PPT1 Gestion Del Mantenimiento 2023-2
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EL MANTENIMIENTO
INTRODUCCIÓN
MANTENIMIENTO Y COMPETITIVIDAD
DESARROLLO HISTORICO DEL MANTENIMIENTO
TERMINOLOGÍA
DEFINICIONES
TIPOS DE MANTENIMIENTO
MANTENIMIENTO Y COMPETITIVIDAD
• Globalización y liberación de los Mercados
•Desarrollo Tecnológico
Calidad Oportunidad
Mantenimiento
Productividad Servicio
Capacidades competitivas
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Capacitación y Entrenamiento
Fundamentos
Tipos de Mantenimiento
Planificación
Organización
Sistema
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TERMINOLOGIA
MANTENIBILIDAD
MANTENIBILIDAD (M):
Probabilidad de que la intervención de
mantenimiento se efectúe dentro del
tiempo previsto.
Factibilidad de ser aplicado el
mantenimiento y que se restablezca el
estado de operación .
Facilidad relativa para intervenir una
maquina o equipo en el menor tiempo y
con la mejor calidad.
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TEORIA DE LA FIABILIDAD
FIABILIDAD (R)
Probabilidad que tiene una maquina o equipo
de funcionar sin fallas durante un tiempo
determinado en condiciones ambientales
dadas .
Presupone un criterio inequívoco para
determinar si funciona o no, que se
establezca y mantenga constante la
condición ambiental y la de uso en el periodo,
y que se define el intervalo durante el cual se
requiere el funcionamiento.
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INGENIERIA INADECUADA
PARTES DESGASTADAS
TERMINO DE LA VIDA UTIL
SOBRECARGA
MALA UTILIZACION DEL EQUIPO
REPARACIONES INADECUADAS
REPUESTO INADECUADAS
INSUFICIENTE SERVICIO
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TIEMPOS DE MANTENIMIENTO
DIAGNOSTICO:
PREPARACION
LOCALIZACION DE LA FALLA
REPARACION:
DESMONTAJE
OBTENCION DE RESPUESTOS Y MATERIALES
REPARACION
CALIBRACION Y AJUSTE
MONTAJE O ENSAMBLAJE FINAL
CONTROL :
COMPROBACION
LIMPIEZA Y RECOGIDA
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DEFINICIONES DE MANTENIMIENTO
MANTENIMIENTO
Actividades dirigidas a conservar el estado teórico
de los activos físicos, en beneficios del logro de los
objetivos empresariales .
ESTADO TEORICO
Estado deseado de conservación de los activos
físicos de la empresa.
ESTADO REAL
Estado actual de los activos físicos.
OBJETIVOS DE MANTENIMIENTO
REDUCIR COSTOS (COSTO TOTAL )
CONSERVAR INVERSION.
ASEGURAR CALIDAD.
GARANTIZAR SEGURIDAD.
EVITAR IMPACTO ECOLOGICO.
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OBJETIVOS DE MANTENIMIENTO
ACTIVIDADES :
ESTADO TEORICO
INSPECCION
CONSERVACION
RESTAURACION
REPARACION
ESTADO REAL
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CONSERVACION :
Conservar el estado teórico
RESTAURACION O CORRECCION :
Eliminar el defecto para lograr el estado teórico
REPARACION :
Solucionar la falla para lograr el estado teórico
TIPOS DE MANTENIMIENTO
REACTIVO (REPARACION DE AVERIAS )
CORRECTIVO
PREVENTIVO
PREDICTIVO
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TIPOS DE MANTENIMIENTO
El mantenimiento pueden agruparse de dos tipos
principales:
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MPA
MP MPd
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1. De rutina
Las tareas de rutina se pueden definir como las
actividades SISTEMATICAS para realizar:
• Limpieza
• Lubricación
• Inspección
• Prueba
• Ajuste
• Servicio
• Reparaciones menores
Con la finalidad de mantener el equipo en
perfectas condiciones de reparación.
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2. Global
Son aquellas actividades que usualmente
involucran:
• Parcial desmantelamiento del equipo
• Empleo de varias herramientas
• Reemplazo de numerosas componentes
• Alto nivel de habilidad del personal MP
• Mucho más tiempo de tareas rutinarias
• Planificación del mantenimiento
• Programación del equipo para una parada
planificada
• Pruebas de funcionamiento del equipo.
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MANTENIMIENTO PREDICTIVO
El Mantenimiento Predictivo (MPd) normalmente se
realiza separadamente del Mantenimiento Preventivo
(MP) especialmente si lo realiza el departamento de
Ingeniería.
MANTENIMIENTO PREDICTIVO
El MPd incluye una serie de pruebas y análisis
(criterios) tales como:
Análisis de vibraciones
Pruebas de Aislamiento (Megger)
Análisis Espectrogràfico de aceite
Termografía
Ensayos no destructivos
Análisis Acústico
Análisis de Lubricantes
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1. FUNDAMENTOS ORGANIZATIVOS.
2. ORGANIZACIÓN ESTRUCTURAL.
3. ORGANIZACIÓN DE LOS PROCESOS.
4. ESTRATEGIAS DE ORGANIZACIÓN
5. “MAINTENANCE OUTSOURCING”
6. SISTEMA DE INFORMACION.
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1. FUNDAMENTOS ORGANIZATIVOS
ORGANIZACIÓN DE
LOS PROCESOS
PERSONAL
MEDIOS
REPUESTOS ORGANIZACIÓN DE
INFORMACION LA ESTRUCTURA
1. FUNDAMENTOS ORGANIZATIVOS
OBJETIVO:
ASEGURAR LOGRO DE LOS OBJETIVOS DE LA EMPRESA. (Máxima disponibilidad,
mínimo deterioro desgaste, gestión económica a largo plazo, competitividad, etc.).
ACTIVIDADES:
FORMAR EQUIPOS DE TRABAJO
FIJAR METODOS DE TRABAJO
ORGANIZACIÓN ESTRUCTURAL:
FORMULAR Y COORDINAR LAS TAREAS INDIVIDUALES DEFINIENDO OBJETIVOS,
REPONSABILIDADES, Y RESULTADOS ESPERADOS.
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ESTRUCTURA COMPETITIVA:
PARTICIPACION.
CAPACITACION.
CALIDAD TOTAL.
RACIONALIZACION.
HOMOGENIZACION.
RESPONSABILIDAD.
COMUNICACIÓN.
FLUJO DE INFORMACION.
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REQUERIMIENTOS DE MANTENIMIENTO:
LISTA DE RECURSOS FISICOS:
TIPO, CANTIDAD, UBICACIÓN, CODIFICACION.
TRABAJOS NECESARIOS:
DESCRIPCION, METODO, COMPLEJIDAD, CANTIDAD,
FRECUENCIA.
ESTRATEGIA DE MANTENIMIENTO:
MANTENIMIENTO NO-PLANIFICADO
MANTENIMIENTO PLANIFICADO
MANT. MANT.
PLANIFICADO NO
PLANIFICADO
PERSONAL
PROPIO
CONTRATO
CON
TERCEROS
OUTSOURCING
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MANTENIMIENTO NO PLANIFICADO:
REPARACIO DE AVERIAS
MANTENIMIENTO PLANIFICADO:
MANTENIMIENTO CORRECTIVO
MANTENIMIENTO PREVENTIVO
MANTENIMIENTO PREDICTIVO
MANTENIMIENTO PRODUCTIVO
PERSONAL PROPIO:
Organización
CONTRATO A TERCEROS:
Administración
“OUTSOURCING”:
Nivel de contratación
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5. MAINTENANCE OUTSOURCING
EL CONTRATISTA DEBE TENER EL MANTENIMEINTO
COMO SU “CORE BUSINESS”.(CENTRO DEL
NEGOCIO)
EL CONTRATISTA ADMINISTRA Y DESARROLLA LOS
SERVICIOS CONTRATADOS MEJOR QUE EL CLIENTE.
SE OBTIENE MAYOR PRODUCCION BAJO COSTO
UNITARIO, Y MEJORAN SALUBRIDAD, SEGURIDAD,
IMPACTO AMBIENTAL Y RELACIONES INDUSTRIALES
5. MAINTENANCE OUTSOURCING
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6. NIVELES DE OUTSOURCING DE
MANTENIMIENTO
DOCUMENTOS Y REGISTRO DE
COMUNICACIONES DATOS
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PLANIFICACION DEL
MANTENIMIENTO
a) Planificación estratégica del
mantenimiento
MANTENIMIENTO
Negocio esencial
Visión
Misión
Objetivos EQUILIBRIO
ENTRE LOS
Estrategias OBJETIVOS Y LAS
Metas CAPACIDADES DE UNA
EMPRESA Y SUS
Indicadores
POSIBILIDADES
B) PLANES DE MANTENIMIENTO
PLAN ESTRATÉGICO A OBJETIVOS
LARGO PLAZO ESTRATEGICOS
PLAN TÁCTICO
PLAN OPERATIVO
A CORTO PLAZO
PREPARACION DE LOS
EJECUCION TRABAJOS
EJECUCION DE LOS
TRABAJOS
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FIJACION DE OBJETIVOS:
DENTRO DEL MARCO DE LOS OBJETIVOS DE LA EMPRESA.
PLANIFICACION ESTRATEGICA
EN CONCORDANCIA CON LAS DEMAS FUNCIONES
EMPRESARIALES
PLANIFICACION OPERATIVA
PLANIFICACION DEL MANTENIMIENTO
CONDUCCION OPERATIVA
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FUNDAMENTALMENTE SE PLANIFICA:
ESTRATEGIA (Tipo de Mantenimiento)
PROCESOS
RECURSOS
BASE DE DATOS:
MANUALES, CATÁLOGOS, PRESCRIPCIONES TECNOLOGICAS.
REQUERIMIENTOS DE MANTENIMIENTO.
PERSONAL ( Cantidad, calificación)
RECURSOS FISICOS, HERRAMENTAL.
TIEMPOS ESTANDAR Y REALES.
PLANIFICACION:
TIPOS DE MANTENIMIENTO A UTILIZAR
PERSONAL ( calificación)
HERRAMIENTAS Y EQUIPOS
REPUESTOS Y SUMINISTROS
TIEMPOS Y COSTOS
RESULTADOS:
PLANES DE TRABAJO DE MANTENIMIENTO
DOCUMENTOS (Presupuestos, Lista Partes)
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FUNDAMENTALMENTE SE:
DISPONE
CONTROLA
ASEGURA
BASE DE DATOS:
PLANES DE TRABAJO DE MANTENIMIENTO
DISPONIBILIDAD DE RECURSOS
DISPOSICION:
ORDENES
CRONOGRAMAS
ASIGNACION DE LABORES
CONTROL:
VERIFICACION ( antes, durante y después)
Estado real, disposición de recursos, fechas, tiempos, seguridad, funcionamiento,
costos, etc.
RETROALIMENTACION
ASEGURAMIENTO:
CONTRASTAR (Real vs. Plan)
TOMAR MEDIDAS CORRECTIVAS
GARANTIZAR CUMPLIMIENTO DE OBJETIVOS ( para planificación y/o ejecución):
CALIDAD
PRODUCTIVIDAD
OPORTUNIDAD/SERVICIO
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