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TRABAJO PRÁCTICO N° 4
Ahora bien, en el caso de acreedores que se encuentran en la misma categoría sean con
privilegios generales, acreedores quirografarios, el art. 249 plantea el prorrateo, en el caso de que
no se llegare a satisfacer íntegramente los créditos con los fondos obtenidos de la liquidación de
los bienes del fallido. Asimismo, el Art. 246 establece sobre los acreedores con privilegios
generales que de la masa del dinero solo pueden afectar el 50% a la satisfacción de sus créditos,
salvo el crédito por capital emergente de sueldo y salario y remuneraciones que puede absorber el
100% del dinero. Para el restante 50% que quedaría de la masa de dinero se reparte entre los
quirografarios.
2.- Explique qué sucede con la máquina prendada, ¿quién cobra primero teniendo en cuenta que
es objeto del derecho de retención en cabeza del técnico?
*- En el caso de la máquina prendada: El artículo 243 inc. 2 establece que el derecho de retención
prevalece sobre los créditos con privilegio especial, si la retención comenzó a ejercerse antes de
nacer los créditos privilegiados. Cuando se trata de una máquina prendada con un derecho de
retención en cabeza de un técnico, el mismo tiene preferencia sobre otros acreedores para cobrar
el valor de la máquina. El derecho de retención permite que al técnico a cobrar primero el valor de
su crédito antes que los demás acreedores. En el presente caso, el Técnico Juan López al tener la
posesión del bien es considerado un acreedor privilegiado, que se impone a Juan Pérez por la
fecha en que operó la retención del bien, la cual es cuatro días anterior al crédito, con prenda
sobre la maquinaria que tiene como acreedor a Juan Pérez.
3.- Explique qué sucede con los gastos generados en la ejecución del inmueble.
*- Respecto de los gastos generados en la ejecución del inmueble, antes de producirse en la cual
tiene como acreedor privilegiado por un crédito hipotecario al Banco de Córdoba, por la suma de
$10.000.000, el producirse la venta del inmueble por $30.000.000, se abona conforme art. 244 de
la LCQ se deben soportar la reserva de gastos, por la conservación, custodia, administración y
realización de los bienes, calculándose una suma para atender honorarios y gastos del concurso,
los cuales son: subasta $150; impuestos y servicios $300.000; honorarios $400.000; Boletín oficial
por publicación de edictos $50.000; es el 12% de los honorarios del síndico que equivale a los
$3.600.000; se abona principalmente el crédito al Banco de Córdoba por la suma de $10.000.000
más intereses anteriores a la declaración de quiebra (2 años), más los intereses compensatorios;
luego se debe de descontar conforme art. 128
4.- Transferencia de investigación:
A. Analice los fundamentos dados por el Tribunal en la Sentencia Nro. 7 de fecha
24/02/2022 dictada en autos caratulados “ARRARTE ARIEL LINO– PEQUEÑO CONCURSO
PREVENTIVO, correspondiente al Crédito Nro. 3, Juzgado Civil y Comercial de Rio IV”