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    Usufructo

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    El usufructo es un derecho real que consiste en la facultad de gozar de una cosa ajena con cargo de conservarla y restituirla a su dueño una vez finalizado el derecho. El usufructuario puede usar y disfrutar de los bienes pero no enajenarlos, mientras que el propietario conserva la nuda propiedad. El usufructo es un derecho temporal que se extingue por muerte del usufructuario o por el cumplimiento de un plazo o condición, recayendo entonces la plena propiedad sobre el propietario

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    Usufructo

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    El usufructo es un derecho real que consiste en la facultad de gozar de una cosa ajena con cargo de conservarla y restituirla a su dueño una vez finalizado el derecho. El usufructuario puede usar y disfrutar de los bienes pero no enajenarlos, mientras que el propietario conserva la nuda propiedad. El usufructo es un derecho temporal que se extingue por muerte del usufructuario o por el cumplimiento de un plazo o condición, recayendo entonces la plena propiedad sobre el propietario

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    El usufructo es un derecho real que consiste en la facultad de gozar de una cosa ajena con cargo de conservarla y restituirla a su dueño una vez finalizado el derecho. El usufructuario puede usar y disfrutar de los bienes pero no enajenarlos, mientras que el propietario conserva la nuda propiedad. El usufructo es un derecho temporal que se extingue por muerte del usufructuario o por el cumplimiento de un plazo o condición, recayendo entonces la plena propiedad sobre el propietario

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    El usufructo es un derecho real que consiste en la facultad de gozar de una cosa ajena con cargo de conservarla y restituirla a su dueño una vez finalizado el derecho. El usufructuario puede usar y disfrutar de los bienes pero no enajenarlos, mientras que el propietario conserva la nuda propiedad. El usufructo es un derecho temporal que se extingue por muerte del usufructuario o por el cumplimiento de un plazo o condición, recayendo entonces la plena propiedad sobre el propietario

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    Que es el usufructo?

    Segn el articulo 823 del cdigo civil, el usufructo


    es un derecho real que consiste en la facultad de
    gozar de una cosa con cargo de conservar su
    forma y sustancia, y de restituir a su dueo, si la
    cosa no es fungible; o con cargo de volver igual
    cantidad y calidad del mismo genero, o de pagar
    su valor, si la cosa es fungible.

    Caractersticas del derecho de
    usufructo
    1. Es un derecho real. El Art. 823 confirma lo
    que ya haba dicho el Art. 665 del cc que
    enumera el usufructo entre los derechos reales.
    Por ser un derecho real el usufructuario puede
    ejercer la accin reivindicatoria, al tenor del
    Art.948 del CC. Adems si el usufructo recae
    sobre un inmueble, puede el usufructuario,
    perturbado en su derecho, ejercer las acciones las
    acciones posesorias de que trata el ttulo XIII del
    libro 2 del C.C. (art. 978 C.C.)
    Caractersticas del derecho de
    usufructo
    2. Es un derecho de goce. El usufructuario tiene el
    jus utendi y el jus fruendi, pero carece del jus
    abuntendi, o facultad de disposicin, que se reserva
    el nudo propietario. El arrendatario tambin tiene un
    derecho de goce que no es real sino personal, que
    nace del contrato de arrendamiento, en cuya virtud el
    arrendador queda obligado a proporcionar el goce de
    la cosa al inquilino. En el usufructo coexisten dos
    derechos reales: el del nudo propietario y el del
    usufructuario.
    Caractersticas del derecho de
    usufructo
    3. Es una limitacin del dominio. Porque mientras
    el nudo propietario carece de la facultad de usar y
    gozar de la cosa, el usufructuario, a pesar de poder
    percibir los frutos civiles y naturales de la cosa, no
    puede disponer de ella. Por eso dice el Art.793 de
    CC., que el dominio puede ser limitado por el
    gravamen de un usufructo.
    Caractersticas del derecho de
    usufructo
    4. Es un derecho mueble o inmueble, segn lo
    sea la cosa sobre la cual recae. El Art.667 de CC.,
    establece que los derechos se reputan muebles o
    inmuebles, segn lo sea la cosa en que han de
    ejercerse.
    Caractersticas del derecho de
    usufructo
    5. El usufructuario es mero tenedor de la cosa.
    El Art.775 de CC., incluye al usufructuario entre los
    meros tenedores. Si bien el usufructuario es mero
    tenedor de la cosa, es propietario y poseedor de su
    derecho real de usufructo como lo seala el Art.670
    de CC. En el Art. 848 del CC. Encontramos la
    excepcin al principio anterior, el nudo propietario
    tiene el dominio y la posesin de la cosa, porque
    aunque no la detenta fsicamente, conserva el nimo
    de seor y dueo. Al respecto el Art.786 del CC.,
    establece
    Caractersticas del derecho de
    usufructo
    6. El usufructo es un derecho temporal. El
    Art.863 del CC. Se refiere a la extincin por condicin
    resolutoria
    Sometida a plazo se extinguir de todas maneras;
    pero si su duracin est sometida a condicin, es
    posible que dicha condicin no se cumpla jams, y no
    se extinguira. Sin embargo, hay normas de las cuales
    se deduce que el usufructo a determinar
    forzosamente . En efecto, segn el Art.824 del CC.
    Nos habla en los derechos en el usufructo
    Cabe sealar los Artculos 829 y 830 del C.C.
    Caractersticas del derecho de
    usufructo
    7. Es un derecho intransmisible. El Art.832 de
    C.C., seala: El usufructo es intransmisible por
    testamento o abintestato. Al fallecer el usufructuario
    nada transmite a sus herederos. La propiedad plena
    se consolida en el nudo propietario (Art. 824, inc 2
    CC). Por muerte del usufructuario, aunque ocurra
    antes del da o condicin prefijada para su
    terminacin.
    Caractersticas del derecho de
    usufructo
    8. El usufructo recae sobre cosa ajena. Segn el
    Art.793 del CC., el dominio puede ser limitado por el
    gravamen de un usufructo a que una persona tenga
    derecho en las cosas que pertenecen a otra.

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