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    Informe Técnico - Alegre Huaman Greysi Cristina

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    “AÑO DEL BICENTENARIO, DE LA CONSOLIDACIÓN DE NUESTRA

    INDEPENDENCIA, Y DE LA CONMEMORACIÓN DE LAS HEROICAS


    BATALLAS DE JUNÍN Y AYACUCHO”

    UNIVERSIDAD CATÓLICA LOS ÁNGELES DE CHIMBOTE

    FACULTAD DE CIENCIAS E INGENIERÍA

    CARRERA PROFESIONAL DE INGENIERÍA CIVIL

    NOMBRES Y APELLIDOS:
    Alegre Huamán, Greysi Cristina

    DOCENTE:
    Pisfil Reque, Hugo
    TEMA:
    Patologías estructurales que se encuentran en mi vivienda

    CHIMBOTE - PERÚ
    2024
    INTRODUCCIÓN
    En el contexto de las particularidades estructurales que pueden afectar la integridad y
    estabilidad de las edificaciones, resulta imperativo abordar y comprender las diversas
    patologías que pueden manifestarse en las viviendas, especialmente en aquellas ubicadas
    en zonas costeras, donde factores climáticos como la humedad y la salinidad del ambiente
    pueden influir significativamente en la aparición de problemas estructurales. En este
    informe técnico se analizarán dos patologías comunes que han sido identificadas en una
    vivienda situada en una ciudad costera: las paredes salitrosas y las rajaduras en los muros.

    Las paredes salitrosas, caracterizadas por la presencia de eflorescencias de sales minerales


    en la superficie de los muros, y las rajaduras en los muros, que pueden manifestarse como
    grietas superficiales o profundas en la estructura, representan desafíos significativos en
    términos de mantenimiento y reparación. Estas patologías no solo comprometen la
    estética del inmueble, sino que también pueden indicar problemas subyacentes que
    afectan la integridad estructural y la habitabilidad del espacio.

    Dada la importancia de abordar adecuadamente estas patologías, este informe


    proporcionará una descripción detallada de las características, causas potenciales y
    posibles soluciones para las paredes salitrosas y las rajaduras en muros, con el objetivo
    de brindar una comprensión integral de estos problemas y orientar las acciones necesarias
    para su corrección y prevención en el contexto específico de una vivienda ubicada en una
    ciudad costera.
    PAREDES SALITROSAS
    Descripción:
    Las paredes salitrosas son una patología común
    en viviendas cercanas a zonas costeras debido a
    la exposición a la humedad y la salinidad del
    ambiente marino. Este problema se manifiesta
    mediante la aparición de manchas blancas o
    eflorescencias en la superficie de las paredes,
    producto de la cristalización de sales solubles
    en el agua presente en los materiales de
    construcción.

    Causas:
    Las principales causas de la formación de paredes
    salitrosas son:

     Humedad Atmosférica: La alta humedad


    relativa en áreas costeras facilita la absorción de
    agua por parte de los materiales de
    construcción, lo que lleva a la disolución de
    sales presentes en los mismos.
     Acción del Agua Marina: La brisa marina
    puede transportar partículas de sal que se
    depositan en las paredes, contribuyendo a la
    acumulación de sales solubles.
     Falta de Aislamiento: La ausencia de sistemas
    adecuados de impermeabilización o aislamiento
    en las paredes permite que el agua penetre con
    facilidad, exacerbando el problema.

    Consecuencias:

     Deterioro Estético: Las eflorescencias blancas en las paredes afectan la apariencia estética
    de la vivienda, disminuyendo su valor visual.
     Degradación de los Materiales: La cristalización de sales puede provocar la desintegración
    y debilitamiento de los materiales de construcción, comprometiendo la integridad estructural
    de las paredes.

    Soluciones:

     Tratamiento de las Superficies Afectadas: Es necesario eliminar las eflorescencias y limpiar


    las superficies afectadas utilizando métodos adecuados, como cepillado o lavado con agua
    limpia.
     Mejora del Aislamiento: Instalar sistemas de impermeabilización y aislamiento en las
    paredes para prevenir la infiltración de agua y la acumulación de sales.
     Control de la Humedad: Implementar medidas para controlar la humedad ambiental dentro
    de la vivienda, como la ventilación adecuada y el uso de deshumidificadores.

    RAJADURAS EN MUROS
    Descripción:
    Las rajaduras en los muros son otro problema
    estructural común en viviendas ubicadas en zonas
    costeras. Estas grietas pueden aparecer tanto en
    muros interiores como exteriores y son causadas por
    diversos factores, incluyendo la acción de la humedad
    y la salinidad, así como la erosión provocada por
    condiciones climáticas extremas, como los vientos
    fuertes y las tormentas.

    Causas:

     Movimientos del Terreno: En zonas costeras, la


    actividad sísmica y la erosión del suelo pueden provocar
    movimientos en la cimentación de las viviendas, lo que
    a su vez genera tensiones en los muros y la formación de
    grietas.
     Expansión y Contracción: Los materiales de
    construcción utilizados en zonas costeras pueden
    experimentar cambios dimensionales debido a la
    variación de la temperatura y la humedad, lo que puede
    dar lugar a la formación de rajaduras.
     Acción de la Humedad y la Salinidad: La exposición
    prolongada a la humedad y la salinidad puede debilitar
    los materiales de construcción, aumentando su
    susceptibilidad a la formación de grietas.

    Consecuencias:

     Infiltración de Agua: Las grietas en los muros pueden permitir la entrada de agua de lluvia
    o agua marina, lo que aumenta el riesgo de daños estructurales y problemas de humedad en
    el interior de la vivienda.
     Deformación Estructural: Las rajaduras pueden comprometer la integridad estructural de
    los muros, lo que representa un riesgo para la seguridad de la vivienda y de sus ocupantes.
     Deterioro Estético: Las grietas en los muros afectan la apariencia visual de la vivienda,
    disminuyendo su valor estético y su atractivo en el mercado inmobiliario.

    Soluciones:
    Reparación de Grietas: Es necesario reparar las grietas existentes utilizando materiales
    adecuados y técnicas de refuerzo estructural, como la inyección de resinas epoxi o la colocación
    de refuerzos metálicos.
    Mejora de la Cimentación: En casos de movimientos del terreno, es importante evaluar y
    reforzar la cimentación de la vivienda para prevenir futuras deformaciones en los muros.
    Control de la Humedad: Implementar medidas para controlar la humedad ambiental y la
    infiltración de agua en los muros, como el uso de sistemas de impermeabilización y el
    mantenimiento regular de las instalaciones de drenaje.

    CONCLUSIÓN
    Con base en el análisis detallado de las patologías estructurales presentes en mi vivienda
    ubicada en una zona costera, específicamente las paredes salitrosas y las rajaduras en los muros,
    se puede concluir que estas problemáticas están estrechamente relacionadas con la influencia
    de factores ambientales como la humedad y la exposición a la salinidad del aire marino.

    Es fundamental abordar estas patologías de manera integral y con prontitud para evitar un
    deterioro progresivo de la estructura de la vivienda. Se recomienda implementar medidas
    correctivas tales como el tratamiento adecuado de las paredes afectadas para eliminar la
    presencia de sales y prevenir su reaparición, así como realizar reparaciones estructurales en las
    rajaduras para restaurar la integridad de los muros.

    Además, es imperativo adoptar estrategias de mantenimiento preventivo a largo plazo para


    proteger la estructura de la vivienda contra los efectos adversos del entorno costero. Esto podría
    incluir el uso de selladores y pinturas impermeabilizantes de alta calidad, así como la instalación
    de sistemas de drenaje adecuados para controlar la acumulación de humedad en los cimientos
    y paredes.

    En última instancia, una supervisión continua y un mantenimiento regular son esenciales para
    preservar la estabilidad y durabilidad de la vivienda en un entorno costero propenso a patologías
    estructurales.

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