Contrato de Arrendamiento 2022

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Entre el Ciudadano GERARDO JOSE HERNANDEZ, venezolano, mayor de edad, soltero,

Comunicador Social, titular de la Cédula de Identidad Nº V- 8.725.917 en la población de Santa
Cruz de Aragua, Municipio José Ángel Lamas, quien en lo adelante y a los fines de este contrato se
denomina “ EL ARRENDADOR” por una y, por la otra CARMEN LUISA PINTO, venezolana, mayor
de edad, titular de la Cédula de Identidad Nº V- 4.366.824, domiciliada en la Jurisdicción del
Municipio José Ángel Lamas del Estado Aragua, actuando en representación de la U.E.P. Colegio
“Don Rufino González” se llamara “ EL ARRENDATARIO” , se ha convenido a celebrar, como en
efecto se celebra, el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO , el cual se regirá por las
siguientes
clausulas:----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
----------------------
CLAUSULA PRIMERA: “EL ARRENDADOR” da en arrendamiento a “EL ARRENDATARIO”, quien así

lo toma, un inmueble en la calle Miranda Nº 57-02 de la Ciudad Santa Cruz, Municipio José Ángel
Lamas del Estado Aragua.-------------------------------------------------------------------------------------------------
CLAUSULA SEGUNDA: El canon de arrendamiento se ha pautado en la cantidad de TRESCIENTOS

BOLIVARES Bs. S (300,oo Bs. S) pagaderos dentro de los primeros cinco (5) días de cada mes, en
dinero efectivo y en moneda de curso legal en el país, por concepto de 792 metros
cuadrados---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
---------------------
CLAUSULA TERCERA: El plazo de este contrato es de un año (1) fijo, con fecha de iniciación el
primero (01) de Enero de Dos Mil Veintidós (2022) y su culminación será el día treinta y uno (31)
de Diciembre del Dos Mil Veintidós
(2022).------------------------------------------------------------------------------
CLAUSULA CUARTA: Es convenio que por cualquier causa que finalizare este Contrato “EL
ARRENDATARIO”, se compromete a entregar a “EL ARRENDADOR” el inmueble objeto de este
contrato, totalmente desocupado y en las condiciones de habitabilidad y pulcritud que lo recibió,
y en caso de que “EL ARRENDATARIO” decidiera en forma unilateral dar por terminado este
contrato antes de su vencimiento, deberá cancelar los cánones de arrendamiento vencidos y por
vencerse hasta su
finalización.--------------------------------------------------------------------------------------------------------
CLAUSULA QUINTA: Es condición expresa que “EL ARRRENDATARIO“,no podrá ceder, traspasar,
subarrendar total o parcial el inmueble objeto de este contrato, sin previo consentimiento dado
por escrito por “ EL ARRENDADOR” .----------------------------------------------------------------------------------
CLAUSULA SEXTA: “EL ARRRENDATARIO”, Se compromete a pasar por escrito y a la brevedad

posible a “ EL ARRENDADOR”, cualquier novedad o indicio perjudicial que se notare en el
inmueble, la falta de esta notificación hará directamente responsable a EL ARRENDATARIO” de
los daños que se ocasionen al inmueble, las personas o
cosas.--------------------------------------------------------------------
CLAUSULA SEPTIMA: “EL ARRENDATARIO”, No podrá efectuar alteraciones ni modificaciones

algunas en las estructura del inmueble, sin obtener previamente y por escrito la autorización de
“EL ARRENDADOR”, y en caso de autorizarla, pasaran a ser parte del inmueble y propiedad de “EL
ARRENDADOR. Por tanto el ARRENDATARIO no podrá pretender indemnización alguna por tal
concepto.-------------------------------------------------------------------------------------.
CLAUSULA OCTAVA: Las reparaciones menores serán por exclusiva cuenta de“EL
ARRENDATARIO”, quien se obliga a hacer del conocimiento por escrito a “ EL ARRENDADOR”,
de esta circunstancia, y a los efectos serán consideradas como tales, aquellas que no excedan de
TRESCIENTOS BOLIVARES Bs.S (300,oo) consideradas individualmente, caso contrario dará lugar a
este de ejercer las acciones legales
correspondiente.---------------------------------------------------------------
ARRENDADOR”, tendrá derecho a inspeccionar el inmueble, cuantas veces lo estime conveniente,

previamente acordado con EL ARRENDATARIO”, y, al mismo tiempo queda convenido que al
término del contrato deberá entregar a “EL ARRENDADOR”, todas las solvencias de los servicios
públicos que goce el inmueble.------------------------------------------------------------.
CLAUSULA DECIMA: Queda prohibido a “EL ARRENDATARIO”, darle al inmueble de este contrato
un uso distinto al convenio.---------------------------------------------------------------------------------------.
CLAUSULA DECIMA PRIMERA: Son por cuenta de “EL ARRENDATARIO”, el pago de los servicios
de: Energía eléctrica, agua, gas, teléfono, aseo urbano domicilio, condominio, patente de industria
y comercio y cualquier otros que se contraten para el inmueble.-----------------------------------------
CLAUSULA DECIMA SEGUNDA: Para todos los efectos derivados de este contrato se elige como
domicilio especial, la ciudad de Santa Cruz de Aragua y, sean cuales fueren los resultados de los
juicios que pudieran producirse como ocasión al mismo, queda “ EL ARRENDADOR”, exonerado
de las costas del proceso, más los daños y perjuicios, gastos honorarios, así como cualquier gasto
que ocasione la desocupación del inmueble, actuación judicial o extrajudicial a que se hubiere
lugar.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
CLAUSULA DECIMA TERCERA: Cualquier notificación que tenga que hacer “EL ARRENDADOR”, a
“EL ARRENDATARIO”, que tenga relación con el presente contrato, podrá ser dirigida a la dirección
del inmueble arrendado, mediante notificación escrita y se tendrá como efectuado, siempre y
cuando conste se deje constancia u otra prueba fehaciente y así lo acuerda expresamente “EL
ARRENDATARIO” a la fecha de su presentación.-------------------------------------------------------
___________________________ _______________________________
EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO

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CLAUSULA PRIMERA: “EL ARRENDADOR” da en arrendamiento a “EL ARRENDATARIO”, quien así

CLAUSULA SEGUNDA: El canon de arrendamiento se ha pautado en la cantidad de TRESCIENTOS

CLAUSULA SEXTA: “EL ARRRENDATARIO”, Se compromete a pasar por escrito y a la brevedad

CLAUSULA SEPTIMA: “EL ARRENDATARIO”, No podrá efectuar alteraciones ni modificaciones

ARRENDADOR”, tendrá derecho a inspeccionar el inmueble, cuantas veces lo estime conveniente,

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