Escritura Mateo Cox

NÚMERO CUARENTA (40) En el municipio y departamento de Sololá, el día cinco de enero
del año dos mil dieciocho, ANTE MI: JUAN CARLOS HERRERA RODRÍGUEZ, Notario,
comparece por una parte el señor MAGDALENA QUIACAIN CULŮM, de sesenta y dos años
de edad, soltera, ama de casa, guatemateca y de éste domicilio, quien se identifica con el
Documento Personal de Identificación (DPI) con Código Unico de Identificación (CUI)
número un mil novecientos treinta y ocho espacio setenta y siete mil trescientos sesenta
y ocho espacio cero setecientos quince (1938 77368 0715), extendido por el Registro
Nacional de las Personas (RENAP) de la República de Guatemala, a quien en el curso de
este instrumento se le denominará como "LA VENDEDORA": y, por la otra parte la señora
JUAN MATEO HERNÁNDEZ COX, de cuarenta y cinco años de edad, casado, comerciante,
guatemalteco y de éste domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de
Identificación (DPI) con Código Único de Identificación (CUI) número tres mil ciento
ochenta y uno espacio cuarenta y cinco mil trescientos seis espacio cero setecientos uno
(3181 45306 0701). extendido por el Registro Nacional de las Personas (RENAP) de la
República de Guatemala, a quien en el curso de este instrumento se le denominará como
"EL COMPRADOR" Doy fe: a) Que los comparecientes me aseguran ser de los datos de
identificación personal anotados; b) Que se encuentran en el libre ejercicio de sus
derechos civiles y que por el presente acto celebran contrato de COMPRAVENTA DE
DERECHOS DE POSESIÓN DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las cláusulas siguientes:
PRIMERA: Bajo solemne juramento y advertida de las penas relativas al delito de perjurio,
"LA VENDEDORA" manifiesta que es legitima poseedora de un bien inmueble, que carece
de registro y de matrícula fiscal, que lo posee en forma pacífica, continua, pública, de
buena fe y a nombre propio, ubicado en el lugar llamado "EL CALVARIO", del municipio y
departamento de Sololá, con las medidas y colindancias siguientes: NORTE: quince metros
colinda con la señora Magdalena González Hernández; SUR: quince metros con el señor
Antonio Cholotío Vásquez; ORIENTE: quince metro con Francisco Basilio Tzaj; y al
PONIENTE: quince metros colida con calle pública, sus mojones marcados con piedras en
los cuatro rumbos. SEGUNDA: Continúa manifestando "LA VENDEDORA", que por este
acto y por el precio de quinientos quetzales (Q. 500.00), que tiene recibido a su entera
satisfacción vende el bien inmueble identificado en la cláusula anterior al señor JUAN
MATEO HERNÁNDEZ COX. En la venta se incluye todo cuanto de hecho y por derecho le
corresponde al mismo. TERCERA "LA VENDEDORA" declara que, sobre el bien inmueble
descrito, no pesan gravámenes, anotaciones, ni limitaciones, que puedan afectar los
derechos del comprador, obligándose en todo caso al saneamiento de ley. CUARTA Por su
parte el señor JUAN MATEO HERNÁNDEZ COX manifiesta expresamente que acepta la
venta que se le hace, y ambas partes aceptan el contenido íntegro del presente contrato.
Yo, el Notario doy fe: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los
documentos personales de identificación de las comparecientes, y, la primera copia
legalizada de la Escritura Pública número doscientos cincuenta y tres (253), autorizada en
éste municipio, el día siete de abril de dos mil diecisiete, por el infrascrito Notario; c) Que
advierto a las otorgantes sobre los efectos legales del presente contrato; y, d) Que leo
todo lo escrito a las comparecientes y bien impuestos de su contenido, objeto, validez y
demás efectos legales, lo aceptan, ratifican, y firma.

ES PRIMER TESTIMONIO de la escritura pública NÚMERO CUARENTA (40) del registro notarial a
mi cargo, autorizada en el municipio y departamento de Sololá, el día cinco de enero del año dos
mil dieciocho, la cual, queda contenida en dos hojas, la primera hoja impresa en ambos lados en
papel especial de fotocopia, que corresponde fiel y exactamente a su original, y la presente en
una hoja de papel bond, que para entregar al señor JUAN MATEO HERNÁNDEZ COX, extiendo,
numero, firmo y sello en el municipio y departamento de Sololá, el día cinco de enero del año dos
mil dieciocho.
RAZÓN: El Impuesto al Valor Agregado (IVA) por la cantidad de sesenta quetzales (Q. 60.00) se
pagó a la Superintendencia de Administración Tributaria (SAT) a través del formulario número
cuarenta y dos mil, quinientos noventa y nueve millones, ciento veintitrés mil, seiscientos
veintidós (42 599 123 622) y, BOLETA DECLARAGUATE SAT DOS MIL (SAT-2000), que se adjunta al
presente Instrumento. Departamento de Sololá, el día cinco de enero del año dos mil dieciocho.

Escritura Mateo Cox

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Escritura Mateo Cox

Cargado por

Información del documento

Descripción original:

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Escritura Mateo Cox

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

NÚMERO CUARENTA (40) En el municipio y departamento de Sololá, el día cinco de enero

Documento Personal de Identificación (DPI) con Código Unico de Identificación (CUI)

Nacional de las Personas (RENAP) de la República de Guatemala, a quien en el curso de

guatemalteco y de éste domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de

República de Guatemala, a quien en el curso de este instrumento se le denominará como

identificación personal anotados; b) Que se encuentran en el libre ejercicio de sus

derechos civiles y que por el presente acto celebran contrato de COMPRAVENTA DE

DERECHOS DE POSESIÓN DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las cláusulas siguientes:

de registro y de matrícula fiscal, que lo posee en forma pacífica, continua, pública, de

satisfacción vende el bien inmueble identificado en la cláusula anterior al señor JUAN

descrito, no pesan gravámenes, anotaciones, ni limitaciones, que puedan afectar los

documentos personales de identificación de las comparecientes, y, la primera copia

legalizada de la Escritura Pública número doscientos cincuenta y tres (253), autorizada en

todo lo escrito a las comparecientes y bien impuestos de su contenido, objeto, validez y

demás efectos legales, lo aceptan, ratifican, y firma.

También podría gustarte