LRPD2
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A partir del ejercicio 2009 a las rentas netas de primera y segunda categoría se
denomina “renta neta de capital” y se determina el impuesto en forma
independiente de las rentas de las otras categorías, y sin posibilidad de deducir
pérdidas.
Base legal: Art. 36º y 49º TUO de la Ley del Impuesto a la Renta.
Base legal: Art. 76º Inc. b) TUO de la Ley del Impuesto a la Renta.
CASOS PRÁCTICOS
1.1 El señor Juan Rivera es propietario de un inmueble adquirido en enero de 2016 a un
valor de S/. 150,000 Nuevos Soles, posteriormente en el mes de febrero de 2016 invierte
S/. 30,000 Nuevos Soles en mejoras permanentes como la ampliación de una nueva
habitación.
El señor Rivera recibe una oferta de trabajo en el extranjero y decide vender su casa en
el mes de noviembre de 2016, recibiendo el monto de S/. 200,000 Nuevos Soles.
Determine el Impuesto definitivo mensual de segunda categoría
SOLUCIÓN:
El señor Rivera debe tributar por la ganancia de capital que ha obtenido al vender el
inmueble.
Para efectos de determinar la ganancia de capital, el costo computable de las mejoras de
carácter permanente se debe adicionar al costo de adquisición del inmueble, por lo que,
el costo computable será de S/. 180,000 Nuevos Soles (Numeral 1 del inciso b) del
artículo 11° del Reglamento de la Ley del Impuesto a la Renta).
De tal forma que el cálculo para determinar el impuesto definitivo de segunda categoría
será como sigue:
Concepto
S/.
Valor de venta 130000.00
Costo computableCONCEPTO
actualizado S/.
80000.00
Valor de
Ganancia de capital
venta 200 000
50000.00
Costo calculado
Impuesto computable (150000+30000)
(50000 X 5%) 180000
2500.00
Ganancia de capital 20000
Impuesto calculado (20000 x 5%) 1000