las lomas adquieran diversas formas y composiciones
dependiendo de su distanciamiento al mar, pendiente, altitud, condiciones micro
climáticas, entre otros. (EbA Lomas, 2018)
Las lomas, son también categorizadas como ecosistemas estacionales debido a que
presentan dos estaciones muy marcadas a lo largo del año: (Gamboa, 2019)
- Época de invierno: Se presenta entre mayo y octubre, debido a la condensación de
neblinas, se caracteriza por la presencia de lluvia fina, llegando a niveles de humedad
relativa entre 80 a 100%.
- Época seca: Se presenta entre diciembre y marzo, con temperaturas por encima de
25°C.
34
A lo largo del territorio peruano, existen 67 lomas (Municipalidad de Lima, 2019), de las
cuales 19 se encuentran en la provincia de Lima, representando una extensión
aproximada de 31,239 Ha, sin embargo cuando ocurren eventos climáticos como el
Niño, la superficie de lomas se amplía pudiendo llegar a 59,800 Ha (IMP et al., 2021).
3.2.7. Borde urbano
Autores como Toro et al. (2005), definen el borde urbano como:
Aquella franja territorial que denota una transición de los aspectos urbanos
predominantes: densidad de ocupación, morfología, usos urbanos, dinámicas
socio-culturales, etc., a lo natural o hacia los usos del suelo rurales. Cuyas
características son intrínsecas a las dinámicas que en esas franjas desarrollan,
afectando o no, un espacio de importancia ecológica y constituyendo un área
potencial de enlace de las relaciones: campo-ciudad, ciudad-ciudad y de otras
escalas (p. 58).
Asimismo, Aguilera et al. (2019) sostiene que el borde urbano es “el espacio de
transición entre la zona urbana ocupada y la zona límite rural, en los que la urbanización
se caracteriza por la baja densidad, la dispersión urbana” (p.45).
Por su parte, Hernandez Puig (2016) agrega que, alrededor del borde urbano, son
frecuentes las situaciones de especulación de uso de suelo y la marginalidad, puesto que
el desarrollo de estos ha sido disperso, lo que conlleva a una deficiencia de los servicios
y equipamientos básicos para la población.
35
3.2.8. Desarrollo comunitario
Egg (2007), sostiene que el desarrollo comunitario es “un proceso destinado a crear
condiciones de progreso económico y social para toda la comunidad, con la participación
activa de ésta, y la mayor confianza posible de su iniciativa” (p.21). De acuerdo a esta
definición, el autor también resalta que, para satisfacer estas necesidades es
imprescindible la participación dinámica de todos los involucrados a lo largo del proceso,
ya que, de esta manera, se potencializarán acciones generen desarrollo y crecimiento.
De igual manera Serrano & Gómez del Campo (2006) complementan esta definición
resaltando que el desarrollo comunitario comienza a partir de una acción sistemática y
coordinada que resuelve las necesidades de la población y que a su vez, ordena el
crecimiento global de una o varias comunidades territoriales delimitadas o también, de
una población específica, en donde siempre se incluye la participación de todos los que
demuestren interés en este proceso.
3.2.9. Cobertura vegetal
Rincón Romero, et al. (2012), definen la cobertura vegetal como “la capa de vegetación
natural que cubre la superficie terrestre, comprendiendo una amplia gama de biomasas
con diferentes características fisonómicas y ambientales que van desde pastizales hasta
las áreas cubiertas por bosques naturales” (p. 2).
36
CAPÍTULO IV: METODOLOGÍA
La presente investigación tiene un enfoque cuantitativo de tipo descriptivo, analítico y
correlacional, con un diseño no experimental. Cuenta con una orientación longitudinal
y retrospectiva.
En cuanto a las técnicas de recolección de datos, el procedimiento para esta
investigación será el uso de fuentes primarias usando la entrevista semiestructurada
como instrumento principal, esta se aplicará de manera virtual a tres pobladores
voluntarios de la comunidad, tres representantes o dirigentes comunales del
Asentamiento Humano “Edén del Manantial” y tres representantes de la Asociación
“Lomas de Paraíso”; de esta manera se tendrán distintos puntos de vista y un panorama
más claro con respecto a las lomas y a la forma de vida que ha desarrollado la comunidad
local, así como también se obtendrá información importante sobre los proyectos que se
vienen realizando en el lugar.
De igual manera, se hará una entrevista a un Ingeniero Ambiental, un Geógrafo y un
Arquitecto especialista en urbanismo, por medio de ésta, se podrá conocer su punto de
vista como profesionales respecto a la temática y obtener datos o soluciones relevantes
sobre la necesidad de conservar y revitalizar este ecosistema frágil de lomas.
A cada uno de los entrevistados, se le asignará un código representativo para de esta
manera asegurar su anonimato.
CÓDIGO CARGO
P.E 1 Poblador del A.H. “Edén del Manantial”
37
R.A.E 1 Dirigente del A.H “Edén del Manantial”
R.A.E 2 Subdirigente del A.H “Edén del Manantial”
R.A.E 3 Dirigente del A.H “Bellavista”
R.L.E 1 Representante 1 de la asociación “Lomas de Paraíso”
E.E 1 Profesional Geógrafo especialista
E.E 2 Profesional Ingeniero Ambiental especialista
E.E 3 Profesional Arquitecto Urbanista especialista
Tabla 1. Codificación de entrevistados.

(P.E= Poblador entrevistado, R.A.E= Representante de A.H entrevistado, R.L.E= Representante de
Asociación de lomas entrevistado, E.E= Especialista entrevistado).
Elaboración propia.
Asimismo, se hará uso de la observación, la cual ayudará a identificar distintas
actividades en las lomas y también a realizar un mapeo actualizado de los usos de suelo
en la zona.
Como fuentes secundarias, se hará uso de imágenes satelitales de la zona para
evidenciar los cambios efectuados durante el periodo del año 2000 al 2020.
Posteriormente se iniciará con el procesamiento de la información recogida realizando
cuadros síntesis de acuerdo a las entrevistas realizadas.
Las variables según su naturaleza serán cuantitativas, con escala nominal; y cualitativas
con escala discontinua, las cuales implican operación de contar, y continuas, las cuales
requieren medición. Las variables cuantitativas serán aquellas cuyas características
pueden ser medibles en grados de intensidad y cuenta con carácter numérico, y las
cualitativas son aquellas cuyos elementos de análisis serán en base a la observación, las
cuales serán clasificadas y categorizadas (Núñez, 2017).
38
4.1. Aspectos éticos
Sobre los datos y la información obtenida a lo largo de la presente investigación, los
cuáles se conseguirán por medio de entrevistas semiestructuradas personales y solicitud
de datos a instituciones públicas y privadas pertinentes al tema, se expone a
continuación la manera en que estos serán tratados.
4.1.1. De consentimiento
a. En caso de entrevista personal, se presentará inicialmente una carta de
consentimiento informado de manera virtual tanto a los pobladores locales, a
representantes comunales del asentamiento, a los representantes de asociaciones
afines a Lomas de Paraíso y a los especialistas, especificando que su participación
es totalmente voluntaria, y anónima.
b. En caso de solicitar datos a instituciones, se presentará una carta de solicitud
con una breve explicación de la investigación en desarrollo y exponiendo el
compromiso de que la información obtenida será usada netamente para carácter
académico.
Esta solicitud deberá ser aceptada por una autoridad de la institución.
4.1.2. De privacidad
Con respecto a la seguridad de la data obtenida a lo largo de la investigación, se
asegura la no virtualización total de las entrevistas finales, esta información será
procesada, analizada y resumida anónimamente mediante gráficos y cuadros
síntesis de discusión. Solo en caso de las entrevistas realizadas a especialistas, se
podrá dar el caso de usar un fragmento de ésta en una cita textual, siempre y
39
cuando ayude a complementar alguna posición o argumento en la investigación
final.
Asimismo, se asegura la eliminación de la data procesada una vez la investigación
se apruebe para publicación, de esta manera se garantiza la seguridad de la
información.
4.2. Limitaciones del estudio
Existen escasas investigaciones relacionadas a la cuantificación de servicios
ecosistémicos en las lomas costeras peruanas, sin embargo, gracias a referentes
internacionales de investigaciones sobre indicadores en los ecosistemas será posible
seguir adelante con la investigación.
40
4.3. Área de estudio
El distrito de Villa María del Triunfo, se encuentra en la parte sur de Lima Metropolitana.
Se ubica en la latitud 12°09’57’’ y longitud 76°56’49’’ a una altitud promedio de 163
m.s.n.m. (Ministerio de Salud [MINSA], 2019); tiene una extensión de 70.57 km2. Los
límites políticos fueron establecidos por la Ley N° 13796 el 28 de Diciembre de 1961, son
los siguientes: al norte con el distrito de San Juan de Miraflores; al este, con el distrito
de La Molina; al sur, con los distritos de Pachacamac y Lurín; y al oeste, con el distrito
de Villa El Salvador. (Municipalidad de Villa María del Triunfo, 2016)
Figura 10. Mapa de ubicación de Villa María del Triunfo.

Fuente: FOVIDA. (2020). Vulnerabilidad de hombres y mujeres del distrito de
Villa María del Triunfo frente al cambio climático. Lima: Impresión Arte Perú
S.A.C.
41
Está dividido en siete (07) zonas habitadas y consideradas dentro del denominado
ámbito urbano, a continuación, se detalla el área que ocupan cada una de ellas:
Zonas Superficie en Porcentaje del área total del

Km2 distrito
José Carlos Mariátegui 9,95 14,10
Villa María Cercado 3,87 5,48
Inca Pachacútec 2,06 2,92
Nueva Esperanza 8,56 12,13
Tablada de Lurín 4,94 7,00
José Gálvez Barrenechea 5,09 7,21
Nuevo Milenio 1,78 2,52
TOTAL 36,25 47,11
Tabla 2. Zonas habitadas del distrito de Villa María del Triunfo.
Fuente: FOVIDA (2020). Vulnerabilidad de hombres y mujeres del distrito de Villa María del Triunfo
frente al cambio climático. Lima: Impresión Arte Perú S.A.C.
Figura 11. Mapa de sectores de Villa María del Triunfo

Fuente: Observatorio Urbano, DESCO. Recuperado de DESCO.
42
El distrito presenta una topografía variada, con partes que son planas, y otras
conformadas por cerros y lomas, los cuales emplazan entre 200 hasta los 1 000 m.s.n.m.
Asimismo, Villa María del Triunfo cuenta con la presencia de las lomas costeras,
ecosistemas estacionales formados por la presencia de la corriente marina de aguas frías
del océano Pacífico sur y la presencia de la cordillera de los Andes. (FOVIDA, 2020)
De acuerdo al análisis elaborado en la problemática y el marco teórico, el criterio para
la elección del área de estudio consideró un Asentamiento Humano que en su proceso
de formación a inicios de la década de los 2000, afectara la superficie original de las
lomas de Villa María del Triunfo. Asimismo, que la zona a trabajar, tuviera una
proximidad con las Áreas de Conservación Regional (ACR) declaradas por el MINAM
(2019), debido a que como afirma esta institución, “son áreas de uso directo, donde es
posible el aprovechamiento de los recursos, investigación, recreación, turismo y
educación ambiental” (p. 7).
Por medio de las características mencionadas, se identifica el Asentamiento Humano
“Edén del Manantial”, ubicado en la zona de Paraíso dentro del sector de José Carlos
Mariátegui. El asentamiento está conformado por 353 lotes y una población aproximada
de 1765 habitantes. (Miyashiro & Orejón, 2015)
43
Figura 12. Área de estudio, A.H. Edén del Manantial - Villa María del Triunfo.
Fuente: Elaboración propia en base a Geolomas (s.f.).
44
4.4. Resultados
4.4.1. ¿Cómo la distribución de edificación de baja densidad genera la disminución de
los servicios de provisión?
Entre las décadas de 1960 y 1970, la ciudad de Lima experimentó una explosión
demográfica. Como menciona Moschella (2012), debido principalmente a migrantes del
centro del país desde hacia la capital, la ciudad pasó de ocupar un área urbana de poco
más de 5000 hectáreas en 1940, expandiéndose hasta casi 70 000 hectáreas para el año
2007. Asimismo, el modelo de ocupación del terreno fue cambiando, llegaron nuevas
barriadas que empezaron a emplazarse fuera del casco urbano de la ciudad, en terrenos
que no tenían valor, muchos de ellos eran terrenos eriazos propiedad del estado; es así
que, en solo 30 años la ciudad de Lima pasó de tener alrededor de 1 millón de habitantes
a 5 millones. (Barreda & Ramirez, 2006).
Figura 13. Mapa de expansión urbana en

Lima y Callao.
Fuente: Moschella, P. (2012). Variación y

protección de humedales costeros frente
a procesos de urbanización: Casos
Ventanilla y Puerto Viejo. (Tesis de
posgrado) PUCP, Lima.
45
A raíz de este crecimiento urbano a manera de ramificaciones hacia los distintos puntos
cardinales de la ciudad, surgieron nuevos barrios posteriormente denominados como
Conos. Entre ellos, el Cono Sur, compuesto principalmente por distritos como San Juan
de Miraflores, Villa María del Triunfo y Villa el Salvador.
a) Densidad
Población absoluta de un municipio / Superficie urbanizada
De acuerdo a los censos nacionales realizados y datos proporcionados por el Instituto
Nacional de Estadística e Informática (INEI), el distrito de Villa María del Triunfo registra
datos de población a partir del año 1972. Si bien es cierto, existe un censo nacional de
población y vivienda que se realizó en el año 1961, no se encuentran los datos
específicos de la población del distrito de Villa María del Triunfo en él, debido a que, tal
y como afirman instituciones como (INDECI et al., 2011) el distrito estaba en proceso de
urbanización durante ese periodo y su crecimiento poblacional fue principalmente bajo
modalidades informales, es decir, no se tuvo un registro oficial de ello.
El distrito fue fundado el 28 de diciembre de 1961, inscribiendo una extensión territorial
total de 70.57 km2.
A continuación, se detalla la población y la densidad en los distintos periodos a través
del tiempo.
46
Año Población absoluta Densidad (hab./km2)
1972 106 550 1 509.8
1981 178 406 2 528.1
1993 263 554 3 734.6
2007 378 470 5 363.0
2017 398 433 5 645.9
2022 448 775 6 359.3
Tabla 3. Población absoluta y densidad de Villa María del Triunfo en el periodo 1972- 2022.
Fuente: Elaboración propia en base a INEI - Censos Nacionales de Población y Vivienda.
Municipalidad de Villa María del Triunfo.
A partir de estos datos recolectados, se halla la tasa de crecimiento poblacional anual,
evidenciando así el crecimiento exponencial en los periodos de 1972-1981 y 1981-1993,
siendo éstos los índices más altos que se han registrado en el distrito. Por medio de ello,
se demuestran entonces las afirmaciones de autores como García et al., (2014) quienes
establecen que, a partir de la década de 1990, surgieron nuevos barrios asentados en
las cotas más altas del distrito, por medio de invasiones.
Periodo Tasa de crecimiento anual
1972-1981 5.9%
1981-1993 3,3 %
1993-2007 2,6 %
2007-2017 0.5 %
2017-2022 3.0%
Tabla 4. Tasas de crecimiento anual de Villa María del Triunfo en el periodo 1972-2017.
Fuente: Elaboración propia en base a INEI - Censos Nacionales de Población y Vivienda.
47
En la Figura 15., se observa el proceso de ocupación urbana en los principales distritos
del Cono Sur, como afirman Barreda & Ramirez (2006), con la invasión de Ciudad de Dios
a partir del año 1954, en donde hoy es el centro del distrito de San Juan de Miraflores,
las invasiones fundaban nuevos núcleos de expansión barrial a partir de los cuales se
iban ocupando progresivamente terrenos adyacentes.
Figura 14. Diagrama de expansión urbana a Lima Sur

Fuente: Elaboración propia en base a DESCO (s.f.).
Recuperado de: https://observatoriourbano.org.pe/project/crecimiento-urbano-en-lima-sur/
48
Con respecto a la relación entre el crecimiento poblaciónal del área urbana en Lima y
Callao a nivel distrital en un periodo de tiempo desde 1990 – 2007, Villa María del
Triunfo ocupa el segundo lugar con 1600 hectáreas (Moschella, 2012), esto debido a la
ocupación progresiva del área urbana que se desarrolló de manera individual por parte
de los vecinos o familiares de los habitantes que se establecieron en los años iniciales y
también mediante las invasiones masivas que posteriormente la Municipalidad de Villa
María del Triunfo identificó y catalogó en las siete zonas descritas anteriormente que
conforman el distrito.
Distrito Expansión del área urbana

(ha)
Ventanilla 1900
Villa María del Triunfo 1600
San Juan de Lurigancho 1200
San Martín de Porres 1050
Lurín 990
Carabayllo 950
Puente Piedra 730
Villa el Salvador 570
Ate 450
Ancón 390
Lurigancho 350
Punta Negra 345
Pachacámac 300
La Molina 240
Chorrillos 230
Comas 220
Santiago de Surco 215
Punta Negra 210
Otros 1190
Tabla 5. Expansión del área urbana en hectáreas de la metrópoli de Lima por
distritos (1990-2007).
Fuente: Moschella, P. (2012). Variación y protección de humedales costeros frente
a procesos de urbanización: Casos Ventanilla y Puerto Viejo. (Tesis de posgrado)
PUCP, Lima.
49
El área de estudio se encuentra dentro de la zona denominada “José Carlos Mariátegui”;
igualmente, al ser una zona compuesta por el surgimiento de invasiones en la década de
1960, no existe un censo formal de la población de esta zona en este periodo
determinado ya que, se iba incrementando progresivamente siguiendo su condición
informal. Sin embargo, existe censos a partir del año 2007, una vez el sector estaba más
consolidado. De acuerdo a la documentación municipal, esta zona cuenta con una
extensión territorial de 9.95 km2.
Año Población absoluta Densidad (hab./km2)

2007 121 430 12 204
2015 146 687 14 742
Tabla 6. Población absoluta y densidad de José Carlos Mariátegui.
Fuente: Elaboración propia en base Municipalidad de Villa María del Triunfo. (2017). Memoria Anual
de Gestión 2017. Lima: Municipalidad de Villa María del Triunfo.
Asimismo, José Carlos Mariátegui, está compuesto por 07 subdivisiones, entre las cuales
se encuentran: San Gabriel alto, 30 de agosto, Buenos Aires, San Gabriel bajo, Valle alto,
Valle bajo y Paraíso.
Figura 15.Subdivisiones de José

Carlos Mariátegui.
Fuente: Elaboración propia.
50
De acuerdo a la expresado por Venini (2016) y Barrantes (2016), el sector Paraíso está
compuesto por 27 asentamientos humanos, representando un 20% del total de
asentamientos ubicados en el sector de José Carlos Mariátegui.
Asimismo, según la documentación municipal esta zona cuenta con una extensión
territorial de 0.84 km2.
La población registrada por el INEI en el año 2007 es de 9 631 pobladores, por lo tanto
tiene una densidad de 11 465 hab/km2.
Figura 16. Asentamientos Humanos en el sector Paraíso, José Carlos Mariátegui – Villa María del
Triunfo.
Fuente: Elaboración propia en base a INEI - Censos Nacionales de Población y Vivienda; GEOLLACTA
Con respecto al Asentamiento Humano Edén del Manantial, está registrado con una
extensión territorial total de 0.083 km2; por otro lado, los registros de la población inicial
no son precisos debido a la informalidad y precariedad de su surgimiento.
51
De acuerdo a la entrevista realizada a los pobladores del A.H. Edén del Manantial con
respecto al año en que llegaron a vivir al asentamiento, se obtivieron los siguientes
datos:
Poblador Año
entrevistado
P.E 1
P.E 2
P.E 3
1999 2001 2003 2005 2007 2009 2011 2013 2015 2017 2019 2021
Tabla 7. Gráfico de año de llegada de los pobladores entrevistados al asentamiento humano Edén del
Manantial.
Es decir, el poblador P.E 1, vive en el asentamiento desde el año 2000; el poblador P.E.
2, vive en el asentamiento desde el año 2008 y el poblador P.E 3, vive en el asentamiento
desde el año 1999, afirmando pertencer a una de las primeras familias que llegaron al
lugar.
Estos primeros años de asentamiento en la zona, concuerdan con lo expresado por
instituciones como (INDECI et al., 2011) donde indican que los nuevos barrios formados
a partir de la decada de los noventa, o tambien llamados “ampliaciones”, están
compuestos principalemente por familiares precarios de los pobladores originales que
viven en las zonas más bajas los cuales habían ocupado terrenos en mejores
condiciones, quedando disponibles solamente áreas que no fueron ocupadas por las
malas condiciones que éstas ofrecían; allí se asentaron agrupaciones de familias
pequeñas que fueron ocupando el área progresivamente.
52
Es así que se fueron creando nuevos asentamientos en dirección Nor-este, los cuales se
adaptaron a la compleja topografía pese a todas las dificultades que esto significaba.
A continuación, se evidencia el proceso de crecimiento urbano en el subsector de
Paraíso a través del tiempo hasta la formación y consolidación del Asentamiento
Humano Edén del Manantial.
Figura 17. Proceso de crecimiento urbano del Figura 18. Proceso de crecimiento urbano del
sector Paraíso, año 1990. sector Paraíso, año 1995.
Fuente: Elaboración propia en base a imágenes Fuente: Elaboración propia en base a imágenes
satelitales Landsat 5. satelitales Landsat 5.
Figura 19. Proceso de crecimiento urbano del Figura 20. Proceso de crecimiento urbano del
sector Paraíso, año 2001. sector Paraíso, año 2005.
Fuente: Elaboración propia en base a imágenes Fuente: Elaboración propia en a imágenes
satelitales Landsat 5. satelitales Google Earth Pro.
53
A partir de las declaraciones y la información recopilada de diversas fuentes, se pueden
concluir los siguientes datos:
Año Población Densidad Lotes Lotes

absoluta (hab./km2) habitados
1999 175* 2 108 175 175
2000 816** 9 831 249 249***
2013 1765 21 265 229 353
2021 814 9 807 202**** 312
Tabla 8. Población absoluta, densidad, lotes habitados y lotes totales en el Asentamiento Humano
“Edén del Manantial”
Fuente: Elaboración propia en base a INEI - Censos Nacionales de Población y Vivienda
Miyashiro, J., & Orejón, C. (2015). Reporte urbano - ambiental. Una mirada a la periferia de la ciudad.
Lima: Boomerang SAC.
Huarhua, P., Ishikawa, M., Miyashiro, J., Ramos, R., & Santa Cruz, P. (2021). Brechas en el acceso a la
vivienda. El caso de Edén del Manantial, barrio periurbano en Lima Sur. Perú Hoy, Más desiguales que
nunca, 257-286.
Venini, A. (2016). Procesos participativos para la planificación de la ciudad: El programa Barriomio en
la zona de José Carlos Mariátegui - VMT (2012-2014). (Tesis de posgrado). UNMSM, Lima.
* Promedio de pobladores a partir de las declaraciones del poblador entrevistado P.E 3
** Estimado a partir del promedio de personas por vivienda en el distrito de Villa María del Triunfo
acuerdo a INEI (2017).
*** Dato proporcionado por personal de UNACEM encargado del sector de “Relaciones
Comunitarias” (2019).
**** De acuerdo a estadística del 35% de hogares deshabitados en el A.H.
En la tabla presentada, llama la atención la disminución de la cantidad de pobladores
entre el año 2013 y 2021, con respecto a este fenómeno, estudios como los de Miyashiro
& Orejón (2015) indican que en el asentamiento, existe aproximadamente un 35% de
viviendas desocupadas; entre sus teorías destacan principalmente que esto se debe a
las severas condiciones climáticas en la zona durante la época de invierno, ya que las
bajas temperaturas y la humedad relativa del 99% ahuyentan temporalmente a sus
ocupantes, estas características se acentúan debido a la precariedad de la
infraestructura de vivienda en el asentamiento, siendo el 89% viviendas provisionales
construidas a base de materiales desmonatables. Finalmente, otro factor que puede ser
54
influyente frente al porcentaje de desocupación son las mafias de traficantes de
terrenos, las cuales fomentan más invasiones y ocupan los lotes con fines especulativos
para negociarlos.
Estas afirmaciones ponen en evidencia que la densidad poblacional ha disminuido en el
asentamiento a través del tiempo.
Figura 21. Fotografía del Asentamiento Humano Edén del Manantial.

Fuente: Proyecto EbA Lomas. (2022). Valoración económica de las lomas de Lima. Lima: Tres Mitades.
55
b) Servicio de Provisión
Tipo de flora y fauna (Variación)

Con respecto a la variación de la flora y fauna, a partir de entrevistas dirigidas a
pobladores y dirigentes de los A.A.H.H, se recolectó la siguiente información:
1. ¿Sabe de algunas plantas o animales que se hayan disminuido o extinguido?
Ejemplar Grado de disminución

Extinto en el
Alto Medio Bajo
lugar
P.E 1
Vizcacha
P.E 2 P.E. 3
Ortiga P.E 3
P.E. 2
Flor de Amancaes
P.E. 3
Huarango P.E 2
Tabla 9. Entrevista a pobladores - Variación de especies de flora y fauna en el periodo del 2000-
2020.
2. ¿Llevan algún control de animales y/o plantas que sean nativos de las lomas y cómo
estos han ido variando en el tiempo?
Ejemplar Grado de disminución

Extinto en el
Alto Medio Bajo
lugar
R.A.E 3
Vizcacha
R.A.E 2 R.A.E. 1
Zorro costeño R.A.E 3
R.A.E 1
Flor de Amancaes R.A.E 2
R.A.E 3
Flor de Amancaes color
R.A.E 3
blanco
Serpiente caracolera R.A.E 1
Ortiga R.A.E 1 R.A.E 2
Tabla 10. Entrevista a dirigentes del A.H. - Variación de especies de flora y fauna en el periodo
del 2000-2020.
56
De acuerdo a la información presentada, se evidencia que existe una disminución de
ejemplares tanto de flora como de fauna a comparación de los años iniciales en que se
formó el asentamiento.
Con respecto a la fauna, específicamente el caso de la vizcacha, tanto los pobladores
como los dirigentes afirman que es uno de los mamíferos que más se ha reducido
progresivamente en el tiempo y que en la actualidad no suele verse mucho; esto debido
a múltiples factores, el principal es la actividad antropogénica que alteró el hábitat
natural de estas especies por medio de nuevas lotizaciones, excavaciones y construcción
de pistas y senderos, esto como consecuencia trajo también una nueva población de
animales domésticos como los perros, de acuerdo al especialista entrevistado E.E.1 y el
dirigente R.A.E. 2, mencionan que estas especies ahuyentaron progresivamente a las
vizcachas por medio de ladridos e incursiones en las lomas; por otra parte, de acuerdo
a las declaraciones del poblador P.E 3, algunos pobladores inclusive cazaban a la
vizcachas para usarlas como fuente de alimento a falta de recursos económicos, sin
embargo, esta práctica ha cesado en la actualidad. Un caso similar es el del zorro
costeño, siendo un ejemplar que tenía avistamientos en las lomas de Paraíso, sin
embargo, ya no se ha vuelto a ver en la actualidad, según lo declarado por el dirigente
R.A.E 2. Por otro lado, las declaraciones del dirigente R.A.E. 1, establecen que la
serpiente caracolera de lomas también es otro ejemplar que se ha visto afectado, puesto
que los inicios del asentamiento, los pobladores se veían intimidados por esta especie y
las mataban, sin embargo, con el paso del tiempo se entendió que es inofensiva para el
ser humano y esta práctica ya no suele suceder.
En cuanto a la flora de lomas, existen mayores alteraciones según la información
recopilada. Para el caso de la ortiga, el poblador P.E. 3 manifiesta que, en su llegada al
57
asentamiento, esta especie era sumamente común en toda el área, sin embargo, a raíz
de la excavaciones y nivelaciones de los terrenos para la construcción de las viviendas
este fue disminuyendo en grandes cantidades, asimismo, indica que también era usada
con fines medicinales, ocasionando que visitantes de otros lugares llegaran al
asentamiento a recolectar grandes cantidades de la planta.
Para el caso de la flor de Amancaes, tanto pobladores como dirigentes concuerdan en
que su disminución ha sido tanto en cantidad, tamaño y tipos, por un lado, la cantidad
se vio reducida con la pérdida de superficie vegetal a raíz de la actividad antropogénica,
asimismo, pobladores como P.E 2 y P.E 3, afirman que el tamaño de la flor se ha visto
reducido a comparación de años anteriores, inclusive, el dirigente R.A.E 2 indica que en
un inicio existía en la flor de Amancaes color blanco en las lomas de Paraíso, sin
embargo, ya no se encuentra a la fecha, quedando solamente las de color amarillo. Si
bien es cierto, a raíz del apoyo de asociaciones locales y ONG’s, la flor de Amancaes está
volviendo a ser valorada y cuidada, la extinción de una variante de ella es un dato
alarmante.
Asimismo, es importante señalar coincidencias en las declaraciones con respecto al
tamaño de los distintos tipos de árboles, arbustos y frutos, el cual se ha visto reducido
progresivamente en el tiempo.
Con respecto a la entrevista realizada a la población sobre la valoración de los servicios
ecosistémicos de provisión en la actualidad se obtuvieron los siguientes datos:
58
Servicios Ecosistémicos
Servicios de provisión Nivel de importancia

Alimento (Papaya silvestre, tomatillos, frutos, etc.) Bajo
Agua (Captación, atrapanieblas) Alto
Productos forestales u ornamentales (Begonias,
Medio
Amancaes, etc.)
Tabla 11. Entrevista a poblador P.E. 1 – Nivel de importancia de servicios ecosistémicos de provisión.

Alimento (Papaya silvestre, tomatillos, frutos, etc.) Alto
Alto
Amancaes, etc.)

Alimento (Papaya silvestre, tomatillos, frutos, etc.) Alto
Alto
Amancaes, etc.)
Se evidencia que la valoración actual de los pobladores con respecto a este servicio
ecosistémico ha ido en aumento, a comparación de los primeros años, ya que, según lo
expresado en los párrafos iniciales, no se tenía en cuenta su valor, conservación ni
aporte medioambiental debido al desconocimiento e invasión al ecosistema de lomas.

59
Humedad usada para almacenamiento de agua
Las características geográficas de las Lomas de Paraíso, propician el escenario ideal para
la acumulación de neblina en los meses de invierno. Tal y como afirma Espinoza (2015),
el principal soporte del ecosistema recae en los elementos que permiten absorber estas
partículas de agua en la atmósfera, es decir, los árboles y arbustos, creando así las
condiciones para que el ecosistema reverdezca de vegetación en esta época del año.
Este principio de captación natural de neblina puede ser replicado a través de
mecanismos como los atrapanieblas, haciendo posible acumular las gotas de agua
circulantes en el aire y almacenarlas a manera de agua en un depósito.
Entre los años 2007 y 2008, existió en las lomas de Villa María del Triunfo, el primer
proyecto buscando la captación de neblina por medio de atrapanieblas y árboles para
hacer frente a la escasez de agua potable como servicio básico de los asentamientos
asentados, este proyecto fue denominado “Desierto Verde”, desarrollado por la ONG
alemana “Alimón”; de acuerdo a Huamán (2021) el proyecto logró, con la ayuda de la
población, plantar 800 árboles y construir dos tanques de ladrillos con un total de 36
m3, además de un reservorio de 66 m3, logrando almacenar más de 100.000 litros de
agua en 7 semanas y media por medio de cuatro atrapanieblas de 4x7 metros. Sin
embargo, el proyecto quedó en abandono progresivamente debido a que la población
dirigió sus esfuerzos a conseguir los servicios básicos por medio de redes de agua y
tendido eléctrico, siendo esta la principal necesidad insatisfecha hasta esa fecha.
En proyectos más recientes, autores como Vértiz et al. (2020), establecen que en los
años 2017-2018 se instalaron 06 atrapanieblas en el A.H. Edén del Manantial con ayuda
de la ONG “Peruanos Sin Agua” en cooperación con Creating Water Foundation. Tres
60
de ellos, con medidas de 4x3 metros, registraron un aporte de agua total de 110,25
m3/año en los seis meses invernales de lomas.
Posteriormente en el año 2019, se inició en las Lomas de Paraíso el proyecto EbA Lomas
(Ecosystem based Adaptation) en conjunto con Programa de las Naciones Unidas para
el Desarrollo (PNUD), buscando promover condiciones para la conservación y
aprovechamiento sostenible de estos ecosistemas frágiles; la organización realizó
pruebas en dos atrapanieblas de 6x4 metros, logrando capturar 2927.52 litros en una
semana. Asimismo, de acuerdo a PNUD (2021) cuando las condiciones ambientales son
ideales, se pueden almacenar hasta 60 litros de agua al día por cada metro cuadrado de
atrapanieblas.
A continuación, se presenta un resumen gráfico sobre la cantidad de agua almacenada
anualmente bajo el sistema de atrapanieblas a través de los distintos proyectos de
asociaciones a través del tiempo. El ciclo anual se consideró de seis meses puesto que
es el tiempo de periodo invernal en las lomas.
371.43
ALIMÓN (2007-2008)
CREATING WATER + PERUANOS SIN AGUA (2017- 110.25

2018)
76.12
EBA LOMAS + PNUD (2020-2021)
0 50 100 150 200 250 300 350 400
Figura 22. Metros cúbicos de agua anual (m3/año) capturada por medio de atrapanieblas de acuerdo a
los proyectos elaborados en las Lomas de Paraíso.
Fuente: Elaboración propia
61
A partir del gráfico presentado, se observa disminución en la capacidad de recolección
de agua, teniendo a la ONG Alemana “Alimón” con un total de 371.43 m 3/año, en
segundo lugar, Creating Water y la ONG Peruanos sin agua con 110.25 m3/año y
finalmente el proyecto EbA Lomas y PNUD con 76.12 m3/año.
Esta variación puede ser producto de múltiples factores, por ejemplo, el tamaño de los
atrapanieblas utilizados y su ubicación en las lomas de acuerdo a la dirección del viento,
el nivel de intensidad del invierno en el periodo de la investigación.
Por otra parte, es posible que otro factor influyente en la eficiencia de la captación de
agua por medio de atrapanieblas, sean las invasiones asentadas en las lomas en la zona
sur al A.H Edén del Manantial, puesto que estas interfieren en la dirección de los vientos
que transportan la neblina (Sur-oeste, sur y sur-este) y, como se evidencia en las Figuras
24. Y 25., entre los años 2008 y 2018, estas lomas han sido víctimas de múltiples
invasiones y formación de nuevos asentamientos humanos.
Frente a este supuesto, la ingeniera ambiental E.E. 2 afirmó que, entre mayor cantidad
de viviendas es menor el espacio natural de lomas costeras, esto implicaría menor
circulación regular de la neblina.
62
Figura 23. Vista satelital de las Lomas de Paraíso en el año 2005.
Fuente: Elaboración propia en base a imagen satelital de Google Earth Pro.
Figura 24. Vista satelital de las Lomas de Paraíso en el año 2018.

Fuente: Elaboración propia en base a imagen satelital de Google Earth Pro.
63
Finalmente, frente a la relación entre la distribución de edificación de baja densidad y la
disminución de los servicios ecosistémicos de provisión, los especialistas entrevistados
agregaron información relevante. Por ejemplo, la arquitecta urbanista E.E.3, expresó lo
siguiente:
Una de las consecuencias inmediatas es el consumo de una mayor superficie de
suelo natural, impactando directamente a las características del mismo, este suelo
está capacitado para dar vida a múltiples especies de flora y para atraer fauna, las
cuales otorgan diversos servicios ecosistémicos, por lo tanto, al asentarse las
viviendas, esta condición ecológica tan particular desaparece y, en consecuencia,
también los beneficios que otorga al medio ambiente y a la población.
Con respecto a la tendencia de crecimiento en las lomas, manifestó:
Es un poco controversial ya que probablemente, la condición de baja densidad
tenga mayores ventajas frente a un crecimiento vertical de las viviendas, puesto
que esta última genera mayor presión en los suelos por medio de excavaciones
más profundas para obtener cimentaciones más resistentes.
Asimismo, enfatizó en que:
La existencia de habitantes en cualquier parte, demanda recursos básicos, redes
de agua y desagüe, cableado eléctrico, etc., lo cual, para el caso particular de las
lomas es sumamente perjudicial debido a que se alteran las condiciones originales
del ecosistema y se introducen nuevos materiales, nuevos medios de transporte,
se generan desmontes y residuos de todo tipo.
La demanda de abastecimiento de estos recursos, autores como Sattler (2019) afirman
que es el principal factor que fragmenta el ecosistema, ya que sea crean barreras físicas
para las especies, asimismo, la introducción de nuevos medios de transporte genera
64
ruidos que ahuyentan a las especies de fauna que contribuyen a la polinización y
diseminación de especies de flora.
Con respecto a las consecuencias que genera la disminución de la flora y fauna en un
ecosistema de lomas, la ingeniera ambiental E.E. 2 afirmó:
La disminución de flora y fauna genera la reducción de algunos servicios
ecosistémicos que las lomas prestan a la población y a los visitantes, asimismo esto
altera la atmósfera y el microclima que se genera en la zona.
Específicamente la disminución de flora, reduce la reserva genética existente en
las lomas tanto de especies endémicas como las de especies en peligro de
extinción; asimismo, esto alteraría a las especies de fauna que guardan una
simbiosis con su entorno, por ende, la desaparición de fauna generaría
desequilibrios ecológicos, puesto que se ven afectados los controles biológicos
naturales si las especies depredadoras se ven reducidas o viceversa.
Asimismo, de acuerdo a las declaraciones, la desaparición de flora nativa, reduciría la
capacidad de adaptación de la ciudad frente al cambio climático, ya que, al haber
perdido recursos genéticos, no sería posible usar estos ejemplares para adaptarse a
nuevas condiciones o escenarios y subsistir como población.
Frente a la interrogante sobre la posibilidad de que las invasiones urbanas puedan lograr
la extinción de especies endémicas de flora y/o fauna, el punto de vista de la ingeniera
ambiental fue bastante claro:
Lo afirmo completamente, la perdida de sustratos y cobertura vegetal propia de
las lomas alteraría el funcionamiento del ecosistema, por ende, las especies de
flora y fauna se verían afectadas, especialmente las que no tienen muchos
ejemplares o necesitan mayor cantidad de estos componentes para su existencia.
65
Estas afirmaciones sustentan los resultados encontrados en las Tablas 9. y 10., donde se
ha evidenciado que, en las Loma de Paraíso, han desaparecido especies como derivados
de la flor de Amancaes y ejemplares de fauna como el zorro costeño, además de la
disminución en cantidad y tamaño de especies como el árbol de Huarango, lo cual
repercute directamente en el servicio ecosistémico de provisión ya que este árbol
produce un fruto que es altamente nutritivo y contiene propiedades medicinales.
(Casana & Mathez, 2011).
Siguiendo esta línea, autores como Espinoza (2015) y Soria & Romo (2019) enfatizan que
la formación de nuevos asentamientos como consecuencia de la expansión urbana y el
sistema de barriadas, son los principales agresores de las lomas, ya que destruyen los
elementos principales que captan el agua de la neblina, las laderas y la cobertura vegetal
afectando así a la cantidad y calidad del agua.
En este punto, es importante reiterar los hallazgos de autores como Miyashiro y Orejón
(2015) con respecto al porcentaje de viviendas desocupadas en el A.H Edén del
Manantial, puesto que a pesar de que en la actualidad estas no se encuentren habitadas,
el espacio que ocupan y las modificaciones que se hicieron al momento de su
construcción y habilitación al terreno, generaron impactos significativos en la
configuración original del suelo de lomas.
66
4.4.2. ¿En qué medida la baja proximidad entre cada una de las partes de la
ciudad impacta a los servicios de regulación?
a) Proximidad
Proximidad a los equipamientos urbanos básicos
Para la medición de la proximidad en el asentamiento Edén del Manantial, la presente
investigación se basó en los indicadores propuestos por Cáceres & Ahumada (2018), en
donde a partir de un análisis espacial, se analiza si la ubicación de un determinado
equipamiento cumple con la cercanía mínima con el habitante, o si una determinada
área está dotada adecuadamente de servicios o equipamientos urbanos básicos.
Los autores señalan que a escala barrio, lo ideal es contar con una distancia de 600 m
desde el lugar de residencia hasta los equipamientos.
De esta manera, se establece una tabla asignando un valor de acuerdo a la distancia
medida y al tiempo aproximado del recorrido peatonal.
Tiempo aproximado de Valor Asignado de

Distancia
recorrido Distancia (Vd)
1-100 metros 3 minutos Óptimo
101-300 metros 3-5 minutos Muy bien equipado
301-600 metros 5-10 minutos Bien equipado
Regularmente
601-900 metros 10-15 minutos
equipado
901 metros o más 15 minutos o más Mal equipado
Tabla 14. Distancias y valor asignado para medir la proximidad entre equipamientos urbanos básicos.
Fuente: Cáceres, C., & Ahumada, G. (2018). Evaluación de brechas de equipamiento urbano entre
barrios de Viña del Mar, Chile: una metodología para la identificación de desiertos urbanos.
Investigaciones Geográficas, 97, 1-22.
67
Los rangos de (1-600 metros) son parte del rango definido por expertos como una
cercanía satisfactoria, ya que esta es la distancia que posibilita acceder peatonalmente
a un equipamiento o a servicios básicos sociales. Por otra parte, las distancias entre 601
a 900 metros están categorizadas como regulares y las distancias mayores a 901 metros
están definidas como mal equipadas.
A partir de estos criterios, se realiza un análisis multitemporal por cada tipo de
equipamiento básico para los pobladores del asentamiento Edén del Manantial. Sin
embargo, es importante resaltar que estos indicadores evalúan criterios de ubicación de
los equipamientos urbanos básicos, sin tomar en cuenta el estado de la infraestructura
o la eficiencia operativa de los mismos.
- Análisis de equipamientos educativos
Figura 25. Análisis de proximidad de equipamientos básicos educativos en el Asentamiento Humano

Edén del Manantial, año 2000.
Fuente: Elaboración propia a partir de imágenes satelitales de Google Earth Pro.
68

69
A partir de los gráficos mostrados, se evidencia que en el año 2000, el asentamiento no
contaba con accesibilidad adecuada hacia un equipamiento educativo, de acuerdo a los
valores establecidos inicialmente, estaría catalogado como mal equipado debido a que
no cumple con los rangos de distancia.
Asimismo, de acuerdo a las declaraciones de los pobladores, a partir del año 2003 se
empezaron a gestionar propuestas por parte de la directiva para solicitar una facilidad
educativa en el asentamiento, es así que para el año 2010, se concreta la aprobación de
una propuesta formal para implementar un PRONOEI (Programa No Escolarizado de
Educación Inicial), por lo que en esta época, el asentamiento también estaría catalogado
como mal equipado ya que el equipamiento todavía no estaba en funcionamiento.
La construcción del PRONOEI concluiría en el año 2012, dando inicio a su actividad en el
asentamiento, a partir de esta fecha, el asentamiento cumpliría con los índices positivos
de accesibilidad a equipamiento educativo. Sin embargo, de acuerdo al censo educativo
2021, la institución educativa llamada “Semillitas del Edén” se encuentra inactiva.
Se puede concluir entonces que el asentamiento Edén del Manantial muestra un déficit
importante de equipamiento educativo, a pesar de contar con la infraestructura, esta
no está operativa para abastecer las necesidades de la población ni se encuentra en
buenas condiciones.
Por otro lado, es pertinente resaltar la existencia de la Institución Educativa N°7220
Paraíso ubicada en el asentamiento aledaño “Paraíso Alto” en dirección Sur, siendo esta
la opción más viable a la que puede acceder la población a pesar de las dificultades de
accesibilidad.
70
- Análisis de equipamientos de salud
Figura 28. Análisis de proximidad de equipamientos básicos de salud en el Asentamiento Humano Edén
del Manantial, año 2000.
71
De acuerdo a los gráficos presentados, se observa que en el año 2000, debido a la
precariedad de su origen, el asentamiento no estaba provisto de un equipamiento de
salud a sus alrededores, por lo que estaría catalogado como mal equipado.
Asimismo, en el año 2007, el Ministerio de Salud implementa un establecimiento de
salud en el A.H “Paraíso Alto” buscando cubrir las necesidades de esta nueva población
asentada. De acuerdo a los parámetros de medición, se observa que toda la población
de Edén del Manantial estaría cubierta con valores positivos de accesibilidad hacia el
equipamiento desde su implementación. De igual manera, estos valores se mantienen
hasta la actualidad.
Cabe resaltar que esta es una posta médica categorizada con el primer nivel de atención
I-2, por lo que en caso la población requiera un mayor nivel de atención tiene que
trasladarse al hospital María Auxiliadora, ubicado 5.65km en dirección sur-oeste.
72
- Análisis de equipamientos comerciales
Figura 31. Análisis de proximidad de equipamientos básicos comerciales en el Asentamiento Humano


73
Con respecto a los equipamientos básicos comerciales, a partir de los gráficos se
evidencia que en el año 2000 existía un área acondicionada para comercio minorista,
implementado años anteriores debido a la llegada de los primeros asentamientos del
sector Paraíso; sin embargo, este se encuentra a una distancia inferior a los niveles
óptimos de proximidad, por lo que estaría catalogado como mal equipado con respecto
al A.H Edén del Manantial. Esta tendencia se mantiene en el año 2010, no obstante, la
capacidad de abastecimiento de este equipamiento incrementó de acuerdo a lo
expresado por los pobladores entrevistados
Para el año 2020, se observa un área implementada con comercio minorista en un
asentamiento aledaño en dirección sur, sin embargo, a pesar de abastecer al 80% del
A.H Edén del Manantial con un valor óptimo, los pobladores manifiestan que es muy
poca la diversidad que ofrecen para cumplir con las necesidades básicas de consumo.
74
- Análisis de equipamientos de recreación y/o deporte
Figura 34. Análisis de proximidad de equipamientos básicos de recreación y/o deporte en el

Asentamiento Humano Edén del Manantial, año 2000.

75
Se evidencia que en el año 2000 el A.H Edén del Manantial no estaba provisto de un
equipamiento básico de recreación, se contaban con losas deportivas en asentamientos
aledaños, sin embargo, estas no satisfacían los niveles óptimos de proximidad.
De acuerdo al dirigente entrevistado R.A.E 1, después de la llegada de los primeros
pobladores, la losa deportiva fue una de las propiedades de implementación a partir de
mediados del año 2001.
Hacia el año 2010, el asentamiento cumpliría con un estándar óptimo de proximidad,
manteniendo esta tendencia hasta la actualidad.
Es pertinente resaltar que dentro del A.H Edén del Manantial, se están implementando
programas de acondicionamiento de espacios públicos por parte de ONG’s con variedad
de actividades enfocadas a diversos usuarios.
76
- Análisis de equipamientos culturales
Figura 37. Análisis de proximidad de equipamientos básicos culturales en el Asentamiento Humano


77
Para los equipamientos básicos culturales, por medio de los gráficos para los años 2000
y 2010, se evidencia que la proximidad con respecto al asentamiento era prácticamente
nula, quedando categorizado como mal equipado.
Por el contrario, a partir del año 2013 se formó la asociación Lomas de Paraíso
conformada por un grupo de voluntarios y pobladores interesados en participar y
promover el cuidado y conservación de las lomas. Actualmente esta asociación sigue
activa en el asentamiento promoviendo recorridos ecoturísticos para los visitantes, se
contempla entonces una categoría proximidad óptima para este caso.
Es importante resaltar que, a pesar de contar con esta iniciativa, el A.H. Edén del
Manantial muestra un déficit importante de equipamiento cultural debido a la ausencia
de infraestructura que permita desarrollar estas actividades adecuadamente.
78
- Análisis de equipamientos de transporte
Figura 40. Análisis de proximidad de equipamientos básicos de transporte en el Asentamiento Humano


79
Con respecto a los equipamientos básicos de transporte, los gráficos evidencian que en
el año 2000 el A.H Edén del Manantial tenía una proximidad regular hasta el punto de
acceso a medios de transporte públicos, debido a que el paradero final de estos eran
asentamientos ubicados metros atrás.
Asimismo, de acuerdo a las declaraciones del poblador P.E 3, en su llegada a Edén del
Manantial en el año 1999, solamente existía un transporte público denominado como
“Línea 15”, sin embargo, debido a las dificultades de acceso hacia cotas más elevadas y
a falta de una pista en condiciones óptimas no llegaron a un acuerdo para tener un
paradero más cercano.
Años más tarde, en el 2003, empezaría la denominada “Línea 22”, la cual accede a
instalar su último paradero en Edén del Manantial, con la condición de que la población
habilitara la vía de acceso para que los vehículos puedan circular con mayor facilidad,
80
formándose así la Av. Prolongación Paraíso, estas características se mantienen hasta la
actualidad. Se considera entonces que para los años 2010 y 2020, el asentamiento tiene
una proximidad óptima hacia un medio de transporte.
Sin embargo, es importante resaltar que a partir del año 2017, algunos mototaxis
acceden a transportar a los habitantes hasta ciertos puntos del asentamiento donde la
“Línea 22” no accede, sin embargo, esto no es posible en la temporada de invierno
debido a las dificultades de acceso. Asimismo, esta es la única opción de movilidad
pública con la que cuentan, en caso los pobladores necesiten acceso hacia un punto con
mayor alternativa de opciones para trasladarse a diversos puntos de la ciudad, necesitan
desplazarse una distancia aproximada de 3.35km en dirección oeste.
A partir de la información recopilada, se puede concluir que a partir del origen del A.H
Edén del Manantial en el año 1999, se han ido implementando progresivamente
equipamientos urbanos a diversas escalas y facilidades de accesibilidad al mismo, como
el caso de la Av. Prolongación Paraíso, siendo este acceso implementado y
acondicionado por los mismos pobladores del asentamiento sin ningún criterio de
conservación hacia el paisaje y biodiversidad preexistente y propio de las lomas. Estas
características se han replicado con los demás equipamientos urbanos básicos, los
cuales en un inicio fueron implementados por la población y la junta directiva del
asentamiento, adecuándolo a sus necesidades, posteriormente el gobierno ha brindado
apoyo como en el caso del PRONOEI y la posta médica; esto significa que a través de los
años, se ha tenido que atender comunidades cada vez más alejadas del centro urbano,
interviniendo y modificando las características iniciales de las lomas de Paraíso.
81
Las conclusiones derivadas para los distintos equipamientos urbanos básicos se
evidencian con la entrevista realizada a pobladores sobre la disposición y la accesibilidad
a estos, obteniendo así los siguientes resultados:
1. ¿Qué servicios básicos (posta médica, hospitales, colegios, parques, mercados,
comedores, bibliotecas; etc.) encuentra fuera del A.H y que lo condicionan a
movilizarse?
Posta médica x x x
Colegios x x
Parques x
Mercados x x x
Comedores
Bibliotecas x x x
Hospitales x x x
P.E 1 P.E 2 P.E 3
Tabla 15. Entrevista a los pobladores sobre disponibilidad de
equipamientos urbanos básicos.
El 100% de los entrevistados coindicen en que deben salir del asentamiento para
abastecerse de servicios básicos como una posta médica, mercados, bibliotecas y
hospitales. Con respecto a los colegios, solamente el poblador P.E 2 indica que logra
encontrar uno dentro del A.H Edén del Manantial haciendo referencia al PRONOEI, sin
embargo, los pobladores P.E 1 y P.E 3 argumentan que necesitan ir al asentamiento “El
Paraíso”, donde se encuentra la Institución Educativa N°7220. Con respecto a los
parques y lugares de recreación, solamente el poblador P.E 2 manifestó la necesidad de
buscar este equipamiento fuera del asentamiento, probablemente porque la losa
deportiva existente, no satisfaga sus necesidades de recreación. Asimismo, el 100% de
82
los pobladores coinciden en tener dentro del asentamiento acceso a comedores o
también denominados “olla común” a una distancia cercana.
2. ¿Qué tipo de movilidad usa y cuánto tiempo demora en llegar a estos?
más de 30
0-5 min 5-15 min 15-30 min
min
P.E 2
Posta médica P.E 1
P.E 3
Colegios P.E 2 P.E 3 P.E 1
P.E 1
Parques P.E 2
P.E 3
P.E 1
Mercados P.E 2
P.E 3
P.E 1
Bibliotecas P.E 2
P.E 3
P.E 1
Hospitales P.E 2
P.E 3
Caminando Mototaxi Microbús – Línea 22

Tabla 16. Entrevista a los pobladores sobre tipo de movilidad utilizada y tiempo de
viaje.
A partir de las entrevistas a los pobladores del asentamiento, se evidencia que la
mayoría de los equipamientos urbanos básicos están a distancias óptimas entre 0 – 15
minutos, a excepción de bibliotecas y hospitales. Sin embargo, tal y como se afirma en
el PLAM 2035 (2014) la mayoría de ellos no se han desarrollado o no tienen las
condiciones adecuadas para el desarrollo de las actividades y servicios correspondientes
para la población.
83
Distancia a centro urbano

A partir de las imágenes satelitales se logra establecer el centro urbano del sector José
Carlos Mariátegui en el año 2020, este se identificó a partir de dos criterios
fundamentales: la cantidad de equipamientos urbanos básicos a su alrededor y la
accesibilidad por medio de múltiples medios de transporte.
De acuerdo a estas premisas, la distancia desde el A.H Edén del Manantial hasta el punto
establecido es de 5.04 km.
Asimismo, se hace una recopilación de diversos autores para hallar la velocidad
promedio en múltiples medios de transporte urbano, obteniendo los siguientes
resultados:
84
Medio de transporte Factores influyentes Velocidad promedio
Edad, capacidad física,
Ir a pie 3.37 km/h*
pendiente
Tipo de transporte
Transporte público público, infraestructura, 17.25 km/h*
horario
Infraestructura, horario,
Vehículo particular 12 km/h*
entorno
Figura 44. Velocidad media en transporte urbano.
Fuente: Elaboración propia en base a Marquet, O. (2015). Redescubrir la proximidad urbana:
Componentes socioespaciales de la movilidad cotidiana sostenible en Barcelona. Barcelona: UAB.
Alcántara, E. (2010). Análisis de la movilidad urbana: Espacio, medio ambiente y equidad. Bogotá:
CAF.
* La velocidad promedio ha sido reducida un 25% contemplando la topografía y estado de las
avenidas.
De acuerdo a la información recaudada, los resultados del tiempo promedio aproximado
en que demora una persona en llegar caminando desde el asentamiento al centro
urbano de José Carlos Mariátegui sería de 1 hora con 46 minutos; movilizándose en
transporte público la duración del viaje sería de 16 minutos, asimismo, para la
movilización en coche el tiempo de duración del viaje sería de 12 minutos.
85
b) Servicio de Regulación
Las Lomas de Paraíso, cumplen funciones vitales para el medio ambiente y la población,
entre las principales está la purificación del aire, por medio de la cobertura vegetal
compuesta por árboles, arbustos y plantas; asimismo, de acuerdo a SERPAR (2014), la
polinización también es un factor indispensable en la conservación de los sistemas
agroecológicos, es decir, este es un servicio esencial que permite el crecimiento y
propagación del reverdecimiento de semillas en los meses de invierno, lo cual permite
la presencia de múltiples especies de fauna como insectos, aves y mamíferos voladores
que posibilitan la polinización en este tipo de ecosistemas.
La condición del crecimiento de cobertura vegetal, permite la formación y estabilización
de suelos por medio de la absorción de la humedad que se encuentra en la atmósfera y
evitar deslizamientos y erosiones en los suelos de las laderas, resguardando así a los
habitantes de las zonas más bajas.
Número de fenómenos naturales (deslizamiento, inundaciones por precipitaciones)
De acuerdo al estudio de vulnerabilidad frente al cambio climático realizado por FOVIDA
(2020), el distrito de Villa María del Tiunfo registró entre los años 2003 y 2016 un total
de 131 eventos ocurridos por fenómenos a causa de la acción humana o de origen
natura, los cuales afectaro un total de 3,431 habitantes y 428 viviendas del distrito.
Siendo los deslizamientos el peligro más frecuente originado por causas naturales y
estos se presentaron en todos los años excepto en el 2015 y 2016.
86
Figura 45. Eventos de peligro ocurridos en Villa María del Triunfo y sus impactos en las personas y
viviendas entre los años 2003-2016.
Fuente: FOVIDA. (2020). Vulnerabilidad de hombres y mujeres del distrito de Villa María del Triunfo
Específicamente para el A.H Edén del Manantial, el dirigente R.A.E 3 manifestó que, en
los años 2007 y 2013, ocurrieron deslizamientos en las faldas de las lomas, afectando
algunas viviendas y también a los muros de contención provisionales a base de pircas
que los habitantes habían implementado.
La causa de estos deslizamientos, huaycos y aludes tiene varios detonantes, autores
como Pineda et al. (2016) indican que la intervención en la cobertura “afecta los
procesos de infiltración del suelo y la evapotranspiración, así como la capacidad de las
raíces de arraigarse al suelo, disminuyendo con esto la estabilidad de taludes e
incrementando el riesgo de deslizamientos” (p. 190).
Por otro lado, la especialista E.E. 2, agregó que otra causante de ello, es la desaparición
de cuerpos de agua como los puquiales y manantiales que estaban ubicados en las
quebradas pertenecientes a las lomas del distrito, agregando:
Estas desapariciones alteraron la forma en que la escorrentía se comporta en el
subsuelo, sobresaturándolo y ocasionando que este se lave más, en consecuencia,
87
ocurren deslizamientos de rocas y laderas frente a un mayor caudal de agua en el
subsuelo y al no existir vegetación que lo contenga.
La existencia de estos cuerpos de agua en las Lomas de Paraíso está corroborada por
Chipana (2013) afirmando que, hasta la mitad del siglo XX aproximadamente, en el
sector de Atocongo (actuales lomas de Villa María del Triunfo), existían un número
mayor a 20 puquiales, estos eran usados como fuente de agua para la fauna, la
agricultura y la minería que se desarrollaba en este sector del territorio. Específicamente
estaba el denominado “Puquio Empedrado” ubicado en el actual sector de la quebrada
Paraíso.
La desaparición de estos cuerpos de agua ha sido por motivos diversos, de acuerdo a
Toledo (2017), la actividad minera asentada en las lomas de Atocongo, incluyó el uso de
dinamitas, explosivos de instrumentos eléctricos a manos de la Compañía Peruana de
Cementos Portland (hoy UNACEM) ocasionando la pérdida de vertientes por donde se
alimentaban estos puquiales. Por otra parte, el especialista E.E. 1, también afirma que
esta desaparición es producto del cambio climático y por supuesto, de la actividad
antropogénica y la ocupación informal del suelo.
Se comenta también de la existencia de un manantial ubicado en la parte Norte del
asentamiento, siendo este el causante del nombre “Edén del Manantial”, sin embargo,
actualmente se encuentra sin flujo superficial debido a las acciones humanas.
Frente a este acontecimiento, la pobladora P.E. 3 confiesa recordar que, en los primeros
años de formación del asentamiento, los habitantes usaban sus aguas para lavar ropa,
cocinar y bañarse; asimismo, también existe una leyenda urbana alrededor de él,
menciona que en una época, hubieron muchos nacimientos de mellizos y gemelos
dentro de las familias del asentamiento, el factor común fue que todas las madres
88
gestantes usaban este manantial para bañarse, por consiguiente, algunos pobladores
decidieron alterar sus condiciones naturales y obstruir las fuentes de salida de agua
natural, llevándolo así a su extinción.
Actualmente, solamente quedan los vestigios de lo que alguna vez fue un manantial.
Figura 46. Manantiales

existentes aledaños al
A.H Edén del Manantial.
Fuente: Elaboración
propia
Figura 47. Manantial

inactivo en la zona Norte
del A.H Edén del
Manantial.
Fuente: Imágenes de
Google Earth Pro.
89
Aire limpio
De acuerdo al reporte de la red de calidad del aire operada por SENAMHI, el distrito de
Villa María del Triunfo sobrepasa ampliamente el Estándar de Calidad del Aire aceptado
para el promedio anual de material particulado (50 ug/m3), en la estación ubicada en el
distrito se obtuvieron los siguientes datos:
ug/m3
2018 133.8
2013 125
2012 115
2011 110
0 50 100 150
Tabla 17. Concentración promedio anual de material particulado – Villa María del Triunfo.
Fuente: Elaboración propia en base a FOVIDA. (2020). Vulnerabilidad de hombres y mujeres del distrito
de Villa María del Triunfo frente al cambio climático. Lima: Impresión Arte Perú S.A.C.
SENAMHI (2019) estación 112233 / Villa María del Triunfo / DZ-04.
De acuerdo a FOVIDA (2020) “la contaminación del aire con material particulado afecta
la salud reproductiva de las mujeres originando embarazos prematuros o abortos
intempestivos, además afecta a los pulmones de todos los habitantes” (p. 89).
Frente a esto, la especialista E.E 2, agrega también que otra fuente contaminante de
material particulado es la habilitación de pistas, senderos, escaleras, etc. por medio de
los materiales de construcción que necesitan estos asentamientos informales.
90
En el año 2014 García, Miyashiro, Orejón, & Pizarro; realizaron un censo urbano
ambiental en donde levantaron información y recogieron datos sobres la problemática
ambiental del A.H. Edén del Manantial.
Los resultados indicaron que el 68% de la población censada afirma que el asentamiento
sufre de contaminación ambiental, asimismo, el 53% de ellos lo atribuyen a empresas
extractivas como UNACEM y Petroperú, por otro lado, el 27% menciona que otra fuente
de contaminación son los botaderos informales de residuos sólidos, cabe resaltar que el
asentamiento no cuenta con servicio de recojo domiciliario de basura, sin embargo, esto
no es una excusa para evadir la responsabilidad de la gestión de residuos sólidos que
producen los propios habitantes del asentamiento.
Figura 48. Percepción de los habitantes de Edén del Manantial frente a los principales focos de
contaminación.
Fuente: Miyashiro, J., & Orejón, C. (2015). Reporte urbano - ambiental. Una mirada a la periferia de la
ciudad. Lima: Boomerang SAC.
91
Asimismo, hasta el año 2010, la ausencia del servicio de saneamiento generó que los
primeros años de la formación del asentamiento, las personas hicieran uso de silos
subterráneos, generando malos olores y siendo un gran foco de contaminación. (Sattler,
2019). Igualmente, el poblador entrevistado P.E. 3, afirmó que hasta el año 2003, no
contaban con el servicio de recolección de basura en el asentamiento, por ende, cada
familia enterraba la basura en el suelo de las lomas o la quemaba.
En el A.H. Edén del Manantial, estas prácticas han cesado en la actualidad, debido a que
ya cuentan con servicio de agua, desagüe y la recolección de basura llega a un punto
común del asentamiento.
Finalmente, frente a la relación entre la baja proximidad entre cada una de las partes de
la ciudad y la disminución de los servicios ecosistémicos de regulación, se evidencia que
entre mayor sea la distancia de los asentamientos humanos no planificados hacia el
centro urbano, mayor será el impacto a las lomas, debido a la demanda de accesibilidad,
precariedad de los servicios básicos y emisión de contaminantes.
La arquitecta urbanista E.E. 3 agregó:
Este mayor distanciamiento genera impactos también en los mismos pobladores,
debiendo invertir más dinero en medios de transporte para desplazarse a las áreas
con oportunidades de trabajo, por lo tanto, esto también significa que demoran
más tiempo bajo efectos de tráfico, y estrés. Por supuesto que, para que esto
suceda, la construcción y acondicionamiento de pistas, veredas, senderos es
primordial, lo cual genera que los vehículos y demás medios de transporte, se
trasladen también mayores distancias y por medio de gases contaminantes,
ruidos, etc., perturben el ecosistema frágil de lomas.
92
Este proceso de depredación y mayor consumo de suelo de lomas, altera la vegetación
que cumple con funciones de equilibrio natural y la estabilización de los suelos, pues “al
no existir este colchón natural que amortigua las lloviznas y dosifica el agua que penetra
en el suelo, se presentarán desastres como deslizamientos y aludes, lo cual afecta a los
habitantes de estas zonas” (García et al., 2014, p. 279).
Asimismo, la afectación de los recursos naturales y de los servicios ecosistémicos de
regulación del clima, agua, temperatura y humedad; genera mayor nubosidad y lloviznas
frecuentes en época de invierno y de olas de calor en época de verano, las cuales tienen
impacto en las condiciones de vida de las personas, en especial, afecta la salud al
provocar un alto índice de infecciones respiratorias agudas sobre todo de niños, niñas y
adultos mayores en el invierno y enfermedades de la piel e infecto-contagiosas
gastrointestinales en el verano. (FOVIDA, 2020)
93
4.4.3. ¿De qué manera los cambios de uso de suelo afectan a los servicios culturales?
a) Cambios de uso de suelo
En la presente investigación, el cambio de uso de suelo hará referencia al proceso de
transformación de la superficie original de lomas a suelo urbano mediante la
modificación a causa de actividades antrópicas.
Cantidad de área verde ocupada (m2, ha)
La cantidad de superficie original del suelo de lomas modificada, será analizada de forma
multitemporal basada en imágenes satelitales en tres periodos distintos: Año 2000, año
2010 y año 2020.
Cabe resaltar, que la superficie total del Asentamiento Humano “Edén del Manantial”
es de 82,883.64 m2 según los registros del Organismo de Formalización de la Propiedad
Informal (COFOPRI) se encuentra emplazado en su totalidad dentro del área de
Protección y Tratamiento Paisajístico (PTP) delimitada por la Municipalidad de Lima y la
Municipalidad de Villa María del Triunfo, asimismo, por medio de la Ordenanza N° 1084-
MML en el año 2007, se estableció que está prohibida su ocupación y deben de
promoverse solo proyectos de arborización, recubrimiento vegetal, tratamiento
paisajista, de protección y seguridad física; sin embargo, como se evidenció
anteriormente, la ocupación del asentamiento sucedió a partir del año 1999.
A continuación se evidenciarán los cambios de uso de suelo que modificaron la
superficie original del suelo de lomas catalogadas como PTP, en el área que ocupa el
asentamiento.
94
Figura 49. Plano de cambio de uso de suelo en las lomas dentro de la superficie del A.H. Edén del
Manantial – Año 2000.
Fuente: Elaboración propia en base a imágenes satelitales de Google Earth Pro.
9.49%
19.35%
Pistas, caminos, senderos
Lotizaciones / Invasiones
Lomas naturales - PTP
71.16%
Figura 50. Gráfico de porcentajes de cambio de uso de suelo en las lomas dentro de la superficie del
A.H. Edén del Manantial – Año 2000.
95
En el año 2000, la superficie de suelo original de lomas comprendida dentro de los
límites del asentamiento, fue afectada en 23,903.79 m2 representando un 28.84 % del
total, esta superficie fue afectada a causa de dos factores principales: la construcción de
pistas, caminos y senderos a manos de la población a fin de poder acceder a las viviendas
modificó 7,868.69 m2 es decir, un 9.49 %; y por otro lado, las mismas invasiones y/o
lotizaciones que alteraron las condiciones originales de las lomas a fin de instalar su
vivienda modificaron un total de 16,035.10 m2, lo que representa 19.35% del área.
De acuerdo a este análisis, la superficie remanente de lomas que no sufrió
modificaciones en este periodo consta de 58,979.85 m2 es decir, 71.16 % del área inicial.
Para el año 2010, la superficie de suelo original de lomas fue afectada en 70,106.95 m2
representando un 84.58 % del total.
96
15.42%
24.27%
2.21 %
2.56% Pistas, caminos, senderos
Modificación de superficie
Zona agrícola
55.54%
La superficie afectada fue a causa de cuatro factores principalmente: la construcción de
pistas, caminos y senderos, modificó un área de 20,117.12 m2 es decir, un 24.27 %; las
invasiones y/o lotizaciones modificaron un total de 46,036.00 m2, representando 55.54
% del área, este incremento se debe a que para el año 2007 casi la totalidad de
pobladores se asentó en los lotes a fin de obtener el título de propiedad emitido durante
ese año, para posteriormente solicitar a la municipalidad los servicios básicos para
abastecer el asentamiento (COFOPRO, s.f.). Por otro lado, por medio de las imágenes
satelitales, se evidenciaron modificaciones de la superficie de las lomas, que si bien en
estos espacios no fueron instaladas viviendas, sus condiciones originales fueron
alteradas con movimiento de tierras de rellenos, excavaciones o nivelaciones, el área
modificada debido a este proceso es de 2,123.42 m2, es decir el 2.56 %. Asimismo, se
detectaron alteraciones por medio de introducción de huertos privados fuera de los
límites de propiedad de cada poblador, esta área modificada representa 1,830.41 m2, es
decir, el 2.21 % del total. De acuerdo a este análisis, la superficie remanente de lomas
97
que no sufrió modificaciones en el año 2010 consta de 12,776.69 m2 es decir, 15.42 %
del área inicial.
4.48%
10.81 %
24.70%
4.46% Pistas, caminos, senderos

Modificación de superficie
Zona agrícola
55.54%
98
Para el año 2020, la superficie de suelo original de lomas fue afectada en un área de
79,168.46 m2 representando 95.52 % del total.
Esto fue a causa de cuatro factores: la construcción de pistas, caminos y senderos,
modificó una superficie de 20,475.39 m2 es decir, un 24.70 %, el aumento con respecto
al año 2010, es debido a que la implementación del servicio de agua potable en el año
2012 por medio de SEDAPAL, originó también nuevos senderos y accesos hacia el tanque
por parte de los pobladores; asimismo, la alteración por medio de las invasiones y/o
lotizaciones se mantuvo igual que en el año 2010, debido a que todos los lotes del
asentamiento habían sido ocupados durante esa fecha, sin embargo, como se mencionó
anteriormente, algunos de ellos se encuentran deshabitados debido a las fuertes
condiciones climáticas del lugar, no obstante, la alteración hacia la superficie de las
lomas ya ocurrió. Por otro lado, las modificaciones de la superficie de las lomas debido
a movimiento de tierras de rellenos, excavaciones o nivelaciones, se obtiene un total de
3,693.29 m2, es decir el 4.46 %. Asimismo, las alteraciones por medio de agricultura o
huertos privados, se vio sumamente incrementada con respecto al año 2010, pasando
de 1,830.41 m2 a 8,963.78 m2, es decir que representa el 10.81 % del total, cabe resaltar
que esta medición corresponde solamente al área que se encuentra dentro de los límites
registrados del asentamiento, sin embargo, como se observa en la Figura 54., la
alteración de las lomas a causa de esta actividad se expande en dirección este con
mayores dimensiones.
De acuerdo a este análisis, la superficie remanente de lomas que no sufrió
modificaciones en el año 2020 consta de 3,715.18 m2 es decir solamente el 4.48 % del
área inicial.
99
A partir de la información recopilada, se evidencia entonces el cambio de uso de suelo
que ha sufrido este sector de las lomas a causa de la actividad antropogénica en los
distintos periodos, siendo sumamente alarmante el hecho de que solamente quedan
3,715.18 m2 de superficie no intervenida de los 82,883.64 m2 que eran inicialmente.
Lomas originales en la
delimitación del 82,883.64 m2
asentamiento
Año 2000 58,979.85 m2
Año 2010 12,776.69 m2
Año 2020 3,715.18 m2
0.00 10,000.00 20,000.00 30,000.00 40,000.00 50,000.00 60,000.00 70,000.00 80,000.00 90,000.00
Figura 55. Pérdida de superficie de lomas naturales catalogadas como PTP dentro de la delimitación del
A.H. Edén del Manantial en el periodo de 2000-2020.
La ausencia y el desinterés político con respecto a la protección y regulación de la
ocupación de las lomas costeras en el periodo de los años noventa, originó que las
invasiones informales y el tráfico de terrenos, no tuvieran ningún tipo de restricción que
les impida lotizar, rellenar, nivelar y excavar el suelo modificando así las condiciones
originales de la superficie de lomas a fin de generar distintas actividades para estos
nuevos pobladores.
Frente a esta falta de regulaciones y las consecuencias que genera, la arquitecta
urbanista E.E 3 resaltó:
100
Si el territorio de lomas no está regulado, el ecosistema puede desaparecer por
medio de invasiones, tráfico de terrenos, cementeras y ladrilleras; si esto sucede,
las consecuencias finalmente son para los ciudadanos y para los mismos
pobladores, ya que las lomas son fuente de salud, otorgan posibilidades de
recreación, purificación del aire y son áreas verdes con potencial para revertir el
déficit actual de Lima. La necesidad de entender y estudiar a profundidad las
características, potencialidades y limitaciones del territorio de lomas para
transformarlas en regulaciones, es de suma urgencia, si bien es cierto, esto no es
garantía de que puedan existir nuevas invasiones, al contar con estas regulaciones
se hace posible tomar acciones legales contra los infractores.
De acuerdo a la Figura 56., se evidencia la transformación de la superficie de lomas por
medio de nivelaciones, excavaciones y rellenos para asentar las viviendas, asimismo, la
creación de las distintas áreas de circulación originó una pérdida de cobertura vegetal y
de las propiedades del suelo debido al flujo constante de los pobladores y de vehículos
para el acondicionamiento del asentamiento en todas sus etapas de desarrollo.
Figura 56. Fotografía de los

inicios del A.H Edén del
Manantial.
Fuente: Dirigente del A.H.

entrevistado. (2021)
101
Mapeo de uso de suelo, cantidad de servicios y actividades
Para realizar el mapeo del uso de suelo actual del asentamiento, el área se dividió en
cuatro zonas, identificando la cantidad de lotes que componen cada una. Cabe resaltar
que, debido a la emergencia sanitaria a raíz de la pandemia del COVID-19, solamente se
realizó el mapeo del 50% de cada zona en campo, el otro 50% restante, se realizó a
través de imágenes satelitales.
Figura 57. Delimitación de sectores del A.H. Edén del Manantial para aplicación de fichas de
observación.
102
Con respecto a la zona “A”, se registraron un total de 110 lotes, 83 de ellos están
conformados por viviendas residenciales, representando el 75% de la zona, asimismo,
un total de 13 viviendas con huertos, lo cual representa el 12%, por otro lado, un total
de 11 viviendas taller o que implementaron actividades comerciales representan el 10%,
con respecto al número de equipamientos de recreación se identificó 1, siendo entonces
el 1% y finalmente, 2 lotes vacíos, representando el 2% del total.
1% 2% Número de viviendas (solo

residencial)
10% Número de viviendas con huerto
Número de viviendas -
12% taller/comercio
Número de equipamientos
educativos
Número de centros de salud
75% Número de equipamientos de

recreación
Número de lotes de cultivo
Figura 58. Porcentajes de uso de suelo de acuerdo a mapeo en la zona “A” del A.H. Edén del Manantial.
Fuente: Elaboracipón propia.
Figura 59. Fotografía

aérea del sector “A” del
A.H. Edén del Manantial.
Archivo fotográfico
personal del autor.
103
FICHA N°1
Lo observado USO DE SUELO N°
Número de viviendas (solo residencial) 83
Número de viviendas con huerto 13
Número de viviendas - taller/comercio 11
Número de equipamientos educativos 0
Número de centros de salud 0
Número de equipamientos de recreación 1
Número de lotes de cultivo 0
Otros: Lotes vacíos 2
Figura 60. Desarrollo de ficha de observación para mapeo de uso de suelo en zona “A” del A.H. Edén
del Manantial.
104
Con respecto a la zona “B”, se registraron un total de 98 lotes, 75 lotes de ellos están
con respecto al número de servicios educativos se identificó 1, representando un 1%,
asimismo, el número de equipamientos de recreación fue 1, siendo entonces el 1% y
finalmente, 1 local comunal, representando igualmente el 1% del total.
1%
1% 1% Número de viviendas (solo
residencia)
3%
Número de viviendas con huerto
17%
taller/comercio
educativos

recreación
Figura 61. Porcentajes de uso de suelo de acuerdo a mapeo en la zona “B” del A.H. Edén del Manantial.
Fuente: Elaboracipón propia.
Figura 62. Fotografía

peatonal del sector “B”
del A.H. Edén del
Manantial.
Archivo fotográfico
personal del autor.
105
FICHA N°1
Número de viviendas (solo residencia) 75
Otros: Local comunal 1
Figura 63. Desarrollo de ficha de observación para mapeo de uso de suelo en zona “B” del A.H. Edén
del Manantial.
106
Con respecto a la zona “C”, se registraron un total de 58 lotes, 45 de ellos están
de 2 viviendas taller o que implementaron actividades comerciales representan el 3%.
Número de viviendas (solo

residencia)
3%
19%
taller/comercio
educativos

recreación
Figura 64. Porcentajes de uso de suelo de acuerdo a mapeo en la zona “C” del A.H. Edén del Manantial.
Para el caso particular de la zona “C”, en el levantamiento de información se identificó
una superficie de lomas que ha sido destinada para cultivos y agricultura. De acuerdo a
García et al. (2014), esta iniciativa está liderada por un grupo de familias organizadas
mediante un comité denomidado “huertos urbanos” con el propósito de producir
vegetales, tubérculos y hortalizas para su autoconsumo; cabe resaltar que este comité
cuenta con el respaldo de la Municipalidad de Villa María del Triunfo a pesar de que su
manejo, expansión, y especies introducidas sean inapropiados y afecten a las lomas.
Asimismo, de acuerdo a los autores, en el año 2014 su extensión era de dos hectáreas
aproximadamente, actualmente, esta superficie ha ido en aumento llegando a un total
de cinco hectáreas de lomas intervenidas aproximadamente.
107
Frente al peligro que representa la introducción de especies no endémicas a las Lomas
y sobre todo, sin algún estudio científico previo, la ingeniera ambiental E.E 2 comentó:
La presencia de flora no perteneciente al ecosistema natural de lomas amenzará
a las especies endémicas de flora y por ende alterará el equilibrio ecológico que
hace que este ecosistema tan particular funcione. Las amenazas puede ir desde la
absorción desmedida de los nutrientes del suelo, lo cual perjudicaría a las semillas
que esperan la cantidad suficiente de humedad invernal para reverdecer, hasta la
exitinción de recursos genéticos de ejemplares silvestres como la papa, el
tomatillo, la papaya, etc.; lo cuál pondría en riesgo la capacidad de adapatación de
la población frente a eventos de cambio climático.
Por su parte, el geógrafo especialista E.E. 1, agregó:
Sin embargo, a través de los estudios correctos, la introducción de especies
indicadas puede generar nuevas simbiosis y enriquecer el ecosistema, ya que,
existen estudios y teorías que indican que las lomas tal y como se conocen en la
actualidad, son producto de modificaciones y alteraciones a mano de pobladores
pre-hispánicos que lograron entender cómo funciona este ecosistema.
Figura 65.
Cultivos
introducidos
en superficie
del ecosistema
de lomas –
A.H. Edén del
Manantial.
Fuente:
Google Earth
Pro.
108
FICHA N°1
Otros: Lotes de cultivo fuera del límite del A.H 54,529 m2

Figura 66. Desarrollo de ficha de observación para mapeo de uso de suelo en zona “C” del A.H. Edén del
Manantial.
109
Con respecto a la zona “D”, se registraron un total de 104 lotes, 83 de ellos están
finalmente, 2 lotes vacíos, representando el 2% del total.
2% Número de viviendas (solo

residencia)
5%
13%
taller/comercio
educativos
Número de equipamientos de
80%
recreación
Figura 67. Porcentajes de uso de suelo de acuerdo a mapeo en la zona “D” del A.H. Edén del Manantial.
Figura 68. Fotografía aérea

del sector “D” del A.H. Edén
del Manantial.
Archivo fotográfico personal

del autor.
110
FICHA N°1
Otros: Lotes vacíos 2
Figura 69. Desarrollo de ficha de observación para mapeo de uso de suelo en zona “D” del A.H. Edén del
Manantial.
111
Finalmente por medio de la información recopilada y los datos levantados en campo, se
evidencia el predominio del uso residencial con un promedio de 77.5%, siendo este el
uso más perjudicial para el ecosistema de lomas debido a la necesidad de modificar,
excavar y adaptar las condiciones topográficas para su emplazamiento, impactando así
las características del suelo natural.
De acuerdo a COFOPRI (s.f.), el A.H Edén del Manantial cuenta con un total de 23,184.34
km2 de área de circulación, entre pistas afirmadas, senderos y escaleras peataonales,
frente a estas condiciones Sattler (2019) afirma que fragmentan y dificultan el paso de
especies, perjudicando así el intercambio genético lo cuál disminuye la diversidad y
ocasiona que las especies tengan mayor vulnerabilidad frente a plagas y enfermedades.
Por consiguiente, la amenaza latente del tráfico de terrenos y los cambios de uso de
suelo de las lomas a superficie urbana o intervenida por la actividad antropogénica sin
tener en cuenta sus características y limitaciones, conlleva a la degradación de la
biodiversidad y pone el riesgo su exintencia en escenarios futuros.
112
b) Servicios Culturales
Los beneficios intangibles provistos por los servicios ecosistémicos culturales,
usualmente están estrechamente ligados entre sí y además, con otros beneficios
materiales suministrados por servicios ecosistémicos de regulación y provisión. (Brown,
et al., 2014).
Para el caso específico de las Lomas de Paraíso, esta relación se da a través de diversas
maneras; los beneficios estéticos, el ecoturismo, las posibilidades de educación
ambiental y el valor espiritual que pueden proveer las lomas para la ciudad, dependen
exclusivamente de su supervivencia y conservación como ecosistema.
Para el siguiente análisis, es conveniente ampliar el área de estudio a zonas aledañas
fuera del límite legal del A.H Edén del Manantial, puesto que los servicios culturales
hacen parte de las lomas como un componente holístico y no pueden encasillarse en un
solo asentamiento. (Geolomas, s.f.)
Condición ecoturística del lugar
La fauna y flora silvestre en conjunto con el paisaje de lomas, contribuye al desarrollo
de actividades recreativas y de ecoturismo, entre las cuales se encuentra la observación
de biodiversidad en su ambiente natural, una gran variedad de estructuras geológicas
de origen volcánico y sedimentario, así como atractivos culturales y restos
prehispánicos. (MINAGRI, 2013).
Este conjunto de actividades son promovidas por una asociación de voluntarios
denominada “Asociación Lomas de Paraíso”, creada en el año 2013 y brindando el
servicio de orientación y guiado a través de tres rutas turísticas, todas ellas tienen inicio
en el A.H. Edén del Manantial.
113
Figura 70. Rutas eco-
turísticas en Lomas de
Paraíso.

en base a Geolomas (s.f.).
Con respecto a la variación de visitantes en las Lomas de Paraíso a través del tiempo, la
Asociación no contaba con registros desde el año en que iniciaron, sin embargo, los
registros datan a partir del año 2016, las cifras son las siguientes:
Año Cantidad de registros
2016 686 nacionales
2017 2607 nacionales / 16 extranjeros
2018 2762 nacionales /32 extranjeros
Tabla 18. Registro de visitantes a las Lomas de Paraíso.

Fuente: Asociación Lomas de Paraíso.
114
A partir de la tabla mostrada, se evidencia un incremento progresivo en la cantidad de
visitantes anuales a las Lomas de Paraíso, esto se debe a la actividad de difusión por
medio de las redes sociales a manos de la Asociación encargada. Sin embargo, esta
capacidad de recepción de visitantes en un ecosistema frágil como las lomas, debe ser
manejada con cautela. De acuerdo al representante R.L.E 3 de la Asociación Lomas de
Paraíso, la cantidad recomendada por la entidad EbA Lomas, es un máximo de 250 a 300
visitantes por día. Cabe resaltar que en el año 2019, se hizo viral un sector de Lomas de
Paraíso denominado “Apu Siqay”, sin embargo, esta difusión a mano de personas y
medios no indicados provocó la visita masiva al lugar, llegando a tener un promedio de
5000 visitas diarias, esta sobrecarga de turistas ocasionó el deterioro de los caminos y
senderos existentes, la creación de nuevos caminos perjudicando la flora y fauna y
además, la generación de grandes cantidades de residuos sólidos impactando el
ecosistema (Piedra, 2020); asimismo, un mal manejo del turismo local puede llegar a
ocasionar contaminación y daños a la propiedad cultural especialmente durante los
meses con mayor afluencia de visitantes, siendo estos de julio a octubre. (Alonso &
Solórzano, 2021)
Frente a esto, el representante R.L.E 2, enfatizó que por su parte:
Deben de tener especial cautela en ofrecer las mejores herramientas y educación
ambiental para contribuir a mejorar el perfil del visitante de las lomas, y de esta
manera, evitar casos como el “boom” del Apu Siqay, en donde llegaron visitantes
que no estaban familiarizados con este tipo de ecosistemas frágiles e hicieron caso
omiso a las indicaciones generando muchísimo daño a las lomas.
115
Valor paisajístico
Tal y como afirman Romero et al. (2009), la pérdida de superficie de cobertura vegetal
en ecosistemas frágiles está estrechamente ligada a la disminución de la calidad
ambiental y paisajística, esto repercute en el sentido de pertenencia del lugar,
impactando directamente a su valoración y percepción, no solo de los habitantes
aledaños a las lomas, sino también a la población en general.
La variación que ha tenido la cobertura vegetal en las Lomas de Paraíso fue corroborada
en los capítulos anteriores, sin embargo, por medio de la plataforma de monitoreo
satelital “SatLomas” implementada por organizaciones como EbA Lomas, PNUD y
SERNANP, es posible evidenciar la variación en la superficie delimitada como Área de
Conservación Regional a partir del año 2015.
Figura 71. Variación del índice de vegetación del ACR de Lomas de Villa María en el periodo de 2015-
2020.
Fuente: SatLomas - Mapa de cobertura herbácea de las lomas de Lima.
116
La gráfica presentada permite evidenciar que el índice de vegetación ha ido
disminuyendo progresivamente. Si bien es cierto, esto depende de la intensidad del
periodo invernal, donde por ejemplo, los años 2015 y 2018 presentaron un mayor índice
de vegetación llegando a un máximo de 457 ha y 475 ha respectivamente. Por el
contrario, el año 2020 fue un periodo bastante seco registrando solamente 46 ha de
cobertura vegetal.
Esta tendencia frente a escenarios de mayores sequías, es un factor importante a
considerar, especialmente debido a que las lomas de Villa María del Triunfo son
consideradas con un índice alto de vulnerabilidad climática de acuerdo a (EbA Lomas,
2018); esto quiere decir que la capacidad de adaptación para afrontar los efectos
adversos del cambio climático y la variabilidad de temperaturas pondrían en riesgo la
biodiversidad del lugar y por ende, y por ende, afectando su valor paisajístico y
recreativo.
Con respecto a la percepción actual de la población del asentamiento frente a los
servicios ecosistémicos culturales, se recopilaron los siguientes datos:

Espirituales y religiosos Bajo
Conocimiento de la flora y fauna Alto
Recreación y ecoturismo Alto
Restos arqueológicos – pinturas rupestres Alto
Tabla 19. Entrevista a poblador P.E. 1 – Nivel de importancia de servicios ecosistémicos culturales.
117

Espirituales y religiosos Medio

Espirituales y religiosos Alto
A través de la información mostrada, se evidencia entonces que la población
actualmente se encuentra receptiva y tiene una percepción positiva frente a los servicios
ecosistémicos culturales y la importancia que pueden llegar a aportarles. Reforzando
esta idea, el poblador P.E. 3 durante la entrevista agregó:
Considero que los mismos pobladores, debemos comprometernos y cuidar de las
lomas, quizás antes no había mucho compromiso, pero ahora se ve todo el aire
limpio que respiramos gracias a ellas, además, poco a poco se podrán aprovechar
las visitas turísticas y eso también representa un aporte económico para algunas
familias del asentamiento.
118
Finalmente, la relación entre los cambios de uso de suelo de la superficie de lomas y su
afectación a los servicios ecosistémicos culturales, se manifiestan a través de las diversas
amenazas antrópicas a las que están expuestas en la actualidad.
La representante R.L.E 1 de la Asociación Lomas de Paraíso, afirma que actualmente el
tráfico de terrenos es la principal amenaza de las lomas, puesto que abarca grandes
territorios, fragmentando el ecosistema por medio de nuevos caminos y posteriormente
vendiendo estos nuevos terrenos, además de que los nuevos pobladores muy
probablemente no tengan el interés ni el conocimiento para conservar o cuidar la loma.
Asimismo, a pesar de las nuevas normativas y leyes que protegen este ecosistema, esta
actividad no ha cesado en las Lomas de Paraíso. En los años 2019, 2020 y 2021, se
encuentran evidencias de nuevas invasiones y que han afectado su superficie y
cobertura vegetal, además de otras que afectan áreas delimitadas como sitios
arqueológicos, poniendo en peligro su conservación y potencial ecoturístico.
Figura 72. Afectación del patrimonio arqueológico en Área de Conservación Regional Sistema
de Lomas de Lima – Villa María del Triunfo, año 2018.
Fuente: EbA Lomas (2018)
119
Figura 73. Invasiones y afectación de la cobertura vegetal en Área de Conservación Regional Sistema de
Lomas de Lima – Villa María del Triunfo, año 2021.
Fuente: Elaboración propia en base a Geolomas (s.f.).
Figura 74. Punto 1 - Afectación de la

cobertura vegetal en ACR - 08/17/2021.
Fuente: Geolomas (s.f.).
Figura 75. Punto 2 – Invasiones en ACR -

04/21/2021.
Fuente: Geolomas (s.f.).
120
Estos asentamientos informales traen consigo problemas como la mala gestión de
residuos sólidos, debido a que al no estar amparados legalmente, no cuentan con el
servicio de recolección de basura, por ende, se generan botaderos, silos subterráneos y
quema de basura, ocasionando la degradación del ecosistema y contaminando el aire.
Por último, el cambio de uso de suelo a través de la introducción de agricultura y cultivo
de especies no endémicas de lomas, como ya se ha mencionado, genera el
desplazamiento de las especies nativas que necesitan de ciertas características y
condiciones específicas para su existencia; al verse alteradas, estas se degradan y
pueden llegar a desaparecer. De acuerdo a la representante R.L.E 1 de la Asociación
Lomas de Paraíso, este fue el caso de un área de loma denominada “Mirador de
Amancaes” ubicada A.H. Edén del Manantial, donde años atrás, predominaban una gran
cantidad de ejemplares de la flor de Amancaes en la época invernal; sin embargo, debido
a la introducción de nuevas especies como plátanos, higos, naranjas, zapallos, etc., la
flor de Amancaes no volvió a crecer. Este lugar ahora es denominado “La chacrita”.
Todas estas amenazas, disminuyen la biodiversidad y afectan el valor recreativo, cultural
y ecoturístico que las lomas pueden ofrecer.
Figura 76. Área

denominada como
“La Chacrita” – A.H.
Edén del Manantial.
Fuente:
Elaboración propia
en base a imágenes
satelitales de
Google Earth Pro.
121
CAPÍTULO V: ANTECEDENTES DEL PROYECTO
5.1. Marco de referencia
En este capítulo de la presente investigación, se hará el análisis de cuatro proyectos, dos
de ellos nacionales y dos internacionales. El objetivo principal es analizar el paquete
programático, circulaciones y flujos, conceptualización y las distintas variables tanto
urbanas como ambientales que derivaron en el planteamiento arquitectónico final de
los referentes; de esta manera, se obtiene un punto de partida permitiendo un enfoque
adecuado para el desarrollo de la propuesta.
122
5.1.1 Centro de Interpretación Lomas de Lúcumo
a) Datos generales del proyecto
- Ubicación: Departamento de Lima, Distrito de Pachacamac.
- Finalidad o Uso: Centro Interpretación de la Biodiversidad en Lomas de Lúcumo
b) Descripción del Proyecto:
El proyecto “Vive Pachacamac” se realizó entre el año 2009 y 2010, este fue
financiado por el Fondo Ítalo Italiano y ejecutado por el grupo GEA.
El parque se convirtió en la primera estación del circuito ecoturístico de las lomas y
estableció el límite entre la expansión urbana y el ecosistema, fue realizado con un
enfoque al turismo rural comunitario.
El equipamiento es un centro de interpretación, además cuenta con otros servicios
adicionales como una tienda de artesanías, biblioteca al público, sala de reuniones
y proyecciones, dormitorios para investigadores y servicios higiénicos.
c) Problemática:
La comunidad y los habitantes del CPR Quebrada Verde no tenía sentido de
pertenencia hacia el ecosistema frágil de lomas en el cual estaban asentados,
asimismo, había intentos de tráfico de terrenos e invasiones en el lugar.
Por otro lado, no se contaba con la infraestructura adecuada para brindar un
servicio turístico adecuado hacia los visitantes que llegaban a recorrer las Lomas.
123
d) Objetivo:
Permitir la participación de la comunidad del Centro Poblado Rural Quebrada
Verde, y brindar nuevos puestos de trabajo a la población, mostrando a los
visitantes las bondades del ecosistema y promoviendo la conservación
ambiental.
e) Proceso de diseño:
Topografía: El proyecto fue diseñado respetando la pendiente natural del
terreno, buscando que los volúmenes y espacios sean integrados al relieve del
lugar a manera de andenes.
Materiales: se priorizó el uso de materiales locales como revestimientos en
piedra. Asimismo, el pavimento en el parque fue realizado un revestimiento en
mosaico donde se observan imágenes de una leyenda local de Pachacámac.
Figura 77. Materialidad y desarrollo de andenería en la plaza - Centro de Interpretación Lomas de

Lúcumo.
Fuente: SERPAR. (2014). Lomas de Lima - Futuros Parques de la Ciudad. Lima: Walter H. Wust
Ediciones SAC.
124
5.1.2. Parque Atrapanieblas
- Ubicación: Lomas de Villa María del Triunfo / AA.HH. Edén del Manantial
- Área Construida: 7,825 m2
- Finalidad o Uso: Parque atrapanieblas y
- Arquitecto: Marius Bastian Ege y Antje Stokman
b) Problemática:
- Invasiones en área de lomas y tráfico de terrenos.
- Deterioro de cobertura vegetal de las lomas.
- No existe aprovechamiento de las características ambientales de las lomas.
c) Objetivos:
- Integrar las Lomas de Villa María del Triunfo con el área urbana.
- Convertir las lomas en una atracción turística natural para el distrito y la ciudad
de Lima.
- Generar una fuente de ingresos para los pobladores locales mejorando su
calidad de vida
- Aprovechar los recursos naturales de las lomas.
d) Proceso de diseño:
El proyecto cuenta con plataformas escalonadas que funcionan como plazas y
espacios abiertos para la recreación, convirtiéndose en espacios articuladores
entre los equipamientos propuestos, las lomas y las edificaciones existentes.
El proyecto, planteó tres estrategias esenciales para su desarrollo:
125
- Agricultura Urbana:
A fin de promover una economía en la comunidad, se propuso acondicionar
plataformas a manera de andenes, los cuales brindan la posibilidad de que los
pobladores puedan asociarse y dedicarse a la agricultura. Asimismo, la venta de
los productos que se producirán en estos andenes generará ingresos a la
comunidad. Estos andenes fueron proyectados en base a una configuración
espacial en la cual primaba la circulación peatona a través de rampas peatonales,
en los espacios intersticiales entre las rampas, se configuraba una plataforma
destinada a la agricultura.
Figura 78. Ubicación de plataformas agrícolas en el Parque Atrapanieblas.

Fuente: Galdames (2014) Obtenido de: https://www.archdaily.pe/pe/02-338055/primer-
lugar-concurso-juan-gunther-en-lima-peru
126
- Tecnología:
En este proyecto se incorpora el sistema de atrapanieblas, este se convertirá en
parte del espacio urbano, pues estará ubicado en toda la longitud de las barandas
que se encuentran a lo largo del recorrido del parque. Estas mallas almacenan
agua de la neblina y es trasladada por medio de canaletas hacia un reservorio de
agua que se aprovechará para el riego por goteo hacia las áreas verdes de este
parque. Asimismo, el proyecto también cuenta con biodigestores para la
elaboración de gas, zonas de reciclajes, humedales artificiales y plantaciones de
sábila.
Figura 79. Recorrido de agua a lo largo del Parque Atrapanieblas.

Fuente: Galdames (2014) Obtenido de: https://www.archdaily.pe/pe/02-338055/primer-lugar-
concurso-juan-gunther-en-lima-peru
127
- Participación:
Se genera una diversidad de actividades tanto para la comunidad como para la
atracción de turistas o personas externas. Por ello, dentro de su programa
arquitectónico cuentan con dos equipamientos, un restaurante y un centro de
formación. Estos equipamientos se encuentran interconectados gracias al
recorrido del parque con un sistema de rampas.
Figura 80. Equipamientos propuestos como puntos de atracción turística en Parque Atrapanieblas.
Fuente: Galdames (2014) Obtenido de: https://www.archdaily.pe/pe/02-338055/primer-lugar-
concurso-juan-gunther-en-lima-peru
128
5.1.3 Plaza de Mercado de Nuevo Gramalote
- Ubicación: Gramalote, Santander - Colombia.
- Área Construida: 940m2
- Finalidad o Uso: Mercado
- Arquitecto: Jheny Nieto, Rodrigo Chain, NIRO Arquitectura
b) Contexto:
La reconstrucción del Municipio de Gramalote después de un deslizamiento de
tierra que arrasó con el casco urbano del lugar. Surgió como una solución para
dotar de equipamientos esenciales a los pobladores.
c) Programa y actividades:
El programa arquitectónico fue resuelto por plataformas, las cuales fueron
divididas por la circulación en zigzag propuesta a manera de rampas. En la parte
baja se instaló el área de servicio, conteniendo a los almacenes y el área de carga
y descarga de productos. La primera plataforma es dedicada a puestos de
comida; la segunda está enfocada a productos agrícolas, esta área viene
complementada con la zona de agricultura; la tercer y cuarta plataforma está
dedicada a la venta de abarrotes y carnes. Finalmente, la parte más alta funciona
como una plaza de venta de artesanías.
En total se generaron 70 puestos de venta para la plaza mercado de acuerdo a
las necesidades de la población.
129
Figura 81. Zonificación del proyecto - Plaza de Mercado de Nuevo Gramalote.
Fuente: Valencia (2014) Obtenido de: https://www.archdaily.pe/pe/02-371754/primer-lugar-en-
concurso-de-anteproyecto-plaza-de-mercado-de-nuevo-gramalote-colombia.
d) Estrategias:
- Urbano:
La implementación de jardines urbanos logró convertir la plaza mercado en un
espacio ideal para la promoción de trabajo en comunidad y el intercambio de
cultura y conocimiento. Asimismo, la plaza está rodeada por un cerco
perimétrico de ladrillos huecos, que genera una porosidad al ambiente siendo
las actividades visibles desde afuera.
130
Figura 82. Vista aérea de la plaza mercado - Plaza de Mercado de Nuevo Gramalote.
Fuente: Valencia (2014) Obtenido de: https://www.archdaily.pe/pe/02-371754/primer-lugar-
en-concurso-de-anteproyecto-plaza-de-mercado-de-nuevo-gramalote-colombia.
- Cubierta:
Estructura en concreto conformada por una serie de módulos. Estos módulos
son formados a través de la cubierta, en forma de pliegues, y columnas,
lográndose la forma de un embudo, el cual se convertirá en un mecanismo de
recolección de aguas de lluvia que son almacenadas en el tanque, tratadas y
luego usadas para el riego de los cultivos del mismo centro.
131
Figura 83. Diagrama de recolección de agua pluvial - Plaza de Mercado de Nuevo Gramalote.
Fuente: Valencia (2014) Obtenido de https://www.archdaily.pe/pe/02-371754/primer-lugar-en-
concurso-de-anteproyecto-plaza-de-mercado-de-nuevo-gramalote-colombia.
- Topografía:
Una de las estrategias que se utilizó fue el realizar un recorrido continuo en
zigzag entre la parte más alta y más baja pues el proyecto se ubicó en un terreno
en pendiente. Mediante esta rampa se permitió contar con una circulación para
que pueda se pueda manejar un carrito de mercado y sea accesible a personas
con discapacidad. Asimismo, se generó unas plataformas que permitía una gran
visualización hacia la el exterior.
132
Figura 84. Planta: Nivel plaza mercado - Plaza de Mercado de Nuevo Gramalote.
Fuente: Valencia (2014) Obtenido de: https://www.archdaily.pe/pe/02-371754/primer-
lugar-en-concurso-de-anteproyecto-plaza-de-mercado-de-nuevo-gramalote-colombia.
133
5.1.4. Centro de Interpretación y Acogida de Visitantes de La Antigua
a) Datos generales del proyecto:
- Ubicación: Zumarraga, España
- Área Construida: 1.305, 95 m2
- Finalidad o Uso: Centro de interpretación y restaurante.
- Arquitecto: Ventura + Llimona, taller de arquitectura y diseño
b) Contexto:
Ubicado cerca de la ermita románica de La Antigua considerado un potencial
turístico por lo tanto el equipamiento no debe afectar visualmente con el paisaje
ni superar la altura de la ermita sin perder presencia como equipamiento
turístico de la zona.
c) Programa Arquitectónico:
El programa está realizado para que las áreas puedan funcionar
independientemente, teniendo como ingreso el patio interior y en algunos casos
estas pueden compartir servicios como las salas de exposición.
134
Figura 85. Zonificación del primer nivel - Centro de Interpretación y Acogida de Visitantes de
La Antigua.
Fuente: Elaboración propia en base a Ventura (2015) Obtenido de:
https://www.archdaily.pe/pe/774570/centro-de-interpretacion-y-acogida-de-visitantes-de-
la-antigua-ventura-plus-llimona?ad_medium=gallery
El proyecto está dividido en dos sectores, el área del Centro de Interpretación y el área
de bar/restaurante que funcionan como complemento cuando están abiertos ambos.
Asimismo, el diseño compartiendo un hall central permite que puedan funcionar
independientemente.
Figura 86. Flujos y circulaciones - Centro de Interpretación y Acogida de Visitantes de La Antigua.

Fuente: Ventura (2015). Obtenido de https://www.archdaily.pe/pe/774570/centro-de-interpretacion-y-
acogida-de-visitantes-de-la-antigua-ventura-plus-llimona?ad_medium=gallery
135
d) Estrategias de diseño:
- Visuales:
El proyecto se emplaza en una ladera, por ello, para que el volumen no impacte
visualmente en el paisaje ni supere la altura de la ermita - ubicada a pocos metros
de proyecto-, el equipamiento se entierra un 65% aproximadamente.
- Manejo de luz:
El proyecto cuenta con dos maneras de iluminar sus espacios:
1. Ingreso de luz translucida de forma indirecta:
Permite ingresar una luz difusa y controlada, evitando el destello visual o
deterioro de las obras en la sala de exposición.
2. Ingreso de luz directa por entradas transparentes:
La luz ingresa naturalmente a través de superficies vidriadas hacia las áreas
que necesitan un mayor flujo luminoso durante el día.
Figura 87. Entradas de luz en el proyecto - Centro de Interpretación y Acogida de Visitantes de La

Antigua.
Fuente: Ventura (2015).. Obtenido de: https://www.archdaily.pe/pe/774570/centro-de-interpretacion-
y-acogida-de-visitantes-de-la-antigua-ventura-plus-llimona?ad_medium=gallery
136
5.2. Marco histórico
Las lomas tienen una antigüedad de 4 millones de años, periodo en el cual se veían
condicionadas por una aridez característica de la costa peruana, sin embargo,
después de la última glaciación, aproximadamente hace 12,000 años; es que las
lomas adquieren las características con las que son conocidas en la actualidad.
(Balaguer et al., 2011)
Se desarrollan en un área geográfica muy accidentada, con presencia de pampas,
tablazos, colinas, acantilados y cerros, los cuales llegan a una altitud aproximada de
1000 msnm según (SERPAR, 2014). Estas características generan múltiples
condiciones y diversidad de patrones que hacen de este ecosistema un lugar único
de acuerdo a su ubicación.
A lo largo del territorio peruano, existen un total de 67 lomas de acuerdo a la
Municipalidad de Lima (2019), 19 de estas se encuentran en la provincia de Lima,
representando una extensión aproximada de 21,279 Ha, sin embargo, cuando
ocurren eventos climáticos como el Niño, la superficie de lomas se amplía pudiendo
llegar a 68,764 Ha (Plan Metropolitano de Desarrollo Urbano de Lima y Callao 2035,
2014).
137
9
35
23
Costa Norte Costa Central Costa Sur
Figura 88. Distribución de Lomas en el territorio peruano.

Fuente: Municipalidad de Lima. (2019). Expediente Técnico: Propuesta de Área de Conservación
Regional "Sistema de Lomas de Lima". Lima: Municipalidad de Lima.
11 1
Lomas del Norte Lomas del Centro Lomas del Este Lomas del Sur
Figura 89. Distribución de Lomas en el territorio limeño.

Fuente: PLAM 2035. (2014). Plan de Espacios Abiertos e Infraestructura Ecológica. Lima:
Municipalidad de Lima.
138
5.2.1. Periodo pre hispánico
Las lomas costeras son ecosistemas que atestiguan una simbiosis con los primeros
grupos humanos. La estrecha relación e importancia que han tenido con diversas
civilizaciones a lo largo del tiempo está comprobada con numerosas evidencias
encontradas como cerámicos precolombinos y múltiples herramientas del periodo
lítico las cuales fueron utilizadas por los antiguos peruanos. Asimismo, de acuerdo al
estudio realizado por el biólogo Balaguer (2011) en las lomas de Atiquipa, concluye
que, las lomas no son un producto del todo natural, ya que el hombre fue quien
introdujo muchas especies a través de la ganadería.
De acuerdo a SERPAR (2014) y Balaguer et al. (2011) “las referencias de ocupación y
uso de recursos en las lomas por pobladores prehispánicos han sido calculadas entre
los 10,000 – 5,000 A.C” (p.39). Su propia ubicación y geografía hicieron de ellas un
lugar especial y una fuente única de recursos y posibilidades de intercambio para los
antiguos pobladores, dando lugar a complejos sistemas poblados que poco a poco
fueron transformando su medio para hacerlo provechoso. (Nieuwland & Mamani,
2016).
Según (Engel F. , 1973), las lomas jugaron un papel especial en tres etapas diferentes
de la historia prehispánica:
- El estado preagrícola: Etapa en la cual la subsistencia de los pobladores se basaba
en la caza y la recolección de cazadores.
- La época de la agricultura arcaica: Tuvo mayor influencia en la costa desértica,
debido a los puquiales y a las tierras húmedas de las lomas.
139
- La época tardía: La época del máximo desarrollo agrario, se realizaban
intercambios comerciales entre pobladores de la costa y de la sierra. Las lomas
eran utilizadas como zona de pastoreo de camélidos.
El carácter estacional de las lomas, significó que los antiguos pobladores, las
ocuparan como asentamientos temporales, los cuales, se complementaban con
asentamientos costeros; de esta forma, las sociedades tenían una mayor fuente de
recursos. (Rostworowski, 1981).
Durante el primer periodo del estado preagrícola, los cazadores y recolectores
desarrollaron un profundo conocimiento de las características de las lomas, es así
que, durante los meses más húmedos, las lomas eran la fuente ideal de recolección
de caracoles, así como la caza de aves y venados. De acuerdo a (Nieuwland &
Mamani, 2016), esto se ve representado en las pinturas rupestres, manifestando la
importancia de las lomas para las antiguas sociedades, inclusive, los autores también
llegan a la conclusión de que las lomas de Lima albergan un patrimonio prehistórico
más antiguo que las mismas huacas prehispánicas.
A través de los años, las lomas fueron adquiriendo un carácter de mayor importancia
para las antiguas civilizaciones, la Municipalidad de Lima (2019) señala que, pasaron
de ser lugares de refugio temporal o estacional, a la fundación de aldeas y centros
urbanos con un carácter más estable, lo cual significó la implementación de
infraestructura especialmente diseñada para las características geográficas del lugar,
esta infraestructura estaba constituida por sistemas de andenes con distintos usos,
ya sean para cultivos, o para viviendas con depósitos, asimismo, implementaron
muros de contención de piedra, los cuales estaban orientados en la dirección del
140
viento, actuando así como “atrapanieblas” y permitiendo una mayor condensación,
alimentando las napas freáticas y almacenando agua en pozos abiertos. Otros
elementos constructivos fueron los “maceteros” y “melgas” los cuales eran espacios
rodeados en su perímetro con muretes bajos de piedra que formaban áreas para el
desarrollo de especies arbóreas y de follaje.
En años posteriores, aún con el desarrollo de la agricultura en los valles, las lomas no
fueron abandonadas, (Nieuwland & Mamani, 2016) mencionan que la caza se
mantuvo, y además, basados en las investigaciones de (Balaguer et al., 2011), se
implementó el cultivo de árboles como la tara, el mito y la lúcuma; además del
pastoreo de camélidos.
Como se ha visto expuesto en las distintas afirmaciones de los autores, las lomas
cumplieron un rol fundamental como lugares de intercambio entre civilizaciones
costeñas y serranas, por lo cual, el uso de los camélidos como medio de transporte
fue esencial. Además, el punto estratégico donde están ubicadas las lomas, entre la
costa y las yungas, propició que muy cerca de ellas, se formen los asentamientos
prehispánicos con mayor cantidad de habitantes, como son el Santuario de
Pachacamac y la ciudadela de Cajamarquilla; permitiendo a las poblaciones
aprovechar la importante fuente de recursos de las lomas. (Nieuwland & Mamani,
2016).
5.2.2. Periodo colonial y republicano
La llegada de la conquista española y la implantación del damero en Lima, marca un
antes y un después en la utilización del territorio peruano y la relación entre las lomas
141
y los pobladores prehispánicos, tal y como afirman (Nieuwland & Mamani, 2016) y
(Del Castillo, 2015).
El sobrepastoreo, producto de la llegada de nuevas especies de ganado traídos de
Europa, consumían la cobertura vegetal a un ritmo mayor que las especies nativas de
lomas y, además, el hecho de que sus pezuñas erosionaban los suelos con mayor
rapidez, se consolidaron como algunos de los causantes del gran deterioro que
sufrieron las lomas en esa época. (Rostworowski, 1981). Además, muchos de los
habitantes que tenían sus aldeas en las lomas, fueron forzados a abandonarlas y
formar parte de reducciones.
Sin embargo, de acuerdo a la Municipalidad de Lima (2019), abundan crónicas que
describen un nuevo tipo de relación entre Lima y las lomas con un carácter de uso
público, por ejemplo, la Fiesta de Amancaes, la cual era una celebración
multitudinaria en honor al florecimiento de los Amancaes en las lomas a fines de
junio. Esta celebración, convertía a las lomas en un espacio público compartido que
trascendía las jerarquías sociales y diferencias culturales de los limeños. De acuerdo
a (Nieuwland & Mamani, 2016), esta importante tradición se fue extinguiendo
paulatinamente a lo largo del territorio con la expansión urbana en los alrededores
de las Lomas de San Jerónimo, y también con el inicio del desarrollo de la actividad
minera hasta desaparecer a finales de la década de 1950. De acuerdo a Chipana
(2009), la llegada del ferrocarril Lima-Lurín en el año 1916, produjo en las Lomas de
Villa María del Triunfo, y boom de proyectos y actividades económicas en el campo
de la minería y la agricultura.
142
5.2.3. Periodo urbano
Este periodo está marcado por la formación del distrito de Villa María del Triunfo. La
inauguración del ferrocarril Lima – Lurín, representó el inicio de la modernización y
desarrollo del sur de Lima; se extendieron las zonas agrícolas, se construyeron nuevos
canales de irrigación y se instalaron actividades mineras. (Municipalidad de Villa
María del Triunfo, 2017); sin embargo, como afirman García et al. (2014), esta
construcción del ferrocarril también trajo consigo una demanda significativa para la
extracción de las riquezas mineras que se encontraban en el valle del río Lurín. Para
ese entonces, la zona se caracterizaba por una abundante variedad de flora y fauna
nativa.
De acuerdo a Chipana (2009), las primeras zonas urbanas se establecieron a partir de
la década de 1940, en un proceso que fue de sur a norte, logrando consolidar lugares
como José Gálvez (1943), Tablada de Lurín (1948), Nueva Esperanza (1950), Cercado
(1952), Mariátegui (1960), Inca Pachacútec (1964). El desarrollo urbano del distrito
se fue consolidando a partir del crecimiento de la capital en la década de 1950;
además de ello, otro factor importante para la creación del distrito, según destacan
García et al. (2014) fue la instauración de una empresa de cemento a medidados del
siglo XX, esta empresa tuvo la aprobación del estado para emplazarse en un territorio
extenso, ocupando así gran parte de las lomas del sur de la capital para la explotación
de sus recursos, los autores también sostienen que esto “produjo una mayor
dinámica poblacional en la zona, atrayendo gran cantidad de mano de obra para el
desarrollo de las actividades extractivas y provocando la aparición de campamentos
que progresivamente se convirtieron en asentamientos permanentes y barrios”
(p.286).
143
Es así que el 28 de diciembre de 1961, se crea el distrito de Villa María del Triunfo,
con una superficie de 70.57 km2; este nuevo distrito produjo fuertes migraciones y
un crecimiento explosivo de la ciudad hacia la zona sur de la capital.
Años más tarde, a partir de la década de 1980, debido a los cambios significativos que
sufrió Lima en su estructura urbana y en la configuración del territorio, de acuerdo a
(SERPAR, 2014), a causa de la llegada de miles de migrantes y el crecimiento
acelerado de la capital, se fueron ocupando progresivamente cerros, laderas y valles
con fines de vivienda y otros usos urbanos. Frente a esto, Burga (2006), indica que
inicialmente se ocuparon progresivamente los terrenos planos de la ciudad debido a
sus facilidades de acceso, lo cual llevó a depredar valles y ocupar terrenos eriazos
como los de Villa el Salvador y Villa María del Triunfo; posteriormente se fueron
ocupando terrenos cada vez más inaccesibles, de mediana y alta pendiente. Es así
que, para la década de los noventa, se fueron consolidando en el sur de Lima nuevos
barrios asentados en las cotas más altas de los cerros en distritos como Villa María
del Triunfo y San Juan de Miraflores. Autores como García et al. (2014), afirman que
la presión al suelo provocada por el crecimiento urbano no planificado en las zonas
periféricas de la ciudad, sumado a los traficantes de terrenos, los cuales
aprovecharon la ausencia de políticas públicas, causaron la ocupación informal, la
cual significó el deterioro y la desaparición de ecosistemas frágiles preexistentes.
144
5.2.4. Periodo actual
La fase de expansión marginal (1980-2004) producida en Lima después de que en la
ciudad ya se estaban ocupados la mayoría de los terrenos que contaban con una
relativa buena constructibilidad, la población se expandió hacia las periferias del
distrito a manera de invasiones recurrentes con la finalidad de obtener suelo para
fines de vivienda; Huarhua et al. (2021) afirman que cada vez más “los terrenos se
asentaban en espacios cuyas condiciones de suelo y topografía accidentada no son
adecuadas para la construcción de viviendas” (p. 262) debido a su alta pendiente y a
las condiciones climáticas del lugar.
En este contexto, el 5 de diciembre de 1999, se funda el Asentamiento Humano “Edén
del Manantial”, ubicado en la zona superior alta correspondiente a la quebrada
Paraíso, en el sector José Carlos Mariátegui, área caracterizada y distintiva por la
presencia de las Lomas de Villa María, específicamente las “Lomas de Paraíso”. El
asentamiento se formó en una zona muy accidentada, de difícil accesibilidad y sin
servicios; el área ocupada por el asentamiento “conservaba las características propias
de una zona de lomas: alta humedad, constante nubosidad y lloviznas frecuentes en
épocas de invierno; además era una zona que albergaba gran variedad de flora y
fauna, entre ellas la flor de Amancaes (García et al., 2014, p. 287). Sin embargo, años
más tarde, en 2007 lograría la consolidación, formalización y titulación, además de
lograr obtener los servicios básicos de agua y desagüe en el año 2012.
De acuerdo a Centro Urbes (2020) el crecimiento urbano informal en las lomas de
Villa María del Triunfo ha sido devastador, llegando a afectar aproximadamente
605.8 hectáreas de lomas entre los años 2009 y 2020.
145
Figura 90. Mapa de reducción de las Lomas de Villa María en zona de protección de tratamiento
paisajístico en los años 2009 – 2020.
Fuente: Centro Urbes (2020). Las Lomas de Lima: Entre las invasiones y el derecho a la vivienda
digna.
Debido a esta problemática, y a falta de políticas públicas que favorezcan la
protección y el cuidado de las Lomas, a inicios del año 2000, se agrupan tres
dirigentes de asentamientos humanos colindantes a las Lomas de Paraíso, quienes
tenían un mayor grado de sensibilidad y conciencia medioambiental hacia el
ecosistema en el cuál estaban asentados, deciden crear una pequeña asociación con
la idea de conservar las lomas como un gran jardín y evitar invasiones futuras; años
más tarde, con el apoyo de entidades públicas como SERFOR y ONG’s, se crea
oficialmente la Asociación Circuito Ecoturístico Lomas de Paraíso, la cual trabaja de
la mano con voluntarios que ofrecen sus conocimientos del ecosistema como
orientadores turísticos.
146
Después de 5 años de trabajo en conjunto con autoridades locales y entidades
públicas como PNUD y el proyecto EbA Lomas y vecinos de cada loma, el Programa
del Gobierno Regional de Lima Metropolitana mediante el Decreto Supremo N° 011-
2019-MINAM establece el ACR Sistema de Lomas de Lima en diciembre del 2019, con
el objetivo de conservar los ecosistemas, su diversidad biológica y el patrimonio
cultural, garantizando la provisión de servicios ecosistémicos y contribuyendo a la
mitigación del cambio climático. (MINAM, 2020, p.4).
Se delimitó una extensión total de 13,475.74 ha, priorizando las Lomas de Ancón,
Amancaes, Villa María y Carabayllo, por su alto valor de biodiversidad, servicios
ecosistémicos y por la latiente vulnerabilidad y fragilidad ante actividades antrópicas
requiriendo acciones prioritarias para su gestión y conservación.
Lomas Área (ha.) Distritos

Lomas de Ancón 9129 Ancón
Lomas de Villa María 622 La Molina, Santiago de
Surco, San Juan de
Miraflores, Villa María del
Triunfo
Lomas de Carabayllo 1 444.6 Ancón, Puente Piedra,
Carabayllo
Lomas de Carabayllo 2 374.6 Carabayllo
Lomas de Amancaes 230.7 Rimac, Independencia, San
Juan de Lurigancho
Tabla 22. Ámbito de intervención del ACR Sistema de Lomas de Lima.
Fuente: MINAM. (02 de Enero de 2020). Decreto Supremo N° 011-2019-MINAM. - Decreto Supremo
que establece el Área de Conservación Regional Sistema de Lomas de Lima. Obtenido de
https://sinia.minam.gob.pe/normas/decreto-supremo-que-establece-area-conservacion-regional-
sistema-lomas
147
En particular, las Lomas de Villa María del Triunfo presentan los niveles de humedad
más altos en Lima, albergando uno de los índices de biodiversidad más altos también.
De acuerdo a (MINAGRI, 2013), cuenta con un total de 112 especies de flora, 10 aves,
además de mamíferos, invertebrados, reptiles e insectos.
Lamentablemente esta protección y normativa, no ha impedido que se siga
depredando el ecosistema, ya que, tal y como afirma Centro Urbes (2020) se han
afectado alrededor de 94.3 hectáreas dentro del ACR Sistema de Lomas de Lima.
Tabla 23. Mapa de reducción de las Lomas de Villa María en Área de Conservación Regional Lomas
de Lima en los años 2009 – 2020.
Fuente: Centro Urbes (2020). Las Lomas de Lima: Entre las invasiones y el derecho a la vivienda
digna.
148
5.3. Marco normativo
El presente capítulo estará enfocado en la normativa nacional, municipal y local entorno
a la protección y conservación de las lomas costeras y ecosistemas frágiles, haciendo
énfasis en el desarrollo legal con respecto a las lomas de Villa María del Triunfo a través
del tiempo.
Año Ámbito Norma Descripción

Declara que las lomas ubicadas en la
costa, que no estén legalmente
1928 Nacional Ley N° 6268 poseídas por las Municipalidades,
Beneficencias, comunidades, etc.; son
propiedad del Estado
Se estableció la Reserva Nacional de

Lachay en Huaura, como ecosistema
D.S N° 310-
1977 representativo de las lomas dentro del
1977-AG
Sistema Nacional de Áreas Naturales
Protegidas por el Estado.
Establece las laderas y cumbres de los

cerros son recursos naturales que
Ordenanza deben aprovecharse de forma
1992 Metropolitano
N° 042-92 ordenada, planificada y orientada a la
preservación del paisaje natural de la
ciudad y del medio ambiente.
Ordenanza Declara intangible las laderas y cumbres

1997 Distrital
N° 015-97 del distrito de Villa María del Triunfo.
Establece que las lomas costeras no

pueden ser objeto de uso o disposición
Ordenanza distinta a los fines propios de su
1999 Distrital
N° 228-99 naturaleza y que ninguna entidad del
Estado puede alterar su condición, ni
darlo en concesión.
149
Prohíbe ocupar áreas calificadas como
Zona de Protección, conservación
ambiental y Tratamiento paisajista y
áreas declaradas como zonas de riesgo,
Ordenanza
2007 Señala que en estas áreas debe
N° 1084
promoverse la arborización,
recubrimiento vegetal, tratamiento
paisajista y proyectos de protección y
seguridad física.
Resolución Declara como Zona Reservada a las

Ministerial Lomas de Ancón, cuyo objetivo de
2010 N° 189- conservación es proteger una muestra
2010- representativa del desierto y las lomas
MINAM de la costa del país.
Se aprueba la Política Metropolitana del

Ambiente, en donde se definen los
Ordenanza
2012 lineamientos de política en material de
N° 1628
ecosistemas en especial de las lomas
costeras de Lima Metropolitana.
Plan de Desarrollo Regional Concertado

de Lima Metropolitana 2012-2025.
Programa de conservación,
mantenimiento y puesta en valor de
lomas, humedales y ambientes urbano-
Ordenanza
2013 rurales.
N° 1659
Programa de Preservación y Reserva
natural de Lomas Costeras.
Programa experimental de captación de
agua de neblina para riego de áreas
verdes en zonas de lomas.
Declara reconocer e inscribir en la lista

de ecosistemas frágiles del Ministerio
de Agricultura y Riego a la loma de Villa
María del Triunfo, la cual presenta un
Resolución nivel de servicios ecosistémicos medio
Ministerial debido al valor recreacional, provisión
2013 N° 401- de recursos genéticos, polinización,
2013- formación del suelo, estéticos, provisión
MINAGRI de alimento, aire limpio, ecoturismo,
y educacional, que es necesario
potenciar para mejorar
la gestión y conservación del área en
beneficio de la población local.
150
Establece la Estructura Ecológica de
Lima Metropolitana, la cual reconoce las
Ordenanza
2014 lomas de Lima como ecosistemas de
N° 1853
interés y relevancia para la conservación
de la ciudad.
Para la Conservación y Gestión de Áreas

Verdes en la Provincia de Lima. Se
definen los parques Lomas y los parques
de protección paisajista, como dos
Ordenanza tipologías de áreas verdes de uso
2014
N° 1852 público. Siendo la Municipalidad y
Municipalidades distritales obligadas de
conservar, defender, proteger y
mantener de acuerdo a sus
competencias.
Se aprueba la Agenda Ambiental
Metropolitana para el periodo 2015-
Ordenanza 2017, la cual define proyectos y
2016
N° 1934 acciones relacionadas a la puesta en
valor y conservación de las Lomas de
Lima.
Se aprueba la Agenda Ambiental de
Lima 2018-2019 buscando promover la
conservación de los recursos naturales y
acciones de mitigación y adaptación al
cambio climático.
Proteger y conservar los ecosistemas de
Ordenanza
2017 Metropolitano la Provincia de Lima promoviendo su
N° 2078
sostenibilidad urbana.
Proteger y gestionar el Sistema de
Lomas Costeras.
Promover la creación de Área de
Conservación Regional para las Lomas
de Lima.
Aprobar el Mapa Nacional de

Resolución Ecosistemas; Aprobar el documento
Ministerial denominado "Memoria Descriptiva del
2018 N° 440- Mapa Nacional de Ecosistemas" y
2018- Aprobar el documento denominado
MINAM "Definiciones Conceptuales de los
Ecosistemas
151
Declara reconocer e inscribir en la lista
de Áreas de Conservación Regional del
Ministerio del Ambiente a las lomas de
Villa María del Triunfo.
Con el objetivo de conservar la
diversidad biológica de interés regional
y local, y mantener la continuidad de los
procesos ecológicos esenciales y la
prestación de los servicios ambientales
D.S N° 011- que de ellos se deriven; los cuales
2019 2019- pueden conservar valores asociados de
MINAM interés cultural, paisajístico y científico,
contribuyendo a fortalecer la identidad
cultural del/la poblador/a en relación a
su entorno, proteger zonas de
agrobiodiversidad, promover
actividades compatibles con los
objetivos de conservación como la
educación ambiental, la investigación
aplicada y el turismo sostenible, entre
otras.
Tabla 24. Marco normativo de protección de las lomas costeras.
Elaboración propia basado en:
García Q., R., Miyashiro T., J., Orejón R., C., & Pizarro A., F. (2014). Crecimiento urbano, cambio
climático y ecosistemas frágiles: El caso de las lomas de Villa María del Triunfo en Lima Sur. En DESCO,
Cambio climático. Poder, discursos y prácticas. Serie: Perú Hoy Nº 26 (págs. 277-297). Lima: Fondo
Editorial.
Municipalidad de Lima. (2019). Expediente Técnico: Propuesta de Área de Conservación Regional
"Sistema de Lomas de Lima". Lima: Municipalidad de Lima.
A pesar de la normatividad entorno a la conservación de estos ecosistemas y las diversas
propuestas de manejo y gestión, en la realidad, no se han llegado a concretar ni ejecutar
proyectos concisos que demuestren un avance significativo en este ámbito.
Actualmente, múltiples lomas a lo largo del territorio continúan siendo afectadas por la
expansión urbana y diversos factores que acentúan su fragilidad como ecosistema.
Con respecto a las lomas de Villa María del Triunfo, esta carencia de coordinación y
gestión se evidencia en las afirmaciones que hacen (García et al., 2014), donde describen
que la información existente y normada por las instituciones públicas, se encuentra
152
dispersa y carecen de coordinación respecto a sus límites, llegando incluso a traslaparse
con el trazo urbano de la ciudad.
Figura 91. Límites de las Lomas de Villa María del Triunfo.

Fuente: García Q., R., Miyashiro T., J., Orejón R., C., & Pizarro A., F. (2014). Crecimiento urbano, cambio
climático y ecosistemas frágiles: El caso de las lomas de Villa María del Triunfo en Lima Sur. En DESCO,
Cambio climático. Poder, discursos y prácticas. Serie: Perú Hoy Nº 26 (págs. 277-297). Lima: Fondo
Editorial.
153
5.4. Información Socioeconómica
5.4.1. Población
Para el 2017, Villa María del Triunfo contó con 398,433 habitantes; de los cuales 195,222
(49%) son hombres y 203,211 (51%) son mujeres. El distrito tiene una densidad
poblacional de 5,645.93 (INEI, 2019).
POBLACIÓN DE VILLA MARÍA DEL TRIUNFO SEGÚN GRUPO DE

EDADES
8%
24%
0 a 14 años
15 a 64 años
65 a más años
68%
Figura 92. Población de Villa María del Triunfo según grupo de edades.
Fuente: INEI. (2019). Compendio Estadístico 2019. Lima: Instituto Nacional de Estadística e Informática.
La población del sector Jose Carlos Mariátegui registró un total de 146,687 personas y
29, 858 familias en el 2015. Dentro de este sector, se encuentra la zona llamada
“Paraíso”, la cual registró un total de 27 Asentamientos Humanos compuestos por 9,631
personas; dentro de ellos se ubica el Asentamiento Humano “Edén del Manantial”
compuesto por 353 lotes de terrenos de vivienda y una población aproximada de 1765
habitantes. (García et al., 2014).
154
5.4.2. Economía
Según los Planos Estratificados de Lima Metropolitana a Nivel de Manzanas (INEI, 2020),
en el distrito se presentan cuatro estratos socioeconómicos: medio alto (0.1%), medio
(40.9%), medio bajo (40.8%), bajo (18.2%).
Ingreso per
Estrato cápita por Personas Hogares Manzanas
hogares (soles)
1,449.72-
Medio Alto 483 111 24
2,412.44
1,073.01 –
Medio 159,248 40,436 1,672
1,449.71
863.72 –
Medio Bajo 159,079 40,810 2,786
1,073.00
Bajo 863.71 a menos 70,803 20,869 2,642
Total 389,613 102,226 7,124

Tabla 25. Estratos socioeconómicos de Villa María del Triunfo.
Fuente: INEI. (2020). Planos Estratificados de Lima Metropolitana a Nivel de Manzanas. Lima:
Instituto Nacional de Estadística e Informática.
De acuerdo al plano del INEI, se observa que en el Asentamiento Humando Edén del
Manantial, el 100% de la población se encuentra en un estrato bajo; lo cual evidencia el
nivel de precariedad y el déficit en calidad de vida de los habitantes asentados en las
zonas colindantes a lomas.
155
Figura 93. Plano estratificado regional a nivel de manzana por ingreso per cápita del hogar.
Fuente: INEI. (2020). Planos Estratificados de Lima Metropolitana a Nivel de Manzanas. Lima: Instituto
Nacional de Estadística e Informática.
De acuerdo al censo del 2017, la población económicamente activa de Villa María del
Triunfo registró un total de 301, 678 personas, lo cual representa un 75% del total de la
población del distrito; siendo 145, 992 (48.3%) hombres y 155,686 (51.7%) mujeres.
La mayor parte de la PEA ocupada tiene como actividad principal trabajos no calificados,
servicios, trabajos de construcción, vendedores ambulantes, pequeños comerciantes,
cobradores y choferes de transporte público y afines. (MINSA, 2019).
Tal y como afirma (Barrantes, 2016), Villa María del Triunfo se cataloga como un distrito
“dormitorio” ya que la población económicamente activa (PEA) trabaja en otros distritos
debido a la oferta oportunidades de oportunidades acordes a las actividades principales
de la población.
156
Población Económicamente Activa (PEA)
Inactivos
25%
PEA
75%
PEA Inactivos
Figura 94. Población Económicamente Activa en Villa María del Triunfo.

Fuente: Ministerio de Salud. (2019). Análisis de la Situación de Salud: Distrito de Villa María del Triunfo.
Lima: Municipalidad de Villa María del Triunfo.
120000
100000
80000
60000
40000
20000
0
PEA Ocupada PEA Desocupada
Hombres 109176 36816
Mujeres 79414 76272
Figura 95. Población Económicamente Activa en Villa María del Triunfo según sexo.
Fuente: Ministerio de Salud. (2019). Análisis de la Situación de Salud: Distrito de Villa María del Triunfo.
157
CAPÍTULO VI: DIAGNÓSTICO
6.1. Análisis de entorno macro
6.1.1 Morfología y Movilidad Urbana
Diversos autores afirman que entre las décadas de 1960 y 1980, la ciudad de Lima sufrió
un crecimiento urbano sin planificación hacia la periferia. Para el caso específico de Villa
María del Triunfo, instituciones como INDECI et al. (2011) resaltan que la etapa de
consolidación de distrito se dio en un periodo de tiempo de 33 años, específicamente
entre 1961-1993, bajo modalidades informales, el suelo se ocupó inicialmente en zonas
desérticas planas o de bajas pendientes aprovechando las condiciones de accesibilidad,
generándose así una vía arterial que posteriormente pasaría a ser la Av. Pachacútec.
Asimismo, con la ocupación progresiva de estas áreas, el distrito se expandió cada vez
más desde los núcleos urbanos iniciales hacia el pie de las colinas, quebradas altas y
zonas de mayor pendiente, generando así ejes secundarios que permitían la
accesibilidad a estas zonas, posteriormente serían las Avenidas José Carlos Mariátegui,
el Triunfo, 26 de noviembre.
Es así que, para la década de 1990, se ocuparon progresivamente zonas con cotas cada
vez más altas hacia los cerros. (García et al., 2014). Tomando en cuenta estas
condiciones topográficas, el desarrollo urbano se caracterizó por tener un crecimiento
disperso e irregular, adecuando los accesos principales conforme las invasiones se iban
asentando; esto generó pequeñas avenidas que conformaban el único punto de acceso
hacia estos nuevos asentamientos, una de ellas es la Avenida El Paraíso.
158
Figura 96. Morfología y movilidad urbana del distrito de Villa María del Triunfo.
El A.H Edén del Manantial al ubicarse en la periferia del distrito y ser parte de este
crecimiento disperso, contó con una trama lineal teniendo un único acceso, pues toda
la infraestructura se adaptó a la topografía y pendiente del lugar; este acceso es la
prolongación de la Avenida El Paraíso. Varias de las vías que se encuentran en la periferia

159
no están asfaltadas, a diferencia del centro de Villa María del Triunfo. A medida que la
pendiente va aumentando, el camino se convierte más rural y con difícil acceso para
distintos de los medios de transportes, por ello, los únicos medios de transporte que
transitan en estas vías son microbuses, algunos autos privados y mototaxis.
Es importante mencionar que el A.H Edén del Manantial no cuenta con paraderos
claramente establecidos, ya que el acceso a diversos puntos depende del estado de las
vías de acuerdo a la estación climática del año. Sin embargo, cuenta con el paradero
final de la línea 22, siendo este el único transporte público que existe en el Asentamiento
desde el año 2004.
Asimismo, existen senderos afirmados que han sido implementados por los mismos
pobladores a lo largo del tiempo para lograr acceder a sus viviendas, ya sea con una
movilidad privada o con mototaxis de la zona, estos últimos han sido implementados a
partir del año 2012.
Para acceder a las viviendas ubicadas en las partes más altas del asentamiento donde la
pendiente es mayor, existen diversos pasajes peatonales que incluyen escaleras de
concreto, la mayoría de ellas, fueron provistas por la Municipalidad una vez los terrenos
estuvieron saneados y obtuvieron el título de propiedad; otras, han sido implementadas
empíricamente por los habitantes.
160
6.1.2. Flujos Peatonales y Vehiculares
Los flujos se definen a través del número de personas y/o vehículos que transitan en las
vías, rutas o senderos durante un periodo de tiempo determinado para movilizarse en
el área de estudio y de esta manera llegar a diversos destinos.
Con respecto a los flujos peatonales, estos se determinan por el grado de uso de un
espacio y el tipo de peatón que más lo frecuenta, de esta manera, se logra conocer la
participación y la característica de cada calle. En el caso específico del Asentamiento
Humano Edén del Manantial, existe una pertenencia de la población hacia algunas
calles, las cuales suelen ser las más concurridas por los peatones, como la del eje
principal siendo esta la Av. Prolongación El Paraíso. En esta avenida coexisten diversos
actores urbanos destacando principalmente los vecinos de las casas ubicadas a lo largo
de este eje y los turistas que llegan hacia las lomas para practicar el eco-turismo siendo
esta avenida en su punto final el lugar de partida para el inicio del recorrido turístico;
con respecto a estos últimos, su afluencia varía drásticamente entre los meses de
invierno y verano, debido a que el principal atractivo de la visita a lomas es durante le
época húmeda, asimismo, durante estos meses, también se registra un mayor flujo
peatonal por parte de los pobladores del asentamiento debido a que aprovechan la
temporada para abrir pequeños negocios de abastecimiento o servicios higiénicos.
Por otra parte, se presenta regular afluencia de actores urbanos locales y vecinos del
lugar en las calles cercanas a las losas deportivas y a los equipamientos de salud y
religiosos; las escaleras se convierten en lugares de paso que solo serán frecuentadas
por vecinos del lugar, cabe resaltar que el mantenimiento de estas aceras y escaleras es
nulo.
161
Figura 97. Flujos peatonales en Edén del Manantial y alrededores.
Los flujos vehiculares del área de estudio, se acentúan principalmente la Av.
Prolongación El Paraíso, debido a que esta sirve como único punto de acceso hacia el
asentamiento, por este motivo, los microbuses de la línea 22 y los vehículos particulares
son los más recurrentes. De la misma forma, los mototaxis han aparecido con mayor
frecuencia en la avenida ya que se han convertido en una forma de movilización por
parte de algunos pobladores. Por consiguiente, las calles con flujo vehicular bajo son las
162
que solo transcurren mototaxis, pues muchas de estas calles, no tienen salidas directas.
por ello se complica mucho su recorrido.
Por último, cabe resaltar que en la vía principal no se suele presenciar acumulación de
vehículos, pues son pocas las unidades motorizadas que pueden circular
simultáneamente debido al ancho de la vía y a las condiciones topográficas. Asimismo,
resaltar la presencia del paradero final de la línea 22, el cuál es un espacio acondicionado
cercano a la losa deportiva que alberga las distintas unidades de la empresa durante las
noches.
Figura 98. Flujos

vehiculares en Edén
del Manantial y
alrededores.
propia
163
6.1.3 Lomas costeras
De acuerdo a las afirmaciones de SERPAR (2014), a lo largo del territorio peruano, se
encuentran 67 lomas: 9 en la costa norte, 23 en la costa central y 35 en la costa Sur.
En Lima se encuentran 19 sitios de lomas representando una extensión aproximada de
31,239 Ha, sin embargo, cuando ocurren eventos climáticos como El Niño, la superficie
de lomas se amplía pudiendo llegar a 59,800 Ha (IMP et al., 2021). Las lomas costeras
aparecen a partir de los 250 hasta los 800 m.s.n.m., son considerados ecosistemas secos
que reverdecen en la temporada de invierno por la fusión de diversos factores
climáticos, los cuales producen un clima único y con gran presencia de neblina, originada
en el Océano Pacífico, produciendo zonas con alta humedad y logrando así convertir las
lomas en una isla de vegetación en medio un hábitat caracterizado por su aridez.
Figura 99. Mapa de Lomas

costeras en territorio Limeño.
Fuente: Elaboración propia en

base a SERPAR.
164
El distrito de Villa María del Triunfo cuenta con el 10% de las Lomas costeras de Lima
Metropolitana, y se considera uno de los 3 distritos que alberga mayor área de lomas,
con alrededor de 2,247 Has, las cuales cuentan con una gran biodiversidad en flora y
fauna endémica. (PLAM 2035, 2014)
Figura 100. Lomas

costeras estacionales
de la provincia de
Lima.
Fuente: PLAM 2035

(2014).
Para el ecosistema de lomas, la humedad durante el invierno costero es su mejor aliado,
al igual que la presencia del fenómeno de El Niño (ENSO), pues este fenómeno genera
un índice mayor de afluencia de humedad y precipitaciones logrando efectos en la
forma, composición y estructura de las lomas costeras, uno de estos efectos es el
desarrollo anticipado de su cobertura vegetal por la germinación masiva de semillas,
permitiendo su reposición y mayor dispersión de estas (SERPAR, 2014). Existen diversas
intensidades en las que puede aparecer el fenómeno de El Niño, siendo algunas débiles,
165
otras moderadas y otras extraordinarias. En periodo extraordinario, este fenómeno la
superficie de las lomas llega a cubrir terrenos desprovistos anteriormente de
vegetación. Para el caso de las lomas de Villa María del Triunfo, este fenómeno ha sido
influyente en diversas épocas, siendo las más destacadas en 1925, 1982-1983 y 1997-
1998 (Servicio Nacional de Meteorología e Hidrología del Perú [SENAMHI], 2014).
A partir de la década de los noventa, la evolución urbana del distrito de Villa María del
Triunfo ocupó cada vez más las laderas deshabitadas de las lomas por medio de
asentamientos e invasiones informales. Esta tendencia fue en crecimiento conforme las
zonas planas o más accesibles iban siendo ocupadas. De acuerdo a Apedjinou (2019), a
partir del año 2002, el crecimiento de las zonas urbanas fue prácticamente nulo en las
altitudes menores a 200 m.s.n.m.
Ocupación urbana por altitud (m.s.n.m.) Área total

Año
0-200 200-400 400-600 600-800 >800 (ha)
1986 1007.9 453.2 0 0 0 1461.1
1998 1233.6 613.1 0 0 0 1846.7
2002 1605.3 1082.2 35.6 0 0 2723.1
2007 1621.6 1141.1 40.7 0 0 2803.4
2012 1646.1 1372.5 138.7 6.4 0 3163.7
2014 1655.5 1504.5 249.7 27.6 0 3437.3
Tabla 26. Evolución del área de urbana por altitud (1986-2014).

Fuente: Apedjinou, K. (2019). Impacto del crecimiento urbano en la alteración y degradación del
ecosistema de las lomas de Villa María del Triunfo. (Tesis de posgrado). Universidad Ricardo Palma,
Lima.
166
1800
1600
1400
Área ocupada (ha)
1200
0-200
1000
200-400
800
400-600
600 600-800
400 >800
200
0
1986 1998 2002 2007 2012 2014
Años
Figura 101. Gráfico de evolución del área de urbana por altitud (1986-2014).
ecosistema de las lomas de Villa María del Triunfo. (Tesis de posgrado). Universidad Ricardo Palma, Lima.
Conforme las invasiones informales fueron en crecimiento, el impacto hacia las lomas
se incrementó también, asimismo, otro factor determinante para la disminución de
superficie de lomas fue el desarrollo de la actividad minera por empresas como UNACEM
y Minera Tres Estrellas. (Apedjinou, 2019)
La siguiente tabla evidencia el impacto a la superficie de lomas estacionales o normales
por la actividad antrópica.
Superficie intervenida de lomas normales (ha)

Año Superficie de lomas normales
Por presión Por actividad
Total remanente (ha) / Porcentaje
urbana minera
respecto al área base (%)
2221.3
1986
100%
2180.2
1998 26.1 15.1 41.2
98.10%
1983.2
2002 215.0 23.1 238.1
89.30%
2007 259.9 37.0 296.9 1924.4
167
86.60%
1732.1
2012 413.2 76.0 489.2
78%
1560.8
2014 584.5 76.0 660.5
70.30%
Tabla 27. Variación de la superficie de las lomas normales del distrito de Villa María del Triunfo
frente a la expansión urbana y minera.
Lima.
De acuerdo a esta información, se evidencia que durante el periodo de 1986 – 2014, la
superficie de lomas normal se ha visto reducida en 29.7 % de su extensión original, lo
cual se traduce en un total de 1560.8 hectáreas.
168
Figura 102.
Superficie de lomas
normal intervenida
por acción antrópica
en el periodo 1986-
2014.
propia en base a
Apedjinou, K.
(2019). Impacto del
crecimiento urbano
en la alteración y
degradación del
ecosistema de las
lomas de Villa María
del Triunfo. (Tesis
de posgrado).
Universidad Ricardo
Palma, Lima.
Por otro lado, con respecto a la reducción de la superficie de lomas extraordinarias, el
escenario es aún más alarmante. A pesar de que la intensidad extraordinaria del El
Fenómeno de El Niño suela ocurrir en intervalos de tiempo considerables, la capacidad
almacenamiento de nutrientes para el reverdecimiento de este suelo es de suma
importancia y valor, ya que, frente a condiciones climáticas favorables, puede potenciar
el robustecimiento y revitalización de los diversos tipos de vegetación. Además de ello,
de acuerdo a lo afirmado por Ferreyra (1993), promueve la aparición de nuevas especies
de flora.
169
La siguiente tabla evidencia el impacto a la superficie de lomas extraordinaria por
actividad antrópica.
Superficie intervenida de lomas extraordinaria (ha)

Superficie de lomas
Año Por presión Por actividad extraordinaria remanente (ha)
Total
urbana minera / Porcentaje respecto al área
base (%)
1986
4099.6
1998
100%
3477.3
2002 571.0 51.3 622.3
84.80%
3375.6
2007 644.1 79.9 724.0
82.30%
2879.7
2012 993.4 226.5 1219.9
70.2%
2607.4
2014 1265.7 226.5 1492.2
63.6%
Tabla 28. Variación de la superficie de las lomas extraordinaria del distrito de Villa María del Triunfo
frente a la expansión urbana y minera.
Lima.
A partir de la Tabla 28., se evidencia que durante el periodo de 1986 – 2014, la superficie
de lomas extraordinaria que ha sido afectada por un cambio de uso de suelo representa
el 36.4% de su extensión original, siendo un total de 2607.4 hectáreas.
170
Figura 103.
Superficie de lomas
extraordinaria
intervenida por
acción antrópica en
el periodo 1986-
2014.
propia en base a
Apedjinou, K. (2019).
Impacto del
crecimiento urbano
en la alteración y
degradación del
ecosistema de las
lomas de Villa María
del Triunfo. (Tesis de
posgrado).
Universidad Ricardo
Palma, Lima.
No obstante, esta condición es un punto importante a tener en cuenta, ya que el
surgimiento de nuevas invasiones o intervenciones en su la superficie de las lomas
alteraría la capacidad de reverdecimiento la cual no es perceptible durante periodos
normales, pero podría llegar a significar una fuente de servicios ecosistémicos.
171
6.1.4. Servicios ecosistémicos
Las Lomas de Villa María del Triunfo son fuente de una gran biodiversidad tanto en
especies de flora como de fauna, asimismo, uno de los aportes más valiosos que tiene
para ofrecer es la provisión de servicios ecosistémicos, de acuerdo a un informe de
evaluación de estas lomas, realizado por el MINAGRI en el año 2013, se determinó que
cuentan con un total de 08 servicios ecosistémicos en base a la clasificación establecida
en la Evaluación de Ecosistemas del Milenio. Estos son:
1. Provisión de Recursos genéticos: Recursos de fauna y flora, especialmente
parientes de la papa y el tomate y el tabaco, siendo las lomas el centro de origen
y de diversificación. Asimismo, consideran este servicio como permanente y de
potencial muy alto.
2. Polinización: Las lomas al ser islas de vegetación emplazadas en el paisaje
desértico de la costa, albergan aves, insectos y mamíferos voladores
polinizadores favorece al ecosistema y a los cultivos próximos.
3. Formación de suelo: Su condición de islas de vegetación le permite tener rico en
materia orgánica gracias a la flora y fauna del lugar. Clasifican este servicio como
permanente y con potencial alto.
4. Estéticos: El paisaje de las lomas de Villa María del Triunfo presenta gran
variedad de estructuras geológicas volcánicas y sedimentarias, contiene una
flora variada, además de atractivos históricos y culturales debido a la presencia
de antiguas civilizaciones.
Consideran este servicio como permanente y de potencial medio.
172
5. Provisión de alimento: Destacan frutos importantes como papaya silvestre,
tomatillos, caracoles y aves de caza importantes para el calendario comercial.
Consideran este servicio como permanente y de potencial alto.
6. Aire limpio: Son capaces de regular la calidad del aire contaminado producido
por botaderos e industrias existentes alrededor. Asimismo, permiten la
conservación de la capa de ozono.
Consideran este servicio como permanente y de potencial medio.
7. Ecoturismo: Las características especiales de flora y fauna unidas con el paisaje,
contribuyen al desarrollo de actividades recreativas y de ecoturismo, incluyendo
actividades como contemplación de aves. Estas actividades reciben visitantes y
brinda oportunidades de desarrollo económico para la población local.
Consideran este servicio como eventual y de potencial alto.
8. Educacional: Es posible obtener educación vivencial directa para los habitantes
locales, regionales y nacionales. Aportando al crecimiento de la conciencia
ambiental y el valor de estos ecosistemas. Consideran este servicio como
permanente y de potencial alto.
Asimismo, autores como Rincón-Ruiz et al. (2014) especifican que los servicios
ecosistémicos se pueden clasificar en cuatro grandes categorías:
- Servicios de Provisión (alimentos, agua, recursos genéticos, productos forestales)
- Servicios de Regulación (clima, calidad de aire, calidad de agua, polinización)
- Servicios Culturales (espiritualidad, recreación, valor paisajístico, patrimonio
cultural, identidad, educación)
173
- Servicios de Soporte o Apoyo (indispensables para la producción y existencia de
los demás servicios, incluye formación de suelos, fotosíntesis, producción
primaria).
Figura 104.
Clasificación de
servicios
ecosistémicos en
lomas costeras.
Fuente:
Elaboración
propia en base a
SERPAR. (2014).
Lomas de Lima -
Futuros Parques
de la Ciudad.
Lima: Walter H.
Wust Ediciones
SAC.
MINAGRI.
(2013). Informe
de Evaluación del
Estado de
Conservación de
Loma Villa María
del Triunfo. Lima:
Gobierno del
Perú.
174
a) Provisión
Las lomas cuentan con recursos naturales aprovechables, considerándose fuente de
alimento y proveedor de recursos genéticos.
Provisión de recursos genéticos
La provisión de recursos genéticos está ligada estrechamente a las numerosas especies
endémicas de flora y fauna, y algunas otras en peligro de extinción que se presentan en
las Lomas de Villa María del Triunfo, encontrándose principalmente parientes silvestres
del tomate, tabaco, papaya y papa. (MINAGRI, 2013)
Provisión de alimentos
El servicio de provisión de alimentos, se enfoca en las especies de planta que alberga las
lomas, las cuales pueden ser utilizadas por la población o modificadas para usarlo como
materia prima en otros alimentos. Es importante mencionar que las Lomas de Villa María
del Triunfo cuentan con el 50% de las 80 especies halladas en las lomas de Lima, por lo
cual a estas lomas se le considera un ecosistema estratégico donde existe variedad de
especies endémicas (Apedjinou, 2019)
En base a lo mencionado, autores como Lleellish et al. (2015) y entidades como SERPAR
(2014) indican que algunas especies pueden ser aprovechadas adecuadamente, como:
- La Tara, una especie de uso industrial, que al ser transformada logra estabilizar
y emulsionar alimentos.
- El Mito es una papaya silvestre, uno de los recursos genéticos con mayor
potencial, adicionalmente su fruto es apto para el consumo humano,
caracterizado por el alto grado en vitaminas y beneficios digestivos.

175
- El Palillo, especie que ha prevalecido a pesar de ser parte de una familia muy
pequeña, igualmente tiene frutos comestibles.
- Begonia, puede ser usados como un recurso medicinal y ornamental.
- Amachu, considerado una especie biocida, capaz de mitigar plagas.
- Heliotropo, recurso cosmético y ornamental.
- La Cerraja, sus hojas son comestibles como verduras, también provisiona
alimento a los animales propios de las lomas.
Actualmente, las lomas de Villa María del Triunfo cuentan con 53 especies vegetales,
considerando al “Mito” como una especia introducida y no oriunda de las lomas
(Balaguer et al., 2011), pero que a través de los años se ha adaptado perfectamente al
ecosistema gracias a su gran capacidad de captación de neblina.
Flora
Las lomas proveen especies importantes, entre las más destacadas se encuentra la flor
de Amancaes, flor característica de Lima, con respecto a ella, los pobladores mencionan
que ha sufrido alteraciones principalmente en el tamaño de su flor, ya que se ha visto
disminuido desde su llegada al asentamiento, también se encuentra la Begonia
Octopetala. Asimismo, de acuerdo a la Municipalidad de Lima (2019), las lomas de Villa
María del Triunfo albergan 87 especies de flora.
El tipo flora y sus diversas especies varía dependiendo de la altura y ubicación dentro de
las lomas (Mendoza, 2019):
- A partir de los 450 m.s.n.m., donde se encuentra ubicado el asentamiento Edén
del Manantial y se da inicio a la ruta eco-turística; se encuentra un territorio apto
176
para el crecimiento de plantas herbáceas, algunas arbustivas y pocas arbóreas.
Esta zona ya es muy húmeda en sí, por lo que favorece al crecimiento de estos
tipos de planta. A pesar de lo mencionado, la consolidación de viviendas ha
causado un impacto significativo al ocupar superficie de cobertura vegetal
impidiendo el crecimiento y desarrollo de estas especies.
- En los 600 a 800 m.s.n.m., se mantendrán las características del sector anterior,
sin embargo, se observa mayor presencia de especies arbustivas y arbóreas, que
permiten generar una infraestructura de bosques.
Figura 105. Zonas de crecimiento de flora y fauna en Lomas de Paraíso.

Fuente: Elaboración propia en base a Mendoza, P. (2019). Puertas Lomas - Lima. Trabajo de maestría.
Universidad Politécnica de Catalunya, Catalunya.
177
Fauna
Las condiciones tan características de las lomas, generan distintos tipos de hábitats para
los animales, de acuerdo a Espinoza (2015) existen 24 especies de mamíferos, además
de 71 especies de aves migratorias y 7 especies de reptiles, también se registran 256
espécies de artrópodos.
Específicamente para las lomas de Villa María del Triunfo, la Municipalidad de Lima
(2019) menciona que albergan 20 especies de aves, tres de reptiles y una de mamíferos.
Sin embargo, debido a las acciones antrópicas y la alteración de las condiciones
originales de estos ecosistemas, los avistamientos y cantidades de las distintas especies
se ha visto reducida, de acuerdo a las afirmaciones de los pobladores locales.
Figura 106. Especies de

flora y fauna registradas
en las Lomas de Paraíso.
propia en base a Mendoza,
P. (2019). Puertas Lomas -
Lima. Trabajo de maestría.
Universidad Politécnica de
Catalunya, Catalunya.
Espinoza, C. (2015). Lomas
costeras: Nuevos sistemas
urbanos para la otra Lima.
Espacio, Sociedad y
Territorio, 2(3), 69-90.
178
Provisión de agua
La provisión de agua en el ecosistema de lomas costeras, se puede dar a través de
sistemas de captación de neblina, como son los llamados Atrapanieblas, estos se pueden
aprovechar como fuente de agua para servicios básicos para la población y
principalmente para riego de las áreas verdes. (Apedjinou, 2019).
Actualmente, el asentamiento Edén del Manantial cuenta con 3 atrapanieblas, cuyas
dimensiones son 4 m de ancho por 3 m de largo, instalados con el apoyo de la fundación
alemana Creating Water y UNACEM, asimismo, para el asentamiento Quebrada Alta,
están implementado 4 atrapanieblas instalados por la ONG ALEV.
Cada atrapanieblas es capaz de recolectar aproximadamente 36 m3 de agua al año, por
ello se proyectó en construir 3 pozos para el almacenamiento de agua, los cuales
funcionarían como una reserva de agua para la temporada de verano siendo
aprovechado para el riego de vegetales de tallos bajos. (Vértiz et al., 2020).
Figura 107. Atrapanieblas instalados en Lomas de Paraíso.

Fuente: Vértiz, J., Guevara, M., Vilchez , L., Delgado , R., Cucho, R., & Vértiz, R. (2020). Tecnología para
"atrapar" el agua: Una experiencia exitosa y su impacto socioeconómico-ambiental. Revista Inclusiones,
7, 59-76.
179
b) Regulación
Purificación de aire
Las lomas son ecosistemas que permiten disfrutar de aire menos contaminado, gracias
a la cobertura vegetal, son capaces de revertir agentes contaminantes de las industrias,
el parque automotriz y los botaderos de basura en zonas aledañas. Sin embargo, estas
propiedades se ven afectadas por las distintas amenazas antrópicas presentes en la
actualidad, de acuerdo a MINAGRI (2013) el mal manejo de los residuos sólidos de los
habitantes genera un deterioro en la calidad de aire no solo por los malos olores sino
también por los mosquitos, vectores y el potencial infeccioso que ello conlleva. De igual
manera, el incremento de las invasiones es otro factor determinante debido a la
reducción de la cobertura verde.
El aire purificado no es solamente un beneficio para los pobladores locales sino también
para toda la ciudad y para la biodiversidad.
Polinización
La polinización es un factor indispensable en la conservación de los sistemas
agroecológicos, es decir, este servicio es esencial para el crecimiento y propagación del
reverdecimiento de semillas en los meses de invierno, asimismo, permite la presencia
de diversas especies de animales como insectos, aves y mamíferos voladores que
posibilitan la polinización en el ecosistema de lomas costeras.
180
Formación de suelos
La condición de crecimiento de cobertura vegetal, arbustos y plantas es sumamente
importante no solo para el mismo ecosistema y su biodiversidad, sino también para la
población aledaña, de acuerdo a FOVIDA (2020), esta vegetación permite absorber la
humedad y evitar que el suelo de las laderas esté propenso a erosiones, deslizamientos
o aludes, resguardando así a los habitantes que se ubican en las zonas bajas de las
quebradas.
c) Cultural
El valor cultural de las lomas de Paraíso es un servicio significativo en beneficio a la
población, pues cuenta con un valor estético, espiritual y paisajístico. Dentro de ellas, se
encuentran cinco monumentos arqueológicos, los cuales abarcan el 4.73% del área total
del ACR según el Sistema de Información Geográfica de la página Geolomas. Asimismo,
los vestigios arqueológicos ubicados en las Lomas de Paraíso son considerados los más
antiguos en la zona sur de Lima, adicionalmente también se hallaron corrales preincas,
entierros, pinturas rupestres, las cuales datan del año 2000 a.C., y finalmente el muro
de vigilancia que se formó en el tiempo de la Guerra del Pacífico. (SERPAR, 2014).
Todo lo mencionado nos confirma que este ecosistema no fue ajeno a pobladores de
diversas épocas tanto prehispánicas como coloniales
181
Figura 108. Pinturas
rupestres en Lomas
de Paraíso.
Fuente:
Municipalidad de
Lima. (2019).
Expediente Técnico:
Propuesta de Área de
Conservación
Regional "Sistema de
Lomas de Lima". Lima:
Municipalidad de
Lima.
Figura 109.
Formaciones de
cuevas en rocas en
Lomas de Paraíso.
Fuente:
Municipalidad de
Lima. (2019).
Expediente Técnico:
Propuesta de Área de
Conservación
Regional "Sistema de
Lomas de Lima". Lima:
Municipalidad de
Lima.
Figura 110. Terrazas

arqueológicas en
Lomas de Paraíso.
Fuente:
SERPAR. (2014).
Lomas de Lima -
Futuros Parques de la
Ciudad. Lima: Walter
H. Wust Ediciones
SAC.
182
El ecoturismo es un servicio que se renueva constantemente y que se brinda
actualmente en las Lomas de Paraíso por medio de una asociación de voluntarios los
cuales promueven el respeto al entorno natural y la concientización de estos
ecosistemas, este servicio resulta ser eventual pues solo se puede realizar en épocas
donde las lomas están activas.
Es importante señalar que actualmente en las Lomas de Paraíso están en
funcionamiento tres rutas turísticas de (Asociación Circuito Ecoturístico Lomas de
Paraíso, 2020):
- La ruta cultural: Empieza en el A. H. Edén de Manantial y concluye en el A. H.
Quebrada Alta.
- La ruta de las vizcachas: Empieza en el A. H. Edén de Manantial y culmina en el
A. H. Villa Progreso.
- La ruta del cementerio: Empieza en el A.H Edén del Manantial y termina en el
cementerio Virgen de Lourdes.
Estas rutas fueron constituidas por pobladores aledaños de asentamientos como Edén
del Manantial, Quebrada Verde y Bellavista y miembros de la asociación local de
voluntarios. Las rutas presentan un programa de actividades variadas y hacia distintos
usuarios, como lo son las caminatas orientadas por un guía y la visita a restos
arqueológicos. No obstante, se logró identificar, en el A. H. Edén de Manantial, la falta
de señalización y paneles informativos y/o educativos para los visitantes, también la
falta de ausencia de una infraestructura donde albergar a los turistas y/o realizar
eventos enfocados al turismo.
183
Figura 111. Mapa de las tres rutas eco-
turísticas en Lomas de Paraíso.
Fuente: Elaboración propia en base a

Geolomas (s.f.).
Figura 112. Detalle de ruta cultural en

las Lomas de Paraíso.
Fuente: Elaboración propia en base a

Geolomas (s.f.).
184
Finalmente, el último servicio es el educacional, pues el ecosistema de lomas se
convierte en una fuente única de concientización y cuidado medioambiental para los
pobladores, visitantes y para la ciudad. Entender su funcionamiento y los beneficios que
otorga es imprescindible de cara a su conservación. Asimismo, se tiene un potencial
importante hacia la población infantil y juvenil local, ya que al inculcarles estos valores
se fomenta un interés hacia el ecosistema que podrá ser beneficioso para épocas
futuras.
Con respecto a las potencialidades de investigación que pueden ofrecer las lomas, la
ingeniera especialista E.E. 2, comentó:
El potencial de investigación científica en estos ecosistemas tan particulares es enorme.
Yo considero que lo más importante actualmente, es valorizar económicamente los
servicios ecosistémicos que brindan las lomas y de esta manera, tener una base sólida
para proponer soluciones basadas en la naturaleza (SBN), asimismo, investigar la fauna
de lomas también puede dar indicadores importantes, puesto que en la actualidad casi
todas las investigaciones están basadas en la flora vascular. Por otra parte, las
investigaciones no solo deben ir enfocadas en temas ecológicos, la realidad de las lomas
es que existen asentamientos dentro de ellas y eso da pie a investigar sobre la manera
de involucrar el ecosistema urbano en la gestión de las lomas, asimismo, es un gran
nicho para psicólogos o antropólogos para entender el comportamiento de las
comunidades y la identidad que tienen con el lugar, pensar por qué a pesar de todas las
dificultades que implica vivir en un territorio de lomas, se sienten identificados con el
lugar, y así pueden existir diversas investigaciones en la rama social.
185
Por otra parte, la representante R.L.E. 1 de la Asociación de Lomas de Paraíso, confirma
que existe un incremento de estudiantes y profesionales que han llegado al lugar para
investigar diversos temas de las lomas, los más predominantes van con respecto a
profesiones como turismo, comunicaciones, ingeniería ambiental, biología y
arquitectura. Sin embargo, comentó que lamentablemente existen también dificultades
para estas personas cuando necesitan pasar varias horas en el asentamiento, o guardar
algunos implementos o herramientas, existiendo casos de investigadores que
necesitaban registrar el comportamiento de la fauna al empezar el día pero no tenían
un lugar donde quedarse y esperar el amanecer.
d) Soporte
Este servicio es el principal soporte del ecosistema ya que en él recae la captación del
agua permitiendo que todas las demás funciones se desarrollen. De acuerdo a Espinoza
(2015), sin esta capacidad, el ecosistema desaparecería.
Captación de agua
La captación de agua de la neblina es abundante en el sector de las lomas entre los 300
a 800 m.s.n.m. principalmente, permitiendo que el banco de semillas de las plantas se
active a través de la infiltración por el subsuelo este se vuelva verde formando así el
ecosistema de Lomas. (Apedjinou, 2019).
186
Figura 113.
Mecanismo de
árboles para
captación y
almacenamiento del
agua de neblinas.
Fuente: Talavera, C.
(2015). El rol del
agua de las neblinas
en la conservación y
manejo de la
biodiversidad de los
ecosistemas de
lomas - Lomas de
Atiquipa. Convenio
sobre la diversidad
biológica.
Inclusive, autores como Mendoza (2019) recalcan que esta captación de neblina no solo
beneficia a todo el ecosistema de lomas, sino también gracias a filtración de agua en el
subsuelo, esta llega a escurrirse a través de las quebradas y las laderas llegando hacia
los pantanos de Villa.
De acuerdo a estas afirmaciones, es sumamente importante evitar la contaminación del
aire para que la neblina capturada por la vegetación de las lomas, esté exenta de
contaminantes atmosféricos que se filtren por el suelo y alteren sus propiedades
naturales llegando a afectar otros ecosistemas de la estructura ecológica de la ciudad.
187
6.1.5. Área verde y Espacio Público
La Organización Mundial de la Salud (OMS) considera que se debe contar como mínimo
con 9 m² de áreas verdes por habitante para poder lograr una calidad de vida idónea,
pues los beneficios ambientales que estos ofrecen son innumerables.
Sin embargo, de acuerdo al PLAN MET al 2040 (2021) se identifica que el distrito de Villa
María del Triunfo cuenta con 176,393.37 m² (17.64 Ha.) de área verde, es decir, el
distrito tan solo cuenta con un índice de 0.4 m²/ hab.
Figura 114. Datos generales de área verdes (m2) para los distritos de Lima Sur.
Fuente: Municipalidad de Lima, MVCS, & IMP. (2021). PLAN MET Lima al 2040. Lima: Municipalidad
de Lima.
Cabe resaltar que el gráfico anterior contempla áreas verdes que estén implementadas
o no, entre ellas están contempladas zonas de recreación pública (ZRP), áreas verdes
zonificadas como otros usos (OU) y áreas verdes no zonificadas pero que se encuentran
implementadas. No obstante, si se tuviera en cuenta solamente el área verde
implementada, los m²/ Hab se reducirían, debido al estado de la vegetación y a la falta
de implementación de la misma.
Asimismo, con respecto a los espacios públicos del distrito, DESCO (s.f.) menciona que,
de todos los espacios públicos del distrito, solo el 27% cuentan con área verde, lo cual
afecta directamente al medio ambiente y a la calidad de estos espacios, esto se ve
188
reflejado en su deterioro, ocupación y el uso informal, siendo las relaciones e
interacciones de los usuarios obstaculizadas debido a una planificación urbana que no
está bien implementada.
Figura 115. Espacios públicos

en el distrito de Villa María del
Triunfo.
Fuente: (DESCO, s.f.)
En los centros poblados ubicados en la periferia del distrito se evidencia que estos
espacios públicos se han visto deteriorados, convirtiéndose en vacíos urbanos debido a
la ausencia de gestión por parte de la municipalidad y participación de los vecinos.
Frente a esta realidad, estos espacios se han vuelto inseguros, ocasionando problemas
de delincuencia, evitando su disfrute y uso, y por último, afectando el uso principal de
un espacio público, el cual es la recreación y búsqueda de la satisfacción de las
necesidades de la población para lograr un bienestar público. (Soto, 2021).
Edén del Manantial, al ser un asentamiento humano originado en un proceso informal,
no contó en un principio por equipamientos planificados si no que, a través de los años,
los vecinos se han organizado y en conjunto con algunos contactos municipales han
logrado obtener diversos espacios públicos, logrando tener un parque infantil y una losa
deportiva, considerándose como únicos elementos públicos. (Huarhua et al., 2021).
189
Figura 116. Área verde en el distrito de Villa María del Triunfo.
Fuente: Elaboración propia en base a DESCO (s.f.)
190
6.1.6. Uso de Suelo
De acuerdo a los resultados, en el A.H Edén del Manantial existen actividades
comerciales, institucionales, recreativas y residenciales, todas estas en su gran mayoría
se han desarrollado con una ocupación horizontal.
Figura 117. Porcentaje de usos de suelo en el A.H. Edén del Manantial.

Actualmente el uso de suelo es predominantemente urbano, el uso residencial
representa un 91.5% del total y está ocupado por viviendas unifamiliares de uno o dos
pisos, siendo el 89% construidas en triplay y/o materiales precarios; el 8%, de material
noble con sistema constructivo confinado y el 3% se encuentran techadas con material
noble en segundos pisos, de acuerdo a lo expresado por (García et al., 2014).
Igualmente, el 5.1% de uso de suelo son viviendas que cuentan con jardines y que a lo
largo del tiempo se han ido adaptando como pequeños espacios de cultivos
convirtiéndose en huertos de alimentos como plátano, tomates, entre otros. En cuanto
a las viviendas taller, el cual representa el 2.2% de uso, se presentan distintas actividades
191
comerciales como pequeñas tiendas de venta de productos de primera necesidad
(abarrotes, víveres y útiles escolares), y talleres vehiculares.
Los usos recreacionales y educativos son escasos, del mismo modo los usos especiales,
por ello al limitar el acceso a estos equipamientos, la población se ve impuesta a recorrer
largas distancias, desfavoreciendo a los grupos vulnerables. Los lotes vacíos representan
el 10% de usos convirtiéndose en lugar botaderos de desmonte, acumulación de
residuos y focos de contaminantes para la biodiversidad de estos ecosistemas.
Figura 118. Diagrama

de uso de suelo en el
A.H. Edén del
Manantial.
Propia.
6.1.7. Equipamientos urbanos
192
El movimiento de personas hacia la periferia en búsqueda de una vivienda impulso que
este sector se asentara sin ningún orden y sin ningún plan urbano que contemplara
servicios y equipamientos básicos para este sector de José Carlos Mariátegui, estos
equipamientos se fueron implementando a través del tiempo.
José Carlos Mariátegui, sector en el cual se encuentra el A.H. Edén del Manantial, cuenta
solamente con una biblioteca Municipal convirtiéndose así en el único equipamiento
educativo y cultural complementario a los colegios; con respecto a estos últimos, cuenta
con un total de 16 contemplando educación inicial, primaria y secundaria. En el sector
salud cuenta con pequeñas postas médicas o centros de atención primaria distribuidos
en diversos puntos. Con respecto a las áreas de esparcimiento, existen varias losas
deportivas y también un complejo Deportivo Andrés Avelino Cáceres, el cual se
considera uno de las infraestructuras con mayor afluencia de los pobladores.
Figura 119. Diagrama de

presencia de equipamientos
urbanos en José Carlos
Mariátegui.
Fuente: PLAM 2035. (2014).

Programa Urbanístico de
A.H. Edén del Manantial Mejora Urbana. Lima:
Municipalidad de Lima.
193
En el A.H. Edén del Manantial existe una desigualdad en distribución y cantidad de
equipamientos urbanos en relación con el sector urbano de Villa María del Triunfo.
El asentamiento cuenta con un pequeño local comunal, el mismo que es administrado
por la junta directiva encargada de la zona, el local ha sido adaptado por los pobladores
para albergar diversas funciones de acuerdo a sus necesidades, entre ellas destaca ser
un lugar de reuniones, comedor, dictado de charlas educativas, etc. Por otra parte, los
equipamientos comerciales de abastecimiento de alimento como los mercados, se
encuentran fuera del asentamiento, y no están implementados óptimamente con
criterios de accesibilidad para la población local; cabe resaltar que dentro del mismo
asentamiento, existen pequeñas tiendas las cuales ofrecen la venta de productos tales
como abarrotes y snacks, sin embargo de acuerdo a las declaraciones de los pobladores,
estos están más enfocados en la atención hacia os turistas visitantes de las lomas y no
tanto para la población local, pues la diversidad de productos de consumo cotidiano que
ofrecen no es muy variada.
En relación a los equipamientos de salud, el asentamiento no cuenta directamente con
uno, sin embargo, a las afueras, en el A.H Paraíso Alto existe una posta médica de
atención primaria, según las declaraciones de los pobladores esta posta no está
implementada con las herramientas básicas para la atención, resultando ineficiente para
la comunidad local.
Con respecto a los equipamientos educativos, el asentamiento cuenta con un pequeño
local acondicionado como PRONOEI desde el año 2012. Asimismo, el asentamiento no
dispone de infraestructura óptima que esté enfocada al turismo, a pesar de ser un lugar
altamente visitado por turistas y siendo el punto de inicio de diversas rutas turísticas.
194
Figura 120. Diagrama de presencia de equipamientos urbanos en el A.H. Edén del Manantial.
195
6.1.8. Aspectos Bioclimáticos
El distrito de Villa María del Triunfo cuenta con una clasificación Climática E(d)B’1H3. Lo
cual significa que tiene un clima semi cálido, desértico, con deficiencia de lluvia en todas
las estaciones de acuerdo a lo establecido por FOVIDA (2020), sin embargo, todo esto se
contrarresta con la presencia de neblinas en épocas invernales.
Figura 121. Mapa de

Clasificación Climática
del distrito de VMT.
Fuente: FOVIDA (2020)
Temperatura del aire
De acuerdo a los datos obtenidos y a la información recopilada, la temperatura media
anual en Villa María del Triunfo varía entre 21°C y 18°C, correspondiente a los valores
196
de temperatura alta se presenta en enero y febrero, 26.5°C y 27.9°C respectivamente; y
los de temperatura baja, en agosto y septiembre, 15.3°C y 15.6°C.
T° MAX T° MEDIA T° MIN
30
25
TEMPERATURA (C°)
20
15
10
0
ENE. FEB. MAR. ABR. MAY. JUN. JUL. AGO. SET. OCT. NOV. DIC.
Figura 122. Diagrama de Temperatura promedio máxima, media y mínima en A.H. Edén del Manantial.
Fuente: Elaboración propia en base a TWC Product & Technology LLC (2014,2020)
Asimismo, autores como (Miyashiro & Orejón, 2015), resaltan que la ubicación del
asentamiento hace que tenga un clima severo, convirtiéndose en una de las zonas más
frías de Villa María del Triunfo, en especial en los meses de agosto y septiembre,
considerando una temperatura mínima de 11.7°C con una sensación térmica de 10.2°C.
BARRIO EDÉN DEL MANANTIAL
ZONA JOSÉ C. Mariátegui
DISTRITO Villa María del Triunfo
ALTITUD 329 msnmm.
TEMPERATURA MINIMA 11.7° C
HUMEDAD RELATIVA MÁXIMA 99°
VELOCIDAD DEL VIENTO 3.5km/h
SENSACIÓN TÉRMICA 10.2°C
Figura 123. Datos climatológicos del A.H. Edén del Manantial.

Fuente: Miyashiro, J., & Orejón, C. (2015). Reporte urbano - ambiental. Una
mirada a la periferia de la ciudad. Lima: Boomerang SAC.
197
Humedad
La humedad relativa media varía entre 92 y 74% en los meses de agosto y septiembre,
además de que presenta los valores más altos. Sin embargo, la humedad relativa
presenta variaciones en las Lomas, teniendo como porcentaje máximo 99% de acuerdo
a afirmaciones de autores como Miyashiro & Orejón (2015).
PROMEDIO
ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGO SEP OCT NOV DIC
ANUAL
TEMPERATURA PROMEDIO MÁXIMA (C°) 26.5 27.9 24.5 23.2 20.5 17.8 17.9 17.6 18.6 20.4 22.2 24.6 21.8
TEMPERATURA PROMEDIO MEDIA (C°) 23.9 24.8 21.6 20.5 18.5 16.7 16.8 16.5 17.1 18.5 19.8 21.9 19.7
TEMPERATURA PROMEDIO MÍNIMA (C°) 21.3 21.7 18.7 17.8 16.4 15.6 15.7 15.3 15.6 16.6 17.3 19.2 17.6
HUMEDAD RELATIVA MÁXIMA (%) 93.3 90.7 89.5 88.9 93.1 94.2 95.1 96.5 96.5 92.3 91.7 92.3 92.8
HUMEDAD RELATIVA MEDIA (%) 81.6 82.1 82.7 85 85.1 85.1 84.8 85.5 85.5 83.5 82.1 81.5 83.7
Figura 124. Temperaturas en el Asentamiento Humano Edén del Manantial en periodo de 2014-2020.
Fuente: Elaboración propia en base a TWC Product & Technology LLC (2014,2020)
Precipitaciones
Los valores de precipitación fueron tomados de la estación meteorológica Von
Humboldt, la cual es la más cercana al área de estudio. Se registró un total anual de 14.4
mm, asimismo, se observan los valores más altos en la temporada de mayo-agosto,
siendo esta la época con mayor presencia de vegetación en el ecosistema de lomas.

2.2
2.1
1.7
1.7
1.08
1.1
MM
0.7
0.7
0.6
0.4
0.4
ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGO SEP OCT NOV DIC
Figura 125. Precipitación total mensual - Promedio multimensual – Estación Von Humboldt.
Fuente: FOVIDA. (2020). Vulnerabilidad de hombres y mujeres del distrito de Villa María del Triunfo
198
a) Carta Solar
Figura 126. Carta Solar de Villa María del Triunfo: Proyección estereográfica.
Fuente: Sun Earth Tools, https://www.sunearthtools.com/dp/tools/pos_sun.php?lang=es#top
De acuerdo a la ubicación geográfica del distrito de Villa María del Triunfo y su latitud
(12.19° Sur), se obtiene la carta solar, la cual nos indica el asoleamiento en distintas
temporadas del año. Solsticio de verano, a medio día, tiene una incidencia solar de 71°
de altura y con un azimut de 130° Sur. Solsticio de invierno, a medio día, tiene una
incidencia solar de 63° de altura y con un azimut de 25° Norte. Ambos equinoccios, a
medio día, tiene una incidencia solar de 72° de altura y con un azimut de 59° Norte.
199
Figura 127. Ángulo de inclinación de radiación en Villa María del Triunfo (12am).
b) Diagrama Ombrométrico
Para encontrar la presencia de la temporada seca y húmeda se toma en cuenta la
temperatura media y la precipitación. En relación al diagrama, junio, julio y agosto son
los meses más húmedos; marzo y diciembre, son los meses más secos.
Figura 128. Gráfico ombrométrico: Relación entre temperatura media y precipitaciones en Villa María
del Triunfo.
200
c) Diagrama Givoni: Zonas de confort por estaciones del año
El Abaco psicométrico es un instrumento que permite identificar el clima, alcanzar el
confort térmico y generar estrategias de diseño bioclimático para llegar a este (Wieser,
2011). Igualmente, Givoni (1969) delimita en su diagrama la zona de confort y también
zonas donde se podrá aplicar estas estrategias de diseño en caso estas se deban enfriar,
calentar, humedecer y deshumedecer en un ambiente.
Figura 129. Ábaco psicométrico: relación entre temperatura y humedad del aire de Villa María del
Triunfo en base a la información tomada de TWC Product & Technology LLC (2014,2020).
Según el diagrama observado, las estrategias para tomar en cuenta en alcanzar el
confort térmico son:
En verano, se deberá refrescar los ambientes en las horas más cálidas del día
promoviendo la ventilación cruzada con las características de orientación e intensidad,
asimismo, tomar en cuenta la circulación del aire, generando vanos altos para la salida
201
del aire caliente. También se deberá proteger las fachadas con sistemas pasivos en
donde hay mayor incidencia solar en las horas más cálidas.
En invierno, se deberá aprovechar las horas de sol para generar y acumular calor en los
ambientes en esta temporada, estas estrategias pueden ser teniendo en cuenta el ancho
de los muros y la materialidad de estos.
d) Rosa de Viento
La rosa de vientos nos permite explicar la disposición de la dirección del viento pues nos
indica el porcentaje de tiempo en el que este se desplaza desde las diferentes
direcciones.
Figura 130. Rosa de vientos: diurno, vespertina, nocturna de Villa María del Triunfo.
Fuente: Elaboración propia en base a SENAMHI (2017)
https://www.senamhi.gob.pe/load/file/03201SENA-47.pdf.
De acuerdo al gráfico presentado, los vientos llegan predominantemente en dirección
sur – oeste con velocidades de 0.0 y 3.0. a excepción de las horas nocturnas que cambia
en dirección sur-este. En las mañanas se aprecia una intensidad de vientos de débiles a
moderados siendo estos mayores que en la tarde y en la noche.
202
6.2. Análisis de entorno micro
La incorporación de las Lomas de Villa María del Triunfo como Área de Conservación
Regional (ACR) en el año 2019, representó un hito de cara a su conservación,
aprovechamiento y gestión como ecosistema. En el expediente del Ministerio del
Ambiente, se estableció una propuesta de zonificación ideal en las lomas de acuerdo a
las características en las distintas partes que conforman el área delimitada.
La presente investigación, parte de estos lineamientos para la elección de los terrenos,
los cuáles, implementan también un criterio de proximidad directa con las lomas para
poder aprovechar los recursos y promover su conservación.
Figura 131. Mapa de Zonificación, Lomas de Villa María – Propuesta del Área de Conservación Regional
Sistema de Lomas de Lima.
Fuente: Municipalidad de Lima. (2019). Expediente Técnico: Propuesta de Área de Conservación
203
6.2.1. Elección de terrenos
Dentro de la delimitación del Asentamiento Humano “Edén del Manantial” se
identificaron 03 áreas disponibles, las cuales cumplen con los dos criterios básicos
descritos anteriormente, además de que se encuentran de la zona urbanizada, lo cual
no interfiere en superficie de lomas naturales. Se enumeraron de la siguiente manera:
- Terreno N° 1, Terreno N° 2, Terreno N° 3
Figura 132. Terrenos disponibles en el A.H “Edén del Manantial” que cumplen los 02 criterios básicos de
ubicación.
Fuente: Elaboración propia en base a Municipalidad de Lima. (2019). Expediente Técnico: Propuesta de
Área de Conservación Regional "Sistema de Lomas de Lima". Lima: Municipalidad de Lima.
Cada uno de ellos, cuenta con características diferentes de acuerdo a las dinámicas
urbanas que suceden a su alrededor y a las condiciones físico-espaciales, las cuales serán
detalladas a continuación.
204
6.2.2. Análisis urbano y ambiental
a) Terreno N° 1
Figura 133. Análisis urbano y

ambiental del Terreno N° 1.
205
b) Terreno N° 2
Figura 134.Análisis urbano y

206
c) Terreno N° 3
Figura 135. Análisis urbano y

207
CAPÍTULO VII: PROPUESTA DEL PROYECTO ARQUITECTÓNICO – URBANO
SOSTENIBLE
7.1. Programación arquitectónica
7.1.1. Cuadro de necesidades
Figura 136. Cuadro de necesidades del Centro de Investigación.

208
Figura 137.Cuadro de necesidades del Centro de Agricultura Urbana.
209
Figura 138. Cuadro de necesidades del Centro de Interpretación.
210
7.1.2. Matriz de relaciones
Figura 139. Matriz de relaciones ponderadas del Centro de Investigación.

Figura 140. Matriz de relaciones ponderadas del Centro de Interpretación.

211
Figura 141. Matriz de relaciones ponderadas del Centro de Agricultura Urbana.
212
7.1.3. Ponderaciones y relaciones
Figura 142. Diagrama del ponderaciones y relaciones del Centro de Investigación.

Figura 143. Diagrama del ponderaciones y relaciones del Centro de Agricultura urbana.
213
Figura 144. Diagrama del ponderaciones y relaciones del Centro de Interpretación.
7.1.4. Circulaciones
Figura 145. Diagrama de circulaciones del Centro de Investigación.

214
Figura 146. Diagrama de circulaciones del Centro de Agricultura Urbana.
Figura 147. Diagrama de circulaciones del Centro de Interpretación.

215
7.1.5. Programa arquitectónico
Figura 148. Programa arquitectónico del Centro de Investigación.

Figura 149. Programa arquitectónico del Centro de Interpretación.

216
Figura 150. Programa arquitectónico del Centro de Agricultura Urbana.
217
7.2. Concepto del proyecto
La conceptualización inicial de la propuesta, parte de la estrategia de generar un borde
que logre establecer el límite de la expansión urbana hacia las Lomas de Paraíso en el
A.H “Edén del Manantial”, siendo este el principal problema que se encuentra en la
actualidad. A su vez, este borde actúe como un corredor ecológico otorgando a la
población beneficios sociales, económicos y ambientales.
Figura 151. Gráfico de borde como estrategia para contener la dispersión urbana.
218
A partir de los flujos existentes de las escaleras peatonales del asentamiento, se
proponen núcleos programáticos como miradores y cubículos de descanso para
fomentar la interacción entre el corredor, los visitantes y los pobladores generando una
mayor accesibilidad.
Figura 152. Gráfico de intersección de flujos peatonales y formación de núcleos.

Asimismo, la propuesta del corredor ecológico se distancia de la idea de un límite macizo
que fragmente más el ecosistema, sino al contrario, se propone como un límite
permeable que promueva el intercambio genético de flora y fauna y las diversas
interacciones entre la población y el ecosistema. Siguiendo esta línea, se propone un
219
área de amortiguamiento que forme parte del corredor y recupere el suelo erosionado
por la lotización descontrolada del Asentamiento Humano.
En base a los núcleos conectores mencionados anteriormente, se generarán cubículos
solo en estos encuentros para que así marque el recorrido de este borde. Se descartará
el uso de muros divisorios, en cambio se colocarán complementos más flexibles y
permeables que asemejen una división “invisible”. De la misma manera, los
equipamientos proyectados deberán formar parte del corredor y no impactar
fragmentando el ecosistema.
Figura 153. Gráfico de borde permeable como estrategia para contener la dispersión urbana.
220
7.2.2. Alameda Peatonal
La alameda al igual que el corredor ecológico está planificada en busca de articular de
manera peatonal y funcional los futuros equipamientos para beneficio de la población y
su ecosistema. Por esa razón, se tiene como punto de partida las siguientes estrategias
proyectuales:
Se establece entonces, un eje principal central siguiendo la jerarquización existente de
las vías, convirtiéndose en el eje rector del planteamiento y que, de esta se deriven
distintas ramificaciones hacia puntos estratégicos, que alberguen programas en
beneficio a la comunidad y al medio natural.
Figura 154. Gráfico de conceptualización de alameda peatonal.

221
A lo largo del recorrido, se generaron nodos contenedores de programa (usos) en puntos
peatonalmente estratégicos en donde el espacio se abre a los usuarios, fomentando un
mayor flujo y concentración con diferentes dinámicas adaptadas al entorno. El proyecto
se emplazó a modo de isla, con un aislamiento de 1 metro de las viviendas existentes,
respetando de esta manera los accesos establecidos por los propios usuarios frente a la
topografía.
Figura 155.
Diagrama de
flujos en
nodos de la
alameda
peatonal.
Elaboración
propia.
Asimismo, la estrategia de generar contenedores con actividades permite una
apropiación del espacio por parte de las familias aledañas, convirtiéndose en un gran
espacio público lleno de actividades y flujo peatonal. De modo que se conseguirá la
participación comunitaria del Asentamiento Humano y también el estímulo de
pertenencia del lugar.
Figura 156. Gráfico de nodos contenedores de programa en la alameda peatonal.

Teniendo en cuenta ya la ubicación de los contenedores se genera un esqueleto de
plataformas, las cuales se complementan a los contenedores ya emplazados, brindando
así espacios flexibles donde la población podrá generar actividades espontáneas.
222
Figura 157. Gráfico de plataformas flexibles en la alameda peatonal.
Al realizar la distribución de los contenedores y plataformas, se formará una circulación
en movimiento que buscará una mayor frecuencia de recorrido en los nodos principales.
Es así como se ubicarán los elementos de circulación de forma alternadas en las
plataformas.
Figura 158. Gráfico de circulaciones en movimiento en la alameda peatonal.

Asimismo, la alameda se concibe respetando la pendiente natural del terreno, sin
embargo, se proponen desniveles topográficos en las zonas donde el porcentaje de
inclinación es menor, en busca de generar espacios de reunión vecinal que brinden
nuevas experiencias participativas y contengan grupos en un solo espacio.

espacios en depresión
topográfica.
223
Por el contrario, en zonas donde la pendiente tiene un mayor porcentaje de inclinación,
se aprovecha para generar espacios como “cápsulas” a la comunidad de carácter social,
que busquen permeabilidad con las diferentes plataformas propuestas. De esta manera,
también se aprovecha como un espacio de sombra y confort térmico en los meses de
verano.

de cápsulas
comunitarias.
Del mismo modo, se generan terrazas escalonadas, en donde se aprovechan
plataformas que permiten la captación de agua, asimismo, al tratarse de terrazas no
pertenecientes a la loma natural, se proponen especies de flora que no dependan
exclusivamente de los meses invernales, de esta manera las áreas verdes se mantienen
durante todas las estaciones del año y mejorar la calidad paisajística del lugar.

de plataformas verdes.
224
Por otra parte, la vegetación suspendida es una estrategia donde contenedores de
vegetación se elevan hacia plataformas suspendidas que conforman espacios
permeables para la comunidad. De esta manera, se obtiene cobertura vegetal en meses
de verano en donde la mayor parte de la superficie de lomas se encuentra árida y logra
enfriar el aire hacia estos espacios.

vegetación suspendida.
7.2.3. Equipamientos
En cuanto a los equipamientos propuestos, se busca que tengan una relación directa
con las lomas, ya que la idea principal de éstos es que exista una simbiosis urbana entre
las actividades comunales y turísticas con su medio natural inmediato permitiendo
nuevas formas de desarrollo comunitario.
En base a lo mencionado, se busca generar una programación funcional por medio de
transiciones continuas a lo largo del recorrido, se establecen niveles de funcionalidad
progresivos que permite a los usuarios una integración directa con el equipamiento.
225
Figura 163.
Diagrama de la
estrategia de
programación
funcional.
La plataforma más baja albergará actividades que permitan estar y permanecer en el
área, pues esta plataforma está ubicada cerca a la parte urbana; en las plataformas
intermedias se realizarán las actividades principales del equipamiento ya sea educación,
museos, tiendas; y finalmente en las plataformas más altas se ubicaran actividades de
reconocimiento y concientización ambiental, pues están ubicados cerca a la cobertura
vegetal de las lomas.
Figura 164. Gráfico de plataformas funcionales en los equipamientos urbanos propuestos.

226
Asimismo, una de las áreas del programa propuesto en los equipamientos se llevará
hasta el nivel de la terraza superior, convirtiéndose en un programa expuesto, la cual se
encuentra en contacto directo con las lomas. Esto quiere decir, que estas actividades del
equipamiento se extenderán hacia las lomas. Se concibe el borde del proyecto como un
punto activo de transición, al mismo tiempo, las lomas se extenderán sobre el
equipamiento permitiendo que las actividades del corredor interactúen con él.
De esta manera, cuando el usuario llega al último nivel, el cual se encuentra integrado
directamente con las lomas y con el corredor ecológico, encuentran un lugar de
experiencia expuesta a la naturaleza y que funcione como concientización de este
ecosistema.
Figura 165.
Diagrama de la
estrategia de
programa
expuesto.
Elaboración
propia.
En relación a la topografía del terreno, se buscará la revitalización y conservación del
ecosistema mediante la estrategia de cortes funcionales, las cuales se presentan como
soluciones estructurales que se adecuan a las pendientes existentes y reutilicen el
material rocoso y la tierra extraída en las excavaciones. De esta manera se logrará
reducir en gran porcentaje los impactos en el entorno.
227
la estrategia de cortes
funcionales.
Figura 167. Gráfico de los

cortes funcionales
aplicados en los
equipamientos urbanos
propuestos.
228
7.3. Criterios de diseño
En búsqueda de estabilizar el terreno se determinó usar gaviones, los cuales funcionan
como un muro de contención, diseñados en base a bloques de 1m x 1m replicándose
por niveles hasta alcanzar la altura deseada del corte del terreno. Estos bloques son
rellenados con el mismo material de la zona, además, su materialidad permeable
permite que estos funcionen como una plataforma de drenaje por lo que permitirá en
la temporada de invierno pueda reverdecer con cobertura vegetal. Los vacíos generados
por la superposición de piedras y elementos naturales permiten albergar diversos
animales como invertebrados, insectos y reptiles que caracterizan las lomas como
especies polinizadores y hacen parte fundamental del ecosistema.
Figura 168.
Esquema
del uso de
gaviones en
pendientes
altas y
menores.
Elaboración
propia.
Entre el corredor verde y el área urbana se generó una zona de amortiguamiento el cual
contendrá un sistema biomecánico a base de troncos de bambú, siendo esta una técnica
para el control de erosión, protección y estabilización de taludes que trabaja frente a la
topografía del terreno, principalmente en pendientes altas y con riesgo de
deslizamientos a falta de la pérdida de cobertura vegetal.
229
Figura 169. Uso
de sistema
biomecánico en
laderas de
mayor
pendiente.
Elaboración
propia.
Por ello, este sistema tiene como principal función el reforzar para estabilizar el terreno
con actividades de revegetación juntamente con estacas de bambú ancladas a 50 cm de
profundidad y rellenadas con el mismo material de la excavación y con plantación de
especies endémicas que hacen parte de la cobertura vegetal, siendo preferibles las que
tengan mayores ramificaciones hacia el subsuelo.
Con respecto a la materialidad en suelo, se usarán mallas ecológicas, las cuales son
rejillas fabricadas con resina y fibra de vidrio, esto permite que sean resistentes a la
carga y poder estar en la intemperie de cada clima. A diferencia de los elementos
metálicos, estas rejillas son aptos para entornos húmedos pues son altamente resistente
a la corrosión.
230
Figura 170.
Imagen
objetivo del
uso de las
mallas
ecológicas.
Elaboración
propia.
Asimismo, se convierte en un material permeable en los ambientes pues permite el
crecimiento y transito normal del agua, el sonido, la luz, la vegetación por los agujeros
de estas rejillas. Este sistema está plasmado en todo el recorrido del corredor urbano,
en especial en los cubículos de descanso pues permite estar en un área uniforme pero
que aún se perciba la naturaleza.
Figura 171.
Corte típico
de relación
de cubículos
con las
lomas.
Elaboración
propia.
231
7.3.2. Alameda Peatonal
La sectorización de áreas en la alameda permite dividir funciones y así tomar en cuenta
que sectores son indicados para contener actividades específicas. Esta sectorización va
depender de muchos factores como la topografía y flujos peatonales, por ello se decide
emplazar los equipamientos en donde la pendiente es mayor. Asimismo, se ubica las
plataformas en donde la pendiente es menor, por ello se forman microespacios
relacionales para el uso espontaneo de la comunidad. Se ubican plazas en los nodos de
encuentro de afluencia peatonal, convirtiéndolo en un espacio cívico.
Figura 172. Gráfico de sectorización en alameda peatonal.

Por otro lado, los microespacios relacionales contemplan contener una gran presencia
de la comunidad donde se pueda disfrutar de la naturaleza en un entorno urbano en
espacios de pequeña escala, estos microespacios buscan que el usuario se sienta
cómodo y haga suyo su espacio por ello cuenta con elementos flexibles que se puedan
adaptar para distintas funciones y que sean cercanas a la población.
232
Figura 173. Gráfico de sectores de microespacios relaciones en la alameda peatonal.
Estos microespacios atienden funciones de descanso y de recreación pues se incorpora
mobiliarios de juegos para niños como resbaladizas y escaleras al lado para poder
acompañar a los niños en los momentos de juego, donde se aprovecha la topografía.
Estas zonas se encuentran realizadas en plataformas consecutivas que permiten el
movimiento necesario para estas actividades.
233
7.3.3. Equipamientos
Después de tener una perspectiva más clara y concisa del comportamiento climatológico
en el distrito de Villa María del Triunfo y en especial, de las características intrínsecas de
las lomas costeras, se identifican algunas dificultades a resolver, por ejemplo, la
captación de luz solar en invierno debido a la orientación que tienen los terrenos con
respecto a la pendiente de las lomas, por otra parte, el alto porcentaje de humedad en
la zona.
A continuación, se muestran los principales criterios de orientación, confort y
materialidad.
Teniendo en cuenta la inclinación solar en invierno (63°N max), el principal objetivo es
lograr una entrada de luz natural constante, para lo cual la volumetría se retranca de la
pendiente del terreno generando una plataforma de expansión que cumple con dos
funciones: un espacio público de recreación y una apertura para poder iluminar distintas
áreas del proyecto en horas de la mañana y en la tarde.
234
Figura 174. Asoleamiento
e inclinación solar de
solsticio de verano,
equinoccio y solsticio de
invierno de los tres
equipamientos urbanos
del proyecto.
235
Debido a que la inclinación solar en meses de verano tiene un ángulo casi perpendicular
a la superficie (71°S min – 85°S max) se plantea el uso de terrazas verdes las cuales sirven
para mantener el confort térmico en el interior de los equipamientos.
El Centro de Investigación está orientado en sentido contrario al sol de invierno, por ello,
para aprovechar la pendiente natural del terreno, se proponen techos altos tipo teatinas
para la entrada de luz solar. Las terrazas internas y techos altos también permiten la
ganancia solara espacios internos. De igual modo, gracias a las terrazas internas captura
el viento del oeste hacia el interior de los ambientes.

en verano, diurno y
vespertino – Centro de
Investigación
Figura 176. Ventilación

diurna y vespertina –
Centro de Investigación.
236
En el Centro de Agricultura urbana, se proyectaron bloques de un piso para no generar
sombra en el día, ya sea verano e invierno, y así aprovechar la luz solar en estas horas;
sin embargo, el invernadero, el cual por estar compuesto por mamparas y no genera
sombra, permitió proyectarse con una doble altura.
Asimismo, se aprovecha la inclinación de la pendiente en dirección norte generando una
cubierta que logre captar la mayor cantidad de luz natural en invierno, esta funcionará
como un invernadero albergando cultivos urbanos los cuales servirán para dictar talleres
interactivos para la población, de esta manera se promueve una cultura sustentable.
Con respecto a la ventilación, se proponen techos altos, con un sistema tipo teatina,
para que se pueda generar una ventilación cruzada en todos los ambientes.

diurno en verano. –
Centro de Agricultura
Urbana.

vespertino en verano –
Urbana.
237
Figura 179. Ventilación
diurna y vespertina –
Urbana.
Con respecto al Centro de Interpretación, se tuvo en cuenta la inclinación de la
pendiente buscando aprovechar la mayor cantidad posible durante el sol de invierno
por medio de teatinas orientadas al norte. Asimismo, se generó un patio interior para
generar movimiento de viento en todo el equipamiento.
Figura 180.
Asoleamiento en
verano e invierno –
Centro de
Interpretación.
Figura 181.
Ventilación diurna y
vespertina – Centro de
Interpretación
238
Por otro lado, el uso de piedras extraídas de las excavaciones es un criterio esencial a
implementar en los equipamientos pues se utiliza como revestimiento y tabiquería,
permitiendo así contar con las principales características de este material agregando
durabilidad, integración arquitectónica y paisajística con el entorno; y principalmente
eficiencia energética, lo cual significa un ahorro importante en calefacción y
refrigeración.

de reutilización de
piedra natural para
revestimientos y pisos.
Asimismo, un criterio fundamental fue la implementación de sistemas de captación de
neblina como los atrapanieblas, los cuales se proponen en los puntos más altos del
asentamiento y en las terrazas de los equipamientos, donde es factible obtener mejores
condiciones de los vientos para su aprovechamiento y eficiencia. Los atrapanieblas se
implementarán en las fachadas con mayor superficie expuesta a los vientos del sur,
como complemento, se proponen tanques para el almacenamiento de agua y posterior
reutilización para riego de áreas verdes y cultivos.

de implementación de
atrapanieblas.
239
CAPÍTULO VIII: PROYECTO ARQUITECTÓNICO SOSTENIBLE
8.1. Arquitectura
8.1.1 Planos de proyecto arquitectónico
240
Figura 184. Plano de
ubicación y
localización.
241
Figura 185. Plan
Maestro Urbano –
Lomas de Paraíso
242
Figura 186. Plan
Maestro Urbano –
Esc. 1:500
243
Figura 187.
Desarrollo de
Alameda peatonal.
Esc. 1:200
244
Figura 188. Corte
longitudinal de
Alameda peatonal y
Cortes de corredor
verde.
245
Figura 189. Cortes
de corredor verde.
246
Figura 190. Centro
de Investigación –
Planta del primer
piso. Esc. 1:100
247
Figura 191. Centro
Planta del segundo
piso. Esc. 1:100.
248
Figura 192. Centro
Planta del tercer
piso. Esc. 1:100.
249
Figura 193. Centro
Corte A y Corte B.
Esc. 1:100.
250
Figura 194. Centro
Corte C y Corte D.
Esc. 1:100.
251
Figura 195. Centro
Elevación principal.
Esc. 1:100.
252
Figura 196. Centro
Detalle de sector -
Planta. Esc. 1:25.
253
Figura 197. Centro
Detalle de sector –
Corte A y Corte B.
Esc. 1:25.
254
Figura 198. Centro
Corte C. Esc. 1:25.
255
Figura 199. Centro
Detalles
constructivos. Esc.
1:10 / 1:5.
256
Figura 200. Centro
de Agricultura
Urbana – Planta del
primer piso. Esc.
1:75.
257
Figura 201. Centro
de Agricultura
segundo piso. Esc.
1:75.
258
Figura 202. Centro
de Agricultura
tercer piso. Esc. 1:75.
259
Figura 203. Centro
de Agricultura
cuarto piso. Esc.
1:75.
260
Figura 204. Centro
de Agricultura
quinto piso. Esc.
1:75.
261
Figura 205. Centro
de Agricultura
Urbana – Plano de
techos. Esc. 1:75.
262
Figura 206. Centro
de Agricultura
Urbana – Corte A.
Esc. 1:75.
263
Figura 207. Centro
de Agricultura
Urbana – Corte B.
Esc. 1:75.
264
Figura 208. Centro
de Agricultura
Urbana – Corte C.
Esc. 1:75.
265
Figura 209. Centro
de Agricultura
Urbana – Corte D.
Esc. 1:75.
266
Figura 210. Centro
de Agricultura
Urbana –
Elevaciones. Esc.
1:75.
267
Figura 211. Centro
de Interpretación -
Planta del primer
piso. Esc. 1:75.
268
Figura 212. Centro
de Interpretación -
Planta del segundo
piso. Esc. 1:75.
269
Figura 213. Centro
de Interpretación –
Plano de techos. Esc.
1:75.
270
Figura 214. Centro
Corte A y Corte B.
Esc. 1:75.
271
Figura 215. Centro
Corte C y Corte D.
Esc. 1:75.
272
Figura 216. Centro
Elevaciones. Esc.
1:75.
273
Figura 217. Centro
Detalle de sector -
Planta. Esc. 1:25.
274
Figura 218. Centro
Corte A y Corte B.
Esc. 1:25.
275
Figura 219. Centro
Corte C. Esc. 1:25.
276
Figura 220. Centro
Detalles
constructivos. Esc.
1:10 / 1:5
277
8.2. Estructuras
8.2.1. Planos de proyecto estructural
278
Figura 221.
Centro de
Investigación –
Planta de
cimentación.
Elaboración
propia.
279
Figura 222.
Centro de
Investigación –
Planta de
encofrados del
primer piso.
Elaboración
propia.
280
Figura 223.
Centro de
Investigación –
Planta de
encofrados del
segundo piso.
Elaboración
propia.
281
Figura 224.
Centro de
Investigación –
Cuadros de
elementos
estructurales y
detalles.
Elaboración
propia.
282
Figura 225.
Centro de
Agricultura
Urbana – Planta
de cimentación
del primer piso.
Elaboración
propia.
283
Figura 226.
Centro de
Agricultura
Urbana – Planta
de cimentación
del segundo
piso.
Elaboración
propia.
284
Figura 227.
Centro de
Agricultura
Urbana – Planta
de cimentación
del tercer piso.
Elaboración
propia.
285
Figura 228.
Centro de
Agricultura
Urbana – Planta
de cimentación
del cuarto piso.
Elaboración
propia.
286
Figura 229.
Centro de
Agricultura
Urbana – Planta
de encofrado
del primer piso.
Elaboración
propia.
287
Figura 230.
Centro de
Agricultura
Urbana – Planta
de encofrado
del segundo
piso.
Elaboración
propia.
288
Figura 231.
Centro de
Agricultura
Urbana – Planta
de encofrado
del tercer piso.
Elaboración
propia.
289
Figura 232.
Centro de
Agricultura
Urbana – Planta
de encofrado
del cuarto piso.
Elaboración
propia.
290
Figura 233.
Centro de
Agricultura
Urbana –
Cuadro de
elementos
estructurales y
detalles.
Elaboración
propia.
291
Figura 234.
Centro de
Interpretación –
Planta de
cimentación.
Elaboración
propia.
292
Figura 235.
Centro de
Interpretación –
Planta de
encofrado del
primer piso.
Elaboración
propia.
293
Figura 236.
Centro de
Interpretación –
Planta de
encofrado del
segundo piso.
Elaboración
propia.
294
Figura 237.
Centro de
Interpretación –
Cuadro de
elementos
estructurales y
detalles.
Elaboración
propia.
295
8.3. Instalaciones eléctricas
8.3.1. Planos de proyecto de instalaciones eléctricas
296
Figura 238.
Centro de
Investigación –
Plano de
alumbrado,
tomacorrientes e
interruptores del
primer piso.
Elaboración
propia.
297
Figura 239.
Centro de
Investigación –
Plano de
alumbrado,
tomacorrientes e
interruptores del
segundo piso.
Elaboración
propia.
298
Figura 240.
Centro de
Investigación –
Diagrama
unifilar.
Elaboración
propia.
299
Figura 241.
Centro de
Agricultura
Urbana – Plano
de alumbrado,
tomacorrientes e
interruptores del
primer piso.
Elaboración
propia.
300
Figura 242.
Centro de
Agricultura
Urbana – Plano
de alumbrado,
tomacorrientes e
interruptores del
segundo piso.
Elaboración
propia.
301
Figura 243.
Centro de
Agricultura
Urbana – Plano
de alumbrado,
tomacorrientes e
interruptores del
tercer piso.
Elaboración
propia.
302
Figura 244.
Centro de
Agricultura
Urbana – Plano
de alumbrado,
tomacorrientes e
interruptores del
cuarto piso.
Elaboración
propia.
303
Figura 245.
Centro de
Agricultura
Urbana –
Diagrama
unifilar.
Elaboración
propia.
304
Figura 246.
Centro de
Interpretación –
Plano de
alumbrado,
tomacorrientes e
interruptores del
primer piso.
Elaboración
propia.
305
Figura 247.
Centro de
Interpretación –
Plano de
alumbrado,
tomacorrientes e
interruptores del
segundo piso.
Elaboración
propia.
306
Figura 248.
Centro de
Interpretación –
Diagrama
unifilar.
Elaboración
propia.
307
8.4. Instalaciones sanitarias
8.4.1. Planos de proyecto de instalaciones sanitarias
308
Figura 249.
Centro de
Investigación –
Plano de agua del
primer piso.
Elaboración
propia.
309
Figura 250.
Centro de
Investigación –
Plano de desagüe
del primer piso.
Elaboración
propia.
310
Figura 251.
Centro de
Investigación –
Plano de agua del
segundo piso.
Elaboración
propia.
311
Figura 252.
Centro de
Investigación –
Plano de desagüe
del segundo piso.
Elaboración
propia.
312
Figura 253.
Centro de
Agricultura
Urbana – Plano
de agua del
primer piso.
Elaboración
propia.
313
Figura 254.
Centro de
Agricultura
Urbana – Plano
de desagüe del
primer piso.
Elaboración
propia.
314
Figura 255.
Centro de
Agricultura
Urbana – Plano
de agua del
segundo piso.
Elaboración
propia.
315
Figura 256.
Centro de
Agricultura
Urbana – Plano
de desagüe del
segundo piso.
Elaboración
propia.
316
Figura 257.
Centro de
Agricultura
Urbana – Plano
de agua del
tercer piso.
Elaboración
propia.
317
Figura 258.
Centro de
Agricultura
Urbana – Plano
de desagüe del
tercer piso.
Elaboración
propia.
318
Figura 259.
Centro de
Agricultura
Urbana – Plano
de agua del
cuarto piso.
Elaboración
propia.
319
Figura 260.
Centro de
Agricultura
Urbana – Plano
de desagüe del
cuarto piso.
Elaboración
propia.
320
Figura
261.Centro de
Interpretación –
Plano de agua del
primer piso.
Elaboración
propia.
321
Figura 262.
Centro de
Interpretación –
Plano de desagüe
del primer piso.
Elaboración
propia.
322
Figura 263.
Centro de
Interpretación –
Plano de agua del
segundo piso.
Elaboración
propia.
323
Figura 264.
Centro de
Interpretación –
Plano de desagüe
del segundo piso.
Elaboración
propia
324
8.5. Instalaciones especiales
8.5.1. Rutas de evacuación y señalización
a) Centro de Investigación
Rutas de evacuación
El Centro de Investigación cuenta con la evacuación total de sus usuarios hacia el los
patios interiores, considerándose como zona segura. Asimismo, se dispone con pasillos
de circulación de 1.50 m y 2.00 m de ancho, estando dentro de lo estipulado en la norma
A.010 del RNE, articulo 25, el cual considera una dimensión mínima de 1.20 m. Las
puertas de acceso son de 0.90 m y 1.00 m, cumpliendo con las medidas establecidas. Las
escaleras tienen un ancho de 1.20 m y cuentan con pasamanos a ambos lados.
La distancia de recorrido desde cualquier punto de la edificación hasta la zona no supera
los 45 m, y teniendo solo como máxima distancia 40 m, los cuales se pueden evidenciar
en los planos de evacuación correspondientes.
Señalización y seguridad
La norma A.130 del RNE indica que la edificación debe estar implementada para la
protección contra incendio. Por lo cual, se cuentan con 7 extintores adosados a la pared
de 6K, siendo 5 de clase PQS y 2 de clase Co2; estos se encuentran ubicados en lugares
estratégicos. Los sistemas de luces de emergencia serán situados de forma estratégica
para cubrir las áreas de circulaciones exteriores e interiores que permitan la evacuación
de las personas. El equipamiento no contempla con rociadores pues no supera la
distancia máxima para el uso de estos. Con respecto a la señalética, será con letreros
aprobados en la NTP 399.010-2004.
325
b) Centro de Agricultura Urbana
El Centro de investigación cuenta con la evacuación total de sus usuarios hacia el los
patios interiores, considerándose como zona segura. Asimismo, se dispone con pasillos
de circulación de 2.40 m y 2.70 m de ancho, estando dentro de lo estipulado en la norma
A.010 del RNE, articulo 25, el cual considera una dimensión mínima de 1.20 m. Las
puertas de acceso son de 0.90 m y 1.00 m, cumpliendo con las medidas establecidas. Las
escaleras tienen un ancho de 2.40 m y cuentan con pasamanos a ambos lados.
los 45 m, y teniendo solo como máxima distancia 20.20 m, los cuales se pueden
evidenciar en los planos de evacuación correspondientes.
de 6K, siendo 4 de clase PQS, 5 de clase Co2 y 1 tipo K; estos se encuentran ubicados en
lugares estratégicos. Los sistemas de luces de emergencia serán situados de forma
estratégica para cubrir las áreas de circulaciones exteriores e interiores que permitan la
evacuación de las personas. El equipamiento no contempla con rociadores pues no
supera la distancia máxima para el uso de estos a excepción del área de cocina del
comedor. Con respecto a la señalética, será con letreros aprobados en la NTP 399.010-
2004.
326
c) Centro de Interpretación
El Centro de Interpretación cuenta con la evacuación total de sus usuarios hacia el
exterior y en otros casos será dirigido a la plaza interior, por cercanía. Asimismo, se
dispone con pasillos de circulación de 2.00 m y 2.15 m de ancho, estando dentro de lo
estipulado en la norma A.010 del RNE, articulo 25, el cual considera una dimensión
mínima de 1.20 m. Las puertas de acceso son de 1.90 m y 2.20 m, cumpliendo con las
medidas establecidas. Las escaleras tienen un ancho de 2.00 m y cuentan con
pasamanos a ambos lados.
los 45 m, y teniendo solo como máxima distancia 34 m, los cuales se pueden evidenciar
en los planos de Evacuación.
de 6K, siendo 6 de clase PQS y 2 de clase Co2; estos se encuentran ubicados en lugares
estratégicos. Los sistemas de luces de emergencia serán situados de forma estratégica
para cubrir las áreas de circulaciones exteriores e interiores que permitan la evacuación
de las personas. El equipamiento no contempla con rociadores pues no supera la
distancia máxima para el uso de estos. Con respecto a la señalética, será con letreros
aprobados en la NTP 399.010-2004.
327
Figura 265. Centro
Plano de rutas de
evacuación del
primer piso.
328
Figura 266. Centro
Plano de rutas de
evacuación del
segundo piso.
329
Figura 267. Centro
Plano de
señalización del
primer piso.
330
Figura 268. Centro
Plano de
señalización del
segundo piso.
331
Figura 269. Centro
de Agricultura
Urbana – Plano de
rutas de evacuación
del primer piso.
332
Figura 270. Centro
de Agricultura
Urbana – Plano de
del segundo piso.
333
Figura 271. Centro
de Agricultura
Urbana – Plano de
del tercer piso.
334
Figura 272. Centro
de Agricultura
Urbana – Plano de
del cuarto piso.
335
Figura 273. Centro
de Agricultura
Urbana – Plano de
del quinto piso.
336
Figura 274. Centro
de Agricultura
Urbana – Plano de
señalización del
primer piso.
337
Figura 275. Centro
de Agricultura
Urbana – Plano de
señalización del
segundo piso.
338
Figura 276. Centro
de Agricultura
Urbana – Plano de
señalización del
tercer piso.
339
Figura 277. Centro
de Agricultura
Urbana – Plano de
señalización del
cuarto piso.
340
Figura 278. Centro
de Agricultura
Urbana – Plano de
señalización del
quinto piso.
341
Figura 279. Centro
Plano de rutas de
evacuación del
primer piso.
342
Figura 280. Centro
Plano de rutas de
evacuación del
segundo piso.
343
Figura 281. Centro
Plano de
señalización del
primer piso.
344
Figura 282. Centro
Plano de
señalización del
segundo piso.
345
8.6. Perspectivas y/o vistas
Figura 283. Centro de Investigación – Vista del ingreso principal.

Figura 284.Centro de Investigación – Vista del módulo de dormitorios.

346
Figura 285. Centro de Investigación – Vista del módulo de aulas y talleres.
Figura 286. Centro de Investigación – Vista de biblioteca infantil.

347
Figura 287. Centro de Investigación – Vista de conexión con corredor verde.
Figura 288. Centro de Investigación – Vista de conexión con corredor verde.

348
Figura 289. Centro de Agricultura Urbana – Vista de ingreso principal.
Figura 290. Centro de Agricultura Urbana – Vista de ingreso a comedor popular.

349
Figura 291. Centro de Agricultura Urbana – Vista de circulación peatonal y stands.
Figura 292. Centro de Agricultura Urbana – Vista de cultivos urbanos y sistema biomecánico de andenería.
350
Figura 293. Centro de Agricultura Urbana – Vista del interior del invernadero educativo.
Figura 294. Centro de Agricultura Urbana – Vista de plaza de ferias temporales.

351
Figura 295. Centro de Interpretación – Vista de ingreso mediante andenerías.
Figura 296. Centro de Interpretación – Vista de ingreso principal.

352
Figura 297. Centro de Interpretación – Vista de plaza interior.
Figura 298. Centro de Interpretación – Vista interior de la sala de exposiciones.

353
Figura 299. Centro de Interpretación – Vista de conexión con corredor verde.
354
CAPÍTULO IX: MEMORIA DESCRIPTIVA
9.1. Datos generales
9.1.1. Ubicación geográfica
El proyecto está emplazado dentro del Asentamiento Humano Edén del Manantial, en
el sector de Paraíso, zona de José Carlos Mariátegui, distrito de Villa María del Triunfo,
al sur de Lima Metropolitana. (Ver plano de ubicación y localización - Figura 184.)
En esta ubicación, se encuentran las denominadas Lomas de Paraíso, un ecosistema
frágil que se caracteriza por el reverdecimiento de la cobertura vegetal durante el
periodo de invierno, asimismo alberga una gran biodiversidad de especies endémicas.
El entorno del asentamiento está compuesto casi en su totalidad por viviendas
unifamiliares de material noble y de material precario, las cuales tienen entre uno y dos
pisos de altura, estas se encuentran asentadas en las laderas de las lomas.
9.1.2. Características topográficas
El asentamiento inicia en una altura de 495 m.s.n.m. y finaliza en los 530 m.s.n.m., se
desarrolla en una distancia aproximada de 452m en el sentido longitudinal sobre una
antigua quebrada natural, es decir, la topografía está compuesta por una pendiente
continua con una inclinación promedio de 16.6%.
En el sentido transversal, las laderas de las lomas en ambos lados alcanzan alturas entre
600 y 650 m.s.n.m.; con una inclinación promedio de 30%.
9.1.3. Accesibilidad
El acceso al Asentamiento Humano es a través de la Av. Prolongación Paraíso, la cual
está compuesta por una pista afirmada sin asfalto y sin delimitaciones definidas de
veredas, bermas o jardines de aislamiento.
355
A partir de este eje principal, se derivan pasajes secundarios hacia las cotas más altas de
las lomas, estos pasajes están constituidos por escaleras peatonales que dirigen hacia
las viviendas y demás lotes del asentamiento.
9.2. Descripción del proyecto
El presente proyecto es una propuesta urbana paisajística que surge a partir de la
necesidad de establecer un borde delimitador frente a la dispersión urbana en las Lomas
de Paraíso, asimismo, promueve la conservación y aprovechamiento sostenible de los
servicios ecosistémicos que proveen las lomas para los pobladores, los visitantes y la
ciudad.
9.2.1. Planteamiento arquitectónico
Para lograr la propuesta urbana, se plantea el borde delimitador a manera de corredor
verde permeable, es decir, no es concebido como una barrera física en su totalidad, sino
que permite interacción y nuevas dinámicas por medio de espacios de reunión,
recreación y descanso a lo largo de su recorrido, asimismo, funciona como eje
articulador de tres nuevos equipamientos urbanos que responden a las necesidades de
la población y a la conservación del ecosistema de lomas.
Asimismo, un aporte urbano para la comunidad y los visitantes es la implementación de
una alameda peatonal en el eje principal del asentamiento, es decir, la Av. Prolongación
Paraíso. Esta alameda incorpora a lo largo de su recorrido distintos módulos urbanos
que sirven como espacios de apoyo para los pobladores, para la ruta ecoturística y para
los equipamientos propuestos, asimismo, se articula por medio de plazas
multifuncionales.
A continuación se describirán las áreas que ponen el proyecto:
356
a) Alameda peatonal
Da inicio en el nivel +496.00 metros en el ingreso del A.H. Edén del Manantial, comienza
a través de una pasarela de ingreso escalonada a través de plataformas que respetan la
pendiente natural de terreno, estas plataformas incorporan áreas de vegetación natural
y asientos, siguiendo su recorrido, se encuentra la plaza “Manantial” ubicada en un nivel
+504.00 metros, compuesta por una circunferencia de 10.00 metros de diámetro en la
cual se desarrollan actividades de recreación y funciona como punto de encuentro para
los pobladores vecinos. Posteriormente, en el nivel +504.50 metros, se encuentra el
primer módulo de apoyo conformado por un Centro de Turismo, con medidas de 7.00 x
3.60 metros; a continuación, se accede por medio de escaleras a la siguiente plataforma
ubicada en el nivel +508.00 metros, a través de ella, se llega a una zona compuesta por
micro espacios relacionales provistos de andenerías verdes y espacios lúdicos de
descanso por medio de pequeñas plataformas con menor diferencia entre alturas. Acto
seguido, se encuentra la Plaza Multifuncional 1, en el nivel +512.00 metros, está
compuesta por un cuadrado de 6.00 x 6.00 metros que incorpora un cambio de material
de piso para favorecer su dinámica, posteriormente, continúa el área de microespacios
relacionales hasta llegar al nivel +514.50 donde se encuentra la Plaza Multifuncional 2 y
la Plaza Multifuncional 3 en el nivel +518.90, las cuales están provistas con techos ligeros
de madera y jardineras colgantes para favorecer el desarrollo de vegetación en las 4
estaciones del año. Posteriormente, en el nivel +523.00 metros se encuentra el segundo
módulo de apoyo conformado por un Local de alquiler de implementos lúdicos, con
medidas de 7.00 x 3.60 metros, esta área se complementa con plataformas lúdicas,
andenería vegetal y una plataforma para extensión de actividades. El próximo tramo de
la alameda está compuesto por el tercer módulo de apoyo, el cuál es un Local de
357
servicios sociales, con medidas de 6.50 x 3.60 metros ubicado en el nivel +526.00, acto
seguido, en el nivel +530.00 metros se encuentra el cuarto módulo de apoyo
conformado por un Local de la mujer y la población vulnerable con medidas de 6.50 x
3.60 metros, aledaño a este están ubicado un espacio lúdico flexible mediante graderías
y resbaladeras ajardinadas las cuales conducen al nivel +536.00 metros. En el penúltimo
tramo de la alameda peatonal se encuentra el quinto módulo de apoyo conformado por
un Local de asociaciones ambientalistas de lomas con medidas de 6.50 x 3.60 metros y
una plataforma de extensión para la promoción de sus actividades; a través de escaleras,
se accede al nivel +541.00 metros, donde se encuentra el sexto módulo de apoyo
conformado por un Centro de seguridad ciudadana con medidas de 6.50 x 3.60 metros,
a continuación, mediante plataformas escalonadas, se llega al último tramo de la
alameda peatonal. Este tramo, está conformado por seis andenerías acompañadas de
diversas áreas con vegetación y espacios de descanso, conectando al peatón hasta el
nivel +564.00 metros, donde finaliza la alameda e inicia el equipamiento urbano
denominado “Centro de Interpretación”.
358
b) Corredor Verde
Recorrido peatonal a manera de sendero anexo al ecosistema de lomas, responde a la
necesidad de establecer un límite para la expansión urbana e interconectar los
equipamientos urbanos que hacen parte de la propuesta integral. A lo largo de su
recorrido, establece diversas funciones a manera de nodos y puntos de reunión e
interacción con el ecosistema, conectándose a las circulaciones peatonales y la llegada
de las escaleras existentes.
El punto inicial se emplaza en la zona oeste del A.H. Edén del manantial, siguiendo la
pendiente natural del terreno, durante este recorrido integra un sistema biomecánico
tipo andenería a base de troncos de bambú con la finalidad de controlar la erosión y
promover la estabilización en esta zona de las lomas. Posteriormente, se establece el
encuentro con el Centro de Investigación en el nivel +545.80 metros a través de una
plataforma la cual permite el tránsito peatonal por la cubierta del equipamiento,
asimismo se integra con mobiliario urbano variado y áreas verdes con vegetación
endémica. A continuación, por medio de un camino sinuoso entendiendo la topografía
natural del terreno, continua un sendero peatonal que implementa dos cubículos de
interacción y descanso en donde se implementan gaviones ecológicos los cuales
fomentan la llegada de biodiversidad.
Al final de este tramo, se establece el encuentro con el Centro de Interpretación a través
de una andenería con áreas de vegetación que sirve como punto de encuentro y espera
para el ingreso al equipamiento, asimismo, está implementada con mobiliario urbano.
El recorrido continúa a través de una circulación lineal de escaleras peatonales que
permiten el ingreso al Centro de Interpretación o por otro lado dirigen hacia los techos
del equipamiento, donde se desarrolla un museo abierto con áreas de exposición y
359
espacios de descanso. Siguiendo este sendero, se llega al parque infantil, un área
compuesta por andenería adecuada a la pendiente de la loma y áreas de juegos para
niños como resbaladeras y zonas de escalado; a continuación, el sendero peatonal
continúa implementando el sistema biomecánico tipo andenería a base de troncos de
bambú con la finalidad de controlar la erosión y promover la estabilización en esta zona
de las lomas, posteriormente se genera la conexión con el Centro de Agricultura Urbana
por medio de un parque atrapanieblas y diversas plataformas integradas a la pendiente
natural del terreno, asimismo, se implementa mobiliario urbano variado para el
descanso y contemplación. A continuación, el sendero peatonal sigue su corrido por la
parte este del A.H. Edén del Manantial, integrando tres cubículos de interacción y
descanso en donde se implementan gaviones ecológicos los cuales fomentan la llegada
de biodiversidad.
Cabe resaltar que en la propuesta urbana, el corredor ecológico no cuenta con un final
definido, debido a que este debería de continuar y extenderse a los demás
asentamientos que conforman las Lomas de Paraíso, sin embargo, para efectos del
presente proyecto, se consideró su extensión y la implementación de criterios y
posibilidades de aprovechamiento sostenible de los servicios ecosistémicos dentro de
los límites del A.H. Edén del Manantial.
360
c) Centro de Investigación
Equipamiento urbano que responde a la necesidad de promover la investigación
científica del ecosistema de lomas costeras para fortalecer los servicios ecosistémicos
culturales y la educación ambiental, asimismo, permite que los investigadores que llegan
al asentamiento para el desarrollo de sus actividades, tengan un lugar de estudio y de
descanso.
A continuación, se detalla un resumen de las características del equipamiento urbano.
Áreas Centro de Investigación

Área del terreno (m2) 1704
Área construida (m2) 1221.04
Área techada (m2) 605.28
Área libre (m2) 1098.72
Tipo de predio Equipamiento urbano
Tabla 29. Cuadro de áreas del Centro de Investigación.
El acceso principal es a través del Pasaje “9”, llegando a una plataforma emplazada en
el nivel +539.00 metros en donde comienza el primer piso. Asimismo, el acceso
secundario mediante el Pasaje “8”, está a un nivel +536.50, donde por medio de una
rampa se conecta a la misma altura del nivel del acceso principal.
Primer piso
Se encuentra al nivel +539.00 metros en donde se desarrollan las siguientes zonas:
• Zona administrativa: Está compuesta por la recepción, oficinas, sala de reuniones y
tópico, a los cuales se accede a través del pasillo de circulación principal, asimismo,
todos los espacios cuentan con ventilación e iluminación natural.
361
La recepción está compuesta por un módulo de atención, un área de espera y un
guardarropa.
Las oficinas están compuestas por tres módulos de atención y un área de espera.
La sala de reuniones está implementada con una mesa con capacidad para cinco
personas y un pequeño kitchenette.
El tópico consta de un área de consultorio implementada con un escritorio y camilla
de revisión, botiquín de primeros auxilios y archivo.
• Zona de servicios: Está compuesta por tanques de agua, servicios higiénicos, cuarto
de tableros y almacén.
Los tanques de agua son espacios destinados para el almacenamiento de agua
recogida mediante el sistema de captación de atrapanieblas. Cuentan con un acceso
de mantenimiento en la parte superior, asimismo, el agua almacenada se destina
para el riego y mantenimiento de las áreas verdes.
Los servicios higiénicos son áreas destinadas para el aseo del personal administrativo
del equipamiento. Se acede a través del pasillo de circulación principal y cuentan con
ventilación e iluminación natural.
El cuarto de tableros, es un área de apoyo con el espacio necesario para permitir el
funcionamiento eléctrico del equipamiento.
El almacén es un área destinada como alacena o almacenamiento de objetos de
apoyo.
• Zona de hospedaje: Está compuesta por los dormitorios, un kitchenette, una sala de
descanso y una lavandería. Todos los espacios cuentan con ventilación e iluminación
natural.
362
El kitchenette es un área destinada para el servicio y alimentación de los
investigadores, la cual está articulada con la sala de descanso.
Los dormitorios son un total de cinco unidades, las cuales están implementadas con
un baño completo y un área de estudio. Se encuentran iluminados y ventilados
naturalmente por medio de patios interiores.
La lavandería compone un área de apoyo y servicio para los dormitorios que albergan
a los investigadores.
Segundo piso
Se accede a través de escaleras peatonales distribuidas a lo largo del equipamiento y se
encuentra al nivel +542.00 metros en donde se desarrollan las siguientes zonas:
• Biblioteca infantil: Se accede a través del pasillo de circulación del segundo piso. Es
un área destinada a la educación, lectura y esparcimiento de infantes. Está
compuesta por un módulo de recepción, un guardarropa, un lavadera y dos servicios
higiénicos diferenciados por sexo. Asimismo, en un monoespacio se integran el área
de mesas, el área didáctica y el área de lectura, implementados con mobiliario
indicado para el desarrollo de las actividades, esta área cuenta con una conexión
directa hacia una terraza lúdica al aire libre.
• Biblioteca para adultos: Se accede a través del pasillo de circulación del segundo piso.
Es un área destinada a la educación y lectura de adultos y jóvenes. Está compuesta
por un módulo de recepción, un almacén de libros, un área de mesas, un área de
lectura y dos servicios higiénicos diferenciados por sexo.
363
El área de lectura y el área de mesas, están implementadas con mobiliario indicado
para el desarrollo de las actividades, estas áreas cuentan con una conexión directa
hacia una terraza lúdica al aire libre.
• Zona de investigación: Se accede a través de un hall intermedio que inicia en la
llegada de una escalera peatonal que viene desde el primer piso.
Está compuesta por servicios higiénicos, talleres y un aula teórica de capacitación.
El hall intermedio es un área que funciona como filtro y registro de los investigadores
que llegan y hacen uso del equipamiento.
Los servicios higiénicos son dos módulos diferenciados por sexo.
Los talleres, son espacios multifuncionales que permiten la reunión y desarrollo de
actividades por parte de los investigadores, están implementados con carpetas
grupales desmontables. Se encuentran iluminados y ventilados naturalmente.
El aura teórica es un espacio destinado al aprendizaje y dictado de charlas vivenciales
o capacitaciones a la población por parte de los investigadores. Se encuentran
iluminada y ventilada naturalmente.
Techos – Conexión con corredor
Espacio ubicado al nivel +545.00. Se accede por medio de esclareas que vienen desde el
segundo piso o por medio de las plataformas que se conectan con el corredor verde
ubicado en la ladera de la loma.
Está implementado con mobiliario urbano y áreas que permiten la interacción entre los
visitantes así como lugares de descanso y espacios de contemplación.
364
d) Centro de Agricultura Urbana
Equipamiento urbano que responde a dos necesidades fundamentales, la dotación de
un comedor popular para la población necesitada y la implementación de una actividad
comercial a base de productos agrícolas aprovechando los beneficios de las lomas y
otorgando a la población posibilidades de desarrollo económico y ambiental.
Áreas Centro de Agricultura Urbana

Área del terreno (m2) 2117.5
Tabla 30. Cuadro de áreas del Centro de Agricultura Urbana.
El ingreso es a través del pasaje “S/N”, llegando a una plataforma emplazada en el nivel
+546.00 donde comienza el primer piso y el comedor popular. Asimismo, considerando
la pendiente natural del terreno, se accede al segundo piso a través de una plataforma
ubicada en el nivel +548.90 metros.
Primer piso
Se desarrollan las siguientes zonas:
• Zona comedor popular: Está compuesta por el ingreso principal, la plaza de recepción
de pedidos, el área de mesas, cocina, zona de lavado, caja, despensa, servicios
higiénicos, y el control de mercadería.
365
El ingreso principal y la plaza de recepción de pedidos, son áreas abiertas al aire libre
para la espera y recepción de los alimentos implementadas con áreas verdes con
vegetación. Estas áreas tienen relación directa con los servicios higiénicos, la caja y el
área de servido, espacios destinados para la llegada de los pobladores, el aseo y
solicitud de ticket previos.
A través de la plaza abierta, se accede al área de mesas, la cual está implementada
con siete mesas para cuatro personas, el área cuenta con ventilación e iluminación
natural.
Para la zona de servicio al comedor, se ingresa a través de un pasillo de servicio
directamente al área de control de mercadería, posteriormente, se encuentra la
despensa, el servicio higiénico del personal del comedor, la caja, la zona de lavado y
finalmente la cocina; estas áreas están directamente comunicadas con el área de
mesas a través de una puerta vaivén.
Segundo piso
• Zona comercial: Se accede a través de la puerta principal, llegando a la plaza
comercial, posteriormente están ubicados cuatro stands de frutas y dos juguerías
bajo un volumen horizontal. Los stands cuentan con área de exhibición y área de
lavado.
• Zona recreativa: Está compuesta por el área de esparcimiento y consumo y el área de
cultivos y biohuertos.
El área de esparcimiento y consumo, permite múltiples interacciones entre los
clientes y los stands de venta, cuenta con mobiliario urbano a base de pallets
366
reciclados de madera y están conectados con áreas verdes implementadas con
vegetación.
El área de cultivos y biohuertos, es un área destinada a la siembra de vegetales,
hortalizas, hierbas aromáticas y frutos por parte de los comerciantes pertenecientes
al asentamiento humano; estos cultivos están implementados por medio de
plataformas escalonadas que se conectan a través de escaleras naturales.
• Zona de servicios: Está compuesta por tanques de agua, y los pasillos de servicios. Los
tanques de agua son espacios destinados para el almacenamiento de agua recogida
mediante el sistema de captación de atrapanieblas. Cuentan con un acceso de
mantenimiento en la parte superior, asimismo, el agua almacenada se destina para
el riego y mantenimiento de las áreas verdes.
El pasillo de servicio permite el tránsito peatonal para la carga y descarga de
productos, así como el acceso a almacenes.
Tercer piso
• Zona comercial: Se accede a través de las escaleras centrales destinadas para el
tránsito público, los stands comerciales se encuentran distribuidos en dos
volúmenes. El primero es un volumen central compuesto por once stands de ventas,
distribuidos entre tres stands de verduras, tres stands de hierbas y cinco stands de
carnes; estos últimos están implementados con un espacio para la refrigeración y
exhibición de los productos. Este volumen cuenta además con dos espacios para
depósito de mercadería y abastecimiento.
367
El segundo volumen está compuesto por dos stands de abarrotes, dos stands de
especias y un stand de carnes.
• Zona recreativa: El área de cultivos y biohuertos, está destinada a la siembra de
especias, hortalizas, hierbas aromáticas y bayas por parte de los comerciantes
pertenecientes al asentamiento humano; estos cultivos están implementados por
medio de plataformas escalonadas que se conectan a través de escaleras naturales.
• Zona de servicios: Está compuesta por tanques de agua, y los pasillos de servicios.
El pasillo de servicio permite el tránsito peatonal para la carga y descarga de
productos, así como el acceso a almacenes y depósitos.
Cuarto piso
• Zona de venta y capacitación especializada: Se accede a través de las escaleras
centrales. Está compuesta por un volumen a manera de invernadero en donde se
desarrollan actividades que promueven la enseñanza y capacitación a la población
local para el cultivo y tratamiento orgánico. Dentro de él se encuentran la recepción,
el área de cultivos, un aula taller de agricultura orgánica, un depósito de equipos y
herramientas y una caja para la venta de mercadería. Además está implementada
con las áreas necesarias de apoyo como servicios higiénicos para los asistentes y un
cuarto de basura orgánica.
368
• Zona de administración: Área destinada al personal que gestiona el equipamiento
urbano. Se accede a través del pasillo de servicio lateral, está compuesta por una sala
de reuniones implementada por una mesa con capacidad para cuatro personas, un
área de administración implementada por un módulo de escritorio y un archivo;
asimismo, cuenta con un baño mixto integrado con las medidas reglamentarias y
ventilación natural.
• Zona recreativa: Se accede a través de las escaleras centrales y está compuesta por
una terraza de plantas ornamentales y un área de cultivos y biohuertos.
El área de cultivos, está destinada a la siembra de especias, hortalizas, hierbas
aromáticas y bayas por parte de los comerciantes pertenecientes al asentamiento
humano; estos cultivos están implementados por medio de plataformas escalonadas
que se conectan a través de escaleras naturales.
La plaza de plantas ornamentales está directamente relacionada al invernadero
educativo y su ingreso es a través de una puerta corrediza desde el interior del
invernadero.
• Zona de servicios: Está compuesta por los servicios higiénicos y tanques de agua.
Los servicios higiénicos están enfocados para el personal visitante del centro de
agricultura urbana, se dividen en dos módulos, uno para varones y otro para mujeres,
además, el área de lavado de manos es exterior para permitir diversidad de usos y
evitar mayo congestión.
369
Quinto piso
• Zona recreativa: Cuenta con dos accesos, el primero es a través de las escaleras
centrales, el segundo es a través de las plataformas provenientes del corredor
ecológico y el parque atrapanieblas ubicado en un nivel superior.
Está compuesta por la plaza de ferias temporales, la cual funciona como un área
abierta implementada de áreas verdes para vegetación natural y mobiliario urbano
para descanso y recreación. Se contempla para el desarrollo de actividades
itinerantes ya que está en relación directa con el parque atrapanieblas.
• Zona de servicios: Está compuesta por el pasillo de servicio, la oficina de vigilancia y
control, y el cuarto de tableros.
El pasillo de servicio está comunicado con el estacionamiento de mototaxis eléctricos
y permite el tránsito del personal que trabaja en el equipamiento urbano, así como
la carga y descarga de productos y materia orgánica.
La oficina de vigilancia y control, cuenta con dos accesos, el primero a través de la
plaza de ferias temporales y el segundo a través del pasillo lateral de servicio. Está
compuesta por un escritorio con visual hacia ambos ingresos al centro de agricultura,
además cuenta con el cuarto de tableros que albera el cableado y conexiones
eléctricas para el correcto funcionamiento del equipamiento y un baño interior con
ventilación e iluminación natural.
370
e) Centro de Interpretación
Equipamiento urbano que responde a la necesidad de un espacio adecuado para la
atención e introducción al visitante de las lomas. Asimismo, promueve la participación
y la conciencia ambiental previo a iniciar el recorrido ecoturístico. De igual manera,
implementa la venta de manualidades y souvenirs como fuente de ingresos económicos
para los pobladores.
Áreas Centro de Interpretación

Área del terreno (m2) 1537
Tabla 31. Cuadro de áreas del Centro de Interpretación.
El acceso principal es a través de una plataforma ubicada en el final de la Alameda
peatonal. La plataforma está emplazada en el nivel +564.80 metros y da inicio al primer
piso.
Primer piso
• Zona administrativa: Está compuesta por el ingreso, la recepción y una oficina de
administración.
El ingreso consta de un espacio amplio que permite el tránsito peatonal libre hacia la
plaza interior del equipamiento.
371
La recepción está implementada con un módulo de atención e informes que permite
el registro de los visitantes.
La oficina de administración está implementada con el mobiliario adecuado para el
desarrollo de las actividades y gestión del equipamiento, asimismo, cuenta con un
servicio higiénico compartido.
• Zona recreativa: Consta de una plaza interior abierta al aire libre, la cual articula
diversos espacios complementarios y funciona como punto de reunión para los
usuarios, además, cuenta con espacios de área verde y mobiliario urbano fijo.
• Zona educativa: Está compuesta por un taller eco-creativo infantil dotado de 3
módulos de mesas multifuncionales y un almacén. Se desarrollan manualidades que
promueven la participación de los pobladores para posteriormente obtener
ganancias económicas.
• Zona de ventas: Área que contiene la tienda de artículos, es un espacio en el que se
exhiben y se ponen a la venta las manualidades y souvenirs desarrollados en los
talleres. Consta de un módulo de atención y estantería para muestra.
• Zona expositiva: Área en la que se desarrolla la actividad principal del equipamiento
urbano. Consta de un ingreso principal, la sala de “Lomas prehispánicas” y el “área
de restos arqueológicos”, estas actividades se desarrollan en un monoespacio
ubicado al nivel +564.80 metros e implementado con mobiliario diverso que permite
la exposición y muestra de infografías y maquetas. Posteriormente, existe un cambio
de nivel a manera de plataformas acompañando el recorrido hacia el segundo piso.
La primera plataforma, se ubica a una altura de +565.95 metros, la cual contiene el
primer nivel de la sala audiovisual “flora y fauna” y mobiliario indicado para el
372
desarrollo de la actividad, a continuación, por medio de escaleras se accede al
segundo nivel de la sala audiovisual ubicado a una altura de +567.10 metros.
• Zona de servicios: Está compuesta por cuatro módulos de servicios higiénicos, dos de
ellos, dan servicio de aseo y limpieza para los visitantes del equipamiento urbano, los
otros dos módulos, sirven al taller eco-creativo infantil.
Asimismo, también se ubica un cuarto de limpieza y depósito, un cuarto de bombas
y un tanque de agua destinado para el almacenamiento de agua recogida mediante
el sistema de captación de atrapanieblas, cuenta con un acceso de mantenimiento
en la parte superior, asimismo, el agua almacenada se destina para el riego y
mantenimiento de las áreas verdes.
Segundo piso
Se accede a través de escaleras peatonales distribuidas a lo largo del equipamiento y se
encuentra al nivel +539.00 metros en donde se desarrollan las siguientes zonas:
• Zona expositiva: El ingreso es a través de la continuación de plataformas escalonadas
provenientes del primer piso. Posteriormente, se ubican las salas “Servicios
ecosistémicos”, “invasiones poblacionales en V.M.T.” y “Pérdida de superficie de
lomas”, las cuales están implementadas con el mobiliario adecuado para el desarrollo
de actividades de exposición y muestreo.
• Zona educativa: El ingreso es a través de la escalera proveniente de la plaza interior
del primer piso. En esta área, se desarrolla el taller eco-creativo juvenil, dotado de 3
módulos de mesas multifuncionales y un almacén. Se desarrollan manualidades que
promueven la participación de los pobladores para posteriormente obtener
ganancias económicas.
373
• Zona recreativa: Se desarrollan áreas complementarias a los demás módulos y
actividades de recreación, consta de una plaza multifuncional y una plaza de
descanso acompañadas de mobiliario urbano y áreas verdes para vegetación.
Techos – Conexión con corredor
Espacio ubicado al nivel +571.10 metros. Se accede por medio de esclareas que vienen
desde el segundo piso o por medio de las plataformas que se conectan con el corredor
verde ubicado en la ladera de la loma.
Consta de un área abierta acondicionada a manera de museo abierto e implementada
con mobiliario urbano fijo que contempla actividades de exposición, descanso y
recreación, permitiendo la interacción entre los visitantes.
374
9.3. Estructura y materialidad
La estructura y materialidad propuesta en el proyecto urbano, tiene como finalidad un
impacto bajo al ecosistema de lomas y aprovechar sosteniblemente las rocas extraídas
del movimiento de tierras para el emplazamiento de las plataformas y equipamientos.
Asimismo, se aprovecha la alianza existente entre la empresa UNACEM y el A.H. Edén
del Manantial para los elementos de concreto.
9.3.1. Alameda peatonal
Muros de contención y andenería: Los muros de contención están contemplados en la
propuesta a manera de pircas reforzadas con concreto en las zonas del recorrido con
mayor pendiente, estos tienen una altura variable. Asimismo, para las andenerías, se
emplea un sistema biomecánico a base de troncos de bambú y material vegetal donde
se siembran especies que, por medio de raíces, ramas y tallos, permiten la estabilización
del suelo reduciendo la erosión y el movimiento de tierras.
Módulos: Los módulos de apoyo son cubículos semienterrados con muros de contención
a base de pircas reforzadas con concreto. Además, implementan una cubierta ligera con
estructura de madera de pino radiata.
Pisos: La alameda contempla diversidad de pisos, entre ellos están: tierra apisonada y
nivelada, mulch, bloques tipo adoquinados de piedra natural reutilizada de las
excavaciones y rejillas de PVC que permiten el crecimiento de la cobertura vegetal.
9.3.2. Corredor Verde
Muros de contención y andenería: La propuesta contempla muros de contención a base
de pircas reforzadas con concreto con distintas alturas dependiendo de su ubicación,
375
sistema biomecánico para estabilización de taludes a base de troncos de bambú con
material vegetal y gaviones.
Pisos: El corredor contempla diversidad de pisos, entre ellos están: tierra apisonada y
nivelada, mulch, suelo natural de las lomas sin intervención, bloques tipo adoquinados
de piedra natural reutilizada de las excavaciones y rejillas de PVC que permiten el
crecimiento de la cobertura vegetal.
9.3.3. Equipamientos urbanos
Casco – Estructura: En el proyecto se contempla como estructura base un sistema
aporticado de columnas y vigas de concreto armado de acuerdo a cálculo estructural,
las losas son aligeradas, se hace uso también de cubiertas ligeras con columnas y vigas
de madera de pino radiata.
Muros y revestimientos: Se contempla el primer piso de los equipamientos a manera de
basamento conformado por tabiques de piedra natural aprovechada de las
excavaciones con un espesor de 25 cm. Asimismo, para los niveles superiores, se
contemplan tabiques a base de bloques de concreto de 20 x 40 cm y paneles de triplay
fenólico estructurados con parantes y divisiones de pino radiata.
Pisos: Los equipamientos contemplan bloques tipo adoquinados de piedra natural
reutilizada para las áreas abiertas, pisos de cemento pulido para los interiores y
cerámico antideslizante de 60 x 60 cm para zonas húmedas y stands de venta.
Andenerías: Se implementan a base de pircas reforzadas con concreto de altura variable
y el sistema biomecánico para estabilización de taludes a base de troncos de bambú con
material vegetal.
376
9.4. Planteamiento paisajístico
A continuación, se detalla la vegetación propuesta para las áreas reforestadas y en la
implementación de andenerías, áreas verdes y biohuertos. Cabe mencionar, que esta
propuesta es complementaria a las especies endémicas que se ubican en las lomas,
además de que cuentan con potencial simbiótico para su inserción en el ecosistema.
9.4.1. Áreas reforestadas
Nombre común: Tara

Ubicación: Ladera de las lomas, colindante al corredor ecológico
- Árbol pequeño de 4 a 8 metros de altura.
- Atrae a aves e insectos polinizadores.
Descripción y - Brinda refugio y alimento a la fauna local.
beneficios: - Contribuye a purificar el ambiente.
- Sus ramas, hojas y raíces previenen la erosión del suelo.
- En sus vainas, posee propiedades medicinales y astringentes.
Imagen:
Tabla 32. Descripción y características del árbol de Tara.

Fuente: Elaboración propia en base a De la Torre, L. 2018. La Tara, beneficios ambientales y
recomendaciones para su manejo sostenible en relictos de bosque y sistemas agroforestales.
CONDESAN. Quito.
377
Nombre común: Huarango
- Árbol semiretorcido de hasta 18 m de altura.
- Fertiliza y desaliniza el suelo.
Descripción y - Ayuda a la retención del agua.
beneficios: - Contribuye a la captación de carbono.
- Su fruto es altamente nutritivo y es posible obtener productos como harinas,
café de Huarango, huaranguina, y además sirve para uso medicinal.
Imagen:
Tabla 33. Descripción y características del árbol Huarango.

Fuente: Elaboración propia en base a Casana, R., & Mathez, S. (2011). Reforestando los bosques de
huarango: una contribución a la restauración del paisaje cultural y natural de la costa peruana. LEISA:
Revista de agroecología, 19-20.
Nombre común: Molle

- Árbol que alcanza entre 7 y 10 metros de altura.
- Su fruto y corteza poseen propiedades medicinales y curativas.
Descripción y beneficios: - Sus semillas pueden ser usadas como reemplazo de la pimienta.
- Protege de plagas y enfermedades de especies alrededor.
- Controla la erosión de laderas.
Imagen:
Tabla 34. Descripción y características del árbol Molle.

Fuente: Elaboración propia en base a SERPAR. (2012). Árboles de Lima. Lima: Walter H. Wust
ediciones.sac.
378
Nombre común: Mito
- Árbol que puede medir hasta 8 metros de altura.
- Es resistente a las sequías.
- Especie que durante el invierno crece y se ramifica de manera
abundante, mientras que en el verano florece y otorga el fruto
Descripción y beneficios: conocido como “papaya silvestre”.
- El fruto tiene alto contenido de vitamina C, calcio y fósforo.
- Gran potencial para captación de neblina.
- Con la pulpa se puede preparar néctares, refrescos, postres y
mermeladas.
Imagen:
Tabla 35. Descripción y características del árbol de Mito.

Fuente: Elaboración propia en base a Lleellish, M., Odar, J., & Trinidad, H. (2015). Guía de Flora de las
Lomas de Lima. Lima: Servicio Nacional Forestal y de Fauna Silvestre - SERFOR.
379
9.4.2. Andenerías, áreas verdes y biohuertos.
Nombre común: Mastuerzo

Ubicación: Áreas verdes y biohuertos Imagen:
- Planta herbácea de 30 a 60
cm de altura.
- Tiene una gran capacidad
para captación de neblina.
- Contiene propiedades
Descripción y curativas, medicinales y de
beneficios: uso tópico.
- Su semilla puede ser usada
como especia y/o
condimento en elaboración
de platos o ensaladas.
- Su flor es ornamental.
Tabla 36. Descripción y características del Mastuerzo.
Fuente: Elaboración propia en base a Brucato , M., Lindorf, H., Trujillo, I., & Oropeza, M. (2014).
Morfoanatomía comparada de hojas de Lepidium virginicum L. (Mastuerzo) Brassicaceae en
condiciones IN VIVO e IN VITRO. Acta Botánica Venezuelica, 37(1), 31-42.
Nombre común: Ortiga negra

cm de altura.
- Uno de los captadores
principales de agua de niebla
Descripción y en ecosistema de lomas.
beneficios: - Sus hojas y tallos contienen
propiedades medicinales que
pueden ser usados en
infusiones, extractos y baños.
- Su flor es ornamental.
Tabla 37. Descripción y características de la Ortiga negra.

Fuente: Elaboración propia en base a Gutierrez, M. d. (2013). Control de calidad y evaluación del efecto
antiinflamatorio de los extractos de Xanthium spinosum L. y Urtica urens L. en Modelo Murino. (Tesis
de posgrado). Universidad Mayor de San Andrés, La Paz.
380
Nombre común: Tomate silvestre
cm de altura.
- Especie de alto valor como
fuente de recursos genéticos.
- Tiene una gran capacidad
Descripción y para captación de neblina.
beneficios: - Fuente de alimento para
biodiversidad y mayor
avistamiento de especies.
- Su fruto es una baya de 1.50
de diámetro la cual puede ser
comestible.
Tabla 38. Descripción y características del Tomate silvestre.
Fuente: Elaboración propia en base a MINAM. (2014). Elaboración de mapas analíticos para la línea de
base del tomate. Lima: Dirección General de Diversidad Biológica.
Nombre común: Galinsoga

cm de altura.
- Utilizada como especia para
Descripción y preparación de alimentos y
beneficios:
medicina tradicional.
- Atrae insectos y aves
polinizadoras.
Tabla 39. Descripción y características de la Galinsoga.

381
Nombre común: Tabaco silvestre

cm de altura.
- Contribuye a la captación de
Descripción y
neblina.
beneficios:
- Atrae a diversos insectos
nectaríferos y picaflores,
favoreciendo la polinización.
Tabla 40. Descripción y características del Tabaco silvestre.

Nombre común: Lirio de los Incas

cm de altura.
Descripción y - Importancia como especie
beneficios: ornamental.
- Atrae insectos y aves
polinizadoras.
Tabla 41. Descripción y características del Lirio de los Incas.

Nombre común: Salvia

cm de altura.
Descripción y - Utilizada como especia para
beneficios:
preparación de alimentos y
medicina tradicional.
Tabla 42. Descripción y características de la Salvia.

382
Nombre común: Papa silvestre
Ubicación: Andenerías vegetales Imagen:
cm de altura.
- Especie de alto valor como
Descripción y fuente de recursos genéticos.
- Potencial utilidad para el
beneficios:
mejoramiento de variedades
comestible.
- Capacidad para estabilización
del suelo gracias a sus raíces.
Tabla 43. Descripción y características de la Papa silvestre.

Nombre común: Hierba del alacrán

cm de altura.
Descripción y - Tiene propiedades para uso

beneficios: en medicina tradicional.
Tabla 44. Descripción y características de la Hierba del alacrán.

Nombre común: Moradilla

cm de altura.
Descripción y - Tiene propiedades para uso

beneficios: en medicina tradicional.
Tabla 45. Descripción y características de la Moradilla.

383
CAPÍTULO X: ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Las especificaciones técnicas mencionadas a continuación, se fundamentan en las
normas técnicas y de diseño de edificaciones sismo resistentes del Reglamento Nacional
de Edificaciones (RNE).
10.1. Muros
10.1.1. Mampostería en bloques de concreto
Muro construido con bloques de concreto, definido como una unidad hueca para muro
portantes, tabiquería, cercos y parapetos. Caracterizado por su menor consumo de
mortero, fácil instalación y uso opcional de tarrajeo.
Materiales
Bloques de concreto con una dimensión de 20 x 40 cm. Los bloques deberán ser
regulares en su forma y dimensión.
Instalación
Se debe marcar el perímetro como referencia de donde se van asentar los bloques, la
cual ayudará a que los bloques estén alineados. Los bloques se colocarán desde las
esquinas hacia el centro, en las esquinas se colocarán unos bloques especiales de 2 caras
lisas. Se aplicará la mezcla en las juntas entre niveles con un espesor entre 0.5 cm a 1cm.
Lo bloques deberán estar intercalados entre niveles, y a medida que vayan levantando
las filas se deberá verificar si estas se encuentran a nivel. Cada tres metros se tendrá que
reforzar el muro con varillas de acero y pilares para evitar derrumbamientos.
Finalmente, se deberá realizar el curado, teniendo en cuenta que estos humedezcan
totalmente.
384
Dosificaciones
El mortero deberá ser una mezcla de cemento – cal hidratada – arena y agua en
proporción 1-1/4- 3 respectivamente.
Unidad de medida
Metro cuadrado (m2)
10.1.2. Mampostería de piedras
Se refiere a la construcción de muro formado por piedras naturales sin labrar unidas por
morteros.
Materiales
Las piedras que se emplearán no son necesarias que estén labradas, sin embargo, se
debe evitar el uso de piedras de formas redondeadas y de cantos rodados. Asimismo,
las piedras deberán tener una resistencia mínima a la compresión de 150kg/cm2,
resistente a la interperie.
Instalación
En las primeras hiladas de colocación de las piedras, estas deberán ser de mayor
dimensión, igualmente, las mejores caras de las piedras serán aprovechadas para los
paramentos. Es importante humedecer las piedras antes de colocarlas y al proceder a
colocar y acuñar las piedras, no se debe permitir que estas se apoyen directamente una
con la otra, sino a través de una junta de mortero. Asimismo, al ser las piezas asentadas
se deben acomodar de manera que se logre llenar lo mejor posible el hueco formado
entre piedras. Los vacíos se deberán rellenar con piedras chicas y mortero. Al asentar las
385
piedras se deberá obtener un correcto acuñamiento y amarre entre las mismas, por ello
se deberá presionar el mortero en la junta para así obtener una sólida unión. El espesor
del mortero en la base del muro deberá tener un espesor de 5cm a 12cm, y así evitar el
movimiento de las piezas en la base; y en las uniones no deberá ser meno de 1cm ni
mayor de 5 cm. Finalmente la mampostería se deberá mantener húmeda por lo menos
7 días después de terminado el muro.
Dosificaciones
La proporción de la capa de mortero en la base será de 1:5, de cemento y arena.
Unidad de medida
Metro cuadrado (m2)
10.2. Revoques, enlucidos y molduras
10.2.1. Tarrajeo Primario
Comprende la tarea de tarrajeo de las superficies de ladrillo o concreto, la cual será
revestida de distintos acabados en base a lo que indiquen los planos del proyecto, y
conforme a las Especificaciones Técnicas Generales.
Unidad de medidas
Metro cuadrado (m2)
10.2.2. Tarrajeo con Impermeabilizante
Implica el refuerzo con aditivo impermeabilizante en la mezcla del mortero en muros
que estarán expuestos a la humedad.
386
Materiales
- Cemento Portland de Tipo 1
- Arena fina, la cual no debe ser arcillosa. Se debe zarandear, logrando tener una
textura muy final y libre de agentes externos como residuos sólidos.
- Agua, deberá estar limpia y libre de agentes químicos que afecten el fraguado,
durabilidad y resistencia de la mezcla.
Unidad de medidas
Metro cuadrado (m2)
10.2.3 Tarrajeo de fondo de escalera
Es la aplicación de vestidura o revoque de mortero sobre el frente inferior y frentes
laterales de la escalera y rampas, dejándolas preparadas para la aplicación del
revestimiento escogido.
Materiales
- Cemento Portland Tipo I
- Arena fina, el cual será zarandeada logrando tener una textura muy final y libre de
agentes externos como residuos sólidos. Las proporciones serán previamente
coordinadas con el supervisor de cuerdo a los agregados del lugar.
Unidad de medidas
Metro cuadrado (m2) en superficie y meto lineal en aristas.
387
Forma de medición
Se medirá el área del frente inferior de la losa juntamente con las caras laterales.
Además, la longitud de las aristas.
10.3. Cielo Raso
10.3.1. Cielo raso con mezcla de Cemento - Arena
Es la aplicación de un mortero sobre la superficie inferior de los techos en la edificación.
Asimismo, los encuentros de muros, deberán estar bien perfilados generando una bruña
para el cambio de superficies según lo indicado en los planos.
Unidad de medidas
Metro cuadrado (m2) en superficie y meto lineal en aristas.
10.4. Pisos
10.4.1. Revestimiento de Piedras
Se establecen sobre los falsos pisos en los ambientes interiores y/o en las áreas que
indican los planos de arquitectura.
Materiales
La superficie de cada piedra, no deberá presentar exfoliaciones ni oquedades que
puedan impedir el correcto tránsito en ellas. Las piezas serán de forma irregular con un
espesor mínimo de 3 cm y una dimensión de lados alrededor de 30 cm.
388
Instalación
Se deberá picar la superficie para aumentar la adherencia del mortero. Cuando inicie la
colocación de las piezas se debe comenzar desde el borde hacia el centro, asentándolos
sobre la mezcla ya colocada. Para mejorar el asentamiento de estas piezas se golpeará
suavemente con un martillo de goma. Las juntas generadas entre cada pieza deberán
ser de 5 a 10 mm y selladas con un mortero.
Dosificación
La mezcla que se usa para el mortero será compuesta por cemento portland – cal
hidratada – arena en proporción de 1:2:8. Y el mortero para las juntas se usará una
mezcla de cemento – arena fina en proporción 1:4.
Unidad de medidas
Metro cuadrado (m2)
10.4.2. Revestimiento de cemento pulido
Se disponen encima de los falsos pisos en los ambientes interiores y/o en las áreas que
indican los planos de arquitectura
Instalación
Se procederá a una limpieza preliminar antes de comenzar la instalación del piso de
cemento; si la superficie a instalar no es tiene el nivel de rugosidad ideal, se tendrá que
curar con una lechada de cemento y agua.
Para crear un piso de cemento, se debe tener en cuenta dos capas de mezcla:
389
La primera capa, se compone de una base de cemento de espesor similar al piso
terminado, el cual debe descansar directamente sobre el falso piso.
La segunda capa del mortero va por encima de la primera y deberá de tener 2
centímetros como mínimo. Esta última capa será aplicada 1 hora después de la primera;
asimismo, antes de emparejar la superficie, se deberá dejar reposar la mezcla vaciada.
El vaciado se hará por paños, estos deben ser de manera alterna de tal forma que
después que se haya fraguado los primeros paños, se procederá al vaciado de los paños
intermedios.
Una vez terminado el vaciado, se deberá compactar bien el concreto para evitar vacíos
entre el piso el falso piso. Por último, se deberá usar una regla metálica o de madera
pasando por todo el paño para extraer poco a poco el agua excesiva y así lograr una
superficie lo más compacta, nivelada y plana posible. La curación del concreto, deberá
realizarse aplicando agua abundante durante cinco días posteriores al vaciado.
Dosificación
La mezcla de cemento – arena será en proporción para el mortero de 1:4 para la primera
capa o base; 1:2 para el mortero de segunda capa o acabado y para el acabado pulido
se realizará con paleta metálica espolvoreando polvo de comento hasta lograr el
acabado deseado.
Unidad de medidas
Metro cuadrado (m2)
390
Forma de medición
En relación a los ambientes cerrados, se contempla la medición de las áreas
comprendidas dentro de los muros y se deben de contemplar las superficies y áreas que
corresponden a los derrames de las puertas y ventanas. Para ambientes libres deberá
de medirse el total de la superficie, asimismo, en todos los casos, no se deben de
descontar las áreas menores de 0.25 m2 correspondientes a las columnas, rejillas, etc.
10.4.3. Revestimiento de cerámico antideslizante 60 x 60 cm
Son baldosas de cerámicas vitrificadas con una superficie no absorbente. Los ambientes
que cuentan con este revestimiento son los ambientes húmedos como los baños, áreas
de limpieza y oficinas.
Materiales
Las baldosas serán contempladas para alto tránsito y con dimensiones de 60 x 60 cm
con un espesor de 25 mm. Estas piezas deben de presentar una superficie lisa y plana,
en caso existan piezas que no tengan estas características, estas serán devueltas.
Igualmente, si se encuentran defectos de escuadra, rajaduras y grietas estas no serán
admitidas.
Instalación
En primer lugar, la superficie donde se colocará el mortero debe de estar
completamente limpia. Se colocará las reglas en posiciones de niveles y escuadras.
Luego, estas piezas se colocarán en extremos del área a instalar, generando así puntos
de niveles y referencias para iniciar su colocación. Se humedecerá la superficie evitando
el acumulamiento de agua, posteriormente se rociará cemento sobre ella.
391
La capa de pegamento deberá tener un espesor de 20 a 30mm. Se deberá verificar que
no queden vacíos entre estas y el pegamento. Finalmente se colocará la fragua entre las
juntas de cada pieza, introduciéndolo con un badilejo.
Unidad de medidas
Metro cuadrado (m2)
Forma de medición
En ambientes cerrados se medirá el área entre los muros sin revestir y se incorporaran
umbrales de vanos de puertas y vanos. Para ambientes abiertos, se medirá
correspondiente a la superficie respectiva. En todos los casos no se excluye las áreas de
columnas, huecos, rejillas, etc., inferiores a 0.25 m2.
10.5. Carpintería
10.5.1. Celosías de Madera
Se trata de la construcción de estructuras que sirven para delimitar y definir espacios
interiores y exteriores. Considerando su orientación y ubicación son capaces de
controlar y aprovechar al máximo los rayos solares. Se tendrá en cuenta las indicaciones
en los planos sobre los elementos que serán usados para estos elementos.
Unidad de medidas
Metro cuadrado (m2)
392
10.5.2. Puerta de madera con Triplay fenólico de 18 mm
Se refieren a las especificaciones técnicas de la estructura a construir según las
indicaciones en los planos del proyecto arquitectónico.
Unidad de medidas
Metro cuadrado (m2)
10.5.3. Ventana de vidrio templado laminado 8mm
Comprenden la provisión e instalación de vidrio templado de e=8mm para las mamparas
y puertas.
Materiales
Cristal templado de e=8mm, que ha sido sometido a altas y bajas temperaturas
instantáneamente, por ello este proceso le otorga gran resistencia mecánica a la
tracción interior y compresión. Este será laminado con una lamia de seguridad el cual
permite en caso de rotura se quede adheridos en este.
Los perfiles de aluminio serán tubulares de 4” x 1 ¾”, asimismo perfiles de U y zócalos
inferiores en caso sea necesario.
Unidad de medidas
Metro cuadrado (m2)
Forma de medición
Se contabilizará con respecto al espesor y dimensión total del vano donde será instalado.
393
CONCLUSIONES Y/O RECOMENDACIONES
Conclusiones
La presente investigación, demuestra a través de los resultados que las Lomas de Paraíso
sufrieron daños irreparables a causa de la dispersión urbana y la actividad antrópica no
regulada e informal.
En este contexto, la distribución de baja densidad en el A.H Edén del Manantial ocasionó
que múltiples servicios ecosistémicos de provisión se vean afectados, la biodiversidad
de flora y fauna se ha reducido en cantidad, tamaño y ejemplares en especies como la
vizcacha, la ortiga, la flor de Amancaes y la serpiente caracolera; asimismo, otras
especies han llegado a desaparecer del lugar como el zorro costeño y la flor de Amancaes
de color blanco.
De igual manera, la captación de la humedad en las lomas también se ha visto afectada
a través de los años, se observa que, durante los años 2007 y 2008, los registros fueron
de 371.43 m3/año por medio de la ONG Alimón, mientras que los registros del año 2020-
2021 fueron de 76.12 m3/año por medio de la entidad EbA Lomas. La tendencia
evidenciada hacia la disminución de la capacidad de captación de neblina, concuerda
con las nuevas invasiones y asentamientos humanos emplazados en las coordenadas sur
de las Lomas de Paraíso, siendo esta la misma dirección de los vientos que transportan
la neblina en el distrito, afectando así a la circulación regular de la neblina. Cabe resaltar
que esta relación significa un nicho importante para futuras investigaciones científicas,
las cuales permitan dimensionar el impacto de las ocupaciones informales en las cotas
más altas y su efecto sobre la capacidad de absorción de neblina de las lomas a través
de la vegetación y de sistemas de captación como los atrapanieblas.
394
Por otro lado, la baja proximidad de los servicios básicos conlleva a ocupar y modificar
mayores superficies del suelo con la creación de nuevas pistas, caminos y senderos, lo
cual repercute directamente en la pérdida del colchón natural de la vegetación
encargada de estabilizar el suelo, debido a ello, se han presentado deslizamientos que
afectan a la población asentada en los lugares con mayor pendiente, asimismo, han
desaparecido cuerpos de agua preexistentes como manantiales, encargados del control
de la escorrentía del subsuelo y la generación de microclimas en el lugar.
Siguiendo esta línea, la calidad del aire también se ha visto impactada por la pérdida de
superficie de lomas y la contaminación a causa de las mayores distancias de movilización
de los medios de transporte; es así, que el distrito de Villa María del Triunfo sobrepasa
ampliamente el límite máximo del promedio anual de material particulado, registrando
un total de 133.8 ug/m3 durante el año 2018, es decir 83.8 ug/m3 más por encima de lo
recomendado.
De igual manera, los cambios de uso de suelo en las lomas ocasionaron la pérdida del
95.52 % de superficie de lomas naturales existentes en el lugar además de poner en
peligro los restos arqueológicos existentes y la calidad paisajística del lugar, afectando
también las rutas ecoturísticas que promueven la difusión y conservación de este
ecosistema; de la misma manera, la introducción de nuevas especies por medio de
cultivos no regulados por parte de los pobladores, amenazan a la flora y fauna endémica
desplazándolos y alterando sus condiciones originales, como el caso de la pérdida de
áreas en donde crecía la flor emblemática de Amancaes en una zona colindante al A.H.
395
Resolver el borde urbano en conflicto entre las distintas problemáticas que genera el
fenómeno de la dispersión urbana en las Lomas de Paraíso, resulta fundamental en la
actualidad a fin de evitar la degradación de este ecosistema frágil frente a escenarios
futuros. Asimismo, abordar esta problemática con miras hacia soluciones que se
adapten a las condiciones naturales del sitio e implementen características sostenibles
y de infraestructura verde teniendo en cuenta a las comunidades asentadas en el lugar
resulta imprescindible, siguiendo esta línea, el otorgar beneficios a los pobladores y
promover la participación cívica en la administración del proyecto arquitectónico,
impulsa el concepto de comunidad y hace que los habitantes protejan el entorno frente
a posibles nuevas amenazas; logrando a su vez un desarrollo local.
Por estas razones, el proyecto urbano y arquitectónico basado en la implementación de
un corredor verde integra equipamientos urbanos en su recorrido y se configura como
un borde semi natural y permeable, permitiendo la movilidad de especies endémicas y
estacionales, además de que provee refugio y hábitat por medio del mobiliario natural
propuesto y la vegetación, asimismo, aporta servicios ecosistémicos como la
polinización, la provisión de recursos genéticos, y favorece la formación de suelo por
medio de las diversas áreas verdes reforestadas, de la misma manera, brinda
oportunidades para actividades recreativas, de descanso y de contemplación para los
visitantes.
Los equipamientos urbanos del proyecto, se emplazan estratégicamente para reducir
las distancias de desplazamiento de la población frente a sus necesidades, asimismo, se
constituyen como principales impulsores para aprovechar las potencialidades del lugar
como la existencia de una ruta ecoturística, el interés por parte de profesionales de
diversas ramas para investigaciones en este tipo de ecosistema y la relación ancestral
396
que existió entre las comunidades prehispánicas con las lomas para el aprovechamiento
agrícola sostenible de especie endémicas en el lugar, asimismo, la captación de neblina
por medio de atrapanieblas para posteriormente ser aprovechada en el riego de áreas
verdes.
De este modo, el Centro de Investigación se establece como un equipamiento dotado
de áreas que promueven la investigación científica para el ecosistema de lomas, además
de proveer espacios de descanso y estadía para los investigadores, asimismo, otorga
oportunidades lúdicas y de estudio para la población infantil, joven y adulta del
asentamiento fomentando el interés y la importancia del cuidado medioambiental.
El Centro de Agricultura Urbana, fomenta la actividad agrícola sostenible, impulsando el
desarrollo económico a través de puestos de venta de diversas especies endémicas
exponiendo las propiedades y beneficios que estas tienen para diversos usos, tanto
medicinales, ornamentales y gastronómicos; asimismo, promueve las actividades
educativas con respecto a la actividad agrícola a través de un invernadero vivencial en
donde de manera controlada, se complementan productos no endémicos que sirven
para otorgar mayor variedad a la oferta del mercado.
El Centro de Interpretación promueve la valoración y conservación de los servicios
ecosistémicos a través de espacios interactivos y expositivos para los visitantes, de la
misma manera, facilita dinámicas económicas para los pobladores del asentamiento por
medio de la fabricación y venta de manualidades; además, refuerza y potencia las
397
iniciativas preexistentes de los pobladores y grupos de voluntarios que tienen como
objetivo fomentar la educación ambiental por medio de rutas ecoturísticas.
La implementación de la alameda peatonal constituye un pilar fundamental en el
proyecto debido a que se emplaza en el eje principal a través del cual el asentamiento
tuvo origen, de esta manera, se potencia el sentido de pertenencia e identidad que
tienen los pobladores con la zona, además que otorga espacios que favorecen la
convivencia y la integración social, asimismo, contribuye a la creación de empleos
garantizando nuevos ingresos económicos para los pobladores y mejorando su calidad
de vida.
De esta manera, se concluye que el proyecto urbano y arquitectónico genera nuevas
dinámicas en beneficio de la población y el ecosistema haciendo un balance entre lo
social, económico y ambiental.
Recomendaciones
Las soluciones presentadas en la propuesta arquitectónica y urbana están enfocadas
principalmente hacia valorar, conservar, promover y potenciar los servicios
ecosistémicos de este ecosistema frágil. Sin embargo, existen múltiples variantes y
posibles temas a abordar en futuras investigaciones con respecto a las problemáticas
latentes en las lomas, entre ellas están el manejo de los residuos sólidos, el
acondicionamiento e implementación de espacios públicos, el mejoramiento de las
viviendas existentes por medio de programas de vivienda social que sean viables
económicamente para la población, otras alternativas para frenar la dispersión urbana,
pudiendo ser una de ellas los programas de densificación urbana , si bien es cierto, es
398
evidente que el ecosistema de lomas no es un lugar óptimo para los niveles básicos de
salud humana, podría llegar a ser una alternativa viable en áreas que ya se encuentren
urbanizadas y donde los habitantes ya estén acostumbrados a las adversidades
climáticas, siempre y cuando este plan esté acompañado de políticas públicas y estudios
profesionales que certifiquen y avalen un correcto proceso para llegar a ello.
Abordar estos temas con un enfoque de Soluciones Basadas en la Naturaleza (SBN)
significaría un gran paso para la planificación y la gestión sostenible.
Asimismo, se recomienda hacer énfasis en la promoción de los servicios ecosistémicos
culturales debido a que a través de experiencias e interacciones con el ecosistema,
ayudan a comprender de manera vivencial los demás beneficios que aportan las lomas
para los habitantes y para la ciudad, asimismo, significan una fuente de recreación,
conexión espiritual, valores estéticos, salud y bienestar para los pobladores y los
visitantes independientemente de si tienen algún conocimiento ecológico previo.
De igual manera, es recomendable que las instituciones promuevan la investigación
científica en los ecosistema de lomas y su población, puesto que es un gran nicho de
estudio de diversas profesiones, no solo ambientales o urbanos, sino también de
ciencias sociales, de esta manera se logrará comprender a los pobladores y el sentido de
identidad que tienen con las lomas, ya que a pesar de ser un lugar con condiciones no
propicias para el habitar humano debido a las diversas enfermedades respiratorias,
continúan habitando en él, de igual manera, sus familiares y las nuevas generaciones.
Todas estas investigaciones serían sumamente útiles como base para plantear futuros
proyectos.
399
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409
ANEXOS
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SERVICIOS ECOSISTÉMICOS AFECTADOS POR EL FENÓMENO DE DISPERSIÓN URBANA
SÍNTOMAS CAUSAS PRONÓSTICO CONTROL DE PRONÓSTICO
Intensificación del Pérdida total de los servicios ecosistémicos

Acciones efectivas para un desarrollo urbano más armónico con un
Servicios ecosistémicos fenómeno de dispersión conduciendo a la degradación final del
enfoque sistémico.
urbana. ecosistema.
1
Pregunta de investigación General: ¿Cómo afecta el fenómeno de dispersión urbana a los servicios ecosistémicos en las Lomas de Paraíso en el distrito de Villa María del Triunfo,
provincia de Lima, del 2000 al 2020?
La aplicación de la implementación de un corredor ecológico, el cual

Disminución de los Distribución de edificación Perdida de suministros básicos y recursos
ampliaría la dotación de áreas verdes y limitaría el crecimiento
Servicios de Provisión de baja densidad. económicos.
2 urbano en el ecosistema
Pregunta de investigación: ¿De qué manera la distribución de edificación de baja densidad genera la disminución de los servicios de provisión (flora, fauna y humedad para
almacenamiento de agua) en las Lomas de Paraíso?
Baja proximidad entre cada Aumentará la alteración de procesos

Impacto a los Servicios de Buscar la conservación biológica e incorporación de conceptos como
una de las partes de la naturales del ecosistema generando conflictos
Regulación remediación y restauración.
3 ciudad. ambientales y socioculturales.
Pregunta de investigación: ¿En qué medida la baja proximidad entre cada una de las partes de la ciudad impacta a los servicios de regulación en las Lomas de Paraíso?
Afectación a los Servicios Cambios de uso de Perdida de la identidad cultural y
Culturales suelo. conocimiento tradicional, creencias y valores Control de diversidad de usos de suelos en base a las
asociados a estos ecosistemas. potencialidades y limitaciones del ecosistema.
4
Pregunta de investigación: ¿De qué manera los cambios de uso de suelo afectan a los servicios culturales en las Lomas de Paraíso?
Anexo 1. Matriz de problemática
410
2. Matriz de consistencia
PROBLEMAS OBJETIVO HIPÓTESIS VARIABLES DIMENSIONES INDICADORES
PROBLEMA GENERAL OBJETIVO GENERAL HIPOTESIS GENERAL Densidad - Población absoluta de un municipio /
VARIABLE
superficie urbanizada.
INDEPENDIENTE
¿Cómo afecta el fenómeno Analizar cómo afecta el El fenómeno de dispersión urbana afecta y
de dispersión urbana a los fenómeno de dispersión degrada los servicios ecosistémicos en las Fenómeno de - Proximidad a los equipamientos urbanos
Proximidad básicos.
servicios ecosistémicos en urbana a los servicios Lomas de Paraíso en el distrito de Villa dispersión
las Lomas de Paraíso en el ecosistémicos en las Lomas de María del Triunfo, provincia de Lima, del urbana. - Distancia a centro urbano (Km).
distrito de Villa María del Paraíso en el distrito de Villa 2000 al 2020 a través de la actividad
Triunfo, provincia de Lima, María del Triunfo, provincia de antropogénica no regulada y la ocupación
del 2000 al 2020? Lima, del 2000 al 2020. informal del suelo. Cambios de uso - Cantidad área verde ocupada (km2, ha)
de
PROBLEMAS ESPECIFICOS OBJETIVOS ESPECIFICOS HIPOTESIS ESPECIFICAS suelo - Mapeo de uso de suelo, cantidad de
servicios y actividades.
- ¿De qué manera la - Analizar de qué manera la - La distribución de edificación de baja
distribución de distribución de edificación densidad consume mayor superficie de
edificación de baja de baja densidad genera la suelo y disminuye los servicios de VARIABLE - Tipo de flora y fauna (Variación).
densidad genera la disminución de los servicios provisión alterando las condiciones DEPENDIENTE
Servicio de - Humedad usada para almacenamiento de
disminución de los de provisión en las Lomas naturales de flora y fauna en las Lomas
Provisión agua.
servicios de provisión en de Paraíso. de Paraíso. Servicios
las Lomas de Paraíso? ecosistémicos
- Identificar en qué medida la - La baja proximidad entre cada una de las
- ¿En qué medida la baja baja proximidad entre cada partes de la ciudad genera mayores - Número de fenómenos naturales
proximidad entre cada una de las partes de la distancias al centro urbano impactando (deslizamientos, inundaciones por
una de las partes de la ciudad impacta a los los servicios de regulación a través de precipitaciones).
Servicio de
ciudad impacta a los servicios de regulación en las contaminantes ambientales y pérdida Regulación - Intensidad del vínculo entre el Servicio de
servicios de regulación Lomas de Paraíso. de la cobertura vegetal en las Lomas de
Regulación y el bienestar (Aire limpio).
en las Lomas de Paraíso? Paraíso.
- ¿De qué manera los - Determinar de qué manera - Los cambios de uso de suelo afectan a los
cambios de uso de suelo los cambios de uso de suelo servicios culturales ocasionando la - Condición ecoturística del lugar
afectan a los servicios afectan a los servicios degradación del espacio natural, de Servicios
culturales en las Lomas culturales en las Lomas de especies endémicas y de restos Culturales - Conocimiento de la flora y fauna en las
de Paraíso? Paraíso. arqueológicos en las Lomas de Paraíso. lomas.
Anexo 2. Matriz de consistencia.
411
3. Instrumentos
3.1 Entrevistas
Anexo 3. Entrevista N°1 – Pobladores Residentes.
Se brindará a todos los participantes un plano del A.H “Edén del Manantial” en caso sea
necesario detallar algunos puntos o ubicaciones en estos para un mejor desarrollo de las
preguntas. (Anexo 10.3.1.1)
En las siguientes preguntas se deberá tener en consideración los datos a partir del año 2000
al 2020:
1. ¿Desde qué año usted vive en este Asentamiento Humano “Edén del Manantial”?
2. ¿Generó o genera usted algún tipo de actividad dentro de su vivienda (huertos, crianza de
animales para consumo)?
3. Según su experiencia en la comunidad, ¿Cómo se organizan para la recolección de basura?,
y si existe un servicio de recolección, ¿Cómo funciona y con qué frecuencia se utiliza?
4. ¿De qué forma usted se moviliza diariamente cuando se dirige fuera del A.H?
5. ¿Qué servicios básicos (posta médica, hospitales, colegios, parques, mercados, comedores,
bibliotecas; etc.) encuentra fuera del A.H y que lo condicionan a movilizarse? ¿Qué tipo de
movilidad usa y cuánto tiempo demora en llegar a estos?
6. ¿Usted cree que las lomas sufren algún tipo de contaminación o deterioro? ¿Cuáles piensa
usted que son las causas?
412
7. ¿Usted considera que las “Lomas de Paraíso” tienen alguna importancia ecológica y cultural
para la población? ¿Podría mencionar qué beneficios brinda a la comunidad?
8. Se le leerá una tabla con los servicios que las Lomas proveen a la población, ¿Podría calificar
el nivel de importancia (alto, mediano, bajo) que tienen según su perspectiva?
SERVICIOS ECOSISTÉMICOS NIVEL DE

IMPORTANCIA
SERVICIOS DE PROVISIÓN
Alimento (Papaya silvestre, tomatillos, frutos, etc.)
Agua (Captación, atrapanieblas)
Productos forestales u ornamentales (Begonias, Amancaes,
etc.)
SERVICIOS DE REGULACIÓN
Purificación de aire
Polinización (insectos, aves polinizan cultivos)
SERVICIOS CULTURALES
Espirituales y religiosos
Conocimiento de la flora y fauna
Recreación y ecoturismo
Restos arqueológicos – pinturas rupestres
9. ¿Con qué frecuencia usted visita las “Lomas de Paraíso” y por qué?, Podría mencionar qué
animales y plantas recuerda o identifica en esas visitas?
10. ¿Sabe de algunas plantas o animales que se hayan disminuido o extinguido?
11. ¿Qué características y/o actividades han ido variando desde que usted llegó al A.H hasta
la actualidad?
413
Anexo 4. Entrevista N°2 – Dirigente comunal del A.H. Edén del Manantial.
Se brindará a todos los participantes un plano del A.H en caso sea necesario detallar algunos
puntos o ubicaciones en estos para un mejor desarrollo de las preguntas. (Anexo 9.)
al 2020:
1. De acuerdo a estas fechas: 2000,2010 y 2020. ¿Tiene conocimiento de la cantidad de
población del A.H “Edén del Manantial” en cada una de ellas?
2. Con respecto al servicio de transporte, ¿En qué años fueron apareciendo distintos medios
de transporte en el A.H?
3. En conjunto con Instituciones públicas y/o privadas, qué medidas se han tomado para el
cuidado de las Lomas de Paraíso?
4. ¿Existen o existieron planes que tengan como objetivo el uso de atrapanieblas como
alternativa viable para el almacenamiento y aprovechamiento de agua?
5. ¿Llevan algún control de animales y/o plantas que sean nativos de las lomas y cómo estos
han ido variando en el tiempo?
6. ¿Qué tipo de capacitaciones recibe la población para el cuidado de las lomas? ¿Qué
instituciones están involucradas?
7. ¿Realizan actividades que involucren el cuidado de las lomas con la comunidad? ¿Se han
incrementado durante el 2000 al 2020?
414
8. ¿En qué fechas se fueron consolidando avenidas, calles y escaleras? Ya sea en conjunto con
la Municipalidad o independientemente como comunidad, especifique.
9. ¿En qué fechas ocurrieron deslizamientos y cuanto ha variado en cantidad con respecto a
los años pasados? Podría usted por favor indicarlo en el siguiente plano: (Anexo 10.3.1.1)
10. ¿Usted considera que el A.H “Edén del Manantial” y las “Lomas de Paraíso”, son tema de
prioridad a para las gestiones municipales del Villa María del Triunfo?
415
Anexo 5. Entrevista N°3 – Dirigente de Asociación “Lomas de Paraíso”.
al 2020:
1. ¿Realizan actividades que involucren el cuidado de las lomas con la comunidad? ¿Cómo
estas han variado?
2. ¿Cuál es la variación de visitas turísticas que han tenido las “Lomas de Paraíso”?
3. ¿Hay algún control con respecto a la recolección de basura en las rutas turísticas de las
lomas? ¿En qué cantidad esto ha variado?
4. ¿Existen o existieron planes que tengan como objetivo el uso de atrapanieblas como
alternativa viable para el almacenamiento y aprovechamiento de agua?
5. ¿Qué actividades ustedes como Asociación del cuidado de las Lomas, consideran que son
perjudiciales y tienen un impacto negativo en las “Lomas de Paraíso”?
6. Como asociación, ¿Con qué instituciones tienen alianzas para el mejoramiento y
conservación de las Lomas? ¿Podría nombrar algunos proyectos que se quieran realizar en el
lugar?
7. ¿Se lleva algún registro sobre investigaciones académicas teniendo como objetivo de
estudio las “Lomas de Paraíso”? ¿De qué rubro académico son los más interesados? ¿Cuánto
ha variado?
416
Anexo 6. Entrevista N°4 – Profesional en Geografía.
1. ¿De qué manera, el aumento desmedido de viviendas tiene repercusión en la
característica inicial de la cobertura vegetal de las Lomas al servir como barrera natural
de defensa ante los deslizamientos?
2. Si el suelo es dañado en este tipo de ecosistemas frágiles, ¿Cuánto tiempo
aproximadamente demora en recuperarse y obtener sus propiedades iniciales?
3. Sabiendo que antes existían pequeños manantiales o fuentes de agua natural, y debido a
las invasiones estos han desaparecido, ¿Qué consecuencias genera esto en las
características del suelo?
4. ¿Cómo la cobertura vegetal de las lomas se ve afectada por los cambios de temperaturas
causados por el crecimiento urbano y las invasiones?
5. ¿Qué recomendaciones cree que serían pertinentes para evitar futuros deslizamientos o
accidentes en las lomas, y de alguna manera sustituir la función que cumplía la cobertura
vegetal en este tipo de ecosistema y que se ha perdido a causa del crecimiento urbano?
417
Anexo 7. Entrevista N°5 – Profesional en Ingeniería Ambiental.
1. ¿Qué tipo de contaminantes se presentan con mayor frecuencia cuando existen
invasiones informales en un ecosistema frágil como las Lomas?
2. ¿Qué consecuencias genera la disminución de la flora y fauna a las Lomas de Paraíso?
3. ¿Pueden las invasiones urbanas lograr que especies endémicas de flora y/o fauna se
extingan?
4. ¿Qué tipo de investigaciones cree usted que son necesarias en las Lomas con respecto al
análisis y valoración de los servicios ecosistémicos?
5. ¿Qué consecuencia genera la introducción de especies no endémicas a las Lomas?
6. ¿Sabe usted si existen o han existido proyectos nacionales o locales que utilicen especies
endémicas en beneficio de la población, como pueden ser plantas medicinales, frutos,
etc.?
7. ¿El aumento de viviendas tiene alguna repercusión en la velocidad del viento en la zona?
¿De ser así, esto afectaría la captación de neblina?
8. ¿Cuáles serían los principales planes de mitigación ambiental adecuados para proteger un
ecosistema frágil como las Lomas?
418
Anexo 8. Entrevista N°6 – Profesional en Arquitectura Urbanista.
1. ¿Qué consecuencias se generan cuando una ciudad se expande con edificaciones de baja
densidad hacia un ecosistema frágil como las Lomas?
2. ¿Cómo se ven afectados los pobladores y el medio ambiente cuando los equipamientos
urbanos esenciales no se encuentran a una distancia cercana?
3. ¿Qué consecuencias se producen a raíz de la no regulación del uso de suelo en un A.H?
4. ¿Cuál es el potencial que pueden ofrecer las Lomas para Villa María del Triunfo a nivel
distrital e incluso para Lima si son gestionadas bajo una visión integral de infraestructura
ecológica?
5. ¿Por qué las Lomas han desaparecido del imaginario urbano del ciudadano cuando
antiguamente estaban ligadas de una manera muy estrecha a nuestros antepasados?
6. ¿Cuáles serían las principales diferencias entre activar un espacio público ubicado en un
barrio consolidado de la ciudad, a comparación de uno ubicado en la periferia o en un
A.H?
419
Anexo 9. Plano esquemático para entrevistas – A.H Edén del Manantial, Villa María del
Triunfo.
Elaboración propia
420
3.2 Fichas de observación
FICHA N°1

Número de viviendas (solo residencial)
Número de viviendas - taller/comercio
Número de equipamientos educativos
Número de equipamientos de recreación
Otros:
FICHA N°2
Lo observado MECANÍSMOS DE PROVISIÓN DE AGUA N°

Número de viviendas que usan atrapanieblas
Número de asociaciones que usan atrapanieblas
Otros:
FICHA N°3
Lo observado SERVICIOS CULTURALES N°

Número de áreas de recreación
Número de actividades de producción (agricultura)
Otros:
Anexo 10. Ficha de observación del sector “A” del A.H. Edén del Manantial.
421
FICHA N°1

Otros:
FICHA N°2

Otros:
FICHA N°3

Otros:
Anexo 11. Ficha de observación del sector “B” del A.H. Edén del Manantial.
422
FICHA N°1

Otros:
FICHA N°2

Otros:
FICHA N°3

Otros:
Anexo 12. Ficha de observación del sector “C” del A.H. Edén del Manantial.
423
FICHA N°1

Otros:
FICHA N°2

Otros:
FICHA N°3

Otros:
Anexo 13. Ficha de observación del sector “D” del A.H. Edén del Manantial.
424
4. Consentimiento Informado
El propósito de esta ficha de consentimiento, es proveer a los participantes en esta
investigación con una clara explicación de la naturaleza de ésta, así como el rol que cumple
en ella como participante.
La presente investigación es conducida por Yessica Edith Tocto Chávez y Miguel
Esteban Rodríguez Criollo, bachilleres de la Universidad Científica del Sur y tiene como
finalidad recabar información para el desarrollo de su tesis de grado.
El objetivo general de este estudio es: Analizar cómo el fenómeno de dispersión
urbana viene afectando a los servicios ecosistémicos en las Lomas de Paraíso en el distrito
de Villa María del Triunfo, provincia de Lima, del 2000 al 2020.
En un resumen bastante breve, nuestra investigación busca profundizar acerca del
deterioro que han sufrido las lomas como ecosistema, a partir de los Asentamientos
Humanos instalados en ellas en los últimos años y otra serie de factores que influyen en
que las lomas se vean afectadas. Entendiendo este fenómeno y las potencialidades y
limitaciones del lugar, se planteará una propuesta urbana y arquitectónica que logre
mejorar las condiciones de vida de los habitantes, aprovechando y conservando el
ecosistema de lomas.
Si usted accede a participar en esta entrevista, se le harán preguntas puntuales
referidas al tema en mención, lo cual le tomará aproximadamente 30 minutos de su
tiempo.
425
La participación en este estudio es totalmente voluntaria. La información recogida
será confidencial y no se usará para ningún otro propósito fuera de los de esta
investigación. Toda la información recabada es anónima.
Si tiene alguna duda sobre este proyecto, puede hacer preguntas cuando crea
conveniente durante su participación en la entrevista. Igualmente, puede retirarse del
proyecto en cualquier momento sin que eso lo perjudique de alguna forma. Si alguna
situación o pregunta le parece incómoda durante la entrevista, tiene usted el derecho de
hacérnoslo saber o de no responderlas.
Agradecemos de antemano su colaboración y ante cualquier consulta o comentario
sobre la investigación puede contactarse a los siguientes correos electrónicos:
yessica_tch@hotmail.com – merc.arq30@gmail.com.
Cabe resaltar que esta información será analizada de manera grupal.
Si desea tener información del proyecto, se la haremos llegar gustosos cuando ésta
se encuentre disponible.
Acepto participar voluntariamente en esta investigación, conducida por Yessica Edith Tocto
Chávez y Miguel Esteban Rodríguez Criollo.
He sido informado (a) que la meta de este estudio es: Analizar cómo el fenómeno de
dispersión urbana viene afectando a los servicios ecosistémicos en las Lomas de Paraíso en
el distrito de Villa María del Triunfo, provincia de Lima, del 2000 al 2020.
426
Me han indicado también que tendré que conceder una entrevista, lo cual tomará
aproximadamente 30 minutos.
Reconozco que la información que yo provea en el curso de esta investigación es
estrictamente confidencial y no será usada para ningún otro propósito fuera de los de este
estudio sin mi consentimiento. He sido informado de que puedo hacer preguntas sobre el
proyecto en cualquier momento y que puedo retirarme del mismo cuando así lo decida, sin
que esto acarree perjuicio alguno para mi persona. De tener preguntas sobre mi
participación en este estudio, puedo contactar a Yessica Edith Tocto Chávez o Miguel
Esteban Rodríguez Criollo al correo: yessica_tch@hotmail.com – merc.arq30@gmail.com.
Nombre del Participante
Firma del Participante Fecha
DNI
427
5. Carta de solicitud de aceptación
Villa El Salvador, ___ de _______del 2020

Ing.
José Percy Barrón López
Gerente General
SENAMHI
Presente.-
Estimado Sr. José Barrón

Nosotros, Yessica Edith Tocto Chávez y Miguel Esteban Rodríguez Criollo, nos presentamos
ante Ud. formalmente en el mes de Octubre y le informamos sobre la investigación que
estamos desarrollando con el fin de elaborar nuestra tesis de titulación conducente a obtener
el grado de Arquitecto. El tema consiste en analizar cómo el fenómeno de dispersión urbana
viene afectando a los servicios ecosistémicos en las Lomas de Paraíso en el distrito de Villa
María del Triunfo, provincia de Lima, del 2000 al 2020.
Nuestra investigación busca profundizar acerca del deterioro que han sufrido las lomas como
ecosistema, a partir de los Asentamientos Humanos instalados en ellas en los últimos años y
otra serie de factores que influyen en que las lomas se vean afectadas. Entendiendo este
fenómeno y las potencialidades y limitaciones del lugar, se planteará una propuesta urbana y
arquitectónica que logre mejorar las condiciones de vida de los habitantes, aprovechando y
conservando el ecosistema de lomas. Esta investigación estamos seguros será un gran aporte
académico para un enfoque sostenible y responsable hacia las Lomas y las comunidades
asentadas en ellas.
428
Es por ello, que le solicitamos esta aceptación escrita obtener datos climatológicos oficiales
que permitan hacer una comparación entre los años 2000,2010 y 2020; logrando demostrar
el daño que provocan estas invasiones en las lomas en el tiempo y, de esta manera, los datos
actualizados nos ayuden a proyectar una arquitectura bioclimática acorde a las características
climáticas del lugar. Asimismo, serán de gran ayuda para poder resolver los indicadores de
nuestro estudio.
La información que se recoja será confidencial y no se usará para ningún otro propósito fuera
de los de esta investigación.
Agradeciéndole la aceptación en la presente, nos despedimos de usted.
Atentamente.
Yessica Edith Tocto Chávez Miguel Esteban Rodríguez Criollo
_______________________ ___________________________
Firma Firma
429

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FACULTAD DE CIENCIAS AMBIENTALES

CARRERA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA Y

“CORREDOR VERDE PARA LA INTERPRETACIÓN,

Tesis para optar el título profesional de:

DECLARACIÓN DE ORIGINALIDAD DE CONTENIDO DE INFORME FINAL DE TESIS /

Lima, 16 de enero del 2023

Director General de Investigación, Desarrollo e Innovación

Firmamos en conformidad con lo declarado,

Yessica Edith Tocto Juan Manuel Del Castillo

1 En conformidad con la Resolución del Consejo Directivo N° 084-2022-SUNEDU/CD

Título del documento evaluado. Corredor verde para la interpretación, agricultura

Autores. Yessica Edith Tocto Chavez; Miguel Esteban Rodríguez Criollo.

Mecanismo de revisión de originalidad. Evaluación con Turnitin (ID 2026162038).

Revisado por. Magaly Kelly Guerrero Huaracallo.

Comentarios sobre la revisión. Filtros usados: excluir fuentes de menos de 12

A mis padres, que formaron parte de todo mi aprendizaje, entrega y

amanecidas. Su apoyo siempre fue incondicional, mil gracias por

confiar siempre en mí y ponerme siempre en primer lugar.

A mi familia, por su cariño y siempre celebrar cada logro mío.

A mi familia, por apoyarme durante todo el proceso y por

demostrarme que con esfuerzo y dedicación se consiguen grandes

A mis abuelos, que, a pesar de la distancia, siempre me dieron palabras

A mi compañero de tesis, Miguel, por su paciencia y apoyo en este

proceso, siempre confié en nuestro trabajo juntos.

A Yessica, por su esfuerzo y por superar los obstáculos durante el

proceso de desarrollo de la tesis.

Agradecemos a nuestro asesor de tesis por sus críticas constructivas

para lograr la investigación y el proyecto, además, a todos los

profesores que formaron parte de nuestra educación durante la etapa

Figura 1. Diagrama de la ciudad jardín y su relación con el entorno. ............................ 14

Figura 2.Diseño de corredor ecológico propuesto por Abercrombie. ........................... 16

Figura 3. Diseño de corredor ecológico de Londres en la actualidad. ........................... 17

Figura 4. Elementos conectores de la infraestructura verde. ........................................ 21

Figura 5. Corredor ecológico como conducto. ............................................................... 28

Figura 6. Corredor ecológico como hábitat. .................................................................. 28

Figura 7. Corredor ecológico como filtro y barrera. ...................................................... 28

Figura 8. Corredor ecológico como fuente. ................................................................... 29

Figura 9. Corredor ecológico como sumidero. .............................................................. 29

Figura 10. Mapa de ubicación de Villa María del Triunfo. ............................................. 41

Figura 11. Mapa de sectores de Villa María del Triunfo ................................................ 42

Figura 13. Mapa de expansión urbana en Lima y Callao. ............................................... 45

Figura 14. Diagrama de expansión urbana a Lima Sur ................................................... 48

Figura 15.Subdivisiones de José Carlos Mariátegui. ....................................................... 50

María del Triunfo. ........................................................................................................... 51

atrapanieblas de acuerdo a los proyectos elaborados en las Lomas de Paraíso. .......... 61

Figura 25. Análisis de proximidad de equipamientos básicos educativos en el

Asentamiento Humano Edén del Manantial, año 2000. ................................................ 68

Figura 26. Análisis de proximidad de equipamientos básicos educativos en el

Asentamiento Humano Edén del Manantial, año 2010. ................................................ 69

Figura 27. Análisis de proximidad de equipamientos básicos educativos en el

Asentamiento Humano Edén del Manantial, año 2020. ................................................ 69

Figura 28. Análisis de proximidad de equipamientos básicos de salud en el

Asentamiento Humano Edén del Manantial, año 2000. ................................................ 71

Figura 29. Análisis de proximidad de equipamientos básicos de salud en el

Asentamiento Humano Edén del Manantial, año 2010. ................................................ 71

Figura 30. Análisis de proximidad de equipamientos básicos de salud en el

Asentamiento Humano Edén del Manantial, año 2020. ................................................ 72

Figura 31. Análisis de proximidad de equipamientos básicos comerciales en el

Asentamiento Humano Edén del Manantial, año 2000. ................................................ 73